某航空文化主题公园项目建议书

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1、XXXXXX航空文文化主题题公园 项 目 建建 议 书 (模板)XXXX年年四月十十五日目 录 第一章 项目概概述 第二章 项目建建设的必必要性和和可行性性 第三章 项目建建设方案案 第四章 项目经经营模式式 第五章 项目投投资概算算 第六章 及经社社会效益益估算 第七章 项目的的投资风风险及应应对办法法 第八章 结论第一章 项目概概述一、 项目背景XX是国内内外著名名的旅游游城市，在在全省乃乃至全国国占有十十分重要要的地位位。大力力提升重重点旅游游产品，策策划专题题旅游，大大手笔打打造精品品旅游品品牌，也也是发展展的当务务之急，而而曲江与与航空基基地的结结合，为为旅游和和文化嫁嫁接了航航空的

2、主主题，可可形成国国内唯一一的、新新奇的、立立体的、引引爆的、持持续的航航空旅游游和航空空文化项项目，能能提升我我市旅游游产品的的档次，充充分展现现XX旅游游资源的的潜在价价值，并并能从整整体上促促进XXX旅游产产品结构构的优化化和品牌牌打造，更更会给曲曲江和航航空基地地带来不不可估量量的发展展机遇。XX，古称称“XX”，是举举世闻名名的世界界四大文文明古都都之一，居居中国古古都之首首，是中中国历史史上建都都时间最最长、建建都朝代代最多、影影响力最最大的都都城，是是中华民民族的摇摇篮、中中华文明明的发祥祥地、中中华文化化的代表表。当今今的XXX是陕西西省的省省会，中中国七大大区域中中心城市市之

3、一，亚亚洲知识识技术创创新中心心，新欧欧亚大陆陆桥中国国段和黄黄河流域域最大的的中心城城市，中中国大飞飞机的制制造基地地，中国国中西部部地区最最大最重重要的科科研、高高等教育育、国防防科技工工业和高高新技术术产业基基地。220099年国家家颁布的的关中中-天水水经济区区发展规规划中中XX被列列为继北北京、上上海之后后，我国国第三“国际化化大都市市”。曲江新区是是陕西省省、XXX市确立立的以文文化产业业和旅游游产业为为主导的的城市发发展新区区，XXX阎良国国家航空空高技术术产业基基地（以以下简称称航空基基地），是是国内首首家国家家级航空空高技术术产业基基地。在在国家有有关部委委的大力力支持和和高

4、度重重视下，航航空基地地迅速成成长和壮壮大，一一个以航航空产业业为特色色，产业业链条完完整，产产业集群群效应凸凸显，具具有较高高国际知知名度的的航空专专业化园园区正在在这里崛崛起。曲江和航空空基地合合作事项项确立后后，有望望获得国国家旅游游局批复复航空旅旅游特色色基地。曲江新区位位于XXX市东南南部，是是陕西省省、XXX市确立立的以文文化产业业和旅游游产业为为主导的的城市发发展新区区，是XXX市“五区一一港两基基地”的重要要组成部部分，是是XX建设设国际化化大都市市的重要要承载区区，是国国家文化化部授予予的首个个国家级级文化产产业示范范区。曲曲江新区区核心区区域面积积51.5平方方公里，同同时

5、辐射射带动大大明宫遗遗址保护护区、XXX城墙墙景区、临临潼国家家旅游休休闲度假假区和楼楼观道文文化展示示区等区区域，形形成文化化产业全全新发展展格局。2002年年以来，曲曲江新区区先后建建成大雁雁塔北广广场、大大唐芙蓉蓉园、曲曲江国际际会展中中心、曲曲江池遗遗址公园园、大唐唐不夜城城等一批批重大文文化项目目，组建建了曲江江文化产产业集团团、曲江江文化旅旅游集团团、曲江江文化商商业集团团等一批批大型企企业集团团，制定定了“文化基基金+贷贷款担保保+风险险投资+财税补补贴+房房租减免免+专项项奖励+小额贷贷款”七位一一体的产产业扶持持政策，文文化旅游游、会展展创意、影影视动漫漫、出版版传媒等等文化

6、产产业门类类迅速发发展，产产业链条条日益完完善。曲曲江新区区已跃升升为西部部最重要要的文化化、旅游游集散地地，陕西西文化、旅旅游产业业发展的的标志性性区域。未来几年，曲曲江新区区将以曲曲江二期期扩区为为发展契契机，积积极抢抓抓XX国际际化大都都市和丝丝绸之路路经济带带新起点点建设的的重大历历史机遇遇，全面面推进雁雁翔路国国家级文文化产业业聚集区区（QCCIC）和和XX中央央文化商商务区（CCCBDD）两大大文化产产业园区区的开发发建设。以以“三城两两产”（“三城”即老城城改造、新新城建设设、城乡乡统筹，“两产”即：文化旅游产业、现代服务业）为发展思路，改革创新，统筹兼顾，着力提升市场经营能力和

7、社会治理能力，着力提升经济社会发展质量，始终走在全国文化建设和城乡统筹发展的最前排，在XX国际化大都市和“丝绸之路经济带”新起点建设中领航前行、奋发有为，做出新的更大贡献。航空俱乐部部拟选址址于镇，度度假区北北区职工工公寓南南侧，一一期计划划投资660000万元，规规划占地地面积1150亩亩，主要要建设包包括一个个40米米X800米起降降坪、滑滑行道、停停机坪、业业务综合合楼、飞飞机库、航航空俱乐乐部基地地办公区区等硬件件设施和和包括灯灯光、通通信、导导航等附附属设施施。 一、投投资规模模：本项项目预计计总投入入20000万元元，占地地30亩亩至500亩，共共分三期期完成。总总建设时时间为33

8、年。将将建设宽宽10mm、长110000m的绕绕场起降降跑道两两条。指指挥塔台台一坐；办公楼楼20000平米米，宿舍舍楼10000平平米。接接待中心心20000平米米。飞行行训练场场一个。运运动型场场内汽车车越野赛赛道30000米米。其他他娱乐设设施。 二、建建设周期期：本项项目共分分三期建建设完成成（第一一期：配配合政府府完成征征地及办办理相关关手续。完完成飞行行跑道及及训练场场的建设设，购买买双人动动力伞五五架、动动力三角角翼超轻轻型飞机机两架、建建设办公公楼及宿宿舍楼。时时间两年年。第二二期：完完成接待待中心、赛赛道的建建设、购购买相应应设施设设备。时时间一年年；第三三期：完完成其他他设

9、施的的建设并并做拓展展规划，在在条件成成熟时购购买小型型观光直直升机） 三：经营思思路：招招收和培培训飞行行爱好者者、开展展旅游观观光及飞飞行体验验活动、经经营航拍拍、商业业飞行广广告、农农林巡查查、空中中应急救救援通道道、户外外运动、举举办航空空飞行表表演及赛赛事、邀邀请户 外外场内越越野表演演及赛事事。集培培训、观观光、歺歺饮、住住宿、娱娱乐为一一体 四：将将本项目目做成的的名片，提提升和完完善旅游游品牌、扩扩大旅游游知名度度、提档档升级1、项目名名称：崇崇义县瓦瓦窑墩洼洼地综合合治理工工程 22、建设设地点：崇义县县横水镇镇 3、建建设性质质：新建建 44、建设设方案与与建设规规模：综综

10、合治理理洼地及及周边地地区地块块面积777.5505亩亩；改建建洼地，连连通中城城河；新新建洼地地水岸提提防、人人行桥等等设施；新建绿绿化带、游游步道和和停车场场等设施施。 5、投投资估算算和资金金筹措方方案：工工程项目目投资估估算为550000万元，采采用财政政投入。 6、建建设年限限：20014年年20115年 7、建建设效果果：该项项目的建建成，对对进一步步提升该该区域的的生活环环境，促促进房地地产的增增值，带带动旅游游资源的的开发，具具有重要要意义。同同时，可可以提升升崇义县县的景观观形象，鼓鼓励人文文和生态态的互动动交流，建建设充满满活力的的休闲、娱娱乐、旅旅游空间间，提供供良好的的

11、自然场场所基地地，直接接带动崇崇义县经经济的发发展。 8、项项目单位位：崇义义县国有有资产投投资经营营有限公公司1.1 项项目名称称：七XXX主题题公园建建设 1.2 承承办单位位：桂林林航天工工业学院院 11.3 拟建地地点：七七XX 1.4 项项目拟建建地区、地地点：七七XX景区区位于桂桂林市区区漓江东东岸，距距市中心心1.55公里。 它被小小东江流流贯其间间， 占占地面积积6000余亩， 景点因因七星山山的七个个山峰， 犹如天天上的北北斗七星星坠地而而得名。七七星景区区是桂林林市最大大， 游游客最盛盛， 历历史性最最长的一一个综合合性公园园，集桂桂林山、水水、洞、石石、庭院院、建筑筑、文

12、物物之大成成，是桂桂林山水水精华景景观的缩缩影。 1.5 建建设年限限：20013年年至20018年年第二章 项目建建设的必必要性和和可行性性2.1项目目建设的的必要性性和依据据2.1.11该项目目对曲江江新区的的经济发发展有促促进作用用近年来，随随着中国国经济由由投资带带动型向向消费拉拉动型转转变，希希望通过过这个具具有开创创性的航航空产业业生态圈圈和文化化传播平平台，能能够推动动航空科科技与娱娱乐产业业的融合合、航空空科技的的创新与与研发，更更成为推推动我国国新型城城镇化建建设和地地方经济济发展、成成为供给给侧改革革的重要要力量。希希望项目目早日建建成并投投入运营营，为成成都天府府新区、成

13、成都市经经济社会会发展发发挥更为为积极的的作用。响应中央推进经济转型升级，实施创新驱动战略，释放内需潜力、创新动力、市场活力，大力发展文化创意产业的号召，结合自身优2.1.22该项目目对曲江江新区的的旅游发发展有促促进作用用XX不仅是是重要的的旅游城城市，更更有着深深厚的航航空历史史和文化化，在中中国航空空发展史史上有着着重要的的地位。国国家“十三五五”规划纲纲要指出出，要大大力发展展西部地地区文化化旅游等等特色优优势产。是是曲江新新区发展展文化旅旅游的重重点产业业项目。该该项目将将以航空空科技为为依托、航航空文化化为主线线，项目目建成后后，将对对发展成成都航空空文化旅旅游，助助推成都都建设世

14、世界旅游游目的地地及地方方经济发发展方面面起到积积极作用用。2.1.33该项目目对航空空科技有有促进作作用中航工业期期待通过过这个集集聚着航航空科技技和航空空创意文文化众多多产业的的平台，让让四川省省、成都都市以及及西南地地区的家家庭、民民众可以以零距离离接触和和感受航航空文化化，切身身体验航航空科技技带来的的无穷魅魅力。与与其他主主题公园园不同，航航空大世世界乐园园将能够够把家庭庭、娱乐乐、知识识和教育育更好地地融合在在一起，从从而让孩孩子和家家庭在尽尽情的娱娱乐和体体验中，了了解很多多关于科科学与历历史的知知识。航航空工业业的大发发展离不不开全民民的参与与，离不不开广泛泛的群众众基础。中中

15、航工业业希望通通过航空空大世界界这个载载体，将将航空文文化传播播到广大大民众，让让广大民民众认识识航空、了了解航空空、热爱爱航空，参参与航空空，吸引引更多的的人热爱爱飞行，只只有这样样，中国国的航空空工业才才能够越越来越强强大。自古以来，人人类的飞飞行之梦梦从未间间断，随随着国民民经济的的发展、生生活水平平的提高高，民众众的需求求愈发浓浓烈。目目前全国国已有五五十余家家滑翔、航航空俱乐乐部能够够满足这这一层面面的需求求。随着着我国低低空空域域的逐步步开放，大大力挖掘掘、合理理利用空空中资源源的条件件基本成成熟。 1. 开开发我市市空中资资源，发发展通用用航空产产业 通用航空空是指使使用民用用航

16、空器器从事航航空运输输以外的的民用航航空活动动，包括括从事工工业、农农业、渔渔业、牧牧业和建建筑业的的作业飞飞行以及及医疗卫卫生、抢抢险救灾灾、教育育训练、文文化体育育等方面面的飞行行活动。目目前，在在我国航航空6000 米米以下开开放的政政策推动动下，重重庆市政政府出台台了系列列关于加加快我市市各区县县通用航航空产业业发展的的相关政政策，应应对通用用航空产产业发展展几乎空空白的严严峻形势势，建立立航空俱俱乐部势势在必行行。通过过开展动动力三角角翼、动动力滑翔翔伞、热热气球等等运动项项目的飞飞行员培培训，发发挥各运运动项目目的优势势，提供供航拍航航测、农农林喷洒洒、商业业广告飞飞行、林林区防火

17、火巡查、紧紧急抗险险救灾等等服务，更更好地开开发使用用空中资资源，为为我县通通用航空空产业发发展奠定定基础，为为我县改改革开放放和现代代化建设设服务。 2.填补旅旅游空白白，开发发市场潜潜力 旅游业必须须要有新新的突破破。但自自我县旅旅游产业业发展以以来，游游客只能能在地面面上步行行游览自自然风光光和参与与娱乐活活动，年年复一年年老生常常谈，已已有不新新鲜之感感，景区区吸引力力逐渐失失去光彩彩。此时时建立航航空俱乐乐部，推推行动力力三角翼翼低空飞飞行旅游游观光服服务，正正好填补补了目前前生态旅旅游观光光形式上上的空白白。低空空飞行旅旅游观光光，富有有新意和和刺激性性，对游游客具有有极大的的吸引

18、力力，将大大大刺激激消费市市场，同同时也能能给当地地居民带带来可观观的经济济效益。因因此，航航空俱乐乐部项目目的开发发建设，是是顺应时时代发展展之举，是是生态旅旅游再上上新台阶阶与世界界低空旅旅游产业业相接轨轨的重要要举措，对对丰富我我县旅游游含量、提提高旅游游品位、壮壮大旅游游经济起起到了不不可估量量的作用用。 一. 市场分析和和预测参考欢乐谷谷方特大大世界等等主题公公园入园园率，预预期航空空大世界界20118 年年建成后后每年将将吸引游游客约3360 万人次次，参考考成都欢欢乐谷220166 年2200 元/张张的门票票价格以以及常用用的700%门票票收入占占比，参参考方特特乐园225%的

19、的净利润润水平，主主题公园园20119 年年净利润润约3亿亿元。假假设WAACC 为100%，220166 年220 倍倍行业PPE，则则20116 年年估值约约39 亿。同同时主题题商业以以及配套套社区的的开发也也将增厚厚股东利利润7 亿。预计年接待待游客超超过5000万人人次。中中航工业业期待通通过这个个集聚着着航空科科技和航航空创意意文化众众多产业业的平台台，让四四川省、成成都市以以及西南南地区的的家庭、民民众可以以零距离离接触和和感受航航空文化化，切身身体验航航空科技技带来的的无穷魅魅力。第四章 项目发发展规划划.1 规划划设计目目标:规规划将七七XX规划划成一个个集游览览观光、休休闲

20、娱乐乐、体育育运动的的主题公公园，为为市民提提供清新新的大自自然生态态环境，提提高生活活品质，为为游客提提供一个个可游玩玩，可休休闲的旅旅游景区区， 3.2 规规划设计计原则和和理念： “以人为为本”原则 公公园设计计以人的的活动及及心理需需求为基基本的出出发点，充充分考虑虑不同人人群的行行为习惯惯特点及及需求，为为人们营营造优美美、舒适适、安全全的休闲闲景观空空间。 生态态优先原原则 围绕绕“生态”为主线线的设计计指导思思想，强强调公园园生态功功能与景景观功能能的结合合，合理理处理公公园内山山体、水水体、植植被、生生物等多多种自然然环境因因子与人人之间的的互动，在在满足公公园功能能需求的的基

21、础上上创造出出一种和和谐、共共生、环环保、优优美的生生态景观观氛围。 可可操作性性原则 充充分调查查、研究究公园用用地及其其周边的的自然、经经济、文文化、社社会状况况，结合合现有地地形地貌貌，将高高标准、高高品味与与因地制制宜相结结合，使使方案具具体、细细致、详详尽，具具有现实实的可操操作性。 可持持续发展展原则 资资源的持持续利用用和生态态系统的的可持续续性是保保持人类类社 桂桂林七XXX二期期项目建建议书 桂林林市万鼎鼎旅游策策划公司司 33 会可持续发发展的首首要条件件。公园园的设计计与建设设遵循可可持续发发展的原原则，在在生态环环境许可可的范围围内合理理开发和和利用建建设用地地内的自自

22、然资源源，处理理好人类类活动与与环境保保护之间间的关系系。 三效性性原则 通通过公园园生态景景观的建建设，提提高公园园生态景景观的质质量，为为丰富人人民群众众的文化化生活提提供一个个广阔的的活动空空间与场场所。同同时，为为区域构构架一种种“绿色”的经济济发展模模式，实实现经济济效益、社社会效益益与环境境效益的的结合与与发展。 设计计理念 11以“绿色生生态”为基础础，进行行全方位位，近自自然生态态体系规规划 2以“体验娱娱乐”为特色色，结合合公园内内的自然然山水格格局，构构架现代代公园多多功能公公共娱乐乐休闲体体验体系系。 3以以“人文历历史”为依托托，将地地方历史史文化融融入公园园景观之之中

23、，展展示桂林林浓厚的的历史文文化内涵涵。 3.33 旅游游区产品品定位 结结合桂林林明朝藩藩王文化化资源和和广西民民族文化化，打造造“民族服服饰一条条街”，“教学山山歌一条条街”，“藩王府府邸文化化观赏体体验区”。从中中体验一一把广西西民族风风和一种种回到明明朝当王王爷的感感觉。 3.4 环环境保护护: 在七XXX项目目建设中中，必须须贯彻执执行国家家有关环环境保护护和职业业安全卫卫生方面面的法规规、法律律，对项项目可能能对环境境造在曲江二期期规划区区域，建建设XXX航空文文化园，该该文化园园集飞机机模拟机机博物馆馆、航空空器及模模型博物物馆、直直升机起起降、销销售、展展示和观观光中心心、航空

24、空大使馆馆、航空空历史馆馆、航空空旅游大大厦、航航空青年年团教育育基地、航航空救援援基地、航航空文化化普及、航航空娱乐乐基地以以及野营营基地为为一体的的航空文文化主题题公园的的综合开开发项目目；1、重点区区域及功功能划分分“航空文化化园项目目”是中国国通用航航空产业业与航空空文化教教育结合合的重要要平台，由由飞机模模拟机博博物馆、航航空器及及模型博博物馆、直直升机起起降、销销售、展展示和观观光中心心、航空空大使馆馆、航空空历史馆馆、航空空旅游大大厦、航航空青年年团教育育基地、航航空救援援基地、航航空文化化普及、航航空娱乐乐基地以以及野营营基地组组成航空娱乐和和体验区区：这里里是参加加航空娱娱乐

25、和体体验的天天地，其其内容包包括自控控飞机电电动玩具具、自制制飞机模模型、娱娱乐风洞洞等。航空博物馆馆、科技技馆和理理论教育育区：这这里将以以新颖的的展台形形式推出出，以通通俗易懂懂的航空空知识和和航空历历史为切切入点，通通过飞机机博览园园的实物物展示，结结合资深深飞行教教练员的的专业讲讲解、生生动详实实的经验验之谈，定定会把参参观游览览者引入入妙趣横横生的飞飞行胜境境。 商业经营服服务区：此区域域采用国国外自选选式消费费理念，提提供中外外美食餐餐饮、航航空文化化纪念品品销售以以及针对对高端消消费人群群的私人人飞机代代理销售售等特色色服务，包包括直升升机展销销中心和和体验中中心等以以及直升升机

26、空中中旅游基基地等。飞行表演区区：这里里有令您您惊叹的的动力伞伞表演，还还有令您您心情愉愉悦的热热气球表表演，更更有国内内罕见的的各种航航模飞机机的特技技表演以以及国际际电子竞竞技比赛赛等。航空文化区区：这里里将以动动感时尚尚的文化化长廊形形式展现现。其内内置包括括趣味性性与知识识性相结结合的航航空信息息，配以以与航空空文化相相关联的的视频影影像，相相信定会会给您带带来前所所未有的的视听感感受。飞行体验验区： 这里您您可以游游览到静静止的飞飞机外观观、也可可以上机机感受、与与飞机合合影留念念，还可可以驾机机凌空，拥拥吻蓝天天、鸟瞰瞰大地。多多重选择择，多重重惊喜，得得到多重重满足！ 飞机机博览

27、区区：这里里是万国国飞机博博览园，收收集各国国飞机，供供参观体体验。模拟机训练练中心区区：这里里有100个机位位的专业业模拟机机，满足足国内飞飞行员模模拟改装和训训练的需需要，同同时建设设20个个用于体体验用途途的模拟拟机练习习器，满足航空爱爱好者和和航空科科普人士士的需求求。曲江江也会因因国外众众多来参参加训练和体验的的飞行员员和爱好好者再次次引起世世界的关关注 航空空旅游大大厦和航航空大使使馆区：这里是是航空旅旅游和航航空文化化的策划划发源地地，是国国际航空空的合作作中心，是是XX乃至至全国旅旅游产业业里程碑碑式的标标志建筑筑。第四章 项目的的建设规规模、内内容与场场址环境境2.1项目目的

28、建设设规模本项目预计计总投入入20000万元元，占地地30亩亩至500亩，共共分三期期完成。总总建设时时间为33年。将将建设宽宽10mm、长110000m的绕绕场起降降跑道两两条。指指挥塔台台一坐；办公楼楼20000平米米，宿舍舍楼10000平平米。接接待中心心20000平米米。飞行行训练场场一个。运运动型场场内汽车车越野赛赛道30000米米。其他他娱乐设设施。4.1项目目的建设设内容航空俱乐部部共计33层，建建筑面积积达1440000平方米米。一个40米米X800米起降降坪、滑滑行道、停停机坪、业业务综合合楼、飞飞机库、航航空俱乐乐部基地地办公区区等硬件件设施和和包括灯灯光、通通信、导导航等

29、附附属设施施。（一）航空空体育运运动培训训中心：包括22条跑道道（8000米* 20米米/条），3320000 mm2 ；一座机机库，面面积40000 m2 ；办公公楼2层层，面积积10000 mm2 ，塔塔台一座座设立于于办公楼楼顶部；学员及及员 工工宿舍330000 m22 。借借助山坡坡，建有有滑翔伞伞初级飞飞行场，相相对高度度1000米。 （二二）爱好好者飞行行体验中中心：跑跑道边设设有遮阳阳篷观赏赏区及乘乘机观光光游客等等待区，面面积6000 mm2 ，遥遥控航模模娱乐飞飞行区，售售票亭，医医务室，洗洗手间等等； （三）户户外游客客娱乐中中心： m22 ，设设有卡丁丁车场，跑跑马场，

30、射射箭场，滑滑草场，越越野车运运动场等等。 （四）旅旅游接待待中心： mm2 ，设设有接待待大厅，小小型超市市，住宿宿部，餐餐厅，棋棋牌室，健健身房，停停车场，洗洗手间等等。4.1项目目的场址址环境第五章 项目的的生产技技术和主主要设备备JAA财团团与构成成日本航航空工业业生产体体系主体体的三菱菱重工、川川崎重工工、富士士重工和和石川岛岛播磨重重工以及及新明和和工业、JJAMCCO、昭昭和飞行行机工业业以及本本田汽车车公司等等企业有有长期良良好合作作关系。日日本长期期高度重重视作为为国民经经济支柱柱产业之之一的航航空工业业的发展展，采取取了同美美国密切切合作和和“寓军于于民”的方针针，利用用其

31、处于于世界领领先地位位的微电电子技术术、材料料技术等等优势，大大力发展展航空发发动机技技术、航航空电子子与信息息通信技技术、无无人机技技术和制制导相关关技术，并并在这些些关键技技术方面面走在了了世界的的前列。 三菱菱重工、川川崎重工工与富士士重工生生产F-2战斗斗机、直直升机、运运输机、无无人机等等飞机整整机和多多种航空空发动机机及机载载设备，以以及民用用飞机部部件等，并并为波音音公司新新一代近近音速客客机提供供技术支支持。FF-2战战斗机装装备了日日本自主主发展的的、水平平先进的的有源相相控阵雷雷达、合合成孔径径雷达以以及液晶晶显示器器。目前前欧美使使用的精精确制导导武器中中的核心心芯片大大

32、都是日日本军工工电子企企业生产产的。本本田公司司研发的的HF1118喷喷射引擎擎飞机，具具有极佳佳的空气气动力表表现与高高度省油油性能，与与同级传传统飞机机相比，可可节省燃燃油400%。 日日本航空空工业科科研、设设计、维维修体系系比较完完善。在在飞机数数值仿真真、航空空发动机机高空性性能试验验设备、飞飞机设计计制造数数字化等等基础技技术与设设备方面面相当先先进。本本田小型型涡轮风风扇引擎擎“HF1118”，使用用数值流流体计算算软件，通通过优化化引擎内内部的气气流实现现了小型型化。同同时运用用了在汽汽车领域域培育的的电子控控制技术术，开发发成功了了紧凑型型引擎一一体式电电子控制制组件“全权限

33、限数字式式电子控控制系统统（FAADECC：Fuull Autthorrityy Diigittal Eleectrroniic CConttroll）”，采用用无需使使用可变变装置的的简单构构造。机机身使用用碳复合合材料一一体成形形的构造造，具有有小型及及轻量的的优点。同同时，采采用由铝铝合金整整体成形形的主翼翼，使用用切削而而成的表表壳，将将引擎配配备在主主翼之上上，从而而形成了了可减小小高速飞飞行时空空气阻力力的光滑滑表面，减减少了一一般所需需的机身身内部的的引擎支支撑结构构。目前前，日本本正重点点开展高高高度滞滞空无人人机系统统研究。第六章 主主要原材材料的来来源和其其他建设设条件航空

34、基地已已与国家家旅游局局、中国国民航局局等有关关部委进进行了沟沟通，对对该项目目表示支支持。航空基地已已与民航航、部队队以及航航天部等等部门达达成初步步协议，购购置退役役飞机和和其它相相关航空空航天器器材、展展品等，为为航空科科技馆的的建设奠奠定基础础。中国民航科科普基金金会和中中国航空空学会已已同意基基地牵头头在XXX设立航航空科普普特色学学校的推推广开展展工作。与模拟机厂厂家、飞飞机制造造的培训训中心、航航空公司司等就模模拟机训训练进行行了充分分的交流流与认证证。项目选址和和资金方方面正在在筹划，其其它各项项准备工工作充分分，条件件成熟，项项目即可可启动。第七章 项目建建设和运运营实施施方

35、案全部项目建建设两年年内完成成，20011年年2月开开始至220133年6月月1日正正式运营营。20011年年2月份份前主要要是沟通通过程。第一阶段：20111年66月至220122年3月月，项目目上报各各主管部部门，完完成项目目论证、制制定项目目总体规规划和各各项目具具体计划划，成立立建设指指挥部确确定项目目总负责责人和单单位项目目负责人人，充分分做好各各项准备备工作。第二阶段：20111年33月至220111年6月月，办理理土地使使用手续续，完成成土地规规划、环环评、安安评、能能评等各各项工作作，进行行项目立立项和项项目建设设前期工工作。第三阶段：20111年77月至220133年5月月，

36、项目目建设阶阶段，向向有关部部门提交交审查、审审定、审审批资料料，并搞搞好各项项工程的的检查验验收。拟在曲江设设立XXX国家航航空产业业基地曲曲江航空空旅游文文化传播播公司，公公司拟注注册1亿亿元，该该公司作作为平台台公司，对对航空旅旅游综合合项目进进行实施施开发建建设。适适时引入入相关投投资机构构，合作作开发。航空产业的的春天已已来临，发发展航空空旅游和和航空文文化业务务是当务务之急。作作为最新新潮时尚尚的高端端娱乐休休闲项目目，航空空旅游和和航空文文化传播播不仅给给人们带带来前所所未有的的情趣和和感官刺刺激，更更能有效效培育人人们的科科技与文文化修养养。在对对国外航航空活动动的一些些成功经

37、经验进行行有效借借鉴与吸吸收的同同时，结结合中国国文化与与旅游产产业开展展的现实实情况，新新项目将将以新颖颖独特的的航空旅旅游和航航空文化化为主轴轴，融入入诸多时时尚元素素与新文文明理念念，突出出展示隐隐伏在飞飞行背后后不为人人知的文文化精神神、文化化力量、文文化向心心力，并并以感染染力与凝凝聚力极极强的“航空文文化主题题公园”形式隆隆重推出出，相信信已在休休闲旅游游、汽车车消费等等诸多领领域复制制了美式式奇迹的的中国，其其航空旅旅游和航航空文化化的市场场发展空空间必将将令人遐遐想。第八章 投资初初步估算算、资金金筹措与与投资使使用计划划初步方方案一、投资估估算 其中固固定定资资产投资资为 万

38、元，流流动资金金为 万万元。计计划分三三个阶段段逐步投投入资金金20000万元元，分别别投向： （一一）基地地建设。包包括征地地、跑道道施工、机机库、宿宿舍及接接待中心心建设（含含装修），绿绿化苗木木、娱乐乐器材购购臵等，此此项支出出约15500万万元； （二二）飞行行器材购购置。包包括4架架动力三三角翼、55架单人人动力伞伞，2具具热气球球。4具具滑翔伞伞，一批批航空模模型，转转场运输输卡车二二辆，面面包车22辆。越越野车若若干辆。机机载农林林喷洒装装臵4套。此此项支出出约4000万元元； （三三）工资资及周转转资金。空空勤、地地勤及管管理、服服务人员员30人人的工资资及周转转金1000万元

39、元。项目总投资资约177亿元，模模拟机训训练中心心、航空空旅游大大厦等拟拟投入99亿人民民币左右右；航空空博物馆馆、科技技馆区拟拟设立航航空器展展示馆、飞飞行模拟拟体验馆馆、科普普教育观观、航模模馆等，计计划投入入4亿元元；航空空大使馆馆和航空空学术文文化交流流中心区区设立交交流中心心、文化化中心、研研发中心心、直升升机展销销中心等等，计划划投入33亿元；陕西通通勤航空空公司拟拟投入11亿人民民币左右右。项目占地约约8000亩，在在社会效效益上，项项目市场场定位准准确，结结构配备备合理，影影响和辐辐射广泛泛。该项项目建设设得到了了国家旅旅游局、中中国民用用航空局局、国家家体委、教教育部、民民航

40、西北北地区管管理局、省省政府、省省旅游局局以及中中国民航航科普基基金会等等各方的的支持，项项目建成成后，有有望获批批国家旅旅游局航航空旅游游示范基基地并给给予相关关支持。政府投资220%，自自有资金金30%，贷款款50%，这即即避免贷贷款比例例过大而而造成还还贷负担担过重，又又实现了了资金滚滚动开发发。银行行贷款由由企业从从利润中中逐年偿偿还本金金和利息息，分110年还还清， 桂桂林七XXX二期期项目建建议书 桂林林市万鼎鼎旅游策策划公司司 99 其余各投资资方的投投资将从从企业利利润分红红中逐步步偿还，或或者股权权转让偿偿还。第九章 财务效效益和经经济效益益的初步步分析一、低空飞飞行旅游游观

41、光服服务。乘乘坐动力力三角翼翼，在330-2200米米空间自自由飞行行，观赏赏自然风风光。在在国家森森林公园园基地，每每年6-10月月旺季，预预计可有有1000个飞行行日。按按每个飞飞行日实实际飞行行5小时时，每小小时搭载载5名乘乘客，每每人次3300元元计，一一架动力力三角翼翼的年毛毛收入为为75万万元，44架则为为3000万元； 二二、飞行行培训及及飞行器器托管服服务。全全国的航航空俱乐乐部很多多，但大大都没有有自己的的基地。可可与其他他俱乐部部合作，把把广大爱爱好者吸吸引到我我们基地地来学习习滑翔伞伞、动力力伞、动动力三角角翼、热热气球的的飞行技技术，可可常年参参与飞行行交流活活动，所所

42、购臵的飞行行器若不不带走，可可交费委委托俱乐乐部管理理。此项项服务可可常年不不 间断断进行。预预计年毛毛收入可可达2000万元元； 三、飞飞行广告告及表演演服务。动动力三角角翼、动动力伞和和热气球球均可进进行广告告飞行和和表演，给给广大观观众以强强烈的视视觉、听听觉冲击击。预计计年毛收收入可达达2000万元； 四四、航拍拍航测服服务。深深受电视视新闻、影影视剧拍拍摄、市市政规划划、房地地产开发发商、交交通监测测、大地地测绘等等行业青青睐，既既迅速便便捷，又又节约开开支。以以每年为为客户航航拍航测测1000小时，每每小时收收费1万万元计，此此项的年年收益可可达1000万元元； 五、农农林作业业。

43、运用用动力三三角翼为为农田、草草场进行行喷药、施施肥作业业。在每每年4-5月、110-111月两两个喷洒洒的黄金金季节，有有效工作作日500天，每每个工作作日喷洒洒30000亩，每每亩收入入5元，一一架动力力三角翼翼的毛收收入可达达75万万元，44架则为为3000万元； 六六、其他他娱乐项项目收入入。比如如旅游接接待、航航空模型型销售、航航空科普普夏令营营、航空空节表演演项目门门票等预预计毛收收入在2200万万元以上上。 以上各各项合计计，俱乐乐部年毛毛收入应应该在226000万元以以上。1、树立航航空旅游游品牌，带带动旅游游产业发发展，提提升城市市品位，增增强城市市发展吸吸引力，；2、增加产

44、产业项目目链的推推动力，拓拓宽辐射射面，形形成联带带效应，带带动当地地教育、旅旅游、建建筑、餐餐饮、商商贸商务务等相关关产业的的快速发发展；引引领通航航和旅游游企业汇汇集XXX，形成成通用航航空文化化全国示示范区域域。3、创新了了旅游和和文化产产品，探探索了新新的发展展模式，具具有积极极的带头头和示范范作用。在经济方面面，项目目的开发发建设对对于桂林林来说，可可以优化化旅游产产业结构构，完善善旅游产产业体系系，促使使旅游业业的产业业功能和和经济优优势得以以充分有有效地发发挥，从从而促进进整个经经济的健健康发展展。 项目目区位于于漓江边边，更有有利于市市民，游游客们游游山玩水水，以此此来吸引引客

45、源，前前景十分分诱人。 七XXX景区旅旅游收入入预测值值表（单单位：万万元） 项项目/年年 20013 20114 220155 20016 20117 220188 20019 20220 门门票价格格预 测测（元） 35 400 440 45 455 550 60 700 门门票收入入 4000 4450 5000 5880 6650 10000 115000 17700 餐饮 1550 1700 2000 2250 3000 8000 112000 13300 休闲娱娱乐 1120 1300 1660 2200 2500 7000 8800 8100 购物物 1220 1150 2000

46、 2220 2290 7500 8110 9900 培训 100 112 15 177 220 30 344 440 从上表表可以看看出，在在建成过过程与建建后，其其中预计计7年可可完全收收回成本本。本项目的实实施，符符合国家家有关促促进旅游游业发展展的政策策要求，改改善了城城市基础础设施现现状，为为广大市市民提供供了一个个休闲、娱娱乐的场场所，同同时项目目本身也也带动了了当地经经济的发发展，可可有力带带动当地地产业结结构调整整，拓宽宽剩余劳劳动力就就业渠道道，增加加人均收收入，是是可持续续发展地地方经济济的有效效途径之之一。 本项目目的实施施，将使使淮南市市的招商商引资规规模与水水平得到到大

47、大的的提高和和改善，使使城市的的经济快快速发展展，人民民群众的的物质文文化生活活更加丰丰富多彩彩，历史史文化得得以发扬扬光大，桂桂林市的的知名度度大力提提高。 因因此，该该工程具具有十分分良好的的社会效效益，是是可行的的。第十章 环境影影响和社社会影响响初步评评价环境是指与与人类密密切相关关的、影影响人类类生活和和生产活活动的各各种自然然力量或或作用的的总和。它它不仅包包括各种种自然要要素的组组成，还还包括人人类与自自然要素素相互形形成的各各种生态态关系的的组成。 构成成环境的的各种要要素是人人类生活活与生产产的物质质基础。一一个良好好的生态态环境是是人类发发展最主主要的前前提，同同时也是是人

48、类奈奈以生存存、社会会得以安安定的基基础条件件。 天津市市红桥区区子牙河河红色公公园建设设为将为为天津市市人民创创造良好好的居住住环境，为为外来观观光游览览的游客客提供舒舒适特色色的红色色景观环环境。有有利于城城市经济济的发展展，但是是项目建建设及使使用对环环境的影影响也是是不容忽忽视的。为为了协调调经济建建设与环环境保护护之间的的矛盾，应应分析项项目修建建后对镇镇区环境境的影响响，提出出相应的的减缓措措施，实实现在经经济发展展需求条条件下，项项目对环环境质量量影响应应降到最最低。 拟建建工程位位于天津津市红桥桥区，施施工过程程将对环环境带来来一定的的影响。 1、噪音影影响分析析及应采采取的措

49、措施 施工期期主要噪噪音为施施工高噪噪音、机机械运行行所产生生的空气气动力性性噪音和和机械噪噪音，以以及交通通运输车车辆的汽汽车噪声声。其对对周围环环境的不不利采取取的环保保措施： （11）本着着从保护护人民群群众身心心健康出出发，在在施工期期间所用用施工机机械采用用具有除除尘、消消声、隔隔音处理及减振振装置的的设备，禁禁止噪音音超标机机械进入入施工现现场。同同时合理理安排施施工进度度时间，加加强对施施工场地地的监督督管理，对对高噪音音设备应应采取相相应的限限时作业业，避免免施工噪噪声对周周围环境境敏感点点的影响响，尽量量不在夜夜间进行行施工。 （22）优先先选择性性能良好好的高效效低噪施施工

50、设备备。日常常应注意意对施工设备的的维修保保养，使使各种施施工机械械保持良良好的运运行状态态，以减减少噪声声的产生生。 （3）为为保护施施工人员员的健康康，应合合理安排排施工人人员的作作业时间间、作业业方式，减减少接触触高噪音音的时间间，对距距离噪音音源较近近的人员员，除采采取必要要的个人人保护措措施外，应应适当缩缩短劳动动作业时时间。 （44）合理理疏导进进入施工工区的车车辆，减减少汽车车回车时时的鸣笛笛噪音 施工工期对环环境的其其他影响响及应采采取的措措施 建设施施工中由由于大量量土方、石石料的运运输、水水泥和沙沙石的拌拌和，会会产生大大量尘土土飞扬，加加之施工工机械燃燃烧的柴柴、汽油油所

51、产生生的废气气会给周周围空气气环境造造成不利利影响。污污染物主主要有一一氧化碳碳、氮氧氧化物、总总悬浮颗颗粒物等等。 采取措措施： （11）施工工机械必必须采用用除尘装装置，严严格加强强管理。 （2）水水泥和沙沙石混合合料应在在集中厂厂站搅拌拌，搅拌拌场站应应设在当当地主导导风向的的下风向向，距敏敏感点不不宜小于于3000m。石石灰、粉粉媒灰等等粉状材材料的运运输和堆堆放应有有遮盖，其其混合料料有条件件时应集集中拌合合，防止止污染大大气环境境。 （3）建建议在道道路施工工路段，可可适当使使用撒水水车洒水水以减少施工的降降尘量，以以保证空空气质量量不因施施工而显显著降低低。 3、弃弃土、弃弃渣、

52、生生产污水水的影响响及应采采取的措措施 工程施施工期间间不可避避免会排排放施工工废水和和废气，造造成局部部地区水和空气气污染。施施工人员员产生的的生活污污水以及及施工场场地、土土石方和和施工材材料运输输过程中中产生的的扬尘和和施工机机械运行行过程中中产生的的废气排排放，以以及工程程拆迁产产生的废废弃建筑筑渣料、废废弃木材材、塑料料、金属属、生活活垃圾等等固体废废弃物等等，都会会对空气气环境质质量和局局部地区区的水环环境产生生明显影影响。但但这种污污染影响响是有限限的，而而且是暂暂时性的的，将随随着工程程施工的的完成而而消除。 在施施工过程程中因挖挖方填土土、借土土弃土、场场地平整整，施工工队伍

53、入入场等因因素将会会造成地地表植被被破坏，恶恶化生物物栖息环环境，增增加水土土流失，同同时产生生部分弃弃土、弃弃渣、生生产污水水，若对对此处理理不当，将将会影响响周围的的自然风风貌。 采取的的措施： 施施工场地地周围应应按规定定设置隔隔离护栏栏，机具具、材料料应摆放放整齐，建建筑垃圾圾随产随随清，施施工期间间废水、泥泥浆不得得流出场场外侵漫漫其它区区域合堵堵塞管道道。运输输车辆的的车轮不不得带泥泥行驶，以以防污染染路面。至至于有毒毒有害废废弃物，应应严格按按照有关关规定处处置。 项目目施工前前应做详详细的计计划，合合理安排排施工计计划，施施工时尽尽量按设设计要求求进行开开挖，尽尽量减少少开挖面

54、面，以减减少植被被破坏；尽量采采取措施施，降低低施工噪噪声和扬扬尘对环环境的影影响；平平整场地地和道路路时，尽尽量做到到挖填方方平衡，对对于多余余土应合合理布置置堆放场场地，避避免不必必要的水水土流失失和生态态变化；在施工工中，要要特别注注意做好好生态环环境保护护工作，如如基坑开开挖弃方方的合理理处置、必必要的护护岸和导流设施的的修建等等，避免免造成严严重的水水土流失失；加强强项目的的绿化建建设，改改善生态态环境；对工程程涉及区区内的施施工人员员，应加加强宣传传、教育育，强化化其保护护环境的的意识；制定科科学的施施工取土土原则和和方案，工工程拆迁迁安置用用地要按按照土地地管理法法规、规规程报批

55、批。综合合以上分分析，本本项目建建设符合合环境保保护有关关的规定定要求。通通用航空空生产、销销售、培培训与维维修业尚尚不成熟熟，通用用航空机机场数量量少，飞飞行保障障设施不不够先进进和完善善，空管管经验缺缺乏，相相关配套套的设施施和服务务落后。通通用航空空器机载载设备简简陋，飞飞行高度度低，现现有的空空管手段段难以对对其实行行跟踪监监控， “看不到到、联不不上”问题突突出，影影响飞行行安全；通用航航空机场场审定标标准严，导导致建设设成本过过高；通通用航空空油料供供应渠道道有限，保保障困难难；通用用航空领领域的融融资、保保险服务务体系尚尚未形成成等因素素都制约约着通用用航空业业的发展展。 因因此

56、，公公司既要要主动出出击，抓抓住机遇遇，又要要循序渐渐进，顺顺势而为为第十一章 投资资风险初初步分析析对航空运动动项目的的投资除除了一般般商业运运作的固固有风险险外，还还因其行行业的特特殊性存存在着更更大的风风险，必必须高度度重视并并加以防防范应对对。 一、向向管理要要安全，要要效益。特特殊行业业自有其其独特的的管理模模式，航航空运动动俱乐部部采取的的是准军军事化管管理。从从员工的的生活起起居到精精神状态态，从器器材的定定期保养养维护到到升空作作业，每每个环节节都将按按照管理理规定一一丝不苟苟地严格格检查，绝绝不违章章，绝不不抱侥幸幸心理对对待飞行行活动； 二二、购买买商业保保险，降降低风险险

57、系数。器器材、飞飞行员、学学员、乘乘客均会会办理专专业保险险及第三三责任险险； 三、摆摆脱完全全“望天收收”的被动动局面，经经营好其其他配套套休闲娱娱乐项目目，用以以弥补航航空俱乐乐部受气气象制约约导致的的损失。在通用航空空 222 基础设设施和配配套服务务暂时跟跟不上的的情况下下，以与与学校合合作，推推动航模模活动为为突破口口，积极极展开简简易基地地建设和和小型航航空器飞飞行活动动，而不不能操之之过急的的生产、销销售或经经营对设设施和服服务要求求较高的的航空器器。 33.航空空消费文文化与知知识 美国通通用航空空发展世世界领先先，与其其宽松的的政策和和完备的的支持服服务系统统所造就就的航空空

58、消费理理念和文文化有很很大的关关系。美美国很多多父母从从孩子很很小的时时候就带带他们逛逛航空博博物馆，培培养孩子子对航空空事业的的兴趣。而而我国航航空消费费文化的的建立，还还有较长长的路要要走。以以航模产产品为例例，在国国外投110万元元广告费费可以拿拿到1000万元元的订单单，在国国内投110万元元广告费费，往往往最多只只能拿到到12万万元的订订单；参参加一次次国内的的展览会会，可能能只能订订出几十十架飞机机；而向向国外发发一封邮邮件，订订单就至至少是一一个集装装箱。 此外外，由于于安全管管理责任任不明确确、安全全法规不不健全，部部分私人人飞行爱爱好者和和通用航航空飞行行单位的的安全意意识、

59、法法律意识识较为淡淡薄，违违反规定定、擅自自飞行的的问题时时有发生生，如不不加以规规范，将将难以建建立良好好飞行秩秩序，严严重影响响低空开开放的进进展。 因此此，结合合学校素素质教育育，加大大航空文文化宣传传力度，培培育通用用航空文文化，推推动各种种媒体宣宣传，引引导发展展航空俱俱乐部和和个人飞飞行活动动，普及及航空知知识，为为通用航航空发展展奠定社社会基础础，建立立实施比比较完善善的安全全教育与与监管体体系不仅仅必要，而而且有巨巨大市场场空间。第十二章 结论论与建议议建设航空俱俱乐部，不不仅能用用低空飞飞行旅游游观光服服务来填填补旅游游空缺、丰丰富旅游游内容，把把生态旅旅游产业业发展推推向新

60、的的高潮，更更是对本本县及周周边包括括从事工工业、农农业、林林业和建建筑业的的作业飞飞行以及及卫生、抢抢险救灾灾、气象象控测、矿矿产品监监测、科科学试验验、教育育训练、文文化体育育、空中中广告、空空中摄影影等方面面的飞行行活动提提供了方方便，在在国民经经济的发发展和社社会公益益事业中中具有独独特的不不中日合合作开拓拓区域通通用航空空市场，顺顺应我国国当前经经济发展展战略。 可望获得得政策和和地方政政府的积积极支持持，在充充分利用用双方资资源方面面优势显显著，并并且有关关风险可可以避免免或逐步步化解，因因此，具具有广阔阔的发展展前景 合作公公司以在在通用航航空领域域的教育育培训为为基础，航航模运

61、动动为突破破口培育育市场， 以信息息服务为为主线，媒媒体网站站为平台台整合资资源，逐逐步发展展成为在在区域内内通用航航空领域域占有重重要地位位，具有有显著经经济和社社会效益益的龙头头企业，是是投资少少，见效效快，符符合客观观环境要要求的现现实可行行选择。XX经过多多年的开开发，已已经有了了自己一一套成熟熟的体系系。由于于该项目目此时建建设时机机良好，预预计经营营压力不不大。另另外，从从长远的的角度来来考虑投投资回报报，应该该采用行行之有效效的方式式降低游游乐园，动动物园的的经营成成本，提提高其盈盈利能力力。 整体来来看，桂桂林七XXX项目目的拟建建是一种种科学理理性的发发展，在在当今的的旅游市市场，现现在的七七XX内的的设施已已经过于于陈旧，通通过合理理的发展展建设，一一定能吸吸引更多多的游客客，来带带动公园园的经济济。由此此看来，本本项目的的景望非非常良好好。