房屋安全检测

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1、房屋平安检测 - 附件六 房屋平安检测、鉴定及专业案例分析p 考试大纲 该科目成绩占总分的60% 考试目的：测试考生对建筑构造检测技术、检测标准的理解程度，重点测试各种建筑构造现场检测手段的应用、各种检测方法的适用范围和适用条件以及检测结果的评价方法。 一、房屋平安检测技术 1检测标准要求 1.1.1 检测通用标准： 建筑构造检测技术标准GB/T 503442022； 钢构造检测评定及加固技术规程YB9257-96； 1.1.2 专项检测标准 钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS 03:2022； 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2022； 混凝土构造加固设计标准GB50367

2、-2022； 后装拔出法检测混凝土强度技术规程(CECS 69：94) 超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CECS 02：2022； 超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS 21：2000； 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程(JGJT1362022)； 回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法JC/T7961999； 砌体强度现场检测技术标准GB/T50315-2000 钢构造超声波探伤及质量分级法JG/T2032022 建筑变形测量规程(JGJ182022) 2常用构造检测技术要求 1.2.1 混凝土构造检测 原材性能检测：混凝土强度检测、钢筋配置数量、直径、保护层厚度及钢筋性能力学与工艺性能检

3、测 构件尺寸与偏向检测 变形与损伤构件裂缝、混凝土内部缺陷 构件外观质量与缺陷检查蜂窝、露筋、钢筋锈蚀等 1.2.2 砌体构造检测 原材性能检测：砂浆强度检测、砖强度等级检测 构件尺寸检测 变形与损伤构件裂缝 砌筑质量与构造检查砌筑灰缝质量、砌筑块材质量 1.2.3 钢构造检测 原材性能检测力学性能、工艺性能、化学元素含量 构件尺寸检测 构件连接检测焊缝、螺栓 构件变形检测挠度、侧向挠曲、空间变形、构件弯曲 构造检测支座、横向拉结、构件长细比 构件涂装与缺陷锈蚀检测 1.2.4 建筑物变形的检测 二、房屋平安鉴定相关标准 1民用建筑可靠性鉴定标准GB 50292-1999 2.1 .1 适用范

4、围及相关术语 2.1.2 鉴定类别、程序及工作内容 2.1.3 民用建筑平安性、正常使用性、可靠性和适修性的分级标准 2.1.4 构件平安性和正常使用性的鉴定评级 2.1.5 子单元平安性和正常使用性的鉴定评级 2.1.6 鉴定单元平安性和正常使用性的鉴定评级 2.1.7 民用建筑可靠性评级和适修性评估 2.1.8 已有构造荷载标准值和构件材料强度标准值确实定 2.1.9 地基根底承载才能、变形及稳定性的评定。 2.1.10 混凝土构造构件承载才能和构造等级的评定，不适于继续承载的变形、侧向位移及裂缝宽度的评定。 2.1.11 钢构造构件含连接承载才能的评定和构造平安性评定，不适于继续承载的位

5、移、变形及锈蚀的评定。 2.1.12砌体构造构件承载才能等级和构造的平安性评定，不适于继续承载的位移或变形评定。 2.1.13鉴定单元的平安性、正常使用性和可靠性评定原那么和方法。 2工业厂房可靠性鉴定标准GBJ144-90 2.2.1 适用范围； 2.2.2 鉴定程序及分级标准； 2.2.3 使用条件的调查； 2.2.4 构造鉴定评级的内容、方法； 2.2.5 围护构造系统鉴定评级的内容、方法； 2.2.6 综合鉴定评级的内容、方法。 3危险房屋鉴定标准JGJ 125-992022年版 2.3.1 危险房屋鉴定标准的适用范围； 2.3.2 危险房屋鉴定标准的鉴定程序及评定方法三个层次的划分；

6、 2.3.3 构件的划分概念； 2.3.4 地基根底的鉴定； 2.3.5 砌体构造构件的鉴定； 2.3.6 木构造构件的鉴定； 2.3.7 混凝土构造构件的鉴定； 2.3.8 钢构造构件的鉴定； 2.3.9 危险房屋等级划分及综合评定原那么和方法。 4建筑抗震鉴定标准GB50023-2022 2.4.1 建筑抗震鉴定的根本内容和要求； 2.4.2 建筑抗震鉴定的工作程序； 2.4.3 多层砌体房屋的抗震鉴定： 1、多层砌体房屋抗震鉴定的根本规定 2、A类砌体房屋抗震鉴定的内容及评定标准 3、B类砌体房屋抗震鉴定的内容及评定标准 2.4.4 多层及高层钢筋混凝土房屋的抗震鉴定： 1、多层及高层钢

7、筋混凝土房屋抗震鉴定的根本规定 2、A类多层及高层钢筋混凝土房屋抗震鉴定内容及说不定标准 3、B类多层及高层钢筋混凝土房屋抗震鉴定内容及说不定标准 5房屋完损等级评定标准完损等级的概念、划分、评定方法及标准。 三、专业案例分析p 考试大纲 考试目的：理解考生对PKPM构造计算软件及构造验算的纯熟程度；通过案例分析p 主要考察报考人员在综合掌握前三门科目的根底上，解决有关房屋平安鉴定方面实际工作中处理问题的才能。 1PKPM构造计算软件的应用 3.1.1 PKPM构造计算软件特点及适用范围 3.1.2 PKPM构造计算软件各模块名称及软件 3.1.3 PMCAD模块的应用 3.1.4 PK模块的

8、应用 3.1.5 SATWE模块的应用 2建筑工程质量常见病的诊治案例分析p 3.2.1熟悉建筑工程质量常见病产生的原因 3.2.2掌握建筑工程质量常见病的诊治 3.2.3理解常用建筑材料和施工根本知识 3房屋平安鉴定方案制定案例分析p 3.3.1 熟悉房屋平安鉴定方案制定的程序及各程序的主要工作； 3.3.2 掌握各类房屋平安鉴定方案的制定及包含的内容； 3.3.3 掌握房屋构造检测方案的制定及包含的内容如构造检测目的、检测方法、检测部位及检测数量等。 4构造检测数据分析p 案例分析p 3.4.1 熟悉常用建筑构造检测技术及操作； 3.4.2 掌握混凝土强度检测常用检测方法的结果分析p 方法； 3.4.3 掌握砌体强度检测常用检测方法的结果分析p 方法； 3.4.4 掌握建筑沉降观测数据或垂直度测量数据的分析p 方法。 5房屋损坏及平安隐患调查及处理案例分析p 3.5.1 掌握房屋常见损坏出现的原因及表现型式； 3.5.2 掌握房屋常见损坏及平安隐患的检查检测方法和技术； 3.5.3 掌握房屋损坏及平安隐患的处理方法和措施。 6鉴定报告编写案例分析p 3.6.1 熟悉各类房屋平安鉴定报告的编写要求、格式及编写方法； 3.6.2 掌握房屋构造可靠性鉴定评级的层次、分级标准及评定方法； 3.6.3 掌握房屋危险鉴定评定标准及评定方法。 第 7 页 共 7 页