招标需求

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1、城改天河瑞景智能化工程施工、城改天河金街智能化工程招标需求（仅供参考，具体内容以招标文件为准）序号内容说明与要求求1付款方式付款方式：每壹个个月按合合同约定定的时间间（当月月底）报报送此壹壹个月完完成的工工程量，经经监理、业业主、审审计单位位审核确确认后，于于次月合合同约定定的时间间，支付付实际已已完成有有效工程程量的770%进进度款;工程竣竣工验收收合格、备备案并移移交使用用后支付付至合同同价款的的85%，余款款待审计计结束无无争议后后壹个月月内支付付至审计计价款的的97%；质保保期满无无争议无无息返还还3%保保修金。(付款时时中标单单位必须须开具相相应内容容的增值值税专用用发票)投标人提交

2、交的投标标文件中中如有关关于付款款条件的的表述与与招标文文件规定定不符，投投标无效效。2评标办法有效最低价价1、 本需需求中提提出的技技术方案案仅为参参考，如如无明确确限制，投投标人可可以进行行优化，提提供满足足用户实实际需要要的更优优（或者者性能实实质上不不低于的的）技术术方案或或者设备备配置，且且此方案案或配置置须经评评标委员员会审核核认可；2、为为鼓励不不同品牌牌的充分分竞争，如如某设备备的某技技术参数数或要求求属于个个别品牌牌专有，则则该技术术参数及及要求不不具有限限制性，投投标人可可对该参参数或要要求进行行适当调调整，并并应当说说明调整整的理由由，且此此调整须须经评标标委员会会审核认

3、认可；3、为有助助于投标标人选择择投标产产品，项项目需求求中提供供了推荐荐品牌（或或型号）、参参考品牌牌（或型型号）等等，但这这些品牌牌（或型型号）仅仅供参考考，并无无限制性性。投标标人可以以选择性性能不低低于推荐荐（或参参考）的的品牌（或或型号）的的其他品品牌产品品，但投投标时应应当提供供有关厂厂商的技技术证明明资料供供评标委委员会评评审，未未提供的的或评审审不通过过的投标标无效。4、投标人应当在投标文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等明细表及全部费用。中标人必须确保整体通过用户方及有关主管部门验收,所发生的验收费用由中标人承担；投标人应自行踏勘施工建设现场，如投标人因未及时踏

4、勘现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法完工，投标人自行承担一切后果；5、投标人人自行考考虑“营营改增”税税收费用用及风险险，中标标后须按按国家相相关规定定缴纳税金金并按招招标人要要求提供供发票，费费用含在在本次投投标总价价中，中中标后不不作调整整。6、如对本本招标文文件有任任何疑问问或澄清清要求，请请按本招招标文件件“投标标人须知知前附表表”中的的约定方方式联系系安徽诚诚信项目目管理有有限公司司，或接接受答疑疑截止时时间前联联系招标标人。否否则视同同理解和和接受。一、货物需求：详见图纸及工程量清单二、技术要要求：本次招标范范围包括括天河瑞瑞景与金金街住宅宅部分及及商业设设计，系系统如下下

5、：可视视对讲系系统、视视频监控控系统、社社区光纤纤局域网网系统、一卡通管理系统、信息发布系统、周界防范系统、五方对讲系统、公共广播系统、综合管网系统、机房工程、三网合一工程等。(一) 各系统功能能详细设设计要求求1、 可视对讲系系统1.1 系统概述一个完善的的智能化化社区，具具有便捷捷、安全全、舒适适、高档档的生活活环境，创创造一个个住宅的的理想空空间是本本系统的的目的所所在。本系统由IIP数字字终端为为核心，以以小区光光纤局域域网为基基本网络络架构，实实现多种种家居智智能系统统的综合合，以先先进的、成成熟的、便便于业主主使用的的技术进进行集成成，打造造符合现现代生活活品质、提提升生活活便捷、

6、提提供安全全防护、提提高住宅宅舒适性性，促进进物业价价值提升升的现代代家居智智能系统统。系统主要功功能包括括：可视视对讲、家家居安防防、门禁禁、家电电控制、信信息发布布、远程程交互等等。1.2 方案设计住户室内配配置一台台彩色99寸可视视对讲户户机，实实现监视视、通话话、开锁锁、图像像抓拍、信信息发布布、锁控控、监视视、有线线防区报报警的功功能单元门口机机采用门门禁式彩彩色单元元门口主主机，可可实现可可视对讲讲与门禁禁功能、广广告发布布等功能能。1.2.1 系统主要功功能1）访客可可视对讲讲及监控控功能 访客与住户户通话：访客通通过门口口机、小小区围墙墙机按键键按下住住户号码码，对应应的可视视

7、对讲室室内机即即发出和和弦音乐乐振铃声声，同时时将访客客图像传传至可视视对讲室室内机，按按通话键键即可通通话。 管理机与住住户通话话：可通通过管理理机输入入楼栋号号+单元号号+可视对对讲室内内机号，与与住户实实现双向向对讲；住户可可通过可可视对讲讲室内机机直接呼呼叫管理理机，同同时管理理机会显显示出该该住户的的信息。 住户与住户户通话：小区内内任一住户可可直接输输入另一一住户的的房号或或楼号+房号呼呼叫，实实现双向向通话（可可选增双双向可视视对讲），且且同一个个小区可可实现多多路户户户对讲而而不会占占线。 住户和管理理机监视视门口机机：在待待机状态态下，住住户可监监视本户户或围墙墙机的视视频，

8、管管理机可可监视小小区内任任一门口机机和围墙墙机。2）遥控开开锁、门门禁功能能 遥控开锁：访客呼呼叫住户户后，住住户只要要按下可可视对讲讲室内机机开锁键键，大门门门锁即即可自动动打开。 门禁开锁：住户使使用刷卡卡门禁可可开启组组团大门门、小区区大门及及住户围围墙门。3）安防、报报警功能能 兼容性：可可视对讲讲室内机机支持盗盗警、火火灾、煤煤气、紧紧急按钮钮等报警警探头,常开常常闭可选选, 有线线无线可可选，并并且有防防拆报警警功能。 可靠性：当当住户家家里发生生警情时时，可视视对讲室室内机立立即将报报警信号号传至管管理机，管管理机在在发出报报警声的的同时并并显示该该住户房房号及报报警类型型，电

9、子子地图会会弹出显显示住户户地理位位置,方便物物业人员员及时处处理。紧紧急求助助和报警警信息为为最高级级别优先先传送信信息，各各节点设设备和管管理机将将优先传传送接受受处理。4）彩像发发布功能能： 彩信发布：通过彩信信发布软软件编辑辑文字和和图片信信息（如如气象信信息、收收费通知知等），可可向所有有住户或或部分住住户或任任一住户发发送，所所有住户户均可收收到相同同的公告告信息。 彩像信息独独户发送送：系统统可以发发送独户户密件，仅仅有本人人才可以以查看，保保护住户户隐私(如欠费费催缴等等)。 祝福发送:住户可可在节日日或纪念念日发送送祝福卡卡片给小小区任一一住户。 社区服务：物业可可将所提提供

10、的服服务列表表(如维修修,清洁等等)发给小小区住户户,住户可可选择服服务并反反馈给物物业，以以便物业业提供更更方便快快捷的服服务。 气象信息:物业可可发布近近期数天天的气象象信息和和灾害性性天气预预警，该该信息在在可视对对讲室内内机彩像像菜单中中滚动播播放，提提醒住户户出行时时注意。5）家庭助助理功能能： 访客图像存存储及录录像：当访客客呼叫住住户时，可可视对讲讲室内机机可直接接抓拍访访客的图图像，并并传送至至管理处处电脑存存档，以以便保安安日后查查询；住住户也可可以在对对讲和监监视的同同时抓拍拍访客图图像或进进行视频频录像。住住户只需需打开彩彩像操作作界面就就可以看看到访客客的抓拍拍信息，并

11、并伴有图图标提示示。 家庭助理：可定制制闹钟时时间,也可以以定时提提醒一些些特殊事事件。 呼入记录、呼呼出记录录、未接接电话，可可查看呼呼入、呼呼出记录录，以及及未接来来电记录录。直接接点击查查看图标标查看相相应的通通讯记录录。 监控网点：系统联联网平台台为标准准局域网网，可监监视局域域网网接接入的IIP网络络摄像机机（只需需将IPP摄像机机的IPP地址设设置和系系统同段段位），软软件内列列出摄像像机常用用的安装装位置，如如小区入入口、停停车场、游游乐场。界界面左边边为视频频显示区区，界面面右边为为各个监监控网点点的名称称，移动动光标选选择需要要监控的的设备，点点击“监视”即可查查看相应应区域

12、的的实时状状态，点点击“取消”即可取取消监视视。1.2.2 可扩展功能能 控制电器无无线模块块接口。 可接驳专用用红外遥遥控、灯灯光控制制、电动动窗帘控控制等模模块，对对数字终终端进行行功能扩扩展。 通过拨打电电话远程程了解家家电的运运行状态态和控制制家电，具具有语音音提示。 通过互联网网远程了了解家电电的运行行状态和和控制状状态。 可通过手机机对数字字终端及及连接的的配套设设备进行行远程控控制。 具备家庭灯灯光场景景控制功功能。2、 视频监控系系统2.1 系统概述本次方案设设计采用用IP数字字监控系系统，各各个节点点的监控控视频均均通过局局域网传传输至管管理中心心，无需需再次布布设大量量的管

13、线线。2.2 方案设计2.2.1 点位设计传统视频监监控系统统： 周界围墙：设计选选用500米彩色色红外一一体化摄摄像机。 小区人行主主入口、小小区主要要出入口口、地上上停车场场：设计计选用低低照度彩彩色/黑白高高速智能能球。 小区车行入入口：设设计在出出入口分分进出车车道分别别设置宽宽动态彩彩色摄像像机。 地下停车场场入口及及内部通通道设计计选用宽宽动态彩彩色摄像像机。 小区内主要要道路交交汇及转转角处设设计选用用低照度度彩色/黑白高高速智能能球。 楼前道路、架架空区域域选用550米彩彩色红外外一体化化摄像机机。2.2.2 存储及控制制部分设设计传统视频监监控系统统：本次视频存存储仅考考虑目

14、前前工程使使用，后后期如有有增加可可进行模模块化增增加，无无需另外外布线。本本期小区区部分设设置配置置1台IP存储储主机,3台存存储扩展展柜，配配置755块4T硬盘盘；商业业部分设设计1台主机机1台扩展展柜，配配置222块4T硬盘盘，可满满足各路路视频图图像存储储30天的的要求，存存储主机机接入应应用服务务器集群群全千兆兆交换机机，接收收局域网网内部视视频信息息。后期期工程扩扩展时，可可增加IIP存贮贮主机和和扩展机机柜直接接接入局局域网即即可。监控中心分分别设置置存储服服务器、视视频管理理服务器器并安装装服务器器端的软软件和数数据库系系统。服服务器将将所有前前端监控控点管理理起来，并并维护同

15、同它们的的网络连连接。同同时，对对所有网网络中监监控工作作站的用用户实现现授权管管理，所所有用户户可通过过局域网网上任一一台计算算机登录录到服务务器系统统，根据据不同权权限对图图像进行行监视、查查询、录录像回放放等。录录象文件件通过服服务器存存储到相相应的磁磁盘阵列列中。当监控现场场报警时时，监控控中心能能自动切切换到相相应的图图像。监监控中心心能对监监控现场场的云台台摄像机机发出控控制指令令。现场场采集的的视频信信号既能能在监控控中心收收到，也也能通过过局域网网络传输输在内部部各终端端收到。同时在监控控中心设设置监控控工作站站，监控控工作站站作为系系统管理理员用户户，对系系统中的的设备和和用

16、户进进行管理理，包括括录像资资料维护护和管理理。在监控中心心配置解解码主机机，将网网络视频频流还原原为模拟拟信号输输出到电电视墙，通通过软件件任意切切换和浏浏览前端端机房的的所有监监控点的的图像，使使中心工工作人员员可以更更直观的的了解到到各监控控的情况况，并通通过控制制软件对对前端的的可控点点进行云云台镜头头的控制制。2.2.3 显示系统设设计考虑到整个个小区目目前监控控规模较较大，需需重点监监视的区区域众多多，监视视器的数数量众多多，为了了节省监监控中心心空间和和用电负负载，本本次商业业部分设设计电视视墙全部部采用22*2 ，42寸专专业监视视器组成成；小区区部分采采用122块46寸显显示

17、器组组成，小小区和商商业显示示设备以以及存储储设备各各设置在在各自机机房。其中小区监监控中心心操控台台采用44工位琴琴台，商商业监控控中心采采用4工位琴琴台；它它们一方方面作为为监控系系统的操操作台，但但同时也也是小区区智能化化其他各各个子系系统的中中心操作作台。操操作台及及电视墙墙采用组组合式，可可以根据据系统的的设置情情况随时时进行增增减拼组组，灵活活方便。3、 社区光纤局局域网系系统3.1 系统概述根据天河瑞瑞景与金金街智能能化系统统设计，基基于“EEverrythhingg Ovver IP”的设计思想，天河瑞景与金街的小区安防、一卡通、可视对讲、公共广播等所有智能化系统全部基于计算机

18、网络系统运行。以小区、商业楼宇为管理目标，实现小区安防、一卡通、可视对讲、物业管理、信息发布和公共广播等方面业务。3.2 方案设计3.2.1 总体设计网络系统总总体设计计以高性性能、高高可靠性性、高安安全性、良良好的可可扩展性性、可管管理性和和统一的的网管系系统及可可靠组播播为原则则，以及及考虑到到技术的的先进性性、成熟熟性，并并采用模模块化的的设计方方法。网络总体设设计以高高性能、高高可靠性性、高安安全性、良良好的可可扩展性性、可管管理性为为原则，并并充分考考虑到技技术的先先进性、成成熟性，采采用分层层设计思思路。网络采用核核心层和和接入层层两层网网络拓扑扑结构。在小区和商商业的机机房各配配

19、置1台高性性能、高高可靠、模模块化核核心交换换机和相相应的服服务器、存存储设备备，作为为核心层层；核心心交换机机至少配配置一个个24口千千兆电光光口+两个488口千兆兆电光口口，具体体配置详详见主要要设备参参数。在各个建筑筑内配置置接入交交换机，满满足所有有网络终终端的接接入需要要。根据据接入终终端的数数量确定定接入交交换机的的端口数数。核心与接入入之间敷敷设单模模光纤，当当前采用用光纤收收发器连连接。3.2.2 配置方案小区以及商商业网络络接入业业务主要要包括对对讲、安安防系统统、门禁禁等。其其中安防防系统监监控视频频实时传传输对网网络带宽宽占用较较大，每每路7220P格格式监控控视频网网络

20、带宽宽占用约约3Mbbps，按按小区各各期平均均部署有有3000路监控控设施计计算，网网络核心心的带宽宽占用约约9000Mbpps；另外，考虑虑到业务务隔离需需求，为为确保网网络性能能，提升升网络安安全性，核核心交换换机必须须支持三三层互访访。基于上述分分析，方方案建议议选用百百兆接入入交换机机和全千千兆核心心交换机机。核心层交换换机采用用增强型型IPvv6强三三层万兆兆以太网网交换机机产品，具具备业界界盒式交交换机最最先进的的硬件处处理能力力和最丰丰富的业业务特性性。支持持数据中中心虚拟拟化特性性，通过过核心交交换机任任意万兆兆端口即即可实现现虚拟化化功能；4、 一卡通管理理系统4.1 系统

21、概述考虑到该项项目所有有住宅业业态门禁禁及停车车场管理理系统统统一管理理，统一一控制的的原则，真真正实现现一卡、一库、一线的一卡通管理系统，同时避免大量敷设线缆，避免总线长度较长，天河瑞景与金街项目一卡通管理系统采用基于TCP/IP社区光纤局域网的IP数字一卡通系统。4.2 方案设计4.2.1 一卡通中心心设计一卡通管理理中心主主要包括括本项目目一卡通的的数据处处理（数数据服务务器）和和对整个个一卡通系系统进行行集中管管理。管理中心是是整个一一卡通系系统的系系统中枢枢，它有有一个综综合性的的管理职职能：主主要是网网络的管管理和维维护，监监控各系系统和设设备的运运行情况况。对智智能卡管管理：负负

22、责卡片片的授权权发行，挂挂失，注注销，负负责设定定卡片的的使用范范围和权权限；清清算管理理；资料料管理；系统管管理；报报表分析析等。数据处理（数数据服务务器）负责整个一一卡通系系统的数数据管理理功能；全系统统所有数数据（成成员资料料、证卡卡信息、各各子系统统数据记记录等等等）都存存贮在一一卡通服服务器数数据库内内。网络的管理理与维护护一卡通管理理中心能能够对一一卡通网网络上各各层次的的设备进进行实时时的监控控，查询询当前运运行状态态，同时时也可以以通过管管理中心心的操作作平台对对系统内内任何一一个主控控机构进进行远程程设置和和操作。从而使管理人员能够轻松了解和维护一卡通系统。卡片的授权权一卡通

23、系统统内使用用的卡片片必须经经过一卡通管管理中心心的授权权，否则则均被视视为非法法卡。对对卡片的的授权充充分体现现了系统统的集中中管理性性。卡片的挂失失和发挂挂失等操操作对于一卡通通系统平平时运行行过程中中经常遇遇到的问问题挂失和和反挂失失，本一一卡通系系统将对对当前挂挂失和反反挂失的的卡片在在系统中中的权限限进行智智能实时时设置。即即：当用用户将卡卡片挂失失后，一一卡通管管理中心心的软件件将实时时自动会会在一卡通各各个子系系统中相相关的设设备上进进行黑名名单的下下载或者者原权限限的取消消。而当当卡片反反挂失后后系统又又将自动动恢复原原卡片的的各种权权限。系统资料和和报表的的查询在一卡通管管理

24、中心心，经过过授权的的管理人人员能够够轻松查查询各个个子系统统中的各各类信息息和报表表，可以以及时查查询和研研究相关关数据，供管理者决策使用。4.2.2 门禁管理系系统设计计系统采用基基于TCCP/IIP数字字门禁系系统，所所有门禁禁控制器器均接入入光纤局局域网中中，与可可视对讲讲系统共共用交换换机。住宅一层消消防通道道入口、负负一层车车库单元元入口等等区域设设置ICC卡门禁禁读头、磁磁力锁、开开门按钮钮、门禁禁电源等等，其中中顶层屋屋面出口口设置双双向刷卡卡设计，根根据需要要选择双双门或四四门控制制器。住宅各出入入口均采采用可视视对讲主主机作为为人员出出入口控控制。以上区域仅仅限于管管理人员

25、员和业主主进出，对对于所有有访客均均从一层层可视对对讲单元元主机呼呼叫住户户，由住住户遥控控开锁。4.2.3 停车场管理理系统设设计 系统架构设设计1、系统以以社区光光纤局域域网为网网络传输输主干。2、每个小小区出入入口值班班室设置置管理电电脑，用用于计费费、临时时卡发放放及遥控控启停，每每套停车车场管理理系统均均通过总总线联网网至就近近值班室室电脑。3、管理中中心设置置停车场场管理服服务器，用用于对整整个小区区的停车车场管理理系统进进行数据据共享，信信息处理理等。同同时管理理中心服服务器负负责固定定用户卡卡发行和和门禁系系统的管管理工作作。4、每个出出入口管管理电脑脑均与管管理中心心停车场场

26、管理服服务器通通过社区区光纤局局域网进进行连接接。 系统管理模模式设计计本次停车场场管理系系统采用用车牌识识别模式式，长期期用户无无需取卡卡、读卡卡，由车车牌识别别一体机机自动识识别车牌牌，确认认为小区区业主后后自动放放行；访访客或无无车牌业业主，登登记后取取临时卡卡后方可可进入。设计为固定定车辆和和临时车车辆共有有出入口口，根据据其出入入口的宽宽度、设设置位置置及车流流方向判判断，每每个出入入口为一一进一出出，设置置一进一一出停车车场管理理系统，系系统具备备车牌识识别与IIC卡兼兼容模式式，长期期业主，临临时租户户及无车车牌业主主采用IIC卡。每个小区出出入口岗岗亭配置置管理电电脑，同同时配

27、置置车牌识识别系统统，地下下停车库库出入口口可实现现无人值值班；入入口主机机配置临临时卡发发卡器，卡卡片回收收由人员员手动完完成。每个停车场场的入口口设置智智能挡车车器、数数字式车车辆检测测器、通通道车牌牌识别仪仪器、通通行信息息显示屏屏(套件)等。每个停车场场的出口口设置智智能挡车车器、数数字式车车辆检测测器、通通道车牌牌识别仪仪器、通通行信息息显示屏屏(套件)等。出入口值班班室岗亭亭由业主主提供，内内设电脑脑桌、空空调、2220VV电源等等。5、 周界防范系系统5.1 系统概述系统采用四四线制周周界脉冲冲电子围围栏作为为小区周周界围墙墙安防措措施。5.2 方案设计 威慑：触碰碰电子围围栏时

28、会会触电的的感觉，入入侵者会会错以为为是“电网”，不敢敢继续攀攀爬；电电子围栏栏上挂醒醒目的警警示标志志“警告电子子围栏”，令入入侵者望望而却步步； 阻挡功能：电子围围栏的威威慑作用用其实就就是阻挡挡入侵者者，围栏栏本身又又是有形形的屏障障，安装装适当的的位置、高高度和角角度，上上端向外外倾斜，一一般很难难翻越； 报警作用:系统主主机每分分钟对整整个电子子围栏巡巡检500次，当当电子围围栏的电电子线断断路或接接地及相相邻两线线之间短短路时，系系统脉冲冲主机会会发出报报警信号号。误报报率极低低，不受受自然环环境（如如雾、雨雨、雪等等）、地地势及周周界弯度度的影响响； 报警系统必必须与闭闭路监控控

29、系统实实现报警警联动。 系统能按时时间、区区域部位位任意布布防或撤撤防。 系统应能显显示报警警部位和和有关报报警数据据，并能能记录和和提供联联动控制制接口信信号。 系统应自成成网络，且且有输出出接口，用用手动、自自动方式式，通过过有线或或无线向向外报警警。 系统须与门门禁控制制、电子子巡更、闭闭路电视视监控系系统等相相关系统统联网联联动。 系统应能通通过计算算机网络络系统对对防盗报报警系统统应能进进集中管管理和监监控。 系统应与报报警体系系联网5.2.1 前端设计根据现场实实际情况况，大约约每600-800米左右右设置一一个防区区，根据据现场墙墙体环境境不同而而变化，中间杆间距为4米左右，围栏

30、高度在80cm，线线间距保持在15-20cm，安装方式为安装在墙体上方垂直安装。围栏控制主主机选用用双防区区的电子子围栏脉脉冲主机机。脉冲冲主机放放置在22个防区区的中间间位置,从管理理中心UUPS引引2200V交流流电源，作作为系统统供电电电源。同同时配备备室外箱箱体用于于安装脉脉冲主机机、系统统电源和和报警地地址模块块。防护护箱具有有防水、通通风、防防盗功能能。脉冲能量主主机需配配置避雷雷器及防防雨集成成箱。本系统前端端每隔44米安装装一根中中间杆，每每隔100m安装装一块警警示牌。为为防止下下雨导致致的系统统误报率率增加，尽尽量避免免使用从从中间杆杆直接穿穿孔穿线线方式。5.2.2 控制

31、部分设设计系统联网采采用总线线制报警警主机，配配置管理理电脑、管管理软件件及联动动输出板板。6、 五方对讲系系统电梯五方对对讲简单单讲是指指电梯对对讲系统统中管理理中心主主机、电电梯轿厢厢、电梯梯机房、电电梯顶部部、电梯梯底部这这五方之之间进行行的通话话。电梯梯五方对对讲系统统适用于于社区物物业、电电梯监控控、电梯梯对讲等等，具有有快速安安装、操操作简单单、反应应迅速、音音质清晰晰的特点点。本次五方对对讲系统统智能化化单位仅仅负责电电梯机房房至小区区管理中中心（即即消防控控制室）之之间的线线缆敷设设，其各各种设备备及设备备的安装装由电梯梯安装公公司负责责。7、 电子巡更系系统7.1 系统概述本

32、次设计采采用离线线式电子子巡更系系统，离离线式具具有灵活活、方便便、随时时增删巡巡更点的的特点，并并且此种种方式毋毋需布线线，因此此工期短短、造价价低。系统采集记记录方式式建议选选择射频频识别技技术。利利用射频频感应技技术的电电子巡更更系统，巡巡更棒和和信息钮钮不用接接触就可可以读取取信息。离线式电子子巡更系系统主要要由前端端信息点点、数据据采集器器、数据据变送器器和巡更更管理软软件等组组成。沿主要道路路设置巡巡更点，巡点的设置要保证巡更人员在巡逻的时候要能兼顾所经路线上所有建筑，做到不遗漏也不重复。7.2 方案设计前端信息点点的安装装应牢固固、隐蔽蔽。信息息标识安安装高度度宜离地地1.44m

33、00.1mm。每个组团暂暂定500个巡更更钮和66根巡更更棒。巡更点位由由物业公公司根据据保安配配置进行行设计，弱弱电施工工单位负负责安装装。8、 信息发布系系统8.1 系统概述信息发布系系统是小小区物业业信息化化服务的的重要组组成部分分，主要要作用包包括发布布社区公公告、缴缴费通知知天气预预报等功功能，社社区内的的商业也也可通过过信息发发布系统统发布广广告、促促销信息息等，促促进商业业销售，物物业公司司也可收收取费用用创造收收益。本项目信息息发布系系统包括括2个方面面1. 小主要出入入口设置置P8室外外双基色色LEDD大屏幕幕，每块块屏体考考虑6平方，系系统通过过社区局局域网与与管理中中心管

34、理理电脑进进联网，通通过管理理电脑对对组团内内的LEED大屏屏幕播放放内容进进行管理理。2. 普通住宅部部分的可可视对讲讲户内机机也能实实现文字字及图片片的信息息发布8.2 方案设计LED异步步屏大致致可以分分为两个个部分：1) LED屏体体：由一一组组模模块化的的LEDD发光元元件和驱驱动Huub组成成，根据据LEDD模块的的拼装方方式不同同，有条条形屏和和块状屏屏两种；根据LLED发发光器件件组成的的不同，还还可分为为单基色色屏、双双基色屏屏；2) LED控制制器：LLED控控制器用用于接收收、存储储需要显显示的LLED播播放内容容，并向向屏体发发出控制制信号，控控制屏体体显示内内容。控控

35、制器一一端与屏屏体的HHub连连接，另另外一端端通过RRS2332串口口或者网网口与控控制主机机连接。系统播放器器可以作作为与LLED控控制器连连接的控控制主机机，与LLED控控制器集集成，控控制LEED屏幕幕播放内内容。集集成方案案包括如如下部分分：1) 广角播放器器硬件集集成了UUSB和和串口控控制单元元，播放放器可以以外接UUSB/RS2232协协议转换换器，通通过串口口线连接接LEDD屏幕控控制器；2) 使用广角播播放管理理服务器器的播放放管理软软件，通通过网络络远程集集中管理理方式，设设置播放放器与LLED控控制器的的串口连连接参数数，包括括LEDD控制器器厂商与与型号、串串口连接接

36、波特率率、串口口通讯控控制信息息、屏体体参数等等；3) 使用播放管管理服务务器的播播放管理理软件，编编辑需要要发送到到LEDD播放的的内容，可可以是单单一的一一条字幕幕信息，也也可以是是由多条条字幕或或者图片片组合成成的多区区信息，可可以设置置字幕的的字号、字字体、颜颜色、进进入特效效、离开开特效等等显示属属性；4) 编辑完成的的内容由由服务器器经过网网络发送送到播放放器，再再由播放放器经过过已建立立的串口口通道发发送给LLED控控制器，控控制LEED屏幕幕显示播播出。设备连接示示意图如如下所示示：集成方案具具有如下下特点： 能够实现播播放器和和LEDD屏通过过统一平平台管理理 支持多厂商商、

37、多型型号的LLED屏屏控制管管理 支持播放器器与单基基色、双双基色异异步控制制卡与LLED屏屏连接 支持设置LLED屏屏的屏幕幕参数 单台播放器器在显示示LCDD多媒体体信息的的同时支支持控制制显示LLED门门楣屏解决方案特特点： 系统支持分分布式多多级部署署结构，支支持B/S架构构的远程程管理； 系统支持视视频、音音频、字字幕、文文本、图图片、实实时字幕幕及图片片、PPPT、数数字时钟钟、图片片时钟、天天气预报报、网页页信息等等各种多多媒体组组合播放放内容； 系统支持LLCD显显示器、等等离子电电视（PPDP）、液液晶电视视外，还还要兼容容传统CCRT电电视机、LED显示屏； 系统安全性性强

38、，具具备稳定定、安全全、自身身防御病病毒攻击击能力，要要求播放放器采用用专业芯芯片的硬硬件解码码方式，使使用嵌入入式LIINUXX操作系系统； 系统操作界界面友好好，操作作方便，具具有较强强的自动动化和智智能化处处理机制制，可以以通过预预定义管管理，由由系统自自动完成成部分管管理功能能。9、 公共广播系系统9.1 系统概述背景音乐既既能播放放背景音音乐，又又能作为为业务宣宣传和寻寻呼广播播，还能能作为火火灾事故故的紧急急广播，因因此，背背景音乐乐的效果果有两个个，一是是心理上上掩盖环环境噪声声，二是是创造与与室内外外环境相相适应的的气氛。建立小区背背景音乐乐系统，平平时播放放轻松幽幽雅的音音乐

39、，使使小区有有温馨、和和谐的氛氛围，陶陶冶居民民的情操操；由管管理中心心集中控控制，可可在节假假日、每每日早晚晚及特定定时间播播放音乐乐，也可可通过遍遍布于小小区内外外的音箱箱播放一一些公共共通知、科科普知识识、娱乐乐节目等等。当发发生紧急急时，更更能起到到防范和和救灾的的作用，有有效的保保障小区区居民的的生命财财产安全全，提升升整个小小区的档档次。具具体功能能要求如如下：(1)平时时播放音音乐节目目，特定定分区可可插入业业务广播播、会议议广播和和通知等等。(2)当有有通知话话筒播出出到任何何有扬声声器的场场所。9.2 系统设计音源设备，自自动定时时播放音音乐节目目，如早早晨、傍傍晚期间间定时

40、播播放一些些积极健健康的音音乐，让让住户能能够在一一种动听听的音乐乐之中生生活，另另外物业业管理中中心可对对小区内内进行分分区广播播，也可可以全部部广播，如如小区精精神文明明宣传通通知、物物业管理理通告等等功能。系系统本身身自带MMP3功功能，能能定时定定曲定区区播放MPP3音源源，实现现无人职职守。另外，通过过外控其其它音源源的电源源定时上上电。通通过编程程可以定定时打开开十分区区器的相相应通道道，进行行分区广广播寻呼呼。数码编程分分区控制制器存储储MP33格式音音乐曲目目,根据文文件的大大小最多多可编程程99首曲曲目，每每天最多多可达2200步步,精确到到秒的按按星期选选择4个主程程序,及

41、调用用1个备用用程序执执行当天天或第二二天运行行,实现五五种播方方式(播放、播播放单曲曲、循环环播放、循循环单曲曲、停止止)，并可可编程44路主机机+2路辅辅助电源源)。自带带音乐播播放监听听开关，实实现自动动分区广广播。具具体功能能如下：1、定时节节目播放放：可以以单独接接收服务务器的个个性化定定时播放放节目，定定时播放放的操作作，也可可以通过过电脑在在网上设设置上传传节目等等，利用用此功能能可以实实现一些些固定的的音乐播播放，如如上午给给小区定定时播放放些轻音音乐等，降降低噪声声，营造造一个良良好的环环境。2、紧急广广播通知知：系统统可随时时终止自自动播放放状态，切切换到手手动控制制，进行

42、行通知、找找人、寻寻物等事事务性广广播；10、 综合管网系系统10.1 系统概述弱电系统是是现代小小区的综综合系统统工程，它它与小区区建筑群群内所有有建筑物物的机电电设备如如对讲主主机、摄摄像机等等设施有有密切关关系。这这些弱电电系统有有视频监监控系统统、出入入管理系系统、有有线电视视、背景景音乐及及紧急广广播系统统等，弱弱电系统统对小区区建筑群群来说是是一个整整体，每每个弱电电系统都都有电缆缆管线，整整个小区区建筑群群遍布着着弱电系系统的电电缆。管管路设计计的目的的是使这这些电缆缆按一定定的规律律，合理理有序地地安置在在本项目目的综合合管路中中。综合管路的的工程设设计，其其内容包包括与整整个

43、弱电电系统相相关的弱弱电预埋埋管、弱弱电竖井井、管路路。综合合管路的的设计和和施工还还牵涉到到综合配配管或调调整，桥桥架敷设设预埋等等。10.2 方案设计室外管路主主要为连连接各建建筑及室室外设备备的管路路。室外管路主主要包括括各类手手孔井及及人工井井，支线线路由埋埋设12根7孔梅花花管加32PPE管组组成，支支线手孔孔井规格格为6000x6600xx8000mm。干干线路由由埋设334根根7孔梅花花管加32PPE管组组成干线线人工井井规格112000x10000xx11000mmm。室内管路主主要为入入户管线线预埋，包包括由室室外手孔孔井、人人工井的的入户管管路，楼楼内垂直直管路及及户内弱弱

44、电管路路。管路路具体敷敷设材质质及型号号见图纸纸。地下车库桥桥架采用用防火喷喷塑桥架架，桥架架及管道道必须达达到国标标要求11、 机房工程11.1 系统概述本次共设计计2个机房房，面积积分别为为38个平平方和118.88个平方方本次两个机机房建设设系统主主要包括括以下几几个部分分： 装饰装修系系统 供配电系统统 防雷与接地地系统 UPS不间间断电源源系统 空调系统建设内容包包括：装装饰装修修系统、供供配电系系统、UUPS不不间断电电源系统统、空调调系统、防防雷与接接地系统统。11.2 装饰装修系系统装修效果:舒适、明明快、简简洁。装装修选用用绿色环环保以及及吸音效效果好、不不易变色色、变形形、

45、易清清洁、防防静电、防防磁干扰扰、防火火性能强强的耐用用材料。 (1)顶顶面吊顶材料采采用6000*6600*0.88mm微微孔铝质质吊顶板板，净高高设计为为2.885m。,天花安装前前清理天天棚底面面、梁及及墙沿上上部并刷刷环保防防尘漆进进行防尘尘处理。 (2)地地面地面全部采采用6000*6600*35mmm抗静静电全钢钢有边活活动地板板，铺设设高为00.255m。地板铺设前前需对地地板下楼楼板面进进行防尘尘处理。配配电柜、UPS主机、电池柜、设备放置区域，设计采用角钢做承重安装支架，架高与地板上表面高度一致。机房出入口口：机房房出入口口采用抗抗静电地地板平铺铺，并做做二次台台阶或一一次台

46、阶阶处理；收口处处均采用用0.88mm发发纹不锈锈钢板装装饰条。(3)墙面面、柱面面墙面采用环环保乳胶胶漆饰面面。机房区域内内踢脚线线采用00.8mmm厚不不锈钢板板贴面，基基层采用用高密度度板。(4)门、窗窗门均采用112000*22200mmm甲级级钢制防防火门。外窗户均由由8mmm不燃板板做密闭闭处理。封封闭前做做好防水水处理，窗窗户玻璃璃内侧贴贴不透明明玻璃膜膜。(5)隐蔽蔽部分处处理对于本装饰饰工程中中的隐蔽蔽工程，需需严格按按照国家家标准对对隐蔽部部分材料料的要求求进行设设计施工工，需采采取如下下措施：1、墙体部部分作防防潮、防防火及保保温处理理；2、部分非非阻燃材材料必须须涂刷防

47、防火涂料料；3、所有隐隐蔽用材材必须符符合机房房用材性性能指标标，做到到不起尘尘、阻燃燃、绝燃燃、不会会产生静静电、牢牢固耐用用并无病病虫害发发生；4、各种涂涂料须符符合环保保要求；5、静电地地板下的的走线线线槽、管管路、桥桥架和插插座应悬悬空地面面保温层层上58cmm，不应应贴地面面；6、在与机机房外部部相通部部分做好好防鼠设设施。6)静电防防护机房内采用用的全钢钢抗静电电活动地地板是由由不燃性性材料制制成。活活动地板板表面是是导静电电的耐磨磨层，严严禁暴露露金属部部分。主主机房内内的导体体与大地地作可靠靠的联接接，不得得有对地地绝缘的的孤立导导体。11.3 供配电及照照明系统统市电配电箱箱

48、由大楼楼强电施施工单位位提供。 (1)配配电系统统机房用电等等级按AA级标准准进行设设计。 配电系统频频率：550Hzz； 电压：3880V/2200V； 线制：三相相五线制制/单相三三线制。(2)配电电设备配置1套UUPS配配电箱，满满足安防防控制设设备及前前端设备备的供电电需求。配电柜/箱箱均采用用自动空空气开关关控制，设设置过负负荷及短短路、防防雷保护护，主机机房配电电柜设有有电压、电电流的检检测指示示，并有有相关的的指示报报警等功功能，同同时具有有独立的的零、地地汇流排排。配电柜/箱箱中的引引入引出出线均编编上号，表表明线路路的去向向、功用用，方便便控制、设设备管理理及检修修。(3)配

49、电电线路机房区供电电线路采采用放射射式配电电方式，分分类后直直接配至至各用电电设备，不不同类别别分路控控制。各各机房内内的强电电线缆采采用2000*1100mmm的金金属桥架架地板下下铺设，并并与弱电电桥架分分开铺设设，保持持间距，避避免交叉叉，其它它的电力力电缆均均采用线线管机房房顶部、地地板下架架空铺设设。管道道采取分分层架空空布置互互不交叉叉，每个个回路采采用独立立的电管管安装。1、 照明、市电电维修插插座线缆缆采用阻阻燃铜芯芯线（ZZRBVV）；2、 普通空调线线缆采用用阻燃铜铜芯电缆缆（ZRRBV）；3、计算机机、网络络设备机机柜线缆缆采用阻阻燃铜芯芯电缆（ZRVVR）；4、UPSS

50、线缆采采用阻燃燃铜芯电电缆（ZZRYJJVR）；5、市电动动力、照照明线路路穿（KKBG）电电管暗敷敷或在吊吊顶内穿穿管明敷敷。 (4)插插座安装装本工程中计计算机负负载配电电线路按按国标并并留有余余量。(1)普通通插座：市电维维修插座座采用116A五五孔插座座，市电电维修插插座安装装在高于于地板面面3000毫米的的墙壁上上，具体体位置详详见图纸纸。电视视墙设置置3个16AA三孔插插座安装装在地板板下，由由市电供供电，市市电供电电插座采采用常规规乳白色色面板。机房工作台台按每工工位一个个16AA三孔带带接地插插座设计计，由UUPS供供电，UUPS供供电插座座采用有有色面板板。消防监控机机房设有

51、有2个25AA三孔空空调插座座。 (5)机机房照明明照明灯具采采用6000*6600mmm，3*118W嵌嵌入式钝钝化铝格格栅灯盘盘，灯管管采用低低色温日日光型灯灯管。采用筒灯作作为备用用照明。备备用照明明供电系系统在机机房市电电停电情情况下自自动启动动，由UUPS系系统供电电，以确确保应急急功能。网络机房、消消防监控控机房设设置消防防应急疏疏散照明明及安全全出口指指示灯，灯灯具均采采用自带带蓄电池池的消防防专用双双头应急急灯及安安全出口口指示灯灯,由市电电直接供供电。11.4 UPS不间间断电源源系统机房内分别别设置一一台200KVAA UPPS主机机和一台台15KKVA UPSS主机，给给

52、前端摄摄像机、接接入交换换机等弱弱电井等等设备集集中供电电，备电电时间延延时2小时。11.5 空调系统两个机房各各设置11台3P商用用空调，空空调具备备来电自自启动功功能。11.6 防雷与接地地系统(1)防雷雷系统本次按照三三级电源源防雷系系统进行行设计。1. 电源第一级级防雷：在引入入机房的的市电输输入总空空开的下下端分别别安装一一套三相相电源防防雷器。2. 电源第二级级防雷：在机房房房UPSS主机输输入端分分别加装装一套三三相电源源防雷器器。3. 电源第三级级防雷：在机房房UPSS主机输输出端分分别加装装一套三三相/单相电电源防雷雷器。4. 信号防雷：在光纤纤引入机机房端，将将光纤金金属钢

53、丝丝和光端端盒做防防雷接地地。跨机机房区域域的电信信号输入入和输出出端分别别加装信信号防雷雷器。(2)接地地系统本工程采用用联合接接地方式式。交流流接地、安安全保护护地、直直流工作作接地、防防雷接地地、防静静电接地地、屏蔽蔽接地等等公用一一组接地地装置。机机房四周周用40*40*4mmm角钢做做一套抗抗静电保保护地，将将计算机机设备的的金属外外壳、UUPS金金属外壳壳、金属属地板支支架、及及金属框框架、设设施管路路就近连连接至该该保护地地，采用用线径不不小于66mm22，同时时与机房房安全工工作接地地、防雷雷地等以以最短距距离形成成结构相相连。本机房的接接地系统统为联合合接地方方式，采采用大楼

54、楼联合接接地桩，需需检测大大楼联合合接地桩桩，接地地电阻RR1，检测测合格后后方可使使用。要求选用的的防雷产产品完全全满足机机房电源源系统要要求，经经当地防防雷中心心验收通通过发放放“检测合合格证”。12、 三网合一工工程12.1 系统概述所谓三网合合一，是是指将电电信网、计计算机互互联网络络(以下简简称互联联网)、广播播电视传传输网的的网络资资源，通通过优化化配置、综综合利用用，建成成全数字字连接、宽宽带交换换与传输输、业务务高度集集成、终终端接口口开放、智智能化管管理与控控制的多多媒体信信息网络络，向用用户提供供语音、数数据、视视频等多多媒体信信息服务务。三网网合一的的网络体体系应该该具有

55、以以下几个个特征：(1) 网络络在物理理层上是是互通的的，也就就是说一一个网络络的信号号可以直直接传递递或经过过组织、变变换传送送到另一一个网络络中去，并并且通过过另外的的网络传传送到用用户终端端时，不不改变信信息的内内容，也也即是网网络之间间要互相相透明；(2) 用户户只需一一个物理理网络连连接 ,就可以以享用其其他网络络的资源源或者与与其他网网络上的的用户通通信；(3) 在应用用层上，网网络之间间业务是是相互渗渗透和交交叉的，但但又可以以相互独独立，互互不妨碍碍，并且且在各自自的网络络上可以以像以往往那样发发展自己己的新业业务；(4) 网络之之间的协协议兼容容或者可可以进行行转换，这这是因

56、为为各个网网络都有有自己的的协议，因因此信息息从一个个网传送送到另一一个网时时它应满满足所转转向网络络的协议议要求。12.2 方案设计超高带宽：光纤本本身具有有无穷的的带宽资资源，FFTTHH将骨干干网带宽宽扩展到到最后一一公里，解解决了铜铜线传输输的带宽宽瓶颈（目目前FTTTH提提供的带带宽是AADSLL等上网网实际带带宽的1100倍倍），可可满足当当前和未未来各种种业务的的需要。全业务接入入：由于于数据、语语音和有有线电视视图像信信号都可可以通畅畅地在光光纤上进进行传输输，因此此FTTTH的综综合业务务接入能能力强，可可以实现现电视、上上网和电电话的三三网合一一。一次次性建设设，可满满足未

57、来来各种增增值业务务的不断断加载，节节约投资资, 避免免了重复复建设。稳定可靠，可可运营性性好：FFTTHH能满足足长距离离传输的的需要（50公里以上），FTTH的有源器件和网络的节点大量减少，用单一介质的光纤可提供多种业务服务，简化了网络结构(二) 主要设备参参数（1）同一一技术参参数如与与图纸、清清单不一一致的，以以招标文文件描述述为准；（2）下列列参数中中供货前前须提供供的检测测报告、售售后服务务承诺等等证明资资料，须须在投标标文件中中做出承承诺，并并在供货货前按招招标文件件要求提提供。涡阳金街主主要设备备参数序号设备名称参数一视频监控系系统A前端监控设设备150米红外外枪式网网络摄像像

58、机1. 2000万像像素CMOOS传感感器，采采用H.2655编码格格式2. IIP677防护等等级；33.最低照照度：彩彩色0.0022lx；4.支持DCC12VV10%和POEE供电；5.具备1对音频频输入/输出接接口，11个USBB接口具具备1路报警警输入；6. DDC122V330电电压波动动范围，7. 编码制式：960P(1280*960)最大30帧/秒； 8. 红外照射距离50米；可基本分辨所摄目标的轮廓和状态；9. 支持人脸抓拍功能；10. 支持区域入侵、人员聚集、物品遗留、徘徊、逆行等智能分析功能； 11. 支持100DB宽动态12.须提提供公安安部安全全防范报报警系统统产品质

59、质量监督督检验测测试中心心检测报报告，不不接受负负偏离，检检测报告告复印件件加盖设设备生产产厂商公公章；2室外网络球球形摄像像机1. 视频输出支支持1992010880660fpps，12880772060ffps，分分辨力不不小于111000TVLL，采用用H.2265编编码格式式2. 红外距距离不小小于5550米；3. 支持30倍光光学变焦焦；4.最低照照度：彩彩色0.0011lx（F=11.6），黑黑白0.00001lxx（F=11.6）5. 信噪比比6dB，网网络延时时不大于于1100ms；6. 网络传传输能力力满足发发送10000个个数据包包，重复复测试33次，每每次丢包包数不大大于

60、2个7. 具备较较强的网网络自适适应能力力，在丢丢包率为为5%的网网络环境境下，仍仍可正常常显示监监视画面面。8. 支持持透雾、强强光抑制制、电子子防抖、3D数字降噪功能9. 支持宽动态不小于105dB10. 支持隐私遮蔽功能，支持最多24块多边形区域，支持多种颜色可选11. 支持水平手控速度不小于580/S，云台定位精度为0.112. 垂直手控速度不小于120/S；水平手控最大速度不小于400/s；13. 水平旋转范围为360连续旋转，垂直旋转范围为-3090；14. 支支持云台台优先级级控制，485与网络可设置不同优先级】15. 支支持断电电记忆功功能，支支持定时时抓图、事件抓图上传ftp

61、功能16. 球机应具备本地存储功能，支持SD卡热插拔，最大支持128GB；17. 支支持区域域入侵、越越界入侵侵、徘徊徊、物品品遗留、物物品移除除、音频频异常、人人脸检测测、人员员聚集、快快速移动动、进入入区域、离离开区域域，并联联动报警警。188.支持持智能行行为分析析功能，如如区域入入侵、停停车、拌拌线、人人员聚集集、进入入区域、离离开区域域、奔跑跑、物品品移除、物物品遗留留、徘徊徊、监控控区域出出现人脸脸；199. 支支持非机机动车、车车辆检测测，并可可按设定定的时间间对非机机动车、车车辆检测测场景进进行轮巡巡检测220. 支持非非机动车车抓拍，可可对自行行车、电电瓶车、摩摩托车、三三轮

62、车进进行抓拍拍21. 室外外球机应应具备较较好防护护性能，支支持IPP67，TVSS 80000VV防雷、防防浪涌、防防突波22、供货货前须提提供公安安部安全全防范报报警系统统产品质质量监督督检验测测试中心心检测报报告，不不接受负负偏离，检检测报告告复印件件加盖设设备生产产厂商公公章（投投标文件件中做出出相关承承诺，提提供承诺诺函扫描描件）；供货前提供供监控设设备生产产厂商针针对本项项目的授授权文件件和两年年售后服服务承诺诺函（投投标文件件中做出出相关承承诺，提提供承诺诺函扫描描件）。3宽动态网络络枪式摄摄像机1. 2000万像像素CMOOS传感感器，采采用H.2655编码格格式2.可支持持自动光光圈镜头头；3.IPP67防防护等级级；4.最低照照度彩色色0.000088lx，黑黑白0.00001lxx；5.集成成1000M以太太网自适适应电口口，网口口防雷能能力达到到6KKV，支支持POOE供电电；6.具备1个RJ445接口口、1个4855接口、11个USBB接口、11个Miccro SD接接口，具具备1对音频频输入/输出接接口，具具备2路报警警输入、1路报警输出接口；7.DC12V25电压波动范围，8.编码制