施工组织与概预算第七章(新).ppt

《施工组织与概预算第七章(新).ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工组织与概预算第七章(新).ppt（202页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、,复习、导入,1 施工方案是在初步设计阶段编制的，为编制设计概算服务的文件。,2修正施工方案是在技术设计阶段编制的，作用为编制修正概算服务。,3 施工组织计划是在施工图设计阶段编制的 作用为编制施工图预算服务。,4 实施性施工组织设计是在施工准备阶段编制的，作用：指导施工，并为编制施工预算服务。,第七章 公路工程概预算,第21次授课目的要求重点、难点,目的要求： 学生通过该次课的学习，应重点掌握：投资额测算体系的组成部分及编制的阶段，了解它们之间的关系是怎样的。熟悉概算、预算、施工预算三者的定义及相互关系。 重点、难点： 本次授课的重点是：投资额测算体系的组成部分及编制的阶段、概算、预算、施工

2、预算和报价。 本次授课的难点是：报价的编制。,第七章 公路工程概预算,1 投资：指为实现某一特定的目的而将其能支配的资源投入到社会再生产过程中的一种社会实践活动，称投资。,7-1 概述,一 基本建设工程的投资 （一）投资及其作用,2 作用,（1）通过投资建立交通运输通道。 （2）为发展经济和提高人民生活提供最直接的物质条件。,3 要求：,对基本建设投资应严格控制和科学管理。,（二）投资管理控制的机构,1 国家：宏观控制（按基本建设程序）。 计划部门代表国家根据可行性研究报告审批的意见和设计概算控制投资总额。,2 项目申报单位及建设单位：,依可行性研究、概算、预算编制标底。 组织招标、确定施工单

3、位、委托监理单位。 委托监理工程师对工程费用严格监理以控制工程费用。,（三 ）投资控制的任务：,1 确定投资额的计划值：投资额在量上的参考值，又称目标值，是投资控制的关键。 2 实际投资量会围绕计划值产生波动。 3 应控制使波动最小。,二概预算制度的形成与发展,从事后算帐到事前算帐。,1 两阶段设计：初步设计阶段：编制设计概算；施工图设计阶段：编制施工图预算。,2 三阶段设计：初步设计阶段：编制设计概算；技术设计阶段：编制修正概算；施工图设计阶段：编制施工图预算。,3 基建全过程：在不同的阶段编制相应的各类投资额测算文件。,三 公路工程概预算的分类,四 各类的投资额测算文件。,1 投资估算：在

4、申报项目时编制。 （1）投资额估算：指在投资前期（规划、项目建议书、可行性研究报告）阶段，建设单位向国家申请拟建项目或国家对拟建项目进行决策时确定项目在规划、项目建议书、可行性研究报告等不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。,（2）作用：,是国家决定项目是否继续进行研究的依据。 是国家审批项目建议书的依据 是国家审批项目可行性研究报告的依据。 是国家编制中长期规划和保持合理投资结构的依据。,2 概算,初步设计时编制设计概算、技术设计时编制修正概算。 概算：指在初步设计或技术设计阶段，由设计单位根据设计图纸、概算定额，各类费用定额，建设地区的自然条件和技术经济条件等资料，预先计算和确定建设项目

5、从筹建至竣工验收的全部建设费用的经济文件。,3 施工图预算,在施工图设计阶段编制 施工图预算：是设计单位编制的以施工单位为主，必要时可邀请施工单位及建设单位参加，根据施工图设计的工程量和施工方案，按预算定额和各类费用定额，所编制的反映工程造价的经济文件。,4 施工预算,施工准备阶段编制。 施工预算：指施工准备阶段，在施工图预算的控制下，施工单位依施工图计算的分项工程量、施工定额、施工组织设计或分部分项工程施工过程的设计及其他有关资料，通过工料分析计算和确定完成一个工程项目或一个单位工程或其中的分部工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其他相应费用的经济文件。,概算、施工图预算与施工预算的比较,

6、5 标底,招标时编制。 标底：建设单位招标时，对拟建的工程项目，由自己或委托设计单位或咨询公司，依设计内容及有关规定计算出建成这一项目所需的造价。 要求：不得超过批准的概算或预算、一个项目只能有一个标底。,6 报价：投标时编制,报价： 由投标单位根据招标文件及有关定额和招标项目所在地区的自然、社会和经济条件及施工组织方案和投标单位自身的情况，计算完成招标工程所需的各项费用的经济文件。 报价与标底的关系： 报价=（0.8-1.1）标底。,报价的编制原则,报价的编制要合理，保证成本并有利润。,有竞争性。符合市场行情。,工程量清单及其说明：标价应按照工程量清单所列分项项目，逐项计算费用和待摊费。,施

7、工组织方案：施工方案应明确各道工序所用施工机械、材料和人员机器工作效率。,合适的工程定额：以适合本企业的施工定额为基础，按照工程量清单的内容进行调整和组合。,实际发生的管理费用：各项实际发生的间接费应逐项计算。,报价编制的依据,报价的构成,对外报价构成：,总标价=分项工程单价分项工程量+固定费用,分项工程单价=分项工程单位直接费待摊费系数。,待摊费系数,待摊费系数可采用各分项工程平均分摊，也可采用不分摊。工程大，系数小，工程小工程系数可大一些。 一些间接费用项目单独计算的系数小，反之系数大。,平均待摊费系数计算,不平均分摊的系数,在平均分摊系数的基础上适当调整，对不同分项项目有不同大小。 一般

8、先结算的项目或估计要增加工程量的项目可用较高的系数，反之用较低的系数，以保持增减数额的平衡。,定额单价分析法直接费的计算,1进行工料机单价分析： 1 ）人工单价：采用各类人工的平均工资计算。 2 ）材料单价：按材料的来源分别计算材料的工点价格。 3 ）机械台班： 机械台班不变费： 包括折旧费、大修理费、经常维修及保养费等。 机械台班可变费： 包括上机人人员的人工费、动力燃料费等。,2 计算分项项目的单位工程量直接费：,单位工程量人工费=定额值人工单价 单位工程量材料费=定额值材料单价 单位工程量机械费=定额值机械台班单价 单位工程量直接费=人工费+材料费+机械费,3 计算工程直接费：,工程直接

9、费=工程量单位工程量直接费,7 工程结算,施工过程中编制。 工程费用结算：指建设单位同施工单位之间，由于拨付各种预付款和支付已完工程而发生的结算。 结算方式：按月结算、竣工后一次结算、分段结算等。,8 竣工决算,施工完成后编制。 竣工决算：指建设项目完工后竣工验收阶段，由建设单位编制的建设项目从筹建至建成投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。,投资测算文件的意义,估算、概算、预算、标底、报价和结算以及决算都是以价值形态贯穿整个投资过程。 从申请建设项目，确定和控制基本建设投资额，进行基建经济管理和施工单位进行经济核算，到最后以决算形成企(事)业单位的固定资产，构成了一个有机的整体，缺一不可。

10、,投资测算文件的相互关系,申报项目要编投资估算，设计要编概算和施工图预算，招标要编标底，投标要编报价，施工前要编施工预算，施工过程之中要进行结算，施工完成要编决算。 一般要求： 决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算则不能超出估算所允许的幅度范围，结算不能突破合同价的允许范围，合同价不能偏离报价与标底太多，而报价(指中标价)则不能超出标底的规定幅度范围，并且标底不允许超概预算。 总之，各种测算环环相扣，紧密联系，共同对投资额进行有效控制。,作业：,1 说明投资额测算体系的组成部分及编制阶段。 2 什么是概算,施工图预算,施工预算，并将三者进行比较。 3 什么是报价，编制的原则和依据是什么?,

11、第22次授课目的要求重点、难点,目的要求： 学生通过该次课的学习，应重点掌握：概预算的费用构成，熟悉概预算的作用、概预算项目编制的注意事项，了解概预算的编制依据及项目表的内容。 重点、难点： 本次授课的重点是：概预算的费用构成，熟悉概预算的作用、概预算项目编制的注意事项。 本次授课的难点是：项目表的内容。,7-2概预算的作用与文件组成,一 概预算的作用： 1 是编制基建计划，确定和控制基建投资的依据。 批准概算后，项目可列入基建计划，以概预算总额来控制基建的投资额。,2 是设计与施工方案优选的依据。,不同的设计，不同的施工方法，会得到不同的造价，从中选择最优方案。,3 是实行基本建设招投标，签

12、订合同，办理工程拨款，贷款和结算的依据。,4 是施工企业加强经营管理，搞好经济核算的基础。,5 是对工程进行成本分析和统计工程进度的重要指标。,二 概预算的编制依据：,1 法令性文件： 概预算编制办法、设计文件编制办法。,2 设计资料：,了解工程内容、划分施工项目、计算各项工程量。,3 概预算定额、指标、取费标准。,4 施工组织设计资料、施工单位的施工能力及潜力。,5 当地的自然条件及变化规律，当地物资、劳力、动力等可利用的资源情况。 6 其他工程及沿线设施。,三 概预算费用组成：,由基建项目从筹建到竣工验收，交付使用的全部费用所组成。,新概预算费用组成,人工费,四 概预算项目,（一）划分项目

13、的意义： 1 概预算主要组成是建安工程概预算。 2 建安工程是复杂庞大的综合体，直接计算其费用是很困难的。 3为了保证计算准确应科学分析、分解建安工程。,路线、桥梁概预算项目,（一）路线工程概预算项目。 （二）独立大中桥工程概预算项目。,01表,概预算项目编制的注意事项,1 概预算应按项目表的序列及内容编制。 2 实际出现的工程、费用项目与项目表不完全相符时，项目表中的一、二、三部分和项的序号应保留不变。“目”、“节”序号可按表中顺序以实际出现的目、节依次排列，去掉缺少的目、节序号。,例：某工程不发生第二部分费用，缺少第一部分第五项隧道工程，第一部分第一项的土方工程和第二目的人工石方，则序号排

14、列应为：,第一部分 一项至六项 第三部分 第一部分：一项 一目 一节 机械石方 第六项其它工程及沿线设施的序号仍为六，而不能写成是第五。第一项路基第一目石方第一节机械石方，去掉原来的第一目土方和原来第二目的第一节人工石方。,五 概预算文件组成：,概预算文件组成：包括封皮、目录、编制说明以及全部概预算表格。,封皮格式,XX公路初步设计概算 （CKXX+XXXCKXX+XXX） 第 册 共 册 编制：（签字并加盖资格印章） 复核：（签字并加盖资格印章） 编制单位 年 月,目录,甲组文件 编制说明 总概 ( 预 ) 算汇总表 (01-1 表 ) 总概 ( 预 ) 算人工、主要材料、机械台班数量汇总表

15、 (02-1 表 ) 总概 ( 预 ) 算表 (01 表 ) 人工、主要材料、机械台班数量汇总表 (02 表 ) 建筑安装工程费计算表 (03 表 ) 其他直接费、现场经费及间接费综合费率计算表 (04 表 ) 设备、工具、器具购置费计算表 (05 表 ) 工程建设其他费用及回收金额计算表 (06 表 ) 人工、材料、机械台班单价汇总表 (07 表 ),（一）概预算编制说明：,1 建设项目设计资料的依据及有关文号。,2 采用的定额、费用标准、人工、材料、机械台班单价的依据来源。补充定额及编制依据的详细说明。,3与概预算有关的委托书、协议书、会谈纪要等的主要内容。,4总概预算金额，人工、钢材、水

16、泥、木材、沥青的总用量。,5 各设计方案的经济比较以及编制中存在的问题。,（二） 概预算表格：,公路工程概预算应按统一的概预算表格计算，印制时，将概算表、预算表分开。 有01-1 02-1 0112,总预算汇总表01-1,总预算汇总表 建设项目名称： 第 页 共 页 01-1表,编制： 复核：,总预算人工、主要材料、机械台班数量汇总表02-1,总预算人工、主要材料、机械台班数量汇总表 建设项目名称： 第 页 共 页 02-1表,编制： 复核：,（三）甲组文件和乙组文件：,1 甲组文件：各项费用计算表，应分送审批单位、施工单位。,甲组文件,编制说明 总概 ( 预 ) 算汇总表 (01-1 表 )

17、 总概 ( 预 ) 算人工、主要材料、机械台班数量汇总表 (02-1 表 ) 总概 ( 预 ) 算表 (01 表 ) 人工、主要材料、机械台班数量汇总表 (02 表 ) 建筑安装工程费计算表 (03 表 ) 其他直接费、现场经费及间接费综合费率计算表 (04 表 ) 设备、工具、器具购置费计算表 (05 表 ) 工程建设其他费用及回收金额计算表 (06 表 ) 人工、材料、机械台班单价汇总表 (07 表 ),2 乙组文件：,送审批单位，建设项目未实行招投标的施工单位。 乙组文件为建安工程各项基础数据计算表。只供审批。征得省、自治区、直辖市交通厅（局）同意后，结合实际情况允许变动或增加某些计算过

18、渡表式。,乙组文件：,分项工程概 ( 预 ) 算表 (08 表 ) 材料预算单价计算表 (09 表 ) 自采材料料场价格计算表 (10 表 ) 机械台班单价计算表 (11 表 ) 辅助生产工、料、机械台班单位数量表 (12 表 ),（四）概预算文件组成关系：,概预算的全部文件是互相联系的统一整体，各文件之间的关系见下图，表格填写时要穿插进行，不是一次完成的。,各种表格的计算顺序和相互关系,作业,1 概预算的作用是什么? 2 说明概预算的费用构成。 3 实际出现的工程与项目表不一致时,任何处理? 4 说明投资额测算体系的组成部分及编制阶段。,第23次授课目的要求重点、难点,目的要求： 学生通过该

19、次课的学习，应重点掌握：人工、材料和机械台班单价的计算。 重点、难点： 本次授课的重点是：人工、材料和机械台班单价的计算。 本次授课的难点是：材料、机械台班单价的计算。,第七章 公路工程概预算,公路工程施工组织设计与概预算,7-3基础单价计算,一 人工单价计算二 材料预算单价三 机械台班单价计算,7-3基础单价计算,第七章 公路工程概预算,一 人工单价计算：,工资单价由基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费构成。,计算方法：公式法和规定法,一 人工单价计算,7-3基础单价计算,(一）公式法：,工资单价=基本工资（元/月）+地区生活补贴（元/月）+工资性津贴（元/月）（1+14%）1

20、2240,1.生产工人基本工资（元/月）见表。,一 人工单价计算,7-3基础单价计算,2.地区生活补贴：指国家规定的边远地区生活补贴、特区补贴。 3.工资性津贴：指物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴、住房补贴等,一 人工单价计算,7-3基础单价计算,但需注意，人工单价仅作为编制概预算的依据，不作为施工企业实发工资的依据。,各省市对人工单价有规定数值，编制概预算时可直接取用。 例如：湖北省 河南省,（二） 规定法：,7-3基础单价计算,一 人工单价计算,例题1：吉林长白县（九类工资区），工资性津贴：主副食补贴110元/月，交通补贴10元/月，无地区性补贴。计算生产工人工日单价。,解：基本工资：2

21、51元/月，工资性津贴：120元/月。 工资单价=（251+0+120）（1+14%）12240=21.15元/日,7-3基础单价计算,第七章 公路工程概预算,二 材料预算单价：,材料预算单价由原价、运杂费、场外运输损耗、采购及仓库保管费组成。,材料预算价格=（材料原价+运杂费）（1+场外运输损耗率）（1+采购及保管费率）-包装品回收价值,7-3基础单价计算,二 材料预算单价,“编制办法” P13页规定：桶装沥青、汽油、柴油按每吨摊销一个旧汽油桶计算包装费，不计回收。,1 材料原价：,（1）外购类材料（工业品：钢材、水泥、沥青等）： 原价=出厂价+供销手续费+包装费 （2）地方性材料：包括外购

22、的砂石材料等，按实际调查价格或当地主管部门规定的预算价格计算。 （3）自采材料：开采单价+辅助生产现场经费。 开采单价为材料开采时人工费、材料费、机械费总和。辅助现场经费是人工费的15%。 自采材料的价格计算按照表10计算,二 材料预算单价,7-3基础单价计算,7-3基础单价计算,二 材料预算单价,2 运杂费：,指材料自供应地点至工地仓库（施工地点存放材料的地方）的运杂费用，包括装卸费、运费，有时还应计囤存费及其它杂费（如过磅费、标签、支撑加固等费用）。,单位运杂费=运费+装卸费+杂费,二 材料预算单价,（1）运费=（运价率运距+吨次费）单位毛重 运价率：材料每吨每公里的运费。 运距：运输距离

23、。 吨次费：因短途运输，运距小于30公里时，而增加的费用。 单位毛重：计算单位毛重系数。,（2）装卸费=装卸费率毛重装卸次数。,（3）杂费：过磅费、捆绑费等。,7-3基础单价计算,附录三 材料毛重系数及单位毛重表,二 材料预算单价,7-3基础单价计算,7-3基础单价计算,二 材料预算单价,例题2：某桥梁钢材运输，无包装，运距25公里，运价率0.34元/吨公里，吨次费1元/吨，囤存费3.0元/吨，装卸费3.3元/吨，若运输750吨，装卸一次，计算单位运杂费和总运杂费。,解：运费：（250.34+1）1=9.5元/吨 装卸费：3.3元/吨 杂费： 3元/吨 单位运杂费=9.5+3.3+3=15.8

24、元/吨 总运杂费=75015.8=11850元,7-3基础单价计算,二 材料预算单价,3 场外运输损耗：,指有些材料在正常的运输过程中发生的损耗，这部分损耗应摊入材料单价内. 材料场外运输损耗率见编制办法42页 附录四。,附录四 材料场外运输操作损耗率表（%）,注：汽车运水泥如运距超过500km时，增加损耗率：袋装0.5%。,7-3基础单价计算,二 材料预算单价,7-3基础单价计算,二 材料预算单价,4 采购保管费：,材料采购及保管费以材料的原价加运杂费及场外运输损耗的和为基数，乘以采购保管费率。 原材料的采购保管费率为2.5%，外购的构件、成品及半成品的采购保管费率为1%。,材料采购及保管费

25、指材料供应部门（包括工地仓库以及各级材料管理部门）在组织采购、供应和保管材料过程中，所需的各项费用及工地仓库材料储备损耗。,7-3基础单价计算,二 材料预算单价,例题3：合金钻头的原价32元/个，单位运杂费0.0035元/个，场外运输损耗率为0，采购保管费率为2.5%，计算其材料预算单价。,合金钻头预算单价=（32+0.0035）(1+2.5%)=32.8元,7-3基础单价计算,二 材料预算单价,例题4：某沥青上拌下灌式路面，使用的沥青为桶装沥青，其出厂价为2500元/吨，无供销手续费，运价率为0.53元/吨公里，运距65公里，装卸费5.4元/吨次，装卸一次，一个油桶的价格是75元，求沥青的预

26、算单价。,7-3基础单价计算,二 材料预算单价,解： 原价=出厂价+手续费+包装费=2500+0+75=2575元/吨 运费=(650.53+0)1.17=40.31元/吨 装卸费=5.41.17=6.318元/吨 运杂费=40.31+6.318+0=46.63元/吨 沥青预算单价=(2575+46.63)(1+3%)(1+2.5%)=2767.78元/吨,说明：,上述运杂费的计算为雇佣汽车运输材料。若施工单位自办运输，运距大于30公里时，同上。单程运距10-30公里的偏远、山岭区，可按运价加50%计算运费。若一种材料有两种以上的供应点，按不同运距、运量采用加权平均方法计算运费。 有关铁路、水

27、运运费计算问题参见各有关规定。,7-3基础单价计算,第七章 公路工程概预算,三 机械台班单价计算：,1 不变费用：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安装拆卸及辅助设施费等。直接套用公路工程机械台班费用定额。 2 可变费用：上机人员人工费、动力燃料费、养路费及车船使用税。,7-3基础单价计算,三、机械台班单价计算,（1）人工工日、动力、燃料消耗量以机械台班费用定额数值为准。 （2）台班中人工单价计算见人工单价计算。 （3）动力、燃料单价计算见材料预算单价计算。 （4）当地自发电时，每度电的单价可用下式计算：A=0.34K/N。 A：电的单价 K：发电机的台班单价 N：发电机功率。,例题: 计算6

28、-8吨光轮压路机的台班单价。,6-8吨光轮压路机定额,6-8吨光轮压路机定额,7-3基础单价计算,三 机械台班单价计算,解：6-8吨压路机查机械台班费用定额11页得：不变费：107.57元，人工：1工日，柴油19.33kg。已知人工单价49.2元/工日，柴油单价4.9元/kg。 台班单价=107.57+149.2+19.334.9 =251.49元/台班。,说明,机械单价的计算是通过填制11表完成的，将不变费、人工的单价、定额，动力或燃料的单价、定额填入11表的相应栏目即可计算出机械台班单价。 将人工单价、材料预算单价、机械台班单价填入08表的单价栏内。,三 机械台班单价计算,7-3基础单价计

29、算,7-3基础单价计算,第七章 公路工程概预算,练习：,1某项目当地的基本工资380元/月，工资津贴160元/月，无地区生活补贴，计算其人工单价。 2某种材料原价为145元/吨，不需包装，运输费是37.28元/吨，运输损耗为14.84元/吨，采购保管费率是2.5%。则材料的预算价格是多少？ 3 某机械不变费用40.13元 /台班，人工1工人（单价32元），柴油17kg/台班（单价5.3元），计算该机械的机械使的台班单价。,答案,人工单价=（380+160）（1+14%）12225=32.8元/工日 材料预算价格=（145+37.5+14.84）（1+2.5%）=202.05 机械台班单价=40

30、.13+132+175.3=162.23元/台班,第24次授课目的要求重点、难点,目的要求： 学生通过该次课的学习，应重点掌握 直接费及间接费计算 重点、难点： 本次授课的重点是：人工费、材料费、机械费的计算、其他工程费、直接费和间接费的计算。 本次授课的难点是：直接费、其他工程费的计算，间接费的计算。,7-4 直接费及间接费计算,一、直接费 包括直接工程费（人工费、材料费、机械费）、其他工程费（9项）,一、 直接工程费的计算,7-4 直接工程费及间接费的计算,计算人工、材料、机械单价，求出各分项工程的人工费、材料费、机械费。 人工费=工程量定额人工单价 材料费=工程量定额材料单价 机械费=工

31、程量定额机械台班单价 直接工程费=人工费+材料费+机械费.,1 人工费概念：,人工费：指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人的人工工日数及工日单价计算的各项费用,人工费计算,人工费=工程量定额工日单价。 例：长白县境内某人工挖运硬土工程，工程量9000立方米，运距50米，人工单价22.6元/工日,计算其概算人工费。,概算定额 5-1-2-3、4,解：,定额 5-1-2-3、4 399.8+20.9工日/1000m3 工程量=9000/1000=9 劳动量=9(399.8+20.9)=3786.3工日 人工单价=22.6 人工费=3786.322.6=855

32、70.4元,人工费计算步骤,1 划分项目 2 查定额 3计算人工单价 4计算人工费用=工程量定额工日单价,2 材料费概念：,材料费：指列入概预算定额的材料、构配件、零件和半成品、成品的用量以及周转材料的摊销量，按相应预算价格计算的费用。,材料费计算,材料费=工程量定额材料预算单价 例：某沥青上拌下灌式路面，工程量230000 m2 ，压实厚度8cm，使用的沥青为桶装沥青，其预算单价为2500元/吨，求沥青的预算材料费。,定额：140-2-24-4,解：,工程量230000 m2，定额：140-2-24-4 沥青：6.067吨/1000 m2 沥青预算材料费=工程量定额材料预算单价=2306.0

33、772500=3494275元,材料费计算步骤,1 划分项目 2 查定额 3计算材料单价 4计算费用=工程量定额材料单价,3机械使用费概念：,指列入概预算定额的施工机械台班量，按相应机械台班费用定额计算的施工机械使用费和小型机具使用费。,机械使用费计算,机械费=工程量定额机械台班单价 例：已知某单层厚1.5cm的沥青表处路面工程，工程量为350000 m2，计算其预算机械使用费。,定额 137-2-22-1,解：,工程量为350000 m2， 定额：137-2-22-1 每1000 m2，路面需： 6-8吨压路机0.54台班，4000L以内沥青洒布车0.22台班，小型机具使用费1.7元。 查机

34、械台班费用定额11页，6-8吨压路机单价179.2元/台班 查机械台班费用定额20页，4000L以内沥青洒布车单298.6元/台班 机械使用费 =350(0.54179.2+0.22298.69+1.7)=57456元,机械费计算步骤,1 划分项目 2 查定额 3计算机械台班单价 4计算机械费用=工程量定额机械台班单价,直接工程费=人工费+材料费+机械费,例：某砂砾路面垫层厚15厘米，工程量180000平方米，求其直接工程费。 已知：人工32元/工日、砂砾39元/立方米，6-8吨压路机279.20元/台班、12-15吨压路机359.89元/台班。,定额76-2-6-2,解：,查定额76-2-6

35、-2知每1000平方米垫层需人工51.7工日、砂砾191.25立方米，6-8吨压路机0.27台班、12-15吨压路机0.64台班。 人工费=18051.732=297792元 砂砾材料费=180191.2539=640575元 6-8吨压路机=1800.27279.2=13569.12元 12-15吨压路机=1800.64359.89=41459.328元 直接工程费=人工费+材料费+机械费= 297792 + 640575 + 13569.12 + 41459.328 =993395.45元,其它工程直接费,其它直接费指直接费以外施工过程中发生的直接用于工程的费用。包括： 1.冬季施工增加费

36、 2.雨季施工增加费 3.夜间施工增加费 4.特殊地区施工增加费： 5行车干扰工程施工增加费 6.安全及文明施工措施费 7.临时设施费 8.施工辅助费 9.工地转移费,工程类别的划分,1.人工土方 2.机械土方 3.汽车运输 4.人工石方 5.机械石方 6.高级路面 7.其他路面 8.构造物 9.构造物 10.构造物 11.技术复杂大桥 12.隧道 13.钢结构,1.冬季施工增加费：,定义：指按照施工及验收规范所规定的冬季施工要求，为保证工程质量和安全生产而增加的其它直接费。 内容包括：材料费、保温设施费、工效降低、机械作用率降低所增加的费用，以及工地临时取暖费。 注意：无论是否在冬季施工，均

37、需计入冬季施工增加费。 冬季施工增加费率：我国划分了冬一至冬六六个区和准一、准二两个区，各地市所冬区见编制办法附录八，项目依编制办法9页工程类别冬区查办法16页表3-3，可得到冬季施工增加费费率。 冬季施工增加费=直接工程费冬季施工增加费费率,示例：河北秦皇岛某基础垫板加筋土挡土墙工程 ，混凝土1000立方米，钢筋96.8吨。计算其预算冬季施工增加费。 解：定额：332-5-14-1、5，混凝土：2221元/10 m3，钢筋3201元/吨。 直接工程费=1000222110+96.83201=531956.8元。 挡土墙属附属工程,属工程分类的构造物。 河北秦皇岛属于冬二区类。 查16页3-3

38、表得冬季施工增加费费率为0.75%。 冬季施工增加费=531956.80.75%=7979.4元。,2.雨季施工增加费：,雨季施工增加费：系指雨季期间为保证工程质量和安全生产而增加的其它直接费。 其内容包括：防雨、排水、防潮措施费、材料费、工效降低、机械作用率降低所增加的费用。 雨季施工增加费费率：我国依据地区的降雨天数和月平均日降雨量划分了雨区，各地市所属降雨区见编制办法74页附录九。 根据各地区的降雨月数、雨区、工程类别查办法18页表3-4得雨季施工增加费费率。,雨季施工增加=直接工程费雨季施工增加费费率 注意：无论是否在雨季施工都要计算雨季施工增加费。 例：如上例，计算其雨季施工增加费。

39、 解：工程类别：构造物 雨区：雨期2个月，雨量区。 查办法18页表3-4得雨季施工增加费费率0.15%。 雨季施工增加费=直接工程费雨季施工增加费费率=531956.80.15%=797.9元,3.夜间施工增加费:,定义：指根据设计、施工的技术要求和合理的施工进度要求，必须在夜间连续施工而发生的工效降低、夜班津贴以及有关照明设施等增加的费用。 夜间施工增加费=直接工程费费率 以上是按全国划分的冬季、雨季并根据各类工程的特点规定了不同的费率标准 计取的冬季、雨季、夜间施工增加费。而为了不因冬季、雨季、夜间施工增加的工日数在总工日数中漏列，需将这一部分工日进行计算。其冬雨季及夜间施工增工百分率见办

40、法42页附录五。但需注意这部分增工不再计算费用，只作为实物（用工）指标汇入02表。 增工数=分项工程用增工百分率。,例：某独立大桥基础砌筑用工2385工日，工程所在地属冬四区，雨季及夜间施工增工数。 解：查42页附录五得： 冬季增工率：1%，增工=23851%=24工日 雨季增工率：0.3%2=0.6%，增工=23850.6%=14工日 夜间增工率：4%， 增工=23854%=95工日。 此用工仅为实物用量，而不计算工人费，这是为什么呢？因为，在前面已经计算过冬季、雨季、夜间施工增加费了，因此这部分费用不再计费了。,既然不计费，为什么又一定要计算这部分增加用工呢？因为，定额查出的如人工是指在正

41、常生产、施工条件下完成单位合格产品所需的人工数。而在冬季、雨季、夜间施工的条件下，因不是正常的施工条件，而且在这些条件下施工均会产生工效降低。即原来10个工日可以完成的项目，在冬季、雨季、夜间的条件下，则不能完成而需要多于10个改工日才能完成。因此，需对在冬季、雨季、夜间施工的项目计算增加用工数，以保证项目按规定工期完成。增加的这些工日的费用，将由冬季、雨季、夜间施工增加费支出，而无需再计算这些增工的人工费。,4.特殊地区施工增加费： （1）高原地区施工增加费=（人工费+机械使用费）费率 （2）风沙地区施工增加费=（人工费+机械使用费）费率 （3）沿海地区施工增加费=直接工程费费率 5.行车干

42、扰工程施工增加费=（人工费+机械使用费）费率 行车干扰工程施工增加费的定义、内容 6.安全及文明施工措施费=直接工程费费率 安全及文明施工措施费的定义、内容,7.临时设施费=直接工程费费率 .临时设施费的定义、内容。 8.施工辅助费=直接工程费费率 施工辅助费的定义、内容 9.工地转移费=直接工程费费率 工地转移费的定义、内容,例：在山东济南某高速的机械土方工程，该工程的直接工程费为1230000元，求该分项工程的直接费。 解：山东济南：冬区是冬一区；雨季是雨量区区，雨季期3个月；不属于风沙地区，不属于高原地区。 冬季施工增加费=12300000.43%=5289元 雨季施工增加费=12300

43、000.11%=1353元 夜间施工增加费、特殊地区施工增加费、行车干扰工程施工增加费、工地转移费不计。,安全及文明施工措施费=12300000.59%=7257元 临时设施费=12300001.42%=17466元 施工辅助费=12300000.49%=6027元 其他工程费=528913537257174666027=37392元 直接费=直接工程费+其他工程费=123000037392=1267392元,二、 间接费：,由规费和企业管理费两项组成。 1.规费，五项。 计算：规费=人工费费率 企业管理费率：以工程类别和地区类别查28页表3-15获得。 2.企业管理费 （1）基本费用=直接费

44、费率 （2）主副食运费补贴=直接费费率 （3）职工探亲路费=直接费费率 （4）职工取暖补贴=直接费费率 （5）财务费用=直接费费率,作业,1、其他工程费包括哪些费用？间接费包括哪些费用？ 2、济南单位施工的某工程的人工费为360000元，材料费为2820000元，机械使用费1320000元，其他工程费为63260元，间接费中的规费为28000元，间接费中的企业管理费的综合费率为5.60%，计算该工程的建筑安装工程费，,第25次授课目的要求重点、难点,目的要求： 学生通过该次课的学习，应重点掌握：建筑安装工程费的计算，实物指标的计算，设备、工具、器具及家具购置费和工程建设其他费用的计算。 重点、

45、难点： 重点：建筑安装工程费的计算，工程建设其他费用的计算，各种费用的定义。 难点：建筑安装工程费的计算，工程建设其他费用中建设期贷款利息的计算，,3 辅助生产现场经费：,是指由施工单位自行开采加工的砂、石等自采出来及施工单位自办的人工装卸和运输的现场经费。 辅助生产现场经费按人工费的15%计，该项费用并入材料预算单价内构成材料费，不直接出现在概预算中。,（四）利润,（四）指施工企业完成所承包的工程应取得的盈利。 利润=（直接费+间接费规费）7%,（五）税金,（五）指按国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。税金= （直接费+间接费利润）综合税率 1.纳税地点

46、在市区的企业，综合税率为3.41% 2.纳税地点在县城、乡镇的企业，综合税率为3.35% 3.纳税地点不在市区、县城、乡镇的企业的，综合税率为3.22%,7-5 建筑安装工程费计算,建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金 直接费=直接工程费+其它工程费 间接费=规费企业管理费,建筑安装工程费=直接费+其它直接费+现场经费+间接费+施工技术装备费+计划利润+税金 定额建筑安装工程费=定额直接费+其它直接费+现场经费+间接费+施工技术装备费+计划利润+税金,建筑安装工程费,例：济南单位施工的某工程的直接工程费为2360000元，其他工程费为63260元，间接费中的规费为16000元，间接费中的

47、企业管理费的综合费率为4.29%，计算该工程的建筑安装工程费， 解：直接费=直接工程费+其他工程费= 2423260元 间接费=规费+企业管理费 =16000+24232604.29%=119957.9元,利润=（直接费+间接费规费）7% =（2423260+ 119957.9-16000）7% =176905.3元 税金=（直接费+间接费利润）综合税率 =（2423260119957.9176905.3）3.41% =92756元 该工程的建筑安装工程费=直接费间接费利润税金 =2423260119957.9176905.392756 =2812879元,实物指标的计算,计算工程项目建设中所

48、需的各种资源数量. 一 工日数量： 1 各分项工程的工日数量。 2各种增工数量。,二 材料数量： 1 统计各分项工程各种材料的用量。 2 将相同的材料进行累加。,三 机械数量： 1 统计各分项工程的各种机械数量。 2 将相同的机械进行累加。 将统计出的各资源数量，汇总填入02表。,二、设备、工具、器具及家具购置费：,（一）设备购置费： 定义：247页 指为满足公路的营运、管理、养护需要购置的设备、工具、器具的费用。包括渡口设备、隧道照明、通风的动力设备、高级公路的监控设备，养护用机械、设备和工具、器具等的购置费。 设备购置费=设备原价+运杂费+运输保险费+采购及保管费 需要安装的设备，应在第一

49、部分建筑安装工程费的有关项目内计安装费。 设备原价分国内设备，国外设备（结合教材介绍）,(二)工器具及生产家具购置费 (三)办公和生活用家具购置费： 指为保证新建、改建项目初期正常生产，使用和管理所必须购置的办公和生活用家具、用具的费用。 办公和生活用家具购置费按31页表3-17规定取用，改建工程为表列的80%计算。 例：山东境内某一级公路，路线长83.6公里，计算办公和生活用家具购置费。 解：办公及生活用家具购置费： 生活家具费=1460083.6= 1220560元,工程建设其他费用：,(一）土地征用及拆迁补偿费 按照国家规定所应支付的土地补偿费、青苗补偿费，被征用土地上的房屋、水井、树木

50、等附着物补偿费，迁坟费和安置补助费以及土地征收管理费和租用土地费，复耕费。 计算方法：根据有权单位批准的建设用地和临时用地面积按各省、自治区、直辖市人民政府规定的各项补偿费、安置补助费标准和耕地占用税税率计算。,例：某工程占用：耕地2亩，单价：30000元；灌木：14.6亩，单价：30元。 补偿费=230000+14.630=60438元,（二）建设项目管理费： 包括：建设单位管理费、工程质量监督费、工程监理费、定额编制管理费、设计文件审查费、竣（交）工验收试验检测费 1 建设单位管理费： 指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验收、总结等工作所发生的管理费用。 建设单位管理费=建筑安装

51、工程费费率 编制办法28页，建设单位管理费计算： 建筑安装工程费=3000万 建设单位管理费=31.0520002.18%=74.65万,2工程质量监督费： 工程质量监督费=建筑安装工程费0.15% 3 工程监理费=建筑安装工程费相应费率 4 工程定额测定费=建筑安装工程费0.12% 5 设计文件审查费 设计文件审查费=建筑安装工程费0.1% 6、竣（交）工验收试验检测费,（三）研究试验费,指为本建设项目提供或验证设计数据，资料进行必要的研究试验和按照设计规定在施工过程中必须进行试验所需的费用。 计算：按设计提出的研究试验内容和要求进行编制，不需验证设计基础资料的不计本项费用。,（四）建设项目

52、前期工作费,指委托勘察设计单位对建设项目进行可行性研究和对过程勘察设计时，按规定应支付的费用。 计算：按国家颁发的工程勘察设计费取费标准和有关规定进行编制。,（五）专项评价（估）费,该费用包括环境评价费，水土保持评估费等,（六）施工机构迁移费,指施工机构根据建设任务的需要，经有关部门决定成建制地（指工程处）由原驻地迁移到另一地区所发生的一次性费用。,七、供电贴费： 指按照国家规定，建设项目应交付的供电工程贴费、施工临时用电贴费。 计算：按水利电力部供电工程收取贴费的规定执行 （目前停止征收）,八、联合试运转费,联合试运转费=建筑安装工程费总额费率 费率：独立特大型桥梁0.075%；其他工程0.

53、05%,九、生产人员培训费 每人2000元 十、固定资产投资方向调节税（目前暂停征收）。,十一、建设期贷款利息,指建设项目中分年度使用国内贷款或国外贷款部分，在建设期内应归还的贷款利息。 计算：建设期贷款利息,S：建设期贷款利息 N:项目建设期 n：施工年度 Fn-1 建设期第（n-1）年末需付贷款本息累计 Bn: 建设期第n年度付息贷款额 i：建设期贷款利率,例：某高速公路计划贷款6亿元，贷3年，第一年贷3亿，第二年贷2亿，第3年贷1亿，贷款利率为7%，计算建设期贷款利息。 解：n=1 Fn1=0 bn=3 A1=(32)7%=0.105亿 n=2 Fn1=3+ A1=3+0.105=3.1

54、05 bn=2 A2=（3.105+22）7%=0.28735亿 n=3 Fn1=3+ A1 +2+ A2 =3.105+2.28735=5.39235 bn=1 A3 =（5.39235+12）7%=0.4124645亿 建设期贷款利息S= A1+ A2+ A3=0.1050.287350.4124645 =0.8048145亿,预备费,一、价差预备费： 指设计文件编制年至工程竣工年期间，第一部分费用的人工费、材料费、机械使用费、其它直接费、现场经费、间接费等以及第二、三部分费用由于政策、价格变化可能发生上浮而预留的费用及外资贷款汇率变化部分的费用。 1 计算方法： 价差预备费=P（1+i）

55、n-1-1 P：建筑安装工程费。 i：年造价增涨率（%），一般取5%。 n：设计文件编制年至建设项目开工年+建设项目建设期限。 说明：设计文件编制至工程完工在一年内的工程，不列此项费用。,例：某公路工程于1993年9月完成预算，项目于1995年7月开工，计划于1999年10月竣工。项目的建筑按装工程费为20.7亿元，物价上涨率为5.8%，计算其造价增涨预备费。 解：预算-开工：3年，开工-竣工：4年 n=3+4=7年 工程造价增涨预备费=20.7(1+5.8)(7-1)-1=8.33亿元,二、基本预备费 1 指在初步设计和概算中难以预料的工程和费。如施工中发现地下埋藏文物等。作用见37页，1-

56、4条。 2 基本预备费=（第一、二、三部分费用 投资方向调节税贷款利息）费率 费率：设计概算5%，修正概算4%，预算3%。 例：某工程扣除调节税、贷款利息后的第一、二三部分费用之和为26.4亿元，计算其预算预备费。 解：预备费=26.43%=0.792亿元,3 施工图预算包干费： 采用施工图预算加系数包干承包的工程，此时只列包干费，不计预备费。其系数包干费为施工图预算中直接费与间接费之和的3%。施工图预算包干费由施工单位使用。,例：某工程不实行预算加系数包干时的预算总金额是18.6亿元，扣调节税、贷款利息后的第一、二三部分费用之和是16.7亿元，直接费与间接费之和为11.1亿元，问该工程实行施

57、工图预算加系数包干时的总预算金额是多少。 解：预备费=16.73%=0.501亿元 包干费=11.13%=0.333亿元 预算总金额=18.6-0.501+0.333=18.432亿元,7-5 回收金额,概预算定额所列的下列一般不计回收,只对按全部材料计价的一些临时工程项目和由于工程规模或工期限制达不到规定周转次数的拱盔支架及施工金属设备的材料计算回收金额。 回收金额=材料定额值工程量材料单价回收率,例：某架设输电线路工程，其干线工程细目工程量3600米，工期3年，采用角铁横担三线裸铝线。材料单价：原木855原/m3 ，裸铝线3.30元/m,计算其概算回收金额。 解：由概算定额第七章，p475

58、说明第7条知：木材、电线应计回收。 定额编号：483-（7-5）-1 原木：1.112 m3 /100m 电线：315m/100m 工程量3600/100=36个（100m） 回收率 10% 回收金额=（1.11236855+315363.3）10%=7165元,第27次授课目的要求重点、难点,目的要求： 学生通过该次课的学习，应重点掌握：编制综合预算表说明; 概预算文件的编制 ,了解概预算文件的编制的程序。 重点、难点： 重点：概预算文件的编制步骤。概预算编制说明的内容。 难点：概预算文件的编制步骤，概预算文件的编制的程序。,编制综合预算表及说明,一 根据建设项目的要求，当分段或分部编制01

59、表、02表时，需要汇总编制综合预算表。 1 汇总各种概预算表，编制“总概预算汇总表”01-1表。 2 汇总各段的02表编制“全概预算人工、主要材料、机械台班数量汇总表02-1表。,二 编制说明：,概预算表格计算并编制完成后，必须编制概预算说明，主要说明概预算编制依据，编制中存在的问题，工程总造价的货币和实物量指标及其它与概预算有关但不能在表格中反映的事项。,概预算文件的编制,一 、十四个步骤 1、熟悉设计图纸和资料 特别要认真看图纸、有关表格，核对工程量；如果图纸中所用材料规格或要求不清时，要核对查实。 2、准备概预算资料 各种定额，编制办法等,3.分析外业调查资料及施工方案 （1）概预算资料

60、调查分析 当地政府和职能机构的补充规定 施工组织方式和工资标准 筑路材料 运输 占地、拆迁补充 路线交叉调查 沿线可利用的房屋 供水、拱电 （2）施工方案分析 施工方法 施工机械 其他方面,4.分项 （1）按照概预算项目表的要求分项，这是基本要求。 （2）符合定额项目表的要求。 （3）符合费率的要求（这个只能近似）,5.计算工程量 （1）对已有的工程量进行核对 （2）对缺少的或未列的工程量进行补充。,6、查定额 查的内容进入08表 7.基础单价计算 人工单价，机械单价(11表)，材料单价（09表）计算,8.计算分项工程的直接费和间接费。 费率在04表，在08表计算直接费和间接费 9.计算建筑安

61、装工程费 在03表汇总 10.实物指标计算 汇总到02表,11.计算其他有关费用 12.编制总概预算表并进行造价分析 都汇总到01表； 造价分析 13.编制综合概预算,14.编制说明 （1）建设项目的依据及有关文号。 （2）采用的定额、费用标准，单价的来源 （3）与概预算有关的委托书、协议书、会谈纪要等。 （4）总概预算金额，人工、钢材、水泥、沥青等主要材料的需要量。编制中存在的问题，在表格中不能反映的问题。,二、编制注意事项及各项费用计算程序 1.编制注意事项 （1）注意表格之间的关系，注意交叉 （2）08表中，尽量将费率相同的填在一张表 （3）注意费率适用范围的说明 （4）使用定额时注意小

62、注 （5）按地方规定计算有关费用时，注意细节要求 （6）属于非公路专业的工程，执行相关的定额,2.费用计算程序 3.概预算表格计算 概预算的表格有12个，结合附录介绍,三、用计算机编制 简单介绍程序,第五节预算实例 工程内容 二.施工图预算文件说明 1.材料运输及加工 2.文件说明 三.施工图预算编制说明 四.示例文件,作业,1、概预算的编制步骤？ 2、概预算编制中注意事项有哪些？,第八章 标底及报价编制,二 工序单价分析法：,一）进行工料机单价分析： 二）计算完成每个工序实际工程量所需的工料机数量。,实际工程量所需的工料机数量,1 拟订施工方案和进度计划： 先确定主要工程的大体起止时间。 把

63、每一分项工程作为一道工序做相应的安排。,2 以每一道工序的主导机械控制进度，以其产量定额和该工序流程期限作为控制，反算所需机械的数量，机械必要的调配，并配备辅助机械的数量。,配备人工,3 配备符合该机组生产能力的工人：机械操作人员数已计入机械台班，仅需配备技工和辅助工人。,计算材料,4计算所需材料。用定额规定的单位产品的各材料消耗量乘项目的工程数量。,三）计算各分项的工程直接费和工程单价：,1 用上述计算得到的工料机数量乘相应的单价，得到直接费。 2 用直接费除工程数量得到分项工程的单价。,待摊费计算,一 施工管理费、二 缺陷修复费、三 保险费： 四 税收：3.41%。 五 贷款利息和保函手续

64、费：一般为直接费的1.5%-2.5%。 六 上缴管理费：上缴给总公司的管理费一般为4.5%。,七 代理人酬金：一般为总价的1%-2%或3%-5%。 八 投标费用：购买标书、资料进行市场调查等的费用应列入总标价。 九 不可预见费：异常气候或其他情况的影响，导致工程费用的增加。一般取直接费的1-3%。 十 物价上涨费：进行市场调查，确定一个上涨指数，计算物价上涨费用。 十一 计划利润：根据市场竞争情况和投标策略确定。,对外报价的确定,将内部计算的标价与市场行情进行比较： 1 将竞争对手作为市场行情价进行比较。 2 主要比较单价。 3 在单价对比的基础上再比较总价，估计竞争对手的投标策略。,分析自己的初步报价看是否有潜力或承担多大的风险。,1 施工方案、施工计划是否可行：出现不利情况是否能利用加班，将工期赶回来。 2 施工机械配备是否留有余地。 3 选择的施工定额是否有偏高或偏低的现象。 4 工料机和待摊费的取费是否有依据，依据是否可靠。 5 是否有漏项或重计之处。,总结：,通过队初步报价的效益评估和潜力（或风险）的分析，同时与市场行情价格比较，再根据公司投标策略，决定是否调整报价，以及调整报价的幅度。,