施工项目承包合同范文(12篇)

《施工项目承包合同范文(12篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工项目承包合同范文(12篇)（51页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、施工项目承包合同范文甲方：发包方乙方：承包方按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等自愿，公平和诚实信用的原则。甲方同意将东方商业局职工生活小区工程一栋十六层楼给乙方包工包料承建，就本工程建设事项在协商一致的基础上，订立协议如下：一、工程概况及地点工程地位于东方市，结构类型为全框架结构，层楼1栋十六层，建筑面积约_平方米，按实际完成的建筑面积计算。二、承包方式及工程造价乙方包工、包材料毛坯房(单价_元/平方米按建筑面积计算人工料费)，工程总造价约：壹仟壹佰捌拾万零陆仟肆佰贰拾伍元(￥_元)，其中还包括：图纸指定的门窗、外墙涂料，每户一个电表、水表、消防、

2、电梯、图纸范围内的工程。三、甲、乙双方分工的责任及工作内容(一)甲方提供六套完整盖章生效的图纸与施工现场的三通一平(通水、通电、通路)，相关开工的合格手续。(乙方)1、必须按照设计图纸与甲方的意见及国家规定的现行建筑规范标准，保质、保量、保工期。2、进场后上足建筑材料所需的机械设备、料具和施工人数。3、基础土方机械开挖与基础土方回填，冲水、振棒振实。4、柱梁直筋对焊。5、室内外给排水管道到化粪池管安装。6、自签合同之日起，乙方一个星期内组织人员施工，一个星期内如无法正常开工视为违约。四、工程款进度支付按实际发生的工程量每三层按进度支付_%，完工前按总造价支付_%，完工验收合格两个月内支付_%(

3、内支付_%)，余_%作三年的保质金，一年没质量问题十五天内退保质金_%,余下保质金期满一次性付清。每次工程进度款必须在十五个工作日内支付，如因甲方进度款不到位造成的经济损失，由甲方负责;如因超出一个月进度款不到位则按发生的工程量计算_%给乙方，并给予赔偿乙方的一切损失给予退场，如乙方主体工程期限_个月内主体框架封顶，如乙方不按时完成，甲方罚乙方的工程款总造价的_%，乙方自动退场。一切损失由方负责。五、工程完成时间自甲乙双方签订、开工之日起，工期_天。六、质量保证凡因乙方在施工过程中，不按规范程序施工，违章操作，所造成影响工程质量，后果所发生的一切费用均由乙方承担。七、安全措施乙方工人在本工程施

4、工期间，对自己的工人进行班前班后安全教育，并对他们的人身安全负责。熟练工才能上岗，严禁酒后上岗，杜绝违章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故，一切由乙方承担。八、乙方同意负责国家规定的建筑安装税金、保险费、资料费。九、每次公司支付的工程款，甲方按乙方指定的帐号转出，不得再转入甲方帐号，如有发现未经乙方同意的视违约，一切后果由甲方承担。十、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。注：乙方押金_万元(捌拾万元)，做到三层退还_万元(肆拾万元)，第七层付完二次_万元(肆拾万元)，正负零甲方付款_万元给乙方(伍拾万元)。甲方代表：

5、_ 乙方代表：_身份证号码：身份证号：_年_月_日施工项目承包合同范文（二）甲方：某某装饰工程有限公司乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况分包范围：工程分包方式：工期：_年_月_日 _年_月_日(共天)。工程质量：本工程严格按照设计图纸、国家相关规范施工工艺要求施工，施工质量达到合格标准。合同价款(暂定)￥二、甲方责任：1)由甲方工地项目部全权负责合同履行，对工程质量、施工进度进行督导、检查，组织人员进行技术、安全交底等，对隐蔽工程进行专项验收及变更签证等其它管理工作。2)协调各分包工队之间工程进度交接验收等配合工作

6、，协调各分包工队之间施工现场安全、用电、卫生、垃圾处理等工作。三、乙方责任：1)乙方对进场工人应根据甲方要求进行岗前安全、卫生、技术等教育培训，佩带胸牌。安全帽上岗，工牌由甲方统一办理，并收取工本费_元，_元押金(押金可退还)。如有丢失工队全部承担，费用_元/个。每日上班无胸牌或故意不带胸牌着，不准进入施工现场，并处罚_元。安全帽由分包负责人在甲方库房统一领取并进行登记，安全帽成本_元/顶，如有丢失，此款从工程款中扣除。2)乙方进场施工人员，不论工种，均须穿甲方要求的工作服，并保持清洁。工作服分包负责人在工地库房统一领取，工作服成本费每套_元，公司每套补助_元。工队每套承担_元，此款从工程款中

7、扣除。如发现不穿工作服进场施工者每次罚款_元。(实行单价包死据实结算)。3)乙方施工前应对本工程图纸，现场及甲方要求进行认真评估，乙方严禁在施工过程中停工、撤场、单方终止合同，否则甲方有权不付工程款，且由此造成的一切损失由乙方负责。4)施工所用材料，分包负责人应提前三天将材料计划单签字后交甲方项目部，经审核由甲方专人采购(接单三天内到场)，材料运到现场按工种或承包段由乙方派人组织人力上楼分类堆放时应按甲方要求存放整齐，如无人搬运上楼或拒不派人搬运上楼，由甲方派人搬运上楼，所有费用由乙方承担。5)乙方施工现场必须由专人负责，全权处理现场发生的一切事情，并督促所有人员，合理安排，保证施工质量和安全

8、生产，现场负责人未经甲方代表同意擅自离开一次罚款_元以上。6)材料领取时应由乙方负责人专人领取，严格按照甲方材料领取办法执行，不冒领，不多领，不故意囤积，以免造成材料资金积压浪费，从而影响其它分包队的正常施工。如因现场实际情况有超出定额使用材料部分的，乙方必须提前报甲方予以签字认可。7)材料使用应本着节约的原则，讲究成本，追求效益，木工板，木龙骨等边角碎料一定要充分利用，钉子、直钉等辅料应用边角碎料做专用工具盒集中存放，不得随地抛撒，如发现随意丢弃，甲方管理人员将视其情节进行处罚。8)乙方施工产生垃圾，由甲方派专职保洁人员负责清理，费用由甲方根据工种由乙方工队进行平摊。9)乙方施工中所用工具及

9、所用耗材(如切割片，角磨片，钻头等)均由工队自行购买，甲方只供主材和正常施工辅料。10)乙方施工人员不得在工地住宿，起灶做饭，生活问题由乙方自行解决。11)每天下午6：00甲方在项目部办公室召开各工队负责人及相关技术人员施工例会，集中研究工程质量，文明安全等问题。每次例会如乙方代表迟到一次罚款_元，无故不到者罚款_元。12)乙方所用各种电源，甲方只提供分层配电箱及配套控开，并负责架设一道照明电源线，其余施工用线均由乙方自行解决，甲方提供的每层配电箱及照明电源线，乙方需进行保护并保证原有数量，如有丢失或人为损坏，费用均由乙方平摊处理。13)乙方施工队人员不准在施工现场吸烟，使用电炉子烧水，如有违

10、反每人次罚款_元，并通报处理。14)乙方施工人员上厕所必须到指定地点，如在工地随地大小便，发现一次罚款_元，并在每日工程例会上由层段负责人进行检查。15)乙方所有施工人员必须严格执行甲方制定的安全生产管理办法、安全用电管理办法、工地现场施工管理办法、文明卫生管理办法、如有违反，按相关规定处罚或处理。16)乙方应在工程设施未移交甲方以前对施工现场一切设施和工程半成品、成品进行保护工作，如墙体维护，地面覆盖等(材料由甲方供应)。四、工期约定1)因甲方未按协议完成工作或未按时提供材料影响工期，工期顺延。2)因乙方责任不按期开工或上人、中途故意停工影响工期，工期不顺延，每延误一天罚款_元。3)因设计变

11、更或因甲方原因造成停电，停水及其它不可抗力因素影响导致停工_小时以上(累计一周计算)工期顺延。五、工程质量及验收的约定本工程所用材料及工艺以甲方交给乙方的工程施工图纸，设计方案变更及现场变更通知为准，严格按照国家规范(电器安装施工验收规范gb50303_20_)要求细致进行质量验收。本工程应达到国家规范质量评定合格标准。甲乙方应进行相应的隐蔽工程验收，过程中实行“三交接”验收手续，每道环节均由专人负责，层层把关，若甲方验收时因不合格而要求乙方整改，由此产生的费用或延误工期由乙方负担，工期不予顺延。由于乙方偷工或不按要求操作造成质量事故，其返工费均由乙方承担，工期不顺延。六、价款及决算的约定本工

12、程双方商定以“固定单价、工程量按现场实际计算”的计价方式，在本合同生效后，甲方分次按下列规定支付人工费，具体为：施工期间甲方按现场实际发生工程量(随甲方进度款支付总款_%)本工程完工后，以甲方签字验收为准，付至工程款的_%.待决算完毕后付完总价。留结算总价的_%作为质量保证金。七、奖励与违约责任乙方应妥善保管甲方提供的设备、材料成品保护，及原建筑物成品。如造成损失，应照价赔偿。未经甲方同意，随意更改施工图纸或施工工艺，造成工程质量不合格，由此产生的返工费用由乙方全部承担。因一方原因，导致分包合同无法履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并由负责方承担赔偿对方由此造成的经济损失。若工程质量一次验

13、收达不到合格率_%，乙方愿意承担违约金_元。八、争议和纠纷处理本合同在履行期间双方发生争议时，在不影响工作进度的情况下，双方可采取协商或找相关部门进行协调。当事人不愿意通过协商或调解解决纠纷时,可向当地仲裁机关或人民法院起诉。九、附件本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。本合同内容完成后自动终止。十、补充条款乙方进场施工，应保证自己工队所有人员的人身安全，如在施工中发生伤残等安全事故，不论事故大小，责任均由乙方自行承担，甲方不承担任何相关责任，甲方合同单价已包含工人施工期间的人身意外保险。乙方进场施工，如中途撤场或停工，甲方除停付乙方所有工程款项外，其分包工作内所有工程量由甲方重新指派或委托其他

14、施工工队继续施工，应付工费均从乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。十一、单价约定：单价见后附表甲方：_ 乙方：_法定代表人：法定代理人：代理人：_ 代理人：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日施工项目承包合同范文（三）甲方：公司名称(发包方)乙方：项目部，负责人：负责人身份证：(承包方)根据甲方与建设单位签订的建设工程施工合同所规定之内容，甲乙双方就乙方的内部承包考核事宜，经充分协商后自愿达成合同内容如下：一、工程概况：建设单位工程名称建筑面积工期质量等级要求合同价款(大写)安全风险统筹金三材供应情况二、承包范围及方式：承包范围：承包方式：项目部负责人自负

15、盈亏、内部承包考核制。三、结算方式：1、乙方应上缴甲方的管理费(包括代收代交)按本工程总造价的_%计算。若工程无重大质量安全事故,做到文明施工按期交房,则按%上交甲方管理费。其他按细则执行。2、市劳保统筹基金按工程决算中实收实缴计算。3、水电配合费：临设(办公、宿舍)水电由公司水电安装部负责安装，土建不再收取配合费，安装生活用水电自理。4、工程结款：建设单位进度款到账后，扣去乙方应承担的各项费用及风险金，根据乙方提供的合法票据，经甲方财务部核实后拨给乙方使用。四、违约责任及争议解决：1、任一方违约的应按合同价款的_%对非违约方承担违约责任;造成非违约方损失的还应对其实际损失进行赔偿。2、因履行

16、本合同书而发生争议的，双方应协商解决;协商不成的，双方一致同意由甲方公司所在地法院管辖审理。五、本合同书经甲、乙双方签字或盖章即生效，至本工程项目应结算款项全部清结时自行终止。本合同书附件系本合同不可分割之组成，与本合同书具有同等效力。六、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲方：_(盖章) 乙方：_(签字)：代表(签字)：身份证：签订日期：_ 签订日期：_施工项目承包合同范文（四）甲方：公司名称(发包方)乙方：项目部，负责人：负责人身份证：(承包方)根据甲方与建设单位签订的建设工程施工合同所规定之内容，甲乙双方就乙方的内部承包考核事宜，经充分协商后自愿达成合同内容如下：一、工程概况：建设

17、单位工程名称建筑面积工期质量等级要求合同价款(大写)安全风险统筹金三材供应情况二、承包范围及方式：承包范围：承包方式：项目部负责人自负盈亏、内部承包考核制。三、结算方式：1、乙方应上缴甲方的管理费(包括代收代交)按本工程总造价的_%计算。若工程无重大质量安全事故,做到文明施工按期交房,则按%上交甲方管理费。其他按细则执行。2、市劳保统筹基金按工程决算中实收实缴计算。3、水电配合费：临设(办公、宿舍)水电由公司水电安装部负责安装，土建不再收取配合费，安装生活用水电自理。4、工程结款：建设单位进度款到账后，扣去乙方应承担的各项费用及风险金，根据乙方提供的合法票据，经甲方财务部核实后拨给乙方使用。四

18、、违约责任及争议解决：1、任一方违约的应按合同价款的_%对非违约方承担违约责任;造成非违约方损失的还应对其实际损失进行赔偿。2、因履行本合同书而发生争议的，双方应协商解决;协商不成的，双方一致同意由甲方公司所在地法院管辖审理。五、本合同书经甲、乙双方签字或盖章即生效，至本工程项目应结算款项全部清结时自行终止。本合同书附件系本合同不可分割之组成，与本合同书具有同等效力。六、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲方：_(盖章) 乙方：_(签字)：代表(签字)：身份证：签订日期：_ 签订日期：_施工项目承包合同范文（五）甲方：发包方乙方：承包方按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他

19、有关法律、行政法规、遵循平等自愿，公平和诚实信用的原则。甲方同意将东方商业局职工生活小区工程一栋十六层楼给乙方包工包料承建，就本工程建设事项在协商一致的基础上，订立协议如下：一、工程概况及地点工程地位于东方市，结构类型为全框架结构，层楼1栋十六层，建筑面积约_平方米，按实际完成的建筑面积计算。二、承包方式及工程造价乙方包工、包材料毛坯房(单价_元/平方米按建筑面积计算人工料费)，工程总造价约：壹仟壹佰捌拾万零陆仟肆佰贰拾伍元(￥_元)，其中还包括：图纸指定的门窗、外墙涂料，每户一个电表、水表、消防、电梯、图纸范围内的工程。三、甲、乙双方分工的责任及工作内容(一)甲方提供六套完整盖章生效的图纸与

20、施工现场的三通一平(通水、通电、通路)，相关开工的合格手续。(乙方)1、必须按照设计图纸与甲方的意见及国家规定的现行建筑规范标准，保质、保量、保工期。2、进场后上足建筑材料所需的机械设备、料具和施工人数。3、基础土方机械开挖与基础土方回填，冲水、振棒振实。4、柱梁直筋对焊。5、室内外给排水管道到化粪池管安装。6、自签合同之日起，乙方一个星期内组织人员施工，一个星期内如无法正常开工视为违约。四、工程款进度支付按实际发生的工程量每三层按进度支付_%，完工前按总造价支付_%，完工验收合格两个月内支付_%(内支付_%)，余_%作三年的保质金，一年没质量问题十五天内退保质金_%,余下保质金期满一次性付清

21、。每次工程进度款必须在十五个工作日内支付，如因甲方进度款不到位造成的经济损失，由甲方负责;如因超出一个月进度款不到位则按发生的工程量计算_%给乙方，并给予赔偿乙方的一切损失给予退场，如乙方主体工程期限_个月内主体框架封顶，如乙方不按时完成，甲方罚乙方的工程款总造价的_%，乙方自动退场。一切损失由方负责。五、工程完成时间自甲乙双方签订、开工之日起，工期_天。六、质量保证凡因乙方在施工过程中，不按规范程序施工，违章操作，所造成影响工程质量，后果所发生的一切费用均由乙方承担。七、安全措施乙方工人在本工程施工期间，对自己的工人进行班前班后安全教育，并对他们的人身安全负责。熟练工才能上岗，严禁酒后上岗，

22、杜绝违章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故，一切由乙方承担。八、乙方同意负责国家规定的建筑安装税金、保险费、资料费。九、每次公司支付的工程款，甲方按乙方指定的帐号转出，不得再转入甲方帐号，如有发现未经乙方同意的视违约，一切后果由甲方承担。十、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。注：乙方押金_万元(捌拾万元)，做到三层退还_万元(肆拾万元)，第七层付完二次_万元(肆拾万元)，正负零甲方付款_万元给乙方(伍拾万元)。甲方代表：_ 乙方代表：_身份证号码：身份证号：_年_月_日施工项目承包合同范文（六）甲方：某某装饰工程有

23、限公司乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况分包范围：工程分包方式：工期：_年_月_日 _年_月_日(共天)。工程质量：本工程严格按照设计图纸、国家相关规范施工工艺要求施工，施工质量达到合格标准。合同价款(暂定)￥二、甲方责任：1)由甲方工地项目部全权负责合同履行，对工程质量、施工进度进行督导、检查，组织人员进行技术、安全交底等，对隐蔽工程进行专项验收及变更签证等其它管理工作。2)协调各分包工队之间工程进度交接验收等配合工作，协调各分包工队之间施工现场安全、用电、卫生、垃圾处理等工作。三、乙方责任：1)乙方对进场工人应

24、根据甲方要求进行岗前安全、卫生、技术等教育培训，佩带胸牌。安全帽上岗，工牌由甲方统一办理，并收取工本费_元，_元押金(押金可退还)。如有丢失工队全部承担，费用_元/个。每日上班无胸牌或故意不带胸牌着，不准进入施工现场，并处罚_元。安全帽由分包负责人在甲方库房统一领取并进行登记，安全帽成本_元/顶，如有丢失，此款从工程款中扣除。2)乙方进场施工人员，不论工种，均须穿甲方要求的工作服，并保持清洁。工作服分包负责人在工地库房统一领取，工作服成本费每套_元，公司每套补助_元。工队每套承担_元，此款从工程款中扣除。如发现不穿工作服进场施工者每次罚款_元。(实行单价包死据实结算)。3)乙方施工前应对本工程

25、图纸，现场及甲方要求进行认真评估，乙方严禁在施工过程中停工、撤场、单方终止合同，否则甲方有权不付工程款，且由此造成的一切损失由乙方负责。4)施工所用材料，分包负责人应提前三天将材料计划单签字后交甲方项目部，经审核由甲方专人采购(接单三天内到场)，材料运到现场按工种或承包段由乙方派人组织人力上楼分类堆放时应按甲方要求存放整齐，如无人搬运上楼或拒不派人搬运上楼，由甲方派人搬运上楼，所有费用由乙方承担。5)乙方施工现场必须由专人负责，全权处理现场发生的一切事情，并督促所有人员，合理安排，保证施工质量和安全生产，现场负责人未经甲方代表同意擅自离开一次罚款_元以上。6)材料领取时应由乙方负责人专人领取，

26、严格按照甲方材料领取办法执行，不冒领，不多领，不故意囤积，以免造成材料资金积压浪费，从而影响其它分包队的正常施工。如因现场实际情况有超出定额使用材料部分的，乙方必须提前报甲方予以签字认可。7)材料使用应本着节约的原则，讲究成本，追求效益，木工板，木龙骨等边角碎料一定要充分利用，钉子、直钉等辅料应用边角碎料做专用工具盒集中存放，不得随地抛撒，如发现随意丢弃，甲方管理人员将视其情节进行处罚。8)乙方施工产生垃圾，由甲方派专职保洁人员负责清理，费用由甲方根据工种由乙方工队进行平摊。9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，钻头等)均由工队自行购买，甲方只供主材和正常施工辅料。10)乙方施工

27、人员不得在工地住宿，起灶做饭，生活问题由乙方自行解决。11)每天下午6：00甲方在项目部办公室召开各工队负责人及相关技术人员施工例会，集中研究工程质量，文明安全等问题。每次例会如乙方代表迟到一次罚款_元，无故不到者罚款_元。12)乙方所用各种电源，甲方只提供分层配电箱及配套控开，并负责架设一道照明电源线，其余施工用线均由乙方自行解决，甲方提供的每层配电箱及照明电源线，乙方需进行保护并保证原有数量，如有丢失或人为损坏，费用均由乙方平摊处理。13)乙方施工队人员不准在施工现场吸烟，使用电炉子烧水，如有违反每人次罚款_元，并通报处理。14)乙方施工人员上厕所必须到指定地点，如在工地随地大小便，发现一

28、次罚款_元，并在每日工程例会上由层段负责人进行检查。15)乙方所有施工人员必须严格执行甲方制定的安全生产管理办法、安全用电管理办法、工地现场施工管理办法、文明卫生管理办法、如有违反，按相关规定处罚或处理。16)乙方应在工程设施未移交甲方以前对施工现场一切设施和工程半成品、成品进行保护工作，如墙体维护，地面覆盖等(材料由甲方供应)。四、工期约定1)因甲方未按协议完成工作或未按时提供材料影响工期，工期顺延。2)因乙方责任不按期开工或上人、中途故意停工影响工期，工期不顺延，每延误一天罚款_元。3)因设计变更或因甲方原因造成停电，停水及其它不可抗力因素影响导致停工_小时以上(累计一周计算)工期顺延。五

29、、工程质量及验收的约定本工程所用材料及工艺以甲方交给乙方的工程施工图纸，设计方案变更及现场变更通知为准，严格按照国家规范(电器安装施工验收规范gb50303_20_)要求细致进行质量验收。本工程应达到国家规范质量评定合格标准。甲乙方应进行相应的隐蔽工程验收，过程中实行“三交接”验收手续，每道环节均由专人负责，层层把关，若甲方验收时因不合格而要求乙方整改，由此产生的费用或延误工期由乙方负担，工期不予顺延。由于乙方偷工或不按要求操作造成质量事故，其返工费均由乙方承担，工期不顺延。六、价款及决算的约定本工程双方商定以“固定单价、工程量按现场实际计算”的计价方式，在本合同生效后，甲方分次按下列规定支付

30、人工费，具体为：施工期间甲方按现场实际发生工程量(随甲方进度款支付总款_%)本工程完工后，以甲方签字验收为准，付至工程款的_%.待决算完毕后付完总价。留结算总价的_%作为质量保证金。七、奖励与违约责任乙方应妥善保管甲方提供的设备、材料成品保护，及原建筑物成品。如造成损失，应照价赔偿。未经甲方同意，随意更改施工图纸或施工工艺，造成工程质量不合格，由此产生的返工费用由乙方全部承担。因一方原因，导致分包合同无法履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并由负责方承担赔偿对方由此造成的经济损失。若工程质量一次验收达不到合格率_%，乙方愿意承担违约金_元。八、争议和纠纷处理本合同在履行期间双方发生争议时，在

31、不影响工作进度的情况下，双方可采取协商或找相关部门进行协调。当事人不愿意通过协商或调解解决纠纷时,可向当地仲裁机关或人民法院起诉。九、附件本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。本合同内容完成后自动终止。十、补充条款乙方进场施工，应保证自己工队所有人员的人身安全，如在施工中发生伤残等安全事故，不论事故大小，责任均由乙方自行承担，甲方不承担任何相关责任，甲方合同单价已包含工人施工期间的人身意外保险。乙方进场施工，如中途撤场或停工，甲方除停付乙方所有工程款项外，其分包工作内所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工队继续施工，应付工费均从乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

32、十一、单价约定：单价见后附表甲方：_ 乙方：_法定代表人：法定代理人：代理人：_ 代理人：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日施工项目承包合同范文（七）发包人：_(以下简称甲方)承包人：_(以下简称乙方)身份证号：为了完善企业内部承包经济责任制，加强工程施工管理，明确双方享有权利和承担的民事责任义务。确保本工程甲方与建设单位签订的施工合同中各条款的履行和全面完成，根据公司对承包经营责任制实施精神，结合工程的具体情况。甲方将合同下述工程的施工任务下达承包给乙方，经双方协商同意达成下列条款，共同遵守执行：一.建设单位：三都县大塘国际城4._号楼。二.工程名称：大塘国际城三.工程地点：三都县

33、大塘四.承包范围：按图纸施工五.工程造价：按造价每平米_元计价(不含税收)，甲方按此作为乙方承包计算依据，最后以竣工结算数量为准。六.施工工期：_天(按日历计算)以开工令为准七.工程质量等级：达到国家现行验收规范标准。八.承包方式：包工包料。九.承包价款及支付办法：按主体第一层完成后_%支付，以此类推。十.除第五，九条以外，所有条款都以总合同执行。1.乙方独立核算，自负盈亏，自担风险，并按本工程结算总价向甲方交纳管理费。所有费用由乙方自行交纳。(公司挂靠费_%由甲方承担_%，乙方承担_%)。2.甲方预留乙方工程合同总造价_%作为安全责任费，质量目标保证费以及会计资料档案费。工程竣工交验合格，未

34、发生安全质量事故，质量体系运作资料，会计资料，竣工资料完善齐全，并按工程部规定格式装订成册交给工程部后，甲方方能将预留的工程款项全部返还乙方。3.建设单位拨付的工程款必须进入甲方账户，甲方扣除乙方应交纳的费用及预留款后支付乙方。乙方全额承包，并负责承担工程全部费用开支，保修款项按建设单位约定扣除。4.甲方与建设单位签订的工程施工合同中有关质量安全，工期，保修，违约等相关条款均适用于乙方，其造成的责任和损失全部由乙方承担。5.乙方必须按时将工程发生的成本费用提交甲方财务部门作为本核算。十一.工程管理：1.乙方必须在本承包合同签订后五日内到甲方工程部办理开工报告及项目机构组建等相关手续。2.乙方必

35、须在本承包合同签订后五日内将施工组织设计或施工方案递交甲方工程部，并按规定程序进行方案审批，图纸会审，技术交底，直到工程完工时交工资料的整理，移交等。3.乙方在施工过程中和相关管理人员及雇工需甲方备报案。十二.工程安全及质量管理：1.乙方对本工程的安全文明施工必须按JGJ56_99标准执行并做好资料。2.乙方必须在本承包合同签订五日内到甲方工程部签订安全合同，消防合同，乙方承诺不因本合同的效力如何，都对由自己产生的安全，消防，质量等责任事故，承担最终完全赔偿责任。3.乙方对本工程的质量管理必须按甲方及相关规定的质量管理体系运作并做好相关资料。十三.甲方责任：1.负责与建设单位完善工程施工合同，

36、协助乙方办理进场施工相关手续。2.办理承包工程的财务经济往来，监督建设单位支付的工程款进入甲方指定账户，根据工程进度及质量情况审核后拨付乙方。3.审核施工图预算书，结算书及施工组织设计和施工方案。4.甲方代表监督乙方施工进程中的进度，质量，安全及时对合同各项条款的履行情况。若发现问题，有权制止乙方并改正，直至责令停止施工或更换施工队伍。_本合同签订之前期纠纷与乙方无关，如因前期纠纷造成的损失由甲方负责。十四.乙方责任：1.执行甲方与建设单位签订的工程施工合同及本内部承包合同条款要求，若发生违约责任及经济损失全部由乙方承担。2.负责编制施工图预算，结算书及相关组织设计和施工方案，整理完善工程交工

37、资料，质量体系进行资料办理工程结算及保修，回访等工作一切费用由乙方自行承担。3.严格按照施工技术，质量要求和国家验收规范标准施工，按操作规程安全，文明作业。施工中若乙方责任发生的人身伤亡事故及机械设备事故，均由乙方承担经济责任及法律责任。4.服从甲方管理，按本承包合同条款规定及时到工程部，财务部及相关部门办理有关工程承包手续，施工人员及特种作业人员必须持证上岗。5.每月_日向甲方工程部报送当月进度统计报表及下月进度计划。6.乙方应严格审查所雇用民工身份及相关证件(如身份证，外出务工证，暂住证等)，没有上述证件者不宜雇用，并及时与雇用民工签订劳动合同，并送劳动鉴定部门鉴定后将合同书及时向公司相关

38、部门备案。否则由此引起的一切责任后果由甲方承担。7.乙方应及时支付所雇民工工资，并且保证每月按时足额发放。若有拖欠情况发生，甲方将责令停止支付工程进度款，甲方有权以工程进度款优先支付民工工资。8.乙方工地聘用甲方职工的应及时向甲方相关部门办理手续，并从聘用当日起足额上缴所聘人员社保基金。十五.违约责任：1.由违约方承担因违约所造成的全部经济损失和法律责任。2.乙方承诺不因本合同的效力如何，由乙方在施工中造成的刑事民事赔偿责任，由乙方全部赔偿。3.如果乙方在施工过程中不服从甲方管理及乙方内部问题，造成资金链断裂造成该工程停工三天，甲方有权将该工程收回。前期乙方所做的工程量不予计算，计价乙方无条件

39、退场。十六.本工程施工内部承包合同一式两份，由甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。(其他未尽事宜双方协商解决)甲方：乙方：_年_月_日期：日施工项目承包合同范文（八）发包人：郴建集团三公司承包人：彭礼德依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例等有关法律法规及集团公司颁发的项目管理办法和公司有关规定，遵循平等、自愿、公开和诚实信用原则，双方就本工程各事项协商一致签订本合同。一、工程概况：1.1工程名称：康定园附属工程1.2工程地点：青年大道康定园A区院内1.3工程内容：康定园A区内道路，污水、雨水系统配套的下水管，检修井以及水电消防井盖板、水表

40、井。土建部分：片石挡土墙、室外楼梯、休闲广场、A6、A7栋中间刚性防水及道路以及发包人安排的其它附属项目。二、承包方式：包工包料三、工程工期：_年元月_日_年_月_日四、工程质量和检查验收：_本工程质量达到国家合格工程验收标准4.2施工期间承包人严格按照施工图纸、技术交底、变更通知单及国家有关规范规程和标准进行施工。接受发包人监督检查，发生工程量由发包人派出代表现场核实签证。四、工程价款的结算和支付方式：_小区内的道路，污水、雨水系统配套的下水管，检修井以及水电消防井盖板、水表井，按湖南省95市政工程单位估价表计算套价，按_年暂行办法中间值取费及地方性材料季度调差，税前优惠_%。4.2土建部分

41、：片石挡土墙、室外楼梯，按99定额五类工程进行取费及地方性材料季度调差，人工按_元/工日调整，税前优惠_%。4.3承包方上交发包方工程三公司管理费，按工程结算前总造价_%计算。4.4付款方式：因本工程工期短，按施工季度核实工程量分批拨款，工程完工后附足预算总造价的_%，余款除预留_%的保修金外，其余部分待工程完工验收后三个月内办完结算一次性付清。五、其他事项：5.1发包方协商各栋号及周边关系，提供施工用水源及用电源。5.2承包方严格按照国家有关规范规程和集团公司有关工程那个技术质量安全文明。机械设备等管理方法组织施工，遵守执行公司的各项管理制度及规定。_小区内排水设施，道路等配套工程为二年进行

42、保修，并预留_%的保修金。保修期内，承包人接到发包人_通知三天内派人维修，逾期不到，发包人另请维修，去费用由承包人支付。5.4保修费返回办法：保修费一年期满返回_%，两年期满全部返还。六、其他未尽事宜，双方协商处理，合同签字后生效。发包人：_ 承包人：_代表：_ 代表：_合同签订日期：施工项目承包合同范文（九）经甲、乙双方商定，甲方将“的厂房及宿舍楼约_万平方米”工程按职责承包给乙方施工。本着互惠互利的原则，参照合同法及建筑安装承包合同条例之规定，结合甲方与开放商所签订的合同条款，双方达成如下协议：一、工程名称二、工程地点三、承包内容及形式1、承包内容：土建工程、装修装饰工程、消防、防雷、水电

43、等图纸内容内的工程。2、承包方式：甲方以职责考核形式承包给乙方，即包工、包料、包工期、包质量、包安全、包现场文明施工(含符合广西区五建的CI形象达标)和包项目经济独立核算并自负盈亏等一切内容。四、开竣工时间签订建设工程施工合同中规定的工期为准。工程实际开工日期以开发商(建设方)的开工通知书为准。五、工程质量标准质量等级为合格。六、工程价款合同价款及调整1、工程结算方式：工程根据施工图纸、设计变更、现场签证和实际完成工程总量计算造价，造价根据工程计价依据计算，经双方充分核对认同，结算价按总造价计取。2、工程计价依据：(1)、建设工程工程量清单计价规范GB50500_20x;(2)、建设工程工程量

44、清单计价规范GB50500_20x广西壮族自治区实施细则;(3)、_年广西壮族自治区建筑工程消耗量定额、广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额、广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额;(4)、_年全国统一安装工程预算定额广西壮族自治区估价表;(5)、本工程的施工图纸、设计变更、现场签证;(6)现行的有关配套文件、国家、自治区及南宁市政策性调整有关费用标准的文件规定执行。3、费率：按广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额中值取费。4、材料价格：按工程实际施工期间南宁市建设管理部门发布的建设工程造价信息相应材料价格平均值进行计算，无信息价的由发包人、承包人根据市场价格协商确定

45、。5、合同价款的其他调整因素：6、结算审定：承包人在竣工验收合格后30内将结算书及所有结算资料一式两份送发包人审核，发包人自收到结算书及结算资料后_日内审定，如双方对结算有异议，可请有审计资质的单位审定，审计费用由双方协商解决，审定时间为_天。自发包人收到结算书及结算资料_日后，如发包人不审核业不予答复，视同认可承包人提交的结算书。七、甲方职责总则是有义务履行宏观协调、过程监督、工程手续但不承担具体的工程质量、安全、工期和经济成本责任。简要分述如下：1、负责协商乙方与开发商、监理和政府各部门等之间的关系、保证工程顺利进行的施工环境。2、由工地项目经理代表甲方组成项目部，协助乙方搞好全面施工管理

46、，并协助乙方审核与开发商(含设计院)之间经济、技术和管理等方面的书面资料。3、按照乙方每月的工程进度计划，现场检查落实并督促整改;对工程质量进行监督，对现场场容安全文明施工进行全面监控。对不整改或整改不利的，有权向乙方提出强行整改乃至停工整顿的要求，乙方应予保障。4、协助乙方办理竣工结算及竣工资料。代为乙方交纳相关的工程税金。八、乙方职责总则是在甲方对外宏观协调并履行工程手续、对内过程监督之下，按照甲方与开发商(建设方)所签订的施工合同、协议(含其他合同补充协议)，全面具体的由与常务副经理为首的项目部组织实施并同时自行承担责任权利及保证对甲方管理费的上缴。简要分述如下：1、自行编制进度计划一式

47、两份报送甲方，每月_日报送当月完成统计报表一式两份。乙方应严格按合同工期要求，落实工程进度管理措施，确保施工进度。如无故延期，自负违约责任。2、搞好现场规划布局，做到文明施工，达标管理。现场布置应参照CI规范执行。严格现场施工安全管理，落实安全防范措施，保障安全无事故。如有事故发生，自行承担事故的一切直接损失和间接损失。3、应严格管理，保障工程质量。所用原材料、成品半成品必须具有合格证和材料证明，不合格材料不得用于工程;按规取样送检，因工程质量问题而造成返工或罚款或影响交竣工的损失，自认自负。4、因该工程为总承包形式，为工程而发生的一切费用均由乙方自理，(具体细则可另行约定)。5、根据甲方与开

48、发商(建设方)签订的施工合同及协议，乙方按规自行编制竣工结算书由甲方报开发商审定后，作为结算依据。6、教育职工要服从甲方的管理，一切工程管理活动均应以甲方名义出现，否则所造成的不良后果由乙方自负。7、乙方施工主要资源如主材、劳务、分包商等第三方需要签订的合作协议以甲方项目部明细签订，乙方承诺如有发生经济纠纷，与甲方无关，由乙方独立承担完全责任。工程日常管理过程中，以甲方名义与开发商、监理、设计和政府相关部分等发生的书面文件，乙方均予以认可并视为对自己的约束，同时享有其利益并承担义务。九、结算与付款方式1、该工程甲方与开发商所签订的施工合同、协议和补充条款，乙方必须全面认可并严格执行，决算以开发

49、商最终审定的结算为依据。2、开发商(建设方)每次拨付的工程款进入账户，甲方扣除总承包管理费、国家税费等相关规费，余额分配计划，报经甲方平衡审批后拨付给乙方。甲方有权监督乙方按照第三方(材料供应商、分包商、居间方、劳务队等)的协议条款及时付清余欠的各种费用，以免发生不必要的纠纷。3、根据甲方与开放商(建设方)签订的建设工程施工合同，其利益与风险由乙方独立享有和承担。4、甲方应收取的相关费用见本协议十五条规定。5、甲方不得以任何理由扣付乙方的各项工程进度款6、本项目根据甲方和业主签订的合同条款，为前期由乙方垫资到第一层顶板完成后业主开始按完成量的_%支付工程进度款;当完成到主体封顶时再支付完成量的

50、_%给乙方。装修工程每月工程进度款_%，工程竣工支付_%，竣工验收后十五天内支付到_%，留_%保修金。十、保修期及保修范围按建设部现行规定以及开发商合同要求执行。保修期间凡接到要求保修通知，乙方应及时派人维修。十一、奖罚工程奖罚条款执行开发商合同。如发生重大质量、安全事故按当地建设主管部门规定执行，其他参照甲方公司有关规定执行处理。十二、违约责任1、违约造成的经济损失概由违约方承担。任何一方在对方未违反正式合同的情况下要求毁约时，除了须承担对方全部经济损失外，尚必须向对方支付损失额度_%的违约金。2、乙方在施工中如发生重大质量、安全事故或进度严重拖期等重大问题时，乙方必须彻底整改，整改不力，甲

51、方有权考虑其他必要的措施，以期改善。3、当发生一般质量、安全或工期问题时，乙方应迅速采取有效措施纠正，如因纠正不力而遇开发商处罚，则责任自负。十三、争议的解决程序乙方可向甲方上级诉求协调向人民法院起诉。十四、安全施工1、乙方按安全施工有关规定，制定严格的安全防护措施，以确保施工操作者和第三者的人身安全，承担由于安全措施不力造成的事故责任和由此发生的一切费用。2、若发生重大质量和安全事故，乙方应立即向甲方报告并通知相关部分，甲方应积极协助乙方处理，发生的费用由乙方承担。3、施工中乙方应注意搞好周边关系并加强现成治安保卫工作，应设专职安全员和保卫人员，如发生事故自行承担一切后果。十五、工程管理及费

52、用结算1、本工程造价按甲方总承包合同和补充合同所规定的原则计算，乙方上缴甲方工程管理费及税金按工程造价的_%缴纳(税后)且按建设方每期拨款的数额支付给乙方。2、乙方提出项目垫金运作方案，并分步实施中不断修正完善。该方案切实可行，甲方有监督权和认可权，乙方方案未获认可时，甲方有权拒绝乙方继续使用项目章对外签约及一甲方名义对外赊欠费用。3、乙方充分理解本工程的前期垫资条款，乙方保证以自身实力筹措资金完成垫资施工额度，施工期间不以任何理由或借口推辞，保证按总承包合同和补充合同要连续施工。在甲方与开发商(建设方)所签订的本工程承包合同及相关补充条款的基础上，若因乙方原因出现无力继续施工，工程进度形象严

53、重拖后时，乙方愿无条件退场，而且无条件接收甲方或其委托的司法部门对现场周转材料(钢管、模板)、机械设备(塔吊、砼泵等)等一切物资的就地封存变卖方式，用以处理所发生的民工工资，欠款等债务。4、乙方保证加强现场质量管理，质量上创优质工程，质量奖惩甲方与开发商签订的合同执行。5、乙方保证加强现场文明施工管理，争创南宁市级文明工地称号，文明工地奖惩按甲方与开发商签订的合同执行。乙方保证最终并维护中广西区五建形象，争创广西区五建CI形象达标，如获通过，则由甲方按有关规定奖励乙方，如_%方在工地文明施工、安全管理中出现问题受到政府相关部门的处罚，乙方除自行承担一切责任和由此发生的费用。6、现场施工管理人员

54、由乙方做好工程现场管理工作以及与开发商的协调工作。十六、其他1、本合同未尽事宜，按甲方与开发商所签合同，协议和补充协议执行2、甲方刻制项目印章壹枚，用以与开发商函件往来使用。所有对外函件由乙方起草，甲乙双方现场经理协商修改后由甲方项目经理签发。乙方确认函件的有效性并视为对自己的约束而独享其职责权利。项目印章由甲方负责保管并监督使用。3、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成提交工程所在地向合同签订地的人民法院起诉。4、本合同一式肆份，双方各执两份，具有同样效力。本合同附件与本合同同具效力。附件一：本工程总承包合同附件二：工程内部承包合同甲方法人代表(负责人)：乙方法人代表(负责人

55、)：合同签订日期：_年_月_日施工项目承包合同范文（十）甲方：乙方：合同签订地：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程范围及内容：工程量：承包形式：三、工期：1、开工日期：2、竣工日期：3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、质量标准采用下列：1、工程质量达到省优至鲁班奖;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;4、双方约定的标准、具体为：五

56、、合同价款本合同工程价款结算采用下列种方式：1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在_%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过_%的，双方应另行签订补充协议。2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：(1)工程预算价：(工程结束后按实结算)工程单价：(含外运等其他一切费用)(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。(3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。(4)若涉及工

57、程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。(5)变更工程量在总承包价_%以内，无需追加合同，超过_%，须另订合同。(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。(7)工程量核算确认方式说明：完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。六、付款方式1、

58、本工程预算款为：扣回工程预付款的方式为：2、工程款按方式支付，具体为：(1)本工程无预付款;(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_%;(3)(4)(5)总工程款的_%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。七、材料、设备供应：八、质量及验收1、工程质量必须符合本协议第四条 约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程

59、不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前_天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达_%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式_份。8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期1、乙方在收到甲方