第四部分媒介策略

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1、第四部分媒介分析与投放策略目目 录录1.竞争对手投放分析2.上海媒体分析3.海上春天媒体策略竞争对手投放分析竞争对手投放分析(2000(2000年年5 5月月-2000-2000年年1111月月)以下分析数据来自以下分析数据来自ACAC尼尔森调研公司尼尔森调研公司 可监测到：可监测到：1、城市：、城市：110 2、电视台：、电视台：314 3、报纸：、报纸：218 4、杂志：、杂志：89主要竞争对手主要竞争对手1、春申城.四季苑2、虹桥城市花园3、华能城市花园4、龙柏城市花园5、绿洲城市花园6、梅陇城.望族苑7、樱园(上海)8、四季园9、四季苑(春申城)10、上海莘城花园11、莘城苑(上海)1

2、2、上海康城13、上海春城14、世纪梅陇镇(上海)春申城.四季苑0160050100150200千元电视报纸60100020406080100千元新闻早报新民晚报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配春申城.四季苑广告每月投放量广告每月投放量0204060801001201405月6月7月8月9月10月11月投放说明：投放说明：新闻晨报为半版彩色，主要在9、12版；新民晚报为25版半版彩色。千元虹桥城市花园47100050100千元电视报纸46.8100020406080100千元上海有线音乐台解放日报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配虹桥城市花园广告每月投放量广告每月

3、投放量0102030405060705月6月7月8月9月10月11月投放说明：投放说明：解放日报为21、25版1/4版彩色；上海有线影视台，30秒广告，出在22：15分的“古典驿站”后，“画坛如歌”前。千元华能城市花园05001020304050千元电视报纸500204060千元解放日报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配华能城市花园广告每月投放量广告每月投放量010203040505月6月7月8月9月10月11月投放说明：投放说明：解放日报为25版1/4版彩色。千元龙柏城市花园0311050100150200250300350千元电视报纸28.3107.3174.40204060

4、80100120140160180千元解放日报上海广播电视周报新民晚报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配龙柏城市花园广告每月投放量广告每月投放量0204060801001201401605月6月7月8月9月10月11月投放说明：投放说明：解放日报2、9版黑白小版面；上海广播电视周报，主要在20、21彩色小版面；新民晚报为任意版黑白，小版面为主。千元绿洲城市花园063050100千元电视报纸63.2020406080千元新民晚报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配绿洲城市花园广告每月投放量广告每月投放量051015202530355月6月7月8月9月10月11月投放说明

5、：投放说明：新民晚报为30、31版黑白，小版面。千元梅陇城.望族苑05760100200300400500600千元电视报纸576.40100200300400500600千元新民晚报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配梅陇城.望族苑广告每月投放量广告每月投放量0204060801001205月6月7月8月9月10月11月投放说明：投放说明：新民晚报为任意版黑白，以小版面为主。千元樱园01017020040060080010001200千元电视报纸1179000100200300400500600700800900千元解放日报新民晚报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配

6、樱园广告每月投放量广告每月投放量0501001502002503005月6月7月8月9月10月11月投放说明：投放说明：新民晚报为24、25版半版彩色；解放日报为24版1/4、半版彩色。千元四季园04680100200300400500千元电视报纸2586.5356.40100200300400千元上海证券报文汇报新民晚报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配四季园广告每月投放量广告每月投放量0501001502002505月6月7月8月9月10月11月投放说明：投放说明：上海证券报为24版1/4黑白版文汇报为5版黑白；新民晚报主要为22、23版半版黑白。千元四季苑(春申城)0110

7、050100150千元电视报纸110050100150千元解放日报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配四季苑(春申城)广告每月投放量广告每月投放量0204060801001205月6月7月8月9月10月11月投放说明：投放说明：解放日报为8版半版彩色。千元上海莘城花园089902004006008001000千元电视报纸42025145.33080100200300400500千元解放日报新闻晨报上海广播电视周报新民晚报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配上海莘城花园广告每月投放量广告每月投放量0501001502002503005月6月7月8月9月10月11月投放说明

8、：投放说明：新民晚报为1/4版黑白版；上海广播电视周报主要为黑白版，有少量彩版，均为小版面；解放日报主要为彩色和黑白小版面；新闻晨报为黑白半版。千元莘城苑05460100200300400500600千元电视报纸32.517496.60100200300400500千元新闻晨报上海证券报新民晚报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配莘城苑广告每月投放量广告每月投放量0501001502005月6月7月8月9月10月11月投放说明：投放说明：新民晚报主动要为1/4版黑白版；新闻晨报为12版彩色；上海证券报为22版1/6版黑白。千元上海康城027180400800120016002000

9、24002800千元电视报纸184235.1402.8421361115377040080012001600千元解放日报新闻晚报新闻晨报上海证券报申江服务导报文汇报新民晚报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配上海康城广告每月投放量广告每月投放量01002003004005006007005月6月7月8月9月10月11月投放说明：投放说明：解放日报主要为20-24版1/4，半版彩色；新闻晚报主要为全版彩色；上海证券报为1/4版彩色；申江服务导报主要为半版和全版彩色；新民晚报主要为半版彩色和少量黑白版；文汇报为黑白版。千元上海春城0178050100150200千元电视报纸264011

10、1.6050100150千元新闻晨报申江服务导报新民晚报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配上海春城广告每月投放量广告每月投放量01020304050605月6月7月8月9月10月11月投放说明：投放说明：新民晚报主要为小版面彩版。千元世纪梅陇镇0197050100150200千元电视报纸196.8050100150200千元新民晚报广告投放媒体广告投放媒体广告媒体分配广告媒体分配世纪梅陇镇广告每月投放量广告每月投放量0102030405060705月6月7月8月9月10月11月投放说明：投放说明：新民晚报主要为黑白版。千元竞争对手投放分析总结竞争对手投放分析总结1、主要以报纸为主

11、，电视和杂志很少广告投放；2、报纸主要以新民晚报为主，新闻晨报、新闻晚报、上海证券报、申江服务导报、解放日报、文汇报等有少量广告投放；3、广告版面没特别要求，主要以黑白版为主，彩色版也占一定的投放比例；竞争对手投放分析总结竞争对手投放分析总结4、版面以小版面为主，个别楼盘有全版广告，半版广告有一定比例；5、广告投放量总体来看，并不是太多；媒媒 体体 分分 析析目标：25-45所有人数据：新生代市场 AC尼尔森报纸阅读率0102030405060新民晚报解放日报每周广播电视报申江服务导报上海有线电视劳动报文汇报新民体育报报刊文摘新闻报电视收视率 上海东方一套上海东方二套上海一套上海二套上海有线体

12、育台上海有线新闻台上海有线影视台上海教育台18:00-18:14 1.50.71.60.60.31.51.43.618:15-18:29 1.40.82.10.80.72.41.73.818:30-18:44 4.50.66.510.81.42.60.618:45-18:59 5.60.47.90.70.71.73.30.219:00-19:14 4.20.95.51.23.71.340.319:15-19:29 5.61.35.81.62.613.50.519:30-19:44 5.61.76.72.20.80.94.10.519:45-19:59 5.9161.80.70.55.90.32

13、0:00-20:14 53.13.51.40.80.78.10.220:15-20:29 42.74.42.20.90.66.90.620:30-20:44 6.21.532.51.20.46.60.820:45-20:59 32.22.12.11.70.98.51.321:00-21:14 2.62.31.32.40.82.38.61.221:15-21:29 3.12.11.63.10.71.87.21.721:30-21:44 2.21.82.430.60.76.62.321:45-21:59 2.81.921.40.40.67.82.322:00-22:14 2.41.91.2110.

14、47.62.422:15-22:29 2.41.21.410.60.65.72.822:30-22:44 0.91.10.710.40.96.52.922:45-22:59 0.81.20.60.70.51.16.22.923:00-23:14 0.81.31.20.40.614.22.623:15-23:29 1.11.21.50.60.60.61.91.723:30-23:44 1.20.61.50.80.50.41.41.323:45-23:59 1.10.61.210.50.31.40.5户外接触率010203040506070车身广告射灯广告灯箱候车亭灯箱橱窗广告车内广告独立广告牌屋

15、顶广告的士车身广告POP墙身广告电台收听率02468101214东方音乐电台上海新闻电台东方综艺电台上海音乐电台东方财经新闻电台上海市场经济电台中央人民广播电台上海交通电台上海文艺电台海上春天媒体策略一、以报纸为主，电视为辅；二、报纸主要选取新民晚报，以彩色版为主，版面在推广期主要以半版为主，平时保温期主要以1/4版面为主；三、电视主要可考虑选取上海东方一套、上海一套和上海有媒体策略媒体策略线影视台，广告长度主要以15秒为主，30秒为辅，短时期内以高频率出现；四、户外可选取公共汽车车身、户外牌、候车亭、地铁等，以图平时引起消费者的注意，当我们的广告出现在电视和报纸上时，会激起他们更多的关注。媒

16、体策略媒体策略1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月媒体安排表媒体安排表观念树立期-户外、地铁及现场形象推广期，报纸保温广告-报纸园林主题-电视、报纸促销活动-报纸保温广告-报纸形象广告-报纸销售促进期，报纸、电视媒体安排媒体安排日六 日六 日六 日六 日六 日佣金1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8费用A彩色版11.5*17彩色 四59,400112118,800A彩 色版17*23彩色 四118,8001113356,4

17、00新民晚报A彩 色版11.5*17彩 色 五62,100112124,200A彩 色版17*23彩 色 五124,2001113372,600A彩 色版11.5*17彩色*一三54,000112108,000彩色广告版23*34彩色二200,00011200,000A彩 色版17*23彩 色*一三108,00011108,000净计总费用：1,388,0001,388,000￥刊例价次数报纸版面规格色彩4月1日-5月8日海上春天上海2001.1.8四 四-五月媒介投放计划排期表（报纸）五月媒介投放计划排期表（报纸）广告周期广告周期客户客户投放地区投放地区计划日期：计划日期：媒体安排媒体安排六

18、 日六 日六 日六 日佣金1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31费用A彩 色版17*23彩色 四118,80011118,800.0新民晚报A彩 色版17*23彩 色 五124,200112248,400.0总费用：367,200.00367,200.00￥净计刊例价次数报纸版面规格色彩5月上海海上春天五月媒介投放计划排期表（报纸）五月媒介投放计划排期表（报纸）广告周期广告周期投放地区投放地区计划日期：计划日期：客户客户2001.1媒体安排媒体安排六 日六 日六 日六

19、 日六佣金1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30费用新民晚报A彩 色版11.5*17彩 色 五57,50011114230,000.0上海海上春天六月媒介投放计划排期表（报纸）六月媒介投放计划排期表（报纸）广告周期广告周期投放地区投放地区计划日期：计划日期：客户客户2001.1版面规格色彩6月总费用：230,000.00230,000.00￥净计刊例价次数报纸媒体安排媒体安排广告周期广告周期4月日六 日六 日六 日六 日次数净总计123456789 10 11 12 13

20、14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30上海有线影视台国产剧场2中 20201515,00010.8138911111117105,00075.6海外剧场1中 21151515,00011.1135111111117105,00077.7国产剧场2中 20203025,00010.82315111375,00032.4海外剧场1中 21153025,00011.12252111375,00033.3上海电视台新闻透视 18551531,6807.14462新闻透视 1 8 5 53052,8007.17437上海东方电视台电视剧/综艺

21、 1903-20001519,2005.63429电视剧/综艺 1 9 0 3-20003032,0005.65714 20￥360,000219合计：合计：收视点四月媒介投放计划排期表(电视)四月媒介投放计划排期表(电视)CPRP媒介时段规格刊例价收视率计划日期：计划日期：2001.1投放地区投放地区客户客户海上春天上海媒体安排媒体安排 海上春天户外路牌报价单海上春天户外路牌报价单数量数量规格规格规格规格广告牌位置广告牌位置价价 格格（元元/平方米平方米/月）月）年年费费用用（元（元/年）年）半半 年年 费费 用用（元（元/年）年）1电脑喷画高1 0 m*宽25m=250平方米徐家汇广场美罗

22、城电脑城楼顶550825,0001电脑喷画高8m*宽20m=160平方米地铁莲花路站北出口230,0001电脑喷画高1.5 m*宽20m*2=60平方米莲花路铁路隧道180,000总金额总金额说明:以上费用均没计媒体折扣1,235,000媒体安排媒体安排 海上春天地铁灯箱海上春天地铁灯箱数量（个）数量（个）规格规格灯箱位置灯箱位置单价（元单价（元/年年/个）个）实付金额实付金额11.54m(高)*3.03m(宽)上海火车站47,00047,00011.54m(高)*3.03m(宽)人民广场61,00061,00011.54m(高)*3.03m(宽)陕西路站61,00061,00011.54m(

23、高)*3.03m(宽)徐家汇站61,00061,00011.54m(高)*3.03m(宽)上海体育馆站32,00032,00011.54m(高)*3.03m(宽)虹梅路站32,00032,00031.53m(高)*1.01m(宽)莲花路14,30042,90031.53m(高)*1.01m(宽)外环路14,30042,90031.53m(高)*1.01m(宽)莘庄路14,30042,90015合计合计:422,700422,700媒体预算媒体预算42.2123.5144451.80100200300400500地铁户外电视报纸地铁6%户外16%电视19%报纸59%媒体费用分配媒体费用比例（万元

24、）（万元）总预算为：总预算为：760.1万元万元媒体预算媒体预算165.7162.82312030180305001002003月45月6月7月8月910月11月12月媒体每月费用（万元）提案结束 谢谢！上海万科项目组9、静夜四无邻，荒居旧业贫。22.10.2022.10.20Thursday,October 20,202210、雨中黄叶树，灯下白头人。8:38:078:38:078:3810/20/2022 8:38:07 AM11、以我独沈久，愧君相见频。22.10.208:38:078:38Oct-2220-Oct-2212、故人江海别，几度隔山川。8:38:078:38:078:38T

25、hursday,October 20,202213、乍见翻疑梦，相悲各问年。22.10.2022.10.208:38:078:38:07October 20,202214、他乡生白发，旧国见青山。2022年10月20日星期四上午8时38分7秒8:38:0722.10.2015、比不了得就不比，得不到的就不要。2022年10月上午8时38分22.10.208:38October 20,202216、行动出成果，工作出财富。2022年10月20日星期四8时38分7秒8:38:0720 October 202217、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。上午8时38分7秒

26、上午8时38分8:38:0722.10.209、没有失败，只有暂时停止成功！。22.10.2022.10.20Thursday,October 20,202210、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。8:38:078:38:078:3810/20/2022 8:38:07 AM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。22.10.208:38:078:38Oct-2220-Oct-2212、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。8:38:078:38:078:38Thursday,October 20,202213、不知香积寺，数里入云峰。22.10.202

27、2.10.208:38:078:38:07October 20,202214、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2022年10月20日星期四上午8时38分7秒8:38:0722.10.2015、楚塞三湘接，荆门九派通。2022年10月上午8时38分22.10.208:38October 20,202216、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2022年10月20日星期四8时38分7秒8:38:0720 October 202217、空山新雨后，天气晚来秋。上午8时38分7秒上午8时38分8:38:0722.10.209、杨柳散和风，青山澹吾虑。22.10.2022.10.20Thur

28、sday,October 20,202210、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。8:38:078:38:078:3810/20/2022 8:38:07 AM11、越是没有本领的就越加自命不凡。22.10.208:38:078:38Oct-2220-Oct-2212、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。8:38:078:38:078:38Thursday,October 20,202213、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。22.10.2022.10.208:38:078:38:07October 20,202214、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2022年10月

29、20日星期四上午8时38分7秒8:38:0722.10.2015、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。2022年10月上午8时38分22.10.208:38October 20,202216、业余生活要有意义，不要越轨。2022年10月20日星期四8时38分7秒8:38:0720 October 202217、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。上午8时38分7秒上午8时38分8:38:0722.10.20MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit,eleifend nulla ac,fringilla purus.Nulla iaculis tempor felis amet,consectetur adipiscing elit.Fusce id urna blanditut cursus.感 谢 您 的 下 载 观 看感 谢 您 的 下 载 观 看专家告诉