房屋面积测算报告

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1、绥化市房屋面积测算报告 绥化市房产测绘中心房屋面积测算报告绥房（售）测字：【2012】第053号项目名称：东福花园小区（1#、2#）委托单位：黑龙江百兴园房地产开发有限公司测绘单位：绥化市房产测绘中心测量日期：2012-11-20出具日期：2012-11-30 地 址：黑龙江省绥化市新华街房产大厦 邮 编：152000E_mail:shsfcchzx 电 话：0455-8157844房屋面积测算报告报告编号：2012053委托人（单位）：黑龙江百兴园房地产开发有限公司项 目 名 称：东福花园小区（1#、2#）项 目 地 址：祥和街南、民和街北、致富路西测算总面积：6，948.50平方米房屋总套

2、数：104套报告总册数：1册测 量 人 员：李庆丰、董利负 责 人：王法政测算单位：绥化市房产测绘中心2012年11月30日东福花园小区房屋建筑面积汇总表报告书编号：2012053丘地号：1512栋号楼 号建筑面积套数0701#2，18731平方米25套0712#4，76119平方米79套合 计：6，94850平方米104套绥化市房产测绘中心2012年11月30日房 屋 面 积 测 算 报 告编号：2012053委托人（单位）黑龙江百兴园房地产开发有限公司项 目 名 称东福花园小区1#项 目 地 址祥和街南、民和街北、致富路西规划建筑面积13372.00实测建筑面积（大写）贰仟壹佰捌拾柒点叁壹

3、平方米（小写）2187.31平方米房屋总套数25测 算 员董利检 查 员李庆丰主 管王法政测量单位：绥化市房产测绘中心 2012年11月30日房屋面积测算说明一、项目概括 我中心受黑龙江百兴园房地产开发有限公司委托，对东福花园小区1#进行房屋面积测算。本栋楼位于祥和街南、民和街北、致富路西，根据委托方提出的方案，本次测算建筑面积2187.31平方米（阳台建筑面积133.76平方米），总套数为25套，（住宅20套非住宅5套）。二、测算依据： 依据国家GB/T179862000房屋测量规范、建住房200274号文件关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知的规定及委托单位提供的图纸。三、共用

4、建筑面积构成：本栋楼共用建筑面积287.76平方米（其中包括全楼外墙体的一半112.01平方米，楼梯175.75平方米）。四、其他房屋的编号按委托方提供的序号排列2012年11月30日房屋面积分户明细表（销售部分）开发单位： 黑龙江百兴园房地产开发有限公司 编号：2012053房屋坐落： 祥和街南、民和街北、致富路西 单位：平方米单元楼层户号建筑面积（销售）套内建筑面积分摊共用建筑面积房产唯一号套内使用面积+套内墙体面积套内阳台建筑面积1030185.6366.905.4413.290294.0772.996.4814.6040190.1866.909.2814.000299.0072.991

5、0.6415.3750190.1866.909.2814.000299.0072.9910.6415.3760190.1866.909.2814.000299.0072.9910.6415.372030162.7753.030.009.740256.0638.568.808.700368.5054.033.8410.6340167.3253.033.8410.450256.0638.568.808.700368.5054.033.8410.6350167.3253.033.8410.450256.0638.568.808.700368.5054.033.8410.6360167.3253.03

6、3.8410.450256.0638.568.808.700368.5054.033.8410.63小计201510.221142.04133.76234.42房屋面积分户明细表（销售部分）开发单位： 黑龙江百兴园房地产开发有限公司 编号：2012053房屋坐落： 祥和街南、民和街北、致富路西 单位：平方米单元楼层户号建筑面积（销售）套内建筑面积分摊共用建筑面积房产唯一号套内使用面积+套内墙体面积套内阳台建筑面积商业010176.2471.990.004.250272.7168.660.004.050388.7383.790.004.940483.8379.160.004.670201355.

7、59320.150.0035.44小计5677.09623.750.0053.34合计252187.311765.79133.76287.76总计252187.311765.79133.76287.76房 屋 面 积 测 算 报 告编号：2012053委托人（单位）黑龙江百兴园房地产开发有限公司项 目 名 称东福花园小区2#项 目 地 址祥和街南、民和街北、致富路西规划建筑面积13372.00实测建筑面积（大写）肆仟柒佰陆拾壹点壹玖平方米（小写） 4761.19 平方米房屋总套数79测 算 员董利检 查 员李庆丰主 管王法政测量单位：绥化市房产测绘中心 2012年11月30日房屋面积测算说明一

8、、项目概括 我中心受黑龙江百兴园房地产开发有限公司委托，对东福花园小区2#进行房屋面积测算。本栋楼位于祥和街南、民和街北、致富路西，根据委托方提出的方案，本次测算建筑面积4761.19平方米（阳台建筑面积238.24平方米），总套数为79套，（住宅55套非住宅24套）。二、测算依据： 依据国家GB/T179862000房屋测量规范、建住房200274号文件关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知的规定及委托单位提供的图纸。三、共用建筑面积构成：本栋楼共用建筑面积764.05平方米（其中包括全楼外墙体的一半170.66平方米，管井20.00平方米楼梯260.07平方米走廊313.32平方

9、米）。四、其他房屋的编号按委托方提供的序号排列2012年11月30日房屋面积分户明细表（销售部分）开发单位： 黑龙江百兴园房地产开发有限公司 编号：2012053房屋坐落： 祥和街南、民和街北、致富路西 单位：平方米单元楼层户号建筑面积（销售）套内建筑面积分摊共用建筑面积房产唯一号套内使用面积+套内墙体面积套内阳台建筑面积1030143.0228.734.1410.150242.9928.714.1410.140367.3047.294.1415.870442.8328.734.0010.100542.7928.704.0010.090643.0028.724.1410.140742.3628

10、.234.149.990841.1826.994.489.710941.8027.464.489.861083.1454.898.6419.611141.4527.354.329.781241.5927.464.329.811341.7927.454.489.86040143.0228.734.1410.150242.9928.714.1410.140367.3047.294.1415.870442.8328.734.0010.100542.7928.704.0010.090643.0028.724.1410.140742.3628.234.149.990841.1826.994.489.71

11、0941.8027.464.489.861041.5927.464.329.81房屋面积分户明细表（销售部分）开发单位： 黑龙江百兴园房地产开发有限公司 编号：2012053房屋坐落： 祥和街南、民和街北、致富路西 单位：平方米单元楼层户号建筑面积（销售）套内建筑面积分摊共用建筑面积房产唯一号套内使用面积+套内墙体面积套内阳台建筑面积1041141.5627.444.329.801241.4527.354.329.781341.5927.464.329.811441.7927.454.489.862030149.1033.384.1411.580267.3047.294.1415.870343

12、.0028.724.1410.140443.0028.724.1410.140567.2847.274.1415.870643.0228.734.1410.150743.0228.734.1410.150841.8127.474.489.860941.8127.474.489.861041.4127.324.329.771141.5927.464.329.811241.8027.464.489.861341.4327.344.329.771447.4131.914.3211.18040149.1033.384.1411.580267.3047.294.1415.870343.0028.724.

13、1410.140443.0028.724.1410.140567.2847.274.1415.87房屋面积分户明细表（销售部分）开发单位： 黑龙江百兴园房地产开发有限公司 编号：2012053房屋坐落： 祥和街南、民和街北、致富路西 单位：平方米单元楼层户号建筑面积（销售）套内建筑面积分摊共用建筑面积房产唯一号套内使用面积+套内墙体面积套内阳台建筑面积2040643.0228.734.1410.150743.0228.734.1410.150841.8127.474.489.860941.8127.474.489.861041.4127.324.329.771141.5927.464.329.

14、811241.8027.464.489.861341.4327.344.329.771447.4131.914.3211.18小计552536.451699.97238.24598.24房屋面积分户明细表（销售部分）开发单位： 黑龙江百兴园房地产开发有限公司 编号：2012053房屋坐落： 祥和街南、民和街北、致富路西 单位：平方米单元楼层户号建筑面积（销售）套内建筑面积分摊共用建筑面积房产唯一号套内使用面积+套内墙体面积套内阳台建筑面积商业0101175.25168.070.007.180268.3465.540.002.800369.4166.570.002.840468.3465.540

15、.002.8005104.35100.080.004.270668.3465.540.002.800768.3465.540.002.800869.4166.570.002.840968.3465.540.002.8010104.35100.080.004.271169.4166.570.002.841269.4166.570.002.841366.5263.800.002.720201353.68320.090.0033.590274.8366.570.008.2603101.9490.690.0011.250474.8366.570.008.260574.8366.570.008.2606

16、74.8366.570.008.260774.8366.570.008.2608101.9490.690.0011.250974.8366.570.008.261074.8366.570.008.26房屋面积分户明细表（销售部分）开发单位： 黑龙江百兴园房地产开发有限公司 编号：2012053房屋坐落： 祥和街南、民和街北、致富路西 单位：平方米单元楼层户号建筑面积（销售）套内建筑面积分摊共用建筑面积房产唯一号套内使用面积+套内墙体面积套内阳台建筑面积商业021173.5865.460.008.12小计242224.742058.930.00165.81合计794761.193758.9023

17、8.24764.05总计794761.193758.90238.24764.05法人授权委托书委托单位：黑龙江百兴园房地产开发有限公司单位地址：黑龙江省绥化市北林区北二东路（团结街）法定代表：吴建慧 工作单位：黑龙江百兴园房地产开发有限公司职务：技术员现委托上述授权责任人作为我单位的全权代理人，并以我单位的名义办理房产测绘事宜：1、代我单位申请编排房产丘地号、幢号；2、代我单位提交房产测绘的相关要件及文件；3、代我单位办理及签订房产测绘有关的其它一切相关手续；4、代我单位缴纳所有的相关费用。委托代理人在其权限范围内签署的有关文件我单位均予以承认，并保证履行。如出现任何问题我单位自行解决，并承担

18、一切法律责任。委托期限至上述事项办理完结时止。受托人无转委托权。法定代表签字章： 委托代理人签字：委托单位：黑龙江百兴园房地产开发有限公司2012年11月20日法人身份证复印件 房产测绘委托书绥化市房产测绘中心：兹有黑龙江百兴园房地产开发有限公司，在祥和街南、民和街北、致富路西，由哈尔滨瀚科环境工程设计研究院有限公司设计，绥化市第一建筑有限公司建设施工的东福花小区2幢房屋（1#、2#）现已竣工，规划许可证编号：2011-035，规划许可证面积为：13372平方米，需要测量房屋建筑面积，故委托具有房产测量丙级资质的绥化市房产测绘中心对上述房屋进行房产面积测绘。我公司所提交的材料与实际相一致，如发

19、生不符情况，所造成的一切后果均由我委托方自行负责承担。备注：委托单位：黑龙江百兴园房地产开发有限公司2012年11月20日委托代理人身份证复印件测绘成果验收报告项目名称东福小区测量单位绥化市房产测绘中心验收单位黑龙江百兴园房地产开发有限公司验 收 人程洪德联系电话验收部门结论：绥化市房产测绘中心于2012年11月对坐落于祥和街南、民和街北、致富路西。由哈尔滨瀚科环境工程设计研究院有限公司设计，绥化市第一建筑有限公司施工建设的东福小区2幢房屋（1#、2#）工程完成了房屋面积测绘工作，经我单位验收测绘单位在房屋测量过程中，房产测绘中心工作人员测量认真严谨，所采用测量方法符合国家GB/T17986.1-2000、GB/T17986.2-2000房产测量规范及建住房200274号文件关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知等相关规定。经我方认真核对后测算结果准确无误，予以验收。职务：工程师 验收单位签章： 2012年11月30日工程师证件复印件工程师身份证复印件