宾馆餐厅危房改造

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1、目 录一、编制依据2二、工程概况2三、施工组织部署和协调管理3四、施工总平面布置9五、施工准备工作-11六、施工组织机构及岗位职责-13七、工程主要施工方法19八、季节性施工措施29九、施工中采用的新技术、新材料、新工艺、新设备30十、确保工程质量的技术组织措施30十一、确保工期的技术组织措施41十二、确保安全生产的技术组织措施43施工组织设计一、编制依据1.1根据业主提供的设计图纸及国家颁布的现行的施工验收规范进行编制。1.2根据招标文件中要求工期为150天进行工程工期及劳力，物资计划安排。二、工程概况本工程为大宁县宾馆餐厅危房改造项目，建筑面积为2956，地下一层，地上四层，建筑物总高度1

2、5.15m，结构形式为框架结构，抗震设防裂度为6度，建筑工程等级为三级，耐火等级为二级。土建部分屋面采用45厚挤塑聚苯板保温层，防水等级为三级，采用二道高聚物改性沥青防水卷材防水设防。外墙采用45厚阻燃性挤塑聚苯板外保温。墙体工程：本工程地下部分采用370mm厚粘土砖；地上部分：外墙材料采用300mm厚加气混凝土砌块，内墙采用200mm厚加气混凝土砌块，卫生间、厨房隔墙底部砌300厚粘土砖。三、施工组织部署和协调管理3.1施工组织部署3.1.1施工中本工程项目部组织施工以土建工程为主，水电暖，设备安装及装饰工程配合施工，协调业主所指定的分包单位施工。3.1.2整体工程分基础施工期，主体结构施工

3、期，设备安装和装饰施工期，设备调节器试及精装修施工期，通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。3.1.3结构施工期间以主体结构为主要进度控制，一切施工协调管理即人，材，物首先满足该项目，确保结构施工总进度计划。3.1.4组织计划内容有土建工程，水电，消防，装饰，调试等。3.1.5各有专项资质要求的协作单位无条件服从施工总计划。3.2施工协调管理3.2.1与设计单位间的工作协调1、及时与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们施工具体实施方案，向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构状况，协助设计院完善施工图细部设计。2、向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设

4、计出图计划书，积极参与设计的完善工作。3、主持施工图审查，协助业主会同建筑师，供应商提出建议，完善设计内容和设备物质选型。4、组织地方专业主管部门沟通与建筑师的联系，向设计方提供主管部门协助的专项工程，如外配电，水，通讯，市政，广播电视等的设计，施工安装，检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。5、对施工中出现的情况，除按设计院，监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主，设计院，施工方按总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收，中间质量验收，竣工验收等。6、根据业主指令，组织设计方参加机电设备，精装饰用料卫生洁具等的选型，选材和定货，参加新

5、材料的定样采购。7、协调有专项资质要求协作单位在施工中需与设计院协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列重叠等原因引起的标高，几何尺寸的平衡协调工作，协助设计院解决不可预测因素引起的地质沉降，裂缝等变化。3.2.2与监理工程师工作的协调1、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师审核的“施工组织设计”、“项目质量计划”进行对施工单位的质量管理，在专业工种“自检”和公司、项目部专检的基础上，接受监理工程师验收和检查，并按照监理要求，予以整改。2、贯彻本工程项目部已建立的质量控制，检查，管理制度，并据此对各专业工种予以检控，确保工程的质量目标，我公司在施工过程中对整个工程产品质量负责有最终

6、责任，任何协作单位工作失职，失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工协作单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。3、所有进入现场使用的成品，半成品，设备，材料，器具，均主动向监理工程师提交符合设计要求的产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，严格按照见证取样的规定进行取样，主动递交检测结果报告，使所使用的材料，设备不给工程造成质量隐患和材料浪费。4、按部位或分项，工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在

7、现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3.2.3与有专项资质要求协作单位间的协调1、对施工中需专项资质要求的分项或工种，我方将会同业主对拟选定的协作单位予以考察，并采用竞争用方法，使所选择的协作单位无论是资质，管理，经验上符合工程要求。2、责成协作单位所选用的设备，材料必须满足设计及规范要求，并在事前征得为主和我方的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。3、责成各协作单位严格按施工总进度计划和施工大纲编制“实施进度计划”和，施工组织设计，建立质保体系，确保大纲所规定的总目标的实现。4、协作单位严格按照签订工程承发包合同，严格以合同之条款来检查落实协作单位的责任，义务，任何协作单位的失误

8、，均应视作总承包方的工作失误。5、各协作单位严格按照我方制定的总平面布置图按图就位，且按总承包方制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化施工。6、本公司将以各个指令，组织指导各协作施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。7、本公司将不断加强对各协作施工单位的教育，提请协作单位增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责，使产品不污，不损。3.2.4协调方式1、按总进度计划制定关键线路的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施

9、工情况，制定，修正，调整下一个节点的实施要求。2、由公司生产副经理或项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调，厚后精装及调试阶段以天为单位进行协调。3、公司，项目部将会同业主代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点，工程质量，现场标准公，安全生产，计量状况，工程技术资料，原材料及施工机具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至工程验收结束。4、本项目管理部门以旬为单位，提出工程简报，向为主和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务

10、部门的关系以确保进度。3.3主要指标3.3.1工期指标总工期拟定150日历天. 为保证室内粗装修能及时插入主体结构施工，主体结构拟采取分段验收。质量指标：本工程质量等级为合格，但本工程无论在规模还是在地理位置上，在当地都是颇具影响的群工程，因此，我公司将以本工程为楔机，以“营造精品”为指导思想，在“科学管理，确保质量，信守合同，诚挚服务”的指引下，在确保合格的基础上，力争市优良。3.3.3安全生产指标：本工程施工周期长，施工面大，交叉作业及配合工种多，现场拟成安全生产领导小组，严格按国家和临汾市有关规定进行安全管理，力争在施工期无重大伤亡事故，轻伤负伤率在2以内。3.4总体施工流程：本着以结构

11、为主导，平面分段，竖向分层，主体交叉，上下同步，空间占满，时间不断的总原则，合理部署，不失时机地插入砌体，装饰，安装工程，形成分部，分项工程在空间，时间上的紧凑搭接。尤其是本工程工期短，装修工程时间更加紧张，必须在主体施工时尽可以地插入装修工程，在施工中必须组织好楼层内交道，垂直运输，用水及成品保护，尽量避免交叉污染，重复施工。施工中必须统一协调，统一管理，认真控好每一个施工工期关键点。水电通风设备安装工程贯穿于整个施工过程。主体施工中做好管线，孔洞，箱盒的预埋，预留，粗装修施工中做好穿线定盒等工作，精装修阶段做好吊顶内设备及卫生洁具，以及进行分层水压，电源联道等试验。四、施工总平面布置：本工

12、程场地比较狭小，场地内可使用的空的很少，施工时只能发分阶段对场进行合理布置。4.1总体布局：4.1.1本工程施工场地狭窄，所以必须合理利用施工场地。4.1.2临时用水计算：按现场主体结构，砖砌体，室内粗装修同时进行施工时考虑现场施工用水。砼养护q2007200/2411.8m3/h砌体工程q40250/81.25m3/h抹灰工程q50030/81.87m3/h生活用水qPNK/24(5001001.3)242.71m3/h(现场施工高峰期按60人考虑)总用水量Q1.5(11800+1250+1870+2710)36007.34L/S管径选择d(47.34)/.v.1000(47.34)(3.1

13、411000)0.096m故现场需引一条DN100取样管，供生产，生活用水，另设消防干管一根管位取DN100。场地内主供水管采用50mm沿道路四周环道布置，进楼层施工水管采用50mm，其它支线采用25mm镀锌水管，水管埋入地下200mm，遇大门时，水管落低由排水沟侧面走，且在水管上于东，南，西，北角上布置四个阀门作为修理水管不影响生产之用。施工用电线路敷设：本工程施工用电均采用暗埋，线路外侧用PVC管做绝缘管。第一回路设置一个分级配电箱，控制在回路的机械设备用电，各回路的设备另设末线配电箱，控制本设备，从配电房引出的线路采用三相五线制架空引至施工区域，施工用电线路由专业电工架设，架设完毕安全科

14、验收合格才投入使用。五、施工准备工作5.1项目组织机构建立本工程采用项目经理负责制，设项目经理一人，项目技术负责人一人，各专业工种设仓管施工员，另外设不同专业质检员，安全员各一名，技术员，材料员，预算员，机管员，测量，试验员各一人，工程开工前，以上项目组织人员必须到位，对各自的分工进行准备，各负其职。5.2施工临建准备5.2.1文明施工工作尤为突出，开工前，必须按施工总平面图及临汾市有关规定做好围墙，大门，洗车台，沉淀池等，并悬挂施工用五图一牌。5.2.2按总平图布置临明施工用水，用电及办公，生活临建。5.2.3部分钢筋，木工机械的安装及试车。5.3施工技术准备5.3.1完成办理开工报告的准备

15、工作，如：图纸交底及会审，施工组织设计完善及会审，原材料的试验，各特殊工种及专业班组的到位等。5.3.2本工程功能齐全，设计详细，施工前除应做好图纸会审外，技术人员在施工前，仔细看图，认真揣模，真正了解设计人员的意图，做到施工时准确无误，另外，各专业工长应根据本工种的实际情况及质量要求，作出各工种详细的作业设计和技术交底。木工工长必须根据施工组织设计的具体要求做好具体部位模板设计，钢筋工长必须做好配料表和复杂部位的绑扎方法，尤其是本工程对不同抗震等级部位的钢筋搭接及锚固的不同要求，必须弄懂吃透，装饰各工长必须做好作业设计及工艺标准，有可能还可进行样板块的施工，同时在劳动力的组织与材料计划作一个

16、统筹的安排。如在主体结构施工时，核心筒 的钢筋与模板是整个楼层施工工期与质量的关键。故专业工长必须以班组的的整体素质与工人的数量上优先考虑。5.3.3本工程施工中，除土建外，水电暖等配合工种较多，各配合及外包工种应根据土建施工组织设计，编制自己详细的施工方案，并与土建在工艺与工期及质量要求上协调一致。5.3.4本工程施工前应按图纸要求提出详细切实可行的材料计划与施工方法，并送至生产厂分批注明进场时间与数量，以便厂家能提前生产，及时供应，现场的门窗过梁等预制构件要预先提出计划，根据工期要求提前预制，拟报本工程的大型机械设备在开工前要落实到位，经过彻底大修后检查进行状态，保持施工中运转良好。5.3

17、.5按照“质量、环境、职业健康”体系标准要求，编制质量计划，确定本工程的关键工序与特殊工序，并编制各自的详细作业指导书。5.3.6确定材料及劳务分承包方：对材料分承包方，必须根据本工程的特点，在技术及供应能力上加以明确，对劳务分承包方上，重要考察有无创优及高层施工的经验，并尽量选择成建制，班组素质结构合理的劳务分承包方。六、施工组织机构及岗位职责：6.1施工组织机构设置及人员配备：为保证工程工期及质量等级进行施工，现场需要设置较为过完善的管理体系，方能使各项预定的目标得以实现，根据这一原则，结合本工程的情况及该项目的特点，拟在现场设项目经理部，并实行项目经理负责制，项目管理班子主要由项目经理，

18、技术负责人，施工员，质检员，材料员，机管员，试验员，安全员等组成，其组织机构设置如下：附注：各主要人员配备如下：6.1.1安全生产组：土建施工员，水电施工员，专职安全员，核算员；6.1.2技术质量组：专职质检员，土建技术员，水电技术员；6.1.3劳资管理组：劳资员；6.1.4设备管理组：机管员；6.1.5试验检测组：试验员，计量员；6.1.6测量放样组：测量员；6.1.7材料计划组；材料员，仓管员；具体人员详见文件中的主要施工管理人员表。6.2岗位职责6.2.1项目经理职责：1、认真贯彻执行“百年大计，质量第一”的方针，政策和技术政策，技术法规及公司各项技术管理制度。2、代表公司全面履行工程承

19、包合同规定的责任，负责协调同业主，设计，监理，监督站等方面的工作关系，贯彻公司质量方针，确保合同目标的实现。3、对工程的安全生产，文明施工进行全面负责管理，组织落实安全技术管理的各项措施，组织职工学习安全技术规范标准和安全操作规程，遵守各种安全技术制度，并带头组织安全检查，提出整乞讨或改进措施并实施。4、对工程的施工工期，工程质量进行全面管理，组织人员学习技术法规，施工技术操作规程及技术标准，及时对工程难点进行攻关，对工程的施工工期及质量进行控制改进。5、对人力，物力进行协调，确保工程的顺利进行。6、对职工的睦邻关系的调解，解决职工的具体生活困难。7、组织各种工序的隐蔽验收及工程验收。6.2.

20、2技术负责人的职责：1、严格遵守和贯彻各项技术及安全规章制度，对所负责工程的安全生产，保质保量负直接责任。2、组织职工学习安全技术规范标准和安全操作规程，对安全技术及操作规程进行讲解交底，认真落实施工组织设计中的安全技术措施，并随时检查实施情况。3、组织对工程工期，工程质量及施工方案中技术措施的落实。负责对职工的技术及规程的交阍及培训，做好各工序的技术复核和检查督促和交接班工作，对工程存在质量问题进行落实整改，做好工程技术内业资料整理及归档工作。4、负责QC活动的开展，运行工作，做好QC活动记录，协助项目经理组织隐蔽验收，中间验收工作。5、负责工程任务书的签发，交底和验收。6.2.3施工员职责

21、：1、认真遵守和贯彻各种技术及安全规章制度，负责实施项目经理和技术负责人下达的各项指标。2、做好工程各工序的技术复核，及时职工的技术交底，及时协调各工序施工，解决施工的具体问题。3、做好工程成本核算工作及材料供应计划。4、做好各项指标的检查工作，并对相应问题采取措施整改落实。5、对工程内业资料进行整理，管理，归档。6.2.4质检员职责：1、认真执行公司的质量检查及奖励规定，对工程质量进行预控制，督促工作目标的落实。2、对工程使用的材料质量进行检查，核查“五强”，“两比”的真实性。3、对工程各分部，分项工序进行检查，做好各工种的自检工作，对工程丰在质量问题进行分析，制定措施，督促落实，通知有关人

22、员对隐蔽工程的验收。4、建立质量台帐，协助施工员做好内业资料整理及建档工作。6.2.5试验员职责：1、对工程使用的材料进行现场抽检，对材料的质保资料进行核查。2、按规定要求做好砼及砂浆试块的取样及送检工作，确保结构试块强度的可靠性。3、协助材料采购员做好材料选购工作。6.2.6材料员职责：1、对工程使用的材料质量及数量的验收，确保工程所用材料的质量符合要求。2、按工程进度计划及工程负责人要求，配合采购员做好材料选购工作，并做好材料出入仓记录。3、配合安全员做好现场貌文明施工工作。4、配合试验员做好材料质量检测工作。6.2.7安全员职责：1、认真贯彻执行劳动保护，安全生产的方针，政策，法令，法规

23、，规范标准，做好安全生产的宣传教育和管理等工作。2、落实安全技术措施，掌握安全生产情况，调查研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施，并对执行情况进行督促检查。3、组织安全活动和安全检查，安全设施的验收，把检查的情况向领导报告。4、与有关部门共同做好新工人，特殊工种工人安全技术培训，考核发证工作。5、制止违章指挥，违章作业，遇到险情有权暂停生产，并报告领导处理。6、做好安全内业资料，及时进行工伤事故分析及调查处理。6.2.8机管员职责：1、贯彻，执行上级及公司有关部门的设备管理规章制度，方针，政策。2、参与工程施工用电，用水，进场设备的施工组织设计编制工作。3、根据项目经理部生产计划安排施工

24、设备进场，组织或配合施工设备安装部门的安装，验收，移交班组使用工作。4、对设备进行日常维修，保养，确保设备的安全使用，防止设备事故产生，为断提高设备的完好率，利用率。5、组织和配合有关部门对机械操作工和维修工的培训，考核工作，严禁无证开机。七、工程主要施工方法：7.1施工测量1、轴线控制依据城规测量队核定提供的主轴线标准，在顶板上设立“口”字形方格控制网，控制点之间通视，上方各层结构避开梁，墙，控制点设在400400400的砼墩台上表的4mm厚预埋钢板（200200）的十字线交点，墩台与顶板牢固连接（配一定量钢筋）施工中覆盖保护，施工中，控制点上方各层楼板留200200孔洞，在施工上层时，用激

25、光经纬仪将底层的控点投射到上层楼面的接收靶上，根据靶心引出十字线，再闭合检查合格（闭合差2）后，即可在楼面上弹出控制网线，建筑物轴线及外围线，进行定位。2、高程控制根据城规部门指定的水准点，将标高中转测至塔身上作为施工用基准点，用50m钢卷尺传标高传递，再用水准仪将标高引到需要位置，在用50m钢卷尺传递标高时，用10弹簧拉力拉直钢尺往返一次以上。3、沉降观察本工程设6个沉降观测点，施工中应做好观察和记录，另还应注意。施工阶段由专人使用专用仪器，严格按操作规程进行观测和记录，若发现异常情况，及时与有关部门联系，研究处理。观测埋设点做明显标志，施工中谨慎保护，严防被碰撞。4、其它要求模板上二次放线

26、是本工程在主体施工时的一项要求，方法是利用投射孔将下一层的控制线孔测至模板上，然后在模板上用墨线弹出柱头及墙体位置，这样做一方面是更好的控制柱，墙的垂直度，另一方面为墙柱钢筋提供一个准确的位置标志，以免柱墙钢筋偏位。在楼层内模板拆除并清理干净后，及时将轴线孔测至柱墙面上，并用红油漆标示，以便于砖砌体工程施工及结构验收的检查，楼层内标高统一按楼面结构标高上测1m，并用红油漆标示在柱，墙面上，便于砖砌体施工及设备安装。7.2模板工程梁，板，柱，墙均采用18厚夹板和木枋，普通钢管和活动套管支撑，筒，井内模采用铰接提升钢模，现场设园盘锯2台，木工20人，配足模板和支撑。1、柱模板柱模板使用18厚夹板钢

27、管活动支撑，50100木枋，柱子模板支垫木枋肋间距为300，钢管柱箍，钢管箍沿柱子高每500设一道，为防止胀模，对柱边长大于80CM，在钢管箍中间设对拉螺栓，间距为600，为防止柱模板根部在浇筑砼时移位，在柱脚周围的砼楼板上插置钢筋头，作为柱脚模板支垫固定锚点，柱子支模时注意留置与墙体的拉结筋。定位脱模装置由安装门型架上8个千斤顶调高低，沿着槽水平移动的承力小车与2个可调卡具4点支承进行水平及竖向调整，门型架四周装有可调三角架用于悬吊角模。模板同夹板和木枋组成，当筒壁春终凝后，便可拆模，此时将对闰螺栓退出，先将模板即承力小车调松，余后调松上部可调卡具，使模板逐渐脱离砼面。模板刷隔离剂后吊入电梯

28、井预定位置，将模板的中心线对准井筒壁上中心线，进行水平垂直核正后，联紧四角模将预留定位卡压紧，门洞处联结内模钢管卡，用对拉螺栓与外模联结，详细检查无误后再浇砼。2、梁板模板梁模安装与柱筋绑扎同步进行，侧模以30厚松板配制，底模采用50mm厚木板，钢管支撑随梁断面大小变化，H50cm时，支撑600-800,侧模穿14螺栓500-600对拉，除双排支撑，梁底增设可调撑杆。板模采用18厚夹板及木枋配制，搁栅为50100木枋，钢管支撑1000。7.3钢筋工程钢筋车间拟设切断机，弯曲机各二台，闪光对焊机，盘筋拉直机各一台，另配备电渣压力焊机1套。1、钢筋焊接在施工中，将对所有柱的主筋一律采用电渣压力焊，

29、水平钢筋的焊接采用闪光对焊（少量搭接焊），对本工程施工中使用的电孤焊，闪光对焊及电渣压力焊必须按规范取样，尤其是对闪光对焊必须提前取样，试验结果合格后方允许用于工程中，对复检不合格的必须采取加固或全部割掉重焊。2、钢筋绑扎：根据每一楼层所弹的线对墙柱钢筋进行校正，并焊接柱，剪力墙竖赂盘，然后绑扎柱，墙箍筋和水平筋，梁，板模板支好，再绑扎主次梁筋，最后绑扎板钢筋，烟叶快绑扎速度，主，次梁钢筋，可分为有限分段，在地面预先扎，然后吊到预先位置，再穿插贯通钢筋绑扎成型。有框架节点处，纵横竖向钢筋穿插多，是施工的难点，可先绑扎节点实样，弄清先后次序及预先扎好核心箍筋的施工方法。3、柱竖向筋的位移控制：柱

30、的竖向筋的浇筑砼时很容易发生位移，造成与上层插筋连接困难。因此采取样正与固定两步作业：第一步，根据模板面的弹线，校正竖向钢筋的位置，如有偏移，可用搬手纠正，第二步，把经纠正的钢筋固定好，可用12钢筋或小角钢做成封闭箍筋焊牢在梁板主筋上，以控制竖向筋不向任何方向移动。4、钢筋保护层：钢筋的保护层采用高标号砼预制垫块或塑料卡支垫，垫块厚度分别按规定制作，柱，墙板15mm，梁25mm。7.4砼工程主体施工时现场备一台HTB-60拖式砼泵。1、砼浇捣砼浇筑前应填定浇筑许可证，对模板，预埋件，预留洞，钢筋的全面检查，及时做好隐蔽记录等浇砼的前期技术准备工作，模板应提前浇水湿润。柱子按分层浇筑，分层振捣的

31、原则操作。每层浇筑高度不得超过40CM，不使两侧有较大的浇筑高差，以避免洞口变形移位，在洞口宽度大于一米，则要在窗下开口用同强度的细石砼，使用小直径震动泵进行二次振捣。楼板砼浇注，铺设厚度略大于设计厚度，先用平板震动器垂直于浇筑方向来回振实，用插尺及水平仪检查砼厚度和平整，捣实后再用铁滚筒来回滚压提浆，最后拉长线检查平整，用3M长木尺拍平，铁板压光后扫毛。砼终凝后四小时开始湿润养护，并用旧麻袋复盖终始保持湿润，时间不得小于七天，在浇注过程中，应按规范要求，随机取样制作砼试块和养护。砼施工员按施工的真实情况填定施工日记。2、砌筑工程所有标砖砌筑前必须浇水润湿，严禁干砖上墙。 与砼柱交接处应将砼柱

32、内的拉接筋全部剔出调直后砌在砖缝内。 与砼梁交接处应采用折砖砌筑。顶砌密实。 凡大于200200的预留洞均应预留，当洞口宽度超过1000mm时做钢筋砼过梁。 不砌到顶的内墙，按设计要求做砼压顶。 对于砖砌体的临时留槎必须按规范要求设置。7.5加气砼气块施工方案墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线。排列砌块的方法和要求如下：砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。砌块排列应从地基或基础面、0.00面排列，排列

33、时尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的75%80%。砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，也不应小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求，应采取压砌钢筋网片的措施，具体构造按设计规定。纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，如果不能咬槎时，按设计要求采取其它的构造措施；砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌。砌体水平灰缝厚度一般为15mm，如果加钢筋网片的砌体，水平灰缝厚度为2025mm，垂直灰缝宽度为20mm。大于30mm的垂直缝，应用C20的细石混凝土灌实。砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平

34、砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砌块强度等级。砌块墙体与结构构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。制配砂浆：按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应由试验室确定，采用重量比，计量精度为水泥2%，砂、灰膏控制在5%以内，应采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。砌块就位与较正：砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，皮

35、皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。7.6外脚手架工程脚手架搭设施工要点如下1、木工程采用双排扣件式钢管脚手架，钢管为48，壁厚3.5mm焊接钢管，均合符外脚架的使用要求，其构架形式要求如下：立杆：横距取1000mm，纵距取1600mm，靠墙面的一根立杆距墙净距不小于350mm，立杆要求垂直，其偏差不大于架高的1/300。大横杆：步距取1500mm及1400mm，上下横杆的接头点应错开布置在不同的立杆纵距中，与相近立杆的距离不大于纵距的1/3；相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧，以减少立杆偏心受载情况。小横杆：贴近立杆布置，搭于大横杆之上，并用直角扣件扣紧，在相邻立杆之间加设一根小横杆，

36、在任何情况下均不得随意拆除作为基本构架结构件的上横杆。剪刀撑：除沿建筑物纵横两端设置外，中间每隔15m设一道，剪刀撑应联系3-4根立杆，斜杆与地面夹角为45-60，剪刀撑应沿架高连续布置，剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或林横杆扣紧外，在其中间应啬2-4个扣结点连墙件按二步三跨设置，垂直间距，水平间距均小于或等于6m；连墙件应设置在楼层框架梁或板附近具有较好抗水平推力作用的结构部位；当架高20m时，不小于40m2一个点。2、脚手板：采用金属脚手板，其由405角钢焊板框，中部焊12园钢栅栏，间距30mm，横向用14或16每隔300焊一根，脚手板为200403000mm；脚手板铺在架上不

37、得有控头板，脚手板至少有两点与脚手钢管用14#绑牢。3、作业层应有1.2左右的扶拦横杆不小于200的踢脚板，外侧满挂尼龙安全网，并系牢。4、脚手架首层设置立杆的地基应平整结实，可靠，防止在使用中或大雨后底座下沉，下陷，有良好的排水措施。5、脚手架搭设后需经安全部门验收合格才可投入使用。6、大风，大雨后，应及时对外架进行检查，如发现现位移，斜应及时报告经修复后，才可投入使用。7.7装修工程7.7.1施工总体程序1、装修工程总的程序为先室内，后室外；先粗装修，后精装修。在主体结构阶段应自下而上，在主体结构封顶后，则自上而下进行。2、以湿作业装修为主的房间，应按地面墙面顶棚顺序施工，有干作业精装修的

38、房间，则先顶棚墙面地面，一般应先做完湿作业装修，再进行干作业装修。3、大面积抹灰前，应抓好电，水，卫，等管道的安装配合，凡要在墙，地坪，顶棚内预埋的工作，都应在砌体及粗装修前完成，避免装修完成后开槽，凿洞。4、凡高级的装修工程，应把好材料采购验收关，在大面积施工前，应先做好样板墙，样板间，经有关部门确认符合设计，质量标准后，再开始全面施工，比较贵重及易损坏，污染的高级装饰品，宜留在收尾阶段施工。八、季节性施工措施8.1雨期施工及安全措施为了防止雨期施工中对施工进度产生障碍造成工期延误、工程质量的影响，应做好雨季施工的安全检查及各项准备工作和雨期施工的防范及防排水措施。1、根据施工特点和现场实际

39、情况，应编制好雨期施工技术措施，并向全体人员进行雨期的施工技术、安全交底。负责质量的技术人要不断在工地巡回检查，发现问题及时解决。并采取有效的防雨措施及加强排水段来保证雨季施工正常的进行。2、建立雨期值班制度，制定岗位责任制。雨期要设定专人注意天气情况，及时掌握灾害天气，项目经理要组织防汛。防洪抢险队伍。3、雨期来临时，确实做好物资准备工作，如防汛器材，劳保用品，医药用品及施工所需蓬布、油毡、水泵等。4、根据总图利用自然地形确定排水方向，要在其建筑物2米以外挖排队水沟，防止现场积水，按规定坡度挖好排水沟，以便确保施工工地和一切设施的安全。5、雨期中安全员要具体负责，随时随地及时疏导，确保施工现

40、场排水畅通和指定专人负责维修路面，对路面不平或积水处应抓紧抢修，以便消除隐患。6、特别是大风大雨后要及时检查脚手架、龙门架底脚的埋深，缆风绳地锚等，发现问题应马上处理。7、雨期前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是不是牢靠等，机电 设备的电闸要遮盖雨布防止雨淋露天使用的电气设备，要有可靠防漏电措施。8、原材料及半成品应采取防雨措施，可放入棚内或屋内，要垫高码放并要通风良好。九、施工中采用的新技术、新材料、新工艺、新设备1、粗直钢筋连接技术：钢筋电渣压力焊、气压焊等。2、冷轧扭钢筋的应用。3、优选砼配合以及外加剂技术。十、确保工程质量的技术组织措施；10.1保证工程质量措施：1

41、0.1.1本工程项目部将采取有力的措施保证质保证体系正常运行：一是抽查质检员是否到位和称职，凡是不到们的不准施工，不称职的责令更换：二是坚持每周一次的质量例会制度，要求质检人员参加，及时通报质量情况；三是定期考核质保体系的工作质量；四是坚持组织职工的技术培训工作，提高企业素质；五是按质量体系标准认真编制项目质量计划，确定关键工序，做到预控在前。10.1.2在工程施工前，制定有效的技术措施，解决好“渗漏”堵，泛，空，裂。砂，粗，污等质量通病。10.1.3严格控制材料质量，择优使用，以高质量的材料（成半成品）来保证一流的工程质量，并把好材料检测和试验工作。10.1.4加大管理监督力度，推动工程质量

42、上水平。1、按标准核定质量等级，对分项工程按分项要求进行“保证项，基本项，允许偏差项差项”检查，保证结构工程的总体质量。2、严把施工质量关。发挥质量否决权，严格把关，及时处理，依法监督,加强管理和控制。3、专人跟踪检查质保资料。实行技术资料与工程进度同步，高级专人负责检查质保资料的及时性，真实性，指导性。10.1.5依靠科技进步，促进质量上水平，积极应用建设部推广的新技术，新工艺，新设备，新材料，以提高工程质量的整体水平。10.1.6采取创高质量工程的积极对策：1、实行奖励政策，体现以质论价，激发创优工程的积极性。2、施工队伍，选择具有一定创优经验，素质较高，质量意识强的施工班组来完成这次施工

43、任务。3、开展以质量为中心的竞赛活动，经常组织检查评比，激发创优质工程的自觉性。10.1.7质量控制措施：1、成立以项目经理为主的QC小组，针对质量通病进行攻关，研究解决施工中存在的质量问题，提高分部，分项工程质量。2、认真学习图纸，理解设计意图，严格遵守国家施工验收规范，操作规程和工艺标准，精心施工。3、精心编制施工作业计划，选择最佳施工方案，着重保证主体结构与使用功能，消除质量通病。4、建立健全质量保证体系，在公司总工程师领导下坚持项目经理岗位负责制，做到管生产必须管质量，坚持各班组自检，交接及复检制度和公司月，季检。5、加强现场管理工作，严把材料质量关，水泥，钢材等原材料应有出厂合格证和

44、化验单，并要求按批量抽样送检，验收，检验合格后方能使用，并采用国产大型厂家的产品，防水材料，PVC管件采用省建委推荐的生产厂家的产品，砼，砂浆强度要严格控制，消灭不合格产品。6、认真贯彻执行各项技术管理工作和管理制度，严格执行分部分项技术交底和交接班制度，强化工程施工前的技术交阍的技术培训工作。7、技术交底工作，务必使操作人员在上岗前时确质量技术要求，并在施工中经常检查质量情况，工序交接时操作班组必须自检，并做好工序交接班记录。8、各分部，分项施工前，应先做样板间和标准间，经有关部门检查，评定合格后方可全面展开施工。9、运用经济手段，实行质量奖罚制度。10、及时做好各项内业技术资料，技术经济资

45、料及各种隐蔽和经济鉴证记录，为工程提供准确完整的资料。102测量放样及保证垂直标高的措施：10.2.1成立测量放样小组，由专为人员负责测量放样的领导工作。10.2.2主轴线及高程引测点应注意保护，设立明显标志，以防破坏，主轴线测距精度应不低于1/10000，测角精度应不低于20。10.2.3建筑物楼层标高由首层0.000标高控制，逐步上引，在建筑物四个大角处，设标高控制线，红漆描画，标高测量偏差；层间不大于20mm。10.3结构工程质量控制10.3.1本工程施工中，木模安装是结构工程质量控制重点，因此要求强化模板设计与施工质量，以不变形为主，且拼模接缝严密，对本模安装应对设计不同的造型加深理解

46、，并经拼装，校对无误后才进行安装，同时在安装过程中还应严格检查控制。10.3.2砼浇筑前应与甲方，监理部门联系，做好隐蔽签证工作，浇捣时应严格控制砼的施工配合比，振捣密实，以保证砼的施工质量。10.4工程质量的管理及控制10.4.1在建筑市场激烈的竞争中，工程质量的优劣直接关系着施工企业的生存与发展。我们将以质量求生存以质量求发展为我司宗旨。10.4.2坚持班组及施工人员和专职质检员的自检，互检和专检制度，重点抓好工序验收五一节，每道工序须经质检员验收签证，否则不得下一道工序的施工。10.4.3在提高工程质量管理的过程中严把质量关，按有关的处罚条例执法有据，奖罚分明，抓政策落实。10.5工程成

47、品，半成品管理和内业技术资料管理：10.5.1工程成品，半成品管理1、材料供应管理严格按设计及甲方要求认真选材，做到货比三家，择优使用，凡采购的一切原材料，成品及关成品必须是认证厂家的产品，材料供应到现场就同时付给相庆的合格证，合格证上应注明本批材料数量。2、进场材料验收工地材料员必须严格，认真地对进场的原材料，成品及半成品的合格证，外观质量和数量进行验收，并填定验收记录。工地设置定货样品，严格按样品进货。严把材料进场关。试验人员应按照公司的规定及时对外观质量合格的原材料进行抽样，并送经认证的试验机构检验，抽样结果合格后方可用于本工程施工，严格把好材料检测和施工试验关。对外观质量不合格或抽样结

48、果不合格的材料，项目经理应作出处理决定，并在验收记录上备注之。3、严格控制砼及砂浆配料的计量工作：施工员应将砼及吵浆理论配合比按施工时砂，石实际含水率情况换算成施工配合比，并严格按施工配合比对各种材料进行计量配料。计量允许偏差必须符合要求。材料与配合比不符时，应及时请检测中心调整，其它任何人无权随意更改检测中心开出的配合比。后台应设专人对砂，石子进行计量复核，确保车车过磅，外加剂必须由专人负责并严格按配合比计量下料。4、成品，半成品保护管理油漆涂料面层：油漆墙面未干前，室内不得清扫地面，以免灰尘沾染墙面；漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免玷污；也不能受热空气，气流的侵袭，如在附近烧水等现象，油漆

49、墙面完工后要妥善保护，不得磕碰，油漆涂刷墙面时，不得污染地面，门窗，玻璃等已完工的工程。塑钢门窗：塑钢门窗框制作好后应用塑料薄腊包住，安装后，泥水工人塞缝时不得随意掰动，如有砂浆掉到框内，应及时清理干净。106质量通病防治措施1、模板工程：常见的质量通病有：爆模，未起拱，缝隙大等。消除质量通病措施有：a、模板工程应有设计施工方案，模板支撑（架）应有足够的强度，刚度和稳定性，支撑（架）应能承受新浇筑砼的重量，模板重量，侧压力以及施工荷载。b、砼梁大于等于4m时应按规定起拱。c、木模板应弹线修边，安装拼板应严格控制缝隙。d、砼浇筑前，木模湿润水要足够。e、旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。2

50、、钢筋工程：常见的质量通病有：钢筋表面锈蚀，柱子外伸钢筋错位，绑扎节点松脱，钢筋保护层不足，梁抗震135箍漏弯，钢筋闪光对焊接头弯折或偏心，钢筋搭接焊不符焊接规定，板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。消除质量通病措施有：a、钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。b、对锈蚀严重，带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。c、浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置，并至少绑有两个箍筋固定，以防错位。d、铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式，如节点松脱时重新绑牢。e、搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上，再行施焊。f、钢筋的保护层数量应满足需要，板的负弯筋应用垫块保护，安装预埋管线或浇筑砼时，不得踩踏

51、板的负弯筋。3、砼工程：常见的质量通病有：表面损伤如蜂窝，露筋，孔洞，夹渣，成型规格偏差如板面不平，歪斜，凹凸，内部缺陷如强度偏低，匀质性差，裂缝等。底板及墙体的防裂是本工程的关键，除在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行，重点加强对砼的养护，具体为：a、浇筑时应认真振捣，严防漏振。b、施工缝处夹有木屑，水泥浆块等杂物应消除干净。c、模板安装完后应测量板面标高，并做板厚的控制点。d、为防楼板裂缝，主体结构工程应备有足够模板供周转使用。e、预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋，以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。f、悬挑构件砼应在强度达到100%之后方可拆模。g、负筋采用马凳进行架设，砼浇筑时

52、，派专人护筋，避免负筋踩坏而降低作用。h、严格控制砼的质量和振捣时间，防止离析现象。i、砼楼板采用麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7昼夜。4、砖砌体工程：常见的质量通病有：砖的规格尺寸差；砂浆强度不稳定；干砖上墙，砂浆不饱满；预埋件拉结筋漏放或少放；砖拱砌筑不规矩等。消除质量通病措施有：a、加气块选用规格及强度好的砌块。b、砌筑用的砂浆应按配合比下料，严格按照重量比，严禁采用体积比。c、砂浆试块的制作，取样应按规范标准执行。d、砌筑时砖块要湿水，严禁干砖上墙砌筑，以免因砂浆过早脱水，干硬而削弱砂浆与砖的粘接。e、砌筑时要经常用百格网检查砖与砂浆的粘结面积，判断砌筑砂浆的饱满度，饱满度应不小于80

53、%。f、拉结筋应按规定放置，不得漏放，放置间距，钢筋的长度应满足规定要求。g、砖墙砌筑时应按水准面立皮数杆线控制，保证砖缝平直，严禁出现螺丝墙。10.6.2装饰工程1、抹灰工程：常见的质量通病有：空鼓，裂缝，爆灰，起泡，抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正等。消除质量通病措施有：a、抹灰前的基层处理的确保质量的关键之一，必须认真做好砖墙，砼表面的砂浆，污垢均应事前清除干净，砼面层过于光滑的基层，要事先凿毛，再用1:1水灰比渗10%的107胶薄抹一层粘结层。b、抹灰前，墙面应浇水。c、抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度，严禁使用熟化不透的石灰膏，以防爆灰。d、面层砂浆标号不能高于

54、打底砂浆，而打底砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，产生空鼓，裂缝，脱落等质量问题。e、抹灰前应认真做饼或冲筋。f、抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，如不方正应随时修正。g、抹天棚四周应弹线，控制水平面。十一、确保工期的技术组织措施11.1实行工期目标管理：在本工程项目部制定各级工期目标责任制，明确各自承担各施工阶段中的责任，采取行政组织手段协调统一各工种的施工行动，利用经济合同办法，进行全过程的分段的工期控制，及时处理发生的问题，从纪律上保证工期目标的落实，杜绝各自为政，只顾局部眼前利益的现象。11.2根据总工期，具体制定主体封顶，内部装修，外墙

55、装饰，水电安装及系统调试五阶段的完成期限，每月编制旬日施工作业计划，执行日调度，旬检查，月总结调整，确保分段，分层按期完成，要明确从主体完成第五层后开始进入砌墙，水电管线预埋，粗粉面等流水作业。11.3按网络法排列，大交叉，小循环的施工程序，最大限度地利用空间，时差，工作面，内粗装修等实行上下两段同时进行施工。11.4搞好甲乙双方及配合单位的友好协作，做好电梯，电讯，供水，供电等配合，做好各阶段分项施工的充分细致的准备工作，避免等侍，相互干扰，忙乱现象。11.5坚持质量第一，严格执行三检制，尤其是自检交接检查，抓住影响进度的关键是质量，标准不放松，保证每次验收一次达到要求，防止返工和大量的维修

56、，发现隐患坚决消除。11.6根据进度计划，预先做好材料备料（看样品，检验，试配，加工订货，储备等）尤其大宗的水泥，钢材，砂石及高档的进口装修材料和设备，要按规定规格，标准分期进场，提前验收如发现问题及早处理。11.7加强对工人技术培训与考核，根据技术水平高底分配工作，根据工作最大小适当成立专业小组，固定配合关系和工作对象，使之熟能生巧，熟能加快提高工效，对工作差的及时调换整顿。11.8加强技术管理：详细制定出工艺操作卡对多工程，反复多次交叉作业的分项工程，如梁板柱交叉处，电梯井筒与楼梯交叉处，要放出大样节点图，尽早发现问题提前解决，防止等侍处理和返工，发动职工提出合理化建议，进行小改，小革提高

57、工效。11.9准备充足的人力，周材，机械，在主体阶段实行完整的两班换作业，连续施工，采取抗雨措施，坚持小雨施工，配电发电设备，满足施工用电。11.10采用有效的新技术新施工方法11.10.1砼方面：采用固定泵垂直输送，提高工效。11.10.2钢筋方面：柱墙采用闪光对焊，竖向电渣压力焊，减少电弧焊，楼梁钢筋绑扎前，先在模板上弹线控制位置。11.10.3砼表面处理：拆模后即清刷干净，湿水后用1:1水泥砂浆（细砂）喷涂在砼表面粘结成毛点状，避免以后砼面打毛，梁柱接头处做快拆牢固的标准模，避免临时拼凑，造成接头歪斜凿打，影响工期。11.10.4推行一切经过样板示范操作的方法，发现问题，总结经验，在大面

58、积施工前进行改进，使各方人员明白相互工序交叉及质量标准要求，工作时限，避免盲目施工，少走弯路，严格控制结构的几何尺寸偏差，减少凿打工作和混凝土清渣量。11.11配备充足的机械设备，提高机械化程度11.11.1提高使用率：根据工程先后的施工顺序及物量大小，每日编制排各工种吊装顺序及起吊次数，防止各自争抢吊运物件，影响他人工作开展，造成施工混乱。11.11.2配备一台高压砼输送泵，还可以输送砂浆，加快砼浇注速度，采用地面磨光机抹面。11.11.3装备竖向电渣压力焊机及水平电渣压力焊机械。11.11.4组织现场机电维修小组，维修及抢修机电设备，不影响施工进度。十二、确保安全生产的技术组织措施12.1

59、安全生的目标12.1.1杜绝重大伤亡事故；12.1.2轻伤频率低于2以下；12.2安全生产组织措施：12.3安全生产管理措施：12.3.1对工地全体施工人员及班组工人员及班组工人进行安全生产教育，一切新工人进场必须实行“三级”安全教育，经考核合格，方可上岗作业。12.3.2施工现场必须挂有“五牌一图”和形象进度表。12.3.3施工前做好安全技术交底，特种作业人员必须持证上岗（包括三机操作工）。12.3.4坚持安全检查制度，公司进行月检，分公司进行旬检，工是天天安全检查，班组上班前检查安全，下班后检查质量。12.5施工机械安全措施12.5.1现场机械安装位置须平整，坚实，隐固，并设置接零或接地。

60、12.5.2搅拌机，砂浆机防护棚应齐全牢固，有效。12.5.3传动部位的防护装置应齐全有效，制动器灵敏可靠，电锯庆使用单向开关，电锯外露传动部位装设牢靠防护罩。电锯应使用单向开关。13.2文明施工控制措施：13.2.1施工现场按平面图堆放材料，构件。13.2.2施工现场挂好“一图五牌”。13.2.3应采取相应办法减少噪音污染，做好周围群众的安抚工作。13.2.4机械，材料分专人负责，按施工平面图堆放，做好排水沟及循回通道，不积水，不堵车，分类堆放有序，达到城市文明施工标准。13.2.5凡临街围墙高2.5m以上，墙面刷白，填写安全生产文明施工规章标语。13.2.6进出场区门侧做车辆冲洗池，门前道路专人清扫。13.2.7场内材料堆放整齐，临空外架立面满挂安全网，每步满铺一层竹脚手板或竹片，严禁有物抛出外架。13.3安排好工地生活卫生：13.3.1生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。13.3.2施工现场须设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加配杯子，有消毒设备。13.3.3工地有男女厕所，有专人管理，保持清洁无害。13.3.4工地设简易浴室，保证供水，保持清洁。13.3.5现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实。13.3.6生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。46