杂物电梯维修保养作业指导书

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1、 （维修保养） 编制：审核：批准：新疆通安顺电梯有限公司2015年9月25日电 梯 安 装 和 使 用 手 册目 录第1章 电梯使用维护说明书1第2章 电梯参数功能配置表（供参考，以供货合同为准）4第3章 电梯安装调试维护说明（含程序设置和故障显示说明）7第4章 安装完毕自检项目列表12第5章 电梯常见故障分析处理13第6章 电梯土建技术要求14第7章 安装注意事项16第8章 控制柜使用保养注意事项16第9章 电梯的维护与清洁17第10章 电梯安全使用规范19第11章 电梯应急使用说明20第12章 电梯名词解释22第13章 电气安装接线表、原理图、元件表 (P4架构)25第14章 电梯易损件表

2、35第15章 部件安装图(部分部件有所改动以实际供货为准)36 第1章 电梯使用维护说明书一、 概况我公司是通过ISO9001：2000质量管理体系认证的电梯专业制造企业，由我公司生产的TWJ系列电梯，关键部件采用特殊专用材料制造，控制系统采用微机或PLC控制，安装简单方便，运行可靠，控制功能齐全，符合GB25194-2010/JG135-2000标准。产品中拥有多项专利技术。是餐饮、医疗、学校和其它行业垂直运输不大于500KG货物的理想设备。同其它电梯一祥，电梯的使用及维护应该规范进行，否则可能引起人员伤亡、设备损坏或使用寿命缩短，因此，电梯使用人员在使用前应进行培训。二、 电梯组成 电梯由

3、井道(框架)组件、轿厢组件、层门组件、曳引组件、对重组件、安全和控制部分等组成。详细的部件名称和术语请参见第12章“电梯名词解释”。电梯主要部件说明： 曳 引 机：包括电动机、制动器和曳引轮在内的靠曳引绳和曳引轮槽摩擦力驱动或停止电梯的装置 轿 厢：运载货物的部件 层 门：作为人员与井道内运动部件及井道之间的屏障，层门起着至关重要的保护作用，如层门未关闭轿厢运行，则有可能对人员造成剪切、挤压等伤害。如轿厢不在本层，而层门被打开，则有可能发生货物或人员跌落等事故。 缓 冲 器：位于行程端部，用于吸收轿厢、对重动能的缓冲安全装置，一般位于井道（井架）底部的底坑内。 极限/限位开关：轿厢运行超越端站

4、的停止装置 层门门套：装饰层门门框的构件 呼梯盒：安装在层门套上或层门附近的建筑物上，用于控制电梯运行的装置。 层门门锁：防止层门被打开的装置。正常情况下，层门门锁只能在轿厢停靠楼层被门刀打开、作为重要的安全部件，层门门锁可以防止轿厢不在时，层门被打开引起的人、物意外伤害 紧急开锁装置：为应急在层门外借助层门上三角钥匙孔可将层门打开的装置。利用紧急开锁装置打开层门后,应及时关闭层门,以免发生意外。三、 电梯工作原理运行前，先接通用户电源，合上控制柜内空气开关电梯主回路电源接通。接通基站钥匙开关，安全回路电源得电。关闭所有层门，按下选层钮，电梯驶往目的层，蜂呜器提示轿厢己到。此时，用户可打开层门

5、装卸物品，装卸完毕，关上层门等待下一次运行。四、 电梯主要通用技术参数（/为选用，具体见合格证）1 型号：TWJ 载重/速度-结构代号2 用途：垂直运输杂物3 额定载重：50500kg4 额定速度： 0.21.0m/s5 拖动方式：交流曳引驱动，单速/变频6 控制技术：微机/PLC，P4/P5架构7 控制方式：门外呼梯集选/单选8 换速方式：信号位置换速/延时换速9 井道结构：钢架（框架）式/土建式10 装载方式：窗口式（工作台式）/地平式（推车式）11 门口方向：单向/贯通/直角12 开门形式：直分/中分/折叠，手动/自动，门区延时：10秒/20秒13 层站门数： *层，18站，*门14 楼

6、层间距：20003100mm,顶层30004900mm15 电源供应：AC3P3807%V50Hz，5线制，26KVA抱闸电压：110VDC16 工作条件：封闭无粉尘无震动，5，40五、 电梯使用功能说明（/为选用，某些参数可现场改变，详见P11） 1 电锁功能：基站呼梯盒配有电锁，以启动和关闭电梯的控制回路。2 自动平层：电锁接通控制电源，如轿厢不在门区内，电梯自动下行到最近层站平层后，等待呼梯。3 集选、直驶、纠错、单选：可多层同时呼梯，提高使用效率。如连续按某层呼梯钮3秒以上，可直驶到该层，同时清除其它呼梯登记，防止乱用。单选时，只有层门打开过一次才能再次选层。4 急停保护：在电梯顶部(

7、或轿厢)检修盒和井底配有急停按钮。用户可选在每个呼梯盒和其它处加装急停按钮。5 错、断相保护：错、断相时，相序继电器灯不亮。6 电机过流保护：过流时，热超载继电器红色复位钮弹出，或变频器自动保护。7 极限/限位保护：标准配置上下极限保护。极限保护时，显示器将熄灭。限位保护时，显示器将闪烁。8 接触器触点粘连保护：如接触器线圈失电后接点未能断开时，电梯不能再次起动以保障安全。显示器闪烁。9 多接触器串联和机械互锁保护。10 层门和轿门联锁装置、轿厢挡杆、轿底止动坎电气保护联锁保护/光幕保护：正常运行时，任一层、轿门、挡杆开启或光幕被遮挡，电梯都将停止运行。轿底止动坎可有效防止推车或货物滑出。11

8、 厅、轿门副锁保护：在厅、轿门上装有可防止电梯在正常运行中由于厅、轿门的非正常开启而导致电梯非正常停止运行的装置，使电梯运行更加安全可靠。开门时需先拨动副锁。12 /超载报警保护：当超载时，电梯不能启动运行，并报警，显示器显示闪烁。卸载后，显示恢复正常。13 /超速保护：特别情况下可选配置限速器和安全钳保护，防止轿厢或对重坠落。14 运行时间限制器：当轿厢或对重遇到障碍,电梯主机运行时间大于全行程正常运行时间10秒前，电梯主机自动停止运转。显示器闪烁。恢复运行需重新启动电源。15 门联锁粘连、呼梯按钮粘连、平层开关多通（粘连）、越站运行（平层开关断线）等故障指示、记录。16 层站显示：7段数码

9、管显示，输入为7段码或1对1码。17 运行方向显示：有箭头点亮指示正在运行或将要运行的方向。18 呼梯应答显示：呼梯钮指示灯点亮。19 到站手动/自动开门,声响提示：到站后，有声响提示开门。当控制箱内拨向自动开门（若有）时,到站后,厅（轿）门自动打开。否则，以手动直接或按钮开门。20 开门显示：开门后，本站呼梯钮中的指示灯将闪烁。21 关门提示：按其它呼梯按钮，有声响可提示电梯所在层人员将层门关闭（仅微机）。22 9种故障显示和记录（版本P43以上）：当发生接触器触点粘连和电机运转超时保护后，显示器将立即或延时后闪烁，显示所在层数。当发生极限、急停故障时，显示器熄灭。当故障发生时，电梯停止运转

10、。此故障须称职人员处理。其它故障仅闪烁显示3秒，同时被记录，并不影响电梯运行，显示的错误代码在控制柜内的控制器中可看到。系统能记录3次最近发生的不同类型故障，断电后不丢失。23 运行、检修功能：将控制箱内的开关拨到检修位置（下方）时，按上、下按钮可用手点动运行（检修状态，显示器也会显示层站和故障，但不影响检修运行）。当断开中心控制单元连接线时，检修按钮也能控制电梯。24 故障重新启动：解除某些故障或检修 (显示器闪烁)状态，只有在排除故障后，且将开关拨到运行位置重新上电，电梯才能正常运行。此为可防止误操作，保证安全可靠。故障编号见P1125 紧急开锁功能：任何情况下，用专用三角钥匙可开启层门，

11、便于维修。危险！注意人身安全，用后立即关闭。26 /轿厢保温/轿厢风扇/轿厢照明/厅轿门窗口可选配。27 自动返基站：超过一定时间（一般2分钟）无操作，自动返回基站。可设置和取消该功能，见P11。六、 电梯使用方法1 开始工作前，确认各限位开关、端站开关、急停开关、层门等在正常位置，井道中无障碍物。电梯机械部分各注油点保证润滑（见润滑图表）。2 合上电源开关（QZU）、空开（QZ、QK）、电锁（SES）。如电梯不在门区内将自动下行至临近层。3 按呼梯盒选层按钮（SNn）（n为站数），自动运行时，该按钮灯亮，电梯运行（有指示灯SD和XD表示运行或将要运行的方向）至该站停车，该站按钮灯灭，数码显示

12、该站数字，蜂鸣器(FM)响约2秒钟。该层人员可在声响期间打开层门（向上轻推门扶手），以防电梯在声响过后被他人呼走。集选时，蜂鸣器响3次，将停约10或20秒钟，如有呼梯登记，电梯继续自动运行。如开关门一次后，电梯立刻自动运行。自动门时，到站后层门自动弹开。4 层门（或轿门）打开时，该站按钮闪烁。装卸完货物后应及时关闭层门。它层人员可按点按呼梯钮以声响提示电梯所在层人员及时关闭层门。在层门开启时，可以按选层按钮，按钮灯亮被登记，当层门关闭后，电梯自动运行。自动开门后，如需重复开门，在电梯未启动前，可按本层呼梯钮或开门钮开门。5 连续按某层（除本层）呼梯钮3秒以上，可直驶到该层，同时清除其它层呼梯（

13、微机）。此操作不要乱用，影响物品正常传送。6 发生异常时，按急停开关（选用）或关闭电锁或断开总电源将随时终止电梯的运行，显示器熄灭。7 当发生限位、超时（电机超过规定的运行时间）和触点粘连故障时，呼梯盒和控制箱中的数码显示器闪烁,电机停止。当在检修位置时，显示器也将闪烁。只有排除故障、在运行位置重新上电，显示器才不闪烁，表示可以正常运行。8 当极限开关STS、STX动作时，数码显示器熄灭。9 正常运行时当数码显示器熄灭或闪烁时，表明有故障发生(检修时除外)。此时，可关闭电锁或按下急停开关（选用），然后应由称职人员断开电源，检查井道中电梯情况，排除故障。10 显示器显示“L”闪烁或“超载”亮时，

14、表明货物超载，电梯不能启动，卸载后，正常。此非故障。11 机械性的故障（例如：超重、抱闸的松紧、井道中的异物等引起）排除后，要将轿厢拖离故障区至合适位置（正常运行区域内），再通电试车。12 每天工作完毕，请将电梯停在最底层后，关闭电锁开关，断掉控制电源。七、 用户职责1 电梯只能作为物品的垂直运输，装载物品不应超过轿厢额定载重。2 严禁人员进入轿厢，物品摆放位置要均衡。3 使用前应详细阅读使用手册4 在使用及维护过程当中，应设人员监督电梯运行安全状况5 发现电梯有故障时，应立即停止使用6 对维护、测试及改造工作进行监督7 保管好检测、维护记录8 保管好机房、控制柜、电锁及三角钥匙，以防滥用八、

15、 电梯日常维护保养（电梯定期维护清洁详见电梯的维护清洁）电梯在日常运行中，应进行相应的维护保养。1 曳引机在工作一段时间后，观察油窗加注齿轮油。新曳引机安装运行三个月后应进行换油。以后每年换油一次，应选用220#润滑油或蜗轮蜗杆油N320或抗18双曲线齿轮油。2 导轨应保持涂有润滑脂，每半年加油一次。导轨选用4M0S2润滑油脂作为润滑油，将M0S2涂抹于导轨上。严禁曳引钢丝绳上有油，以防打滑造成溜车。3 导绳轮、门锁轮与轴间应保持涂有润滑脂，每半年加油一次。选用4M0S2润滑油脂作为润滑油.4 当运行一段时间后，出现平层不好的情形时，首先检查曳引机抱闸间隙是否正确及抱闸的夹紧螺丝是否松动，然后

16、，调整平层磁感应器或遮磁刀的位置，保证平层精度。5 当出现层门运行卡滞或打不开时，应检查层门锁是否有故障及层门滑块间隙或层门倾斜卡滞，或门绳从绳轮滑槽脱落。6 层门开启或关闭，而占用指示灯或按钮指示灯不作相应变化，应检查门联锁开关回路是否有故障。7 当电梯出现故障不运行时，按以下方法处理：(Y：是，N：否)三相电源及相序是否正确？N：查电源、相序，使相序指示灯亮。Y：显示器闪烁？Y：是否自动状态（应自动）、检查接触器触点是否粘连（应不）、轿厢是否遇障（应不）。N：24VAC、24VDC、36VAC、36VDC及110VAC、110VDC正确？N：检查变压器及电源整流板。Y：自动运行状态按呼梯钮

17、灯亮？N：检查按钮联机。Y：占用灯亮（按钮灯闪烁）？Y：检查各层门关闭状态，使关闭。 N：电机转？Y：查平衡配重、钢丝绳、导轨，使正常。N：检修状态下手动上下行正常？N：检查主回路、接触器、热继电器、抱闸、电机及联机。Y：自动运行状态下重启动，按呼梯钮灯亮正常运行。8 当需要开启层门检修井道内部时，任何情况下，用专用钥匙可开启层门，便于维修。但应关闭总电源。危险！注意人身安全，用后立即关闭。9 杂物梯每半年检修一次。检修内容包括：各部润滑、抱闸间隙、平层精度、各部螺栓松紧、钢丝绳松紧和磨损、导靴衬磨损、电器组件及线缆磨损老化、安全组件回路动作可靠否、警示标志完整、除尘等。九、 润滑汇总图表润滑

18、点润滑时间润滑油型号润滑方法润滑量在电梯中位置（图略）曳引机齿轮箱12个月220润滑油油杯油窗准线井道顶部轿厢及配重轨道6个月4M0S2手抹轨道滑动侧全部井道内所有导轨导向轮轴6个月4M0S2手抹轮、轴间添满曳引机下面门锁轮轴6个月4M0S2手抹轮、轴间适量每层门内左侧轿顶承吊轴12个月4M0S2手抹轴间适量轿厢顶部第2章 电梯参数功能配置表（供参考，以供货合同为准） 1.电梯功能表 标准关联可选1基站电锁备注2自动平层3单选4集选5直驶、纠错6运行/检修7自动开门8轿厢保温9轿厢风扇10轿厢照明11厅轿门窗口12紧急开锁装置13层站显示七段数码显示14呼梯应答显示LED灯15运行方向显示LE

19、D灯16到站声响提示蜂鸣器17开门显示LED灯18关门声响提示蜂鸣器19急停保护20错、断相保护21电机超载保护22电源过流保护23限位保护24极限保护25触点粘连保护26多接触器串联保护27机械互锁保护28厅轿门联锁保护29轿厢门口光幕保护30电梯遇障超时保护31货物超载保护32限速保护33轿厢挡杆、止动坎保护34厅、轿门止动装置保护35故障显示、记录36故障重新启动37自动返基站功能2电梯参数表 3电梯部件配置表第3章 电梯安装调试维护说明（含程序设置和故障显示说明）本电梯按井道结构型式划分可分为钢架（框架）结构式和土建结构式，按装载方式可分为窗口式和地平式。电梯由电气部分和机械部分组成，

20、电气部分由曳引机、电控箱、呼梯盒、磁感应器、极限开关等组成；机械部分由井道框架或导轨支撑架、轿厢、对重、层门等部件组成。用户应提供的条件：1、本电梯的安装、调试与维护应满足标准的相关条款。2、如果轿厢和对重之下确有人可以进入的空间存在，井道底部的底面载荷应大于5000N，将轿厢和对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面的实心桩墩上。3、足够大的杂物梯安装空间。4、提供三相五线动力电及照明电源至电控箱。5、井道地面承载不小于5000N。6、井道垂直误差0+25毫米。7、在井道的上方，对应于曳引机的位置，应设置检修口，检修口的大小应不小于800（宽）600（高），以便维修保养时人员出入。8、电梯控制箱安

21、放位置应便于维修和调试，建议安放在顶层层门右上方墙壁上或框架顶上。准备工作：1、熟悉我公司为您提供的井道布置图和电梯土建技术要求2、熟悉零、部件：根据附图熟悉所要安装的各部件名称3、按装箱清单核对接收的物品4、核对井道尺寸：根据井道布置图核对层站数、层间距、顶层高度、 底坑深度、 门口预留尺寸、井道尺寸，确认井道布置图与井道尺寸一致。确认电梯总电源制式、规格、容量、位置、中性线和保护接地情况，应与图纸一致。5、准备好安装工具、防护用品、照明设备、施工许可等。施工中的安全保护： 1、施工前应对使用的工器具进行认真检查。 2、电动工具、电焊机、照明灯具、临时供电设备等无漏电等，专用工具应完全合乎要

22、求。 3、各种测量工器具合乎标准，测量准确，指示正确。 4、安装人员进入施工现场穿戴好防护用品。 5、安装时，施工人员必须严格遵守安全操作规程和有关的规章制度。 6、井道内不得使用汽油或其它易燃溶剂清洗机件。7、应在各层门口和其它能进入井道的路口外，设置明显的警告标志，以防止发生人员坠入井道事故。8、施工人员应熟悉一般急救方法，懂消防常识，会合理、熟练使用灭火器材。施工照明： 1、在井道中接作业点或间隔225m处，设置带防护罩的且电压为36V的照明灯。 2、井道照明应单独供电，在底层不应设有控制开关，供电电源还应设短路和超载保护。 3、井道照明应有足够的亮度，并根据施工需要在适当位置设置手把灯

23、插座。 4、顶层、底坑应设有两盏或两盏以上的照明灯。 5、机房或机罩内照明灯每台电梯应有两盏以上。一、 电梯安装1、 井道的安装1.1 钢架结构式井道的安装：井道架分为上底（井道架曳引机座）、下底（井道架底座）、横框、井道架型钢立柱。首先，将下底及立柱，横框放入井道，按图要求摆放位置，逐级往上安装横框，直到上底（曳引机座），在越过楼层时调整井道框架规方和地面垂直，调整井架和井道壁（楼板孔壁）间距（一般为50mm左右），在立柱与楼层板之间用框架支撑角钢焊接，以固定井架。井道架底座用M10膨胀螺栓与地面固定。每层三件横框（没有门口层及顶层均放二件横框），第一件横框低于门口下沿约150，第二件横框高

24、于门口上沿约150，该二件横框用于固定层门，其余一件横框均布于两楼层门之间。当轿厢过高时需配置导轨支架副框以加强导轨的稳定强度。1.2 土建结构式井道的安装：按我公司给您提供的井道布置图及平面布置图布置放线点，在井道内用焊接方法或膨胀螺栓固定导轨支撑架、曳引机承重梁。2、 曳引机，缓冲器的安装将曳引机置于井道架曳引机座上，垫上减震胶垫，安装导向轮。注意曳引机与轿厢方向。对重缓冲器和轿厢缓冲器旋紧在导轨座上，通常，轿厢缓冲器高度大于对重缓冲器。对于土建结构的电梯，曳引机应放在承重钢梁上，该承重钢梁一般采用槽钢，由用户自理（我司提供时需合同说明），按图纸要求架设在机房内，如没有机房应按井道图要求，

25、架设在井道中相应的两面墙里（每端嵌入深度不小130mm，并超过墙中心+20mm），用水泥固定。3、 导轨的安装安装导轨时，多列导轨接头不应在同一个水平面内，导轨应垂直于水平面。安装过程中，为保证导轨的直线度，可在导轨与导轨支承架间加上导轨垫片，安装应在公差范围内（在沿垂直方向上25m内误差2）。导轨连接处按图用导轨连接板以M8螺栓进行连接。导轨与底坑之间按图放置导轨座。4、 轿厢的安装按图将轿厢上（下）底，侧壁板组装后，放于轿架下梁上，上面放轿架上梁，并用立侧梁连接组成轿厢，把轿厢放入钢架式井道架内缓冲器上，安装调整左、右侧导靴（固定导靴或弹性导靴）。当载重300KG时，轿厢大部分出厂时已组装

26、好。把轿厢放入井道调整后，将开门刀通过开门刀支架固定在轿厢上。5、 对重箱和钢丝绳的安装钢丝绳从曳引轮和导向轮上绕过，两端用绳卡分别连接轿厢和对重箱。在绳卡的上边用分绳器把钢丝绳理顺。确定钢丝绳长度的方法：可用轿厢和对重箱分别位于最上层和最下层位置时合适的长度来确定(参考我司提供的井道布置图)。同时多根钢丝绳的松紧程度可用对重箱上的调节螺栓调节。应保证轿厢或对重压缩缓冲器时，相应的对重或轿厢不能冲顶。6、 层门的安装按图将层门、层门套（立框、横框、地坎等）、层门滑道、门绳、门绳轮等组装在一起，称为层门装置。对于钢架结构式，将层门装置放入框架式井道架内。层门套上下应有两个横框，层门装置上下各有一

27、个层门固定挂板。该层门固定挂板两端用M816螺栓与层门装置的门滑道固定在一起，将层门固定挂板卡挂在位于层门装置上下方的两个横框上，层门套门口下沿距地面距离（按我司提供的布置图约700800mm）合适为止，调整层门左右与轿厢一齐。对于井道为土建结构式，应用层门固定角。该层门固定角一端用M616螺栓与层门滑道连接，另一端与井道内壁的膨胀螺栓（M10）连接起来，从而实现层门装置安装在井道内。注意：地平式层门打开时下扇上沿应该比地坎上平面降低20mm,以防止货物或车轮磕压下门扇。7、 安装层门、轿门联锁开关、层门机械锁(或自动电磁门锁)和开门刀 在每层层门及铝合金滑道的相应位置安装一只层门联锁开关（后

28、对重时安装在下扇门附近，见门安装图），使门联锁开关在关门状态下处于闭合位置，开门状态下处于断开位置。轿门联锁开关安装在上轿门和轿厢上梁上。层门机械锁安装在层门左侧铝合金滑道的相应位置,开门刀弧面距离轿壁板调整为110mm。8、 安装平层或换速磁感应器一般情况下，磁感应器支架以压板安装在单导轨一侧，当有安全钳装置时，应安装在对重导轨一侧或按图纸指定位置安装。平层磁感应器支架固定在导轨上，高度约与轿厢停站时位置等高，通过调整磁感应器支架上下的位置，实现轿厢与层门的平层。平层和换速磁感应器在井道内一垂直线上，使用一个遮磁板（平层桥板）。P4架构时：一般情况下均采用此种安装方式。磁感应器位于导轨上，平

29、层桥板安装在轿厢上。平层磁感应器最上层和最下层每层1件，中间层每层2件，上面的为上行平层磁感应器，下面的为下行平层磁感应器。该两磁感应器在电气上应为常开点串联。当有变频控制且层距不一致时，需安装换速磁感应器SFV，换速磁感应器与平层磁感应器在导轨同侧共享一平层桥板，最上层和最下层每层1件，中间层每层2件，与平层磁感应器上下相距500800mm（速度0.4m/s时），速度越大距离越大，所有换速磁感应器常开点并联在一起。9、 极限、限位开关的安装极限开关和限位开关安装在导轨上，以顶层层门上横框的下沿为基准，向上300左右处和以底层层门下横框地坎的上沿为基准，向下300左右处安装极限和限位开关，电梯

30、冲出端站时先碰到限位开关后碰到极限开关。限位开关只断掉当时运行方向的接触器，检修状态可手动反向运行恢复。极限开关会断掉整个控制电源，只有把电梯轿厢手动脱离原位才可恢复供电。非称职人员不要轻易短接安全回路，故障解除后要及时拆除短接线。10、井底检修盒的安装应在井道底部选择一合适位置(导轨座)安装该盒，人应能从打开的层门操作该盒上的蘑菇头停止按钮。11、 机房（轿厢）检修盒的安装在机房或机罩内或轿厢上（要求安装时）一合适位置安装该盒，以方便维修人员检修电梯。12、井道照明由用户自己负责，也可在电梯安装过程中，由安装人员协助安装。井道的顶部和底部得到照明，中间每超过7米也应得到照明。13、 安装安全

31、钳开关及限速器开关（必须要求时）按厂家提供的安装说明书进行安装。14、 安装光幕控制装置、超重控制装置、轿厢照明、轿厢保温装置等（若有）按电梯控制原理图、安装图和相应的使用说明书安装接线。15、 控制箱固定于顶部合适位置，按电气原理图和布线图配线，将呼梯盒、门联锁开关、各层磁感应器、上下极限开关、曳引机及抱闸等与电控箱连接起来，最后，将三相电源与电控箱连接起来。三相电源、曳引机及抱闸与电控箱连接导线截面积应不小于2.0平方毫米。其它导线的截面积应为不小于0.5平方毫米。16、 层站输入信号接线（微机和PLC通用）：P4架构时：层站输入信号可灵活接线以达到显示层数的目的。物理最低层总是从1层（F

32、1）开始，但显示可以为1或-1。当没有变频控制时：如层站在1、2、3楼，要显示1、2、3，则1、2、3楼的输入信号要接在F1、F2、F3和N1、N2、N3点上。如有越层时，该层信号点可悬空不接。如：层站在1、2、4楼，要显示1、2、4，则1、2、4楼的输入信号要接在F1、F2、F4和N1、N2、N4点上。如：层站在1、2、4楼，要显示1、2、3，则1、2、4楼的输入信号要接在F1、F2、F3和N1、N2、N3点上。如：层站在1、2、4楼，要显示-1、1、3，则1、2、4楼的输入信号要接在F1、F2、F4和N1、N2、N4点上。如：层站在1、2、4楼，要显示-1、1、2，则1、2、4楼的输入信号

33、要接在F1、F2、F3和N1、N2、N3点上。以上后两项要设为”-”输出显示，该设置出厂时已调好。大于6层时为7段码输出显示。当有变频控制时，每层站接线要连续，中间不要有越站（空1站或几站端子不接线）现象。17、 控制箱显示端子与呼梯盒显示端子（共阴极）对应接线如下（6层时选用七段码）：（无/有）控制柜端子A1-B21C32D43E54F65G76H1SDXD-24七段码显示器端子ABCDEFGH1SXM一对一显示器端子1/-12/13/24/35/46/5SXM18、 润滑油的选用（由用户自备）曳引机的润滑油加油的高度应以油窗的油线为准，新曳引机安装运行三个月后应进行换油。经第一次换油后，每

34、隔一年换油一次。为使曳引机润滑的更好，应选用220#润滑油或极压蜗轮蜗杆油N320或抗18双曲线齿轮油。导轨、导绳轮轴选用4M0S2润滑油脂作为导轨润滑油，将M0S2涂抹于导轨上。严禁曳引钢丝绳上有油，以防打滑造成溜车。二、 安装后的调试电梯安装完毕后，应在通电前，用手动盘车的方式，检查确认上下极限开关及楼层感应开关的机械安装及电气安装是否正确。（从电控箱上用万用表通断情况来判定）在确认安装正确有效的前提下，方可通电调试。1 准备送电运行：确认电锁（SES）、空开（QZ）处于断开状态，运行检修开关拨至检修位置（检修状态，通电后显示器闪烁为正常）。2 调整三相电相序：合上电源开关（QZU），空开

35、（QZ），检查相序正确否，如相序继电器灯不亮，关掉电源，请调换U、V、W中的任意两相。3 确认运行方向：操作电锁（SES）使控制线路得电，点动上行或下行确认运行方向，抱闸是否正常开闸。如果发现反向运行，则应调整电控箱与曳引机电机联机的相序（Um.Vm.Wm.）。4 井道信息确认：点动上行和下行，确认楼层显示，方向灯，层门门锁、门联锁、上、下限位和极限动作，点动运行分别使对重、轿厢停留在各自的缓冲器上时，上、下限位和极限开关保持动作状态，等一切正常后，将电梯点动至中间层。5 自动运行调整：断开电锁或空气开关，将检修开关拨至自动运行位置，接通电锁开关或空开，显示器不应闪烁。如闪烁，说明检修开关仍在

36、检修位置或接触器触点粘连动作停机或初始自动平层时超时停机，此时应先执行下一步排除故障。然后，逐层呼梯，调整平层精度，测试门联锁和急停开关。最后断开电锁及空开（QZ）。此时注意，在自动状态下通电，如果轿厢不在平层范围内电梯将自动下行到最近的平层停车，所以要保证井道的畅通，人员的安全，另外电梯不要停在1层之下，以防启动时自动下行导致极限开关动作。6 故障重新启动：解除各种故障或检修 (显示器闪烁)状态，只有在排除故障后，且将开关拨到运行位置重新上电，电机才能正常运行。在井道检修时，任何情况下，用专用钥匙可开启层门，便于维修。危险！注意人身安全，用后立即关闭。7 光幕控制装置、超重控制装置、轿厢照明

37、、轿厢保温装置等（若有），请按相应的说明书进行调试。8 调整平衡系数： 对重侧应加配重砣块，使平衡系数为0.40.5。平衡系数的计算方法：平衡系数（对重重量轿厢重量）额定载重量正常情况下，应依据实际载荷决定配重砣块的多少，并将应放的配重块放入对重箱内。注：厂家提供的砣块数量是按额定载重提供的，根据实际应用情况不一定全部加入。9 调整曳引机制动闸的间隙 曳引机制动轮与制动闸瓦之间隙，在开启状态下小于0.7毫米（出厂前已经调好，正常情况下用户不必调整），调整制动弹簧的压力，保证夹紧力，以提高平层精度。运行前应调整正确，运行一段时间后，应检查并调整到正常值，每隔一段时间应检查调整一次。10 调整曳引

38、绳的松紧用对重厢上的调节螺栓使两根曳引钢丝绳的松紧程度应相当。运行1个月后再重新调整，在使用中，如发现松紧不一致，应调整。张力调整不当，将加速曳引轮槽的磨损。11调整平层本电梯的停站及平层位置精度与平层磁感应器位置的关系很大，在抱闸间隙正确、对重与实际载荷适当的情况下，调整平层磁感应器的位置，将决定平层精度的大小，最上层和最下层各一只平层磁感应器。中间各站每站两只平层磁感应器串联输出一个信号，用来分别调整上行平层和下行平层。12调整上下极限、上下限位开关上下极限开关是为防止轿厢冲顶和蹲底而设置的。当轿厢处于该位置处时，轿厢上的碰铁（即两端有斜坡的立侧梁）应使该开关变为断开状态，轿厢离开时该开关

39、应处于闭合状态。13井底停止开关井底停止开关是急停开关中的一种，和其它急停开关（如果有的话）相串联，按电路原理图及井道布线图连接。14调整导靴间隙在电梯能够正常运行的状态下，调整轿厢的导靴和对重箱的导靴间隙使电梯轿厢和对重箱运行平稳，轻快，减小运行噪声。15电梯警示铭牌每台电梯均配发相应数量的电梯警示铭牌，应在每个层门入口明显处或轿厢内各贴一张。三、 日常使用过程中的维护电梯在日常运行中，应进行相应的维护保养1、 曳引机在工作一段时间后，观察油窗加注齿轮油2、 导轨应保持涂有润滑脂3、 导绳轮与轴间应保持涂有润滑脂4、 防止曳引绳上有油脂，以防打滑5、 当运行一段时间后，出现平层不好的情形时，

40、首先检查曳引机抱闸间隙是否正确及抱闸的夹紧螺丝是否松动，然后，调整平层磁感应器的位置，保证平层精度。6、 当出现层门运行卡滞或打不开时，应检查层门锁是否有故障及层门滑块间隙或层门倾斜卡滞，或门绳从绳轮滑槽脱落。7、 层门开启或关闭，而占用指示灯或按钮灯不作相应变化，应检查门联锁开关是否有故障。8、 杂物梯应每月检修一次。四、 软件设置说明与故障显示：第4章 安装完毕自检项目列表安装完毕检查项目符合不符合有缺陷1.机房曳引机是否正确安装导向轮轴是否润滑防钢丝绳出槽装置是否安装2.钢丝绳钢丝绳张力是否调节平衡钢丝绳夹是否正确安装3.井道对重是否正常运行所有紧固件是否可靠连接随行电缆支架平层精度符合

41、10(200kg),15mm(200kg)上下限位及极限开关是否能可靠动作 4.层门开关层门是否自如层门开、关门位置是否在正确位置各层层门门锁是否能可靠动作紧急开锁装置是否能可靠动作5.安全钳、限速器安全钳各部件是否灵活、可靠动作安全钳开关是否调节正常张紧轮开关是否正确安装6.控制柜接线（检查下列组件是否正常工作）各层门、轿门或挡杆触点开关底坑急停开关、检修盒急停开关安全钳、限速器开关各层呼梯按钮数显板蜂鸣器 第5章 电梯常见故障分析处理编 号故 障 现 象可 能 原 因1电梯无法起动电源开关未接通，三相交流电源断相或缺相轿门或层门未完全关闭，门联锁开关故障底坑或机房急停动作后未复位或损坏电机

42、接线不正确，抱闸未打开或松闸间隙不正确轿厢、装载物品或对重被卡住2空气开关跳闸缺、断相、设备接线短路调整抱闸轿厢超载3电机过热轿厢超载，电梯运行环境温度超过40抱闸无法正常释放，轿厢或对重运行受阻电机短路或抱闸短路、缺相，电机接线错误4电梯起动时阻力大，且起动和运行速度降低轿厢、装载物品或对重被卡住制动器闸瓦未完全打开或制动器松闸间隙太小导轨松动，导轨接头处发生错位电源电压过低5电机起动后，瞬间即停检查保护线路，检查控制柜内显示符号，见P11，采取相应措施，6电梯曳引钢丝绳打滑制动器制动力矩小对重箱配重太少或轿厢超载曳引轮绳槽过度磨损7无法选层选层按钮失灵或不复位检查直流电源电压8轿厢不平层检

43、查磁感应器内遮磁板是否拆除检查接线是否正确接在常开点检查磁感应器是否损坏检查控制板是否损坏9显示板无法显示钥匙开关损坏直流电源板损坏层显板损坏10控制单元无法正常工作直流电压断路或工作开关未拨至RUN檔11安全钳误动作限速器被错误调整或出现故障限速器钢丝绳被卡住安全钳故障弹簧伸长或破断导轨有污物12层门开、关门不灵活层门变形或损坏钢丝绳破断或调节不均（垂直中分门）门滑道内污物太多（垂直中分门）13 轿厢到站后，层门无法打开门刀故障门锁碰轮故障电磁门锁线圈或供电电压故障14电磁门刀不动作电源供电不足电磁门刀机械部件卡阻 第6章 电梯土建技术要求1、 电梯土建应满足电梯的工作环境要求如下：（1）

44、井道的空气温度应保持在-540之间。（2） 井道内环境湿度不大于85（在25时）（3） 介质中无爆炸危险，无足以腐蚀和破坏绝缘的气体及导电尘埃。（4） 供电电压波动应在7%范围内。2、 机房、机罩（1） 电梯驱动主机及其辅助设备应放在一个单独的机房中，机房为电梯专用，不得装设与电梯无关的电缆、导管或装置。如无独立机房，则井道顶部至承重梁位置为机罩。（2） 如电梯采用钢架式结构，用户无需建筑机房，也不用考虑承重(200kg)及井道留孔，用井道顶部代做机罩。但钢架应需与楼板或至少一面靠墙固定支撑。 （3） 机房或机罩应具有坚固的结构，能适应各种天气条件，并应是干燥的，机房或机罩内的环境温度应保持在

45、540之间，人员接近所有设备时应是安全的。（4） 当机房或机罩的位置距井道较远时，在任何时候都应保证有一个安全方便的通道进入机房或接近机罩，并且该通道应有固定的照明灯具，通道的高度不小于1.8m。（5） 机房门无论何时，都不得小于，并且门应能锁住。（6） 曳引机承重梁需埋入承重墙内时，按图预留孔，预埋件应按图纸位置埋好。承重梁支撑反力30000N，建议承重梁底部为300高混凝土圈梁，圈梁载荷5000Nm2。（7） 在机房内每台电梯应设一切断该梯的主电源开关，其容量可切断电梯正常使用情况下的最大电流，各台电梯的主电源开关的操纵机构应易于识别，且该开关应被锁定在断开位置。但该开关不应切断下列供电：

46、a、 机房的电气照明；b、 机房的电源插座；（8） 主电源开关应装在机房入口处的墙上，距地面1.31.5米。（9） 机房或机罩内应提供固定的照明灯具，控制照明的开关应安装在接近入口并方便人员操纵的位置上。在机房或机罩中应提供一个2P+PE型250VAC电源插座。（10） 动力电源、照明电源应分开，并都送至机房门旁的墙上，动力电源为3相5线制，零线和接地线应始终分开。（11） 在控制柜、控制屏的前面必须提供不小于09 m的净空距离。如果将控制柜、控制屏适当封闭，可锁住并设有防护设施，控制柜、控制屏可以安装在机房或井道外面的邻近位置上。（12） 顶部吊钩支撑反力1000kg。3、 井道（1） 如电

47、梯采用土建式结构（非钢架式结构），用户需建筑井道，井道为混凝土的结构墙壁或砖墙结构墙壁。（2） 井道的封闭：电梯的井道均由无孔的墙、底板和顶板完全封闭起来。只允许有下述开口：a、 层门开口。b、 通往井道的检修门、活板门、清洁门的开口。c、 火灾情况下，排除气体与烟雾的排气孔。d、 井道与机房（机罩）或与滑轮间之间的永久性开口。当不要求井道起防止火灾蔓延以保护建筑物，以及不要求井道全部封闭时，除入口面外，其它各面墙的高度不小于2.5m。在井道入口面，从层站地面2.5m高度以上，可以使用网格或穿孔板。网格或穿孔板孔的尺寸无论在水平方向或垂直方向测量，均不大于75mm。（3） 井道的墙、底面和顶板

48、具有足够的机械强度，应用坚固、非易燃材料制造，而这种材料本身不应助长灰尘的产生。（4） 检修门的高度不得小于1.4m，宽度不得小于0.6m，活板门的高度不大于0.5m，宽度不大于0.5m，清洁门的高度不大于0.6m，且它们均不得朝井道内开启。（5） 检修门、活板门、清洁门均应设置钥匙操纵的锁，当检修门、活板门开启后不用钥匙就能将其关闭并锁住。检修门应即使在锁定的情况下，也应能不用钥匙从井道内部将门打开。（6） 检修门、活板门、清洁门均应是无孔的，并应具有这样的机械强度：即当门在锁住位置时，用 300 N的力垂直作用在该门扇的任何一个面上的任何位置，且均匀分布在 5 cm2 的圆形或方形面积上时

49、，应能： a） 无永久变形； b） 弹性变形不大于15mm； c） 经这种试验后，门应能动作良好。（7） 下列须知作为安全符号和警告注意事项应贴在机房或机罩入口（检修口）、检修门、活板门和清洁门的外侧或邻近处：“危险未经许可禁止入内”，字体高度不小于 13 mm。（8） 规定的井道水平尺寸，是用铅锤测定的最小净空尺寸。井道尺寸允许偏差为：025mm。（9） 井道为电梯专用。井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。也不允许安装用于消防的喷水器。（10） 如电梯采用土建式结构，井道为混凝土的结构墙壁，按图纸尺寸做预埋件（该预埋件与墙壁用膨胀螺拴固定时由厂家提供），导轨支架安装孔垂直间距：下距井道底

50、部500mm，上距井道顶部(有机房时)或曳引机承重梁(无机房时)500mm,每当约为1500mm。如井道系砖墙结构墙壁，则需加设混凝土圈梁，圈梁高度240300mm，圈梁间距按导轨支架安装孔间距，圈梁上须按图做预埋件。预埋件与墙壁用膨胀螺栓固定时，要求混凝土墙（圈梁）耐压强度不低于24Mpa，墙壁的厚度应在120mm以上。如井道系砖墙结构墙壁，不能加设混凝土圈梁，用户需按图纸尺寸做预埋件。该预埋件由用户自制，预埋件及其钩体与墙体由水泥灌注、实效处理，预埋板表面与井道壁表面应在一垂直平面上。（11） 装有多台电梯的轿厢和对重的井道在运动的部件之间，即不同电梯的轿厢和对重装置之间，应在井道的下部安

51、装一个垂直隔板。这一个隔板应从井道底部水平面以上不大于0.3m起，向上至距井道底部不小于2m的高度。特别推荐这一隔板能延长贯穿整个井道高度。如果相邻电梯的运动部件（轿厢或对重）和轿厢顶部边缘之间的水平距离小于0.3m,则隔板应该延伸到井道的全部高度，并应大于其有效宽度。有效宽度不应小于被防护的运动部件（或运动部件需防护的部分）的宽度加上每边各0.1m。（12） 井道底部, 除了缓冲器和导轨的底座以及排水装置以外，并道的底部应光滑平整，在安装好导轨、缓冲器、栅栏等后，底坑不得漏水或渗水。底坑中的对重和轿厢缓冲器的支撑反力42000N。（13） 电梯井道不宜设置在人们能到达空间的上面。如果轿厢和对

52、重之下确有人可以进人的空间存在，井道底部的底面应按不小于 5000 N/m2的载荷设计。并且：将轿厢和对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。如果额定载重量不大于 50 kg，且行程不大于 4 m，所提供的井道具有足够的强度，则可以不加实心桩墩。（14） 在井道和井道底部可以装设固定照明灯具，该照明电源不应取自主机电源之后。（15） 层门留洞按图纸尺寸。（16） 如电梯井道采用钢（框）架式结构，楼板留洞按图纸尺寸，钢架封闭用户自理。（17） 其它门（口）留洞尺寸，用户可根据本要求自定。4、本技术要求是电梯井道布置图不可分割部分。第7章 安装注意事项1. 电梯的安装应由受过专门技术培训

53、和安全培训，并经考核合格取得作业资格证书的人员进行。2.安装期间应在层门及机房入口设立障碍及显著标志，以防人员进入。3.TWJ系列电梯仅适用以下环境：海拔高度：2000M环境温度：540相对湿度：85%电源电压：三相交流380V7%频率：50HZ，60HZ(订货时请用户指明) 工作时空气介质：无爆炸危险、无腐蚀性、无导电性的气体。 第8章 控制柜使用保养注意事项1、本控制柜按照标准制造。2、控制柜内不要进水，控制柜应在0-50、空气湿度85度、海拔2000米、通风良好的环境内工作，控制柜不应在有可燃气体，导电性粉尘,油烟，结露，风雨侵袭的场所和环境中使用和存放。3、在控制柜通电的情况下，不要触

54、摸任何端子和接线， 不能对控制柜进行维修，清理卫生。如需要，必须在控制柜断开所有电源后5分钟后进行。4、不要将金属物品掉在控制柜内，不要在控制柜内加装任何设备，否则本公司不负任何责任。如必须添加，必须通过本公司文字认可。5、不允许非专业电梯维修人员，对控制柜进行操作，维修和保养。6、不允许短接安全、门锁回路 ，以免发生危险7、控制柜接地良好。(接地阻值小于4欧姆，截面积不能小于相线的2/3) 电压 AC380V5%。第9章 电梯的维护与清洁一、维护与清洁 为确保正常使用与安全，电梯应定期进行维护。维护周期应根据电梯使 用频繁程度适当制订。 下列工作应由称职的电梯人员进行。 清洁工作包括去除一切

55、可能引起设备故障的灰尘、残留物、油渍等二、每月维护工作范围 1 层门 - 外观及功能检查 - 层门门锁及触点的功能测试及清洁 2 机房及滑轮间 - 润滑导向轮 - 曳引机的外观检查及功能测试（检查曳引机是否运行平稳） - 检查曳引机是否漏油 - 检查抱闸，如需要，可进行适当调节 - 检查安全钳各部件是否能灵活动作（如配置安全钳） - 外观检查各电气设备（部件） - 检查机房是否存有与电梯无关的物品 3 井道 * 如需要进入井道时，切断一切与电梯有关的电源，并在层门入口及机 房设置显著标识以提示电梯正在维护中 - 检查平层精度， - 对导轨进行轻微润滑- 检查井道内是否存有与电梯无关的物品 4

56、标志 - 检查机房、门口等各种标志、标牌是否清晰完整三 每季度维护工作范围 1 层门 - 外观及功能检查 - 层门门锁及触点的功能测试清洁 - 门钢丝绳的外观及其张紧程度检查 - 润滑层门滑道 - 润滑铰链轴（平开门） 2 机房及滑轮间- 润滑导向轮- 钢丝绳、曳引轮及导向轮的外观检查及功能测试- 钢丝绳伸长量的外观检查- 曳引机的外观检查及功能测试（检查曳引机是否运行平稳）- 检查抱闸，如需要，可进行适当调节- 检查安全钳各部件是否能灵活动作（如配置安全钳）- 外观检查各电气设备（部件）- 检查机房是否存有与电梯无关的物品 3 井道* 如需要进入井道时，切断一切与电梯有关的电源并在层门入口及

57、机房设置显著标识以提示电梯正在维护中 - 检查平层精度， - 对导轨进行轻微润滑 - 对轿厢导靴进行外观检查，如必要，调节或更换靴衬 - 检查井道内是否存有与电梯无关的物品 - 外观检查限速器钢丝绳 - 适当润滑轿顶承吊轴四、年度维护范围 1层门 - 外观变形及腐蚀检查 2 机房及滑轮间 - 外观检查曳引机是否有损坏、漏油 - 检查曳引轮是否过度磨损 - 检查导向轮及导向轮轴是否过度磨损 - 检查并调整抱闸松闸间隙 3井道 - 外观检查所有悬挂及与安全有关的设备是否变形及腐蚀。如：曳引机钢 梁、框架、导向轮钢梁、导轨等 - 检查井道支撑架是否牢固 - 检查对重架是否有严重变形 - 检查对重块是否有效固定 - 外观检查上、下越程 - 轻微润滑导轨 - 注入润滑油至导向轮油孔 - 外观检查框架是否有损坏 - 测试底坑停止开关所有检查项目应详细录入电梯维护日志第1