《概预算的基本知识》PPT课件.ppt

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1、建筑电气工程概预算,福建电力职业技术学院,第一章 概预算的基本知识,福建电力职业技术学院,基本建设工程项目的划分,电气安装工程的施工程序,建筑工程与电气工程“三算”的区别,电气安装工程类别的划分,目 录,1.1 基本建设工程项目的划分,目录,基本建设工程的概念,建设工程项目的概念及分类,建设工程项目概算、预算,1.1 基本建设工程项目的划分,1.1.1 基本建设工程的概念 1、基本建设工程 基本建设工程是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设工程。 由此可见，基本建设工程实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实

2、现社会扩大再生产的重要手段。,1.1 基本建设工程项目的划分,2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。,1.1 基本建设工程项目的划分,3、 基本建设的内容 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程； 设备安装工程：包括机械设备

3、安装和电气设备安装工程； 设备、工具、器具的购置； 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作。,1.1 基本建设工程项目的划分,1.1.2 建设工程项目的概念及分类 一、工程建设项目 工程建设项目是指在一个总体设计范围内，由一个或几个单位工程组成，在经济上实行统一核算，行政上具有独立的组织形式，并实行统一管理的建设单位。 比如：一个电压等级为110kV的输电线路工程就可以看做一个工程项目，包括分期分批进行建设的变电站主体工程、附属配套工程、供水供电工程、绿化工程等。,1.1 基本建设工程项目的划分,二、 工程项目的分类,更新改造项目,

4、基本建设项目,小型项目,中型项目,大型项目,按项目规模分,非生产建设项目,生产建设项目,按性质分,按投资作用分,1.1 基本建设工程项目的划分,二、 工程项目的分类（续）,按行业性质和行业特点分,公益性项目,基础性项目,竞争性项目,按投资资金来源分,自筹资金项目,综合投资项目,专项资金项目,国内外银行贷款项目,国家预算内拨款项目,1.1 基本建设工程项目的划分,三、 基本建设项目的划分,建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项工程,指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和,又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发

5、挥生产能力或效益的工程,是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。,指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。,指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。,1.1 基本建设工程项目的划分,一、工程项目建设程序,提出项目建议书,进行可行性研究,编制设计任务书,编制设计文件,工程招投标 签订合同,进行施工准备,全面施工、生产准备,竣工验收 交付使用,工程项目的后评价,1.1.3 建设工程项目概算、预算,1.1 基本建设工程项目的划分,建设工程在不同的进展阶段，对应不同的概

6、预算类型。其对应关系如下图,项目建议书,初步设计,技术设计,施工图设计,工程施工,工程竣工,投资估算,设计概算,修正概算,施工图预算,施工预算,竣工结决算,可行性研究,1.1 基本建设工程项目的划分,一、定义： 设计概算是根据初步设计或技术设计编制的工程造价的概略估算，是设计文件的组成部分。 二、工程概算的作用 （1） 设计文件的重要组成部分； （2） 编制基本建设计划，实行基本建设投资大包干，控制基本建设拨款和贷款的依据； （3） 考核设计方案和建设成本是否经济合理的依据。,1.1 基本建设工程项目的划分,一、定义： 根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计（施工方案）和国家现行预算定额、单位

7、估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件。 二、工程预算的作用 （1）它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据。 （2）它是签发施工合同，实行预算包干，进行竣工结算的依据 （3）它是建设银行拨付工程价款的依据。 （4）它是施工企业加强经营管理，搞好经济合算的基础。,1.2 电气安装工程的施工程序,目录,施工准备阶段,安装施工阶段,竣工验收阶段,建筑电气安装工程施工通常可分为三大阶段，即施工准备阶段、安装施工阶段和竣工验收阶段。 施工准备工作是保证建设工程顺利地连续施工，全面完成各项经济技

8、术指标的重要前提，是一项有计划、有步骤、有阶段性的工作，不仅体现在施工前，而且贯穿于施工的全过程。施工准备通常包括：技术准备、施工现场准备、机具和材料准备、劳动力准备。,1.2 电气安装工程的施工程序,1.2.1 施工准备阶段,1、技术准备主要包括以下各项内容： （1）熟悉和审查图纸 （2）编制施工组织计划或施工方案 （3）编制施工预算 （4）图纸会审 （5）熟悉规范及有关的技术文件和资料,1.2 电气安装工程的施工程序,1.2.1 施工准备阶段,2、施工现场准备 3、机具和材料准备 4、劳动力的准备,1.2 电气安装工程的施工程序,1.2.1 施工准备阶段,当施工准备工作已完成，具备施工条件

9、后，即可进行安装工程的施工阶段。 安装施工阶段包括设备安装、收尾调试、整改调整、试运行；线管预埋、线路敷设、单体检查试验等工作，并做好电气试验记录以及施工记录；同时做好资料的收集、整理和竣工图的绘制工作。,1.2 电气安装工程的施工程序,1.2.2 安装施工阶段,验收是指建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。,1.2 电气安装工程的施工程序,1.2.3 竣工验收阶段,1.3 建筑工程与电气工程“三算”的区别,目录,基本建设工程“三算”,电气安装工程“三算”,基本建

10、设工程设计概算、施工预算和竣工决算,简称为“三算”。 国家建设部要求,任何一项工程,不论是建设项目还是单项工程的新建、扩建和改建,都必须具备三算。 设计概算是控制和确定工程造价的文件，它是根据初步设计和扩大初步设计、概算定额、费用定额指标等资料，计算建设工程全部费用。,1.3 建筑工程与电气工程“三算”的区别,施工图预算是指在工程施工图设计阶段，由设计人员根据施工图纸、技术资料、工程预算定额，费用定额以及国家或地方有关规定，结合施工方案，按照一定业务工作程序和统一计算规则编制，用以确定建筑安装工程预算造价的工程文件。 竣工决算是竣工验收交付使用阶段，建设单位按照国家有关规定对新建、改建和扩建工

11、程建设项目，从筹建到竣工投产或使用全过程编制的全部实际支出费用的报告。,1.3 建筑工程与电气工程“三算”的区别,电气安装工程“三算”是指反应工程造价的施工图预算、施工过程中的施工预算和工程交工验收后的工程结算。 施工图预算是依据施工图纸计算工程量，然后根据电气工程预算定额算出直接费、人工费，再按地区建筑工程费用定额计算出单位工程造价。 电气工程的施工图预算是基本建设施工图预算的一部分。,1.3 建筑工程与电气工程“三算”的区别,施工预算是在施工图预算的基础上，依据施工方案或施工定额编制的。 将施工预算和施工图预算进行对比，可以衡量工程成本的结余和亏损。 工程结算是电气工程完工之后，在规定的时间内，施工单位应提交的工程结算数据。 工程结算是竣工决算的一部分。,1.3 建筑工程与电气工程“三算”的区别,1.4 电气安装工程类别的划分,安装工程以单位工程划分工程类别。 电气安装工程类别的划分随土建类别的划分。 安装工程类别划分规范： 福建省建筑安装工程费用定额 2003年版 全国统一安装工程预算定额 福建省装饰装修工程消耗量定额FJYD-101-2005 等,1.4 电气安装工程类别的划分,建筑工程类别划分标准,1.4 电气安装工程类别的划分,安装工程类别划分标准,1.4 电气安装工程类别的划分,安装工程类别划分标准,1.4 电气安装工程类别的划分,