E统一现场施工流程

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1、施工现场统一流程,目 录 一、私化服务流程图 二、各节点注意事项分解 三、工程定额参照表 四、工程施工进度参考表（按工期）,最快进场时间为48小时后,设计、施工现场交底,拆除工程施工,水电路、防水、隐蔽工 程施工,木工基础施工、隐蔽工程验收,瓦工贴砖、运砖,成品门测量；橱柜、卫柜、家具初测,瓷砖进场，第二次闭水试验,橱柜、卫柜、家具复测,施工材料进场、验收,材料进场回访,隐蔽工程回访,木工收口，油工墙面基层刮平刮腻子打磨处理；中期验收后，交纳中期款及增项款。,油工工程施工结束，厨、卫吊顶材料进场施工，洁具、灯具、五金产品进场安装，自检、清理施工现场，提供水电工程竣工图,瓷砖退货，地板、壁纸、散

2、热器类产品铺装、验收。,成品门、橱柜、卫柜、家具、布艺等安装、验收,中期回访,订砖确认,隐蔽工程预检,家居顾问审核订购瓷砖,基础施工尾期验收，交纳工程尾款。,完工回访,家居产品验收，整体工程评价（客户）,私化服务流程图,成品门、橱柜、卫柜、家具等签合同，交纳全款。,标准技术交底程序 技术交底是工地顺利开工的前题保障，也是深入理解工程施工项目的关键，为避免和客户以后发生增项 减项带来的投诉，因此将技术交底有关标准规定如下： 一、技术交底资料组成和移交 全套设计图纸及设计说明；（交底时必须将全部图纸出齐） 合同说明表； 工程预算表 甲、乙方供应材料明细表； 工程部在收到分部转来以上工程资料经审核合

3、格后报部门领导派工，次日交给工程监理办理签收手续。 二、技术交底的具体程序 （一）参加技术交底的人员规定，必须到场 设计师、工长、班长、客户（大型工装或别墅必要时工程部派人员参加） （二）时间规定： 1、从设计分部将合同和全部工程资料交工程部签收的时间或收到合同说明表传真的时间开始计算，原 则是72小时安排技术交底，特殊情况（须在合同说明表中注明）不低于48小时后方可安排技术交底； 设计分部在报送合同和图纸资料的同时，在合同说明表备注栏写明通知工程部交底的准确时间、工程部 通知工长与设计师联系，由设计师根据交底派工单与工长约定预先会面碰头的具体地点（设计分部或现 场楼下），工长及时通知班长一同

4、参加交底工作。 2、因客户原因，变更交底时间，未经设计分部同意，设计师和工长无权提出变更时间的要求。,设计、施工现场交底,设计、施工现场交底,三、技术交底由设计师组织和主持，在交底的过程中，设计师必须交待的具体事项以及注意细节： 1、明确讲出设计意图和施工重点部位的要求； 2、明确讲出色彩、风格的要求和装饰效果要求； 3、明确讲出对具体材料的使用要求，包括对甲供材料的要求； 4、工长、班长必须对设计意图不理解或不明确的情况必须向设计师询问，并做好工作笔记； 5、工长、班长必须审核工程图纸和预算，对有疑问之处及时与设计师进行交流。 6、设计师、工长、班长及客户认真填写“现场技术交底记录表”； 7

5、、工长与客户进行沟通、交流（包括互换通讯方法）。向客户说明并介绍元洲公司施工管理、监理、交款、服务等方面的规定。征询客户意见，了解客户需求；协助客户到物业管理部门办理好开工前的必备手续：设计师与客户约订好检验材料的时间或下次见面的时间地点。工长、班长必须询问、确认水电改造项目及增减项目。 9、以图纸、预算为依据，结合施工现场情况，检验设计人员的交底是否详实、准确及相关技术处理是否正确。对有误之处予以更正。,设计、施工现场交底,（六）水电交底事项 1、电路方面：根据设计师及客户的要求先对开关、插座、灯具位置进行确认；确认后由工长和班长对电路走向用墨斗进行弹线，并画出电路草图，弹完线后进行测量。

6、1.1、测量完数量后把数据填到水电确认表中，让客户签字，并告知客户最终按实际发生量计算。 1.2设计师和工长把水电打折情况必须详细解释清楚，并让客户在水电确认单中写上，“已明白打折方式”字样。 2、水路方面：根据设计师及客户的要求先对水槽、淋浴、灯具位置进行确认；确认后由工长和班长对电路走向用墨斗进行弹线，并画出电路草图，弹完线后进行测量。 1.1、测量完数量后把数据填到水电确认表中，让客户签字，并告知客户最终按实际发生量计算。 1.2设计师和工长把水电打折情况必须详细解释清楚，并让客户在水电确认单中写上，“已明白打折方式”字样。 1.3技术交底结束后，设计师在工程管理手册上签字，由工长将现场

7、交底记录单交回公司工程部。 处罚：工长水电施工必须现场弹线、测量、确认、签字，否则处罚200元。 时限：1天,拆除工程施工,1、按家装施工图及交底情况，进行拆除工程施工。（不得违反国家颁布 的拆除原则） 2、拆除时间应控制在1-5天内。,施工材料进场、验收,1、内材进场，并分类码放。 2、涂刷地固，对客户居室原有设施进行成品保护。 3、现场文明施工布置。 4、客户、工程监理、工长、施工班长四方到场，对内材进行验收签字；并对现场水电改造总价估算。 5、班长第一次闭水试验。 6、现场水电改造预估算，不能超出实际价格15%。 7、标准水平线放线，地面完成水平线（离地最高点4CM）。 8、凡与客户达成

8、共识的意见或建议写入工程管理手册，做相应记录，并与客户签字确认。 9、工程时限：2天。,水电路、防水、隐蔽工程施工,1、水电路改造工程施工。 2、木门测量师上门测量，对非标门洞提出整改尺寸，门洞修改部分列入 家装增项。木门测量单需客户、现场班长、测量师三方签字有效，作 为现场施工尺寸的依据。 3、家居设计师上门对橱柜、家具进行初测，现场绘制元洲橱柜现场勘 测记录单（水电路端口位置图），并由客户、班长、家居设计师签字确 认。 4、散热器、热水器、智能家居等产品厂商设计改造管路图。 5、家居顾问陪同客户选购瓷砖、洁具、地板等家居产品。 6、工程时限：7天。,订砖确认,1、瓦工现场测量各部位瓷砖用量

9、，施工班长审核进行分类面积确认，并 以现场用集成家居产品数量核准单形式分别签字确认后，通知家居 顾问订购瓷砖，在确认计划用量中分类加入损耗及筛选率指标。 2、墙地砖铺贴损耗10%，不规格瓷砖筛选率5%，共计15%。如铺贴腰线在 实际长度中加40CM，腰线对花酌情加量。 3、玩忽职守，粗心大意造成客户多次补砖，追究当事人责任过失。 4、工程时限：1天。,家居顾问审核订购瓷砖,1、客户持现场用集成家居产品数量核准单，与家居顾问定购家居产 品，签定家居主材代购服务合同（重点关注砖的花色、型号）。 2、收取全额货款。 3、供应商ERP系统接收代购合同明细，进行备货。 时限：1天。,隐蔽工程预检,1、施

10、工班长、队长、监理人员到场，对隐蔽工程进行预验收，以掌握基 本情况。 2、对不合格的项目提出限期整改并监督整改时效及结果。 3、内部进行，可不通知客户到场。 4、时限：0.5-1小时内完成。,定制式产品测量：橱柜、卫柜、家具初测,1、现场记录测量，相应数据及特征数据，窗台底部标高开关，插座位 置，气表及水引出头位置，标注尺寸清晰。 2、与客户沟通完成现场勘测记录单，并签字确定。 3、告知客户3个工作日内做出电脑平面图，为复测成形做好基础准备。 4、时限控制在2小时之内。,木工基础施工、隐蔽工程验收,1、木工基础施工。 2、工长、班长、客户、工程监理四方对水电路工程量核准、隐蔽工程验收签字。 3

11、、与客户确认瓷砖规格、型号、数量及对应铺贴位置并记录。 4、与客户再次确认电路端口位置、数量、种类。 5、进行水路闭合打压试验。 6、合格后，共同签字确认。 7、时限1-3小时完成。,瓷砖进场 第二次闭水试验结束,1、协助客户确认瓷砖规格、型号、数量及对应铺贴位置并记录。 2、验砖在室外抽检，（砖长、宽尺寸一致性，砖面对面平整性，同类 批号一致性，颜色均匀性，瓷砖包装完好性，对于包装破损箱体要做重 点查验）。 3、班长进行第二次闭水试验，填写防水工程闭水试验记录单。 4、时限1天。,瓦工贴砖、运砖,1、现场工人负责瓷砖搬运到位。 2、先铺装厨房、卫生间瓷砖，以备橱柜、卫柜复测条件。 3、厨房、

12、卫生间墙面瓷砖铺贴完毕，具备橱柜、家具的复测条件， 由班长通知项目专员安排复测。 4、确保在安装橱柜、卫柜前勾缝完毕。 5、自检卫生间地面留坡是否局部存水及地漏流水通畅。考虑到浴缸 长度空间预留尺寸合理性。 6、时限：7天。,橱柜、卫柜、家具复测,1、复测中对电脑平面图再次与客户沟通、确认。时限：1天。,木工收口，油工墙面基层刮平刮腻子打磨处理，中期验收后，交纳中期款及增项款,1、工程监理、工长、班长、客户、家装设计师五方对工程量增减项进行核实，办理 中期工程验收手续。 2、客户交纳中期款。 3、客户交纳中期款时，现场施工状态：（1）现场有木制工程的（包括吊顶、包立管 等），木框架实木收口，油

13、工对墙面进行腻子打磨基层处理。（2）现场无木制工程 的，厨房、卫生间墙砖铺贴完毕勾缝之前，油工对墙面、顶面进行基层处理，并批刮 腻子打磨完毕。 4、成品门测量后签合同，交纳全额货款、生产； 5、橱柜、卫柜、家具等复测后1周内签合同，交全款、生产。 6、时限：1天。,成品门、橱柜、卫柜、家具等签合同，交纳全款,1、成品门、橱柜、卫柜、家具等签合同，交纳全款。 2、油工进行地砖勾缝。 3、时限：1天。,油工工程施工结束，厨、卫吊顶材料进场施工，洁具、灯具、五金产品进场安装，自检、清理施工现场，提供水电工程竣工图,1、厨、卫间吊顶材料进场。 2、油工墙面粉刷一遍底漆二遍面漆，木制油漆完工。 3、班长

14、通知项目专员对符合退货条件的瓷砖进行退货。 4、五金（注意门吸采用墙吸，以免安装地吸打漏水管，造成返工）、灯具、洁具安 装，工程收尾工作。 5、班长提供水电工程示意图，家装设计师提供水电工程竣工图。 6、施工队清理现场，打扫卫生，机械设备撤场。 7、时限：2天。,基础施工尾期验收，交纳工程尾款,1、吊顶平直方正情况。 2、墙面平直方正情况。 3、地面水平情况。 4、地面找平水平度，表层粉化情况。 5、办理家装施工验收手续，填写竣工验收单、工程结算书； 客户交纳尾款，办理保修手续。 6、时限：0.5天。,瓷砖退货，地板、壁纸、散热器类产品铺装、验收,1、地板送货、安装；然后安装木门。 2、壁纸铺

15、贴后安装开关面板。 3、散热器产品安装。 4、橱柜、家具、窗帘等定制式产品按单项签约合同日期安装、验收。班长根 据家居产品现场安装情况填写安装服务验收单。 5、留足备用砖，剩余退货。 6、时限：3天。,成品门、橱柜、卫柜、家具、布艺等安装、验收,1、橱柜注意柜门平正，严紧及灵活性。 2、下水漏水顺畅，且无滴漏现象。 3、地柜体表面平整，以确保台面受力均匀，抗裂。 4、卫柜和浴缸除与橱柜具有相同检验标准外，注意周边打胶密封，以防 止水渗入。 5、时限：2天。,家居产品验收，整体工程评价（客户）,1、工长、班长、工程监理、客户进行整体工程评价，填写整体工程评价书。 2、家居产品进入收尾阶段。 3、窗帘等布艺产品安装。 4、家装设计师、施工班长、工程监理组织家居产品安装验收。 5、时限：2天。,工程进度参考表（35天） 工程进度参考表（40天） 工程进度参考表（60天）,工程施工进度参考表（按工期）,