【大学课件】建设工程监理组织及项目监理机构的设置P109

《【大学课件】建设工程监理组织及项目监理机构的设置P109》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【大学课件】建设工程监理组织及项目监理机构的设置P109（109页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、11.1.工程项目建设政府监理与社会监理的区别？工程项目建设政府监理与社会监理的区别？2.2.建设工程监理的概念是什么？建设工程监理的概念是什么？3.3.建设工程监理具有哪些性质？建设工程监理具有哪些性质？4.4.建设工程监理作用有哪些？建设工程监理作用有哪些？5.5.建设工程强制性监理的工程范围？建设工程强制性监理的工程范围？6.6.旁站监理的概念是什么？旁站监理的概念是什么？http:/ 组织理论组织理论第二节第二节 工程监理企业的组织形式工程监理企业的组织形式第三节第三节 工程监理企业的资质管理工程监理企业的资质管理 制度及经营管理制度及经营管理第四节第四节 工程项目监理机构工程项目监理

2、机构第五节第五节 监理工程师监理工程师第六节第六节 项目监理机构设计实例项目监理机构设计实例http:/ 本章能力目标本章能力目标 n本章主要内容涉及实际工作中项目监理本章主要内容涉及实际工作中项目监理机构的设置、人员配备及分工。学生应机构的设置、人员配备及分工。学生应熟悉其实际操作程序、方法等，并能理熟悉其实际操作程序、方法等，并能理解沟通的重要性，学会与他人协作、交解沟通的重要性，学会与他人协作、交往的方法。往的方法。http:/ 本章知识目标及学习要求本章知识目标及学习要求 n了解了解 组织和组织结构，组织设计，项目总承组织和组织结构，组织设计，项目总承包管理模式，组织协调概念、范围及层

3、次；包管理模式，组织协调概念、范围及层次；n熟悉熟悉 组织结构活动基本原理，平行承发包模组织结构活动基本原理，平行承发包模式，设计或施工总承包模式，项目总承包模式，式，设计或施工总承包模式，项目总承包模式，组织协调的工作内容，组织协调的方法；组织协调的工作内容，组织协调的方法；n掌握掌握 工程监理模式，监理实施程序，监理实工程监理模式，监理实施程序，监理实施原则，建立项目监理机构的步骤，组织形式、施原则，建立项目监理机构的步骤，组织形式、人员配备及职责分工。人员配备及职责分工。http:/ 组织理论组织理论 组织的概念：组织的概念：组织是人们为了实现某种既定目标，组织是人们为了实现某种既定目标

4、，通过明确分工协作关系，建立不同层次的权利、通过明确分工协作关系，建立不同层次的权利、责任、利益制度而构成的能够一体化运行的人的责任、利益制度而构成的能够一体化运行的人的系统系统.组织的概念有三层含义组织具有目的性：必须有必须有目标目标，目标目标是组织存是组织存在的前提；在的前提；组织具有协作性：必须有适当的必须有适当的分工与协作分工与协作；组织具有制度性：必须有不同层次的必须有不同层次的权力和责权力和责任制度任制度，否则就不能实现组织活动和组织目标。，否则就不能实现组织活动和组织目标。http:/ 组织内部构成和各部分间所确立的较为稳定的相互关系和联系方式，称为组织结构组织结构包括组织结构包

5、括：职务或职权体系的描述；组织内各部门、机构和人员，目标、任务、工作和职能的分工及协调活动；各项活动的方式、方法和程序。通常用组织结构图组织结构图、机构和人员的任务和机构和人员的任务和职能分工表职能分工表、工作流程等工作流程等来表示。http:/ 1管理层次管理层次 是指从组织的最高管理者到最基层人员之间的是指从组织的最高管理者到最基层人员之间的等级层次的数量等级层次的数量。一般分四层：。一般分四层：（1）决策层；）决策层；（2）协调层；）协调层；（3）和执行层；）和执行层；（4）操作层。）操作层。（）组织构成因素（）组织构成因素 组织构成一般是上小下大的形式，由组织构成一般是上小下大的形式，

6、由管理层管理层次次、管理跨度管理跨度、管理部门管理部门、管理职能管理职能四大因素四大因素组成组成。http:/ 次次人人 员员职职 能能要要 求求决策层决策层 总监、总监代表 项目监理的策划、规划、组织、协调、监控、评价等。精干、高效 执行层执行层/协调层协调层 专业监理 项目监理实施的具体组织、指挥、协调。较高的业务能力 作业层作业层/操作层操作层 监理员 具体业务的执行 熟练的作业技能 http:/ 是指一名上级管理人员所直接管理的下级人数。是指一名上级管理人员所直接管理的下级人数。3管理部门管理部门 根据组织目标与工作内容划分根据组织目标与工作内容划分部门部门，形成既，形成既有相互分工又

7、有相互配合的组织机构。有相互分工又有相互配合的组织机构。4管理职能管理职能 确定各部门的职能，应使纵向的领导、检查、确定各部门的职能，应使纵向的领导、检查、指挥灵活，达到指令传递快、信息反馈及时；指挥灵活，达到指令传递快、信息反馈及时；使横向各部门间相互联系、协调一致，使各部使横向各部门间相互联系、协调一致，使各部门有职有责、尽职尽责。门有职有责、尽职尽责。http:/ 4管理职能管理职能 确定各部门的职能，应使纵向的领导、确定各部门的职能，应使纵向的领导、检查、指挥灵活，达到指令传递快、信息反检查、指挥灵活，达到指令传递快、信息反馈及时；使横向各部门间相互联系、协调一馈及时；使横向各部门间相

8、互联系、协调一致，使各部门有职有责、尽职尽责。致，使各部门有职有责、尽职尽责。http:/ （三）组织设计原则（三）组织设计原则 1 1集权与分权集权与分权统一的原则统一的原则 2 2分工协作分工协作的原则的原则 3 3权责一致权责一致的原则的原则 4 4才职相称才职相称的原则的原则 5 5精干高效精干高效的原则的原则 6 6动态弹性动态弹性的原则的原则 http:/ 四、组织机构活动基本原理四、组织机构活动基本原理 1 1要素有用性原理要素有用性原理 基本要素有基本要素有人力人力、物力物力、财力财力、信息信息、时间时间等。等。2 2动态相关性原理动态相关性原理 整体效应不等于其各局部效应的简

9、单相加整体效应不等于其各局部效应的简单相加 3 3主观能动性原理主观能动性原理 4 4规律效应性原理规律效应性原理http:/ 为有效地开展监理工作，保证建设工程项目总目标顺利实现，一般应根据不同的承发包方式来确定不同的监理委托方式。http:/ 一、平行承发包模式与监理模式一、平行承发包模式与监理模式n（）含义（）含义n 是指业主将建设工程的是指业主将建设工程的设计设计、施工施工以以及及材料设备采购材料设备采购等任务，经过分解分别等任务，经过分解分别发包给若干个设计单位、施工单位和材发包给若干个设计单位、施工单位和材料设备供应单位，并分别与各方签订合料设备供应单位，并分别与各方签订合同（见下

10、图）。同（见下图）。http:/ （二）平行承发包模式的优点（二）平行承发包模式的优点 （1 1）有利于）有利于缩短工期缩短工期；（2 2）有利于质量控制；）有利于质量控制；（3 3）有利于业主选择承建单位；）有利于业主选择承建单位；http:/ 1）合同合同数量多，会造成合同管理困难；数量多，会造成合同管理困难；（2 2）投资控制投资控制难度大。难度大。一、平行承发包模式与监理模式一、平行承发包模式与监理模式3 3、监理模式、监理模式n业主委托一家（或多家）监理单位监理。（见业主委托一家（或多家）监理单位监理。（见图）图）http:/ 1业主委托一家监理单位监理（业主委托一家监理单位监理（见

11、下图见下图）http:/ 2 2业主委托多家监理单位监理（业主委托多家监理单位监理（见下图见下图）http:/ 二、设计或施工总分包模式二、设计或施工总分包模式 （一）含义（一）含义 是指业主将全部设计或施工任务发包给一是指业主将全部设计或施工任务发包给一个个设计单位设计单位或一个或一个施工单位施工单位作为作为总包单位总包单位，总，总包单位可以将其部分任务再分包给其他承包单包单位可以将其部分任务再分包给其他承包单位，形成一个设计总包合同或一个施工总包合位，形成一个设计总包合同或一个施工总包合同以及若干个分包合同的结构模式（见下图）。同以及若干个分包合同的结构模式（见下图）。http:/ htt

12、p:/ （二）设计或施工总分包模式的优点（二）设计或施工总分包模式的优点 （l）有利于建设工程的组织管理；）有利于建设工程的组织管理；（2）有利于投资控制；）有利于投资控制；（3）有利于质量控制；）有利于质量控制；（4）有利于工期控制。（注意区别平行承发包）有利于工期控制。（注意区别平行承发包）（三）设计或施工总分包模式的缺点（三）设计或施工总分包模式的缺点 （l）建设周期较长；）建设周期较长；（2）总包报价可能较高。）总包报价可能较高。3 3、监理模式、监理模式n业主委托一家（或多家）监理单位实施全过程或分阶业主委托一家（或多家）监理单位实施全过程或分阶段监理。（见下图）段监理。（见下图）h

13、ttp:/ （3）设计或施工总分包模式下的监理模式）设计或施工总分包模式下的监理模式 1委托一家监理单位进行实施阶段全过程的监理委托一家监理单位进行实施阶段全过程的监理（见下图见下图）http:/ 2分别按照设计阶段和施工阶段委托两家监理单分别按照设计阶段和施工阶段委托两家监理单位监理（位监理（见下图见下图）http:/ 三、工程项目总承包模式三、工程项目总承包模式（交钥匙工程交钥匙工程）（一）含义（一）含义 是指业主将工程设计、施工、材料和设备采购是指业主将工程设计、施工、材料和设备采购等工作全部发包给等工作全部发包给一家一家承包公司，由其进行实质性承包公司，由其进行实质性设计、施工和采购工

14、作，最后向业主交出一个已达设计、施工和采购工作，最后向业主交出一个已达到动用条件的工程（简称到动用条件的工程（简称“交钥匙工程交钥匙工程”，见下，见下图）。图）。http:/ （1）合同关系简单；（2）组织协调工作量小；（3）对进度目标控制有利；（4）对投资控制工作有利。http:/ 宜委托一家监理单位进行监理（宜委托一家监理单位进行监理（见下图见下图）。）。http:/ 二、建设工程监理实施程序二、建设工程监理实施程序1.确定确定总监总监，组建工程项目监理机构，组建工程项目监理机构2.熟悉熟悉情况情况，收集有关，收集有关资料资料，以便开展监理工作，以便开展监理工作3.编制编制监理规划和监理实

15、施细则监理规划和监理实施细则4.根据根据监理实施细则监理实施细则规范化地开展规范化地开展监理监理工作工作5.参与参与验收验收，签署建设工程监理意见，签署建设工程监理意见6.向建设单位提交建设工程向建设单位提交建设工程监理档案监理档案资料资料7.做好监理工作做好监理工作总结总结http:/ 第二节第二节 工程监理企业工程监理企业2.1.1 工程监理企业的概念工程监理企业的概念n监理企业监理企业；是指取得监理资质证书，具有法人资；是指取得监理资质证书，具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及建设工程咨询的单位。程设计、科学研究

16、及建设工程咨询的单位。n无论何种形式的监理企业，都无论何种形式的监理企业，都必须满足两个基本必须满足两个基本条件：条件：（1）报建设工程监理主管机关进行监理资质审查，报建设工程监理主管机关进行监理资质审查，取得监理资质证书；取得监理资质证书；（2）向工商行政管理机关申请企业法人登记，取向工商行政管理机关申请企业法人登记，取得法人资格。得法人资格。http:/ 按照资本主体可以把监理企业分为不同投资性质的监理企业，如独资企业、合资企业、股份企业等。n（1）独资监理企业 n 独资监理企业只有单一的投资主体，它的资本属于某一个投资者所有。独资监理企业包括国有独资监理企业、私人独资监理企业、外商独资监

17、理企业等。2.1.2 监理企业的分类监理企业的分类2.1.2.1 按资本主体分类按资本主体分类http:/ n 合资监理企业有两个以上投资主体，它的资本属于全部投资者共同所有。n 合资监理企业的合资形式很多，主要有私有经济之间合资、国有经济和其他经济成分合资、中外合资等。n 根据合资的性质，合资监理企业可以进一步分为无限企业和有限企业。http:/ n 股份监理企业也是一种合资企业，但如同前面所述，它必须按照公司制的要求运作。n 股份监理企业有多个投资主体，资本属于全体股东所有，在经营活动中全体股东承担有限责任。n 股份监理企业分为建设工程监理有限责任公司和建设工程监理股份有限公司两种形式。h

18、ttp:/ 按照资质条件可以把监理企业分为甲级监理企业、乙级监理企业和丙级监理企业。n（1）甲级监理企业 n 甲级监理企业，是指达到建设工程监理甲级资质条件，经相关部门审查合格，取得了甲级监理资质证书的监理企业。2.1.2.2 按资质条件分类按资质条件分类http:/ n 乙级监理企业，是指达到建设工程监理乙级资质条件，经相关部门审查合格，取得了乙级监理资质证书的监理企业。n（3）丙级监理企业 n 丙级监理企业，是指达到建设工程监理丙级资质条件，经相关部门审查合格，取得了丙级监理资质证书的监理企业。http:/ 按照工程类别，可以把监理企业分为从事不同工程监理业务的专业监理企业。n 我国工程的

19、类别，大的分类有14种，每一大类又分成若干小类。大的分类有：房屋建筑工程房屋建筑工程；冶炼工程冶炼工程；矿山工程矿山工程；化化工、石油工程工、石油工程；水利水电工程水利水电工程；电力工程电力工程；林业及生态工程林业及生态工程；铁路工程铁路工程；公路工程公路工程；港口与航道工程港口与航道工程；航天航空工程航天航空工程；通信工通信工程程；市政公用工程市政公用工程；机电安装工程机电安装工程。2.1.2.3 按工程类别分类按工程类别分类工程监理企业的资质包括工程监理企业的资质包括主项资质主项资质和和增项资质增项资质。http:/ 监理企业的资质管理监理企业的资质管理2.1.3.1 工程监理企业的资质等

20、级标准和业务范围工程监理企业的资质等级标准和业务范围n（1）工程监理企业资质 n 工程监理企业资质是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合性实力指标。n 工程监理企业应按照所拥有的注册资本、专业技术人员数量和工程监理业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，才能在其资质等级许可的范围内从事工程监理活动。http:/ 工程监理企业的资质按照等级分为甲级、乙级和丙级，按照工程性质和技术特点分为14个专业工程类别，每个专业工程类别按照工程规模或技术复杂程度又分为三个等级。n 工程监理企业的资质包括主项资质和增项资质。http:/ 1）具有独立法人资格且注册资本

21、不少于100万元。2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于专业资质注册监理工程师人数配备表（表2-1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。4）有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。2）工程监理企业各主项资质等级标准）工程监理企业各主项资质等级标准http:/ 5）有必要的工程试验检测设备。6）申请工程监理资质之日前一年内没有规定禁止的行为。7）申请工程监理资质之日前

22、一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。8）申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。2）工程监理企业各主项资质等级标准）工程监理企业各主项资质等级标准http:/ 1、综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。2、专业资质1专业甲级资质：可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。2专业乙级资质：可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目的工程监理业务。3专业丙级资质：可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。3、事务所资质可承担三级建设工程项目的工程监理业务，但是，

23、国家规定必须实行强制监理的工程除外。此外，工程监理企业可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。甲、乙、丙级资质监理企业的经营范围均不受国内地域限制。http:/ 工程监理企业申请资质，一般要到企业注册所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理有关手续。n 新设立的工程监理企业申请资质，应当先到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，才能到建设行政主管部门办理资质申请手续。办理资质申请手续时，应当向建设行政主管部门提供下列资料：2.1.3.2 工程监理企业的资质申请工程监理企业的资质申请http:/ 已取得法人资格的工程监理企业申请资质升级，除提供上述资料外，还应当提

24、供以下资料：n1）企业原资质证书正、副本；n2）企业的财务决算年报表；n3）监理业务手册及已完成代表工程的监理合同、监理规划及监理工作总结。n新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设1年的暂定期。http:/ n 根据我国现阶段管理体制，我国工程监理企业的资质管理确定的原则是“分级管理，统分结合”，按中央和地方两个层次进行管理。n 国务院建设行政主管部门负责全国工程监理企业资质的归口管理工作。n 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的归口管理工作。2.1.3.3 工程监理企业的资质管理工程监理企业的资质管理http:/ 国务院建设行政主管部门

25、管理工程监理企业资质的主要职责 a每年定期集中审批一次全国甲级工程监理企业的资质。其中涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航工程等方面的工程监理企业资质，由国务院有关部门初审，国务院建设行政主管部门根据初审意见审批。b审查、批准全国甲级工程监理企业资质的变更与终止。c制定有关全国工程监理企业资质的管理办法http:/ 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门管理工程监理企业资质的主要职责 n a审批本行政区域内乙级、丙级工程监理企业的资质。n b审查、批准本行政区域内乙级、丙级工程监理企业资质的变更与终止。n c负责本行政区域内乙级和丙级工程监理企业资质的年检。n d制定在本行政区域内资质管理

26、办法。http:/ e受国务院建设行政主管部门委托，负责本行政区域内甲级工程监理企业资质的年检。n 资质审批实行公示公告制度 n 资质初审工作完成后，初审结果先在中国建设工程信息网上公示。经公示后，对于工程监理企业符合资质标准的，予以审批，并将审批结果在中国建设工程信息网上公告。实行这一制度的目的是提高资质审批工作的透明度，便于社会监督，从而增强其公正性。http:/ n 工程监理企业资质管理，主要是指对工程监理企业的设立、定级、升级、降级、变更、终止等的资格审查或批准，以及资质年检工作等。n资质审批制度 n 对于工程监理企业资质条件符合资质等级标准，并且未发生下列行为的，建设行政主管部门将向

27、其颁发相应资质等级的工程监理企业资质证书。http:/ n 对工程监理企业实行资质年检，是政府对监理企业实行动态管理的重要手段，目的在于督促企业不断加强自身建设，提高企业管理水平和监理工作业务水平。n 工程监理企业的资质年检一般由资质审批部门负责，并应在下年第一季度进行。年检内容包括：检查工程监理企业资质条件是否符合资质等级标准，是否存在质量、市场行为等方面的违法违规行为。http:/ 甲级工程监理企业的资质年检由建设部委托各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门办理。其中，涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面的企业的资质年检，由建设部会同有关部门办理；中央管理企业所属的工程监理企业

28、的资质年检，由建设部委托中国建设监理协会具体承办。n A资质年检程序 n B资质年检结论 n C违规处理 http:/ 监理企业向业主收取的费用，称为监理费。监理费不仅应包括在正常情况下监理企业的各项开支、税金、利润等，还应包含一定的风险费。n 监理费收取的多少，与委托监理业务的范围、深度，工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况有关。2.1.4 监理企业的监理费用监理企业的监理费用http:/ 工程监理企业工程监理企业 B 建设单位建设单位 C 承建单位承建单位 D 建设行政主管单位建设行政主管单位2.下列哪个下列哪个不不属于建设工程监理的性质（属于建设工程监理的性质（）A 服务性服务性

29、 B 科学性科学性 C 独立性独立性 D 强制性强制性 E 公正性公正性3.在委托监理的建设工程中监理单位与承建单位不得有隶属关系和其在委托监理的建设工程中监理单位与承建单位不得有隶属关系和其他利益关系，这个要求反映了建设工程监理的（他利益关系，这个要求反映了建设工程监理的（）A 服务性服务性 B 科学性科学性 C 独立性独立性 D 公正性公正性 4.根据根据建设工程监理范围和规模标准规定建设工程监理范围和规模标准规定（）必须实行监理）必须实行监理 A.建筑面积为建筑面积为3万平方米的住宅小区工程万平方米的住宅小区工程 B.项目总投资额为项目总投资额为2000万元的地铁工程万元的地铁工程 C.

30、项目总投资额为项目总投资额为5000万元的公路工程万元的公路工程 D.项目总投资额为项目总投资额为2500万元的市政工程万元的市政工程 P65.工程监理企业的乙级标准是（工程监理企业的乙级标准是（）A、注册资金大于注册资金大于100万万 B、近三年监理过五个以上三等房建或三个以上三等专业工程近三年监理过五个以上三等房建或三个以上三等专业工程 C、注册证大于注册证大于25个个 D、承担过两个以上的房建工程或一个以上专业工程承担过两个以上的房建工程或一个以上专业工程DBACChttp:/ 甲甲 B 乙、丙乙、丙 C 甲、乙、丙甲、乙、丙 D 甲、乙甲、乙 7.项目法人一般通过项目法人一般通过()方

31、式择优选定监理单位。方式择优选定监理单位。A 直接委托直接委托 B 公开招标公开招标 C 邀请招标邀请招标 D 招标投标招标投标 8.监理费从监理费从()中列支，并核减建设单位管理费。中列支，并核减建设单位管理费。A 工程投资估算工程投资估算 B 工程概算工程概算 C 工程预算工程预算 D 工程决算工程决算 9.工程项目建设监理实行工程项目建设监理实行()负责制。负责制。A 项目法人项目法人 B 项目经理项目经理 C 监理单位监理单位 D 总监理工程师总监理工程师 10.监理单位实行监理单位实行()制度。制度。A 审批审批 B 报批报批 C 资质管理资质管理 D 资质审批资质审批 11.监理单

32、位应当按照核准的监理单位应当按照核准的()承接工程建设监理业务。承接工程建设监理业务。A 营业范围营业范围 B 资质等级资质等级 C 经营范围经营范围 D 业务范围业务范围 12.监理单位不得监理单位不得()监理业务。监理业务。A 分包分包 B 发包发包 C 转让转让 D 转移转移 ADBDDDChttp:/ 工程 B 工程项目 nC 工程项目建设 D 工程项目施工 n2.1设立工程监理企业的基本条件是什么？n2.2在工程监理企业的资质要素包括哪些内容？n2.3工程监理企业经营活动的基本准则是什么？n2.4监理费的构成有哪些？如何计算监理费？Chttp:/ 第四节第四节 工程项目监理机构工程项

33、目监理机构 http:/ 析 项 目 特 点确定监理目标监理工作划分职位职责层次结构部门授权定人制定工作流程投入运行确定考核标准不完善合理图2-12 建立项目监理组织机构的步骤http:/ 理 工 作划分决策阶段设计阶段施工阶段投资决策监理与评审可行性研究监理与评审项目决策监理与评审投资控制1、组织多方案竞赛2、多方案优化设计3、审查工程概预算4、管理设计合同进度控制1、审定工作计划2、进度协调控制3、进度动态管理质量控制1、设计标准规范2、控制差错遗漏3、设备选型4、设计文件验收投资控制1、设计变更2、合同承包价格3、施工索赔4、政策性调价进度控制1、合同工期2、审定进度计划3、进度动态控制

34、质量控制1、审核施工 组 织 设计2、施工分包审查3、材料质量控制4、工序质量控制图2-13监理工作的划分http:/ 按子项目分解的直线制监理组织形式http:/ 按建设阶段分解的直线制监理组织形式http:/ 按专业内容分解的直线制监理组织形式装饰工程监理组http:/ 职能制监理组织形式专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组http:/ 子项目2设立职能部门的职能制监理组织形式专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组投资控制组进度控制组质量控制组合同管理组http:/ 矩阵制监理组织形式http:/ 确定监理人员数量的方法：确

35、定监理人员数量的方法：监理人员需要量定额；确定工程建设强度；确定工程复杂程度；根据工程复杂程度和工程建设强度套用监理人员需要量定额 三、项目监理机构的人员配备及职责分 http:/ 第四节第四节 建设工程监理的组织与协调建设工程监理的组织与协调 http:/ n2、利用工作之便做好监理宣传工作，增进业主对监理工作的理解 n3、尊重业主，让业主一起投入建设工程全过程 http:/ 监理工程师监理工程师 http:/ 监理工程师是指经全国统一考试取得监理工程师资格证书，并经注册机关注册取得监理工程师岗位证书的建设工程监理人员。n 监理工程师必须具备两个基本条件：一是参加全国监理工程师统一考试成绩合

36、格，取得监理工程师资格证书；二是根据注册规定，经监理工程师注册机关注册取得监理工程师岗位证书。.1 监理工程师的概念监理工程师的概念http:/ 执业资格是政府对某些责任较大、社会通用性强、关系公共利益的专业技术工作实行的市场准入控制，是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作所必备的学识、技术和标准。n 执业资格一般要通过考试方式取得，这体现了执业资格制度公开、公平、公正的原则。只有当某一专业技术人员的执业资格采用考核方式确认，才说明达到了相应的水平并得到社会的认同。2.2.2.1 监理工程师执业资格考试制度监理工程师执业资格考试制度2.2.2 监理工程师执业资格考试监理工程师执业

37、资格考试http:/ 实行监理工程师执业资格考试制度的意义在于 n（1）促进监理人员努力钻研监理业务，提高业务水平；n（2）统一监理工程师的业务能力标准；n（3）有利于公正地确定监理人员是否具备监理工程师的资格；n（4）合理建立工程监理人才库；n（5）便于同国际接轨，开拓国际工程监理市场http:/ 国际上多数国家在设立执业资格时，通常比较注重执业人员的专业学历和工作经验。他们认为这是执业人员的基本素质，是保证执业工作有效实施的主要条件。n 我国根据对监理工程师业务素质和能力的要求，对参加监理工程师执业资格考试的报名条件也从两方面作出了限制：一是要具有一定的专业学历；二是要具有一定年限的建设工

38、程实践经验。2.2.2.2 报考监理工程师的条件报考监理工程师的条件http:/ 监理工程师执业资格考试的内容主要是建设工程监理基本理论、工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、建设工程合同管理和涉及工程监理的相关法律法规等方面的理论知识和实务技能。2.2.2.3 考试内容考试内容http:/ 监理工程师执业资格考试是一种水平考试，是对考生掌握监理理论和监理实务技能的抽检。为了体现公开、公平、公正的原则，考试实行全国统一考试大纲、统一命题、统一组织、统一时间、闭卷考试、分科记分、统一录取标准的办法，一般每年举行一次。考试所用语言为汉语。n 对考试合格人员，由监理工程师注册机关核发监理工程师资

39、格证书。取得执业资格证书并经注册后，即成为监理工程师。2.2.2.4 考试方式和管理考试方式和管理http:/ 我国对监理工程师执业资格考试工作实行政府统一管理。n 国务院人事行政主管部门负责审定监理工程师执业资格考试科目、考试大纲和考试试题，组织实施考务工作，会同国务院建设行政主管部门对监理工程师执业资格考试进行检查、监督、指导和确定合格标准。n 中国建设监理协会负责组织有关专业的专家拟定考试大纲、组织命题和编写培训教材工作。http:/ 监理工程师注册制度是政府对监理从业人员实行市场准入控制的有效手段。监理工程师经注册后，即表明获得了政府对其以监理工程师名义从业的行政许可，因而具有相应工作

40、岗位的责任和权力。n 监理工程师的注册，根据注册内容的不同分为三种形式，即初始注册、续期注册和变更注册。2.2.3 监理工程师注册监理工程师注册 http:/ 经考试合格，取得监理工程师资格证书的，可以申请监理工程师初始注册。n （1）申请监理工程师初始注册，一般要提供下列材料：n 监理工程师注册申请表；n 监理工程师资格证书；n 其他有关资料。2.2.3.1 初始注册初始注册http:/ 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审合格后，报国务院建设行政主管部门；http:/ 国务院建设行政主管部门对初审意见进行审核，对符合条件者准予注册，并颁发由国务院建设行政主管部门统一印制的监理工程

41、师注册证书和执业印章。执业印章由监理工程师本人保管。n 国务院建设行政主管部门对监理工程师初始注册每年定期集中审批一次，并实行公示、公告制度，对符合注册条件的进行网上公示，经公示未提出异议的予以批准确认。http:/ 受到刑事处罚的；http:/ 监理工程师初始注册有效期为2年，注册有效期满要求继续执业的，需要办理续期注册。（1）续期注册应提交下列材料：n从事工程监理的业绩证明和工作总结；n国务院建设行政主管部门认可的工程监理继续教育证明。2.2.3.2 续期注册续期注册http:/ 续期注册的有效期同样为2年，从准予续期注册之日起计算。国务院建设行政主管部门定期向社会公告准予续期注册的人员名单。http:/ 监理工程师注册后，如果注册内容发生变更，应当向原注册机构办理变更注册。申请变更注册的程序是：n（1）申请人向聘用单位提出申请；n（2）聘用单位同意后，连同申请人与原聘用单位的解聘证明一并上报省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门；n（3）省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门对有关情况进行审核，情况属实的准予变更注册；2.2.3.3 变更注册变更注册http:/ 需要注意的是，监理工程师办理变更注册后，一年内不能再次进行变更注册。http:/