发热门诊楼技术

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1、、编制依据与说明（一）编制依据1、依据招标文件中建设单位的意图和对工期、质量等级的要求及提供 的设计图纸及有关资料,进行投标书的编制。2、依据通过对施工现场了解获得的施工场地地形、地貌、气象、水文、 地质及交通运输情况等资料，以及现场条件的“三通一平”情况。投标报价 提供的有关资料。3、依据本企业的生产经营能力，劳动力配备，原材料及半成品的来源 和供应，主要施工机械、机具的储备。4、通过进行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料。5、依据国家及地方现行的施工验收规范，操作规程和定额。6、依据国家及地方现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定。7、依据企业管理制度和一体化文件。（二）编制说明1

2、、本标书在编写过程中严格遵守本投标书中承诺的施工期限，合理安 排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进，紧密衔接，避免不必要的 重复工作，加快进程，缩短工期。2、采用流水作业和网络计划技术安排施工进度，以保证施工连续性， 均衡性，有节奏的进行，合理的使用人力、物力和财力，优质、快速、安全 地完成施工任务。3、恰当地安排季节性施工项目，落实好季节施工措施，加大措施，保 证工程施工的连续性。4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用 “新材料、新设备、新工艺、新技术”。认真研究落实屋面、卫生间渗漏和 结构、水、电、暖、卫等项质量通病为核心的质量通病防治措施，争创无质量通病工程

3、。5、在满足施工需要的前提下，严格遵循省、市安全文明工地建设的规 定，合理布置施工现场，尽量避免二次倒运，做到文明施工。6、遵循目标管理原则，对各分部分项工程设定质量目标，建立完善的 质量保证体系，做好各个环节的检查控制，以保证整个工程质量目标的落实7、按照该工程的结构特征，突出了重点工程部位的施工方法和新技术 的应用，尽可能的在创新上突出标书的特点，并在施工中体现实用性。8、我公司一旦中标，将以本施工组织设计为依据，根据本工程施工图 纸和实际情况，编制出更为详细的作业指导书以指导施工。9、我公司将充分发挥自己的技术优势，以敬业求实的工作作风和创业 精神，创一流的管理水平，一流的施工速度，一流

4、的工程质量， 确保工程 达到承诺的质量等级，并按承诺工期，顺利完成工程的建设任务。附1：本施工组织设计主要依据和应用规范标准情况1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、建筑施工安全检查标准JGJ59-19993、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20024、工程测量规范GB50026-19935、地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20026、屋面工程施工质量验收规范GB50207-20027、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20028、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002

5、10、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200212、火灾自动报警系统施工质量验收规范 GB50261-2002建设工程施工现场供电安全规范 建设工程项目管理规范 钢结构工程施工质量验收规范 木结构工程施工质量验收规范 地下防水工程质量验收规范 通风与空调工程质量验收规范 电梯工程施工质量验收规范 砌体工程现场检测技术标准GB50194-1993GB50326-2001GB50205-2002GB50208-2002GB50208-2002GB50243-2002GB50310-2000GB/T50315-2000民用

6、建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001建设工程文件归档整理规范 建筑边坡工程技术规范 高层建筑砼结构技术规程 建筑基坑支护技术规程 外墙饰面砖工程施工及验收规程 钢筋焊接接头试验方法标准 钢筋焊接试验及验收规程GB50218-2001GB50330-2002JGJ-2002JGJ126-1999JGJ126-2000JGJ126-2003JGJ18-2003建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范JGJ130-2001多孔砖砌体结构技术规程普通砼配合比设计规程砌筑砂浆配合比技术规程 建筑机械使用安全技术规程JGJ137-2001JGJ55-2000JGJ98-2000JGJ33-2

7、001埋地硬聚氯乙烯给水管道工程即使规程 CECS17建筑排水硬聚氯乙烯管道技术规程 CJJ/T29 钢结构高强螺栓连接设计、施工及验收技术规程 JGJ82：本施工组织设计主要依据和参考应用的法律法规13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、附21、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国安全生产法3、中华人民共和国劳动法4、中华人民共和国环境保护法5、中华人民共和国消防法6、中华人民共和国招标投标法7、中华人民共和国水污染防治法8、中华人民共和国大气污染防治法9、中华人民共和国水污染防治法实施

8、细则10、中华人民共和国大气污染防治法实施细则11、中华人民共和国环境噪声污染防治法12、建设项目环境保护条例13、山东环境保护条例14、建筑安全生产监督管理规定15、山东省建筑施工安全文明工地管理规定16、山东省建筑施工现场安全技术资料管理规定17、房屋建筑工程质量保修办法18、中华人民共和国固体废物污染环境防治法19、山东省建筑安全生产管理规定20、中华人民共和国建设工程管理条例附3：企业管理制度与应用标准1、本年度企业管理标准2、企业一体化管理手册3、企业一体化管理程序文件二、工程概述本工程地理位置比较优越、交通便利，现场已达到三通一平符合开工条件。一）工程概况：工程名称邹平县中医院扩建

9、发热门诊病房楼建设地点邹平县城黛溪西路16号（邹平县中医医院院内）建设单位邹平县中医医院设计单位圣帝国际建筑丄程有限公司招标代理单位山东省鲁成招标有限公司建设规模地下1层，地上 16层，16320近招标范围发热门诊病房楼施工工程承包方式包丄包料质量要求合格工期2年（730日历天）资质等级要求房屋建筑工程资质壹级以上（含壹级）二）建筑概况：一、建筑设计邹平县中医院扩建发热门诊病房楼工程，位于邹平县城黛溪西路16号 （邹平县中医医院院内），项目建成后新增病床270张。整个工程项目包括 土建结构、内、外装修、水、电、暖、中央吸引、供氧、净化、电梯、消防 电视、电话、网络、监控、输送系统等。每层设一个

10、护理单元，除特殊要求 的护理单元外，都可以采用标准护理单元。该楼建成后将成为一座现代化、 智能化水平较高，造型优美，布局合理，功能齐全的门诊病房楼。图纸设计具体建筑概况为：总建筑面积为16320m2,建筑高度为70.4m;建筑层数，地下一层，地 上十六层。功能设置：地下一层设备机房；一三层为发热门诊部、科（每层建筑 面积960说）；四层为血库、供应中心等区域（建筑面积960说）；五层以上 为病房区（建筑面积960说）。墙体工程：采用Mb5混合砂浆砌加气混凝土砌块。门窗工程：窗采用铝合金窗，门设计有防护密闭门、密闭门、防火门、 防火卷帘门、铝合金门等。屋面防水：屋面分为防滑地砖上人平屋面和水泥砂

11、浆平屋面；保温层为 硬质聚氨酯泡沫板；防水层为高聚物改性沥青防水卷材。二、结构设计 本工程为一类建筑，结构安全等级为二级，结构的设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g,设计地震分组为 第二组，建筑抗震类别为乙类建筑，结构抗震等级为二级。地基基础设计等 级为乙级，基础设计安全等级为二级。建筑防火等级为一级，耐火等级为一 级，屋面防水等级为I级。具体结构概况为:1、结构形式：框架剪力墙结构2、基础类型：筏板基础3、主要材料：混凝土基础垫层 基础 墙柱（六层及以下） 墙柱（六层以上） 梁、板 构造柱、过梁、圈梁 楼梯 钢筋C15C35C60C50C40C25C3

12、0HPB235、HRB335、HRB4004、结构设计使用年限：50年5、抗震设防：抗震设防类别为乙级，抗震设防裂度为六度三、给排水设计本工程给排水设计内容为室内给水及排水系统、雨水系统。（一）给水系统1、生活给水系统本工程最高日用水量为265m3,最大时用水量为38.5m3o市政给水管网 最低水压0.2MPa,三层及三层以下的部分由市政给水管网直接供水，其余 部分由地下一层给水内无负压给水设备加压供给。2、生活热水系统由地下一层水源泵机组提供热源，热源回水温度60-55U。生活热水的 热交换站设于地下一层换热机房内，热水制备及供应部位，在热交换站进行 热身的制备。生活热水供应竖向分区同冷水系

13、统的竖向分区，热交换站设3 台板式热交换器和5台热水储水罐，高、中、低区各一台板式换热器，高、中 区各两条储水罐，低区一台储水罐。各区热水加热前都经电磁防结垢器处理。（二）排水系统本工程室内地面层以上的污、废水重力排出；地面层以下的污水采用管道 汇集至集水坑内，用潜力排污泵提升后，排入室外污水管道；地下层各设备用 房内的废水采用排水沟汇集至集水坑内，用潜力排污泵提升后排至室外废水管 道。所有污废水通过室外污水管道排至污水处理站厚再排至市政污水管。（三）消防给水系统本工程室内消防用水量为40L/S，火灾持续时间为2小时；喷淋用水量 为30L/S，持续灭火时间1小时一次，火灾设计室内消防用水量40

14、0 m3。四、电气设计概况本工程电气设计内容为10/0.4KV变配电系统、动力配电系统、照明系 统、应急照明系统、建筑物防雷、等电位接地系统。（）10/0.4KV变配电系统本工程变配电室设于地下一层，建筑面积253.3说，内设2台800KVA 变压器专供机房设备。本工程从市政高压供电系统引来一路10KV高压电缆 专线接入，外线高压电缆从建筑物北侧穿管麦蒂引入设在地下一层的变配电 室。变电室内高低压配电部分设有12面中置式KYN28型高压手车柜，低压 柜采用GCK-II型抽屉式，以及配到直流操作电源配电屏和信号屏等设备； 另外，变电室内还设有中心控制室。本工程设一台475KW柴油机组作为第二电源

15、对特别重要负荷供电，当市 电中断时于 20s 内启动应急柴油发电机组；对于要求自动恢复供电时间 t0.5s或0.5st15s的用户，采用EPS交流供电作为第三电源，如手术室 无影灯，生命支持设备用电插座等。（二）线路敷设方式及路径1、本工程TC管均为热镀锌钢管2、所有支线除双电源互投箱出线选用ZR-BV-2.5及污水泵出线选用专 用防水电缆外，其他均选用BV-2.5导线，穿热镀锌管暗敷货吊顶内敷设。3、消防用电设备供电缆线的选型及敷设应满足防火要求。（三）防雷接地 本工程防雷击措施：在屋顶采用10镀锌圆钢制成的避雷带作接闪器。利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根0 16以上主筋通长焊接作为引

16、 下线，间距不大于18m，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁 及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地 面下12m处引出与室外接地线焊接。主筋本工程利用桩基及基础梁内的主钢筋作为接地体，其中基础外缘二 根主钢筋需焊连成电气环路。防雷接地、变电所接地及各弱电系统接地共用 此接地装置，实测的综合接地电阻值不得大于1欧姆。实测不满足要求是， 增设人工接地极。（四）质量、工期、安全文明施工目标1、质量目标：“泰山杯”。2、工期目标：日历工期720天，比招标文件要求提前10天。3、安全文明施工目标：省级安全文明工地。（五）施工程序总体设想1、总体施工程序遵循先地下后地

17、上，先结构后装饰，先土建后安装的 平面分区，立体分层、流水交叉、循序推进的施工顺序，以主体结构为先导， 精心组织各工种、各工序作业，对工程的施工流程、进度、质量、安全文明、 资源实行全面管理和动态控制。2、施工程序总流程：施工准备一测量放线一土方开挖一基础结构一地 下室主体结构一地上主体结构一屋面工程、填充墙一内外装饰、安装一室外 配套（安装调试）一竣工清理验收（六）施工段划分1、地上结构按照钢筋木工混凝土浇筑划分作业区，实行平行流水作业 同步施工。装饰、安装工程施工时按层分段。各专业工程做到立面分层交叉， 合理搭接，流水作业，均衡施工。2、每个施工段中各主要工序间按照流水作业施工的原则组织流

18、水施工 除装饰装修工程按照由上到下的施工流向，其余部分均按照从下到上的施工 流向，在保持各施工段的相对独立性的前提下，统一调动整个现场的操作工 人，充分利用人力资源，避免窝工现象。（七）主要施工方法在方案确定过程中集思广益，在诸多可行性方案中选择最优方案，努力 提高机械化程度和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证 工程质量，降低工程成本，尽量缩短关键工序时间，保证在紧张的工期内完 成施工任务，合理确定施工起点流向，确定施工程序，确保施工现场有条不 紊，紧张有序，有章可循。序号项目名称主要施工方法1测量放线平面控制法2土方开挖回填机械开挖回填，人工配合3钢筋制作安装现场加工棚内集中

19、制作，人工绑扎4钢筋连接d22机械连接和焊接，其它绑扎搭接5主体模板竹胶板+木方+钢管支撑6混凝土拌制、运输预拌混凝土、混凝土灌车7混凝土浇注、振捣汽车泵及砼输送泵、机械振捣8垂直运输塔式起重机9外脚手架1-4层双排外脚手架，4层以上为型钢平台外挑式钢管脚手架，木脚手板，密目网全封闭（八）主要施工技术措施1、针对工程质量目标的主要技术措施（1）合理组织分区、分段作业。（2）合理安排与调配人员、材料、机械设备。（3）合理确定主要分部分项工程施工工艺、方法及施工注意事项。（4）针对工程重点、难点进行具体分析并采取有针对性技术措施。（5）推广应用“四新”技术保证工程质量。（6）合理制定质量通病防治专

20、项措施，并严格执行。（7）制定合理的成品质量保护措施，并严格执行。2、针对工期目标的主要技术措施（1）采用网络计划技术，编制合理的工程总进度计划与单位工程进度 计划并严格执行。（2）强化对进度计划关键线路的动态控制，及时协调解决影响计划实 施的各种矛盾，采取措施弥补关键线路的延误工期。（3）采用“四新”技术，缩短施工工期。（4）制定与各工区工程量相配套的作业人员、材料、设备等各项资源 投入计划，并严格执行。3、针对安全文明施工目标（省级安全文明工地）的主要技术措施。（1）根据工程特点，采取全面的、有针对性的安全技术防护措施。（2）针对现场特点，进行合理、优化的施工总平面布置。（3）做好与现场特

21、点，公司形象相宜的文明施工设计布置。三、施工部署（一）施工部署原则1、根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分段分节点 控制工期并确定各阶段目标，在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对 性地制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理 重点监控。2、本工程工期横跨春节假日、雨季和冬季，时间较长，我公司将根据 实际情况编制相应的季节性施工保证措施。3、加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入， 在确保每道工序工程质量的前提下，争时间，抢速度，科学的组织流水及交 叉施工。4、严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划，有目标的严格管理施 工班组，严格控制关

22、键工序的施工工期，确保按期、优质、高效的完成工程 施工任务。（二）施工目标策划质量： “泰山杯”。工期： 720日历天。比招标文件要求工期提前10天。安全文明施工：省级安全文明工地，杜绝重大伤亡事故的发生，轻伤事 故频率控制在1.0%。以内。成本降低指标：主要工程材料成本降低率1%-3%（钢材2%、水泥1%、 木材3%），机械费用降低率3%，人工费用降低率3%。社会效益：杜绝质量投诉，承诺质量终生制，不欠发工人工资，按中华 人民共和国国务院令2000第279号建设工程质量管理条例的规定执行。（三）施工人员安排1、组织机构该工程承接后，我们迅速组建项目经理部，建立健全项目部工作班子， 由项目经理

23、一人，项目副经理一人，主管工程师一人，主管经济师一人，主 管会计师一人，组成管理机构，分别设质安技术部，施管计划部、工程核算 部，配备齐全八大员，实施专业管理，履行岗位职责。根据工程情况，组建 土建作业队和专业作业队，各工种配套齐全，严把现场操作质量关，实现工 期、质量、安全文明、经济效益的控制目标。2、建立岗位责任制2.1项目经理主要职责：（1）在公司总经理领导下，代表公司履行合同的全部内容，对工程施 工全过程负责。（2）组织项目质量策划并落实项目质量计划，合理配置施工资源，及 时解决施工中出现的问题，满足施工需要。（3）组织本项目部职能人员认真履行质量职责，确保项目质量体系的 持续、有效运

24、行。2.2项目工程师主要职责：（1）在项目经理领导下，主持本项目的施工技术质量管理工作。（2）负责施工组织设计的编制及整体试运工作，负责审核各专业的施 工作业指导书，施工材料预算，在施工中组织解决重大技术问题，在规定权 限内组织进行不合格工程的分析处理，落实纠正和预防措施并验证。（3）组织有关职能人员编制并审核本项目的各种施工质量记录和交工 技术资料，对其真实性、完整性、及时性负责。2.3各专业工程技术管理人员主要职责 在项目部工程师的领导下，具体履行以下质量职责：（1）认真贯彻执行国家现行技术标准，以及本工程规定的施工验收及 技术规范，并履行相关程序文件规定的质量职责，对分管项目的工程质量负

25、 责。（2）组织并参加图纸会审，编制施工作业指导书。（3）向施工班组进行技术（安全）交底，解决施工过程中的技术问题， 抓好工程施工过程的质量，负责本范围的启动试运工作。（4）及时填写、整理施工过程的质量记录，负责三级验收工作，与甲 方、监理、设计等联系，负责本专业施工范围竣工图的绘制，并负责工程的 交工。（5）参与不合格的评审及其他有关质量活动。 2.4质量检查人员主要职责：（1）根据施工组织设计编制基础上，负责施工机具设备的检验、测量 和试验设备进场计划，并负责与公司设备科联络配套，确保项目部所使用的施工设备和检测设备处于完好状态。（2）对项目部计量松散检测设备实施检定和校准的控制，并负责定

26、期 与计量检测中心联系送检，确保所用计量检测设备处于周检期内。（3）负责本项目部搬运作业的控制。（4）督促施工设备使用人员填写运转记录，建立运转台账。（5）督促施工设备操作者做好例保，并组织设备维修组做好现场使用 设备的维修，确保其性能满足要求。（6）贯彻并监督施工设备安全操作规程的实施。 2.5资料员的主要职责：（1）负责本项目部质量体系文件和技术标准，规范等技术法规文件， 施工图纸及相应的设计资料的管理和控制，确保本项目部使用文件、资料为 有效的版本。（2）负责本项目部各专业质量记录的统一整理和保存，并在各专业人 员的配合下，负责将质量记录资料汇总后，报送公司有关部门审查。（3）负责本项目

27、部失效技术文件、资料的回收更换，并与公司技术标 准管理员联络做好失效技术文件、资料的控制并及时销毁。2.6计划员主要职责：（1）编制本工程进度网络计划。（2）向施工班组下达施工任务，协调各工种关系，控制每个施工过程。（3）编制月施工计划，检查总网络计划的实施情况，并及时向项目经 理汇报。2.7施工班组长主要职责：（1）按施工任务书组织施工，严格执行各项施工工艺标准，确保本班 组成员做到“施工按规范，操作按规程，验收按标准”，并积极开展“三检 制”，使整个施工过程始终处于受控状态。（2）负责本班组施工质量“自检”“互检”“交接检”并填写相应的记 录。（3）接受施工技术人员、质检人员、甲方、监理、

28、政府检验部门的检 查，并组织整改。- 13 -附:项目部组织机构框图项目部组织机构框图项目经理项目工程师项目会计师项目经济师技术质安部任务：质量、安全 技术、资料、记录 指标下达工程核算部任务：统计分析、定额考核、成本分析指标下达施管计划部任务：工程预结算工 程量分解、设备材料 供应、计划落实指标下达质检员安全员技术员资料员计量员统计员会计员定额员预算员计划员材料员设备员施工员3、质量安全管理系统为了实施质量安全目标，严格进行过程控制，对质量安全管理工作进行 系统性控制。1）质量管理系统图业主质量监督站1r施工项目经理部监理质量检验生产过程技术j空制施工班组工程项目质量目标2）安全管理系统图（

29、四）施工总体顺序1、地下结构施工顺序：放线、挖土一垫层砼浇筑一防水层、保护层施工一基础底板钢筋绑扎一 基础底板支模一底板砼施工一墙板钢筋施工一墙板支模一墙板砼浇筑一拆 模一顶板支模一顶板钢筋施工一顶板砼浇筑一防水施工一土方回填2、0.000以上结构施工顺序： 放线一柱体钢筋绑扎一柱体支模一柱体砼浇筑一梁、板支模一梁、板钢筋绑扎一梁、板砼浇筑一养护一上一层结构施工3、屋面施工顺序： 屋面结构自防水一保温隔热层一屋面找坡一屋面找平层防水层一防水保护层（不上人屋面）一贴地面砖（上人屋面）4、一般内装饰施工顺序： 墙面（顶棚）抹灰一门窗框安装一地面工程一门窗扇安装一油漆、涂料、玻璃5、一般外装饰施工顺

30、序： 墙面找平抹灰一保温层粘贴一面层抹灰一门窗框安装一门窗扇安装一油漆、涂料6、安装部分： 施工准备一暗管预埋一接线盒、开关盒一配电箱体安装一管内穿线一灯具、开关、电气安装一调试（五）施工组织方案1、基坑降水：根据邹平县的具体情况和本工程所处的位置，工程的东 侧有一条河流，常年有水，地下水位较高，确定本工程采用大口井点降水。 将水位降至电梯井基础垫层以下1.0米左右。2、土方开挖：根据当地土质、周围环境条件和设计情况，因挖土深度 大于5.0米，属于深基坑挖土，按规定进行深基坑支护，分步土方开挖至离 基底2030厘米时，用人工进行清理基坑，基坑清理过后，用钎探机进行 打孔钎探。3、钢筋工程：在现

31、场设钢筋加工棚，加工成型后由塔吊运至施工操作 面，并按规定送质检站试验中心检验合格后才能用于工程。竖向钢筋采用直 螺纹机械连接技术、电渣压力焊技术。水平钢筋采用直螺纹机械连接技术， 闪光对焊技术，其他采用绑扎和搭接焊连接技术。4、砼搅拌与浇筑：主要采用商品砼和泵送技术。现场砼搅拌只作零星 配合作业。根据高层建筑结构高的特点，采用砼输送泵浇筑砼。5、模板工程：柱模板采用竹胶模板，标准层现浇楼面采用大覆竹胶模 板或胶合板施工。6、脚手架：本工程结构高度为大于50米，故在建筑外围采用型钢外挑 平台式脚手架每五层外挑一次。建筑内部现浇梁、楼面板采用满堂式脚手架 加固支撑。土建封顶后同样利用该脚手架体系

32、进行外墙保温、装饰的施工， 从上而下随干随拆。7、填充墙施工：在主体结构施工的后期进行穿插作业，给排水、强电 施工由自己安装队施工。8、地下室底板、外墙和屋面、厕浴间的防水施工有我公司专业化队施 工。（六）施工协调管理在项目部统一管理的前提下，各作业区，各班组根据工程情况组织生产， 根据各项指标进行过程控制，每天下午5：00书面向项目部汇报施工情况， 在每周一上午召开监理例会，由建设、监理、施工单位负责人共同协调该工 程的有关事宜，周一晚上项目部召开作业区负责人会议，传达监理例会精神， 布置安排工期、质量、安全，成本方面的意见。在做好施工内部作业协调的 基础上，搞好外部的协调工作，确保工程的顺

33、利进行。（七）施工分段验收1、中间验收：验收工作分为三步：第一步基坑（槽）验收，第二步， 地下室完成后验收，第三步主体结构完成后验收。这三步验收必须建设、监 理、设计、施工方参加，基础、主体结构验收时，质量监督站应派人参加。 砌体完成一部分后，也可进行一至二次验收，穿插进行装饰作业。2、竣工验收：在主体结构验收合格后即全面进入装饰装修和安装穿插 作业，避免装修后的剔凿及对主体结构的破坏，装饰装修完成后，在自检合 格的基础上，首先由建设单位组织，根据施工质量验收规范进行验收，符合 质量要求，各项技术资料齐全后，报质量监督站进行竣工验收。（八）劳动力的配备一）、劳动力的管理1、对准备进现场的施工队

34、伍进行严格的资格审查，必须具有良好的职 业道德和操作技能。2、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以 确保施工队伍的素质和人员相对稳定。3、未经项目部质量、安全培训的操作工不允许上岗。4、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专 职协调、质量、安全的管理人员。二）、劳动力的配置计划根据建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本 工程不同施工阶段劳动力配置计划为：基础阶段：100人地下结构阶段：130人主体阶段：160人装饰装修阶段：150人安装阶段：70人竣工清理阶段：80人三）、劳动力组织和管理的关键环节装饰装修阶段工种复杂劳动力组织和管

35、理是直接影响本工程能否顺利 完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：1、施工现场项目经理及主管工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工 图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进 场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有的人员紧 缺或窝工现象。2、在使用人力上执行竞争上岗制度，防止出工不出力和返工现象的发 生。3、本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教育好我们 的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包 单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。（九）材料、机械、设备的供应保证一）、材料方面1、各阶段施工半月前，现

36、场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落 实好厂家货源，采用“货比三家”以比质、比价、比服务的原则进行，特别 是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，进行定向采购。确保工程质量。 一旦出现短缺，应立即另找第二家或第三家，如还有困难时可与公司物资供 应公司联系，启动多年来形成的多渠道物资供应网络。2、砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需 变化规律并客观的评估国家级、市区级重点工程分布情况，地材需要时间与 数量，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些，以便 顺利渡过地材低产期。3、现场采用商品砼，主要靠输送泵输送，塔吊辅助。其他材料、半成 品的贮备量应比实际需用量

37、多一些。二）、机械、设备方面1、施工阶段的机具，土方工程施工，配备2台1.2立方挖掘机，6辆 自卸汽车运土，垂直运输机械配备1台QTZ-40塔吊，仝机械配备1台HBT80S 砼输送泵和1台JS500砼强制式搅拌机。根据所提需用量计划，再附加一定 的备用量。2、施工大型设备如塔吊、仝泵、搅拌机等，需配备足够的易损零部件 或总成件。钢筋加工机械，木工制作机械根据需要及时在现场配套齐全。3、现场设置施工机具设备的管、用、养、修专人负责及抢修的一条龙 服务体系，确保施工机械状况良好，完好率99%，利用率达到90%以上。（十）项目总承包管理 如果本公司中标，我们一方面将继续发扬在总承包管理中已取得的经

38、验，另一方面严格按照施工合同，根据合同规定的范围、权利、职责和义务， 集中优势，对合同范围内的工程进行总承包管理和组织施工，并保证安全、 质量和进度。我们的目标是在满足合同的前提下，在工程质量的主要部位上,主要环 节上,现场施工的文明程度上均达到业主要求的目标。在建设项目实施阶段， 将采取各种有效措施，强化施工过程中的质量事前、事中、事后三阶段控制， 使建筑物和各类设备安装满足设计要求和功能要求，我们将切实搞好施工进 度计划与项目总进度计划的衔接，确保项目进度总目标的实现。对本项目负总责的工程项目经理部履行总协调、总控制的责任。为此我 们由优秀的项目经理组建起项目部，配备具有专业技术知识较强组

39、织协调能 力的同志任副经理，并设立专业性与阶段性相结合的项目管理班子，从而对 项目实行总承包管理。公司所属土建项目部、专业分公司以及由我公司为主 所组织的合作体，将为该工程项目经理部配备必需的专业技术人员，全力为 项目部提供动态的、必需的生产要素，努力当好合格的总承包。创“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”是我们的总目标，为 了实现这一总目标，我们将努力做到：1、组建最佳总承包项目班子适应总承包管理要求，根据本工程总承包 管理需要及我们的经验，组成的总承包管理项目班子，项目班子和施工队伍 的人员大都是参加过大型项目施工、经验丰富的技术骨干，管理班子的组织 体系和人员配备突出加强指导、协调

40、和管理的能力。2、认真做好施工准备，创造良好的施工条件。为了搞好总承包管理，确保安全事故为零，认真做好施工管理工作是非 常重要的，我公司一旦中标，就准备着手做好下列管理。（1）与设计院进行全面接触，为开展各项施工管理总承包打下基础。（2）了解设计意图，迅速全面掌握设计情况。（3）编制施工预算，为编制施工图预算打下基础。（4）认真制订施工规划，编制完善施工组织设计。（5）根据已定的总工期和业主确定的进度计划，对施工条件、施工进 度制订分项实施计划，并提出有力的措施，从计划管理上全面进行平衡协调， 推行计划网络管理，做到目标明确，措施扎实，实施有效。3、认真落实各项规章制度（1）总承包管理班子人员

41、必须按职责熟悉并了解业主的要求和有关的 制度、规范。（2）建立协调会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案 制。（3）强化计划管理，根据总进度要求，针对施工实际及时修正计划， 实现对重要阶段的控制，使计划管理处于最佳状态。（4）简报制度，将工程情况及时通报各方，并建立总结制度。对各个 阶段，各个环节实施情况进行检查总结，肯定工作经验，找出存在的问题， 及时进行处理。（5）如果我公司中标，我们将发扬企业精神，通力合作，努力为业主 作出我们应有的贡献。四、施工准备（一）技术准备1、熟悉和审查施工图纸，由项目工程师组织工程技术人员认真审图， 作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在

42、的疑点作好记录。2、准备好与本工程有关的规范、规程和图集，集中管理，根据需要发 放使用。3、测量人员根据建设单位提供的水准点高程和坐标位置，做好工程控 制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识，对桩位 加以保护。4、认真了解当地气象，地理、地质情况和地下管网及周围环境情况， 明确其具体位置、埋深、高度及记录资料情况。5、配备好测量、计量、试验、检测等器具，如水准仪、经纬仪、测距 仪、钢卷尺、塔尺、靠尺、砼试模、砂浆试模、砼抗渗试模，坍落度筒、回 弹仪、台称、环刀、氧气表、乙炔表、电表、水表、百格网、千分尺、卡尺 计算机等。6、技术工作计划（1）根据工程特点，编制详细、严密、合

43、理可行的施工组织设计，重 要的特殊的工程项目，要编制施工方案。如：季节性施工方案，钢筋砼施工 方案，脚手架施工方案，现场临时用电施工方案；对于各分项工程和专业工 程项目，编制详细技术交底。施工方案和技术交底都必须符合规范、规程、 标准、图纸和图集的要求，由技术负责人审查批准，向操作层发放，做到及 时、准确有针对性，便于指导现场施工和质量检验。（2）施工试验计划 各种进场原材料、半成品、成品都必须按检验批进行鉴证取样和送检， 并附有质量证明及合格证。施工中的土壤、砼、砂浆、焊接、含水率、抗渗的试验，应按规范规定， 分批取样送检。各种检验和试验，根据工程情况和规范规定，编制取样、送检、取报告 的计

44、划，做到不多不漏，为工程质量提供可靠的保证。（3）样板间、样板工序计划 在该工程中，对墙体砌筑、钢筋加工、内外抹灰装饰、卫生间防水、水、 电安装分别确定部位，做出样板，进行技术、质检、监理验证，符合质量标 准后，铺开大面积施工。（4）新技术、新材料、新工艺推广应用计划，在该工程中计划应用粗 直径钢筋连接技术、冷轧带肋钢筋应用技术、泵送砼技术、新型模板与脚手 架技术、清水混凝土技术、混凝土裂缝防治技术、SBS防水卷材应用技术、 PVC和PP-R管应用技术、计算机应用技术等。（二）劳动组织准备1、组建项目组织机构 根据工程规模、结构特点和复杂程度，确定工程项目的领导机构名额和人选，坚持合理分工与密

45、切合作相结合的原则，把有施工经验，有创新精神， 工作效率高的人选入领导机构，认真执行因人设职、因职选人的原则，配备 齐八大员和相应的管理人员。2、组织施工队伍认真考虑专业、工种的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动 组织，要符合流水施工组织方式的要求，同时制定出该项目的劳动力需要量 计划。3、集结施工力量，组织劳动力进场 工地的领导机构确定后，按照开工日期和劳动力需用量计划，组织劳动 力进场，进行安全、防火、文明施工等方面的教育，并安排好职工生活。4、向施工队伍进行技术交底.5、建立健全各项管理制度，并进行多次宣讲。（三）施工物资准备1、物资准备工作程序编制物资需用量计划一组织货源签订合

46、同一确定运输方案和计划一物资储存保管、机具定位2、物资准备工作内容（1）建筑材料的准备。按照施工进度计划使用要求及材料储备定额与 消耗定额，分别按材料名称、规格、数量、使用时间进行汇总，编制建筑材 料需用量进度计划。物资准备工作应根据材料的需用量计划，确定加工、供 应地点和供应方式，签订物资买卖合同，确定仓库、堆放场地，组织运输。（2）根据分期分批使用材料的特点，材料储备遵循以下原则： 按工程进度分期分批进行。 做好现场准备工作。 现场材料的堆放应合理。 做好技术试验和检验工作。（3）做好构件和商品混凝土的准备（4）施工机具准备（5）模板和脚手架的准备（6）生产工艺设备的准备（四）施工现场准备

47、1、做好现场控制网的测量工作2、做好现场“七通一平”工作（1）场地平整（2）施工道路及场地 根据工程的分布状况和建设单位提供的周围环境，对该工程进行封闭式 管理，作业区修筑环形进场道路，并进行硬化处理。项目部办公区计划设置在本项目的南侧，考虑到施工现场的具体情况， 生活区全部在该工程附近进行外租；作业区设置工地办公室、仓库和土建材 料的堆放场，各作业区安排钢筋、木工的制作与加工，钢筋、木材的堆放区 场地都应垫高30cm,碾压、铺砂、垒台堆放材料，上搭防雨棚，以利于排 水。（3）施工用水 采用施工生产用水、生活和消防合一的供水方式，根据建设单位提供的水源点。铺设DN100的镀锌钢管分区供水，各作

48、业区内再铺设DN25-50的镀 锌钢管分送到各用水点。用水点设立可容30m3的水池，搞好水的储备，保 证正常施工。（4）施工用电 进行用电量计算 选择变压器 选择导线3、必要时进行补充钎探工作，进一步了解地下情况，保护好地下文物 与设施，消除工程隐患，保证基础工程的顺利进行。4、临时设施搭建工作 根据工程工期、安全文明工地建设要求和工程量作业任务的要求，施工前，应准备充分的临时设施，以满足施工需要。5、机具进场就为工作6、搞好物资进场工作7、做好施工场外的准备工作（五）主要施工机械准备本工程提升机具配备QTZ-40塔吊1台、砼施工机械配备1台强制式搅拌机，1台砼输送泵，汽车泵随时调用。（六）冬

49、雨季施工准备制定冬雨季施工的专门措施，满足不同季节的施工，详见季节性施工措 施。五、主要施工方案（一）工程测量方案1、测量准备工程开工前，所有进入现场的测量器具按检定周期进行检定;测量人员 对场区原始数据进行全面校核。与业主办理交接桩手续;检核规划设计院定 位桩、红线桩和水准点;对测量员进行技术准备和技术交底;编制测控布置; 建立测量数据库。2、施工测量设备配置施工测量设备一览表仪器名称型号、精度数量用途J2经纬仪21投测轴线精密电子水准仪DS1/21水准路线、沉降观测、复验标高S3水准仪DS31标高的测量与传递手机NOKIA10通讯联络全站仪LS21001工程测量放线激光测距仪FPE0211

50、工程测量50、20、5m 钢尺5 mm10轴线、平面量测3、场区平面控制网的建立（1）场区平面控制网布设原则 平面控制应从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的 原则。 布设平面控制网，首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，基 础及首层平面布置图中的关键部位。 选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。 桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，用红色油漆作好测 量标记。（2）场区平面控制网的布设本控制网按1级建筑方格网进行测设，测角中误差5，边长相对中 误差1/40000,相临两点间的距离误差控制在土 2mm以内。采用极坐标或直 角坐标定位放样的方法测设基础外轮廓，依据平面

51、控制网布设原则及轴线加 密方法,布设场区平面矩形控制网。（3）高程控制网的布设 为了保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高 程控制的建立是根据业主提供的场区水准基点，采用0.3mm级精度的电子水 准仪对所提供的水准基点进行复测检查,检测合格后,测设一条闭合或附合 水准路线,联测场区高程竖向控制点（通常是建筑物0.00）,以此作为保证 竖向施工精度控制的首要条件。 高程控制网的精度，不低于三等水准和精度。 在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准 基点间埋设半永久性高程点，埋设3-6个月后，再进行联测，测出现场永久 性水准点的高程，该点也可作为以后沉降观测的

52、基准点。 场区内至少应有8个水准点，水准点距离建筑物应大于15米，距离 回填土边线应不小于10米。4、0.00以下施工测量（1）轴线控制桩的校测在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半 月复测一次，以防基础施工桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度 要求。（2）轴线投测方法 0.00以下的基础施工，米用经纬仪方向线父会法来传递轴线、引 测投点误差不应超过土 3mm，轴线间误差不应超过土 2mm。 首先依据场区平面轴线控制桩及基础开挖平面，复测坑底设计标高， 校测出基坑边上的轴线控制桩。 待垫层、底板浇筑后，根据基坑边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在 控制桩位上，经对中、整平后，后视同一方向桩

53、（轴线标志），将所需的轴线 投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横线不得少于2条，以此作 角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计 轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用两经纬 仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程 中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。 当每一层平面或每段轴线测设完后，在轴线外侧500mm设控制线，上 述放线成果必须进行自检、自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写 明部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线 的正确程度状况。（3）0.00以下结构施工中的标高控

54、制 高程控制点的联测在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点， 以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所 需的标高。 0.00以下标高的施测为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设， 在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个。并作相互校核，校核后三 点误差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应 标在两面护坡上。（3）待基础拆模后，用水准仪在基础壁抄测结构0.00，在此基础上， 用钢尺向上传递标高。5、0.00以上施工测量（1）平面控制测量对于多层建筑物上0.00 以上的轴线传递，采用经纬仪法。根据首级 控制线进行校测，

55、无误后用经纬仪先将南北向控制主轴线引测至施工层，然 后将东西向轴线通过lM控制线引测至建筑物、构筑物施工层。其它细部轴 线通过达两条主控制轴线进行引测，轴线控制点周围严禁堆放杂物。（2）高程的传递工程的高程（标高）传递，选择在建筑物处进行，向上引测至少应有五个 水准点位，严格测设，并作出醒目的标志。 测设标高或水平线时，应尽量做到前后视距等长。向上或向下用钢尺 传递高程时，所用钢尺必须经过检定合格，尺身应垂直并施加标准拉力，同 时还要进行尺长和温度的校正。 为防止标高偏差积累使建筑物总高度偏差值超限，均应以原始点红 为标高基准传距，尺身保持垂直，整尺传递，并用红作好标记，决 不能逐层传递，避免

56、累积误差超限。当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线。 本工程应由五处（选择五个内近代点）分别向上传递，施工层抄平之 前，先校测首层传递上来的标高点，当误差小于3mm时，以其平均点引测水 平线。随着工程进度，使用水准仪和钢尺在结构柱子上标出50cm的标高线, 并用墨线弹出，装修和安装工程均以此标高线作为高程控制线进行施工。抄 平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密调平。6、细部放线根据轴线使用钢卷尺放墙、柱边线，钢卷尺要求经过计量检测过或购买 免检产品。放好的线采用红油漆做出标记。7、技术复核技术复核工作应该作到防患于未然，每道工序设专人复核。验线所用的 仪器、工

57、具应另行备量，按计量法进行检定。应独立验线，验线人员、仪器、 测设方法要尽量与放线时有所区别。原始坐标基准点及定位条件，建立的轴 线控制网、原水准点及辅助水准点和每放完一层轴线，验线人员验收无误后， 会同建设、监理代表验收，并办理有关签字手续。8、计算机CAD软件辅助测量在工程施工中运用计算机CAD软件对于施工测量中的（例如求角度、距 离、坐标等）未知量，将存储在计算机内的工程施工图纸，通过:AD软件尺 寸标注功能，对待求得角度、距离、坐标等未知量进行标注，然后打印出图， 即可用于测量工作，工作流程如下：建筑施工图一计算机CAD软件处理标注待求未知量参数一打印图纸一 测量放线9、主要技术保证措

58、施（1）定位根据设计的建筑物主轴线控制点，将建筑物外墙轴线的交点用木桩测定 在建筑物附近处，其木桩应牢固固定，并在桩顶上用小钉作为控制标记。建 筑物外墙主轴线测定后，再根据建筑平面图，将内部开间所有轴线测出，并 设在牢固的控制桩上。测设出所有轴线后，应进行全面的检查校核。（2）轴线的竖向垂直投测根据底层测出的标准轴线，采用内控法对轴线进行控制，采用激光垂准 仪对控制轴线由下到上投测，然后在楼面上进行施工放线。为了保证投测的 准确，每层一次进行全面投测校对。（3）标高的测定及传递 根据施工现场的标高基准点，用水准仪引至建筑物四周的固定标高控制 桩，作好显要的标高标记，以此来测设基础及0.00的标

59、高。标高的传递以建筑物、构筑物的水准点或0.00 水平线为基准，在各 建筑物、构筑物准确地测出相同起始标高线，然后用钢尺沿垂直方向，向上 量出施工层的标高控制线，并用显要标志划出正多少米标高水平点。各层的 标高均由各处的起始点向上直接量取。但每层量取的标高控制点，应用水准 仪相互复核，发现不符或超过规定误差，应进行认真校正。高差超过一钢尺时，应在相应层精确地测定第二条起始标高线，作为再 向上引测的依据。在抄平时，应后视两条水平线作为校核。在已完工的工程 内，应从相应工程的标高基准点，测定每层地面以上50cm的标高线，用水 准仪测设到各房间等，弹出每层50cm标高控制线，以此控制线作为门窗及 天

60、棚吊顶或安装等的基准标高线。（4）各施工细部点详细放样1. 各楼层控制轴线的放样把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，放出轴线位置。每次传导时四 个控制点必须相互复核，做好记录，检查四个点之间的距离、角度直至完全 符合为止。2. 墙模板的放样根据控制轴线位置放样出墙的位置、尺寸线，用于检查墙、柱钢筋位置， 及时纠偏，以利于大模板位置就位。再在其周围放出模板线300mm控制线。 放双线控制以保证墙的截面尺寸及位置。然后放出轴线，待墙拆除模板后把 此线引到墙面上，以确定上层梁的位置。3. 门窗、洞口的放样在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，再在绑好的钢筋笼上放样 出窗门洞口的高度，用油漆标注，放

61、置窗体洞口成型模体。外墙门窗、洞口 竖向弹出通线与平面位置校核，以控制门窗、洞口位置。4. 梁、板的放样 待墙拆模后，进行高程传递，用水准仪引测，立即在墙上用墨线弹出每层+0.500m线，不得漏弹，再根据此线向上引测出梁、板底模板100mm控 制线。5. 外墙大角的控制待外墙拆完模后，沿大角处向内各量出300mm，用经纬仪竖向放出通线， 用以控制外墙转角模板位置，防止大角出现偏差。在大角模板的相应位置做 出标记，待上层大角模板合模时，通线与标记一定要相吻合。6. 楼梯踏步的放样 根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。（5）沉降观测观测点的布置及做法：根据图纸上观测点的位置，由专业测量单位负责 观测，观测点采用先浇筑后钻孔设置。沉降观测的方法：根据现场实际情况，建筑物内选择坚固稳定的地方， 埋设三个水准基点，与图纸上给出的沉