最新房屋租赁合同书范本

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1、最新房屋租赁合同书范本篇一：租房合同甲方：乙方：经中乙双方协商，乙方租甲方门面房于，达成协议如下：间，位1租房时间：年 月 日至年 月 日止.水费由方负责，电费单价按供电所收费单 据平均价计，租房元。由乙方一次性付清.2房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏,丢失，否则，照价赔偿& 3乙方必 须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全， 公共区域不得堆放朵物及垃圾，保证公共区域的整洁。4现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任口负。5乙方不得把社会闲散人员带入房内，对白身安全负责。本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。甲方（签字）:乙方（签

2、字）：年 月 日篇:对丁房屋及其附属物品、设备设施因口然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时 通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修.费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租 赁期限。一、本合同适用T城市市区、郊县城镇规划区国有土地范掏内，除房管部门直管公房 和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋岀粗给承担人居住或提供给 他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。四、本合同的部

3、分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打X。五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市I:商行政管理局负责解释,城市房屋租赁合同合同编号：）本合同双方当事人出租方（甲方:承租方乙方）：根据国家有关法律.法规和本市有关规定，甲、乙双方在口愿、平等、互利的基础上, 经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出和给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜， 订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1- K甲方将其合法拥有的座落在本市区（县） 路 弄（新村） 号 室（部位）出租给乙方使用。1- 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1- 3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（

4、）中加以列明。除双方另 有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租檢期满交还该房 屋时的脸收依据租赁用途2- 1、本合同签订前，甲方己向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号： ）,其用途为租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终11：合同，收回房屋使用权、乙方需担全 部责任，并赔偿甲方损失。2- 2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用2- 3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，井按规定报经有关部门核准，乙 方不得擅口改变该房屋的使用用途“租赁期限3- 1、该房屋租赁期共个月。口一九 年 月 日起至一九年 H日止。3- 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方

5、应如期交还。乙方如耍求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，巫新签订机赁合同。租金及支何方式4- 1.该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币 元Q（大写：万 仟 佰 拾 元 角整）。4-2、该房屋租金年内不变。自第 年起，租金每 年递增 亂4- 3、乙方必须在每月 日前支付当月和金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月 租金的支付滞纳金。4- 4、该房屋和金支付方式如下：其他费用5- 1、乙方在租赏期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：5- 2.上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任6- K在租赁期限内，中方应保证出租房屋的使用安全。乙

6、方应爱护并合理使用其所 承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责 修复或于以经济赔偿。6- 2、除房屋内己有装修和设施外，乙方如耍求虫新装修或变更原有设施的，应事先 征得甲方的书而同意按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的， 须办妥有关手续后沪方可进行。租赁期滿，根据原书面约定，耍求恢复原状的，乙方必须 恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均电甲方负 责。Lk甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方十乙方应积极协助和 配

7、合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须口觉修复或更新。 租用期满后，乙方所装修和増设的门窗等，一律归中方所有，如乙方仍霊继续租用，可以 续交租金每年元，或再行协商。6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。转租的约定7- K除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先 征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转和给他人。但同一间房屋，乙方 不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租绪二个以上的承机人居住。7- 2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以

8、下规定土(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期:2)转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本 合同规定的义务3)转租期间本合同发生变更.解除或终【上时，转租合同也应随之相应变更、解除 或终止.7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办 理登记备案手续后，方可生效7- 4.乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方 另订书面协议商定。变更和解除本合同的条杵8- K在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)中方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意中方捉前收回或乙方提前退交

9、 部分或者全部该房屋的；因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行.或水、或电、或煤等正常 供应中断，II中断期一次超过 天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；(3) 因乙方违反本合同的约定，J1经甲方提出后的天内，乙方未苧以纠正的；(4) 因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；佑)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关 依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。8- 2.变更或解除本合同的，耍求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4),第

10、(5)款可依法免除责任外, 应由另一方负责赔偿.乙方的违约责任9- 1.在租赁期内，乙方有下列存为之一的，甲方有权终上本合同，收回该房屋，由 此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；0)未经甲方书面同意，擅口将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；(2) 未经甲方书面同意，擅白拆改变动房屋结构，或损坏房屋，I经甲方书面通知 在限定时间内仍未纠正、并修复的；(3) 擅口改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；(4) 拖久租金累计 月以上的；(5) 因乙方的原因、根据法律.法规规定允许收回该房屋的其他情况。9- 2在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一夭，则 应

11、按上述费用的 喘支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采収停止供应或使用的 权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。9- 3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅目退租的，预付租金不退;若预付租 金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿.9- 4.租债期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每邇期一天应向甲方 支付原日租金倍的违约金。屮方的违约责任租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第 一个月的前十天，标准见附页10- 1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应 按月租金的乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得

12、甲方同意，并承担装修改造 费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状岛向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。第一条甲方将口有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面枳平方米、使用而积平方米，类型,结构等级 ,完损等级,主要装修设备，出租给乙方作使用10- 2.在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋 发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤啻的，甲方应承担赔偿责任。10- 3.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅口解除本合同, 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙

13、方支付违约金，若支付的违约金不足抵 付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-4、本合同经甲、乙双方签思后,甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记领取房屋租赁证的,由甲方承担一切责任。其他条款11- 1.本合同口甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公 证机关公证之曰起）的15天内，甲方应负责代表双方半事人按本市有关规定，向上海市、 区（县）房地产交易管理部门办理登记。11- 2.本合同经登记、収得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后凡变更、 终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15夭内，向原 登记机关办理变更、终止登记手续11- 3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款但补充条款应符 合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部 分。炊迎登录合同范文网查看更劣感谢您的阅读，祝您生活愉快。