螺杆洞封堵方案.doc

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1、万科金域国际花园 1-8 栋、10-13 栋、1 号地下室 螺杆洞封堵施工专项方 案 - 1 - 目 录 一、 工程概况 .2 二、 编制依据和原则 .2 三、 施工准备 .3 四、 螺杆洞封堵施工 .4 五、 施工要点及质量要求 .6 六、 施工质量保证措施 .6 七、 施工安全文明措施 .7 万科金域国际花园 1-8 栋、10-13 栋、1 号地下室 螺杆洞封堵施工专项方 案 - 2 - 一、 工程概况 设计单位：中国华西工程设计建设有限公司 建设单位：东莞市万悦房地产有限公司 监理单位: 东莞市恒信建设工程咨询有限公司 勘察单位: 韶关地质工程勘察院 施工单位：中建三局第一建设工程有限责

2、任公司 工程地址：东莞市厚街镇厚道路与莞太路交汇处 万科金域国际花园项目是由东莞万科房地产公司投资兴建的商 住一体化大型住宅小区。工程地址位于东莞市厚街镇中心区北端， 东临厚道路，西至市政路，南接莞太路，交通便利，地理位置优越。 项目总用地面积约 8.8 万，总建筑面积约 29.8 万，其中住宅面 积 18 万、商业面积 5.7 万，分为两期开发建设，其中一期工程 总建筑面积约 23.7 万，地上建筑面积 207782.15，地下建筑面 积 28774.70。包括超高层住宅楼 1-8 号楼、单层会所 10 号楼、 二层临街独立商业楼 11-13 号、1 号地下室及垃圾房。总承包施工 范围有：

3、1-8 号；10-13 号楼、1 号地下室及垃圾站等附属设施的 基础工 程、土建工程、人防工程土建部分、室内水电安装工程、主 体结构及初装修工程、出户管工程(含强弱电、雨污排水由出户至接 驳井)、室外管网工程、防雷工程等，具体以甲方要求为准。 二、 编制依据和原则 万科住宅建筑构造图集（一）防渗漏和防开裂工艺工 法 万科金域国际花园 1-8 栋、10-13 栋、1 号地下室 螺杆洞封堵施工专项方 案 - 3 - 广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条施工 混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002) 本工程施工图纸 根据工程实例和以往施工经验。 三、 施工准备 1、现场准备 （1

4、）准备好现场电源接驳点。 （2）在施工区域地面处理平整坚实，以行走施工。 （3）需要高空作业的操作架已按照要求搭设完毕。 （4）已施工防水层的墙面已将防水处理干净。 2、 技术准备 进行施工技术交底：施工前由项目总工组织施工人员、质安人 员对班组长、施工工人交底，逐项排查使用对拉螺栓的墙体和柱， 将需要封堵的对拉螺栓空洞标记，针对施工的关键部位、施工难点、 质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班 组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环 节之上。 3、 物资准备 （1）材料要求 1)水泥： 425 号硅酸盐水泥； 2)聚合物防水砂浆； 3)聚氨酯防水涂料；

5、 万科金域国际花园 1-8 栋、10-13 栋、1 号地下室 螺杆洞封堵施工专项方 案 - 4 - 4)建筑胶； （2）主要机具 手推车、木抹子、铁抹子、锹、小水桶、长毛刷、喷壶、 12 钢筋棍、钢丝刷子、小型吹风机、锤子、凿子、錾子等 四、 螺杆洞封堵施工 1、工艺流程： 螺栓孔剔凿、清理孔内钢丝刷刷毛洒水润湿灌防水砂浆 （掺膨胀剂）表面抹平压光涂刷防水涂料（铺贴防水卷材附加 层） 2、操作工艺： （1）螺栓孔周围向孔内剔凿 40mm：先将孔内的 PVC 管清除， 再用錾子进行剔凿，剔凿向墙体剔进 40mm，即露出主筋，成楔形。 剔凿后及时把螺栓孔内的碎渣和杂物清理出来。 （2）钢丝刷刷毛：

6、待清理干净后，用钢丝刷绕周圈刷毛，用吹 风机吹干净。 （3）洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行 喷水，使螺栓孔周围保持湿润。施工时再进行小量喷水，以便施工。 （4）灌砂浆： 用铁抹子将防水膨胀砂浆抹到螺栓孔。灌进去 一部分后，两头用钢筋棍捣实后，待凝固后继续灌捣，最后用铁抹 子将螺栓孔处抹平压光。施工应从上而下进行，作业时要做好安全 防护。 万科金域国际花园 1-8 栋、10-13 栋、1 号地下室 螺杆洞封堵施工专项方 案 - 5 - （5）砂浆抹平后在外侧涂刷 2mm 厚的聚氨酯防水涂料，面积为 150mm150mm。 PVC管40 4010 4010 4010 40150

7、 10 4010一 、 螺 栓 孔 周 围 向 孔 内 剔 凿 40m, 将 孔 内 的 PVC管 清 除 。 二 、 钢 丝 刷 刷 毛 三 、 用 一 根 钢 筋 先 伸 入 孔 内 ， 再 用 另 一 根 钢 筋 将 防 水 砂 浆填 入 孔 内 捣 实 。 四 、 铁 抹 子 将 螺 栓 孔 处 抹 平 压 光 。 五 、 封 堵 另 一 侧 。 六 、 涂 刷 2m厚 的 聚 氨 酯 防 水 涂 料 ， 面 积 为 150m150m。 40150七 、 有 外 包 防 水 卷 材 处 ， 如 旱 喷 水 池 、 出 地 面 竖 井 侧 墙 等 ，在 外 侧 增 加 一 层 防 水 卷

8、 材 附 加 层 ， 附 加 层 面 积 150m150m。 150m150m防 水 卷 材 附 加 层 万科金域国际花园 1-8 栋、10-13 栋、1 号地下室 螺杆洞封堵施工专项方 案 - 6 - 五、 施工要点及质量要求 1、 孔边松散混凝土必须凿除； 2、 确保外墙螺栓孔洞内的 PVC 管套筒凿除； 3、 在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等 杂物，及油渍，并凿成毛面。 4、 冲洗时须用钢丝刷清理； 5、 冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。 6、 封堵螺杆洞时所用水泥砂浆中的膨胀剂与防水剂的掺入量， 应根据工程性质和现场施工条件选择，并事先通过试验确定

9、 掺入量。所有微膨胀剂和外加剂必须具有出厂合格证及产品 技术资料，并符合相应技术标准和设计要求。 7、 微膨胀剂的掺量直接影响砂浆的封堵质量，因此，其秤量 应由专人负责，允许误差一般为掺入量的2%。砂浆应搅拌 均匀，否则会产生过大或过小的膨胀，影响防水质量，所以 应对掺微膨胀剂的砂浆搅拌时间适当延长。 8、 砂浆堵入的深度不得小于 10 公分，且必须密实，与先浇 万科金域国际花园 1-8 栋、10-13 栋、1 号地下室 螺杆洞封堵施工专项方 案 - 7 - 捣的砼连接应牢固。 9、 砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。 六、 施工质量保证措施 1、 选择优质砂子、水泥和外加剂，使

10、用时，严格按照砂、水 泥、外加剂配合比配料过秤，以确保砂浆的质量。 2、 砂浆配合比按要求进行试配。 3、 砼浇筑若遇雨天时，应及时调整砼配合比，备足防雨棚布， 并做好已浇砼保护。 4、 对班组进行施工技术交底。 5、 发现有细微裂缝或空鼓应该及时整改，没完成不能进行下 道工序。 七、 施工安全文明措施 1、 在凿喇叭口和用电焊割除螺杆时，施工面下方应做好周边 防护，防止凿除的混凝土，或割除的螺杆砸到人。 2、 在使用电焊过程中应当注意防火。 3、 作业人员要严格遵守劳动纪律，覆行自己的岗位职责，工 作中不擅自脱岗、不打闹、不睡觉、上班前不喝酒 4、 施工中作好各种施工记录及过程报验工作，确保

11、过程受控。 5、 施工过程中，保持作业区域环境卫生，不得将废弃材料乱 扔、乱放。 万科金域国际花园 1-8 栋、10-13 栋、1 号地下室 螺杆洞封堵施工专项方 案 - 8 - 下面是赠送的中秋节演讲辞，不 需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢 中秋佳节演讲词推荐 万科金域国际花园 1-8 栋、10-13 栋、1 号地下室 螺杆洞封堵施工专项方 案 - 9 - 中秋,怀一颗感恩之心 老师们，同学们： 秋浓了，月圆了，又一个中秋要到了!本周日，农历的八月十五，我国的传统节 日 中秋节。中秋节，处在一年秋季的中期，所以称为“中秋”，它仅仅次 于春节，是我国的第二大传统节日。 中秋的月最圆，中秋的月

12、最明，中秋的月最美，所以又被称为“团圆节”。 金桂飘香，花好月圆，在这美好的节日里，人们赏月、吃月饼、走亲访友 无论什么形式，都寄托着人们对生活的无限热爱和对美好生活的向往。 中秋是中华瑰宝之一，有着深厚的文化底蕴。中国人特别讲究亲情，特别珍视 团圆，中秋节尤为甚。中秋，是一个飘溢亲情的节日;中秋，是一个弥漫团圆的 时节。这个时节，感受亲情、释放亲情、增进亲情;这个时节，盼望团圆、追求 团圆、享受团圆这些，都已成为人们生活的主旋律。 同学们，一定能背诵出许多关于中秋的千古佳句，比如“举头望明月，低头思 故乡”、“但愿人长久，千里共婵娟”、“海上生明月，天涯共此时”这 些佳句之所以能穿透历史的时

13、空流传至今，不正是因为我们人类有着的共同信 念吗。 中秋最美是亲情。一家人团聚在一起，讲不完的话，叙不完的情，诉说着人们 同一个心声：亲情是黑暗中的灯塔，是荒漠中的甘泉，是雨后的彩虹 万科金域国际花园 1-8 栋、10-13 栋、1 号地下室 螺杆洞封堵施工专项方 案 - 10 - 中秋最美是思念。月亮最美，美不过思念;月亮最高，高不过想念。中秋圆月会 把我们的目光和思念传递给我们想念的人和我们牵挂的人，祝他们没有忧愁， 永远幸福，没有烦恼，永远快乐! 一、活动主题：游名校、赏名花，促交流， 增感情 二、活动背景：又到了阳春三月，阳光明媚，微风吹拂，正是踏青春游的好时 节。借春天万物复苏之际，

14、我们全班聚集在一起，彼此多一点接触，多一点沟 通，共话美好未来，与此同时，也可以缓解一下紧张的学习压力。 相信在这次 春游活动中，我们也能更亲近的接触自然，感悟自然，同时吸收万物之灵气的 同时感受名校的人文气息。 三、活动目的： 1. 丰富同学们的校园生活，陶冶情操。 2. 领略优美自然风光，促进全班同学的交流，营造和谐融洽的集体氛围。 3. 为全体同学营造一种轻松自由的气氛，又可以加强同学们的团队意识。 4. 有 效的利用活动的过程及其形式，让大家感受到我们班级的发展和进步。 四、活动时间：XX 年 3 月 27 日星期四 五、活动参与对象：房产 Q1141 全体及“家属” 六、活动地点：武

15、汉市华中农业大学校内 七、活动流程策划： 万科金域国际花园 1-8 栋、10-13 栋、1 号地下室 螺杆洞封堵施工专项方 案 - 11 - 1、27 日 8 点在校训时集合，乘车 2、9 点前往华农油菜基地、果园，赏花摄影 3、10 点 30，回农家乐开始做饭，进行“我是厨王”大比拼 4、1 点 30，收拾食品残物，开始集体活动 5、4 点，乘车返校 八、职能分工及责任定岗 1、调研组：负责前期的选址、策划的撰写、实地考察、交通工具的联系和检验 组长：金雄 成员：吴开慧 2、安全保卫组：负责登记参加春游的人数，乘车前的人数的登记，集体活动时 同学的请假的审批，安全知识的培训与教育，午餐制作的

16、人员分组 组长：徐杨超 成员：王冲 3、食材采购组：根据春游的人数和预算费用合理购买食材 组长：胡晴莹 成员：何晓艺 4、活动组织组：在车上、赏花期间、主要是做饭完后的集体活动期间的活动的 组织 组长：武男 成员：冯薏林 万科金域国际花园 1-8 栋、10-13 栋、1 号地下室 螺杆洞封堵施工专项方 案 - 12 - 5、厨艺大赛组织组：负责指导各个小组的午餐的准备，最后负责从五个小组里 推荐的里面选出“厨王”（厨王春游费用全免） 组长：朱忠达 成员：严露 6、财务组：负责财务的报账及最后的费用的收取，做好最后的决算向全班报告 组长：杨雨 7、督导组：负责检查各组的任务的完成及协调各小组的任

17、务分工 组长：叶青青 【注】以上只是大致的责任定岗，组长负主责，各小组要相互配合，相互帮助 发挥你们的聪明才智去认真完成任务 九、注意事项 1、分组要尽量把做事积极的与不太积极的搭配，每组里都要有学生干部，学生 干部要起带头作用 2、食材的购买不要太复杂了，先前想出菜谱，然后组织大家学习下烹饪知识， 注意食材购买的质和量 3、注意提醒大家手机充足电，随时保持通讯畅通，有相机的同学带上相机，组 织大家多拍几张全家福 万科金域国际花园 1-8 栋、10-13 栋、1 号地下室 螺杆洞封堵施工专项方 案 - 13 - 4、游戏最好要能吸引全部人参加，让同学们能增加了解，班委们能更好的了解 同学们的动

18、态，增进感情 各组应在规定时间前把活动准备情况向督导组报告，出现紧急情况要第一时 报告。督导组也可以及时把活动的准备情况在班委群公布，实时互动。 中秋最美是感恩!无须多言，给父母一个微笑，给亲友一个问候，递上一杯清茶， 送上一口月饼，这是我们给予父母最好的回报。感谢父母给予的生命，感谢父 母给予的培养老师们，同学们，这个中秋，我们要用一颗感恩的心来度过! 心怀感恩!感恩一切造就我们的人，感恩一切帮助我们成长的人!心怀感恩，我 们才懂得尊敬师长，才懂得关心帮助他人，才懂得勤奋学习、珍爱自己，才会 拥有快乐，拥有幸福! 老师们，同学们，中秋最美，美不过一颗感恩的心!中秋最美，美不过真心的祝 福! 在此，我代表学校，祝老师们、同学们中秋快乐，一切圆满!