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1、最新二手房购房定金合同二手房购房定金合同参考甲方：乙方:甲乙双方遵循口愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋 事宜，订立本合同。第一条:乙方购买的房屋位于枠市帰区和纵 以下简称该房屋。甲方己取得该房屋的 房屋所有权证编号：林，该房屋建筑面积为：桂半方米，产权人：钳。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元此房价为净价，税费由乙方承担, 房屋内保留设施设篇清单如下：第三条：乙方同意签订本舍同时.向甲方支付人民币桂万元的购房定金，作为甲、乙 双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价 款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还己收取
2、的定金;乙方拒绝签订房屋 买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需耍的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前i亥房屋己存在的出租、查封、共有权人不同 意出傅等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖舍同的，甲方应双倍返还乙方已支付的 定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之曰止，将该商品房另行出卖给第 三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式巻份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：签章乙方：签章丙方：身份证号码：身份证号码：时间：有关二手房购房定金合同甲方：乙方:1. 中方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积X
3、平方米。2. 中乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为460000元大写：人民币肆拾陆万元 正心3. 双方约定房屋定金数额为 10000元正大写：人民币壹万元正于定金协议签定当夭 支付，定金支付后本协议生效.4. 中方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约 双倍返还定金。5. 乙方必须在定金支付后X天内PXE前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款X 元大写：人民币X第二期房款为X元大写：人民币X于X前支付，余款为按揭贷款方式 支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约， 定金不退还。6. 维修基金由乙方付给屮方，具体数额看维修基金发票
4、。7乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助8如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：乙方：地址：地址：身份证号码：身份证号码：时间：时间：二手房购房定金合同范本甲方:出售方身份证号码：乙方:预购方身份证号码：甲乙双方遵循口愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手 房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于，以下简称该二手房甲方己取得该二手房的二 手房所有权证编号：,该二手房建筑面积为：产权人：,房地产用途为:第二条该二手房产权现状为，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在 租约，甲方须丁二手房交付乙方使用前解餘原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠 纷不承担任何
5、责任。第三条 该二手房转让总价格为人民币仟佰拾万仟佰拾元 角分小写元。第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付元人民币的定金, 作为甲S乙双方当事人订立该房屋买卖仟同的担保,签订房屋买卖合同后，乙方支付的定 金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，井注明收款时间。乙方逾 期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲.乙双方约定”该二手房转让预订期为天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于年月日将该房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币仟佰拾万仟佰拾
6、元角分小写 yu 1、一次性支何，乙方在签定房屋买卖合同时将上述房款支付到甲方指定银行帐 户；2、按揭支付，乙方在签定房屋买卖合同时将购房首期款项支付到甲方指定银行 帐户，与中方或者第三方机构共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放 贷款支付到甲方指定银行帐户。第七条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方己支何 的定金甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积谋差处理.房屋交付、房屋质量、违约责任、 争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。第八条有下列情形的，甲方应双倍返还已收収的定金给乙方。1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋己存
7、在的出 租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给 第三方的第九条在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条.第八条约定的悄形 外，巾方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订 房屋买卖合同的，无权要求甲方返还己收取的定金。第十条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，i亥房地产证由乙方领収。甲方逾期不F协助办理的，乙方 有权要求巾方以该二手房总价为基数口逾期之日起至产权办理申请提出之日I上按每日 的比例支付违约
8、金。第十一条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起日内迁岀，逾期则以该二手房总价为基数按每日的比例向乙方支付违约金。第十二条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：1营业税2城市建设维护税3教育费附加4印花税3个人所得税6 土地增值税7房地产交易服务费8 土地使用费9契税10产权登记费11公证费12其他经甲、乙双方协商，其中项由甲方承担，项由乙方承担。第十三条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外，甲方有权要求乙方按下列第种方式承担违约责任。1、耍求乙方以未付款项为基数,按每日的比例向巾方支付违约金，合同继续履行2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价的违约金。第十四条甲方逾期交房的违约责任：在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本 合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，口约定交付日期起至实际交付日上，甲方以 该二手房总价为基数按每日 的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。第十五条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任.但法律另有规定的除外，阂不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方,并口不可抗力结束之H起日内向另一方提供证明第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，艰方签字生效。甲方：签章乙方：签章日期： 日期：感谢您的阅读，祝您生活愉快。
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