砌体工程合同(标准)

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1、砌体工程合同(标准)编制仅供参考审核批准生效日期地址： 电话：传真: 邮编: 合同编号： 砌体分项工程劳务分包合同甲 方： 乙 方： 工程名称： 工程地址： 甲方将承建的 工程的砌体分项工程承包给乙方。根据合同法有关条款；本着平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分协商达成如下条款。一、主要工作范围1、本工程施工图范围内全部砌体工程。2、各种砖的润砖，现场二次转运、多次转运，包括各楼层装车、下车、水平、垂直运输（各种砖、砌块均以立方米计）；3、配合其它乙方留槽留洞及其抹灰前的补槽补洞。4、砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运，并按指定场地堆码以及定额规定的工作内容；5、砂石的筛选、装车、下车，搅

2、拌机前后台运输、搅拌（不包括机操工）；砂浆的运输，即到各工作面的所有垂直、水平运输工作内容（并包括水泥、白灰膏的搬动）；6、所有墙体拉接筋的安装。7、前后台、各楼层的清理、清扫、砌块堆码、每日作到工完料尽、场地清，达到现场文明施工管理要求；8、工具及机械费：斗车、线镀、掉线托、水平尺、鱼尾线、灰盆、抬杠、打磨机械以及砌体所用的一切工具等，均由乙方承担。9、阳台小柱及压顶、构造柱、女儿墙构造柱、凸窗板空调板、厨卫间屋面阳台的素砼带及压顶、预制过梁等现浇或预制构件砼浇筑及找平（砼现场搅拌），以及装修阶段所有砼的浇筑，振动器、振动棒、水管及水泵乙方自行购买由乙方自带。10、搅拌站前后台落地材料的及时

3、收捡，筛出的砂头子堆放在指定地点。11、楼层的清理及垃圾清运至指定地点，补脚手架眼、把楼层移交给下道工序（内外抹灰组）。12、与材料员共同验收砖、水泥并签字认可。13、搅拌机就位安装。14、筛砂工具、高凳和操作架乙方自理。 15、架板、料盆和料斗等各种材料的库房和施工现场的上下车。16、砖、砌块发水。17、二次浇注的凸窗板及凸窗梁的制作和安装和装饰阶段的模板制安。18、钢管、模板、扣件、方木、层板等周转材料的施工场内、租赁站、库房等地点的上下车，材料的堆码、水平和垂直运输（含重复堆码和运输）和工作面的清扫。19、低值易耗品如铁丝、铁钉、不干胶（粘现浇板缝）、塑料薄模（防柱子、剪力墙阳角漏浆用）

4、、粉笔、红笔等由乙方购买，自代机械设备。20、模板拆除后砼工程及砌体工程乙方负责移交给下一道工序（内、外抹灰组）双方签字认可。21、型钢挑架预留洞模板制安及砼浇筑。 22、每层每次连续停工或窝工20天以内的乙方人员的误工费和乙方的其它费用由乙方承担。 23、有一层或局部工作面垂直和水平运输机械不到位由乙方自行解决，不另外增加费用。24、带领班组人员随同工长、质检员进行跟踪质量检查，并对其所提出的部位及时整改返修，班组应作好自检并报项目部作为结帐依据。25、乙方派出固定人员（2名）配合甲方工长抄平、放线。26、建筑工程施工团体人身意外伤害保险由甲方代乙方垫付,工程第一次收方结算时，甲方从乙方的人

5、工费中扣出。27、根据设计的图纸、工程设计变更通知单和技术核定单，严格按施工规范施工。28、材料的施工现场内、库房等地点的上下车，材料的堆码入库、水平和垂直运输（含重复堆码和运输）和工作面的清扫，以及自身材料保护，如乙方未即时的上下车，堆码材料、水平和垂直运输及工作面的清扫，由甲方安排人员完成所产生的一切费用由乙方承担并处于三倍的罚款，此费用须甲乙双方签字认可从乙方人工费中扣除，如果乙方拒不签字，以甲方责任工长签字为准。29、按现场标准化文明施工作业，并达到有关要求。 30、承包方应自备各类型电动工具、机具。施工中所用的所有低耗品由乙方自购，自代机械设备，以上费用包含在单价内。 31、现场内文

6、明施工、创卫迎检、场内转运，其费用均含在单价内，不再发生任何计时签证用工。另必须协作配合现场建设单位、质检站、甲方及监理公司的检查，费用不再计算。32、工作验收后乙方负责移交给下一道工序双方签字认可。33、甲方负责劳保用品购置、发放，乙方须签字并正确佩戴使用，劳保用品费用由乙方承担。34、分管工长安排的其它工作。二、分包方式：人工费分包。三、分包单价：本工程上述所有承包工作内容承包单价为_元/m3。其中：基价为_元/ m3；施工安全奖为_元/ m3；质量奖为_元/ m3；工期奖为_元/ m3；文明施工奖为_元/ m3。四、价款的结算1、如工程质量未达优良，只按基价的 结算，并不能获得优良奖；如

7、工程质量达到优良，按基价的100结算，并全额获得优良奖。2、凡施工期间无经济损失1000元以上的安全事故可全额获得安全奖；反之，不能获得安全奖。3、凡基础、主体工期能按项目要求总工期完成时，可获得进度奖；反之不能获得进度奖。4、凡标准化文明施工能通过验收可全额获得文明施工奖；反之不能获得文明施工奖。五、价款的支付1、支付人工费以工程进度和实际完成工作量为标准，每月收方结算一次。乙方向甲方上报完成工作量和考勤资料，甲方核定后财务按完成量的 进行支付；分项验收合格二个月内甲方按完成总量的 进行支付，工程竣工验收 个月内支付完所有工程款（说明：单价中含第四条分包内容和文明安全施工、质量、进度、低值易

8、耗品，及检查的各种工具和费用在内）乙方签订合用同时缴纳民工保证金 元（工程竣工民工全部退场一周内退还）。2、灯线到电工房领用。乙方领取灯线时，一次性配齐灯管（碘钨灯管或白炽灯泡），在使用过程中，灯管更换，由乙方负责。乙方工程完工后，必须原物归还（包括灯管也完好），否则，乙方照价赔偿。3、安全帽、安全带、工作卡由甲方统一发放，费用由乙方负责（领取时支付）。4、结帐同时具备工长方单、任务单、交接单、交叉用工单、验收合格单，专职质量安全员签字，内业预算员签字，责任工长签字和考勤资料，缺一不可结账。5、若乙方的施工质量达不到约定，发生了安全伤亡事故，总工期没有达到甲方要求工期，此三项除了承担过程中的损

9、失和处罚外，相应的安全质量奖金乙方自愿放弃收取。6、乙方应在甲方规定时间内，每月申报由法人代表以及现场负责人签字的完成工程量的产值报表，经甲方审核后，甲方按乙方实际完成的完整工程量，在质量、安全、进度、文明施工等方面均经检查均合格后，按实际工程量人工费基价结算给乙方。若乙方在当月有罚款等扣款应在当月扣除。乙方不得拖欠、克扣工人工资，必须按月足额发放给每个工人不足部分乙方垫付，工人领工资的签字表在每月底交到甲方存档。余下的安全质量奖待工程竣工验收后，扣除乙方应扣款项后结算给乙方。7、签证办理方式：由于设计变更以及业主方变更等原因并报增工程量部分乙方应予签证形式统一办理，乙方应在变更发生后七日内以

10、书面签证形式提出，否则视为乙方对甲方优惠。签证费用的单价核算按照乙方对应单价执行，若无对应单价按甲方公司现行单价执行，若甲方公司无对应现行单价则按成都市造价信息核算，工程量以变更通知按实际核算，不作其他补偿。签证办理需得到甲方分管工长、现场责任工长、预算员签字认可，最终以甲方项目经理签字认可方为有效签证。签证认可后乙方应在当月产值申报时申报，超过两个月未申报视为乙方自动放弃该签证。8、乙方工人不得直接与甲方直接发生劳资纠纷，若发生工人闹事、堵门等不服从甲方管理的事件，甲方将根据情节轻重对乙方处于￥10000元以上的罚款，若有争议时乙方只能通过乙方委托的现场负责人来处理，乙方必须有足够的垫资能力

11、，确保在甲方资金暂时有困难的时候，按时足额发放工人工资，否则乙方自愿承担由此所产生的一切法律及经济责任。9、付款时间由甲方公司确定，付款时每月按实扣除当月罚款和赔偿外，由甲方统一按入场教育时名单，按实名支付，乙方必须认真做好人员的登记和工资管理。六、工程质量要求1、工程质量等级：优良。质量等级由工程质监员按国家验收标准进行评定，达到质检站、建设单位、监理单位认定的优良标准（实测点数达到90%以上为优良）；2、乙方接受任务后，由甲方工长向乙方人员进行技术交底，每道工序完工后由乙方进行自检，在得到甲方所管工长的书面认可后，将检查数据存档，并交甲方项目部留存一份；3、施工过程中不得有干砖上墙，砂浆饱

12、满度要达到90%以上，墙面垂直度要小于或等于3MM，平整度要求小于或等于5MM。90%为优良，若达不到90%，乙方立即进行整改，所发生的费用乙方自负。3、砖砌体应原浆勾缝，甲方根据进场施工的样板进行验收，若乙方不能达到甲方质量要求，甲方有权终止合同，并要求乙方无条件退场；七、工期要求1、本工程施工时间短，工程难度大，质量要求高，竞争激烈，必须发扬吃苦耐劳精神，连续作战作风，对自己从事的工作认真负责。2、合同工期 （按项目进度计划实施）。3、乙方所进场人员绝对服从现场安排，一切行动听指挥，要绝对听从安排，不分白天、晚上、晴天、雨天和节假日随时作业。4、要求乙方按甲方项目上所安排的进度计划，不折不

13、扣的完成任务，由于乙方责任耽误工期，将由乙方负责所有经济赔偿。乙方必须按甲方排定的工期组织施工，否则每拖延工期1天，处罚 元。5、每分项工程如果乙方不能按甲方要求的时间开工和完工，甲方有权作出相应的经济处罚，处罚标准按情节轻重每天可处以2002000元。严重者甲方将另外安排施工队伍进场施工，所增加的费用（按双倍计）在乙方工程款或结算款中扣除。 6、不论发生任何情况，乙方不可能用停工或变相停工方式来要求甲方处理，在停工期间，每停工一天，甲方将扣乙方工程款10000元作为赔偿由于乙方停工给甲方带来的经济与声誉损失，此款可以当月扣或者在结算中扣除。连续停工三天时，甲方从停工第三天起有权另选施工队伍进

14、场施工。乙方作自动退场处理。 7、乙方自动退场，甲方将乙方所剩的工程款全部作为赔偿金赔偿甲方的各项损失。八、安全要求为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国建设工程安全生产管理条例和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，内容如下：1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任制度安全检查制度；安全生产奖罚制度；安全教育制度等。乙方人员进场时，必须携带身份证及造花名册交甲方有关部门。

15、2、施工前，乙方工人应交于自己本人的身份证进行入场登记，安全帽由甲方统一购买，费用由乙方自行负责，办理出入证费用由乙方负责。乙方对所属进场人员必须进行三级教育（教育者签名）报甲方备查。3、所有乙方施工人员必须严格遵守甲方公司和现场所有安全规章制度和安全操作规程，不得违章作业，做工到“三不伤害”。4、乙方人员在合同期内违反安全规章制度、违章作业而造成人员伤（包括轻、重伤），残、死亡及造成另一方人员的伤亡事故均按公司规定执行，并按劳动部文件规定，写出事故快报和上报伤、亡指标。事故快报及乙方事故结案后的批文交甲方备案。5、方在本合同期内的自行招用和擅自更换的人员，未经入场教育的人员，在工地内，发生一

16、切事故（包括伤、死亡等）均由乙方负责。6、甲方提供的防护设施和消防设备，经验收合格后方能使用，并且自觉保护，不得随意拆除和破坏。7、在本合同期内，乙方应自觉按劳动法的规定，负责并承担乙方所有人员的医疗卫生、劳保用品、福利等费用。8、乙方在本合同期内如不能确保合同所规定的质量、工期等要求时，甲方有权终止乙方工作合同，另行选择队伍，乙方还须承担由此造成的停、窝工以及更换班组所产生的一切费用的赔偿，若乙方有过激行为或无理取闹，影响正常生产破坏甲方形象，乙方将自愿承担每次5万元的罚款及法律责任。9、乙方人员由乙方负责管理教育，甲方有权监督检查。所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。未经甲方允许乙方不得

17、抽调人员离开工作岗位。严禁使用十八周岁以下的童工和五十岁以上的民工。10、因乙方施工人员违章操作，所有乙方施工人员所发生的人身意外伤害费用均由乙方承担，甲方不负担任何费用。九、材料要求1、甲方提供的主材乙方根据现场需要进行领用，领用量不得超过定额用量。如领用量超出定额用量，乙方按市场价格赔偿。2、材料计划必须提前七天向甲方提出请购申请。3、本工程水泥用量 吨，红砖用量 万匹，砌块用量 m3超出的水泥、标砖、砌块由乙方承担费用。十、文明施工现场及标准化工地要求1、乙方现场使用的所有材料必须堆码整齐。2、凡乙方有违反文明施工的现象发生，甲方按50元/次处罚乙方。3、施工现场必须达到工完场地清。4、

18、当甲方项目需要统一服装时，乙方承担80费用，甲方项目部补助20费用。5、每间工人宿舍内的被盖、碗、鞋、毛巾必须整齐，生活垃圾必须按指定地点堆放。6、乙方应自行完善其它标化文明施工要求的工作。十一、甲乙双方职责1、甲方及时提供甲方应该提供的材料（ ）。2、甲方为乙方提供食宿条件，原则上乙方自备生活费，但甲方工长可以视工程量完成情况酌情借给饭菜票，其费用在乙方人工费结算中扣出。3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。4、甲方提供塔机及夜间照明设施。5、甲乙双方在签订劳务合同的同时生效。6、甲方项目部组织会议时，乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次5

19、0元处罚乙方。7、乙方及时提供机具及其它材料、工具，确保工程顺利施工。8、乙方负责人（或指定专人）必须24小时坚守现场（特殊情况须向主办工长及分管工长请假），否则甲方以每次100元处罚乙方。9、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要，乙方必须服从甲方项目部安排、调整，否则按拖延工期处罚。10、乙方所有提供机具材料应具有合格证明书交甲方项目部存档。11、乙方的暂住证、务工证、身份证、计划生育证由乙方自行解决。12、乙方负责人必须陪同甲方项目经理、主办工长、工长一起参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按每次200元处罚乙方。13、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令乙方退场，并不予结算所有

20、工程量。14、如乙方自行退场或有未完成的工作，未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出，扣完为止。15、乙方严禁招用未满16岁的童工。 16、乙方必须按成都市社会保险有关成都市非城镇从业人员综合社会保险规定，为乙方现场所有人员购买非城镇从业人员综合社会保险并报甲方备案。17、本工程原则不发生计时工。如确有发生，应由分管工长、主管工长、项目部内业签署下达派工单后执行，对班组实行签证。18、班组在合同签定后，应作好以下工作：(1)召集全体进场人员进行安全交底，并作好书面记录。所有人员必须签字。(2)召集全部技术骨干，由分管工长、内业进行技术交底，并作好书面记录。(3)在每天上班前必须召开工作准

21、备会，强调当天的任务、质量、安全、文明施工等，同时对上一天的完成情况须知总结。在完成上述工作后，乙方才可正式进场进行施工，否则，分管工长有权不安排其工作，损失乙方自负。19、乙方有责任对甲方施工方案、施工程序、技术交底进行审查，并有义务对甲方施工方案、施工程序、技术交底中不完善处理提出合理化建议和意见，并应在甲方审定修改方案后严格执行，对其意见或建议确有重大价值，并给甲方带来实际效益的班组或个人，甲方视情况予以重奖。十二、如有未尽事宜，双方另行以补充合同形成协商解决。十三、乙方不服从现场管理或达不到合同要求，甲方有权终止合同。十四、合同份数：本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。十五、合同期限：本合同双方签字后生效，财务结算完毕后，自动失效。 甲方单位：（章） 乙方单位：（章） 甲方签字： 乙方签字： 甲方委托代表人： 乙方委托代表人： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 签订日期：