油漆工程施工劳务分包合同.doc

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1、建设工程施工专业分包合同（油漆工程）江苏建航工程有限公司 2017年3月25日油漆分项专业工程施工劳务分包合同发包人：江苏建航工程有限公司 （以下简称甲方）分包人：周景志 （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。明确双方责权和义务，减少矛盾、避免在履行及结算过程中发生不必要的经济纠纷，就工程施工劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、 工程基本概况及承包方式1.1、工程名称：江苏天天快仓储有限公司新建厂区1.2、工程地点： 江苏淮安 1.3、分包范围 ： 综合楼所有的内外墙、顶棚的批嵌腻子刷乳胶漆。未尽事宜

2、详见图纸建筑总说明内容施工。 1.4、承包方式：包工包料、包机具、包辅材、包质量、包安全、包文明施工、包工期。2、工程合同价款及结算方式2.1、工程合同单价组成： 1、地上部分（含所有内墙、天棚及公用部位楼梯间、电梯厅批嵌腻子刷乳胶漆）： 0.000线以上内墙、天棚批白综合单价为 18.00 元/，包括腻子批嵌二道、修角、含踢脚分割线(以完成面以上150mm为踢脚线高度)以及面层乳胶漆施工。 2、外墙： 外墙水泥基防水涂料（JS）单价为 15.00 元/，外墙面层防水弹性涂料综合单价为 28.00 元/，包括外墙腻子批嵌二道、修角、含楼层分割线以及面层乳胶漆施工。3、此合同中的单价为综合单价，

3、此单价包含了：完成各指定分项工程所包含的所有人工费用（包括零星墙面空鼓后的二次修补，平顶面小于等于3公分内的批顶找平，及顶棚层高的控制修补、找平，防霉腻子及防霉乳胶漆、公用部位乳胶漆品牌、质量有甲方确认后方可使用）。还包括临时脚手架租赁、搭设以及材料搬运等内容。 4、工程造价：内墙涂料工程量暂定为12000，工程款为1200018=216000元；外墙JS防水涂料工程量暂定为3000，工程款为300015=45000元；外墙弹性防水涂料工程量暂定为3000，工程款为300028=84000元；暂定总价为345000元（叁拾肆万伍仟元整）。最后竣工结算按照项目部出具的结算单为准。 2.2、计量方

4、法：按接触展开面积。2.3、劳务报酬支付方式： 1.本工程项目无预付款。2.乙方在中途不向甲方要求任何借支。 3. 付款方式：A、外架拆除支付工程款总价的 30 %（基本完成顶棚、内外墙工作量）。工程完工后支付工程款总价的 30 %B、竣工验收合格且完成结算后3个月内支付剩余工程款总价的35%。C、预留5%工程款作为保修金（该班组所在工作范围内的维修必须为班组自己修补），保修金在交房日开始一年内全部支付。4. 乙方应建立职工完整的工资领发、结算台帐，并在结算时，均应按班组人员编制一式二份的工资结算方案，方案中须有每人结算金额、领款金额及领款人签名，并将一份报送甲方。3、工程承包指标3.1、质量

5、目标：严格执行企业施工质量标准；确保满足设计、业主、监理、上级质监等部门的要求，确保一次性验收合格。 乙方应根据甲方现场定位控制点，标高控制点进行施工，严格按甲方要求施工：一、室内顶棚腻子1 腻子施工前应对现浇板进行接缝打磨，并根据水平控制线在墙体顶端弹出顶棚腻子施工控制线（净高控制）。2 依据水平净高控制线进行找平，如果找平厚度超过3mm应采用粉刷石膏或修补砂浆找平，防止腻子过厚，造成腻子表面开裂、脱皮等质量隐患。3 腻子面层抹光，抹子应平行于光线，顺光压光，表面光洁不留抹痕。4 控制胶水、腻子粉、涂料污染未施工的地坪基层，防止污染物而影响地面层与基层粘结强度而引起面层起壳开裂，并对已污染的

6、部位有清理的义务。5 保护其他班组完成的工作，对管道、桥架、开关面板、门窗、踢脚线、地坪、楼梯等应有防护污染措施，并对已污染的部位有清理的义务。 二、涂料 （地下车库均满刮腻子防霉涂料罩面） （1）涂料施工前，应对基层腻子面打磨、修补，确保表面无刮痕、砂眼等缺陷。 （2）底涂施工应先将腻子表面的粉尘进行清除，保证涂料附着力。 （3）涂料应分层依次涂刷，二次涂刷时应待上道涂料干燥后方可进行。 （4）面涂应顺光涂刷，颜色均匀一致，表面光滑。表面杜绝返碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼和刷纹等现象。3.2、安全文明施工目标：严格执行龙元建设项目管理达标标准；杜绝重大事故，无伤亡事故；确保一次性通过省市级文明

7、标化工地验收。3.3、工期：总工期自 2017 年 3 月20日至 2017 年 5 月20为止；工期为60天，确保完成各节点工期。4、工程承包范围乙方承包本项目工程设计图纸、设计变更范围内的外墙涂料、内墙批白、户内顶棚腻子与公用部位、管弄井内部、地下室、公建及商铺刮腻子防霉涂料，包括且不限于以下工作内容：4.1、自行配置施工所需的机械设备、工具和材料等（包括劳动车、手提式搅拌机、移动脚手架、灰桶、照明灯具、动力及照明专用配电箱、灰板、样线、直尺、靠尺、绷带、砂布纸、滚筒刷、喷枪、毛刷、刮刀等），劳动保护用品（安全帽、安全带、雨衣、雨鞋、劳动手套、防护口罩等），以上所有费用均由乙方自理。室内油

8、漆的架体班组自行解决。4.2、申报相关材料计划；负责相关原材料取样工作。4.3、所有工程范围内的木质、钢质防火门防霉、防锈油漆施工，人防密闭门框的防腐蚀、防锈油漆施工不另行计价（含人工、材料费用）。4.4、负责施工现场整个区域内所有油漆材料的搬运（包括白天或夜晚进行原材料卸车）和堆放工作（按项目部文明标化要求布设）；油漆施工作业区完成后，所有剩余的材料须全部清场至堆放区，对使用脚手架后遗落竹笆上的垃圾与材料等应不定时的进行清理。无条件接受项目部规定区域的突击性清理任务和文明施工的检查与验收。4.5、承担一切因自身原因引起的“质量缺陷”（例：返碱、咬色、流坠、疙瘩、开裂、砂眼和刷纹等质量问题的铲

9、除、修补）和“安全事故”所产生的后果，包括承担相应经济损失。4.6、因工程设计变更、修改，如工程量净增加价值在3000元以内的不再考虑费用增加，超出3000元以外的部分按分项工程实际工程量单独计算。5、 甲方代表工作甲方委派担任驻工地履行本合同的负责人为 郑展 ，联系电话： 18105798798 ，委托权限： 负责此项目的全面管理与协调工作。 6、 乙方代表工作乙方委派担任驻工地履行本合同的负责人为 黄卫忠 ，联系电话： 15381006866 ，委托权限： 负责承包范围内施工现场的全面管理与协调工作。7、 工程发包人（甲方）义务7.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行分包合同，组织

10、实施施工管理的各项工作；负责与相关部门联系，协调处理现场工作关系。7.2、向分包人交付具备开工条件的施工场地；按时提供一套图纸及有关技术设计文件，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。7.3、为乙方创造良好的生产、生活环境；提供职工的食宿及茶水供应，关心职工的身体健康和合法权益。7.4、为乙方提供大型的垂直水平运输机械，二级配电箱到位。7.5、接受乙方提出的合理化建议、合理要求。主动并及时对乙方进行技术指导，帮助解决生产、生活中存在的实际问题和困难。7.6、有权对乙方的工作质量、安全文明施工、工程进度、材料、机械使用及生活等各方面进行管理、监督、检查与验

11、收，对其存在的问题有权责令整改、返工、停工及罚款处理。8、工程承包人（乙方）义务8.1、乙方严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行项目部等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。8.2、乙方在施工过程中必须遵守有关国家现行的各项安全技术操作规程，对在施工现场因不听指挥或违章作业造成的工伤事故

12、者，均由乙方自行处理。如确属意外工伤事故，视具体情况和出于人道主义精神，由甲、乙双方共同协商后合理分摊，直接短期医药费用（不包括误工费、陪护费、营养费及其它费用）在20000元以内的分包方负担，超出20000元时的超出部分分包方负担30%，甲方负担70%，事故责任由公司安全科事故调查报告为准则。为规避工程风险，乙方必须负责在保险公司投保一定金额的团体意外险，保单提供甲方。超过退休年龄的工人使用出现的工伤有班组自行负责工伤事故出现的一切费用。8.3、乙方必须组织身体健康、技术素质好、组织纪律性强、安全质量意识强、道德品质优的施工队伍进场。严禁雇佣未成年人、年龄超过60岁、残疾、智力障碍、传染病、

13、精神病史、身体缺陷及“三劳”人员。乙方必须保证现场有5-10%的施工技术人员、60%-70%青壮年技术工。现场施工人员要保持相对稳定，一旦进场后不允许在施工过程中随意退场，如无故退场或调动人员需经甲方项目经理同意，否则按工程造价3%-5%罚款。未经工程发包人授权或允许，不得擅自与有关部门建立工作联系。8.3、乙方指定负责人必须每天坚守在施工现场，并配备相应的技术、质量、安全专职或兼职人员，积极主动地配合甲方的各项工作，参与甲方项目部各项管理，参加项目工程例会。对拒不服从管理、工作质量差、安全意识差或寻畔闹事的工作人员自觉地进行清退出场处理。负责及时协调与处理本施工队伍现场存在的各种问题。另外，

14、需指定仓库领料人员，名单在进场后一周内上报项目部备存。8.4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受随时检查设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗等情况；与现场其他单位、班组协调配合，照顾全局。8.5、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区和作业区的各项管理，做好自身责任区的治安保卫工作。8.6、根据甲方要求按时提交有关报表、完整的原始技术经济资料、机械设备及材料等资料；配合甲方办理有关材料检验、工序交接、隐蔽验收等工作。8.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此

15、引起的一切经济损失及各种罚款；妥善保管、合理使用甲方提供的材料、机具、周转材料及其他设施；负责施工现场内的自己设备的安全防护及各有关机具的看护。8.8、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负全面责任，乙方应承担并履行分包合同约定的、与现场施工有关的所有义务及工作程序。为充分保证履行本协议，乙方需自愿向甲方交纳 - 履约保证金（在签定合同时一次付清），此保证金待工程竣工验收合格后30个工作日内无息返还。9、工程检查与验收9.1、乙方应无条件允许并配合甲方、监理等有关部门进入施工场地进行工程质量、安全、文明施工等方面的检查与验收。9.2、所分包工程的质量、安全、文明施工等管理应达到合

16、同约定的标准，否则乙方应承担相应的一切责任。 10、对承包方（乙方）的统一规定10.1、乙方进入施工现场之前必须与甲方签订安全协议书，办理上岗证、暂住证、劳务证、一线工人操作证及岗前培训证等有关证件和手续，其费用均自理；乙方对进场的施工人员必须及时向甲方上报，以便登记造册，在自觉接受甲方对安全方面的有关教育和交底后方可上岗作业，乙方上岗作业人员必须自觉佩带安全防护用品；对于使用安全防护用品违规现象，甲方执行“教育批评、经济处罚、严重者清退”原则进行处理，具体针对违规当事人罚款50-200元，同时加倍罚款当事人班组，并进行通报。10.2、乙方必须严格按照设计图纸、施工方案、技术交底和现行的施工质

17、量验收规范、强制性标准要求进行施工，尤其对关键部位、重要部位、薄弱部位及每一个分部分项进行技术指导、跟踪检查、处理及反馈，以确保甲方对本工程安全、质量、工期、成本等各项指标的实现。对质量安全控制应强化自检、互检、专检制度，须把质量安全隐患控制在萌芽状态，做到事前控制、过程把关；在关键、重要、薄弱部位须派技术素质好、责任心强的人员进行施工。10.3、乙方在进入全面施工之前应充分熟悉图纸、施工工艺、方案及有关技术要求，先做好样板，在经过有关人员验收并符合要求时，方可大面积施工；工序完成后应挂牌、挂名上墙以便于检查与验收；乙方应配备相关人员协助甲方做好技术交底、现场质量、安全管理工作；对本班组的工作

18、有自查、自纠、自评的义务，并对上道工序有进行检查验收和向甲方反映的义务；如对上道工序及每个分部分项工程存在的问题未检查或未及时向项目部反映，由此造成的返工损失及质量事故，乙方应负担经济责任。积极参与项目部“班组创优评选活动”，针对评选结果，乙方需无条件接受项目部的奖罚处理意见。对在施工过程中就安全、质量、文明施工方面存在的问题，如被项目部、监理等部门开具整改通知单，每次罚款500-2000元。10.4、乙方相关人员自觉参加甲方组织的生产调度会、工程例会、不定期会议。对参会缺席、迟到或临时有特殊事情没有向项目部请假者，甲方按每人每次200元进行罚款，费用从保证金中扣除。严格按照甲方编制的（月、周

19、）进度计划组织安排施工，及时调整好本班组的施工作业人员和施工工序，必须不折不扣的完成当（月、周）施工任务，确保满足业主方的工期要求。对甲方部署的当周进度计划，如有拖延则按每天1000元进行罚款，并承担因此造成其他窝工班组的损失；上周拖延的天数如在下周计划中追赶上去则取消上周的罚款。10.5、乙方在施工过程中所需的材料、机具等应按甲方的要求提前上报施工员审核，再由施工员报于项目部审批、安排材料员购置。特殊材料申报需提前7天，一般材料申报需提前5天，如由于乙方不及时申报致使材料延迟进场造成窝工、误工、停工均由乙方自行承担。乙方应严格按图纸中的定额用料限制材料用量，凡超出定额材料用量，其超出部分均由

20、乙方自行承担，费用在结算中予以扣除，乙方应指派一人专门负责限额领料手续并做好签字登记工作。10.6、乙方应加强成品保护意识，对现场本班组施工的成品、半成品应采取相应的有效保护措施，同时对其他施工班组的产品亦有保护的义务，如对现场成品造成损坏则应承担相应的责任并予以赔偿。10.7、在施工过程中，每天应做到工完料尽场地清，包括堆料区、现场作业区域里所有油漆作业范围所遗留堆占的尘土、落地灰、铁架子、跳板、垃圾、杂物、绷带、纸宵、劳动车、工具等所有物件必须每天及时清理并按甲方指定的地方堆放，确保施工现场的整洁。如班组共同作业现场脏乱差，各班组需共同清理时，应自觉配合，派专人与别的班组人员一起清扫，决不

21、允许出现班组间的扯皮现象。如拒绝配合，则由甲方指派人员打扫，此打扫费用从不配合班组中扣除。对项目部安全、文明、标化中的突击性检查和验收，需做的工作必须无条件配合并不折不扣的完成，禁止拖延或拒绝，否则按合同总价的1%进行罚款。10.8、对现场材料、机具分别按规格、型号码放整齐。对甲方提供或自己的各种机械设备应做好操作、清理、保养等管理工作：（1）保持机械场地平整无障碍物，排水良好，安装符合安全要求。（2）主要机械设备要有安全操作规程及岗位责任制，特殊工种必须持证上岗，做到“四懂”（懂设备性能、懂设备构造、懂设备原理、懂工艺流程）、“三会”（会操作、会维护保养、会排除故障 ）、“三定”（定人、定机

22、、定岗。（3）保证机械设备机况良好，无“三漏”（漏油、漏水、漏气），无失修、无失保、无带病工作，乙方在施工过程中，对已完工成品需进行保护性施工，如因乙方未保护施工造成的污染等，由乙方承担清洁、返修等费用。10.9、遵守项目部宿舍、食堂卫生管理制度，未经许可不准使用家用电器、留容他人住宿、酗酒、赌博、带家属或男女混住。严禁翻越大门及院墙、自开炉灶、使用电炉、热得快及私自乱拉电线等，如抓获则当场没收并罚款200元。严禁损坏活动板房、门、窗、床、水池、垃圾桶等一切公共财物、严禁乱涂墙面、严禁私拆公共设施，否则按价赔偿并罚款。不准乱倒剩饭菜、乱晒衣鞋、随地大小便、抛洒垃圾、开长明灯、浪费水源。严禁穿拖

23、鞋、赤膊上班、拆除安全措施、高空作业乱扔垃圾和工具、玩弄灭火器材；禁止玩弄电梯、井架、电器等机械设施，否则按项目部有关规定进行罚款。正确使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网），增强施工人员自我保护意识。加强班组内部及班组之间的团结，遇到矛盾应向甲方反映或通过正当渠道解决，决不允许采取暴力手段或其它非正当手段，禁止打架斗殴或辱骂殴打管理人员，否则送交公安机关处理。10.10、未尽之项乙方应严格遵照甲方项目部有关管理条例和制度执行，对于所有违规违纪现象的处罚，乙方必须无条件服从。涉及所有罚款，将从乙方履约保证金中直接扣除，同时从班组当月预付款中扣回罚款数额补足保证金原数。11、质量保修11.1、乙

24、方按国家规定对所承包工程承担保修责任。工程出现需维修、返工等事宜承包人应在接到通知后24小时内到达现场进行维修（因材料质量及非承包内容除外）。保修期内，甲方按结算总价的 无 预留质量保修金。保修期满无质量问题的，甲方无息退还预留的质量保修金。12、分包合同解除与撤场12.1乙方应严格按照分包合同约定和甲方的要求施工，如乙方的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和甲方要求，甲方有权要求乙方采取整改措施和加快施工进度。乙方应无条件的采取各种措施满足甲方要求。如乙方在收到甲方通知后5日内仍不能满足甲方要求，甲方有权解除劳务分包合同并要求乙方撤场。乙方在收到甲方要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分

25、包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有甲方财产和已完工程。乙方应承担因此给甲方造成的所有损失，对乙方已完成的工作量按8折结算，同时扣除因质量等问题造成的各项费用。13、违约责任13.1、当发生下列情况之一时，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，并对其已完成的工程量按8折结算。13.1.1、因乙方原因不能按照本合同协议书约定的工期或发包人同意顺延的工期完工的；13.1.2、因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准的；13.1.3、乙方将其承包的分包工程转包或再分包的；13.1.4、乙方不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。14、合同生效与终止本合

26、同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、发包人付清分包工程结算尾款后终止。15、合同份数本合同、施工承诺书、施工方案与安全生产责任书均为合同组成部分，具有同等法律效力。正本两份，由甲乙双方各执一份存照。副本两份，由甲乙双方各执一份存照。工程发包单位（盖章）： 劳务分包单位（盖章）： 地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：身份证号： 身份证号：330126196609103652电话： 电话：13082805908开户银行账号： 开户银行账号：6210580199003571707 （农村信用社）合同签定时间： 年 月 日 油漆 班组施工承诺书本人以施工班组

27、长的身份郑重承诺:我承担 江苏天天快仓储有限公司新建厂区 的施工任务,严格遵循诚实守信的准则，严格履行合同、规范用工行为,保护劳动者合法权益,自觉维护社会稳定,作好文明施工、环境保护确保项目部所定的各项指标,包括(工期、质量、安全、成本等)内容,自觉接受有关部门监管,切实做好每一项工作。如有弄虚作假及其他违法违规行为,本班组愿意承担全部责任。 承诺人: 日 期:安全生产责任书 江苏天天快仓储有限公司新建厂区 项目部 (以下简称甲方) 周景志 (以下简称乙方)按公司各项安全生产规章制度和上海市建设系统的有关安全生产文件精神要求，为杜绝安全生产事故的发生，现经甲、乙双方共同协商，特制订以下条款：1

28、、工地负责人和各管理人员必须对本工地的安全生产进行全面管理，同时要进行三级安全生产教育，根据工程进度，不断进行安全技术交底，使全体员工做到心中有底，预防为主。2、甲方应给职工创造良好的安全设施，从施工用电、脚手架、机械设施、临边、洞口等都必须要有安全防护措施，符合安全生产的要求。3、乙方有违章操作、不戴好安全帽、违反规章制度等，经指出后仍不改的，甲方有权对其处罚，直至辞退，违者按项目部相关规定进行处罚。4、乙方应遵守工地的各项规章制度，穿好工作服，穿软底鞋进行施工操作。严禁穿拖鞋、背心上班，工作前禁止喝酒，工作中严禁打闹和开玩笑，违者按项目部相关规定进行处罚。5、乙方应服从工地领导的安排。但在不符合安全生产要求的情况下，甲方如强令乙方冒险作业，乙方有权拒绝操作，产生的后果有甲方承担。6、乙方在操作前必须对自身的安全保护设施进行检查，符合要求才可进行施工，不符合的要向上级汇报，不得冒险作业。7、特殊工作人员必须持证上岗，非操作人员不得玩弄机械设备，违者按项目部相关规定处罚。8、严禁用电炉取暖、做饭，不得私自乱接电线，违者按规章制度罚款。以上协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签名后合同生效。甲方(盖章)： 乙 方：（ 油漆 班组） 签约代表： 签约代表： 年 月 日 年 月 日 第 13 页 共 13 页