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1、 小 红 门 商 业 项 目 规 划 方 案 华 创 生 活 广 场 目 录1项 目 概 况 2项 目 定 位 3项 目 业 态 落 位 4公 司 介 绍 1项 目 概 况 本 案 位 于 北 京 市 朝 阳 区 博 大 路 鸿 博 家 园 B区 ， 东 临 博 大 路 ， 北 临 南 四 环 ， 西 临 小 红 门 地 铁 ， 南 临 红 坊 路 。 距CBD10公 里 。地 铁 ： 距 地 铁 小 红 门 站 1.3公 里 ； 公 交 ： 恋 日 绿 岛 站 270m 820路 ， 865路 ， 985路 ,990路 ； 牌 坊 村 东 口 站 430m 865路 ， 990路 ； 十 八
2、 里 店 桥 南 站 ： 990m 93路 ,602路 ， 740路 ， 820路 ， 990路 ， 特 9路 驾 车 ： 博 大 路 ， 三 、 四 、五 环 三 条 环 线 构 建 的 交 通 网 联 动 市 中 心 的 繁 华 。 项 目 概 况 -介 绍 项 目 概 况 -现 状项 目 现 状 项 目 概 况 -项 目 正 面 效 果 图 项 目 概 况 -项 目 侧 面 效 果 图 项 目 定 位2 便民超市、购物零售 儿童早教娱乐 健康养生 休闲娱乐 办公 特色餐饮 营养美食项 目 定 位 -功 能 定 位汇集生活购物、影院娱乐、餐饮、儿童早教、休闲养生、金融、公寓、办公等服务功能
3、于一体化的便民社区配套商业综合体。 锁 定 核 心 消 费 人 群社 区 家 庭 、 居 民30-45岁 有 房大 专 以 上 学 历家 庭 月 收 入 约 50000以 上小 孩 0 10岁 收 入 稳 定 ， 有 经 济 积 累大 部 分 都 有 私 家 车注 重 家 庭 生 活 质 量消 费 频 率 相 对 低单 次 消 费 金 额 高 追 求 高 性 价 比 有 一 定 的 品 牌 认 知 度乐 于 接 受 新 事 物 项 目 定 位 -消 费 人 群 定 位 喜 欢 家 庭 聚 餐重 视 子 女教 育 成 长 补 充 人 群年 轻 上 班 族 24-32岁 学 历 中 上 ， 受 教
4、 育 程 度 良 好月 收 入 约 6000-20000及 时 行 乐 、 兴 趣 广 泛生 活 视 野 正 在 快 速 增 长 租 房 /正 在 按 揭喜 欢 聚 会 、 分 享SHOPPING消 费 频 率 高 ， 单 次 金 额 小 普 遍 使 用 信 用 卡 时 尚 敏 感 度 高项 目 定 位 -消 费 人 群 定 位热 衷 网 络 （ 微 信 、 支 付 宝 、 Tweet）热 衷 运 动 、 公 益 、 环 保 休闲娱乐便民购物 办公 酒店 舌尖上的美味，让生活多彩休闲娱乐、让生活更多精彩。 儿童的成长空间，让孩子更快乐家门口的便利服务，让生活更简单 项 目 定 位 -服 务 定
5、 位 餐饮美食儿童娱教 娱 乐 办 公 ， 生 活 居 住 ， 让生 活 更 有 品 质 。 项 目 业 态 落 位3 B1层 落 位生 鲜 生 活 超 市 ， 休闲 养 生 等 F1层 落 位品 牌 快 餐 、 银 行 、咖 啡 厅 、 金 银 珠 宝 、蛋 糕 、 药 店 、 化 妆品 零 售 等 。 F2层 落 位品 牌 餐 饮 、 海 底 捞鹿 港 小 镇 、 外 婆 家 、眉 州 小 吃 、 鸿 光 楼等 。 F3层 落 位儿 童 早 教 、 艺 术 培训 、 游 乐 园 、 亲 子游 泳 、 母 婴 用 品 、科 技 馆 、 思 维 培 训 、儿 童 服 装 零 售 、 英语 培
6、训 等 F4层 落 位电 影 院 、 网 咖 、KTV等 休 闲 娱 乐 。 F5层 以 上 落 位办 公 、 酒 店 、 公 寓等 公 司 介 绍4 北 京 宝 成 华 创 集 团 公 司 介 绍l 是 一 家 专 业 的 商 业 地 产 投 资 运 营 公 司 ， 最 初 成 立 于 2 0 1 1 年 ， 注 册 资 金 1 0 0 0万 ， 经 过 数 年 运 作 形 成 一 套 独 有 的 房 地 产 投 资 、 营 销 策 划 及 物 业 管 理 体 系 。公 司 自 成 立 以 来 ， 以 开 拓 进 取 、 锲 而 不 舍 的 精 神 、 以 一 流 质 量 、 一 流 服 务
7、 作为 宗 旨 ， 着 眼 未 来 ， 立 足 市 场 。 公 司 拥 有 自 己 的 酒 店 、 商 业 综 合 体 等 ， 拥 有丰 富 的 招 商 管 理 和 策 划 经 验 ， 并 与 国 内 外 多 家 知 名 企 业 建 立 长 期 的 战 略 合 作伙 伴 关 系 。公司介绍 北 京 宝 成 华 创 集 团愿 景理 念 北 京 宝 成 华 创 集 团业 务模 式 北 京 宝 成 华 创 集 团团 队使 命 北 京 宝 成 华 创 集 团企 业成 果 北 京 宝 成 华 创 集 团林 萃 路 项 目 北 京 宝 成 华 创 集 团万 寿 路 项 目 北 京 宝 成 华 创 集 团知 春 路 项 目 北 京 宝 成 华 创 集 团梨 园 项 目 北 京 宝 成 华 创 集 团宝 成 大厦 项 目 北 京 宝 成 华 创 集 团霍 营 、顺 义 、项 目 北 京 宝 成 华 创 集 团安 立 路项 目 即 将 开 业 北 京 宝 成 华 创 集 团新 招 商项 目 五 方 桥 项 目22000杨 闸 环 岛项 目 2700 THANKS
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