智能弱电系统组织设计范本

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1、重庆绿湾相国苑小区智能化弱电系统 Wave-Tek CO.,LTD.施 工 组 织 设 计 方 案及工程技术保障措施目录1. 编制制说明331.1 工工程简介介31.2 工工程概况况31.3 编编制依据据32. 弱电电系统工工程工期期、工程程进度计计划及进进度保证证措施442.1 施施工进度度总体规规划42.1.11 计划划开、竣竣工日期期42.1.22 按期期完成工工期保证证措施442.2 施施工准备备工作1102.2.11 施工工依据1102.2.22 按施施工要求求办理好好各种施施工手续续102.2.33 现场场现场调调查工作作环境的的施工条条件1002.2.44 施工工技术准准备111

2、2.2.55 现场场准备工工作1222.2.66 劳动动组织准准备1222.2.77 后勤勤服务保保障1223. 建筑筑智能化化设备安安装工程程分项、分分部工程程124. 施工工程序及及主要施施工方法法：1334.1 施施工中注注意事项项134.2 管管线敷设设144.2.11 管道道敷设1144.2.22线缆布布放施工工方法：154.3 系系统设备备配置及及安装说说明1664.3.11 闭路路电视监监视系统统164.3.22 中央央控制室室部分的的安装1195. 系统统调试和和试运行行215.1 系系统的调调试步骤骤和方法法216用户培培训2116.1 阶阶段培训训216.2 系系统培训训2

3、17工程验验收2227.1 随随工验收收227.2 阶阶段验收收227.3 分分系统验验收2227.4 工工程全面面验收2228. 竣工工后的工工程维修修服务2238.1 保保修内容容238.2 保保修期限限238.3 工工程回访访服务制制度2449. 质量量保证2249.1 质质量保证证体系2249.2 质质量控制制措施2249.2.11 质量量目标2249.2.22 质量量体系2249.2.33 质量量保证管管理措施施259.2.44 质量量保证技技术措施施259.2.55 质量量保证材材料管理理措施、259.2.66 质量量保证资资料管理理措施22610. 安安全文明明施工22610.1

4、 安全目目标：22610.2 安全生生产组织织管理体体系及职职责：22610.3 防范重重点：22710.4 安全管管理制度度：27710.5 安全文文明施工工技术措措施27710.6 施工现现场消防防管理安安全措施施2810.7 施工现现场环境境和生活活卫生管管理措施施2910.8 设备安安装工程程安全工工作程序序图29910.9 安全文文明施工工检查程程序30011. 施施工配合合措施33011.1 与土建建总包单单位的协协调31111.2 与各安安装单位位的协调调3211.3 与建设设单位、监监理单位位的协调调3211.4 成品保保护及措措施32212. 进进场施工工需建设设方提供供的条

5、件件33施 工 组组 织 设 计计1. 编制制说明1.1 工工程简介介工程名称：重庆绿绿湾相国国苑小区区智能弱弱电系统统；（1）建设设单位：重庆协协众房地地产开发发有限公公司（2）工程程地址：重庆市市江北区区工程范围：重庆绿绿湾相国国苑小区区智能弱弱电系统统包括：可视对对讲系统统、闭路路电视监监控系统统、周界界防范报报警系统统、停车车管理及及人行门门禁等系系统的系系统设计计、设备备供货及及安装、工工程施工工及系统统调试等等内容；（3）工期期：根据据总包工工程施工工进度计计划施工工1.2 工工程概况况 重庆绿绿湾相国国苑小区区 位于于 江北北区 ，西西区有33栋322-333层的高高层住宅宅，共

6、约约6344户，建建筑面积积约6113000平米，东东区有三三栋322-333层的高高层住宅宅，共约约9888户；文文化社会会居住小小区。重重庆绿湾湾相国苑苑小区智智能化工工程将建建成达到到国内普普及型水水平，使使之成为为重庆地地区先进进、高档档、具有有影响力力的数字字化智能能化小区区。1.3 编编制依据据 本方案是是根据业业主提供供的询价价采购文文件以及及以下相相关标准准编制而而成。(1)民民用建筑筑电气设设计规范范（JJCJ/T166-922）(2)智智能建筑筑设计标标准（GB/T50314-2000）(3)智智能建筑筑工程验验收规程程（DDB50/TT50226-220022）(4)社社

7、会公共共安全技技术防范范工程程程序与要要求（GGA/TT75-94）(5)安安全防范范工程程程序与要要求（GGA/TT75-94）(6)安安全防范范系统通通用图形形符号（GGA/TT74-920000）(7)安安全防范范系统验验收规则则（GGA 330820001）(8)民民用闭路路监视电电视系统统工程技技术规范范（GGB5001988-944）(9)电电气装置置安装工工程1KKV及以以下配线线工程施施工及验验收规范范（GGB5002588-966）(10)建建筑与建建筑群落落综合布布线系统统工程设设计规范范（GGB/TT 5003111-20000）(11)建建筑及建建筑群综综合布线线系统工

8、工程验收收规范（GGB/TT 5003122-20000）(12)建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002001）(13)建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GGB 5503003-220033）(14)建建筑电器器安装工工程施工工质量验验收规范范(GGB5003066)(15)智能建筑工程质量验收规范（GB 50339-2003）(16)总总图制图图标准（GGB/TT 5001033-20001）(17)智智能建筑筑设计标标准（GGB/TT 5003144-20000）根据重庆庆绿湾相相国苑小小区弱电电系统工工程招标标书的的要求，结结合所有有与本项项目相关关图纸，及及我司实实际情

9、况况，我们们将以一一流的管管理，严严格的进进度，优优质的质质量，周周到的服服务，安安全、文文明的施施工，圆圆满完成成该项目目的弱电电系统工工程。因此全面地地理解设设计意图图，施工工要求，编编制切实实可行的的施工方方案、施施工组织织设计，并并进行科科学合理理的施工工组织，采采用现代代化的管管理、技技术、控控制手段段将对该该项目的的弱电系系统工程程保质、保保量按期期完成具具有重要要的指导导作用。我公司将配配备一批批施工经经验丰富富，技术术水平高高，懂经经营，会会管理，善善协调的的管理人人员进行行施工，我我们宗旨旨也是对对各参建建单位及及业主的的承诺是是：“速率要快快、质量量要优、配配合要好好、投资

10、资要省”我们将会以以高度重重视，认认真负责责的精神神对待本本工程的的安装工工作，精精心施工工、严格格管理、周周到服务务，真正正做到保保质、保保量按期期圆满完完成任务务。针对上述特特点，我我们编制制了本施施工组织织设计。2. 弱电电系统工工程工期期、工程程进度计计划及进进度保证证措施2.1 施施工进度度总体规规划2.1.11 计划划开、竣竣工日期期按照我公司司多年来来的施工工经验，遵遵循工程程总进度度计划表表要求，工工程实施施中与土土建以及及安装公公司密切切配合，采采用立体体交叉、流流水作业业的施工工方法。根根据总包包工程施施工进度度计划施施工。（具体时间间根据甲甲方建设设安排、装装修实施施进度

11、确确定）。根据甲方和和监理公公司的进进度要求求，工程程从管路路预埋开开始施工工，管路路预埋部部分，设设备安装装接线部部分，系系统调试试部分。考虑该工程程施工单单位多，系系统工程程将与土土建、安安装及其其它单位位配合施施工，进进行多单单位的流流水、交交叉作业业等因素素，我们们将以保保证整个个工程竣竣工时间间为总目目标，服服从建设设单位对对该工程程的工期期的统一一安排和和工序搭搭配，顾顾全大局局，满足足建设单单位的需需要。同同时结合合工程的的具体施施工条件件等因素素，对工工程进行行综合安安排。2.1.22 按期期完成工工期保证证措施为此我公司司采取下下述措施施以确保保工程按按施工进进度计划划完成。

12、2.1.22.1 组织保保证措施施严格实行项项目法施施工管理理，建立立以项目目经理、技技术员、施施工队长长、班组组长的多多级进度度计划保保证体系系。通过过计划制制定、落落实、检检查以及及定期分分析、总总结使工工程计划划进度符符合工程程实际，组组织保证证措施如如下：实行目标分分解，责责任到人人：项目目经理全全面负责责进度计计划实施施，各专专业施工工员具体体领导执执行，在在总进度度计划指指导下，编编制旬、月月、周施施工作业业计划，由由各专业业施工员员向班组组作好旬旬、月、周周计划交交底，使使班组人人员明确确工作目目标，并并按目标标要求进进行控制制。项目目经理部部应将安安装工期期作为一一项主要要工作

13、重重点管理理，了挥挥组织的的作用，与与建设、设设计、监监理、土土建等单单位紧密密联系。工程计划进进度全面面交底，发发动群众众实施计计划，通通过各级级生产会会进行计计划目标标交底，将将计划变变成施工工人员的的自觉行行动，充充分发挥挥各级管管理人员员和施工工人员的的积极性性。 , 2.1.22.2 计划保保证措施施在计划实施施中采取取分步分分期作业业计划是是确保总总计划实实施的重重要方法法。（1）采用用三周滚滚动计划划管理办办法；根据工程过过程中的的多变因因素，采采取实行行检查上上周，实实施本周周、计划划下周的的三周滚滚动计划划管理办办法，以以每周业业主工程程协调例例会为目目标，通通过严格格的组织

14、织管理，确确保总计计划进度度的实现现。（2）加强强计划的的严肃性性；计划实施中中，我公公司各级级管理人人员必须须有严谨谨的工作作作风，做做到当天天的工程程不过夜夜，本周周的工作作不过周周，使工工程按计计划进行行。我公司采取取下述措措施以确确保工程程按施工工进度计计划完成成。在计划实施施中，采采取分步步分期作作业计划划是确保保总计划划实施的的重要方方法。21 根根据土建建、给排排水及机机电安装装工程进进度，实实行季、月月、周分分步作业业计划管管理系统统。22三周周滚动计计划管理理办法：根据工程过过程中的的多变因因素，采采取实行行检查上上周，实实施本周周、计划划下周的的三周滚滚动计划划管理办办法，

15、以以每周业业主工程程协调例例会为目目标，通通过严格格的组织织管理，确确保总计计划进度度的实现现。 23 加强计计划的严严肃性计划实施中中，我公公司各级级管理人人员必须须坚持严严谨的工工作作风风，做到到当天的的工程不不过夜，本本周的工工作不过过周，使使工程按按计划进进行。修正、工程总体设计行业、标准管理部门相关施工单位监理公司设计院业主弱电系统工程工序流程图签订弱电系统工程总包合同索取整理工程图纸和其他技术资料，明确功能需求方案修整、图纸审批CAD制图1个月前期配合弱电系统工程总体方案确认设备订货,验收,存储开工准备,人员到位，施工图总包管理,工程施工,设备安装设备调试，开通及验收技术资料整理技

16、 术 培 训系统工程后期维护工程准备5个月工程实施12个月工程维护2.1.22.3 要素保保证措施施1） 施工组织结结构图系统调试组档案合同管理项目部 项目经理 质量监督管线配合设备安装施工队设备材料财务施工队2）人员配配置以下是我司司重庆绿绿湾相国国苑小区区智能化化弱电系系统施工工技术管管理人员员配备表表：工程总负责责人：王 丽 总经理理13000233497790技术负责人人：熊 渝 副总经经理13880833101139项目经理：宋和余余 工工程师 133594415880977工程技术人人员：李 果 唐 波 施工队队长长： 周可峰峰、谢 平公司将安排排足够的的施工班班组,项项目部应应保

17、证施施工进度度的班组组施工力力量，调调配施工工班组，对对班组可可采取延延长工作作时间，双双休日不不休息。3）物力配配置公司将合理理配置施施工机具具：采用用电动工工具及各各种专用用弱电施施工工具具，减轻轻劳力强强度，提提高劳动动效率，以以加快工工程进度度。主要仪器仪仪表及工工具序号名称型号单位数量备注1数字万用表表DT8000台42液压开孔器器FULUKK套23PVC弯管管器套24接地摇表台15绝缘摇表500110000V台16钳型电流表表500V台17交流电焊机机台28电锤8-225台49电动手提切切割机台210电动台钻台211电工通用工工具:(含各种种类型扳扳手/钳子/螺丝刀刀/电烙铁铁/钢

18、锯等等)612电源线轴个813手灯个814自用配电箱箱个215对讲机对216人字梯件417安全帽、带带防护用用品等套204）财力配配置项目财力的的合理使使用是项项目按进进度计划划顺利施施工的保保障，做做好项目目成本的的控制和和使用是是项目降降低成本本，提高高综合效效益的基基础。公司将在人人、财力力方面对对该工程程保证，做做到各种种材料计计划及时时、准确确、材料料质量合合格并及及时进场场。a. 合理收取工工程款项目部配备备专业的的统计人人员，及及时准确确地进行行已完成成工作量量及计划划量的统统计工作作，每月月按规定定书面向向业主单单位、监监理单位位、总包包单位报报送，供供总包单单位、监监理单位位

19、及业主主审核工工程款支支付数额额。对设设计变更更增加的的工作量量，经过过监理单单位、业业主审核核，在审审核的基基础上进进行结算算。b. 合理使用工工程款保证项目的的资金使使用是保保证项目目工作顺顺利进行行的先决决条件，公公司在资资金使用用上坚决决做到专专款专用用。c. 做好协调调调度工作作在抓计划的的基础上上做好调调度工作作，决不不因计划划不周导导致物资资积压，使使资金无无法发挥挥效益。责责任划分分图如下下：材料计划员订购数量责任体费用情况材料采购员订购价格领料发料员领料数量专业施工员消耗数量5）协调保保证措施施施工中存在在着多协协调工作作，为提提高施工工效率，保保证施工工项目的的进度，我我司

20、将尽尽力做好好公司内内部各子子系统相相互协调调及我司司与装饰饰、安装装等相关关专业的的协调工工作。6）技术保保证措施施我公司配备备了专业业工程师师进行各各项工作作，抓好好施工图图的细化化及图纸纸会审工工作，并并根据施施工的不不同阶段段，逐级级编制施施工设计计方案报报与业主主、监理理，总协协调人等等单位审审批。7）检查保保证措施施施工中建立立日检查查、周汇汇报、月月季分析析调整的的工程制制度。建建立施工工日记，并并要求真真实认真真地填写写，给项项目经理理审批。公司每月每每周检查查工程施施工进度度，及时时发现进进度管理理中存在在的问题题，纠正正进度中中的偏差差，调度度人力、物物力、使使分次工工程按

21、期期到点。8）进度控控制保证证措施在建立各级级检查制制度及充充分了解解施工现现状和实实际进度度的基础础上，进进行进度度控制是是项目管管理工作作的中心心。通过过检查，发发现问题题并及时时改善人人员组织织、调配配生产机机具及改改进施工工技术，保保证工程程按计划划进度完完成。工程抢工：工程抢抢工应明明确抢工工目标，做做好各项项准备工工作，增增加施工工机具和和施工班班组，抢抢工时工工作有序序，有关关管理人人员必须须现场跟跟班管理理，达到到抢工效效果。进度控制的循环图进度控制的的循环过过程如下下图所示示：第 一 类 循 环施工总进度计划单位工程进度计划进度记录检查修改进度实施进度分析结果第二类循环总结阶

22、段检查阶段计划阶段实施阶段2.2 施施工准备备工作施工准备工工作基本本任务是是为本工工程的施施工建立立必要的的技术和和物质条条件，是是进行目目标管理理，工程程施工顺顺利进行行的根本本保证，因因此认真真做好施施工准备备工作对对发挥企企业优势势、合理理供应资资源、加加快施工工速度、提提高工程程质量、降降低工程程成本、增增加企业业经济效效益、赢赢得企业业社会信信誉等具具有重要要意义。2.2.11 施工工依据l 重庆绿湾湾相国苑苑小区弱弱电系统统工程开开工通知知书。l 重庆绿湾湾相国苑苑小区弱弱电系统统工程施施工图。l 安装施工工工长实实用工作作手册。l 主要设备备随机安安装手册册。l 现场施工工作业

23、操操作规程程、制度度、安全全生产条条例。2.2.22 按施施工要求求办理好好各种施施工手续续积极地与社社会各部部门及行行业主管管单位办办理有关关的施工工手续，如如项目施施工许可可证、质质量报监监手续、安安监登记记手续、保保证工程程顺利开开工。2.2.33 现场场现场调调查工作作环境的的施工条条件现场现场调调查工作作环境的的施工条条件包括括以下几几个方面面：(1) 由由于弱电电工程绝绝大部分分采取隐隐蔽敷设设方式，在在设计中中不可能能全部做做到具体体和细致致，因此此，我们们将认真真调查了了解建筑筑结构，包包括：建建筑的地地面环境境、楼宇宇分布、楼楼内吊顶顶、地面面及弱电电井等方方面的情情况，全全

24、面掌握握各个施施工场所所管线施施工的可可能性及及难易程程度，以以决定选选择管线线路由和和敷设位位置；(2) 在在现场确确认复核核设计中中管线施施工路由由及设备备安装位位置是否否正确适适宜，是是否具备备安装施施工的足足够空间间或需要要采取的的补救措措施或变变更设计计方案。(3) 由由于监控控中心为为电视监监控系统统及消防防等系统统的中央央控制机机房，此此机房为为整个智智能化弱弱电系统统的控制制和管理理中心，因因此，必必须在满满足以下下条件下下，才能能安排安安装施工工：l 土建工程完完工，墙墙面和地地面均平平整、室室内通风风、干燥燥、光洁洁、门窗窗齐全、门门的高度度和宽度度均符合合工艺要要求，不不

25、会影响响到设备备和器材材搬入室室内，门门锁性能能良好，钥钥匙齐全全，以保保证房间间的安全全可靠，真真正具备备安装施施工的基基本条件件；l 室内按设计计要求预预先设置置的地槽槽、暗敷敷管路和和孔洞的的位置、数数量、尺尺寸均正正确无误误，满足足安装施施工需要要；l 系统的供电电电源应应采用2220VV、500HZ的的单项交交流电源源，并应应配置专专门的配配电箱，机机房照明明要求不不闪烁、不不眩光、照照明度大大，光线线分布均均匀，不不直接照照射光面面，特别别是显示示设备和和控制板板离地面面0.88m处照照度不低低于4000勒克克斯，建建议选用用嵌入式式荧光灯灯；应急急备用照照明照度度不小于于40LL

26、x；同同时应设设机房疏疏散指示示灯、安安全出口口标志灯灯,在每每个电脑脑桌背后后应预留留2个五五眼强电电插座。l 机房应做吊吊顶处理理，采用用铝合金金及轻钢钢作龙骨骨，吊顶顶材料应应采用满满足吸音音、防火火，防尘尘、防潮潮要求的的石膏板板或铝合合金微孔孔吸音天天花吊顶顶,装修修完成后后地板面面到天花花净空高高度2440030000mmm，要求求表面平平整, 不得起起尘、变变色和腐腐蚀； 其边缘缘应整齐齐, 无无翘曲；l 机房地面一一般应安安耐磨防防静电贴贴面的防防静电地地板，地地板净空空高度通通常在110-50ccm，建建议采用用无边条条型全钢钢地板，放放置活动动地板的的地面要要平整，地地板铺

27、设设接缝横横平竖直直，符合合电子子计算机机机房施施工及验验收规范范的要要求。l 机房温度宜宜保持在在16-30度度, 相相对湿度度宜为330%-755%。2.2.44 施工工技术准准备我司将组织织有关工工程技术术、管理理人员熟熟悉、审审查施工工图纸和和有关技技术资料料，包括括最后检检查设计计施工图图纸中可可能存在在的问题题和错误误，使其其改正在在施工开开始之前前，为施施工提供供一份更更完善、准准确、齐齐全的细细化设计计施工图图纸；了了解和掌掌握设计计意图、功功能特点点、技术术要求；弄懂弄弄透有关关施工、验验收技术术规定和和规范；员工岗岗位技术术培训、安安全知识识讲座等等。施工中的技技术管理理是

28、施工工管理的的重要组组成部分分，及时时编制出出可行的的各种施施工方案案，并做做好对各各级技术术人员及及施工班班组的技技术交底底工作。制制订规范范的工作作职责和和工作制制度，使使技术管管理条理理化、专专业化，其其工作范范围及程程序见下下图：技术准备是是施工准准备的核核心，本本公司将将积极按按计划的的管理组组织机构构及时组组织工程程施工技技术人员员进场做做好如下下工作：1）资料准准备：在在进场施施工前完完成所有有与工程程有关的的施工图图、设备备安装使使用说明明书、施施工验收收规范、质质量标准准、施工工记录等等相关技技术文件件。2）施工图图的会审审：图纸纸会审是是一件极极其严肃肃的重要要技术工工作，

29、认认真做好好图纸会会审工作作，对于于减少施施工图的的差错，保保证和提提高施工工质量有有重要的的作用，在在图纸会会审前，我我司负责责施工的的工程技技术人员员应首先先认真阅阅读施工工图，熟熟悉图纸纸的内容容和要求求，将疑疑难问题题整理出出来，将将图纸中中存在的的问题及及不合理理的地方方记录下下来，在在图纸会会审时一一并解决决。图纸会审时时，我司司将组织织建设单单位、监监理单位位、各系系统设备备供应赏赏及各施施工班组组共同参参加，有有步骤并并按工程程的性质质、图纸纸的内容容等分别别组织会会审工作作，会审审结果应应形成书书面文字字记录，由由设计、建建设、施施工三方方共同会会签。3）施工交交底：组组织有

30、关关人员，分分级作好好施工交交底工作作。4）做好施施工组织织设计的的补充调调整工作作5）及时准准确地编编制好施施工图预预算和施施工预算算6）健全技技术管理理的各级级制度。2.2.55 现场场准备工工作(1) 建建立现场场办公室室；(2) 布置好现场场临时电电，为施施工开始始做好准准备；(3) 配置好消防防、保安安设施；(4) 仓库设置及及物资管管理l 在项目供应应经理的的组织下下，积极极组织物物资供应应，按使使用要求求做好现现场材料料贮存，保保管工作作，制定定保管、守守卫及领领用手续续制度。l 为了加强工工程物料料的管理理，特此此请求建建设单位位协助提提供1间间房间作作仓库堆堆放主材材、辅材材

31、及设备备用，面面积分别别为200平米、净净空高33.5米米或以上上，位置置靠近工工地附近近，要求求通风、干干燥适宜宜，水电电供应、防防盗安全全设施齐齐全。l 我司计划配配置2名名专兼职职仓库管管理员分分别负责责主材、辅辅材以及及设备的的管理，结结合仓仓库物品品管理制制度，做做好物料料的入库库、发放放、盘点点登记等等工作。(5) 施工工具准准备l 我公司将提提前做好好施工工工具的计计划安排排工作，保保证施工工的正常常进行。2.2.66 劳动动组织准准备在项目经理理组织下下按照工工料分析析以及施施工程序序进行施施工队伍伍的准备备，在认认真考虑虑专业工工种，配配合技工工、普工工的比例例的原则则下力争

32、争精干、高高效，并并做好协协调调度度工作。2.2.77 后勤勤服务保保障为了保证工工程的顺顺利进行行，免除除员工工工作、生生活的后后顾之忧忧，创造造一个舒舒适、安安全的工工作、生生活环境境是必需需的。希希望业主主能协助助解决我我公司员员工在工工地的食食宿问题题，保证证工程施施工需要要。3. 建筑筑智能化化设备安安装工程程分项、分分部工程程重庆绿湾相相国苑小小区智能能弱电系系统安装装工程分分部、分分项工程程名称表表，如下下：4. 施工工程序及及主要施施工方法法：我们的系统统设计方方案最终终得以实实施，施施工过程程是一个个十分重重要的环环节，我我司将采采用系统统设计的的思想，优优化和合合理地组组织

33、施工工，同时时注重各各个子系系统的施施工步骤骤和施工工方法，力力争保质质保量和和按时完完成智能能系统工工程的建建设。整个系统的的施工按按以下步步骤和原原则展开开工作：l 施工前的准准备工作作；l 设备备货和和检验；l 线管敷设；l 设备安装；l 系统调试及及试运行行；l 用户培训；l 工程全面验验收；在工程的具具体实施施中，各各系统根根据实际际情况并并行开展展各项工工作，各各子系统统同样遵遵循以上上步骤和和原则，由由于各子子系统的的工作原原理、技技术特点点、运行行机制、施施工规范范、施工工标准以以及系统统设备安安装调试试工艺要要求不同同，故各各子系统统在每一一个步骤骤中的施施工内容容和施工工方

34、法也也不尽相相同，在在本方案案中将根根据各子子系统的的具体施施工特点点进行描描述：4.1 施施工中注注意事项项弱电系统工工程技术术指标要要求高，除除认真阅阅读施工工图纸技技术资料料外，要要注意如如下事项项：(1) 暗暗装的配配电箱，控控制室上上部的电电缆出线线孔等。由由土建预预留孔洞洞，安装装应检查查及其位位置及尺尺寸，避避免和差差错。(2) 暗暗装设备备、接线线盒、管管线及安安装等需需与土建建施工紧紧密配合合预埋。(3) 电电气配管管。本工工程弱电电系统配配管量大大而密集集，加之之其它专专业各种种管道也也较多，交交叉十分分频繁，某某些安装装位置十十分狭小小，因此此，施工工人员必必须认真真熟悉

35、施施工图纸纸资料，吃吃透装饰饰工程结结构情况况，紧跟跟装饰工工程进度度，并和和其它各各工种协协作配合合，做好好预留、预预埋工作作，做到到位置正正确，管管路不堵堵塞，为为此采取取的技术术措施如如下：A) 所有暗配管管的管口口 、接接线盒、插插座盒及及暗装配配电箱等等埋入现现浇铨内内时，均均用聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料堵口充充填，用用塑料薄薄膜包扎扎，并用用铁丝、钉钉子等捆捆扎固定定，以防防堵塞及及移位。B) 所有埋入墙墙内之暗暗盒必须须做到位位置正确确，横平平竖直，固固定牢固固。C) 为了防止和和避免暗暗埋管线线和各种种暗盒及及预留孔孔洞等的的遗漏和和差错，在在浇灌前前必须对对照图纸纸认真检检查，确

36、确认无误误后方可可通知土土建单位位浇灌。浇浇灌时，安安装单位位应派专专人监护护配合，以以免管线线移位及及碰环。在在土建脱脱膜后，应应及时进进行检查查清理，发发现问题题及时处处理。(4) 施施工标准准：弱电电系统工工程施工工中严格格执行国国家、重重庆市地地方有关关电气设设备安装装系统、规规程和安安装图集集进行施施工4.2 管管线敷设设管道和线路路的敷设设是建设设过程中中一个必必不可少少的部分分，它为为各个子子系统的的功能实实现提供供信息通通道，如如果通道道不畅，势势必影响响到整个个系统的的运行。管线敷设由由四部分分组成，一一是建筑筑建筑物物之间的的主干线线管敷设设，二是是建筑物物外信息息点布线线

37、，三是是各楼内内垂直主主干部分分管线敷敷设，四四是各楼楼层水平平线缆。4.2.11 管道道敷设在敷设过程程中，我我们将严严格执行行管线与与平行敷敷设电缆缆间的最最小净距距为6000mmm，交叉叉地方最最小净距距为5000 mmm。管线与与平行敷敷设水管管最小净净距为5500mmm(水水管管径径小于330cmm)，110000mm(水管管管径为330cmm500cm)、15500mmm(水水管管径径大于550cmm)。采用的PVVC管均均为难燃燃PVCC管。管线不穿越越水专业业和空调调专业的的风道、竖竖井，除除弱电的的其它管管线不得得进入弱弱电竖井井内的预预留板洞洞。1) 建筑筑群之间间主干线线

38、管敷设设根据重庆绿绿湾相国国苑小区区的具体体地理位位置情况况，整个个智能化化弱电系系统的管管理中心心设置要要合理，因因此建筑筑群之间间的管线线系统主主要线路路充分利利用地下下管网、地地下层桥桥架的条条件，主主干线从从管理控控制中心心引出。如有室外管管网，敷敷设深度度应不小小于0.7m。2) 建筑筑群外点点位布线线为了监控重重庆绿湾湾相国苑苑小区内内所有环环境，在在外围分分布有监监控点，因因此在建建筑群外外要布相相应的管管线。采采用25PPVC管管暗敷。硬质塑料管管暗敷或或埋地敷敷设时，引引出地(楼)面面的一段段管路，应应采取防防止机械械损伤的的措施。3) 各栋栋楼内垂垂直主干干部分线线管敷设设

39、楼竖向走线线主要为为利用金金属桥架架，施工工完毕需需将桥架架盖板盖盖住。如果各层楼楼板需要要开孔，在在施工完完工后必必须用防防火材料料封堵严严实。4) 各栋栋楼内水水平部分分的线管管敷设楼内水平走走线有水水平桥架架的尽量量利用水水平桥架架，没有有桥架的的，从就就近的桥桥架引出出后采用用25或或20PPVC管管沿顶固固定。硬质塑料管管布线的的管路较较长或有有弯时，宜宜适当加加装拉线线盒，使使两个拉拉线点之之间的距距离符合合以下要要求：对无弯管路路，不超超过455米；两个拉线点点之间有有一个弯弯时，不不超过330米；两个拉线点点之间有有两个弯弯时，不不超过220米；两个拉线点点之间有有三个弯弯时，

40、不不超过112米4.2.22线缆布布放施工工方法：1) 安装装前检验验线缆安装前前应现场场检验线线缆的质质量。对对于即将将用于工工地的电电缆，首首先目视视检查外外观：绝绝缘层应应完好，无无破裂、老老化、污污损现象象，剥掉掉一小段段电缆的的绝缘层层，芯线线导体表表面无氧氧化发黑黑。然后后用模拟拟万用表表或者数数字万用用表检测测电缆芯芯线是否否有断路路、芯线线与芯线线之间是是否有短短路现象象。2) 线缆缆的接续续用户终端设设备、现现场数据据采集器器和传感感器等水水平电缆缆，它在在室内工工程施工工中的敷敷设方式式有穿线线槽和沿沿墙壁敷敷设等。在在用户终终端、配配线架、接接线箱内内放留长长度大于于0.

41、115米。3) 线缆缆标记和和接头处处理电缆在穿管管施工时时，应使使用整条条电缆，中中间不允允许有接接头由由于布线线结构比比较复杂杂，每一一根电缆缆都应有有自己的的编号并并事先标标注在标标注图上上，我们们在穿管管施工后后将立即即在电缆缆两头按按图标注注编号。电电缆编号号能够直直观的表表达连接接关系，颜颜色醒目目飞清晰晰、牢固固。并绘绘制带有有电缆编编号的电电缆路线线图，将将作为日日后检验验和系统统维护的的重要依依据归入入竣工文文件。接接线线头头处理：各种线线在安装装前要求求剥头绞绞紧上锡锡或套装装线鼻子子后，接接入相关关位置。剥剥头长度度为812mmm左右右。缆线的弯曲曲半径应应符合下下列规定

42、定：(1) 非非屏蔽44对对绞绞电缆的的弯曲半半径应至至少为电电缆外径径的4倍倍；(2) 屏屏蔽4对对对绞电电缆的弯弯曲半径径应至少少为电缆缆外径的的6-110倍；(3) 主主干对绞绞电缆的的弯曲半半径应至至少为电电缆外径径的100倍；(4) 光光缆的弯弯曲半径径应至少少为光缆缆外径的的15倍倍。(5) 电电源线与与综合布布线系统统缆线应应分隔布布放,缆缆线间的的最小净净距应符符合设计计要求，按按 GBB/T5503112中的的规定检检测。(6) 建建筑物内内电、光光缆暗管管敷设及及与其他他管线最最小净距距符合GGB/TT503312中中的规定定。(7) 对对绞电缆缆芯线终终接应符符合下列列要

43、求：a. 终接接时，每每对对绞绞线应保保持扭绞绞状态，扭扭绞松开开长度对对于5类类线不应应大于113mmm；b. 对绞绞线在与与8位模模块式通通用插座座相连时时，必须须按色标标和线对对顺序进进行卡接接；在同同一布线线工程中中两种连连接方式式不应混混合使用用；c. 卡入入跳线架架连接块块内的单单根线缆缆色标应应和线缆缆的色标标相一致致，大对对数电缆缆按标准准色谱的的组合规规定进行行排序；d. 端接接于RJJ45口口的配线线架的线线序及排排列方式式按有关关国际标标准规定定的两种种端接标标准之一一（T5568AA或T5568BB）进行行端接，但但必须与与信息插插座模块块的线序序排列使使用同一一种标准

44、准；e. 屏蔽蔽对绞电电缆的屏屏蔽层与与接插件件终接处处的屏蔽蔽罩必须须以可靠靠的3660圆周接接触，接接触长度度不宜小小于100mm。4) 其它它一些重重要说明明所有的线缆缆两端及及所有中中集和终终端连接接设备端端口的标标记一一一对应，线线缆间的的标记按按分布情情况统一一编码，编编码清晰晰，易于于理解记记忆和标标识。所有线缆的的敷设情情况，包包括编码码和敷设设两端的的位置。以以及所有有中集和和终端连连接设备备的信息息均通过过计算机机管理，并并利用一一套辅助助管理软软件综合合查询，以以利于布布线、管管理和维维护。4.3 系系统设备备配置及及安装说说明在安装工程程开始以以前，必必须对管管理中心心

45、的建筑筑和环境境条件进进行检查查和系统统设备严严格检验验。管理理间具备备下列条条件方可可开工：房内已已全部竣竣工，室室内墙壁壁已充分分干燥，房房内地面面应平整整光洁，预预留暗管管、地槽槽和孔洞洞的数量量、位置置、尺寸寸均符合合设计要要求：电电源已经经接入，并并满足施施工要求求；房内内空调设设备应安安装完毕毕，性能能良好，通通风管道道应清扫扫干净；接地电电阻和防防静电措措施符合合说明要要求；施施工前，施施工单位位对运到到工地的的器材应应进行清清点和外外观检查查。如发发现器材材包装损损坏或外外观有问问题时，应应对其损损坏程度度做详细细检查；配线电电缆、接接线板等等主要器器材的电电气性能能应抽样样测

46、试。4.3.11 闭路路电视监监视系统统4.3.11.1电电视监控控系统的的范围整个建筑：停车场场，车库库出入口口、和楼楼层过道道等。 4.3.11.2 电视监监控系统统要求系统集成度度和标准准化程度度高，便便于管理理和维护护；全中中文操作作界面，人人机界面面友好，操操作方便便，易学学易用；系统兼兼容性强强，易于于升级换换代；功功能丰富富强大，应应用范围围广泛。多多种视频频图像任任意组合合切换、显显示及压压缩存贮贮、调阅阅、打印印；布防防、撤防防设置方方式简单单、记录录完善；具有报报警提示示，自动动显示报报警区域域平面和和报警点点、报警警资料记记录齐；系统设设备配置置要灵活活、设置置方便；前端

47、摄摄像机工工作稳定定可靠，视视频画面面清晰，各各种控制制操作流流畅、界界面友好好。1) 机房房设备一台或多台台主控计计算机(兼做硬硬盘录像像、防盗盗报警)。工作作人员通通过操作作计算机机键盘和和鼠标，可可以在任任何一路路视频输输出上调调出本系系统内任任一摄像像机图像像信号，该该系统可可以记录录人任意意一个摄摄像机的的单一画画面，也也可以同同时纪录录16个个摄像机机的画面面。同时时可对防防盗报警警进行撤撤布防，并并对警情情信息进进行记录录和打印印。（1）功能能特点A. 工业业控制计计算机，监监控系统统的硬件件工作平平台。B. 主控控计算机机提供布布防图和和相关的的报警信信息，并并提供报报警输出出

48、接口。C. 数字字化视频频压缩卡卡采用某某种压缩缩算法，将将图像进进行数字字化压缩缩处理，记记录到硬硬盘上保保存。D. 软件件平台采采用中文文WINNDOWWS988/20000.。硬盘盘录像监监控软件件包括系系统设置置模块，系系统管理理与控制制模块，硬硬盘录像像与放像像模块。E. 硬盘盘录像与与放像模模块实现现模拟视视频信号号的数字字化硬盘盘记录与与回放。(2) 基基本功能能A. 多画画面显示示：能在计算机机上CRRT上显显示1-16个个图像窗窗口，每每个图像像窗口中中对应一一路视频频输入图图像，可可以手动动或自动动将其中中任意一一路窗口口中的图图像激活活，自动动激活的的时间可可以任意意设定

49、。B. 视频频冻结：使当前活动动的视频频图像静静止，以以便于观观察、存存储、传传输。C. 视频频存储：能将视频图图像以三三种不同同的格式式存储到到计算机机的硬盘盘上：以以JPGG格式的的静止图图像，以以AVII和MPPEG-4格式式的活动动图像。对对于纪录录的图像像可以通通过两种种方法检检索回放放；通过过时间检检索和地地点检索索。D. 电子子地图：通过显示被被监控现现场地图图的方式式，使操操作者能能一目了了然地分分辨出摄摄像机及及报警器器的分布布情况，点点击摄像像机图标标后能显显示该摄摄像机图图像，并并能对该该摄像机机进行控控制。点点击报警警探头图图标后能能显示该该报警探探头的状状态(布布防、

50、撤撤防、报报警)，同同时能对对某一个个或所有有报警探探头进行行布防、撤撤防和复复位操作作。E. 报警警联动： 当报警警探头报报警时，系系统能按按照预先先设置好好的联动动项目自自动进行行系列的的操作，同同时还在在计算机机中自动动，生成成个报警警纪录表表，在该该表中实实时记录录报警发发生的时时间，地地点，报报警类型型(短路路、断路路、正常常)等信信息，以以供查询询。F. 工作作日志：系统软件自自动生成成一个工工作日志志，用于于记录每每个使用用人员对对系统所所有的操操作情况况，包括括管理。G. 解锁锁锁定定通过解锁锁定功功能可以以禁止其其他无关关人员操操作监控控系统，并并能实现现自动交交接班工工作，

51、无无需退出出系统，避避免在交交接过程程中出现现情况。H. 视频频报警利用鼠标可可以在任任意一个个活动的的视频图图像上画画定任意意区域为为报警区区，当有有人侵入入该区域域时，系系统将报报警，并并按照用用户事先先设置好好的视频频报警方方案动作作。2) 前端端设备（1）配置置位置： 在在楼内各各重要位位置安装装枪式或或半球或或快球摄摄象机，在在建筑主主次出入入口安装装装云台台摄象机机或枪式式摄像机机 。 （2）配置置要求：配置自动光光圈镜头头，电缆缆应选择择符合系系统整体体技术指指标的电电缆，要要充分考考虑视频频图像传传输距离离，使图图像画面面清晰稳稳定可靠靠。4.3.11.3 闭路电电视监视视系统

52、的的安装闭路电视监监视系统统是整个个建筑安安全防护护的一个个重要系系统，它它的安装装主要包包括终端端摄像机机的安装装、中央央控制部部分的安安装和整整个系统统的调试试。1) 线路路敷设情情况检查查线缆铺设时时应注意意： 穿线缆时，每每根线缆缆均按序序编号，作作好标记记，其号号码标记记应清晰晰，防止止破损，以以便调试试及故障障查找。 线缆在前端端设备处处应留有有足够余余量（一一般至少少3米以以上），以以利位置置稍加变变动时的的灵活处处置。 所有线缆经经桥架（或或直接）进进入弱电电竖井到到达机房房。 需直角拐弯弯穿线时时，应防防止拐角角处的线线缆外皮皮不被磨磨损，否否则电缆缆外皮破破损后易易造成屏屏

53、蔽层接接地，进进而导致致系统多多点接地地。 线缆在桥架架外的部部分须采采用保护护套管进进行保护护，保护护管在吊吊顶或墙墙面处暗暗装。穿穿线管内内线缆数数应符合合要求。2) 摄像像机的安安装：根据设计方方案，在在相应的的监控点点安装摄摄像机。室外枪式彩色摄象机云台摄像机安装在专用支杆或建筑外墙上。摄像机的安安装过程程如下：云台需求首首先在专专用立杆杆上安装装云台支支架（半半球摄像像机首先先在吊顶顶上开孔孔安装装底座安装装半球摄摄像机）安装云台安装摄像机集中供电系统控制室内通电检查摄像机位置的电源及线路接上摄像机安装防尘罩初略调节摄像角度。将摄像机逐逐个通电电进行检检测和粗粗调，在在摄像机机处于正

54、正常工作作状态后后，进行行安装；先对摄摄像机进进行初步步安装，经经通电试试看、细细调、检检查各项项功能，观观察监视视区域的的覆盖范范围和图图像质量量，符合合要求后后方可固固定。摄像机安装装时应注注意以下下几点： 安装支架打打孔时，应应避开大大楼钢筋筋，防止止固定支支架的螺螺钉（或或膨胀螺螺栓）与与钢筋相相连而导导致前端端接地，造造成干扰扰。 摄像机支架架（尤其其带云台台的）定定位一定定要确保保牢靠，以以免导致致系统运运行时的的图像抖抖动。 摄像机宜安安装在监监视目标标附近不不易受外外界损伤伤的地方方，安装装位置不不应影响响现场设设备运行行和人员员正常活活动。安安装的高高度，室室内宜距距地面22

55、.5-55M；室室外宜距距地面33.5-110M，并并不得低低于3.5M。 摄像机镜头头应避免免强光直直射，保保证摄像像管靶面面不受损损伤。镜镜头视场场内，不不得有遮遮挡监视视目标的的物体。 摄像机镜头头应从光光源方向向对准监监视目标标，并应应避免逆逆光安装装；当需需要逆光光安装时时，应降降低监视视区域的的对比度度。在摄摄像机监监视视角角范围内内，其近近端应注注意避开开遮挡物物。 从摄像机引引出的电电缆宜留留有1米米的余量量，不得得影响摄摄像机的的转动。摄摄像机的的电缆和和电源线线应固定定，不得得用插头头承受电电缆的自自重。4.3.22可视对对讲系统统4.3.22.1系系统配置置要求可视楼宇对

56、对讲联网网产品选选用国内内名牌：“深圳翰翰宇”对讲系系列。“深圳翰宇宇”系列可可视楼宇宇对讲产产品功能能强大、性性能稳定定，并且且可与小小区管理理员中心心电脑联联网，易易与小区区总控中中心其他他安防系系统进行行集成,可形成成小区单单元门有有效的安安全防范范。方案案设计充充分考虑虑小区智智能化先先进的设设计要求求，保证证系统具具有良好好的扩展展性。本系统是由由管理中中心系统统、室外外主机、室室内分机机、电源源、电控控锁、闭闭门器、前前端探头头等构成成，可实实现双方方通话、楼楼宇对讲讲、图像像监视、开开启门锁锁等功能能；并可可实现电电脑联网网，达到到智能化化物业管管理的目目的。每栋楼的单单元门设设

57、置一台台可视对对讲主机机(内置置感应卡卡读头)，同时时配置门门上的电电磁锁，闭闭门器等等。可视视对讲户户内分机机为黑白白可视基基本型或或带安防防型，可可内置四四个防区区，可进进行撤布布防操作作。可在在一层、顶顶层外檐檐玻璃窗窗安装窗窗磁报警警器、每每户主卧卧安装紧紧急求助助按钮，在在厨房安安装燃气气泄漏报报警探头头。报警警信号传传送到物物业管理理中心的的同时，不不影响室室内分机机与主机机或与管管理员总总机的视视频、语语音的正正常联络络。物业管理中中心设置置一台联联网可视视对讲管管理员总总机，应应接入管管理中心心的服务务器以加加强联网网信息的的存储和和处理能能力，并并提供相相应的联联网系统统汉化

58、应应用软件件，该软软件人机机对话界界面友好好，简单单、流畅畅，易于于操作。可视对讲系系统的门门口机具具有门禁禁管理系系统，并并能够准准确将刷刷卡记录录存储到到管理中中心门禁禁管理计计算机上上，和门门禁系统统共用管管理计算算机。4.3.22.2系系统功能能要求系统具有如如下功能能：(1) 访访客呼叫叫功能：由于重庆绿绿湾相国国苑小区区不采用用封闭管管理模式式，所以以，访客客进入小小区后，来来到相应应的单元元时，通通过该门门口机与与住户通通话，由由住户确确认后开开启单元元电控门门，可对对小区的的访客进进行严格格有效的的出入控控制，保保障小区区的住户户安全。(2) 住住户呼叫叫功能：住户通过室室内对

59、讲讲话机或或可视话话机的报报警按键键可呼叫叫管理中中心，并并实现双双向通话话。该功功能可通通过管理理软件将将报警信信息存储储起来，实实现小区区内住户户的统一一管理。住户进入住住户单元元时，也也可以直直接采用用刷卡方方式，在在门口机机的刷卡卡头上，直直接刷卡卡，开启启电控门门。(3) 中中心系统统集成功功能：在小区内的的物业管管理中心心处设立立的管理理机，可可自动记记录住户户呼叫、报报警记录录。可使使管理员员足不出出户，完完成访客客和管理理员、管管理员和和住户、访访客和住住户的通通话及管管理员、住住户开门门，使物物业管理理更完善善。(4) 系系统扩充充功能：系统适用于于各种多多层、高高层现代代小

60、区物物业管理理，足以以符合中中国特色色的大型型社区使使用。在在将系统统扩大的的同时，通通过适当当的分区区及设立立相应的的分管理理员机及及总管理理员机，在在保证系系统容量量的前提提下，确确保各个个子系统统可正常常有效的的使用。（5）通讯讯保密功功能：系统采用行行业标准准，确保保信道安安全、保保密。4.3.22.3可可视对讲讲系统设设备安装装及调试试根据设计要要求，每每户安装装住宅分分机一台台，其主主要具有有对讲、开开锁、监监视等功功能，还还可扩展展信息发发布、报报警等功功能，室室内可加加设红外外、煤气气探头、门门磁及紧紧急按钮钮。1) 线路路敷设情情况检查查中心主机、单单元门口口机、可可视对讲讲

61、话机、电电源等设设备及插插头、插插座、接接驳必须须按规范范焊接，并并坚持逐逐一随检检，现检检。穿线线必须先先铺管，后后穿带线线，再以以带线穿穿电缆，保保证电缆缆不受损损伤。2) 安装装楼层接接线箱楼层接线箱箱用于用用户级总总线的分分支和接接续，管管理每层层的水平平线缆及及楼层解解码器的的安装，楼楼层接线线箱安装装高度最最好为11.5米米以上。3) 检查查用户级级总线以每个系统统总成所所辖的用用户级总总线为单单位分别别检查。首首先观察察总线接接线盒的的数量和和安装位位置是否否符图，用用户部件件安装盒盒中的电电缆放留留长度是是否足够够、断头头是否绝绝缘，纠纠正差错错、补足足缺漏。其其次采用用5000兆欧表表测试回回路绝缘缘电阻，应应对导线线和导线线、导线线对地的的绝缘电电阻进行行分别测测试，绝绝缘电阻阻值不小小于MM欧姆。然然后按照照图纸查查对线路路(可采采用导能能法或者者信号注注入法)。最后后用万用用表检查查线路阻阻抗：在在系统总总成处将将用户级级总线短短接，在在安装每每个用户户部件前前检查每每个安装装点的线线路