丰瑞玺悦城工程质量监理评估报告

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1、JL-C005房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告 监 理 号： 工程名称： 丰瑞玺悦城 1# 子项名称： 1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及5#楼地下室 监理单位（章）： 四川成化工程项目管理有限公司 （综合甲、乙、丙级） 2014年11月18日工 程 概 况工程名称丰瑞玺悦城1#、2#、3#、4#楼及5#楼地下室工程地址成都市新都区大丰镇铁路村一社建筑面积11776.08M2结构类型剪力墙层 数地上16层/地下1层总 高50.80m电 梯4台自动扶梯/开工日期2012年12月工程完工日期2014年11月施工许可证号施工图审查批准书号2013-003建设单位 成都华通电子电器实业

2、有限公司勘察单位 四川省川建勘察设计院资 质 等 级甲级设计单位 中国机械工业第三设计研究院甲级施工单位 四川从林建设工程有限公司二级检测机构成都市新都区科正建筑工程质量检测中心地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位 四川从林建设工程有限公司二级四川联华消防工程有限公司一级四川科志人防工程设备有限公司总监理工程师黄利专 业总监理工程师证 号川总监字（12）0227监理工程师 乔林辉土建监理工程师川监工岗字（12）1793 陈胜土建监理工程师川监工岗字（13）1196监 理 员 王明飞监理员地基与基础分部工程质量评估报告监理周期2013年2月2013

3、年6月基础类型筏板基础工 程 建 设 过 程 中 质 量 控 制 情 况 （工 程 监 理 检 查 内 容 及 情 况）原材料、构 配件检验 钢筋、水泥、砂石、商品砼、防水卷材有出厂合格证、检验报告及配合比报告，并经现场抽查，见证取样送检比例为100%，复试报告均合格。验槽试桩或地基处理 经验槽检查，地勘、设计人员认为地基持力层为稍密卵石层，满足设计要求。检测情况试块、试件 基础砼垫层C15，基础筏板砼C30/P8，地下室侧壁及消防水池侧壁C30/P6，试块强度评定均满足设计要求。钢筋连接方式为焊接，抽样试验合格。（主楼筏基经各方验槽，满足设计要求。）防 水 层 地下室防水材料为SBS II

4、PY PE PE4型防水卷材，C20细石砼保护层。检 验 批 检 查 情 况 钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、等检验批共170批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定。隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。质 量 文 件 的 签 认 情 况地基基础部位各工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。监理抽测情况经检查，混凝土密实，观感质量较好。抽测一般项目的允许偏差共118点，合格102点，合格点率

5、86.4%。抽测砼强度均满足设计要求。发现问题以及处理结果 质监、设计、监理验收时提出的问题，整改后重新检查验收，符合设计要求。工程建设过程中执行规范法规情况 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。其它需要说明的问题 无基础分部工程质量评估意见 施工质量符合勘察、设计文件要求，无影响结构安全的质量问题。 （公章）项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日备 注主体结构分部工程质量评估报告监理周期2013年6月2014年1月结构类型剪力墙工 程 建 设 过 程 中 质 量 控 制 情 况 （工 程 监 理 检 查 内 容 及 情 况）原材料

6、、构配件检验 钢筋、水泥、砂石、商品砼有出厂合格证书和出厂检验报告，并经过进场抽查，见证取样比例为100%，复试报告均合格。检测情况试块、试件 墙柱梁板混凝土C40、C35、C30、C25构造柱、过梁、凸窗侧板混凝土C20，混合砂浆M5，试块强度评定均满足设计要求。钢筋连接方式为焊接，抽样试验合格。检 验 批 检 查 情 况 钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体等检验批共248批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定。隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。质量文件的签认情况主体结构各工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放

7、线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。监 理 抽 测 情 况经检查，混凝土密实，砖砌体组砌合理，观感质量较好。抽测一般项目允许偏差共1627点，合格1488点，合格点率91.4%。抽测砂浆饱满度49组，均符合规范要求。抽测混凝土，砂浆强度均满足设计求。发现问题以及处理结果 质监、设计、监理验收时提出的问题，整改后重新检查验收，符合设计要求。工程建设过程中执行规范法规情况 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。主体分部工程质量评估意见 施工质量符合

8、设计文件及相关规范要求，无影响结构安全的质量问题。 （公章）项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日备 注子分部工程质量评估报告监理周期2014年5月2014 年9月子分部名称幕墙监 理 检 查 内 容检验批质量验收情况石材幕墙工程等检验批共15批。经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、验收，可进入下道工序。质量文件的签认情况工程质量措施经审查合格，工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。发现问题以及处理结果 质监

9、、设计、监理验收时提出的问题，整改后重新检查验收，符合设计要求。工程建设过程中执行规范法规情况 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。子分部工程质量评估意见 施工质量符合设计文件及相关规范要求。无影响结构安全的质量问题。 项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日备 注子分部工程质量评估报告监理周期2014年 2月 2014年 4月子分部名称建筑节能保温监 理 检 查 内 容检验批质量验收情况外墙保温检验批共38批。经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、验收，可进入下道工序。质量文件的签认

10、情况工程质量措施经审查合格，工程材料进场报验单、见证取样记录、工程隐蔽资料、图纸会审纪要均及时签认。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。发现问题以及处理结果 发现局部保温层厚度不够、已要求施工单位整改。整改后重新检查验收，符合要求。工程建设过程中执行规范法规情况 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。子分部工程质量评估意见 施工质量符合设计文件及相关规范要求。无影响结构安全的质量问题。 项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日备 注装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告序号名称旁 站 监 理 检 查 内 容 及 结 论1装饰装修

11、 材料合格。地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面砖、涂饰、护栏和扶手工程均与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，质量合格。总监理工程师： 年 月 日2建筑屋面材料合格。屋面找坡层、找平层、保温层、防水层、保护层及细部构造均与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，质量合格。总监理工程师： 年 月 日3给 排 水设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。生活给水系统经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准。经检查，质量合格。总监理工程师： 年 月 日4建筑电气设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志。工程按设计及相

12、关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。总监理工程师： 年 月 日5智能建筑设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。总监理工程师： 年 月 日6通风与空调设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。总监理工程师： 年 月 日7电梯设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。经有关部门全数（4台）检验合格。总监理工程师： 年 月 日8其 它 /总监理

13、工程师： 年 月 日9工程质量保证文件 工程设备材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、试验报告、消防检测报告、工程隐蔽资料，检验批质量验收记录完备。总监理工程师： 年 月 日单位工程质量评估意见单 位 工 程 质 量 监 理 小 结除公共部位外该项目为初装修竣工工程，公共部位为二次设计精装修，严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。在对该工程质量监理过程中，按有关规定对工程的必检项目进行了监督检查，并对结构工程进行了监督抽查和抽样试验，发现的质量问题已要求施工单位整改。整改后重新检查验收，符合要求。未发现其它影响结构安全的质量问题。该工程施工质量符合工程建设标准强制性条文相关要求。无违反工程建设各方责任主体有关质量管理规定的行为。监 理 结 论 施工质量符合设计文件及相关规范要求，未发现影响结构安全的质量问题。项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日附件：