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1、业级号名期专班学姓日【概要】郑州中原万达广场属于万达集团商业地产的第三代产品一一城市综合体，包括大 型购物中心，SOHO,住宅，精品商业街等业态。本项目规划总用地面积92679. 26对，总建 筑面积约53万Of,总容枳率为4. 55。作为一个城市综合商业中心，万这广场对防火疏散的 设计有严格的要求，从防火分区的设计，防火疏散通道、防火卷帘、自动喷淋的设置，灭火 设备的摆放等方面都可以看的出万达广场对防火设计与人身安全的重视，体现出了大型城市 综合体建筑应有的严谨设计态度，其防火设计方法与理念值得我们学习。郑州中原万达广场是万达集团在郑州市投资建设的第一个项目，位于郑州市 中原区，即华山路东、
2、秦岭路西、中原路南、洛河路北。本项目属于万达集团商 业地产的第三代产品一一城市综合体，包括大型购物中心，SOHO,住宅，精品商 业街等业态。本项目规划总用地面积92679.26 m2,总建筑面积约53万nf,总容 积率为4. 55。用地分南北两个地块。北地块为商业用地，用地面积54331. 41 m2, 总建筑面积约24.9万对，包括购物中心、SOHO、室外步行街。南地块为住宅用 地，用地面积38347. 85 m2,总建筑面积约28.2万nf,包括六栋（共16个单元） 高层住宅及两层底商。郑州中原万达广场主 力店包括万千百货、万达院线、大歌星KTV、 大玩家电玩、超市等。作为大型的商业中心，
3、万达广场的防火 设计做的十分完善，防火分区的布置，消防 通道的设计以及防火卷帘的布置都符合规 范要求。1=消防与疏散按照高规4.3.1,高层建筑的周围应设 环形消防车道。当设环形车道有困难时，可 沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高口”指示灯标明。高层建筑由何门或住宅户门至段近的 外部出口或楼榜同的是大距离（m）位于两个安全 出口之间的房间位于转形黔或稼嗣的房间病i房部分2412其他部分3015旅馆、展览楼, 教学核3015其他4020表6.1.5安全疏陂距园层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220米时，应在适中位置设置穿过高 层建筑的消防车道。从图1可以看出，万达广场的裙房周围设置了
4、消防环道（但 万达广场的北面沿街长度超过了 150米，并没在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道，不符合规范）。消防车道符合高规4. 3. 4,消防车道的宽度不应小于4m, 消防车道距高层建筑外墙宜大于5m。万达广场在其相连裙房的东北与 西北角设置两个面积比较大的广场，既 可以满足人员疏散需求，乂可以作为消 防车道的回车场，其尺寸满足高规 4.3.5,尽头式消防车道应设有回车道 或回车场，回车场不宜小于15mX15m。 大型消防车的回车场不宜小于18mX 地万达广场的两个广场的回车场可 以满足大型消防车的回车需求，符合高 层防火设计规范。从图2中可 以看出，万达广场 裙房一层分别设 置了四个主要
5、疏 散出口，按照高规6.1.5, 高层建筑 的安全出口应分 散布置，两个安全 出口之间的距离 不应小于5. 00m。安全疏散距离应符合表6.1.5的规定。万达广场的平面尺 寸大概为260mX180in,在内部步行商业街（图2中的灰色 区域）的面向建筑外部的一侧，每相隔不到40m会设置一 个图3、4所示的消防通道，符合表6.1.5规定的至少20m 的规定。消防通道的位置都在步行街的走廊下用“安全出2：防火和防烟分区万千百货三楼消防境信由于万达广场的裙房每层的每个房 间均设置了自动喷淋系统，因此其防火分 区按照高规5.1.3,当高层建筑与其裙房 之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙 房的防火分区允
6、许最大建筑面积不应大 于2500m当设有自动喷水灭火系统时， 防火分区允许最大建筑面积可增加1倍。也就是说，万达广场的裙房的防火分区允许的最大面积为5000m2o万达广场的裙房通过防火墙与防火卷帘分隔了多个防火分区，面积均在5000 nf一下，图6所示的是万达广场裙房三楼万千百货的消防疏散图，图中用红线标 明了防火卷帘的位置，可以明显看出三层通高的自动扶梯井为一个消防分区，万 千百货的各个商铺按照区域也进行了消防分区的分隔。图7-9是万达 广场内的防火卷帘与开合按钮。3:消防电梯按照高规5.1.6,设置排烟设施的走道，净高不超过6.00m的房间，应采用 挡烟垂壁、隔墙从顶棚下突出不小于0.50
7、m 的梁划分防烟分区。每个防烟分区的建筑 面积不宜超过500m且防烟分区不应跨越 防火分区。万达广场的防烟分区以图10所 示挡烟垂壁进行分区。按照高规6.3.X,消防电梯宜分别设在不同的防火分区内,消防电梯间应设 前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m：；公共建筑不应小于6.00m：。当与防烟HI楼梯间合用前室时，其面积：居住建 筑不应小于6. 00m；公共建筑不应小 于10m消防电梯间前室宜靠外墙设 置，在首层应设直通室外的出口或经 过长度不超过30m的通道通向室外。 消防电梯间前室的门，应采用乙级防 火门或具有停滞功能的防火卷帘。消 防电梯轿厢内应设专用电话；并应在 首层设供消防队员专用的操作按钮。万达广场在不同的消防分区内设置了多部消防电梯，与消防楼梯间合用消防前室，面积N6.00D1，4：建筑消防设备建筑消防系统根据使用灭火剂的种类和灭火方式可分为下列三种灭火系 统：消防栓灭火系统、自动喷水灭火系统、非水灭火剂的固定灭火系统。室内消 火栓灭火系统是建筑中最基本的灭火设施。图12-15分别是万达广场内的自动喷淋设施与灭火剂5：总结综上所述，万达广场防火设计符合相关规范的要求，其防火疏散通道设计完 善，防火设施安放齐全，只有万达广场的裙房并没在适中位置设置穿过高层建筑 的消防车道，不符合消防规范要求。但总体上万达广场的防火设计是值得我们认 真学习与参考的。
郑州市万达广场防火设计调研报告
