初步设计建筑专业审查要点

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1、初步设计建筑专业审查要点序号项目审 查 内 容3.1初步设计文件1 设计说明书章节内容无遗漏。2 设计图纸齐全。3 以上内容的表达深度应符合重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定2.1、2.3、2.8、2.9、2.10、2.11、2.13、3.2要求。3.2设计说明书3.2.1效果图或模型照片1效果图或模型照片应与设计相符。3.2.2工程概况1工程概况应与设计相符。3.2.3设计依据1 设计采用的设计标准，规范是否齐全、正确，版本是否有效。2 是否具备与本专业设计有关的政府有关主管部门的批准文件和依据性资料且是否在设计中得到落实。3 项目的分期实施情况和设计范围是否明确。3.2.4设计指导思想

2、和设计特点。1 主持对设计采用的新技术、新材料、新工艺、新设备情况做技术可靠性和经济可行性评价。3.2.5建筑设计说明1 内容表述清晰且应与设计图纸表达内容一致。2 工程分类、定性应明确并符合相关规范规定。3 分期建设的工程，续建、扩建设想及相关措施是否合理、可行。4 方案调整的原因及内容应符合有关法律、法规、管理规定要求。5 其它内容详3.4。3.2.6需说明的问题。1 对提请在设计审批时解决或确定的技术问题按相关技术规范、规程、规定、标准判定，必要时提交建设行政主管部门组织专题研究、论证。3.3设计图纸3.3.1平面图1 平面布置功能分区应明确，交通流线便捷，满足相关规范的基本要求。2 主

3、要功能房间平面长宽尺寸或面积应满足相关规范的规定。3 楼梯、电梯、扶梯数量、位置、尺寸应满足相关规范的规定。4 卫生间、厨房、浴室的位置（四邻关系）和器具布置应满足相关规范的规定。5 各专业设备用房和管道及管道井位置、尺寸应如实表达。6 变形缝设置部位不应影响建筑使用功能。7 满足防火、人防、节能、环保、无障碍设计要求（审查要点详见相关篇章）。8 其它内容详3.4。3.3.2立剖面图1 房间层高或净高尺寸应满足相关规范的规定。2 立面高度尺寸应满足规划部门的规定和要求。3 满足防火、人防、节能、环保设计要求（审查要点详见相关篇章）。3.4建筑设计重要内容3.4.1 通用要求民用建筑设计通则GB

4、50352-20051 民用建筑的设计使用年限应符合表321的规定。2 使用人数的确定应符合3.7.1；3.7.2的规定。3 建筑突出物限制应符合4.2.1条的规定。4 建筑高度控制应符合4.3.1；4.3.2的规定。5 平面布置应符合6.1.1的规定。6 层高和室内净高应符合6.2的规定。7 地下室和半地下室应符合6.3的规定。8 厕所、盥洗室和浴室应符合6.5的规定。9 台阶、栏杆设置应符合6.6.1；6.6.3（1、4）的规定。10 楼梯、电梯、扶梯、自动人行道应符合6.7；6.8的规定。11 墙身和变形缝应符合6.9.4；6.9.6的规定。12 屋面设计应符合6.13.2的规定。13

5、管道井、烟道、通风道和垃圾管道设计应符合6.14.1；6.14.4的规定。3.4.2 室内环境民用建筑隔声设计规范GBJ118-881 住宅内卧室、书房、起居室允许噪声级应符合表3.1.1的规定。2 分户墙与楼板的空气声隔声标准，应符合表3.2.1的规定。3 楼板的撞击声隔声标准应符合3.2.2的规定。4 各种教学用房及教学辅助用房的允许噪声级，应符合表4.1.1的规定。5 不同房间围护结构的空气声隔声标准，应符合表4.2.1的规定。6 不同房间楼板撞击声隔声标准、应符合表4.2.2的规定。7 病房、诊疗室室内充许噪声级、应符合表5.1.1的规定。8 病房、诊疗室隔墙、楼板的空气声隔声标准，应

6、符合表5.2.1的规定。9 病房与诊疗室楼板撞击声隔声标准应符合表5.2.2条规定。10 旅馆的允许噪声级，应符合表6.1.1的规定。11 客房围护结构空气声隔声标准，应符合表6.2.1的规定。12 客房楼板撞击声隔声标准、应符合6.2.2的规定。民用建筑设计通则GB50352-20051 民用建筑的隔声减噪设计应符合7.5.4的规定。3.4.3 无障碍设计城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ 50-2001）1 办公、科研建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.1 的规定。2 商业、服务建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.2 的规定。3 文化、纪念建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.3

7、的规定。4 观演、体育建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.4 的规定。5 交通、医疗建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.5 的规定。6 学校、园林建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.6 的规定。7 居住建筑进行无障碍设计的范围应符合5.2.1 的规定。8 居住区公共服务设施无障碍实施范围应符合6.3.1 的规定。9 居住区公共服务设施无障碍设计内容应符合6.3.2 的规定。10 建筑物无障碍设计内容应符合7.1至7.12的规定。3.4.4 办公楼办公建筑设计规范JGJ 6720061 办公建筑分类应符合1.0.3规定。2 电梯设置应符合4.1.3；4.1.4规定。3 走道设计应符合4.1

8、.9；4.1.11规定。4 办公室、会议室的净高面积指标应符合4.1.11；4.2.3；4.3.2规定。5 公用厕所应符合4.3.6规定。6 设备用房设置应符合4.5.4；4.5.8；4.5.9；4.5.10；4.5.13规定。3.4.5 博物馆博物馆建筑设计规范JGJ 66-911 博物馆规模确定应符合1.0.3规定。2 耐久年限应符合1.0.4规定。3 博物馆功能构成应符合3.1.1规定。4 电梯设置应符合3.1.3规定。5 藏品库房和陈列室设置应符合3.1.6规定。6 陈列室的室内净高应符合3.3.5规定。7 厕所设置应符合3.3.10规定。3.4.6 公共厕所城市公共厕所设计标准CJJ

9、 14-20051 公共厕所分类应符合3.1.3；3.1.5；3.1.6规定。2 公共场所公共厕所卫生设施数量的确定应符合3.2.1规定。3 商场、超市和商业街公共厕所卫生设施数量的确定应符合3.2.2规定。4 饭馆、咖啡店、小吃店、快餐店和茶艺馆公共厕所卫生设施的确定应符合3.2.3规定。5 体育场馆、展览馆、影剧院、音乐厅等公共文体活动场所公共厕所卫生设施数量的确定应符合3.2.4规定。6 饭店（宾馆）公共厕所卫生设施数量的确定应符合3.2.5规定。7 机场、火车站、公共汽（电）车和长途汽车始末站、地下铁道的车站、城市轻轨车站、交通枢纽站、高速路休息区、综合性服务楼和服务性单位公共厕所卫生

10、设施数量的确定应符合3.2.6规定。8 办公、商场、工厂和其他公用建筑为职工配置的卫生设施数量的确定应符合3.2.7规定。9 公共厕所的平面设计应符合3.3.1；3.3.13；3.3.15规定。10 附属式公共厕所设置应符合5.0.1；5.0.2；5.0.4至5.0.8规定。3.4.7 档案馆档案馆建筑设计规范JGJ 25-20001 档案馆分级应符合1.0.3规定。2 档案馆的功能配置和分区应符合4.1.1；4.1.2规定。3 电梯和垂直运输设备设置应符合4.1.4规定。4 档案库设计应符合4.2.1；4.2.5；4.2.6；4.2.9；4.2.10；4.2.15规定。5 中心控制室设计应符

11、合4.4.6规定。6 档案防护应符合5.7.1规定。3.4.8 地下工程地下工程防水技术规范GB 5010820081 地下工程的防水设计资料搜集应符合3.1.7规定。2 地下工程防水设计内容应符合3.1.8规定。3 防水等级应符合3.2规定。4 防水混凝土的设计抗渗等级应符合414规定。3.4.9 电影院电影院建筑设计规范JGJ58-20081 综合建筑内设置的电影院应符合3.2.7规定。2 电影院的规模、等级、使用年限应符合4.1.1；4.1.2规定。3 功能构成、分区、人流组织应符合4.1.4；4.1.5规定。4 观众厅内走道和座位排列应符合5.1规定。5 公共区域设计应符合4.3.2至

12、4.3.4；4.3.8规定。6 放映机房设计应符合4.4.6；4.4.8规定。7 声学设计应符合5.1规定。8 噪声控制应符合5.3.4至5.3.7规定。3.4.10 剧场剧场建筑设计规范JGJ57-20001 剧场分类、规模、等级、使用年限应符合1.0.3至1.0.5规定。2 前厅和休息厅设计应符合4.0.1至4.0.6规定。3 观众厅设计应符合5.1至5.4规定。4 舞台设计应符合6.1至6.6规定。5 后台设计应符合7.1至7.2规定。6 声学设计应符合9.1至9.6规定。3.4.11 老年人建筑老年人建筑设计规范JGJ122-991 老年人建筑电梯、楼梯、出入口设计应符合4.1.4；4

13、.2.1；4.2.6；4.4.2；4.4.3；4.4.6规定。2 老年人居住建筑过厅设计应符合4.3.1规定。3 老年人出入经由的过厅、走道、房间设计应符合4.3.3规定。4 卫生间设计应符合4.7.1；4.7.2；4.7.5；4.7.6规定。5 老年人建筑公用外门设计应符合4.9.1规定。3.4.12 疗养院疗养院建筑设计规范JGJ40-871 疗养院建筑应满足的一般规定：3.1.2至3.1.5。2 疗养用房设计应符合3.2.1；3.2.10；3.2.11规定。3 放射科用房设计应符合3.4.1规定。4 营养食堂和洗衣房设计应符合3.5.1；3.5.2规定。3.4.13 旅馆旅馆建筑设计规范

14、JGJ62-901 建筑布局应符合3.1.2规定。2 锅炉房、冷却塔布置应符合3.1.6规定。3 客房卫生间设计应符合3.2.3四至七规定。4 客房部分室内净高应符合3.2.4规定。5 门厅和会议室应符合3.3.1；3.3.3规定6 厨房、洗衣房、设备用房应符合3.4.1至3.4.3规定。3.4.14 汽车客运站汽车客运站建筑设计规范JGJ60-99 1 建筑等级应符合1.0.3规定。2 功能和布局应符合5.1.1；5.1.2规定。3 主要营运用房的建筑规模应符合5.1.3规定。4 厕所设计应符合5.7.7（1）；5.7.8规定。3.4.15 汽车库汽车库建筑设计规范JGJ100-981 建筑

15、分类应符合1.0.4规定。2 坡道式汽车库内的坡道设计应符合4.1.6规定。3 坡道式汽车库内通车道设计应符合4.1.7；4.1.8；4.1.12的规定.4 坡道式汽车库室内最小净高应符合4.1.13的规定。5 坡道式汽车库的汽车出入口设计应符合4.1.14的规定。6 坡道式汽车库的功能设置应符合4.2.13的规定。3.4.16 商店商店建筑设计规范JGJ4888 1 建筑分类应符合1.0.4规定。2 营业部分的公用楼梯、坡道和自动扶梯应符合3.1.6；3.1.8规定。3 设系统空调或采暖的商店营业厅的建筑构造应符合3.1.11规定。4 营业厅的净高应符合3.2.4规定。5 联营商场内连续排列

16、店铺设计应符合3.2.10规定。6 大中型商店顾客卫生间设计应符合3.2.12（三）规定.3.4.17 宿舍宿舍建筑设计规范JGJ36-2005 1 建筑功能设置应符合4.1.2规定。2 宿舍居室分类应符合4.2.1规定。3 居室布置位置应符合4.2.6规定。4 公共厕所和居室内的附设卫生间设计应符合4.3.1；4.3.2；4.3.3规定。5 层高和净高应符合4.4.1至4.4.3规定。6 楼梯、电梯和安全出口设计应符合4.5.3至4.5.6规定。3.4.18 体育建筑体育建筑设计规范JGJ31-20031 建筑等级应符合1.0.7规定。结构设计使用年限和耐火等级应符合1.0.8的规定。观众看

17、台功能分类应符合4.3.3的规定。体育场规模分级应符合5.1.1的规定。体育馆规模分类应符合6.1.1规定。游泳设施规模分类应符合7.1.1规定。游泳比赛池规格和设施等级应符合7.2.1的规定。2 场地的对外出入口和室外运动场地布置方向应符合4.2.4；4.2.7规定。3 看台设计应符合4.3.8；4.3.10；4.3.11的规定。4 各辅助用房设计应符合4.4.2；至4.4.8的规定。5 体育场标准方位应符合5.1.2和4.2.7条的规定。6 体育场的正式比赛场地布置应符合5.1.3的规定。7 体育场比赛场地的出入口应符合5.7.4；5.7.5的规定。8 体育馆的比赛场地要求及最小尺寸应符合

18、6.2.1的规定。9 体育馆内场地上空净高应符合6.2.7的规定。10 体育馆训练场地净高应符合6.4.2的规定。11 游泳比赛池设计应符合7.2.2的规定。12 游泳训练池设计应符合7.4.2的规定。3.4.19 图书馆图书馆建筑设计规范 GBJ38991 功能设置和布局应符合4.1.1；4.1.2；4.1.7；4.1.8的规定。2 书库、阅览室藏书区设计应符合4.2.8；4.2.9的规定。3 阅览空间设计应符合4.3.8；4.3.12；4.3.15至4.3.17的规定。4 目录检索空间布置应符合4.4.2的规定。5 中心（总）出纳台设计应符合4.4.7的规定。6 报告厅设计应符合4.5.5

19、的规定7 公用和专用厕所设计应符合4.5.7的规定。8 图书馆的业务用房设计应符合4.6.3；4.6.4的规定。9 计算机网络管理中心的机房布置应符合4.6.9的规定。3.4.20 托儿所、幼儿园托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-871 托儿所、幼儿园规模划分应符合1.0.3的规定。2 生活用房设计应符合3.1.4；3.1.5；3.1.7；3.2.1的规定。3 服务用房设计应符合3.4.1的规定。4 医务保健室、隔离室晨检室布局应符合3.4.2；3.4.3的规定。3.4.21 文化馆文化馆建筑设计规范JGJ41-871 儿童、老年人专用活动房间设置应符合3.1.3的规定。2 电梯设置应符合

20、3.1.6的规定。3 观演用房、综合排练室设计应符合3.2.2；3.3.2的规定。4 教室和大教室设计应符合3.3.3；3.3.4的规定。3.4.22 饮食建筑饮食建筑设计规范JGJ64-891 餐馆、饮食店、食堂的餐厅与饮食厅每座最小使用面积应符合3.1.2的规定。2 餐厅或饮食厅的室内净高应符合3.2.1的规定。 3 厨房和饮食制作间的室内净高应符合3.3.4的规定。4 就餐者专用的洗手设施和厕所应符合3.2.7的规定。5 厨房与饮食制作间设计应符合3.3.3的规定。3.4.23 中小学校中小学校建筑设计规范GBJ99-861 普通教室设计应符合3.2.1的规定。2 实验室设计应符合3.3

21、.2至3.3.12的规定。3 合班教室设计应符合3.9.3至3.9.6的规定。4 风雨操场设计应符合3.10.1；3.10.2的规定。5 阅览室的设计应符合3.11.2的规定。6 教学楼厕所和饮水处设置应符合4.2.2；4.2.3；4.2.5；4.2.6；4.2.8；4.2.9的规定。7 学生宿舍设计应符合4.2.10至4.2.15的规定。8 教学楼层数应符合5.2.1的规定。9 学校主要房间的净高应符合5.2.2的规定。10 教学用房窗的设计应符合5.3.2的规定。11 教学楼走道的净宽度应符合6.2.1的规定。12 走道设置应符合6.2.2的规定。13 教学楼楼梯应符合6.3.1至6.3.

22、3的规定。14 教室安全出口的门洞宽度应符合6.4.1的规定。3.4.24 住宅住宅建筑规范GB50368-20051 功能设置应符合5.1.1的规定。2 卫生间设计应符合5.1.3；5.1.4的规定。3 卧室、起居室(厅)的室内净高应符合5.1.6的规定。4 走廊和公共部位通道的宽高尺寸应符合5.2.1的规定。5 楼梯梯段、踏步尺寸应符合5.2.3的规定。6 住宅的公共出入口设置应符合5.2.4的规定。7 电梯设置应符合5.2.5的规定。8 地下室功能安排应符合5.4.1的规定。9 住宅地下机动车库应符合5.4.2的规定。10 室内环境设计应符合7.1.1至7.1.6；7.2.2；7.2.4

23、的规定。住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）1 套内空间设计应符合3.2.1至3.2.3；3.3.1至3.3.4；3.4.1至3.4.4；3.6.2至3.6.5；3.7.1；3.8.1；3.8.3；3.8.4；3.9.1至3.9.5的规定。2 共用部分设计应符合4.1.2至4.1.8；4.2.2至4.2.5；4.5.1至4.5.4的规定。3 室内环境设计应符合5.1.4；5.1.5；5.3.1；5.3.3的规定。小套型住宅设计规范DBJ50-079-20081 套型设计与分类应符合3.1.1；3.1.2的规定。2 厨房设计应符合3.3.2的规定。3 C、D类无前室卫生间门应符合

24、3.4.3的规定。4 住宅层高应符合3.6.1的规定。5 套内入口过道净宽应符合3.8.1的规定。6 安全出口设计应符合4.0.1和4.0.2的规定。7 通廊式小套型住宅建筑楼梯间形式应符合4.0.3的规定。8 内走道、疏散楼梯、疏散外门的净宽应符合4.0.4的规定。9 高层小套型住宅建筑的户门设置应符合4.0.5的规定。10 电梯配置标准应符合5.0.1的规定。3.4.25 医院综合医院建筑设计规范JGJ49-881 建筑物出入口应符合3.1.2的规定。2 交通设计应符合3.1.4至3.1.7的规定。3 厕所设置应符合3.1.14；3.2.9的规定。4 门诊部设计应符合3.2.1；3.2.4；至3.2.6；3.2.8的规定。5 急诊用房设计应符合3.3.1；3.3.2；3.3.4的规定。6 住院用房设计应符合3.4.2；3.4.3；3.4.8；3.4.11；3.4.12；3.4.17至3.4.19的规定。7 传染病用房设计应符合3.5.1；3.5.3的规定。8 放射科防护设计应符合3.7.3的规定。9 核医学科设计应符合3.8.2；3.8.4的规定。10 营养厨房和焚毁炉设计应符合3.17.1；3.17.4的规定。医院洁净手术部建筑技术规范 GB5033320021 有关等级标准应符合3.0.3的规定。2 洁净手术部分区应符合5.2.1的规定。