石家庄临时用地审批程序
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1、临时用地审批程序一、法律依据1、土地管理法第五十七条、第八十条2、土地管理法实施条例第二十七条、第二十八条、第三十五条3、河北省土地管理条例第二十五条、第五十七条(修订)4、河北省城市临时建设和临时用地规划管理办法第八条、第十一条5、河北省国土资源厅关于加强临时用地管理的通知(冀国土资发200225 号)6、石家庄市国土资源局关于临时用地、取土的管理意见(市国土资字 200217 号)二、审批权限市区范围内的临时用地由市国土资源局审批。三、临时用地应具备的条件1、建设项目施工和地质勘査需要临时使用国有土地或者集体土地的;2、占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业,不建设永久性建筑物 的;3
2、、在城市因建设工程施工、堆料和其他需要,临时使用土地的;4、其他符合规定需要临时使用土地的。临时用地不得修建永久性建筑物,|时间不得超过两年,期满确需继续使用的, 应当重新办理临时用地审批。四、审批程序(市区范围内)(一)申请当事人向所在区国土资源分局申请临时用地,填写临时用地 申请表。提交资料:1、区人民政府或市直行政主管部门的项目批准文件;2、在城市规划区范围内的,还需提交规划部门同意临时建设的书面证明;(二)权属调查( 10 日)分局接到申请后,进行实地勘查。确认地类、面积,绘制用地位置图。(三)签订临时用地合同临时用地的单位或个人与被用地单位或个人 签订临时用地合同,临时用地合同需注明
3、,本合同自国土资源局批准临时用 地之日起生效。(四)填写临时用地审批表,签订土地复垦协议书,组卷上报。分 局填写临时用地审批表;使用耕地的,临时用地单位或个人与分局签订土 地复垦协议书。(3日)(五)报市国土资源局审批(7日)1、审核 市局耕地保护处对上报案卷材料进行审核。审核内容如下:(1)建设项目是否属于临时用地范围;(2)在城市规划区内的,是否经规划部门同意;(3)用地面积是否合理;(4)签订的临时用地合同是否合法;(5)使用耕地的,是否签订土地复垦协议书,复垦措施和制约手段是 否切实有效;(6)其他需要审查的内容。2、 耕地保护处出具初审意见,呈报主管局长、局长审批。3、制作临时用地批准书 耕地保护处根据主管局长、局长批示,填写 临时用地批准书,加盖印章;4、返还分局 耕地保护处将审批材料返还分局。(六)交费、颁发临时用地批准书(3 日) 分局在接到市局批准文件 后,3 日内通知申请人到分局交纳有关费用,领取临时用地批准书。申请人领取临时用地批准书后方可建设使用土地。收费项目:1、 土地复垦费 土地复垦费,根据河北省土地管理条例第三十三条规 定,收费标准为 5-20 元/平方米;当事人自行组织复垦的,经验收合格后,退还 收取的土地复垦费。2、 土地管理费:4%,冀价涉费字(1992)114 号
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