施工图审查机构专业技术交流会议纪要145168

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.施工图审查查机构专业业技术（建筑专业业）交流会会问题研讨纪纪要2013年年4月（一、汇总问问题分类：1总图及消消防车道 92防火与疏疏散463建筑设计计264无障碍设设计55建筑节能能106其他问题题3二、按对标标准规范的的认识程度度分类：1 标准规规范没有规规定，如何何达成共识识？2 标准规规范有规定定，但规定定不明确的的或有新的的情况不能能包含的；3 标准规规范有规定定，但每个个人的理解解有歧义或或有偏差的的。本次问题汇汇总引用的的部分标准准规范：序号标

2、准规范名名称1高层民用用建筑设计计防火规范范GB 5500455-95(20055年版)简称高高规2建筑设计计防火规范范GB 5500166-20006简称建建规3汽车库、修修车库、停停车场设计计防火规范范GB500067-974人民防空空工程设计计防火规范范GB 5500988-200095民用建筑筑设计通则则GB 5500166-200063522-200056无障碍设设计规范GB500763-201227住宅建筑筑规范GB500368-200558住宅设计计规范GB500096-201119居住建筑筑节能设计计标准 DBJ114-0337-2001210中小学校校设计规范范GB 5500

3、999-2011111办公建筑筑设计规范范JGJ 67-2200612宿舍建筑筑设计规范范JGJ 36-2200513合并后的建建筑设计防防火规范简简称合并后后建规14江苏省工程程建设标准准商业建建筑设计防防火规范DGJ332/J667-20008第一篇 总图及及消防车道道1、小区幼幼儿园、老老年建筑可可否与大底底盘地下车车库组合建建造？-汽车库库、修车库库、停车场场设计防火火规范GGB 500067-97第4.1.2条要求：“车库不应应与甲乙类类生产厂房房、库房以以及托儿所所、幼儿园园、养老院院组合建造” 。目前工程程多为大底底盘地下车车库，上面面设置住宅宅、商业、社社区、幼儿儿园等。有有些

4、设计单单位认为车车库顶板上上有覆土，相相当于地上上地下分隔隔，不影响响地上建筑筑疏散；有有些设计单单位则在地地库设计中中将幼儿园园区域回填填，不开挖挖或者不利利用。就此此问题，希希望听取各各方理解或或者来自规规范组的解解释。答：地下车车库上部不不应直接布布置托儿所所、幼儿园园、养老院院、病房楼楼等人员密密集场所的的建筑。主要是考考虑到车库库一旦发生生火灾，老老人、孩子子和病人均均行动不便便、疏散困困难；另外外，车库的的噪音、汽汽车尾气也也对老人、孩孩子和病人人的健康不不利。因此此可将幼儿儿园区域采采取回填、不开挖或或设置结构构夹层（有有时设置小小型丙丁戊戊类储藏室室）的处理理办法。车车库出地面

5、面的楼梯间间、排风口口等均应远远离托儿所所、幼儿园园、养老院院、病房楼楼，并应符符合相关要求。2、1/44消防扑救救面是否一一定要连续续，如果建建筑中间有有突出物，建建筑两侧扑扑救场地良良好是否可可以两段叠叠加。答：一般来来说，消防防扑救面应应是连续扑扑救面，但但受部分建建筑突出物物限制，无无法做到连连续，可以以累加计算算。3、消防车车道距建筑筑物最大最最小距离？(高层515m，多层没没要求)部分造型型一层或局局部二层门门头部分外外凸，凸出出主墙面多多大合适？答：消防车车道距建筑筑物外墙不不宜小于5.0m，不宜大大于15.0m。依据高高规4.1.7条条，凸出主主墙体部分分的裙房进进深不应大大于

6、4.0m，高度不不应大于5.0m。4、消防登登高面在建建筑物的什什么位置合合适（有出出入口位置置还是任何何一面都可可以）？消消防登高场场地个数（高高层住宅每每个单元设设置、公建建按每边设设计可否？）住宅是是否可以只只沿一个长长边做消防防车道（住住宅建筑规规范第99.8.11条说可以以，当地消消防审查意意见有的不不认可）？答：高规规第4.1.7条条：高层建建筑的底边边至少有一一个长边或或周边长度度的1/4且不小于于一个长边边长度，不不应布置高高度大于5.000m、进深大大于4.000m的裙房，且且在此范围围内必须设设有直通室室外的楼梯梯或直通楼楼梯间的出出口。合并后的建建规7.1.2 对于住宅宅

7、建筑和山山坡地或河河道边临空空建造的高高层建筑，可可沿建筑的的一个长边边设置消防防车道，但但该长边所所在建筑立立面应为消消防车登高高操作面。7.2.11 高层建筑筑应至少沿一个长边边或周边长长度的l/4且不小于于一个长边边长度的底底边连续布布置消防车车登高操作作场地，该范围内内的裙房进进深大应大大于4m。建筑高度不不大于50m的建筑，连连续布置消消防车登高高操作场地地有困难时时，可间隔隔布置，但但间隔距离离不宜大于于30m，且消防防车登高操操作场地的的总长度仍仍应符合上上述规定。7.2.22 消防登高高操作场地地应符合下下列规定：1 可结结合消防车车道布置且且应与消防防车道连通通，场地靠靠建筑

8、外墙墙一侧的边边缘距离建建筑外墙不不宜小于55m，且不不应大于110m；2 场地地与厂房、仓仓库、民用用建筑之间间不应设置置妨碍消防防车操作的的架空高压压电线、树树木、车库库出入口等等障碍。3 场地的的坡度不宜宜大于3%，长度和宽宽度分别不不应小于115m和8m。对于于建筑高度度大于500m的建筑筑，场地的的长度和宽宽度分别不不应小于115m。4 场地地及其下面面的建筑结结构、管道道和暗沟等等，应能承承受重型消防车车的压力。7.2.33 建筑物与与消防登高高操作场地地相对应的的范围内，应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。7.2.44厂房、仓仓库、民用用公共建筑筑的外墙应每层设置可可供消防救

9、救援人员进进入的窗口口，窗口的的净高度和和净宽度分分别不应小于0.88m和1.0mm，下沿距室室内地面不不宜大于11.2m，间间距不宜大大于20mm且每个防防火分区不不应少于2个，设置置位置应与与消防车登登高操作场场地相对应应。窗口的玻璃璃应易于破破碎，并应应设置可在在室外识别别的明显标标志。 施工图审审查单位可可据此规定定进行审查查把关。5、设置隐隐形消防车车道是否可可以？消防防车道及消消防扑救场场地与建筑筑物之间的的距离控制制值。答：不允许许做隐形消消防车道。消防车道的的净宽度和和净高度均均不应小于于4.0m，消防车车道的坡度度不宜大于于8%，其转弯弯处应满足足消防车转转弯半径的的要求。消

10、消防车道距距高层建筑筑或大型公公共建筑的的外墙宜大大于5.0m。消防登高操操作场地按按合并后的的建规第第7.2.11、7.2.2、7.2.3、7.2.4条的规定执执行。6、体育育建筑设计计规范JGJ 31-22003第3.0.5（3）条规定定，体育建建筑周围消消防车道应应连通；又建建筑设计防防火规范GB500016-20066第6.0.5条规定，超超过3000个座位的的体育馆宜宜设置环形形消防车道道。对于一一些规模较较小的体育育建筑，观观众座位小小于3000个座时，如如何掌握？答：可按建建筑设计防防火规范GB500016-20066第6.0.5条规定定，尽量设设置环形消消防车道。如如果确实有有

11、困难，则则沿建筑的的两个长边边设置消防防车道。7、停车场场与建筑物物之间的距距离如何控控制？汽车车坡道与建建筑物之间间的距离如如何控制？答：停车场场与建筑物物之间的距距离执行汽汽车库、修修车库、停停车场设计计防火规范范GB 500667-977第4.2.1条、4.2.2条的规定定。住宅小小区及办公公楼门前的的停车位与与公共停车车场应区别对待待，一般停停车位距离离建筑物的的距离宜6.0mm。汽车坡道与与建筑物之之间的距离离规范没有有规定，可可将汽车坡坡道可看作作地下车库库的开口部部位，按汽汽车库、修修车库、停停车场设计计防火规范范GB 500667-977第5.1.6条的规规定执行。8、住宅宅建

12、筑规范范GB5503688-20006第981条： 10层及1O层以上的的住宅建筑筑应设置环环形消防车车道，或至至少沿建筑筑的一个长长边设置消消防车道。如如果一栋住住宅的消防防车道设在在北侧，而而有的户型型在北侧无无房间（如如一梯三户户，中间户户型），是是否需要消消防车道到到达每一户户？答：消防车车道不需到到达每一户户，消防登登高场地应应涵盖每个个单元。当设置环环形消防车车道有困难难时，可执行沿建筑筑的一个长边边设置消防防车道。9、高层建建筑群中及及多层建筑筑群中，关于消消防车道内内侧转弯半半径各地如如何把握？答：普通消消防车的最最小转弯半半径是9m，登高车车的最小转弯半半径是12m。不同的车

13、型型，消防车车车身也有有区别，因因此转弯半半径的数据据会略有不不同。一般般来讲轴距距越大，转转弯半径越越大，二轴轴车大概在在15-118米之间，三三轴车在18-224米之间，4、5、6轴最大有有接近30米的。高高层民用建建筑设计防防火规范GB 5500455-95（2005年版）条条文说明44.3.55 曲臂登高高消防车最最小转弯半半径12m；CFP22/2型干粉泡泡沫联合消消防车最小小转弯半径径为11.55m。个别大大型车辆，如如进口的“火鸟”曲臂登高高消防车，车车身全长达达15.77m。大型消消防车转弯弯半径需12.00m，转弯半半径指的是是车辆的前前轮外侧，道道路内缘圆圆弧半径均均比转弯

14、半半径小，但但一般的粗粗略的计算算可以近似似为：道路路内缘圆弧弧半径=转弯半径-车宽-安全距离离。（消防防车宽2.5mm,安全距离0.255m）所以大大型消防车车道内缘圆圆弧半径取取9.0m左右是安安全的。第二篇 防火与疏疏散1、大型商商业综合体体，由众多多几十至几几百平方米的小型型联营店铺铺组合而成成（非大型型商场），疏疏散模式为为经过外廊廊或者内廊廊公共楼梯梯疏散，是是目前较多多的一种商商业综合体体模式。这这种小型商商业用房的的安全出口口数量（房房门）、店店铺内部疏疏散楼梯宽宽度、踏步步尺寸以及及疏散距离离的控制，在在现行高高规、商商场依据据不明确。答：会议对对此讨论热热烈，认为为按江苏省

15、省的规定不不妥，建议议按以下规规定执行：1）、商业业服务网点点和小型商商业并联店店的建筑面面积按300执执行，其他他防火分隔隔、出入口口等按商业业网点的要要求；2）、室内内一点至室室外的距离离，当不设设自动喷水水灭火系统统时，不应应大于防火火规范对袋袋形走道的的距离要求求；当设自自动喷水灭灭火时，不不宜大于330m；3）、当疏疏散距离超超过上述要要求时，应应设封闭楼楼梯间，房房间内一点点至封闭楼楼梯间的距距离不应超超过规范对对袋形走道道的要求，且且首层楼梯梯间至外门门的距离不不应超过15m。4）楼梯形形式不限，梯梯段宽度商商业服务网网点不应小小于1.11m，商业业并联店不不应小于11.2m。楼

16、梯踏步步最小宽度度260mmm，楼梯梯踏步最大大高度1770mm。2、住宅走走廊上的前前室门的开开启方向问问题。-因为住宅宅人员少，为为减小公摊摊面积，常常见住宅走走廊的一部部分作为前前室使用，因因此走廊上上的前室门门只能单向向开启，之之前审图与与消防都认认可。目前前，住宅宅设计规范范第6.2.5条，要要求“前室门向向疏散方向向开启”，并作为为强条出现现。如何掌掌握？答：开向前前室或合用用前室的住宅户门一般应外开开。开向走走道的住宅宅户门方向向不限，一一般也是外外开。3、关于十十九层及以以上住宅安安全出口数数量问题。-住宅设设计规范第6.2.3条要求：“十九层及以上住宅每层安全出口数量不应少于

17、两个”，且本条作为强条出现。而高规第6.1.1.2条关于十九层及以上住宅，十八层以下部分在采取了特别的防护措施后，允许设置一个安全出口。目前本单位审查工作中是按照高规执行的。期望达成行业共识。答：目前有有三本规范范对这个问问题的规定定不统一。（1）、高高规GB500045-95（2005年版）第第6.1.1条：高层建建筑每个防防火分区的的安全出口口不应少于于两个。但但符合下列列条件之一一的，可设设一个安全全出口：6.1.11.1 十八层及及十八层以以下，每层层不超过8户、建筑筑面积不超超过6500m2，且设有有一座防烟烟楼梯间和和消防电梯梯的塔式住住宅。6.1.11.2 十八层及及十八层以以下

18、每个单单元设有一一座通向屋屋顶的疏散散楼梯，单单元之间的的楼梯通过过屋顶连通通，单元与与单元之间间设有防火火墙，户门门为甲级防防火门，窗窗间墙宽度度、窗槛墙墙高度大于于1.2mm且为不燃燃烧体墙的的单元式住住宅。超过十八层层，每个单单元设有一一座通向屋屋顶的疏散散楼梯，十十八层以上上部分每层层相邻单元元楼梯通过过阳台或凹凹廊连通（屋屋顶可以不不连通），十十八层及十十八层以下下部分单元元与单元之之间设有防防火墙，且且户门为甲甲级防火门门，窗间墙墙宽度、窗窗槛墙高度度大于1.2m且为为不燃烧体体墙的单元元式住宅。（2）、住住宅建筑规规范第9951条： 住宅建筑筑应根据建建筑的耐火火等级、建建筑层数

19、、建建筑面积、疏疏散距离等等因素设置置安全出口口，并应符符合下列要要求：1、 100层以下的的住宅建筑筑，当住宅宅单元任一一层的建筑筑面积大于于650mm2，或任任一套房的的户门至安安全出口的的距离大于于15m时，该该住宅单元元每层的安安全出口不不应少于2个。2 、100层及10层以上但但不超过18层的住宅宅建筑，当当住宅单元元任一层的的建筑面积积大于6550m2，或或任一套房房的户门至至安全出口口的距离大大于1Om时，该住住宅单元每每层的安全全出口不应应少于2个。3 、199层及19层以上的的住宅建筑筑，每个住住宅单元每每层的安全全出口不应应少于2个。4、 安全全出口应分分散布置，两两个安全

20、出出口之间的的距离不应应小于5mm。5、楼梯间间及前室的的门应向疏疏散方向开开启；安装装有门禁系系统的住宅宅，应保证证住宅直通通室外的门门在任何时时候能从内内部徒手开开启。(3)、住住宅设计规规范GB500096-20111第623 条：十九层层及十九层层以上的住住宅建筑，每每层住宅单单元的安全全出口不应应少于2个。(4）、合合并后的建建规第55.5.225条：建建筑高度大大于54mm的建筑，每每个单元每每层的安全全出口不应应少于2个综上所述，建建筑高度大大于54mm的建筑，每每个单元每每层的安全全出口不应应少于2个。对于19层以上上每个单元元一个安全全出口设连连廊的情况况，由当地地消防部门门

21、认可。4、塔式高高层住宅设设置剪刀楼楼梯间，其其中一部楼楼梯经过户户门外公共共区域进入入，另外一一部楼梯分分别从不同同的户内进进入，无法法在公共区区域寻找第第二安全出出口。-这种情况况不符合疏疏散原理，但但是地方消消防局一直直是同意的的。期望达达成行业共共识。答：此问题题常见于竖竖向设置的的剪刀楼梯梯，通过阳阳台、凹廊廊兼做防烟烟前室，连连通住户的的门需做乙乙级防火门门，且疏散散过程中无无任何一层层可通过公公共部位通通到另一个个楼梯，存存在安全隐隐患，山东东省公安厅厅消防局曾曾开过会议议不予认可。如地地方消防部部门同意，尊尊重其意见见。5、别墅等等叠层住宅宅户内最远远点的疏散散距离的设设计依据

22、不不明确。期期望达成行行业共识。答：户内任任一点至其其直通疏散散走道的户户门的距离离不应大于于表5.55.28规规定的袋形形走道两侧侧或尽端的的疏散门至至最近安全全出口的最最大距离；注：跃层式式住宅，户户内楼梯的的距离可按按其梯段水水平投影长长度的1.50倍计计算。如上述距离离还是不满满足，户内内的楼梯应应做成敞开开楼梯间或或封闭楼梯梯间。户内任一一点至楼梯梯间的距离离不应大于于规范规定定的袋形走走道两侧或或尽端的疏疏散门至最最近安全出出口的最大大距离6、一幢高高层综合建建筑，1 2功能：商商业；3 4功能：办办公；5 24功能：住住宅；5 24住宅部分分是否可以以按：（1）居住建建筑的合用用

23、前室面积积6，采用用自然采光光和通风？（2）14层不设消消防电梯可可以吗。答：（1）、住宅部分分的交通核核和办公部部分的交通通核如果是是分不开的的，不可以以，应按一一类高层是是（公建）设设计，合用用前室面积积应为10，且应按高高规第88.4.1条的规定，应设设机械排烟烟；如果住住宅部分的的交通核独独立的，和和其他部分分是分开的的，则可以以执行合用用前室面积积6.0（2）、114层部分如如与主楼为为一个防火火分区则需需设置消防防电梯，如如防火分区区与主楼完完全分开，则则不需要设设置。7、高层住住宅的两个楼梯梯通过室外外连廊连接接，连廊与附近近的住宅门门窗间距要要按多少执执行？开向向外廊的门门的面

24、积是否否可以计为为楼梯间前前室或合用前室室的窗的开启面面积？（设备专专业有的人人认为不能能计为开启启面积）答：（1）、高层住住宅的两个个楼梯通过过室外连廊连连接，连廊廊与附近的的住宅门窗窗间距规范范没有明确确规定，但但是，一般般应认为室室外连廊应应是疏散通通道（等同同于室外楼楼梯），为为保证其在在火灾发生生时的安全全性，其周周围2.0m范围内不不应开设门门窗洞口。部分户型执行很有难度，建议不做要求。（2）、开开向外廊的的门的面积积是否可以以计为楼梯梯间前室或或合用前室室的窗的开开启面积问问题，高高规第88.2.22.条的条文文解释中明明确，“考虑到在在火灾时采采取开窗或或打碎玻璃璃的办法进进行

25、排烟是是可以的，因因此开窗面面积按本条条只计算可可开启外窗窗的面积” 。按这一精精神，火灾灾发生时，打打开外门排排烟是可行行的 ，8、住宅部部分用户疏疏散通过一一个前室到到达公共走走道，再到到另一前室室，此种做法法是否可以以。答：基本可可行，建议改为为做三合一一前室。9、商业服服务网点当当疏散距离离超过规范范要求时要要设封闭楼楼梯间，此此楼梯一般般在中部没没有采光通通风可行否否，面积不不大采用防防烟楼梯过过于浪费。答：封闭楼楼梯间尽量量设置在靠靠外墙处，设设于中部的的敞开楼梯间间满足疏散散要求也是是可以的。10、高层层建筑的底底部为商业业（建筑高高度小于224m），高高层主楼的的交通核与与商场

26、独立立，此部分分商业的疏疏散宽度计计算是否可可以按建建规表55.3.117-1执行；答：可以11、剪刀刀梯安全出出口算至前前室还是楼楼梯间？55m距离如何何控制？答：剪刀梯梯的前室分分设时，按按前室门控控制；合用用前室时按按两个楼梯间间门之间的的距离不小小于5m控制。12、地下下车库变配配电室、水水泵房、换换热站等设设备用房，平平时人员很很少，且用用防火墙、甲甲级防火门门与车库分分开，是否否有必要单单独设置防防火分区？面积超过过多少要单单独设置防防火分区（目目前按300控制可行行否？）。答：人民民防空工程程设计防火火规范GB 5500988-20009第5.1.1条第4款：建筑筑面积不大大于2

27、00，且经经常停留人人数不超过过3人的防火火分区，可可只设置一一个通向相相邻防火分分区的防火火门。其条条文解释为为：因此，对于于地下车库库中的变配配电室、水水泵房、换换热站等设设备用房，如如果单一面面积不超过过200，可以以认为其本本身就是一一个独立的的小的防火火分区，有有通向相邻邻防火分区区的防火门门即可，而而不需要设设置疏散楼楼梯。但是是，上述用用房单一面面积超过200（有自动动灭火系统统可为400），应单独独划分防火火分区且需需要设置疏疏散楼梯。需要指出的的是，上述述用房宜集集中布置，最最好单独设设立防火分分区。13、高层层核心筒结结构，共用用楼梯间在在首层地上上地下很难难分开并直直通室

28、外，有有没有好的的解决办法法？答：楼梯间间在首层将将地上与地地下部分进进行分隔容容易实现，关关键是如何何认定直通通室外，以以及分隔处处的门的开开启位置及及方向，如如果是防烟烟楼梯间还还有设置前室的的问题等。如彻底底分开，设设计上会很很有难度，建建议有一定定的灵活性性。14、多层层和高层建建筑内的商商业服务网网点，楼梯梯设计基本本达成一致致。但疏散散距离要求求还是不统统一。答：按问题题1执行。15、汽车车4s店汽车维维修车间、展展厅按什么么设计？维维修车间与与展厅、办办公间应做做不开设门门窗洞口的的防火墙设设计（考虑虑为汽车维维修车间、但但其防火类类别是什么么无依据。）考考虑维修与与办公部分分由

29、联系、平平时开甲级级防火门是是否可行？答：维修车车间可按汽汽车库、修修车库、停停车场设计计防火规范范GB 5500677-97划分防火火分区，与与办公部分分可用甲级级防火门分分隔。汽车车站4s展厅按按展览馆设设计。16、关于于二、三层层商铺疏散散设计是否否可按建规规5.3.2条执行行，对楼梯梯间形式是是有具体要要求。物业业管理、居居委会办公公、社区活活动等小区区配套服务务用房的设设置及安全全疏散如何何定位。答：按问题题1执行。17、住宅宅属于不同同防火分区区的单元之之间凹口内内相对的窗窗户需要44m防火分隔隔距离的问问题。答：住宅宅建筑规范范GB 5503688-20005第9.2.2条解释释

30、：本规范范强调住宅宅建筑户与与户之间、单单元与单元元之间的防防火分隔要要求，不再再对防火分分区做出规规定。目前前，单元与与单元之间间是按防火火墙要求的的，按高高层民用建建筑设计防防火规范第第5.2.1、5.2.2条执行。5.2.11 防火墙不不宜设在U、L形等高层层建筑的内内转角处。当当设在转角角附近时，内内转角两侧侧墙上的门门、窗、洞洞口之间最最近边缘的的水平距离离不应小于于4.000m；当相相邻一侧装装有固定乙乙级防火窗窗时，距离离可不限。5.2.22 紧靠防火火墙两侧的的门、窗、洞洞口之间最最近边缘的的水平距离离不应小于于2.000m；当水水平间距小小于2.000m时，应应设置固定定乙级

31、防火火门、窗。会议对此没没有达成一一致意见，建建议单元之之间凹口内内相对的窗窗户按4m考虑。如如还不满足足应采取设设防火墙或或防火窗的的办法解决决。18、住宅宅地下储藏藏间火灾危危险性的确确定。答：按存放放火灾危险险性为丙类类物品考虑虑，设自动动灭火系统统和火灾自自动报警系系统。19、高层层住宅的前前室可否互互相穿套？如图1：（图1）答：此类型型为前室套套前室，一一般不可以。有的地方方的消防部部门认可，尊尊重消防部部门的意见见。20、对于于高规第第6.1.1.2条超过十十八层，每每单元设一一部疏散楼楼梯，十八八层以上部部分每层相相邻单元所所设置的连连廊能否通通过楼梯间间到达。答：可以。21、每

32、个个单元有两个安全全出口（剪剪刀梯）的的多单元式式住宅窗槛槛墙高度如如何确定。有两个安全出口（剪刀梯）的单元之间窗洞口的距离需要按2.0m考虑吗？答：（1）、高层住宅窗窗槛墙均应应满足1200的要求（不不再分单元元住宅和塔塔式住宅）。（2）两个个单元之间间应有防火火墙分隔，其其两侧的窗窗的距离按按高层民民用建筑设设计防火规规范第55.2.11、5.2.2条执行。22、住住宅设计规规范GB500096-19999（2003年版）第第2.0.20、2.0.21条规定，单单元式和塔塔式高层住住宅已经有有明确的定定义。高高层民用建建筑设计防防火规范GB500045-95（2005年版）第6.1.1条对

33、单元元式和塔式式高层住宅宅防火亦分分别有了相相应的规定定。“联塔”这个名词词规范上没没有，有的的设计院仍仍旧将单元元式高层住住宅按照“联塔”设计，如如何把握？各单元层层数不同呢呢？答：（1）、高高层住宅的的两个单元元如果层数数相同或仅仅差一层或或二层且屋屋顶有连通通条件的，一一律按单元元住宅执行行。（2）、两两个单元层层数不同且且不具备屋屋顶连通条条件的（如如一个11层、另一一个15层），则可按塔式式住宅设计计。23、GBB500996-20011中6.2.3条“十九及十十九层以上上住宅建筑筑，每层住住宅单元的的安全出口口不应少于于2个”，首层也也要不少于于2个？如果果采取连廊廊形式，在在楼梯

34、平台台（半层）处处联通是否否可以？答：（1）首层也要两两个安全出口且两个个安全出口口的距离不不应小于5.0mm。（2）采取取连廊形式式，在楼梯梯平台或半半层处连通可以。24、高层层底部（公公建）独立立商铺为两两层，面积积小于300时，每户户是否可设设计一部疏疏散楼梯。答：可按问问题1执行，但但须经当地地消防部门门认可。25、网点点：大部分分面积约300均设在二二层，一个个楼梯是否否可行？答：可以，满满足二层最最远点至本本层或一层层疏散距离离要求即可可。可按问问题1执行。26、电电影院建筑筑设计规范范JGJ558-20008第3.2.7条规定定，综合建建筑内设置置的电影院院应设置在在独立的竖竖向

35、交通附附近，应有有单独出入入口通向室室外。实际际施工图审审查工作中中遇到较多多的是电影影院设置在在裙房商业业的上层，电电影院的疏疏散楼梯与与商业的疏疏散楼梯能能否共用？电影院是是否需要设设单独的疏疏散楼梯，设设几部？答：电影院院至少有一一部独立的的竖向交通通（电梯及及楼梯间，楼楼梯宽度不不计入商业业）。其余余疏散宽度度可借用商业业楼梯。电影院应应为独立防防火分区。27、人人民防空工工程设计防防火规范第第3.1.7条（注注）有关下下沉式广场场疏散楼梯梯总宽度的的计算：疏疏散楼梯总总宽度可包包括疏散楼楼梯宽度和和90%的自动扶扶梯宽度。下下沉式广场场自动扶梯梯能计入疏疏散宽度吗吗？答：民用用建筑设

36、计计通则GB500352-20055第6.8.2条：自自动扶梯和和自动人行行道不得计计做安全出出口。人人民防空工工程设计防防火规范GB500098-20099第6.8.2条的条文文解释，本本条是参照照了重庆和和上海市的的地方标准准制定的。按理说，下下沉式广场场中的自动扶扶梯设置于于室外，应应该认为是是安全的，可可以计入疏疏散宽度。此问题可按按当地消防防部门意见见。28、高度度不大于224m的商商业建筑、高高层建筑中中商业部分分的疏散楼梯梯可否经营营业厅疏散散至室外？答：商业部部分的楼梯梯应为封闭闭楼梯间，在在首层不能能直接对外外时，可按按扩大的封封闭楼梯间间设计，采采用防火卷卷帘、防火火隔墙、

37、乙乙级防火门门和其他空空间进行分分隔，保证证此区域在在火灾发生生时的安全全性。29、商业业建筑计算算疏散宽度度时：疏散散人数=营业厅建建筑面积面积折算算值疏散人数数换算系数数。对“营业厅建建筑面积”如何确定定（一般均均为大空间间设计，仅仅设楼梯、厕厕所等，是是否可再扣扣除仓储空空间面积，根根据商店店建筑设计计规范JGJ448-888第3.1.2条的规规定，商店店建筑分为为营业、仓仓储、辅助助三部分，营营业面积占占34-555%）。答：建筑筑设计防火火规范GB500016-20066第5.3.17条的的条文解释释：本条所所指“营业厅的的建筑面积积”包括营业业厅内展示示货架、柜柜台、走道道等顾客参

38、参与购物的的场所，以以及营业厅厅内的卫生生间、楼梯梯间、自动动扶梯等的的建筑面积积。对于采采用防火分分隔措施分分隔开且疏疏散时无需需进入营业业厅内的仓仓储、设备备房、工具具间、办公公室等可不不计入该建建筑面积内内。可按此执行行。30（1） 为地下车车库服务的的附属用房房及设备机机房可划入入汽车库防防火分区内内，与车库库无关的设设备及管理理用房等应应独立划分分防火分区区。（2） 关关于地下汽汽车库每个个防火分区区内设置安安全疏散口口的问题，能能否按照一一个防火分分区至少有有一个直通通室外的安安全疏散口口，利用相相邻防火的的防火门作作为第二安安全出口。（3） 自自行车、摩摩托车库按按照哪类储储藏室

39、设计计？防火分分区的划分分及疏散距距离如何掌掌握？答：（1）、地地下车库中中设备机房房等用房，当当其建筑面面积不大于于200时，均均可独立成成为一个小小的防火分分区，执行行人民防防空工程设设计防火规规范GB 5500988-20009第5.1.1条第4款：建筑筑面积不大大于200，且经常常停留人数数不超过33人的防火火分区，可可只设置一一个通向相相邻防火分分区的防火火门。与车车库无关的的设备及管管理用房等等建筑面积积大于200时，应独独立划分防防火分区。（2）、根根据汽车车库、修车车库、停车车场设计防防火规范第第6.0.2条：汽车库库、修车库库的每个防防火分区内内，其人员员安全出口口不应少于于

40、两个，但但符合下列列条件之一一的可设一一个：1 同一时间间的人数不不超过25人；2 类汽车库库。（50辆）据此，地地下车库的的每个防火火分区是可可以设一个个独立的安安全出口（疏疏散楼梯）的，另一个安全出口可以利用开向相邻防火分区的防火门作为第二安全出口。(3)、自自行车的火火灾危险性性是丁类，按按地下储藏藏室的规定定执行。31、高层层（12层）单元元式住宅、塔塔式住宅地地下仅一层层且为储藏藏室时，楼楼梯间为何种形式式更妥当？可否借用用竖向爬梯梯作为第二二出口？答：（1）、高层住住宅仅有一层地下室时，可设设封闭楼梯梯间。（2）、参参考合并后后的建规规，防火火分区建筑筑面积不大大于5000且使用人

41、人数不超过过30人的地下下、半地下下建筑（室室），其直直通室外的的金属竖向向梯可作为为第二安全全出口。据据此，建议议地下室设设计的储藏藏室不应超过30间，采用金属竖向向梯可行。一一般此情况况只适用于于塔式住宅宅的地下室室。32、高层层住宅设计计中，经常常存在防火火墙两侧或或上下相邻邻户间窗槛槛墙尺寸不不足时，一一般采用固固定防火窗窗解决防火火距离不足足的问题，此法是否妥妥当？有无无解决这类类由于方案案需要与防防火安全要要求产生矛矛盾的更好好方案？答：高层住住宅防火墙墙两侧或上上下相邻住住户窗槛墙墙、窗间墙墙尺寸不足足时，可采采用独立的的固定乙级级防火窗或或出挑墙、板板的形式解解决；也可在窗内内

42、侧加衬实实体墙板。33、建建规第55.3.113条，大大空间（餐餐厅、阅览览室、多功功能厅等）内内任一点至至最近安全全出口的距距离不宜大大于30mm，有喷淋淋时为377.5m，位位于高层建建筑底部高高度不大于于24m的大大空间是否否亦可按此此执行。 答：高高规第66.1.77条： 高层建筑筑内的观众众厅、展览览厅、多功功能厅、餐餐厅、营业业厅和阅览览室等，其其室内任何何一点至最最近的疏散散出口的直直线距离，不不宜超过330m；其其它房间内内最远一点点至房门的的直线距离离不宜超过过15m。据此，高层层建筑内的的大空间室室内任何一一点至最近近的疏散出出口的直线线距离，不不宜超过330m。34、一个

43、个单元为17层住宅，另另一个单元元为11层住宅，若若按两个塔塔式住宅设设计时，是是否必须要要求两单元元设变形缝缝断开？答：防火可可各自按塔塔式住宅设设计，是否设变变形缝由结结构定。35、高层层建筑防烟烟楼梯间地地下一层、二二层有外窗窗可以自然然通风采光光，但是不不满足规范范要求的2要求，是是否可以按按照层数进进行折算？答：高规规第8.2.2.2 条：靠外墙的的防烟楼梯梯间每五层层内可开启启外窗总面面积之和不不应小于2.000。因此此，外窗面面积没有必必要按层数数进行折算算。需要强调的的是，在地地下室部分分的封闭楼楼梯间如果果通过采光光井或其他他方式采光光通风一般般予以认可可，不具体体强调开窗窗

44、面积。36、多层层或者高层层建筑一层层直接对外外的房间多多大面积以以上要设两两个门，多多层是否可可按120,高层是否否可按75.答：合并后后的建规规第5.5.122条：公共建建筑中各房房间疏散门门的数量应应经计算确确定，且不不应少于2个，该房房间相邻2个疏散门门最近边缘缘之间的水水平距离不不应小于5m。当符合合下列条件件之一时，可可设置1个： 1 房间间位于2个安全出出口之间或或袋形走道道两侧，托托儿所、幼幼儿园、老老年人建筑筑、医疗建建筑、教学学建筑内房房间建筑面面积不大于于60，其其他建筑内内房间建筑筑面积不大大于1200m2；2 除托托儿所、幼幼儿园、老老年人建筑筑、医疗建建筑外，房房间

45、位于走走道尽端，且且由房间内内任一点到到疏散门的的直线距离离不大于115m、房房间建筑面面积不大于于200mm2，其疏散散门的净宽宽度不小于于1.40m；当建筑面积积小于50m2时，疏散门门的净宽度度不小于00.90mm；3 歌舞舞娱乐放映映游艺场所所内建筑面面积不大于于50m2的房间且经经常停留人人数不超过过15人的厅室室或房间。4、建筑面面积不大于于50m2且经常停留留人数不超超过15人的地下下、半地下下房间，建建筑面积不不大于1000m2的地下、半半地下设备备用房。37、如右右图建筑高高度如何计计算，按18层还是19层计算？答：一看消消防车是否否可到达且且具有消防防登高场地地，二看建建筑

46、入口在在哪一侧。按图，如建筑入口层在右侧且具有消防登高场地，应按19层设计。如建筑入口层在左侧且具有消防登高场地，右侧消防车也可到达，储藏室部分的楼梯和上部已按地上和地下分开，可按18层设计。38、幼儿儿园、老年年人用房可可否布置在在袋形走道道两侧？-对建规规5.33.8条、及及条文解释释的表述理理解存在疑疑惑。答：幼儿园园的幼儿用用房、老年年人用房不不应布置在在袋形走道道两侧，附附属房间可可以。39、如图图所示，房房间A的疏散距距离如何确确定？a按袋形走走道的最大大距离是否否可行？22a+b尽端房间间疏散距离离：还是a+b尽端房间间疏散距离离？答： 根据据建筑设设计资料集集第二版版第112页

47、，2a+b或2a+c中的最最小者应两个安全全出口之间间的疏散门门至最近安安全出口的的最大距离离。40、室外外楼梯作为为疏散楼梯梯倾角45即可，如如果建筑内内仅设一部部楼梯，室室外楼梯作作为第二安安全出口，踏踏步宽、高高是否必须须满足通通则6.7.100条？答：室外楼楼梯符合下下列规定时时可作为疏疏散楼梯：1） 栏杆杆扶手的高高度不应小小于1.11m，楼梯梯的净宽度度不应小于于0.9mm；2）倾斜角角度不应大大于45；3） 楼梯梯段和平台台均应采取取不燃材料料制作。平平台的耐火火极限不应应低于1.000h，楼梯段段的耐火极极限不应低低于0.255h；4）通向室室外楼梯的的门宜采用用乙级防火火门，

48、并应应向室外开开启；5）除疏散散门外，楼楼梯周围22m 内的墙面面上不应设设置门窗洞洞口。疏散散门不应正正对楼梯段段。室外疏散楼楼梯的踏步步尺寸需要要满足民民用建筑设设计通则第6.7.10条对各种建建筑类型疏疏散楼梯的的规定，不不能按专用用疏散楼梯梯设计。41、商住住楼住宅部部分的消防防设计，包包括楼梯宽宽度、前室室面积及加加压送风等等按公建考考虑还是按按住宅考虑虑？答：合并后后的建规规没有商商住楼的概概念了。上上部住宅部部分可按防防火规范对对住宅的要要求进行设设计。42、住宅宅建筑如何何用阳台或或凹廊作为为前室，面面积是否4.5?答:高层住住宅的阳台台或凹廊做做前室或合合用前室时时，起的作作

49、用是和前前室一样的的，因此，其其面积应符符合防火规规范对前室室的面积要要求。高层层住宅防烟烟楼梯间前前室或消防防电梯前室室的面积不不得小于4.5，合用用前室的面面积不得小小于6.0。43、病房房楼标准层层两个护理理单元：设设两个防火火分区时，中中间可否共用一个个疏散楼梯梯？答：合并后后的建规规已将高高层建筑的的一个防火火分区的建建筑面积扩扩大为1500，基本本可满足两两个护理单单元的使用用。但现行防火火规范就必必须要设计计成两个防防火分区，考考虑到合并并后的情况况，建议予以认认可。44、工工程建设标标准强制性性条文（房房屋建筑部部分）（2009年版）第第3-4-14页4.0.4（三）条条的规定

50、：每层电梯梯间应设前前室，由走走道通向前前室的门，应应为向疏散散方向开启启的乙级防防火门。而而单行本综综合医院建建筑设计规规范JGJ449-888第4.0.4条无此规规定，是否否应执行？答：综合合医院建筑筑设计规范范JGJ449-888是没有此此规定，对对医院应从从严，执行行工程建建设标准强强制性条文文。45、建建筑设计防防火规范GB500016-20066第7.2.3条：“一二级耐耐火等级的的建筑的门门厅隔墙上上的门应为为乙级防火火门”，门厅处处的电梯门门也要为乙乙级防火门门？ 答：（1）“一二级耐耐火等级的的建筑的门门厅隔墙上上的门应为为乙级防火火门”，本条是是制定错了了，实际上上是要求一

51、一二级耐火火等级建筑筑的门厅隔隔墙，应采采用耐火极极限不小于于2.0h的不燃烧烧体。（2）门厅厅处的电梯梯门无具体体要求。46、关于于建规第第3.8.2条仓库库内每个防防火分区通通向疏散走走道、楼梯梯或室外的的出口不宜宜少于2个，此处处疏散走道道与楼梯或或室外的出出口并列的的理解。答：仓库有有单层、多多层、高层层仓库。仓仓库根据储储存物品的的类别、仓仓库的耐火火等级、层层数等划分分每座仓库库的最大占占地面积和和每个防火火分区的最最大允许建建筑面积。单单层仓库的的安全出口口应直接对对外，多层层及高层的的仓库，其其安全出口口通过走道道、楼梯间间疏散。第三篇 建筑设计计1、关于建建筑定性问问题。-高

52、层住宅宅底部一层层或者两层层设置社区区配套服务务用房（非非商业网点点，如居委委会、治安安、物业、健健身等），该该建筑定性性按照商住住楼设计是否恰恰当。（规规范组解释释如果是物物业办公用用房，按商商住设计）就此此问题，希希望听取各各方理解。 答：层数不不多、面积积不大，参参照商业服服务网点设设计。按建建筑防火一一节中的问问题1执行。2、地下车车库车辆出出入口个数数问题。汽汽车库建筑筑设计规范范特大型型车库（500辆），车车辆出入口口不应少于3个。现在在许多工程程地下车库库停车位大大于500辆有的多多达2000辆，也只只设3个车辆出出入口，是否可行行？如果不可可行的话如何何执行？答：国家没没有明确

53、规规范和规定定。图审可可从使用方方面建议增增加车库出出入口。3、住宅一一个单元的的两部电梯梯，相对开开门布置时时（其中一一部为担架架电梯），候梯厅深度若按民用建筑设计通则要求：相对电梯最大轿厢之和并小于3.5m，较难实现，若适当减小可做到多少为宜？答：民用用建筑设计计通则第第6.8.1条：对对电梯采用用多台双侧侧排列的布布置方式应应满足候梯梯厅进深相对电梯梯最大轿厢厢之和并小小于3.5m，住宅极极少采用三三部及以上上电梯，因因此高层住住宅可不执执行此规定定，当两台台电梯双侧侧排列时，建建议候梯厅厅深度为2.4m,即担架架长度+行人通过过宽度（18500+5500=24000）。4、对于有有内天

54、井的的住宅户型型（指纯天天井，没有有直接对外外的边），对于天井井的设置尺尺度及开向向天井的窗窗户是否有有具体的要要求？答：对天井井设置尺寸寸没有明确确要求，开开向天井的窗窗应执行单单元内户与与户之间的的防火分隔隔的规定。5、规范中中“宜”和“不宜”的条文，如如何控制进进深？有的的做到9m，托、幼幼规范33.2.33条，单侧侧采光活动动室进深不不宜超过66.6m。答：有关采采光的问题题，最好的的办法是用用采光软件件进行采光光系数计算算。一般来来说，可控控制在10%左右。可以以灵活掌握握。6、可容纳纳担架电梯梯尺寸可否否统一尺寸寸？答：可容纳纳担架的电电梯各地要要求的很不不一样。常常用轿厢尺尺寸有

55、11000x2100（青岛）和和15000x1600（上海），住住宅设计规规范编制制组专家林林建平在住住宅设计规规范实施指南中中撰文，认认为轿厢尺尺寸16000x15000也是可以以的。参考考部分厂家家电梯资料料，认为井井道净尺寸寸可按1.800mx2.600m和2.10mx2.20m执行。7、住宅入入户门为非非防火门时时，可否向向户内开启启？有内开开的防盗门门否？答：住宅入入户门为非非防火门时时，开启方方向没有限限制，但是是住宅户门门应有防盗盗功能，一一般要求外外开。8、平台进进深全部满满足梯段进进深还是以以扶手为中中心？楼梯梯宽度是算算至楼梯扶扶手至墙面面的距离。这这个墙面是是指抹灰层层还

56、是主体体结构？验验收时有异异议。答：（1）楼楼梯梯段的的疏散宽度度是指墙面面至扶手中中心线的水水平距离。楼楼梯平台进进深是指墙墙面到踏步步边缘的距距离。此处处的墙面是是指完成后后的墙面（砌砌体结构墙墙面抹灰层层，一般按按20厚考虑）。9、中小户户型设计与与公寓设计计类同，厨厨房、卫生生间面积是是否继续执执行山东省省住宅建筑设设计标准。保障房设计是否按住宅设计规范执行？答：（1）山东省住住宅建筑设设计标准DBJ114-S11-20000虽然没有有作废，但但已不适合合作为标准准使用了。2009版山东省省施工图审审查要点就就没有将其其列入审查查内容。（2）中小小户型住宅宅设计，应执行国标标住宅设设计

57、规范GB500096-20111，住宅建建筑规范GB500368-20055等规范。（3）公寓寓是指为特特定人群提提供独立或或半独立居居住使用的的建筑，通通常以栋为为单位配套套相应的公公共服务设设施。而住住宅的设施施配套标准准是以家庭庭为单位配配套的，二二者有较大大的区别。一一般来说，公公寓的功能能可参考住住宅，但其其消防设计计一般是适适用于公共共建筑。（4）经济济适用房、廉廉租房、公公共租赁住住房及限价价商品房均均属于保障障房的范畴畴。住宅宅设计规范范实施指南南就此有专专门的解释释：住宅宅设计规范范GB 500996-20011在设设计理念、技技术指标和和具体措施施等方面，有有许多不适适合保

58、障性性住房中“公租房”和“廉租房”的设计要求求，希望各各有关方从从理论到实实践开拓新新的出路。按按此精神，经济适用房、限价商品房应执行住宅设计规范，“公租房”和“廉租房”可参照住宅设计规范执行。如果当地有地方标准、文件，按当地规定执行。10、商业业服务网点点出入口上上方是否需需要设雨篷篷？高层住住宅主体外外设有门厅厅，有必要要加防火挑挑檐吗？答：雨篷的的作用有三三个：一是是挡雨；二二是防止人人员入口的的上部有物件件坠落伤人人；三是起起防火挑檐檐作用。一般人员出出入口的上上部都应该该设计雨篷篷。如出入入口的上部部没有建筑筑，则可以以不考虑物物件坠落和和防火，但但不设计雨雨篷会使用用不便。11、汽

59、汽车库、修修车库、停停车场设计计防火规范范第6.0.10条：两个汽车车疏散出口口之间的间间距不应小小于10mm，而汽车库库建筑设计计规范第第3.2.4条：汽车出出入口之间间的净距应应大于155m。如何何执行？答：一般地地下的两个个汽车疏散散出口按110m，地上的两两个汽车疏疏散出口按按15m。12、高层层建筑厨卫卫烟气道占占地面积较较大，烟气气道面积是是否计算在在厨卫面积积里面?答：根据住住宅设计规规范GB500096-20111第4.0.33条第3款的规定，烟烟囱、通风风道、管井井等均不应应计入套内内使用面积积。13、根据据建筑玻玻璃应用技技术规程JGJ1113-22009 第7.2.5（2

60、）条的规规定，当栏栏板玻璃最最低点离一一侧楼地面面高度大于于5m时，不不得使用承承受水平荷荷载的栏板板玻璃。如如何定位玻玻璃栏板承承受水平荷荷载？对于于以固定窗窗作为低窗窗台的安全全防护措施施的做法，审审查应如何何控制？答：玻璃栏栏板承受水水平荷载，是指完全由玻璃来承担荷载。规范规定：当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。如果由栏杆扶手承担水平荷载并和栏板玻璃有一定倾角（指玻璃和扶手不在一个平面内），玻璃仅起围护作用（当然要满足固定和风荷载作用等），则可以使用玻璃栏板。此时的玻璃应为12.76的钢化夹层玻璃。14、住宅宅中或允许许儿童进入入场所（比比如商场

61、）临临空栏杆净净高是不是是不按可踏踏面定义来来设计防护护高度更加加妥当？答：住宅宅设计规范范实施指南南对住住宅设计规规范中的的第6.1.3条有专门门的解释：距离楼地地面0.455m以下的台台面、横栏栏杆等容易易造成无意意识攀登的的可踏面，不不应计入栏栏杆净高。防防护栏杆应应采用防止止攀登的构构造，不应应做横向花花饰、女儿儿墙防水材材料收头的的小沿砖等等。因此规规定如下：（1）住宅宅、幼儿园园、学校等等儿童经常常接触的场场所，对可可踏面的认认定应从严严。只要在在高度0.45mm内有可攀登登构造则一一律认定为为可踏面。临空处的防护高度从可踏面起算应满足1050（1100、1200）的要求（幼儿园对

62、临空处的防护高度要求是1200）。（2）除住住宅、幼儿儿园、学校校等儿童经经常接触的的场所以外外的建筑，可可将底部有有宽度0.222m，且高度度0.45m的部位认定定为可踏部部位，临空空处的防护护高度从可可踏面起算算应满足1050（1100）的要求求。15、住宅宅中地下储储藏室公共共走道、中中小学校教教学建筑疏疏散走道净净宽必须按按照扣除抹抹灰层厚度度后净尺寸寸是否过于于严格？可可否放宽？答：净尺寸寸是指完成成面的尺寸寸，疏散走走道净宽、疏疏散楼梯宽宽度等有关关消防的净净尺寸均应应按完成面面算。中小学的的教学建筑筑应从严掌掌握疏散宽宽度。16、中小小学校教学学建筑改造造项目中疏疏散走道净净宽不

63、满足足人流倍数数要求、疏疏散走道有有影响疏散散的凸出物物（壁柱等等），如何何处理？答：新建、改改建的中小小学教学建建筑，其疏疏散走道的的凸出物（壁壁柱等）不不应计入疏疏散宽度。改建项目目，没有条条件，不必必强求。17、面积积大于200，一层商商铺，二、三三层标注辅辅助用房（实实际大多用用来经营），其其楼梯间净净宽是否应应按商业建建筑楼梯净净宽不小于于1.4mm来考虑？答：依照图图纸注明的的功能，二二、三层标标注辅助用用房时，楼楼梯可不用用按照商业业楼梯要求求，疏散出出口及距离离等应满足足要求。18、阳台台外窗为落落地窗或低低窗台外窗窗时，防护护净高应不不小于1.05m(小于24mm、6层及6层以下)、