新庄旧村改造工程方案设计招标方案

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1、新庄旧村改造工程方案设计招标文件招 标 人 ： (盖章)招标代理单位： (盖章)二 年 月总 目 录第1章 投标须知第1页第2章 设计任务书和招标技术文件说明第18页第3章 投标文件（格式）第19页第4章 合同条款第41页第1章 投标须知目 录一. 投标须知前附表 第3页二. 投标须知（一） 总则第5页1. 工程说明2. 招标内容和范围、设计周期3. 资金来源4. 合格的投标人5. 投标费用6. 踏勘现场7. 投标设计成果的使用说明（二） 招标文件的答疑、澄清和修改第7页8. 招标文件的答疑9. 招标文件的澄清10.招标文件的修改（三） 投标文件的编制第8页11.投标文件的语言及度量衡单位12

2、.投标文件的组成 13.投标文件的要求14.投标报价 15.投标和支付所使用的货币 16.投标有效期 17.投标保证金18.投标文件的份数和签署（四） 投标文件的递交第11页19.投标文件的装订、包封、密封和标志20.投标文件递交的地点21.投标文件递交的截止时间22.投标文件的补充、修改与撤回（五） 评标第13页23.评标方式及评标办法24.评标过程保密25.投标文件的澄清26.资格、投标文件的符合性和响应性审查27.投标文件的详细评审28.确定中标人（六） 授予合同第15页29.合同授予标准30.中标通知31.设计合同的签订32.补偿33.取消中标资格条件一. 投标须知前附表投标须知前附表

3、为投标须知的摘要，二者如有矛盾，以前附表为准。项号条款号内容说明与要求11.1项目业主名 称河北宏鸿房地产开发有限公司21.1工程名称新庄村旧村改造工程31.1招标编号41.1建设地点上庄镇新庄村51.1建设规模规划用地范围61.1项目批准单位及文号71.1工程造价82.1招标内容和范围总体规划方案设计92.2设计周期要求30天103.1资金来源自筹114.1投标人资质等级要求甲级以上124.2合格投标人条件投标人应当按投标须知第12.2条要求的内容，并按第3章投标文件格式之商务文件中的格式要求提交有关资料，符合本表第11项“投标人资质等级要求”。136.16.4踏勘现场和标前答疑会时间地点1

4、416.1投标有效期为：投标截止期后 30 日历天。1517.1投标保证金金额和规定的提交形式：投标保证金指定汇入帐户：开户名称： 开户银行： 帐 号： 1618.1投标文件份数商务文件： 1 套正本， 1 套副本技术文件：设计说明书和设计方案汇编缩印本： 1套正本， 1套副本；彩色效果图（展板）： 1 套；技术文件电子文档（光盘）： 1 张。1721投标文件提交地点及截止时间地点： 缔杰商务港8楼销售部 收件人： 邵东颖 截止时间：2009年3月7日8时30分（北京时间）。招标人（招标代理机构）在截止时间前30分钟开始接收。18开标开标时间：与提交文件截止时间同一时刻地点：缔杰商务港9楼会议

5、室1923.1评标办法记名投票2031.1合同签订中标人在收到中标通知书后 3 天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在10天内完成合同订立。2132.2未中标方案经济补偿壹万元整招标代理机构名称：河北恒正招标有限责任公司招标代理机构地址：石市南长街22号邮编：050000联系人：邵东颖联系电话：87287858 传真：87287858二. 投标须知（一） 总 则1. 工程说明1.1. 本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项至第7 项。1.2. 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法和8部委令第2号工程建设项目勘察设计招标投标办法以及住房和城乡建设部建筑工程

6、方案设计招标投标管理办法（建市200863号）等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过招标方式选定建筑工程设计单位。2. 招标内容和范围、设计周期2.1. 本次工程招标的内容和范围见投标须知前附表第8项所述；2.2. 本工程设计周期要求见前附表第9项所述；3. 资金来源3.1. 本工程资金来源详见前附表第10项。4. 合格的投标人4.1. 为履行本招标项目合同的目的，投标人必须是法人或其他组织，须满足前附表第11项所要求的资质等级； 外国企业在中华人民共和国境内提供建设工程设计服务的，应满足有关外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理规定。4.2. 为具有被授

7、予合同的资格，投标人所提交的投标文件中应包括前附表第12项所列的投标人资格证明材料和辅助资料。4.3. 两个或两个以上设计单位组成的联合体投标时，除按本须知第4.1款提供组成联合体每一成员的资料外，还应符合以下规定要求。4.3.1. 投标人的投标文件及中标后签署的设计合同，对联合体每一成员均具有法律约束。4.3.2. 应指定一家联合体成员作为联合体牵头人，由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其牵头人资格。4.3.3. 联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员与招标人签订合同，并负责整个合同实施阶段的协调工作。4.3.4. 所有联合体成员应按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任

8、。在联合体牵头人的授权书中，以及在投标文件和中标后签署的设计合同中应对此作相应的声明。4.3.5. 联合体各成员之间签订的联合体协议书及联合体牵头人的授权委托书副本应随投标文件一起递交。4.3.6. 参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。5. 投标费用投标人应承担投标文件编制、递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。对未中标方案的经济补偿按本须知第32条规定执行。6. 踏勘现场6.1. 招标人（招标代理机构）按前附表第13项所述的时间，组织投标人对工程现场和其周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投

9、标文件和签署实施设计合同所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任、风险和费用。6.2. 招标人向投标人提供有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，但招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。6.3. 招标人可以视情况决定是否召开标前答疑会。招标人召开标前答疑会的时间和地点详见前附表第13项的规定。6.4. 投标人在查阅招标文件和踏勘现场后，可以提出要求澄清问题。但所有问题都应按本须知第9.1条的规定向招标人（招标代理机构）提出，招标人视情况做出澄清和解答，并将此澄清和解答以书面答疑纪要的形式发给所有已购买招标文件的投标人。不管答疑会口头回答与否，最终均以答疑纪要为

10、准。投标人在收到答疑纪要后应立即签字或以传真等书面形式向招标人确认收悉。7. 投标设计成果的使用说明7.1. 方案设计中标的投标人（以下简称中标人）应保护招标人不受到来自第三方侵权控制论或索赔，否则中标人应承担由此所产生的一切责任。7.2. 未经投标人书面同意，招标人不得将交付的设计方案向第三方转让或用于本招标范围外的其他建设项目。招标人按投标须知第32条规定给予未中标的投标人经济补偿，在征得未中标人的书面许可后，可部分采用该投标人的设计方案对中标设计方案进行优化。（二） 招标文件的答疑、澄清和修改8. 招标文件的答疑8.1. 招标人（招标代理机构）在招标期间发出的答疑纪要和其他修改或补充函件

11、，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8.2. 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后3日内向招标人（招标代理机构）提出。9. 招标文件的澄清9.1. 投标人若对招标文件有任何疑问，应在标前答疑会前或投标截止日期前15日以书面形式向招标人（招标代理机构）提出澄清要求。无论是招标人（招标代理机构）根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人（招标代理机构）都将在投标截止日期前15日以书面形式予以澄清，同时将书面答复发给所有购买招标文件的投标人，但不指明问题的来源。投标人在收到该澄清文件后应尽快以

12、书面形式通知招标人确认已收到澄清文件，澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。10. 招标文件的修改10.1. 招标文件发出后，在投标截止日期前15日的任何时候，无论出于何种原因，招标人（招标代理机构）可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行补充、修改。10.2. 招标文件的补充、修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，招标文件的补充、修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即以书面形式向招标人确认收悉。10.3. 当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。10.4. 为使投标人在编制投标文

13、件时有对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究的合理时间，招标人可按规定自行决定是否延长投标截止时间。（三） 投标文件的编制11. 投标文件的语言及度量衡单位 11.1. 投标人和招标人（招标代理机构）之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料为其他语言的，必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。11.2. 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。12. 投标文件的组成12.1. 投标文件由商务文件和技术文件二部分组成。12.2. 商务文件应包括下列内容：12.2.1. 投标函12.2.2. 投标

14、函附表12.2.3. 法定代表人资格证明12.2.4. 法定代表人授权委托书（如有）12.2.5. *商务、技术条款偏离表12.2.6. 联合体牵头人授权书（如有）12.2.7. 联合体协议书（如有）12.2.8. *设计费投标报价表12.2.9. *项目分项投资估算表12.2.10. *服务承诺12.2.11. *设计顾问服务计划书12.2.12. 投标人基本情况表12.2.13. *投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表12.2.14. 项目负责人基本情况表12.2.15. *拟投入项目设计人员汇总表12.2.16. *拟投入主要设计人员简历表12.2.17. 其他 12.3. 技术文

15、件应包括以下内容：设计说明书和设计方案汇编缩印本；彩色效果图（展板）；技术文件电子文档（光盘）。13. 投标文件的要求13.1. 投标人应当按照招标文件及国家相关设计文件编制深度的规定编制投标文件。具体要求详见招标文件“第2章设计任务书和招标技术文件说明”。13.2. 投标文件应使用招标文件第3章所提供的投标文件格式。13.3. 投标人在投标文件有关技术方案和要求中不得指定与工程建设项目有关的重要设备、材料的生产供应者，或者含有倾向或者排斥特定生产供应者的内容。13.4. 投标人不得以他人名义投标，也不得利用伪造、转让、无效或者租借的资质证书参加投标。13.5. 无特别说明，每个投标人只能提交

16、一个设计方案，否则招标人拒绝该投标人提交的所有方案。14. 投标报价14.1. 投标人的投标报价，应包含招标文件所要求的可能发生的设计费及后续服务费以及应由投标人支付的税金等。14.2. 投标人应根据招标文件的要求，依据国务院价格主管部门制定的工程设计收费标准，结合工程实际情况，提出合理的投标报价。14.3. 设计费采用固定价格方式包干使用。在合同实施期间，设计费不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。15. 投标和支付所使用的货币15.1. 本工程设计合同实施时以人民币支付；15.2. 境外机构的投标人的报价若以可兑换货币报价的，则以投标截止日期前1个工作日中国银行公布的外汇牌价

17、卖出汇率折算成人民币，合同实施时亦以人民币支付。16. 投标有效期16.1. 投标有效期见本须知前附表第14项所规定的期限，在此期限内，凡符合招标文件要求的投标文件均保持有效。16.2. 如果出现特殊情况，招标人在原定投标有效期满内，可要求投标人将投标有效期延长一段时间。这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。投标人可以拒绝这种要求并有权收回投标保证金。同意延期的投标人，不得修改其投标文件的实质性内容，但需要将其投标保证金延长相同的时间。在延长的投标有效期内，本须知第17条关于投标保证金的退还与不予退还的规定仍然适用。17. 投标文件的份数和签署17.1. 投标人应按投标须知前附表第16项规定

18、的套数提交投标文件。17.2. 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面上清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准, 投标人自行承担由此可能产生的风险。17.3. 投标文件应由投标人加盖法人单位公章，并由法定代表人签章（签字或盖章）或法定代表人授权的代理人签字。17.4. 全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改之处均应盖投标人法人单位公章或由投标文件签署人签字或盖章。17.5. 投标文件之技术文件的设计说明书和设计方案汇编缩印本正本封面应注明项目名称、招标编号、加盖投标人的单位公章和设计资质专用

19、章，并由本项目负责人（注册建筑师）签名和加盖执业专用章。副本不允许标注投标单位的任何信息，除此之外的其他内容、格式必须与正本一致。17.6. 技术文件的彩色效果图（展板）图面不允许标注投标人的任何信息。（四） 投标文件的递交18. 投标文件的装订、包封、密封和标志18.1. 投标文件的商务文件、技术文件须分别单独装订成册。18.2. 商务文件的“正本”和“副本”应分别密封包装，包封上应标明“正本”或“副本”，写明招标项目名称、投标人名称、联系地址、邮政编码，并在密封封口处及投标人名称上加盖投标人法人单位公章。19.3. 技术文件中的设计说明书和设计方案汇编缩印本的“正本”和“副本”应分别密封包

20、装，包封上应标明“正本”或“副本”，写明招标项目名称、投标人名称、联系地址、邮政编码，并在密封封口处及投标人名称上加盖投标人法人单位公章。18.3. 技术文件中的彩色效果图（展板）应单独密封包装，包封上应写明招标项目名称、投标人名称、联系地址、邮政编码，并在密封封口处及投标人名称上加盖投标人法人单位公章。18.4. 技术文件电子文档（光盘）应标明投标人名称并与技术文件中的设计说明书和设计方案汇编缩印本正本一同包装。18.5. 如果投标文件没有按上述规定密封和标志，招标人（招标代理机构）将不承担投标文件错放或提前开封的责任。19. 投标文件递交的地点19.1. 投标人应按前附表第17项所规定的地

21、点，于投标截止时间前递交投标文件给招标人。20. 投标文件递交的截止时间20.1. 递交投标文件的截止时间见前附表第17项规定。20.2. 招标人（招标代理机构）可以按本须知第10条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。20.3. 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。20.4. 迟到的投标文件招标人在规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退还给投标人。21. 投标文件的补充、修改与撤回21.1. 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人（招标代理机构）递交补充修改或撤回其投标文件的通知。补充、修改

22、的内容为投标文件的组成部分。在投标截止时间以后，不能修改投标文件。21.2. 投标人的补充、修改或撤回通知(应加盖法人单位公章，并由法定代表人签章或法定代表人授权代理人签字)应按规定密封、标志和发送，还要在包封上标明“补充、修改”或“撤回”字样。21.3. 从投标截止期至投标有效期之间的这段时间内，除非不可抗力因素，投标人不得撤回其投标文件，否则该投标人的投标保证金将不予退还；在此段时间内，若投标人宣布放弃中标权利或放弃中标均视为撤回投标处理。（五） 评标22. 评标方式及评标办法22.1. 评标采用保密方式，以下列打“”的评标方法进行，评标会议由评标委员会主任主持。记名投票法排序法百分制综合

23、评法评标办法细则如下：（根据建筑工程方案设计招标投标管理办法）附件九的规定编写。）23. 评标过程保密23.1. 凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密，都不应泄露。23.2. 投标人任何试图影响或干扰招标人和评委会的评标活动或授予合同的行动，都可能导致其投标被拒绝。23.3. 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释。未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。24. 投标文件的澄清24.1. 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，根据需要，可以要求投标人对投标

24、文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。25. 资格、投标文件的符合性和响应性审查25.1. 投标文件有下述情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：25.1.1. 投标人资质不符合前附表第11项要求；25.1.2. 投标文件中的投标函无投标人公章（有效签署）、投标人的法定代表人有效签章及未有相应资格的注册建筑师有效签章的；或者投标人的法定代表人授权委托人没有经有效签章的合法、有效授权委托书原件的；25.1.3. 以联合体形式投标，未向招标人提交共同签署的联合体协议书的；25.1.4. 投标联

25、合体通过资格预审后在组成上发生变化的；25.1.5. 投标文件中标明的投标人与资格预审的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的；25.1.6. 未按招标文件规定的格式填写，内容不全，未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的；25.1.7. 违反编制投标文件的相关规定，可能对评标工作产生实质性影响的；25.1.8. 与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的；25.1.9. 以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；25.1.10. 未按招标文件的要求提交投标保证金的；25.1.11. 投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的；25.1.12. 在投标过程中有商业贿赂

26、行为的；25.1.13. 其他违反招标文件规定实质性条款： 。26. 投标文件的详细评审26.1. 评标委员会对投标文件的详细评审应当在符合城市规划、消防、节能、环保的前提下，按照招标文件的要求，对投标设计方案的经济、技术、功能和造型等进行比选、评价，确定符合招标文件要求的最优设计方案。26.2. 评标委员会各成员对技术文件以不公开投标人名称的暗标形式就以下内容进行详细评审(即评标工作人员将没有标明投标人名称的技术文件副本进行编号后，交给评委会进行评审，技术文件副本评审结果确定后打开正本核对各编号的投标人，并对正本进行评审确认)。26.2.1. 百分制评分标准（一）总体规划方案设计 60分1、

27、符合项目规划设计策划营销报告实质内容， 并在此基础上有建设性的修改，调整，创新。功能分区明确，各部分关系良好，能体现高档社区的环境氛围。10分2、交通流线组织合理，便捷，满足高档社区的私密性要求。 10分3、建筑布局合理，组团划分灵活。 10分4、景观设计有特色，能与环境相融合。 10分5、分期实施性，可实现性强。 10分6、竖向设计合理，能有效地利用现有地形地貌，土方量经济。 10分（二）单体设计方案： 40分单体户型面积适中，功能布局合理且有创新，立面造型美观有特色。1、独栋户型及效果图 10分2、双拼户型及效果图 10分3、联排户型及效果图 10分4、叠拼户型及效果图 10分26.2.2

28、. 方案深度 图纸表达清楚、准确、详细、完整，满足建设部建筑工程设计文件编制深度规定（2003年版）的要求； 造价估算齐全、正确，符合招标文件要求。方案包括但不限于以下内容：一、工作内容（一）总体规划方案设计1、总平面及设计说明2、用地平衡表、综合经济技术指标表、公共服务配套设施指标表、建筑面积明细表3、用地分析图4、交通分析图5、绿化景观分析图6、功能分析图7、鸟瞰图8、竖向设计方案图（二）建筑单体方案设计1、独栋别墅、双拼别墅、联排别墅：各层平面图户型面积指标表建筑表现图建筑材料表2、叠拼别墅各层平面图户型面积指标表建筑表现图建筑材料表3、回迁住宅各层平面图户型面积指标表建筑表现图建筑材料

29、表26.3. 在各评委会成员详细评审后，按本须知第23.1条确定的评标方式进行评标。26.4. 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的或者因有效投标不足3个，使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。26.5. 评标委员会完成评标后，应按规定向招标人提交书面评标报告，评标报告应由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会对此应做出书面说明并记录在案。27. 确定中标人27.1. 招标人在接到评标委员会的书面评标报告后十五日内，根据评

30、标委员会的推荐结果依法确定中标人。招标人也可以委托评标委员会直接确定中标人。招标人一般应当确定排序票第一的或最高分中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者出现投标须知第33条规定的情况时，招标人可以确定排名第二的候选人为中标人；当排名第二的中标候选人出现上述同样的原因时，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。（六） 授予合同28. 合同授予标准本招标工程设计合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第28.1条规定所确定的中标人。招标人在授予合同之前有权对投标人递交的投标文件资料进行核实，投标人应对投标文件资料的真实性负责，如被发现其所

31、提交的资料不真实，招标人将视其为以弄虚作假方式骗取中标，其中标无效，投标保证金不予退还，投标人同时依法承担相应的法律责任。给招标人造成损失的，投标人应依法承担赔偿责任。29. 中标通知招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有未中标人。30. 设计合同的签订中标人在收到中标通知书后应在前附表第20项规定的时间内派代表在中标通知书中规定的地点与招标人联系商定签订合同事宜。设计费用及费用支付方式由招标人参考中标人的投标报价及市场价双方协商确定。招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起70日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。31. 补偿31.1. 招标人将与中标人按招

32、标文件要求签订设计合同，对其方案设计不再另行给予补偿。31.2. 对于提交有效投标文件但未中标的投标人，招标人将按前附表第21项规定的标准给予经济补偿。32. 取消中标资格条件32.1. 投标人如发生以下情况之一的将被取消中标资格，并不予退还其投标保证金：32.2. 中标人在与招标人签订合同时另行加入不合理条件；32.3. 中标人不履行投标文件所作的承诺；32.4. 中标人有违法行为；32.5. 若发生中标人被取消中标资格的，则由招标人依照评委会推荐的中标候选人排序依次递补确定中标人。第2章 设计任务书和招标技术文件说明招标人提供以下材料：1、 山前区新庄地形图2、 山前区控制性详细规划3、

33、山前区新庄规划设计条件投标人在做方案设计时应考虑：1、渠西二类用地部分，可按4层花园洋房考虑，规划条件中规定的高度可放宽到12米（局部15米），渠西总容积率控制在0.8。2、采暖利用在建的位于大李庄鹿华热电厂供热，排污用位于大宋楼村东南的在建的上庄污水处理厂。天然气由石家庄引入。3、渠西按省内一流标准的低密度住宅区设计建设。第3章 投标文件（格式）目 录第一部分 商务文件（格式）第19页第二部分 技术文件（格式）第37页第一部分 商务文件（格式）说明：一、商务文件包含下列内容（格式附后）：（与投标须知12.2条一致）（一） 投标函（二） 投标函附表（三） 法定代表人资格证明（四） 法定代表人授

34、权委托书（五） 商务、技术条款偏离表（六） 联合体牵头人授权书（七） 联合体协议书（八） 设计费投标报价表（九） 项目分项投资估算表（十） 服务承诺（十一） 设计顾问服务计划书（十二） 投标人基本情况表（十三） 投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表（十四） 项目负责人基本情况表（十五） 拟投入项目设计人员汇总表（十六） 拟投入主要设计人员简历表（十七） 投标保证金（十八） 其他： 二、商务文件的编制要求：1、商务文件应按照招标文件规定的格式编制及签署，并采用A4纸按顺序装订成册。封面、目录、序号和页码由投标人自行编列。附件（一）投 标 函致：xxxxx(招标人)根据贵方 项目方案设计招标

35、（招标编号为 ）的投标邀请函，我方针对该项目的投标报价为： 元人民币（大写： 元人民币）。并正式授权的下述签字人 （职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：1、招标文件中要求的投标文件；2、金额为 元的投标保证金；3、其他资料。据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。3、我方同意所提

36、交的投标文件在招标文件的投标须知中第 条规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、其他补充说明： （补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人： （全称、签章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人： （盖章、签字） 注册建筑师： （盖章、签字） 日期： 年 月 日注：如以联合体形式投标，联合体成员各方均应签字盖章。附件（二）投 标 函 附 表项目名称招标编号投标人名称投标报价投标报价： （大写） 元人民币 （小写） 元人民币设计周期方案设计优化：

37、 日历日初步设计 ： 日历日施工图设计 ： 日历日共 计： 日历日备注投标人： （全称、签章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人： （盖章、签字） 注册建筑师： （盖章、签字） 日期： 年 月 日注：如以联合体形式投标，联合体成员各方均应签字盖章。附件（三）法定代表人资格证明单位名称： 地 址： 姓 名： 性别： 职务： 身份证号码： 系 的法定代表人。为设计 项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位：（盖章） 日期： 年 月 日注：如以联合体形式投标，则由联合体牵头人出具。附件（四）法定代表人授权委托书本人作为 (投标人

38、名称) 的法定代表人，在此授权我公司的 ，其身份证明号码： ，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理 项目设计投标的各项事宜。本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。授权代表无权转让委托权，特此委托。授权代表： （签章） 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （单位全称）（盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 授权委托日期： 年 月 日注：如以联合体形式投标，则由联合体牵头人出具。附件（五）商务、技术条款偏离表条款号招标文件条款内容招标人响应内容偏离说明声明：除本偏离表所列的偏离外，其它均完

39、全响应“招标文件”中的要求。投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日注：如无偏差，投标人不需要填表，但应声明：“本投标文件完全响应招标文件所有条款的要求，无偏差。”附件（六）联合体牵头人授权书本授权委托书声明：我 、 （联合体成员单位的法人代表姓名）系注册于 、 、 (联合体成员单位的注册地址)的 、 (联合体成员单位名称)法定代表人，现代表本公司授权 （联合体牵头人单位名称）代表联合体各成员单位参加（项目名称）方案设计项目（招标编号为 ）的投标活动。 (联合体牵头人单位名称)被授权代表 、 、（联合体成员单位名称）承担责任和接受指示。在本

40、次投标、中标后合同实施中（包括支付），所签署的一切文件和处理的一切有关事宜，联合体各成员单位均予以承认。按合同条件联合体成员单位与联合体牵头人就本次投标、中标后的合同实施承担连带责任。本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。联合体牵头人名称： 联合体牵头人法人代表签字： （签字 公章）联合体各成员名称： 联合体各成员法人代表签字： （签字 公章）联合体各成员名称： 联合体各成员法人代表签字： （签字 公章）附件（七）联合体协议书联合体协议书中应对各方拟承担的工作和责任作出清楚、完整而又详细的说明。中外合作的联合体各方拟承担的工作和责任应符合中华人民共和国建设部颁发的关于外国企业在中华人民共和

41、国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定。附件（八）设计费投标报价表项目名称招标编号设计费报价 (元人民币)(大写)(小写)工作内容项目明细取费基数计算过程及依据设计费(万元)建筑安装工程方案设计费初步设计费施工设计费施工现场服务费合计室外工程方案设计费初步设计费施工设计费施工现场服务费合计装修工程公共空间方案设计初步设计施工设计合计其它空间方案设计初步设计施工设计合计合计合计备注投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日注： 1、表中内容可以根据项目实际情况进行增减。 2、室外工程应以规划红线设定的范围进行考虑。 3、表中位置不够可以另行附

42、页。附件（九）项目分项投资估算表序号项目编号项目名称工程量工程量单位造价（人民币：万元）合 计投标人： （单位全称）（盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日注：1、设计中涉及到的计价项目应依据国家及本地区发布的最新有关计价标准与规定填写本表。表中位置不够可以另行附页。 2、随上表附投资估算的编制说明。 3、如以联合体形式招标，联合体成员各方均应签字盖章。附件（十）服务承诺格式自拟投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日注：如以联合体形式招标，联合体成员各方均应签字盖章。附件（十一）设计顾问服务计划书格式自拟投标

43、人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日注：如以联合体形式招标，联合体成员各方均应签字盖章。附件（十二）投标人基本情况表投标人全称主要业务范围法定代表人名称职 务投标人地址邮政编码电 话传 真成立日期现有职工人数等级资质证书等级： 证书号：质量管理体系证书等级： 证书号：设计单位组织机构简介：（部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构师等人数）企业组织机构框图附后技术人员总数： 人一级注册建筑师： 人一级注册结构工程师： 人投标人： （单位全称） （盖章） 日期： 年 月 日注：1、联合体每个成员均需提供此表。 2、投标人需随此表附上

44、营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书等文件的复印件。（境外投标人所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明和所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明、质量管理体系证书等文件，参照本表提供相应的中文译本）。附件（十三）投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表建 设 单 位（业主）工 程 名 称建 设 规 模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）完 成 日 期（年/月/日）主要设计人员情况投标人： （单位全称） （盖章） 日 期： 年 月 日注：1、投标人应随此表附上相关的业绩证明（如中标通知书、合同、获奖证书、顾客意见反馈表等的复印件）。 2、如有多个已完成项目，每个项目填一张此表，

45、附后。 3、以联合体形式投标的，联合体各方均应分别填写此表，并随此表分别附上联合体各方的相关业绩证明（如中标通知书、合同、获奖证书、顾客意见反馈表的复印件）。 4、境外投标人应提供相应资料的中文译本。附件（十四）项目负责人基本情况表 姓 名性别出生日期年 月 日毕业院校及 专业毕业时间年 月 日从事本专业 时间为申请人服务 时间执业注册职称在本项目中 担任任务本人主要设计成果1工程项目名称及规模完成年月在该项目中任何职2345678本人主要获奖情况其它需补充的情况投标人： （单位全称） （盖章） 项目负责人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日附件（十五）拟投入项目设计人员汇总表序号姓名性别出

46、生日期学历专业技术职称在本项目拟任职务投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日注：如以联合体形式招标，联合体各方均应分别填写此表。附件（十六）拟投入主要设计人员简历表姓 名性别出生日期 年 月 日毕业院校及专业毕业时间年 月 日从事本专业时间为申请人服务时间执 业 注 册职 称在 本 项 目 拟 任 职 务主 要 经 历时 间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中任职（主要设计人员包括：总设计师、工程主持人、建筑、结构、设备、给排水、暖通、电气、造价等专业负责人、并附职称或注册证书复印件）投标人： (单位全称)（盖章) 日 期： 年 月 日注：1、投标人需随