XXXX住宅小区造价咨询顾问合同

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.XXXX住住宅小区区项目造价咨询顾顾问合同同合同编号： XXXXX地产产开发有有限公司司 造价咨询顾问合同XXXX住住宅小区区项目造价咨询顾顾问合同同甲方：XXXXXX地产开开发有限限公司（以以下简称称甲方）地址： 电话话： 乙方：XXXXX工工程造价价咨询有有限公司司（以下下简称乙乙方）地址： 电话： 现甲方正式式委托乙乙方为XXXXX住宅宅小区项项目工程程（总建筑筑面积为为17万万m2；地上总总建筑面面积为：约133万m22；地下下总建筑筑面积为为：约4

2、4万 mm2；）提供工程程造价咨咨询顾问问服务。乙乙方接受受委托，现就甲乙双方的权利义务关系达成协议条款如下：条款1：乙方服务务范围本服务合同同规定各各项工作作具体要要求如下下，主要要有编制制施工图图预算、竣竣工结算算审计两部分组组成。具具体要求求乙方完完成哪一一部分工工作的时时间介入入点由甲甲方决定定。1 编制施施工图预预算1.1，根根据设计计施工图图纸及施施工组织织设计、现现场地质质条件等等，编制制详细的的工程量量清单及及预算书书、进行行工料分分析、单单价分析析，并提供供详细计计算底稿稿。2 竣工后后的结算算审计2.1在甲甲方规定定的时限限内，按照甲方方的结算算程序和和要求进进行结算算审计

3、，提提供最终终结算报报告。2.2按照照甲方的要要求提供供结算指指标分析析。2.3按照照甲方和和施工单单位的合合同条款款，在甲甲方的要要求和参参与下，负负责同结结算的各各方的协协商、谈谈判直至至完成各各方确认认的最终终结算。2.4 结结算完成成后，要要获得结结算方书书面的结结算认可可函件。2.5 如如果甲方方和结算算方发生生费用方方面的诉诉讼事件件，乙方方要配合合甲方应应对相关关纠纷，直直至诉讼讼获得解解决为止止。4提交工程程量清单单（含结结算）的的同时(或之后后两日内内)提交交下列文文件：- 按甲方方提供科科目设置置原则提提供分栋栋号、分分系统、分分不同工工程项目目的工程程量清单单汇总表表(含

4、机机电工程程)。 同一栋栋楼如果果有不同同的功能能区域应应分别编编制工程程量清单单，例如如同一栋栋楼地上上和地下下从正负负零分开开编制工工程量清清单。- 分栋号号、分层层、分不不同混凝凝土构件件所对应应的混凝凝土、模模板、钢钢筋的每每建筑面面积平方方米含量量的详细细数据统统计表和和钢筋抽抽量计算算结果（应应为实际际图纸钢钢筋用量量，包括括搭接、锚锚固、措措施性钢钢筋等其其中机械械连接单单独列项项）；- 分栋号号、分系系统机电电工程的的每建筑筑面积平平方米含含量的统统计表（按按照20010年年定额子子目分类类汇总，方方便上机机套价）。甲方在工作开始前无指定时，乙方编制施工图预算的计价、计量原则是

5、：计量规则按照2010年（广东省）现行定额规则；计价规则按照2010年（广东省）现行定额规则及编制日期最近一期中山市价格信息及市场价。广联达软件运行的结果。5乙方编制制的所有有文件（包包括但不不仅限于于，工程程量清单单计算的的初稿、合合同文件件初稿等等）均须须得到甲甲方的确确认后方方能进行行。6乙方每月月要向甲甲方递交交造价审审计，其其格式和和要求要要满足甲甲方的要要求。以上每项工工作，甲甲方在工工作开始始前会给给乙方发发出工作作计划及及工作成成果要求求，乙方方应按照照计划完完成。条款2： 对对工程造价价咨询顾顾问工作作的质量量、工作作人员等等要求1. 在签签订服务务合同之之前，乙乙方要向向甲

6、方递递交其编编制的详细咨咨询服务务工作计划划和人员员安排计计划报甲甲方审批批（咨询询服务计计划和人人员安排排计划将将作为本合同附附件）。如如乙方原原因未按按照约定定时间（包包括甲乙乙双方协协商确定定的，乙乙方提交交中间成成果文件件的时间间）完成成委托业业务，对对每项工工作的延延误，乙乙方均应应按向甲甲方支付付5000元/日日的违约约金，直直至该项项工作完完成，有多项项工作延延误的，违违约金应应累计计计算。2. 乙方方提交的的工程量量清单成成果文件件必须经经过内部部复核。如如发现工工程量计计算、材材料价格格计取、费费用计取取等方面面出现错错误，乙乙方须在在甲方指指出问题题后2天天内对成成果文件件

7、全面复复核，并并提交修修改后的的文件。3. 乙方方须按约约定成立立XXXXX项目目工作小小组，并并将项目目小组人人员名单单、职责责及人员员的资质质简历以以书面形形式提交交甲方审审核确定定，由于于本项目目的造价价咨询工工作具有有延续性性，乙方方不得随随意更换换项目小小组的人人员，如如有特殊殊原因需需变更造造价咨询询人员，须须经甲方方同意，其其空缺应应由甲方方认可的的具同等等资历的的人员替替补。4. 技术术负责人人在为XXXXXX项目服务务期间，工工作时间间必须首首先保证证满足本本项目需需求。如如果甲方方认为乙乙方团队队成员不不能够胜胜任甲方方的项目目工作要要求，甲甲方将向向乙方提提出书面面换人函

8、函件，乙乙方应在在一周内内提交甲甲方候选选人名单单供甲方方选择，并并在选择择后的一一周内到到岗。甲甲方的换换人函件件无需给给出书面面的原因因解释。5. 委托托工作完完成后，乙乙方须及及时返还还甲方提提供的图图纸及相相关资料料，并提提供所有有成果文文件终稿稿的纸版版及电子子文件（纸纸版需要要盖章的的要加盖盖公章）。条款3：乙方工工作1. 乙方方在合同同执行过过程中要要把握政政府的法法律、法法规、制制度、规规范等要要求，客客观公正正、实事事求是、认认真负责责地工作作。2. 乙方方应对提提供的造造价成果果文件、计计算底稿稿和结果果的真实实性、准准确性、合合法性负负责。3. 参与与本项目目的造价价咨询

9、人人员应严严格执行行廉政纪纪律，遵遵守职业业道德。不得接受来自项目结算方的任何礼物和招待，如果发现有此现象发生，甲方将有权立即清退乙方涉及人员，并保留向乙方提出索赔的权利。4. 乙方方在接到到甲方提提供的造造价资料料时，应应认真清清点资料料。如甲甲方提供供的图纸纸和资料料不完整整，乙方方应在收收到造价价资料后后五日内内以书面面形式及及时向甲甲方进行行提示。若若因乙方方未能及及时提出出以上要要求而致致使工作作延误或或错误，所所引起的的损失由由乙方负负责。同同时，乙乙方应保保管好甲甲方提供供的资料料。5. 乙方方有义务务对委托托业务中中的各种种资料和和结论保保密，不不允许对对第三方方透露任任何相关

10、关信息。若若有违反反，甲方方有权取取消全部部酬金，并保留追究当事人刑事责任和民事责任的权利。条款4： 甲甲方责任任1. 提供供施工（竣竣工）图图纸（含含电子版版）、施施工合同同、补充充协议、施施工方案案、施工工单位报报送的结结算书及及其计价价软件电电子版）、签签证变更更单、会会议纪要要等预结结算相关关资料。2. 编制制施工图图预算工工作启动动后，甲甲方两个个月内向向乙方提提供一套套完整的的编制施施工图预预算工作作所必需需的资料料。3. 竣工工后的结结算审计计工作启启动后，甲甲方一个个月内向向乙方提提供一套套完整的的竣工后后的结算算审计工工作所必必需的资资料。4. 甲方方须对资资料的完完整性、真

11、真实性负负责。5. 及时时确认乙乙方的成成果文件件,并签签署书面面确认意意见。条款5：合同期期从签订服务务合同开开始到本本合同工工作内容容全部完成成，并获获得各结结算方的的书面决决算认可可函件为为止。预算工工作在甲甲方出完整资资料时开开始2个半月月内完成成（其中中地下部部分1个个月完成成，地上上1个半半月完成成，结算算审计工作作在甲方方发出完完整资料料时开始始3个月月内完成成。若非非乙方原原因造成成的期限限延误，则则甲方须须于20013年年6月底底前付清清乙方所所有的业业务费。条款6：业务费费1. 乙方方的业务务费用共共计为人人民币捌捌拾捌万万肆仟元元整（小小写：￥88440000元），建建筑

12、面积积综合单单价为 编制工工程量清清单及预预算：22.2元元/平方方米，竣竣工后的的结算审审计：3元/平平方米 ，总建筑筑面积为为 177万 平方米米。上述单价将将不会因因人工工工资、政政府收费费、汇率率变化等等因素做做任何调调整。上述费用已已包括按按合同约约定的日日期完成成上述条条款1所所述服务务范围内内工作的的全部费费用，并并包括国国家规定定应由乙乙方上缴缴的税金金及政府府各项收收费。2. 上述述费用在在结算时时除本合合同明文文规定可可作调整整的情况况外一律律不作调调整。如根据图纸纸实际计计算的建筑面面积与签签订合同同时图纸纸标注的的建筑面面积差额额在1,0000（含含1,0000）以以内

13、，合合同签订订的总服服务费用用将不再再调整；如果建建筑面积积的差额额超过1,0000，对对于所有有变化的的建筑面面积将按按照人民民币 5 元/(建筑筑面积)调整总总服务费费用。3. 上述述业务费费用将按按以下安安排支付付予乙方方：乙方的成果果文件必必须经甲方审审核同意意，书面面确认后后，并由由乙方提提出付款款申请并并出具足足额合法法发票，才具备支付约定当期工程服务费用的条件。具体付款方方式详见见附件一一 付款款方式汇汇总表条款7：其他条款款1.乙方方对甲方方书面提提交并要要求做出出答复的的事宜需需在3个工作作日内做做出书面面答复。2. 诉讼讼 凡因执行本本合同所所发生的的一切争争议，双双方应首

14、首先通过过友好协协商解决决。如果友好好协商未未能达成成令双方方满意的的解决方方案，任何一一方可把把争议提提交人民民法院诉诉讼，地地点指定定为项目目所在地地。诉讼费用按按诉讼裁裁决的规规定或双双方同意意的其它它方式负负担，在在诉讼过过程中，除除双方有有争议部部分外，本本合同应应继续履履行。3.工程程停建或或缓建如任何由于于全面或或部分工工程停建建或缓建建的影响响，导致致甲方在在工程的的任何阶阶段以书书面形式式将该等等影响通通知乙方方，并通通知乙方方继续提提供服务务，则甲方方应按乙乙方在通通知日期期前所履履行的服服务对乙乙方支付付业务费费。如在收到该该通知的的三个月月内工程程复工，乙乙方亦须须重新

15、提提供服务务，及将将不收取取任何的的额外费费用。4.乙方方因自身身问题而而造成的的工程量量计算误误差超过过3%及及工程造造价计算算误差超超过5%时，(1) 甲方方将对乙方方提出警警告； (2) 如乙方在提提出警告告日起七七天内仍仍未做出出甲方可以以接受之之改善，当当甲方发出出第二次次工程误差警警告时，甲方可要求乙方撤换部分或全部有关工作人员；(3) 如甲方发出第三次工程误差警告时，甲方有权终止本合同。给甲方造成的实际经济损失均由乙方承担。5.乙方方因完成成本合同同项下服服务工作作而形成成的所有有成果文文件归甲甲方所有有。乙方方不得将将上述成成果文件件向任何何第三方方提供，但但甲方有有权自行行使

16、用。6.终止止合同如基于合同同失效，不不可抗力力或无法法控制的的情况下下而终止止顾问服服务合同同，甲方方应按乙乙方在该该停工日日前所履履行的服服务对乙乙方支付付业务费费。当本合同终终止时，乙乙方应交交回所有有属于甲甲方的设设备材料料及文件件与甲方方或甲方方指定代代表，并并提供所所有合理理的协助助及帮助助，以配配合甲方方顺利完完成交接接工作。7.承诺诺在顾问服务务过程中中，乙方方受甲方方委托竭竭诚为甲甲方服务务，保障障甲方的的最大利利益。乙方不得转转让本合合同中权权利义务务，在本本合同履履行期间间亦不得得参与可可能与甲甲方利益益相冲突突的任何何活动，否否则，甲甲方有权权解除本本合同，要要求返还还

17、合同项项下的全全部酬金金，并要要求乙方方赔偿全全部损失失。8 著著作权8.1乙方方因本合合同而取取得的任任何有关关本合同同的资料料包括但但不限于于所有合合同、图图纸、报报告、计计算、计计算机图图等及或甲方方向乙方方提交的的所有合合同、图图纸、数数据、报报告、计计算、计计算机图图和估算算及一切切有关文文件数数据之产产权或知知识产权权均属甲甲方所有有。乙方方除履行行本合同同上之责责任外，不不能动用用、披露露或允许许他人使使用上述述数据，否否则甲方方有权索索赔。8.2不论论甲方是是否已根根据本合合同条款款支付全全部工程程造价顾顾问费用用，乙方方向甲方方提交的的所有建建议、合合同标准准模板、工工作成果

18、果、图纸纸、数据据、报告告、计算算、计算算机图和和估算及及一切有有关文件件之知识识产权均均属甲方方所有。8.3除非非得到甲甲方的书书面同意意，乙方方不能擅擅自或与与其它人人印刷、刊刊登任何何有关本本合同所所述的资资料、文文章、相相片或图图纸。8.4因乙乙方不履履行上述述约定造造成甲方方及其集集团内公公司损失失或任何何第三方方因此获获利的，甲甲方及其其集团内内公司有有权要求求乙方赔赔偿。9 保密义义务9.1乙方方同意对对任何由由甲方提提供的；或用于于本项目目的资料料、文件件和信息息以及已已列明“保密信信息”字样之之任何资资讯，或或乙方因因本协议议而取得得的任何何有关项项目的资资料包括括但不限限于

19、图则则、报告告、计算算等文字字版或电电子版，均均予以保保密。未未经甲方方书面同同意，乙乙方不得得向第三三方透露露全部或或部分上上述“保密信信息”或非为为执行本本合同之之目的而而使用该该“保密信信息”。若乙乙方因违违反此保保密条款款而导致致甲方损损失，就就应赔偿偿因其违违反行为为而导致致甲方遭遭受的损损失。9.2 乙方方需确保保其雇员员或代表表遵从此此保密条条款。10本合合同中“日”的含义义指自然然日。11其他他：工程量清单单成果文文件提交交甲方后后，如因因设计变变更或图图纸变化化，致使乙方发发生重复复劳动的的，甲方方将根据据重复劳劳动量的的多少酌酌情给以以补偿。条款8：双方联联系人有关本项目目

20、双方日日常业务务联系人人：甲方： 乙方： 电话：电话： E-maiil：E-maiil：条款9：合同文文件的组组成以下文件将将成为本本委托合合同的一一部分。a.本合合同签订订后双方方约定的的有关洽洽商、变变更等书书面协议议或文件件b. 甲方方正式书书面通知知及会议议纪要c.本合合同文件件d乙方提提交的工工作计划划和人员员方案上述文件相相互解释释，但在在含糊不不清或彼彼此矛盾盾时，上上述文件件的排列列次序将将作为合合同意义义解释的的优先次次序。如如合同函函件内容容有彼此此含糊或或矛盾的的地方，一一切解释释以签发发日期较较后者为为准。条款10： 本协协议生效效后，甲甲、乙双双方均无无权无故故单方面

21、面终止合合同。否否则按本本合同业业务费用用总额的的20%赔偿对对方。 条款11：本合同同双方法法定代表表或授权权代表签签字之日日起生效效。本合合同一式式陆份，甲甲乙双方各执叁份。附件一 付付款方式式汇总表表附件二 总总包工作作、指定定分包商商、独立立分包商商、材料料采购工工作内容容附件三 乙乙方项目目组人员员表。附件四 工工程建设设廉政责责任书甲方：XXXXX地地产开发发有限公公司乙方： XXXXXX工程造造价咨询询有限公公司法定代表人人：（签签字）或委托代理人人：（签签字）法定代表人人：（签签字）或委托代理人人：（签签字）地址： 地址： 邮编：邮编：开户银行： 开户银行： 账号：账号：日期：

22、20011年 月 日日期：20011 年 月 日 附件一：付款方方式汇总总表序号阶段工作合同价款（元）付款条件付款比例付款金额（元）备注1编制工程量量清单及及预算书书3740000合同签订后后天天内，甲甲方支付付本项费费用的110%10%374000.000完成清单及及预算书书，并由由甲方确确认后90%3366000.0002竣工后的结结算审计计5100000提交完整的的结算报报告初稿稿50%2550000.000经三方（业业主、承承包商、审审计单位位）确认认的总包包最终结结算报告告50%2550000.0003合计8840000100%8840000.000第31页附件二： 总包工作、指指定

23、分包包商、独独立分包包商、材材料采购购工作内内容序号分项及工作作内容总承包（乙乙方）指定分包商商独立分包商商 备注一地下室土建建（0.000以下下）1圈梁、支撑撑体系、立立柱的拆拆除及换换撑2桩头垫层标标高处凿凿平、桩桩基验收收放线3地梁地坑及及地下室室底板垫垫层以上上30CCM土方方挖运弃弃（包括括垫层部部分所占占土方体体积）4地下室基础础垫层、承承台、整整板基础础、电梯梯井基础础等5地下室砼结结构,包包括梁、板板、柱、墙墙、楼梯梯等6地下室中的的钢板止止水带7地下室防水水处理(内外防防水层/止水/防水节节点/防防水封堵堵)8地下室二次次结构的的预留钢钢筋（包包括保护护措施）9地下室砌筑筑工

24、程，包包括砌块块墙、轻轻质隔墙墙10大底板防雷雷接地系系统11与柱钢筋、电电梯井、测测试井、铜铜导体、接接地棒等等相连的的避雷接接地系统统12穿过砼楼板板及墙的的预留洞洞、后开开洞、强强弱电井井、电箱箱、消防防箱等的的二次封封堵（或或防火封封堵）及及砌筑粉粉刷收口口等13地下室施工工缝、伸伸缩缝14地下室粗装装修层（各各种地面面、墙面面、天棚棚装饰的的基层及及面层，门门窗收口口粉刷）15地下室内的的木门、门门套及小小五金16地下室的楼楼梯扶手手栏杆17地下室消防防砼水池池以及附附着于大大底板的的集水井井、集水水坑、排排水沟等等18地下室各种种井盖、排排水沟盖盖板甲方指定式式样19与机电工程程有

25、关的的土建工工作（设设备基础础等）20与机电、弱弱电工程程有关的的放置于于砼中的的预埋管管、预埋埋套管、接接地扁铁铁等21出外墙1.5米范范围内的的各种管管线预留留预埋22为所有分包包工程工工作的放放置于砼砼中的预预埋件分包进行技技术指导导和验收收23地下室期间间施工的的降排水水及以后后降水井井的封堵堵24基坑土方回回填25与建筑关联联的散水水、台阶阶、坡道道等二地上住宅部部分土建建（0.000以上上）10以上的的砼结构构,包括括梁、板板、柱、墙墙、楼梯梯等20以上二二次结构构的预留留钢筋（包包括保护护措施）30以上砌砌筑工程程，包括括砌块墙墙、轻质质隔墙40以上粗粗装修层层（各种种地面、墙墙

26、面、天天棚装饰饰的基层层及面层层，门窗窗收口粉粉刷）50以上外外墙保温温体系甲方指定品品牌、规规格60以上室室内阳台台、厨房房、卫生生间、屋屋面的防防水处理理及保护护甲方指定品品牌、规规格70以上公公共后勤勤区的防防水部位位的处理理80以上的的楼梯扶扶手栏杆杆90以上的的施工缝缝、伸缩缩缝100以上穿穿过砼楼楼板及墙墙的预留留洞、后后开洞、强强弱电井井、电箱箱、消防防箱等的的二次封封堵（或或防火封封堵）及及砌筑粉粉刷收口口等11屋面附属结结构（机机房、女女儿墙、造造型构架架、烟道道、航障障灯等）120以上为为外墙金金属门窗窗、栏杆杆提供防防雷接地地系统的的焊接点点（从均均压环引引至每个个门窗、

27、栏栏杆洞口口）130以上室室外玻璃璃幕墙铝铝合金龙龙骨以及及玻璃雨雨蓬钢网网架之自自身防雷雷接地及及与总防防雷接地地系统的的连接三主体安装（包包括0.000以下下及以上上）1总包单位提提供的机机电设备备（甲指指乙购材）甲指乙购材材2强电系统（从从楼层集集中配电电箱电表表之后到到家用配配电箱、套套内用电电插座、照照明等）3弱电系统（预预埋管、接接线箱、接接线盒、过过渡盒、留留钢丝绳绳等）4给水系统5排水系统（排排雨水、排排空调冷冷凝水、排排厨房污污水、排排卫生间间污水、通通气管等等）6通风工程（独独立排风风系统）7所有分包项项目在砼砼或砖墙墙体中的的预留预预埋，包包括不限限于消防防、有线线电视、

28、电电话、网网络、智智能化等等四专业分包或或指定分分包工程程1建设单位提提供的机机电设备备（甲供供材）2从开闭所（环环网柜）、高高低压分分支箱、电电缆沟、楼楼栋总配配电间到到楼层集集中电箱箱电表及及抄表系系统与供电局有有关系且且能通过过验收的的施工单单位3空调系统（排排风系统统、空调调给水回回水冷凝凝水系统统、鲜风风系统、风风机盘管管、主机机、控制制显示系系统等）空调专业厂厂商及配配套施工工单位；甲方指指定主材材品牌4室内外消防防报警系系统（地地下及地地上的消消防喷淋淋、消防防栓、消消防水泵泵、消防防电、消消防报警警联动控控制、楼楼梯间消消防楼层层标识、应应急疏散散安全指指标灯等等）与消防局局局

29、有关系系且能通通过验收收的施工工单位；甲方指指定主材材品牌5室内智能化化弱电工工程（穿穿线、接接线、安安装设备备及面板板、调试试）（楼楼宇对讲讲、室内内安防、煤煤气报警警、紧急急呼叫等等系统）专业智能化化公司；甲方指指定主材材品牌6弱电控制中中心、弱弱电机房房接地及及弱电井井道内弱弱电专用用接地线线专业智能化化公司7弱电设备到到专用弱弱电接地地系统接接驳点专业智能化化公司8室内外燃气气及抄表表工程与燃气公司司有关系系且能通通过验收收的施工工单位9室内外电话话、多媒媒体等通通信工程程（穿线线、设备备安装，系系统调试试）与电信公司司有关系系且能通通过验收收的施工工单位；甲方指指定主材材品牌注：1.

30、属属于发包包人范围围的工作作2.属于总总承包商商范围的的工作3.属于分分包商范范围的工工作，包括括指定分分包商、独独立分包包商、材材料供应应商材料采购工工作内容容序号材 料料甲供材甲指乙购甲方指定标标准（品品牌或厂厂家）一、土建专专业防水材料（SSBS、聚聚氨脂、JJS等）招标人先用用暂定价价，在施施工前经经过招标标确定品品牌、规规格、价价格保温材料（保保温砂浆浆体系或或保温板板体系）招标人先用用暂定价价，在施施工前经经过招标标确定品品牌、规规格、价价格内墙涂料（乳乳胶漆、内内墙防霉霉涂料等等）招标人先用用暂定价价，在施施工前经经过招标标确定品品牌、规规格、价价格楼梯间地面面砖、踢踢脚线招标人

31、先用用暂定价价，在施施工前经经过招标标确定品品牌、规规格、价价格二、安装专专业各种母线、桥桥架招标人先用用暂定价价，在施施工前经经过招标标确定品品牌、规规格、价价格表箱类（总总等电位位箱、局局部等电电位箱、家家用配电电箱、家用智智能化箱箱、电信信箱、电电表箱、分分配箱等等）招标人先用用暂定价价，在施施工前经经过招标标确定品品牌、规规格、价价格水泵、水箱箱招标人先用用暂定价价，在施施工前经经过招标标确定品品牌、规规格、价价格通风机、离离心式风风机箱招标人先用用暂定价价，在施施工前经经过招标标确定品品牌、规规格、价价格附件三 乙方项目组组人员一一览表姓名性别出生年月文化程度职称等级在本项目中中的职

32、务务执业资格社保证明其他附件四工程建设廉廉政责任任书发包人（甲甲方）： XXXXX地地产开发发有限公公司承包人（乙乙方）：XXXXX工程程造价咨咨询有限限公司为加强工程程建设中中的廉政政建设，规规范工程程建设中中发包人人与承包包人的各各项活动动，防止止发生各各种谋取取不正当当利益的的违法违违纪行为为，保护护国家、企企业和当当事人的的合法权权益，根根据国家家有关工工程建设设的法律律法规和和廉政建建设责任任制规定定，特订订立本廉廉政责任任书。第一条发发包人承承包人双双方的责责任（一一）应严严格遵守守国家关关于市场场准入、项项目招标标投标、工工程建设设、施工工和市场场活动的的有关法法律、法法规，相相

33、关政策策，以及及廉政建建设的各各项规定定。（二二）严格格执行建建设工程程施工合合同文件件，自觉觉按合同同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、监理、施工承包的规章制度。（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。第二条发包人的责任发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不准向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好

34、处费、感谢费等。（二）不准在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。（三）不准要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（五）不准向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人项目、施工材料采购承包合同有关的业务等活动。不得以任何理由要求承包人和相关单位在建设中使用某种产品、材料和设备。第三条承包人的责任应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关监理、施工、材料采

35、购的强制性标准和规范，并遵守以下规定：（一）不得宴请发包人人员或向发包人人员赠送各种礼品、礼券（现金），如承包人确有特殊情况需宴请发包人人员应先征得发包人单位主管领导的同意并报送发包人人员的名单，如有违反规定经查实后除批评教育外，情节轻微的，承包人应根据违反规定的人数按每人500元向发包人支付违约金；后果严重的（任何一方或其员工被追究刑事责任的，或者影响工程质量的，或者有其他严重后果的），发包人有权扣除承包人承担工程建设项目合同总价1%的违约金，由此给发包人单位造成的损失均由承包人单位承担。（二）不准准以任何何理由为为发包人人和相关关单位报报销应由由对方或或个人支支付的费费用。（三三）不准准接

36、受或或暗示为为发包人人、相关关单位或或个人装装修住房房、婚丧丧嫁娶、配配偶子女女的工作作安排以以及出国国（境）、旅旅游等提提供方便便。（四四）不准准以任何何理由为为发包人人、相关关单位或或个人组组织有可可能影响响公正执执行公务务的宴请请、健身身、娱乐乐等活动动。（五）在工工程项目目建设中中采用不不正当的的手段拉拉拢发包包人人员员，介绍绍施工、材材料采购购等相关关业务单单位，损损害发包包人利益益，经查查实根据据具体情情节和造造成的后后果扣除除承包人人单位在在工程项项目合同同总价的的1%为为违约金金，发包包人并有有权终止止工程项项目合同同，由此此给发包包人造成成的损失失均由承承包人承承担。（六）如

37、承承包人在在工程项项目建设设中贿赂赂发包人人人员，被被检察机机关立案案查处的的，发包包人有权权取消或或终止工工程项目目施工合合同。由由此给发发包人造造成的损损失均由由承包人人单位承承担，并并向发包包人承担担经济赔赔偿责任任。（七）承包包人在工工程项目目建设中中发现发发包人人人员有不不廉政行行为，应应及时采采取措施施，积极极有效地地终止其其不廉政政行为的的连续发发生，并并及时告告知发包包人公司司主管领领导。发发包人经经查证属属实后，给给予承包包人适当当奖励；并对发发包人当当事人作作出严厉厉处分，直直至开除除。.（八）任何何人员向向发包人人人员行行贿，无无论是发发包人索索贿，还还是承包包人主动动行

38、贿，一一旦此事事被确认认，承包包人均自自愿在原原合同基基础上另另行承担担违约金金10万万元。第第四条违约责责任（一一）发包包人工作作人员有有违反本本责任书书第一、二二条责任任行为的的，按照照管理权权限，依依据有关关法律法法规和规规定给予予党纪、政政纪处分分或组织织处理；涉嫌犯犯罪的，移移交司法法机关追追究刑事事责任；给承包包人单位位造成经经济损失失的，应应予以赔赔偿。（二二）承包包人工作作人员有有违反本本责任书书第一、三三条责任任行为的的，按照照管理权权限，依依据有关关法律法法规和规规定给予予党纪、政政纪处分分或组织织处理；涉嫌犯犯罪的，移移交司法法机关追追究刑事事责任；给发包包人造成成经济损损失的，应应予以赔赔偿。第第五条本责任任书作为为工程施施工合同同的附件件，与工工程施工工合同具具有同等等法律效效力。经经双方签签署后立立即生效效。第六六条本本责任书书的有效效期为双双方签署署之日起起至该工工程项目目竣工验验收合格格时止。第七条本责任书一式四份，由发包人承包人双方各执贰份。发 包 人(公章)： 承 包 人(公公章)：法定代表人人(签字字)： 法定定代表人人(签字字)：日期： 年 月 日日 日期： 年 月 日日