决议 办公室装修协议书

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1、办公室装修协议书装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水 电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念 和美观规则形成的 一整套施工和设计方案。下面给大家带来办公室 装修协议书，供大家参考!办公室装修协议书范文一甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照*经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装 饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积 平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求

2、为依据;工程造价为：元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限工程开工日期： 年 月 日工程竣工日期： 年 月 日五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范 规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。 工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题 除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修 办公室装修合同范本六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金

3、内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求 ;提供现场使用 的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设 计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置 应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时， 需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为 准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发

4、生或 工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的， 其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部 门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律 效力。甲方单位名称： 乙方单位名称：（盖公章） （盖公章）法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：年月日办公室装修协议书范文二发包人（全称） （招标单位） （简称甲方）承包人（全称） （中标单位） （简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、行

5、政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双 方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况:本工程位于南京市XX东路XX号,xx广场a栋XX楼X-XX单元 资金来源:资金自筹,已落实二、工程承所范围承包范围:室内装饰工程三、合同工期 开工日期:以业主出具的开工通知书为准。竣工日期: 年 月 日合同工期总日:历天 70天。四、质量标准工程质量标准:优良五、合同价款金额（大写）: （暂定中标价） 元（人民币）。待甲方聘请 审计事务所进行预算审计后,以预算审计审定价格为准。六、保修1、质量保修范围及年限:按建设工程质量管理条例第六章规定;2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。

6、七、分包转包本工程必须自行完成 ,不得分包或转包,若发现上述情况,发包人 有权终止合同,要求分包转包方退场并按每天 1000 元罚款（从进场日 至退场之日）。八、违约责任:除协议中有明确约定的外 ,违约方应按合同总价 的 %（或人民币 元 ）向另一方支付违约金。九、其他1、本工程委托XX（暂定）监理公司监理，中标单位必须遵守中 华人民共和国建筑法和现行监理法规,自觉服从监理管理。2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可,未经 同意不得擅自变更设计,否则由此发生的一切费用由承包人承担,延误 工期不顺延。设计变更由设计单位出具变更文件,发包人认可,监理工程师签发, 否则不予确认,承包人

7、应在收到变更通知后的 2 天之内,提出变更工程 价款报告,工程竣工决算时 ,由于工程量变更而引起合同价款的增减 , 按投标报价时的优惠同等让利。3、投标文件明确的项目经理和专业质量员,不得变更。开工和施 工过程中发现若有变更,发包人有权终止合同,并追究由此带给发包人 的一切损失。4、本工程要求项目经理本人每天至少8 小时在本工程现场工作, 否则发包人将对承包人处以500 元/天的罚款。5、施工用水、电由发包人装表,交承包人保管使用,承包人依表计 量,按实际价付款给发包人,定额用水、电量的定额价与定额用水量的 实际价之间价差由发包人承担。6、甲方不提供住宿条件,乙方自理。7、施工合同使用现行施工

8、合同示范文本。十、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同（含协议书、通用条款、专用条款）2、补充协议3、明确双方权利、义务的会议纪要等4、承诺书5、招标文件、投标书和中标通知书6、施工图纸、设计变更7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算 双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部 分。十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款 中分别赋予它们的定义相同。十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质 量保修期内承担工程质量保修责任。十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同 价款及其他应当支付的款项。十四、合同生效合同订立时间

9、: 年 月 日合同订立地点:本合同双方约定 订立 后生效。发包人:（公章） 承包人:（公章）住所: 住所:法定代表人: 法定代表人委托代表人: 委托代表人:电话: 电话:传真: 传真:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:邮政编码: 邮政编码办公室装修协议书范文三发包方（甲方）：十堰XXXXX公司承包方（乙方）：十堰XXX装饰总公司合同编号：签订地点：十堰签订日期：广东省工商行政管理局监制为了规范建筑装饰工程市场行为，维护承发包双方权益，根据中 华人民共和国国家建设部、中华人民共和国国家工商行政管理局建监 1996585 号文件和广东省建设委员会、广东省工商行政管理局粤 建监字199744 号文

10、件之规定，建筑装饰工程施工合同的签订统 一使用国家建设部、国家工商行政管理局印发的建筑装饰工程施工合 同文本，并规定：建筑装饰工程总投资在300 万元以下的工程项目使 用建筑装饰工程施工合同乙种本（gf-96-0206）,否则，建设行政主管部 门不予批准办理施工许可证手续。（2）建筑装饰工程施工合同发包人（甲方）：xxx公司承包方（乙方）：xxx装饰公司按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例 的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称:XXX1.2 工程地点：天河北路1.3 承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件1.4 承包方式：包工、包料大包

11、干1.5 工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工1.6 工程质量：1.7合同价款（人民币大写）：XX万元第二条甲方工作2.1 开工前3 天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3 份， 并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措 施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注 意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度 进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师， 其职责

12、在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地 等不受损坏，并承担相应费用。2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门 办理相应审批手续。2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承 担相应费用。第三条乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工 方案和进度计划交甲方审定。3.2指派XXX为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保 护规定。严格按照图纸或做法说明

13、进行施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥 善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好 施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户） 的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑 物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成 品进行保护。第四条关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意， 并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。

14、4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则 工期顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗 力因素影响，导致停工8 小时以上（一周内累计计算），则工期相应顺 延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程 施工及验收规范（jgj73-91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准 等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或 全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手 续。甲方不

15、按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲 方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合 格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格， 其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其 返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不顺延。5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组 织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期， 并承担乙方的看管费用和相关费

16、用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用第种：(1)固定价格。(2)固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括 内容。(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规 定进行调整和竣工结算。6.2 本合同生效后，甲方分 4 次，按下表约定支付工程款，尾款 竣工结算时一次结清。拨款分 4 次进行划拨合同价款%金额(元)合同签订后合同价付30%XXXX元第二次工程进度至30%付合同价款50%XXXX元第三次工程进度至80%付合同价款的10%XXXX元第四次工程完工后10天内付合同价款5%XXXX元余下5%合同价款作为本工程的质保金XXXX元6.3 工程竣工验收后

17、，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。 甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。 并在七天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表二），应为符合 设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的， 甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的 材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲 方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应 支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责 赔偿。7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差 异，应

18、禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关安全生产和防火的约定8.1 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国 消防条例和有关防火设计规范。8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、 建筑安装工作安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他 相关的法律、规范。8.3 由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、 消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由 此产生的一切经济损失。8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条 例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条奖励和违约责任9.1 由

19、于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因 停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙方元。甲方 不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违 约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一天，甲方 支付乙方元，作为奖励。9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时， 除按本合同 5.2 款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和 工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线

20、， 由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由 此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲 方负责。9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同 终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理l0.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的 前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本 合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不 在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民 法院起诉。第十一条其他约定第十二条附则12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。