设计院服务

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1、国内设计院服务范围及细节我院始建于 1952 年是国家最早组建的六个大区综合性建筑设计 院之一。我院具有国家建筑工程设计、商业工程（冷库）设计、智能 建筑（系统工程）设计、建筑工程总承包、工程建设管理、工程咨询、 建筑装饰设计的甲级；邮电（专业通讯网）设计、城市规划设计、市 政工程设计、园林景观设计的乙级资质；1985 年被国家纪委确定为 旅游宾馆指导性设计院。1993 年被国家正式授予对外经营权；同年， 进入全国勘察设计单位综合实力百强行列；1998 年通过 ISO9001 质 量体系认证。我院有着几十年的设计经验和优良传统，并与时俱进采用新设计 概念、工艺和技术，设计产品质量和技术含量不断

2、提高，是中南地区 一流的设计院。针对嘉裕武汉酒店项目我院简要介绍一下各设计阶 段的深度和细节。一、方案报建阶段1、充分理解开发商开发意图、产品定位、产品要求及阿特金斯 方案设计理念。2、根据国家现行建筑设计规范、法规条令及武汉市地方政府及 有关部门的相关规定并结合当地风俗习惯及人文思想对该项目方案 设计提供建设性意见。3、有着多次同境外公司合作的经验，我院安排有类似项目设计经验的设计师重点从整体规划、消防、人防及结构、给排水、强弱电、暖通等专业上对方案进行支持并配合阿特金斯公司进行方案深化。4、根据国家设计深度规定并结合武汉市对工程项目规划及方案 报建深度要求配合阿特金斯公司优化方案设计，完成

3、结构、给排水、 强弱电、暖通等专业方案设计，最后报建方案设计文件的制作。5、凭我院在武汉有着丰富的方案报建经验和较为深厚的人脉关 系，我院将委派专人配合开发商完成方案报建工作。二、初步设计阶段1、对已通过方案报建的设计方案进行设计重点及难点的评估， 针对性的组织设计工作的开展。2、所有设计团队的各专业设计人员进一步对方案进行分析理解， 并由各专业设计负责人提交初步设计建议，并与贵司及阿特金斯公司 进行商确，制定产品设计目标。3、各专业针对方案报建中可能出现的问题拿出解决方案供贵司 确认。4、对贵司提出的设计思路，设计技术及设备要求进行技术论证 并提出建设性意见。5、建筑专业主要配合阿特金斯公司

4、完成初步设计，提出法律法 规的技术咨询，如消防、人防、节能、环保、材料做法等方面，进而 按国家设计深度规定完成初步设计。6、结构专业主要完成结构体系的选型、结构方案的比选论证、 地下室方案的设计、基础桩型的比选论证等，满足结构抗震设计和结 构安全要求，进而按国家设计深度规定完成初步设计。7、机电专业根据建筑方案，进行机电方案比较，提出满足要求 的机电系统方案，满足消防、人防、节能、环保的要求，进而按国家 设计深度规定完成初步设计。8、各专业在初步设计阶段紧密配合，各专业校对、审核人员在 初步设计过程中进行跟踪校审，及时发现和解决设计问题。根据建 筑工程设计文件编制深度的规定及贵司要求完成初步设

5、计文件的编 制。9、初步设计审批过程中派专人对设计文件向有关政府部门进行 陈述和答疑，确保初步设计审批通过。三、施工图设计阶段1、所有设计团队成员对审批通过的初步设计文件进一步理解， 并对可能出现的问题提出解决方案。各专业负责人应针对施工图设计 提出计划并提交贵司确认。2、有效组织施工图设计过程各环节工作。在各专业互提资料、 校审、图纸会审等环节上严格控制质量、深度及时间节点，保证施工 图设计的顺利进行。3、定期召开设计例会及时发现设计过程中出现的问题提出解决 方案并提交贵司确认。（设计例会希望贵司也能组织和参与）4、施工图设计阶段我院将提供两种以上结构、设备、选型方案和结构、设备造型分析说明

6、供贵司确认，并提供结构计算书给贵司了 解计算过程及结果。5、本项目各专业校审人员采取设计过程跟踪校审方式以确保设 计质量、深度达到贵司的要求。6、因本项目是超高层建筑，我院将针对本项目进行超限专题研 究，并向贵司提供研究结果予以确认。7、我院将根据贵司的要求按时提交满足建筑工程设计文件编 制深度的规定要求的高质量施工图设计文件。8、据我院同境外设计公司合作的经验并根据贵司对本项目的要 求，我院将配合贵司完成部分工程的施工图深化工作。9、我院将派专人配合贵司完成施工图审查工作，并对施工图审 查所提出问题及时做出答复与修正。四、施工期间的服务1、组织设计人员对施工图设计文件向业主、施工方、监理方进

7、 行交底，及时回答和解决所提出的技术问题。2、根据施工进展情况，指派驻现场设计代表，及时解决现场施 工问题。3、提供各专业负责人的名单及联系方式，以便随时联系到设计 人员。4、勤奋敬业，深入施工现场，提供真正的现场服务。5、根据业主的要求对设计作出必要的变更设计。6、及时处理施工过程中有关设计、施工问题。施工中若出现问题，设计人员及时解决。小问题2 4小时内处理完毕。大的疑难问题 设当时提出解决措施，不影响施工为原则。7、设计人员主动积极参加施工协调会，搞好与业主、施工方、 监理方的配合、服务，协调好关系。8、在项目审批过程中如图纸审查、抗震、消防等，我院积极配 合，发挥我院技术优势，当好参谋，协同解决报批中的问题。