预制楼梯安装整改专项方案(金科·集美嘉悦)202307冯

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1、金科集美嘉悦一期M08/04地块二标段 【预制楼梯安装整改专项施工方案】重庆中通建筑实业金科集美嘉悦一期M08/04地块二标段预制楼梯安装整改专项施工方案编制单位：重庆中通建筑实业编 制 人：陈述德编制时间： 2023年6月20日 目 录一、 工程概况：二、 预制楼梯设计概况：三、 编制依据：四、 预制楼梯安装缺陷的表现形式、成因及整改措施：五、 平安、文明施工：预制楼梯安装整改专项施工方案一、 工程概况：（一）、 工程简介：序号工程内容1工程名称金科集美嘉悦一期M08/04地块二标段2工程地址重庆市北碚区蔡家组团中环快速路蔡家岗立交旁3建设规模建筑面积约135600平方米，主要含住宅、商铺、

2、地下车库及配套设备用房等。4建设单位重庆金科汇房地产开发5勘察单位中国建筑西南勘察设计研究院6设计单位重庆侨恩创源建筑设计7监理单位重庆市永安工程建设监理8施工单位重庆中通建筑实业（二）、 设计概况：由我司承建金科集美嘉悦一期M08/04地块二标段1#10#楼建设工程；其中1#、10#楼为高层住宅建筑，地下23层，地上33层，建筑面积约6.50万含车库及人防工程；2#9#楼为洋房，地下12层，地上8层局部楼栋设有夹层，建筑面积约7.05万；本标段总建筑面积约13.5万。本工程高层住宅1#楼、10#楼地下室至0.000层施工段采用现浇楼梯，0.000层以上区域采用预制楼梯；0.000以上楼层层高

3、为3m，楼梯为剪刀式楼梯，每跑楼梯设计2段装配式预制楼梯，每层共计4段预制楼梯；梯梁为现浇构件。二、 预制楼梯设计概况：（一）、 本工程1#楼、10#楼预制楼梯设计尺寸相同，预制楼梯设计概况如下表：预制楼梯规格统计表楼栋型号标准层数量单栋楼数量单个重量备注1#楼YTB12661.9TYTB1与YTB3设计相同，YTB2与YTB4设计相同，仅用于区别1#楼与10#楼的编号。YTB22661.7T10#楼YTB32661.9TYTB42661.7T（二）、 预制楼梯设计大样：详下列图 预制楼梯组合尺寸图 YTB1、YTB3平面尺寸 YTB2、YTB4平面尺寸 上部梯梁连接设计大样 中间梯梁连接设计

4、大样 下部梯梁连接设计大样 预制楼梯安装剖面图 三、 编制依据：1、 ?建筑结构荷载标准?GB500092、 ?混凝土结构设计标准?GB500103、 ?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-20234、 ?混凝土结构现场检测技术标准?GB/T 50784-20235、 ?装配式混凝土结构技术规程?JGJ1-20236、 “金科集美嘉悦一期M08/04地块二标段建设工程预制楼梯深化图7、 ?金科集美嘉悦一期M08/04地块二标段建设工程施工合同?8、 本工程施工图纸、施工图纸答疑、技术交底纪要、变更、技术洽商记录等；四、 预制楼梯安装缺陷的表现形式、成因及整改措施：（一）、 预埋锚固

5、钢筋偏位：1、 现象：预埋锚固钢筋不能插入销键预留孔内。2、 原因分析：(1)、 在预埋钢筋安装过程中存在定位尺寸错误或偏差，定位尺寸与设计尺寸不符；(2)、 在混凝土浇筑过程中未对钢筋成品进行有效保护，导致锚固钢筋发生偏位；3、 整改措施：(1)、 对定位尺寸错误或偏差的预埋锚固钢筋由根部进行切割处理；(2)、 为保证预制楼梯的安装工程质量，决定对定位尺寸错误或偏差的预埋锚固钢筋进行后植筋处理。(3)、 后植筋工艺流程：确定孔位钻孔检查孔深清孔配置结构胶钢筋处理钢筋锚固养护检查验收。1). 确定孔位：按设计及标准要求在梯梁上标记植筋点位，确定钻孔位置。2). 钻孔：用电锤在标记点位混凝土上按

6、标准深度钻孔；按设计图及相关标准要求，钻孔直径D=25mm，钻孔深度不小于10d即为200mm。3). 清孔：清孔时间应在钢筋锚固前进行，采用鼓风机将混凝土粉尘吹净，不得移留混凝土粉末和混凝土块且保护孔洞枯燥。4). 配置结构胶：结构胶初凝时间为40分钟，将A、B两组成份胶体，按重量比A：B=4：1的比例混合均匀，在桶内搅拌均匀、色调一致的胶稠状。5). 钢筋处理：钢筋外表必须清理干净不得有锈迹、油污。6). 钢筋锚固：将配置的结构胶涂抹在被粘钢筋外表，确保粘贴部位胶量充足，以胶稍溢为宜，所配胶必须一次配置一次用完，保持被粘物紧密贴合24小时不受力振动。(4)、 主要参数：后植筋钢筋为HRB

7、20，钻孔直径D=25mm，钻孔深度为10d即为200mm；破坏力为113.10KN。（二）、 平台梁与预制楼梯之间间隙过大：1、 现象：预制楼梯安装完成后，梯段上、下两端与浇筑平台梁间间隙较大。2、 原因分析：(1)、 模板制安过程中标高与施工设计图存在相对偏差；(2)、 混凝土浇筑过程中收面标高与施工设计图存在相对偏差；3、 整改措施：对平台梁与预制楼梯之间间隙采用高标号水泥砂浆进行压力注浆填缝处理。(1)、 压力注浆填缝处理工艺流程：缝隙内卫生冲洗、清理模板制安作业、排气孔留置安装注浆管进行混凝土浆料灌注养护检查验收1). 缝隙内卫生冲洗、清理：对平台梁与预制楼梯之间间隙内卫生进行初步清

8、理后，采用高压水枪对缝隙进行冲洗；确保缝隙内无建筑垃圾、灰尘等。2). 模板制安作业、排气孔留置：待缝隙内余水排除后，对缝隙进行模板制安作业；为保证压力注浆的密实性，拟在模板两端各设置一个直径为20排气孔。3). 安装注浆管进行混凝土浆料灌注：为保证压力注浆的密实性，混凝土注浆压力不小于0.6MPa。4). 养护：待混凝土终凝、模板撤除后对混凝土进行养护作业；每天养护不少于3次，养护时间不小于7天。五、 平安、文明施工：1、 操作人员严格执行平安施工操作规程，进入施工现场必须正确佩戴平安帽。2、 楼梯间作业面较为狭窄、操作架制安不便且作业危险性大；故在施工作业时须进行专项平安交底，工人进场必须进行有针对性的平安教育。3、 本施工阶段楼梯间为主要施工通道、人流量大，在施工时须指派专人进行监督。4、 因作业面狭窄，在施工作业时加强成品保护、防止人为损坏、造成二次修补。5、 施工作业完成后，各类作业工具收理完善、做到工完场清。第 4 页 共 8 页