砌筑工程施工劳务分包合同

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1、砌筑单项工程施工劳务分包合同发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法和建筑法以及其他有关法律、法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就德州万晟中央公园 砌块及二结构浇砼工程承包事宜，达成以下协议，并订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称： 德州万晟中央公园#3地块 2、工程地点： 德州陵县 3承包范围： 筛砂、拌灰、运砖、砌块浇水，砌块切割、砌砖、按要求安装水泥块，自拌砼浇筑二结构构造柱、窗台、过梁、防水梁，浇灌且安装门窗过梁，墙身砌到梁底留24厘米后必须暂停，须等7天后再用木楔塞紧，（每块砖中间里外各塞一个木楔 ，木楔由甲方提供，但砌体班组须用

2、液体柏油把木楔刷遍晾干后用） 4、承包方式： 按砌体和二结构砼量以立方米计算，每立方米185元。 第二条 合同工期1、合同工期：各分项工程的进度要求以甲方制定的周计划、月计划及工程总进度计划为准。2、乙方的施工进度应满足甲方对整体工程进度和工期要求，乙方应充分考虑施工过程中的各种专业协调、配合因素干扰以及风险因素，合理组织劳动力、全力配合甲方按期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担一切责任并赔偿由此给甲方造成的损失。第三条 合同价款构成： 1、本合同价款以双方商定的价格及双方核定的实际工程量确定工程总价。2、合同单价及单项包干价：2.1本合同为单价包干合同，未经甲方书面确认，合同单价

3、不作调整；如发生变更或工程内容的增减均执行双方确认的合同单价进行调整。3、 项目工程量的确定原则： 按实做工程量计算。4、 合同综合单价包括但不仅限于以下内容：4.1、合同单价中均包括相应管理费用、利润、以及建筑物内的垃圾清理（清理至甲方指定位置）、保持现场清洁、满足现场文明施工要求等所需要的一切费用。4.2、发包方对承包方所出具的任何罚款通知书或文件，承包方不得以任何理由拒绝签字；如有异议应当向发包方发出书面的情况说明。如承包方在发包方发出罚款通知书或相关罚款文件后两日内，承包方未做出任何书面情况说明或澄清说明，发包方将按承包方默认处理。）4.3、单价还包括：包括材料倒运、砌筑所需的全部脚手

4、架的搭拆4 4、甲方仅向乙方提供搅拌机、手拉车和垂直运输设备，其它小工具（铁铣、靠尺、灰斗、灰桶、施工线、电动或手动切割工具、钢筋剪刀）乙方自备.第五条 甲方权利及义务1、负责提供现场施工场地、施工道路和工人生活用房、工具房等；提供现场工人食堂，但伙食费用由乙方负责。2、负责提供垂直运输机械；临水部分：甲方负责每栋楼提供给水立管一套；临电部分：甲方负责提供至二级箱以上。3、负责提供施工所需的全部主材.4、负责作一次全面的工程交底，保证乙方具备连续施工条件，负责提供乙方施工用水、用电条件（提供至二级箱）；5、甲方根据乙方的施工能力、施工质量和施工进度，有权将本合同约定范围内的工作分割给其他分包商

5、，乙方应积极配合。6、协助解决乙方与当地政府、其他分包商的关系，负责相关工种交叉配合的协调与技术交底。7、甲方有权要求乙方在限定时间内更换有重大失职的或不适合继续在本工程工作的乙方工作班组及其他管理人员。甲方提出更换要求后，乙方须在2日内重新委派合格的管理人员或班组，否则甲方有权随时终止本合同。8、甲方有权发出通知、指令，并以书面形式交给乙方，时间紧急时，甲方有关人员可发出口头指令，乙方应予执行，甲方于24小时内补充书面确认。9、监督乙方的工期、质量、安全生产和文明施工，组织业主、设计、监理工程师对乙方工作进行验收。10、负责综合协调施工现场周围住房居民提出的有关事宜。11、开工前负责提供完整

6、建筑施工图纸 一 套。第七条 乙方权利及义务1、乙方作为砌体工程的专业施工队伍，对本工程现场的所有情况已有充分了解，应有充分的经验确保按合同及各项技术规范要求完成合同工作。2、乙方应按照本合同规定保质、保量、按期完成合同范围内的工程并修复其缺陷。乙方应为此提供所需的全部监督管理、施工工具和其它物品，并对自身作业和施工方法的适用、稳妥和安全承担全部责任。3、乙方须严格执行甲方的现场管理制度和各项管理要求，服从甲方的统一指挥、管理和协调，并负有配合其它分包商施工的责任，乙方必须与甲方委派的其他专业分包商充分配合，密切协作，按照甲方安排的整体进度计划和技术要求控制施工节奏；4、按甲方通知的时间准时进

7、场，施工中应按照甲方代表批准的施工方案和依据合同发出的指令、要求安排工作。5、负责对施工作业人员进行技术交底和安全交底；6、乙方应在每月 5 日前向甲方报送本月工程月报（包括形象进度和工作量）及工程进度款申请书，如不按时上报上述资料，甲方有权推迟或不支付工程款。7、乙方须严格执行甲方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章制度、服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚。乙方在施工现场必须配备专职安全检查员，对安全文明施工方面存在的问题，及时予以纠正，并按照经甲方批准的方案予以整改，否则甲方有权对乙方进行罚款或下令停工，由此产生的损失由乙方承担。工程事故（或突发性事件）报告应在

8、发生后24小时内送交甲方一式四份。8、为满足甲方对本工程工期方面的要求，乙方必须无条件按甲方指令追加现场的劳动力、机械设备、工具的数量。如果乙方在接到甲方指令后，采取拖延或不配合的态度，不能达到甲方要求，甲方有权停止或推迟支付工程款，同时甲方有权随时中止本合同，所发生一切损失均由乙方承担；如发包方认为有必要，可为乙方代买或代租相应材料或机械设备，乙方除支付相应的全部费用外，还应支付所发生费用的 5%做为管理费给甲方。9、乙方负责对甲方提供的建筑材料、机具、设备，现场区域内的成品、半成品、及相临部位的其他分包商的成品和半成品进行督管和保护，若因乙方原因造成上述成品和半成品遭到破坏，乙方须无条件立

9、即予以修复或赔偿，同时甲方有权按现场管理规定相关条款视情节轻重对乙方进行处罚。10、乙方承包范围内的全部工程，在未正式向甲方移交之前，均由乙方负责保护，若在乙方保护期间内发生损坏、丢失等均由乙方负责修复或赔偿。11、乙方应严格控制材料消耗量，杜绝一切形式的浪费行为，一旦甲方工程师发现材料浪费现象，甲方有权制止并根据情节给予罚款，结算过程中按甲方购买价格加收 10%管理费进行扣除。（如同一材料不同时期价格不同时，按最高价执行）（根据开发商要求，砌筑砂浆按实验室配比在工地现场自拌，室内砌体，埋入地坪内用M5水泥砂浆，地坪上用M5混合砂浆，拌制的砂浆应在3小时内用完，严禁隔夜砂浆使用，且砌筑中应把墙

10、根处先清理干净，落地灰随砌随清，加水及时用掉，严禁把落地灰当垃圾清理掉，发现一劳动车隔夜灰罚500元，倒一车落地灰罚500元，落地灰不随砌随清，看到每次罚500元。不按配比拌料发现一次罚500.12、乙方工长应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周、日生产例会，并全面执行甲方例会确定的工作计划。13、乙方应严格按照甲方执行的ISO9000标准和现场文明施工要进行管理。第八条 乙方工作人员1、乙方根据工程需要向发包人提供作业人员不少于 名。具体用工人数严格按甲方要求进行追加或撤减，进场用工人数不能满足工程需要，甲方有权将乙方承包范围内工程转包其它分包商。2、乙方进场十日内应向甲方提供乙方劳务人

11、员的：身份证复印件、劳务人员花名册（要求盖有公司公章、当地劳动机构公章或备案专用章）、劳动合同。3、乙方人员须严格遵守国家法律及德州市政府有关法规及管理条例，承担因违反此项规定而造成的一切责任。乙方负责自行办理在 当地施工的全部手续，交纳并承担当地政府部门规定的有关费用。4、乙方工作人员及所有工人须具备当地政府部门规定要求的各种证件，若甲方有要求，乙方负责将所有现场人员的全部证件的复印件提交甲方项目经理部备案。因乙方人员证件不齐而引起的一切责任均由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。5、乙方必须保证所有在现场施工的管理人员和操作人员的稳定性，未经甲方同意，不得随意抽调现场工作人员。乙方指派的

12、常任管理干部必须精通技术并善于管理，否则甲方有权要求撤换。甲方认为不称职的人员，在甲方代表提出退场要求后 3 天内，须无条件退出现场，同时乙方向甲方补充新的符合要求管理人员。6、乙方应提供本工程所需要的特殊工种作业人员，保证乙方承包范围内的所有特殊工种操作人员均持证上岗，并按有关特殊工种操作规定安全稳妥地组织施工，承担在该类施工中因乙方原因造成的一切后果和费用支出。7、在春耕、秋收等农忙季节或其它节假日期间，未经甲方书面批准，乙方必须保证本合同工程连续施工，并达到甲方要求的进度，以保证工程总体施工进度不受影响，否则将视为乙方违约，甲方有权采取一切可能的经济处罚并可解除合同。第九条 施工方案及进

13、度计划1、合同范围内的专项施工方案和施工进度计划均由甲方编制，甲方将根据工程需要定期向乙方下发月度、周计划，乙方应严格按甲方确定的施工方案和进度计划进行施工，乙方如未按期完成甲方按相关条款处罚并赔偿由此给甲方造成损失。2、甲方要求乙方进场时间为：以甲方书面通知为准。3、乙方应采取任何必要和适当的措施来保证工程按照批准的进度计划进行，任何与此类措施有关的费用均由乙方承担。4、任何时候，如甲方认为工程施工进度不符批准的进度计划，乙方须在甲方的同意下采取任何必要措施加快工程进度，乙方无权要求为采取这些措施支付任何附加费用。第十条 施工质量、检查与返工1、本合同约定的工程质量等级为 优良 ，必须达到竣

14、工 合格 验收标准。（具体标准是砌块提前12天浇水湿润，到砌砖当天再浇一次，水侵入砌块表面10毫米为宜，水平和竖向灰缝不宜大于15毫米，横平竖直，里外都抽光，且饱满密实度不应低于90%，首先要找准墙根线，控制误差在3毫米之内，以底线为起点，分皮拉线向上堆砌，控制垂直度在5毫米，平整度在8毫米，水平灰缝平直度8毫米，灰缝均匀，大小、深浅都一致，门窗边按规范安放水泥砼块，预留洞口尺寸位置准确，窗台梁先浇筑，再向上砌，或留口，保证窗台梁进两边墙身不小于150毫米，梁底下一砖，必须比梁底低2040毫米，不是整砖时须锯割整齐。塞顶缝须在墙身完成6-7天后，用细石砼堵实，且顶上每块砖的中间里外各塞一个经防

15、腐处理过的木楔。二结构砼浇筑时更应精心施工，既要密实美观，表面平整搓毛，又不能搞脏墙面地面，做到工完料尽，场清地清。任何人任何时间任何部位都不准剪断或扳端拉墙筋，发现漏种或已丢失拉筋须停止砌筑，叫植筋人员补种后再砌.总之拉墙筋，须按规定摆放，且用扎丝做标记，确保检查时无一处漏筋，否则承担与此相关的后果！）2、乙方应严格、认真地按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。3、无论何时，若建设单位、监理或甲方检查发现由于乙方原因引起

16、的质量问题，所发生的费用和返修责任均由乙方承担，并赔偿甲方的有关损失。4、违约责任：4.1工程质量达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件，赔偿甲方遭受的一切损失，工期不予顺延。4.2因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。第十一条 设计变更1、施工中建设单位有权对原设计进行变更。甲方应在收到建设单位书面设计变更通知后24小时内通知乙方。乙方已经施工的工程，在乙方接到变更通知后立即停止施工，并书面向甲方报告有关情况。乙方未施工的工程，按书面变更设计通知的要求组织施工。2、所有设计变更均应办理变更洽商签证，

17、变更洽商须经双方代表及业主代表签字后方为有效。所有变更均应有项目商务部审核并签字，否则无效。3、任何情况下，除非经甲方同意，乙方不得以工期、费用等原因拒绝执行设计变更。否则甲方有权请其他单位代为完成，所发生的费用由乙方承担。4、除非得到甲方的确认，乙方不得根据业主和监理工程师的现场口头指示执行设计变更，否则，甲方不支付乙方该等变更的任何款项。第十二条 安全文明施工1、乙方须严格执行甲方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章制度、服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚。2、乙方应保障甲方在分包合同规定的分包工程的实施和完成以及修补其任何缺陷过程中免于承受与任何人员伤亡及任何

18、财产损失事项有关的任何损失、责任、费用、索赔和诉讼。3、安全施工3.1 、乙方应熟悉并能自觉遵守执行国家、地方政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，配备安全管理人员，建立完善的安全保证体系，做到安全生产，并积极参加各种有关促进安全生产的活动。3.2、乙方须按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用，如因乙方自身原因造成现场人员伤亡事故，除乙方自行负责相关的全部的损失、责任、费用、索赔和诉讼外，还应承担因上述伤亡事故给甲方带来的全部负面影响所造成的全部经济损失、名誉损失3.3、发生重大伤亡事故、火灾事故，乙方应

19、按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。3.4、乙方的现场施工用电必须严格执行部颁(46-88)标准，采用三相五线制和三级配电两极漏电保护系统，各种安全架按规定搭设，电闸箱符合甲方的统一标准，由于自身管理不严或违章造成事故的责任和有关费用，由乙方自行承担。3.5、乙方现场使用的重要劳动防护用品(安全帽、安全网、安全带、电箱、漏电保护品、扣件临电电缆等)，须严格按甲方要求在指定厂家购买，否则甲方有权停止不符合要求的产品在工地使用。3.6、乙方投入到本工程中的全部机械设备及各类电动、手动工具必须是经过检验合格，符合国家、当地政

20、府及甲方有关规定和安全使用标准。因违反操作规程和（或）使用不符合安全标准的各类机械设备或电动、手动工具造成的一切人身伤害和其它安全事故均由乙方负责。4、文明施工4.1、乙方必须遵守国家及当地政府有关文明施工、噪音控制、城市道路卫生保洁等的规定及要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。4.2、现场材料应按甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，保持交通通畅，控制施工噪音，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。4.3、乙方在施工中应做到每日工完场清，将自身施工中产生的垃圾清运至现场指定垃圾点。如果乙方对自身施工遗留的垃圾不及时清理，影响了整个现场的安全文明施工，甲方有权委托他人清理，所发

21、生的一切责任及费用均由乙方承担，并对乙方处以 500/次的罚款。4.4因乙方未服从甲方的文明施工要求而引起的违约责任由乙方承担。第十三条 工期延误1、乙方必须按照甲方的工期要求，完成各阶段的工作，除业主和甲方代表确认的不可抗力原因外，工期不予顺延；乙方应保证甲方对业主单位承诺的各个里程碑。2、若因乙方原因造成工期拖延，每延误一天，甲方按每延误一天罚款元进行处罚，如因乙方原因造成工程里程碑延误，则甲方按每延误一天 万元（工程总里程碑每延误一天 万元）对乙方进行处罚。罚金将由甲方从应付或到期应付给乙方的任何款项中扣除。此项罚金不解除或减免本合同规定的乙方对完成该项工程的任何义务和责任。第十五条 工

22、程价款支付1、工程款（进度款）支付的时间和方式： 1.1、工程进度款支付方式：班组进场自带一个月生活费，在进场45天后按前一个月到场的人数，每人支付1000元生活费 ，单体楼做到6层（二结构砼浇好，顶缝塞好，楼层清扫干净，质量经公司质检合格后付六层总量的50%，墙体全部完成，但未验收付总量的60%，通过验收付总量80%，余款在验收后3个月内付清 。 1.2、在建设单位不能按时支付给甲方工程款而导致甲方不能按15.1条向乙方支付工程款时，乙方须听从甲方的安排，不得以任何理由擅自采取其他任何未经甲方同意的做法。2、乙方在完成的工程形象进度、安全、质量以及施工配合等方面不能达到甲方工程师满意，致使有

23、关人员拒绝在分包工程款支付（决算）会签单上签字时，甲方有权推迟、减少拨付或扣除乙方工程款。3、甲方支付乙方的工程款，乙方应专款专用，不得用做支付其他项目或工程劳务费用，应优先支付本工程现场劳务人员（含乙撤场劳务人员）工资。乙方应将每月工资发放表（要求有工人领款签字）报甲方行政部门备案，乙方应对工资发放表的真实性负责，如因乙方提供工资表有误或不真实，所有责任及后果均由乙方承担。第十六条 工程结算1、乙方按时完成本合同约定的工程内容，经质量监督部门验收，工程达到约定的质量标准，且甲方与业主办理工程验收手续后，甲乙双方按照本合同签订的承包方式，及约定的结算方式进行工程结算。2、乙方在工程完工验收后

24、15 天内（若跨年度双方另议）乙方向甲方递交工程结算报告及完整的结算资料。甲方在签收乙方工程结算报告资料且与业主办理完结算后 天内提出审核意见。（完整结算资料包括：相关签证、洽商文件、工程量计算底稿、新增工程项目组价表及其他相关资料，因乙方提供资料不全或不真实造成的责任由乙方承担。乙方所报送资料时应完整齐备，如因乙方自身原因漏报或少报时，甲方将不接受乙方所报增补内容及费用。）3、双方办理完上述结算手续且在甲方收到建设单位支付的工程款后3 日内，甲方向乙方支付工程尾款并扣除罚款。第十七条 工程分包1、乙方不得将合同范围内任何部分的工程分包或转包，否则视为乙方自动放弃分包权。一经发生，甲方可随时解

25、除合同关系，所有责任均由乙方负责。1.1、乙方应按至少提前 3 天向甲方提交按照工程进度计划的具体要求编制的备料计划及各种材料加工计划，如因乙方计划提供的延误或错漏造成的一切损失均由乙方承担。1.2、因设计变更引起甲供材料、设备数量的增减，乙方应于接到变更通知后 2 天内提出增减用量计划，如乙方不能及时提出，由此引起的一切后果由乙方负责。5、临时设施的使用甲方将免费为乙方的管理人员、工人提供适量生活的临时设施，乙方应妥善看管、合理使用并保持必要的整洁，防止人为损坏。若临时设施遭到乙方人为损坏，乙方应自觉予以修复，甲方将按设施的损毁程度予以处罚。 第二十条 争议甲、乙双方因履行合同约定和因本工程

26、相关的任何内容发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门进行调解。不愿通过协商或调解不成的，可向 当地 仲裁委员会提请仲裁。第二十一条 违约1、乙方对本合同范围内的工程质量、安全负全责，在合同工作保修期满之前出现任何质量、安全问题均应无条件赔偿由此给甲方造成的损失。2、乙方不能按合同工期完工，施工质量达不到设计和规范及本合同规定的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表即可通知乙方，乙方除按本条款约定支付违约金外，还应赔偿因其违约给甲方造成的损失。3、因乙方原因终止合同时，甲方有权决定是否接受属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程，并有进一步向乙方索赔的权利。

27、4、如果乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行合同中实质性义务，且自甲方发出书面改正要求通知之日起仍无实质性改进时，甲方有权终止合同并书面通知乙方撤离现场，由此造成的经济损失，甲方有权在支付乙方的任何款项中扣款补偿。第二十四条 生效与终止1、本合同由双方签字盖章后即生效。2、双方履行完成合同中约定的工作内容后，本合同即终止执行。第二十五条 履约担保：合同签订同时，乙方向甲方缴纳 壹 万元的履约保证金，在工程结构验收后 十 日内无遗留问题一次性无息返还。第二十六条 合同份数：1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等效力；甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法人代表或委托代理人： 法人代表或委托代理人：签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月