三三六评价

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1、三六”评价法（负责人：）“三三六”评价法是由北京师范大学的卢云亭学者提出的， 所谓“三三六”即“三大 价值、三大效益、六大条件”。其中三大价值指旅游资源的历史文化价值、艺术观赏价值、 科学考察价值；三大效益指旅游资源开发之后的经济效益、社会效益、环境效益；六大条件 指旅游资地理位置和交通条件、景象地域组合条件、旅游环境容量、旅游客源市场、投资能 力、施工难易程度等六个方面。我们小组基于此评价方法对于方山旅游资源的评价如下：（一）三大价值1、历史文化价值方山风景名胜区具有很高的历史文化价值。（1）历史悠久方山景区位于江宁区科学园内，占地面积86 平方公里，紧靠正处建设中的大学城和 高新企业区。方

2、山虽不高，但由于位于平原之上，仍不失巍峨挺拔。方山，因像一个巨大的 印章又被称为天印山。它是传说中南京第一个被人工改造过的山，秦始皇凿山通淮泄王气， 晋宋时人就认为是在这儿。传说往往是历史的影子，方山至少在东吴六朝的第一个朝代， 就被纳入“誓把山河重安排”的宏大工程之中。南京被定为一国之都，作为中枢，它需要一 个能够顺畅联结王朝各个部分的交通体系。南人以舟为车，水路交通自然是首选。（2）宗教文化天下名山佛道占，方山也是一座宗教名山，千百年来为佛道两教竞相开发。尤其是道教， 因为开教祖师二葛三张中的葛玄首创洞玄观于山南，葛洪后来又在此隐 修，故有特殊地 位。唐贞观六年，还并栖岩观于方山洞玄观，扩

3、大了它的规模。另外，方山上还有南唐中主 为母后 所建的宝华宫，南宋时移建于城南门外。方山大庙是方山的另一处古迹，始建于南 宋，供奉的是安徽广德籍神灵张渤，属于地方性的民间信仰。明代的方山，有着洞玄观、定 林寺两大领头的古寺观。其中的定林寺和定林斜塔是证明方山有着较高历史文化的代表性旅游资源单体。南京方 山定林寺距今已有1500 多年历史，属于金陵名刹、 48 景之一。定林寺院中有定林寺塔。 该塔始建于南宋乾道九年（公元 1173 年），塔身用砖砌成仿木结构的柱枋、斗拱。因年久失 修，腰檐、塔顶及塔刹已毁，塔身向北倾斜7.59 度，经过纠偏后保留斜度为5.3 度，超过 闻名于世的意大利比萨斜塔，

4、至今仍堪称世界第一斜塔。（3）自然环境方山山形独特原于它是距今1000 万年前新近纪中新世时期一座火山。由于这座火山的 典型性、代表性、完整性，早在1948 年我国地质学家作过详细研究而闻名。火山喷发的玄 武岩层层盛盛组成方山主体。地质公园内地质遗迹丰富，且具多样性与典型性，具有重要的 科学意义与综合价值。所以，方山有很高的历史文化价值。2、艺术欣赏价值（美学价值）方山的美学价值不算太高。（1）自然环境之美 方山虽有外秦淮河环绕其脚下，天印湖静卧在方山之北，也有着较高的植被覆盖率，山 上有着大面积的茶园。但山体有着多除滑坡，影响了方山整体的旅游美学观感。（2）定林寺之美 定林寺院中有定林寺塔。

5、因年久失修，腰檐、塔顶及塔刹已毁，塔身向北倾斜 7.59 度， 经过纠偏后保留斜度为5.3 度，超过闻名于世的意大利比萨斜塔，至今仍堪称世界第一斜塔。（3）旅游资源单体之美佛教界有“南定林，北少林”之美誉。到了明、清时期，下定林寺香火很旺，随着庙舍 不断增建，规模越来越宏大。其中硅化木、玉化树这些旅游资源单体，其硅化后半透明的外 表具有一定的美学欣赏价值。但是现在的方山还在规划中，所以现在的美学价值不算太高，相信以后美学的价值会增 加的。3、科学研究价值方山的科学研究价值比较高。（1）火山科考价值方山山形独特源于它是距今1000万年前新近纪中新世时期一座火山。由于这座火山的 典型性、代表性、完

6、整性，早在1948年就因我国地质学家作过详细研究而闻名。火山喷发 的玄武岩层层盛盛组成方山主体。玄武岩之下为古河流沉积砂砾岩，即地层学上有标准愈义 的“洞玄观组”的创名地。（2）国家地质公园根据国土资源部关于开展第五批国家地质公园申报审批工作的公告（2009年第15 号公告），国家地质公园评审委员会于2009年8月7日-10日组织召开了第五批国家地质 公园资格评审会审议通过了江苏江宁汤山方山国家地质公园，拟授予国家地质公园资格。该 公园地处南京市近郊，地理区位、交通以及基础设施良好，在已建成省级地质公园加强保护 地质遗迹的基础上积极申报国家地质公园，将建设成为旨在保护地质资源、地质科普教育、

7、休闲旅游并带动社会与经济发展而做出贡献的国家地质公园。（3）地质遗迹丰富根据评审结果，江苏江宁汤山方山国家地质公园通过了国土资源部关于汤山方山捆绑申 报国家地质公园的申请，位列第五批拟授予国家地质公园资格名单的第19位。地质公园内 地质遗迹丰富，且具多样性与典型性，具有重要的科学意义与综合价值。（4）火山口地质地貌方山是500万年前火山爆发后形成的死火山，从山下东面火山喷发后火山灰形成的丘陵, 和火山停止喷发冷凝后形成的这块岩浆包可以看出，这里就是500万年前火山爆发时的火山 口，方山一绝“可以浮在水面上象蜂窝一样的火山石”只有在火山口附近才能找到，火山口 附近还有一些奇特的火山岩地貌。方山玄

8、岩喷发型式是属中心喷发型，方山是位于一完整的火山口部位，可观察到下面几 个特征：1）在地貌上，方山是一个平缓的园形低山，周围较低部位分布着白垩系上统赤山组砖 红色砂岩及第三系中新统洞玄观组砂砾层。覆盖其上的有下玄武岩，含火山碎屑沉积岩，上 玄武岩，这些岩石产状较平缓，倾角一般为10-15度，局部可达30度。但它们的倾向却是 变化的：北及东北坡均向南、南西倾斜，而西、西南、南及东南坡玄武岩均向北倾，构成一 个向内倾斜的“向斜”构造，这是由于火山喷发晚期火山口塌陷所致。2）较靠近中心的火山口部位，分布着玄武质集块岩，产状较陡，一般在30度左右，倾 向与岩流方向相反，构成火山锥，中心管道部位即为粗玄

9、岩充填。3）具放射状及环状裂隙，部分为玄武岩岩墙侵入充填。 由以上几点证明，方山的科学研究价值比较高。（二）三大效益1、经济效益1）方山景区属于无门票景点，景区内有少量的饮食售卖点，对于其具体的经济收入并 没有找到相关部门的统计。2）大家认为经济效益主要存在于方山南麓的方山艺术营以及方山顶的大片天然紫雾茶 园。3) 现在在方山的祖师殿内有个西方堂，里面有认捐的祈福位，18888到 4888不等，认 捐价格一层到十一层价格不同，也算是佛教的一笔经济来源，另外还有信众认捐各种佛教佛 像，也是一笔来源。4) 六合斋食馆、一份素面 10 元，4 个素包子 10 元。在忘记还有方山有项目的时候， 客人比

10、较多，据方山内部人员统计，一天平均1200 元，淡季一天 300 元。5) 还有寺庙每个大殿里都有二维码扫描，信众给弥勒佛、药师佛、观音菩萨祈福时，可 以看心意捐赠。现在大雄宝殿里支付宝和微信捐11800 余笔。6) 景区小交通这个是 2019下半年新增项目，单程5/次，现在客人还在适应阶段，所以产生的效益很 小。2、社会效益(1) 国家地质公园方山的社会效益主要体现在它作为国家级地质公园、国家级科普教育基地、省级森林公 园和市级旅游度假区，也是广大市民和游客休闲娱乐、康体健身的“都市阳台”和“城市绿 肺”。在这里可以了解到关于火山地质地貌的基本知识，是科普考察地理研学的绝佳地点。 成为很多市

11、民周末露营、游玩的好去处。现在方山风景名胜区正在规划中，环境越来越好， 管理制度越来越规范，游客周末来野炊，散步，休闲娱乐，锻炼身体。(2) 位于方山南麓的方山艺术营，是南京市文化产业园。自 2013 年以来，成功主办了 方山音乐节、方山动漫节、“故梦-秦时明月”系列舞台剧、文化艺术活动周等各类文化艺术 活动，丰富了广大人民群众的文化艺术生活。(4) 现在方山还有天印山美术馆，经常会有活动，2019 年 11.2-11.10 日，“菩提心 田佛艺展”将是一次有意义与文献价值的佛事和书法活动，是佛教文化与书法艺术的自觉融 合。息心养性，杨玉娟老师邀您一同抚弄花草，探索天地形色、百花习性，将审美化

12、的处世 态度寄于草木之间！(5) 方山虽不高，但由于位于平原之上，仍不失巍峨挺拔。属于金陵48 景之一，其拥 有的独特自然景观与悠久的历史文化，其山顶上的方山紫雾茶也因品质优良闻名于世，在地 方名茶的评选中，曾先后获得2 次金奖，6 次银奖，综合上述可见方山算是南京市的一张城 市名片。3、环境效益(1)方山总面积约6.5平方公里，海拔209米。山体石质多为第三纪杏仁状玄武岩和 火山角砾岩。方山植被繁茂，植被覆盖面极高，除大面积茶木外，另有榆树、栗树、檀树、 桨王树、榉树等繁多树种的林木，自然生态环境至今保护完好。（2）方山是南京地区著名的死火山之一。据地质部门考证，约在距今300万至1000

13、万年之间的上新世纪时期，方山发生过两次火山喷发，岩浆冷却凝固形成山体。此后数百万 年来就一直没有再喷发过。（3）按照规划，方山景区将分为2个片区，3个环带，12个功能区，除地质公园之外， 还将兴建旅游生态区，区内将整修、恢复定林寺、东霞寺、郊坛、洞玄观、方山大庙等20 余人文古迹，同时新建秦淮河湿地生态园、森林雕塑艺术园、花卉博览园等38个景点，成 为南京旅游的新亮点。（4）之前由于保护意识的薄弱，使得方山的许多旅游资源遭受到了人为的破坏，附近 的居民在山上私自开垦，对于山上的植被进行破坏，有机污染物的排放使生态环境遭到破坏。 随着游客素质的提高以及景区的保护政策，现在的方山被评选为国家级地质

14、公园、省级森林 公园和市级旅游度假区，也是广大市民和游客休闲娱乐、康体健身的“都市阳台”和“城市 绿肺”，是城市居民的天然氧吧。（三）六大条件（负责人：）1、旅游资源的地理位置和交通条件（ 1）地理位置方山景区位于江宁大学城西南方向，地理坐标为北纬31度54分，东经113度52分。 外秦淮河环绕方山脚下,天印湖静卧山之北，紧靠正处建设中的大学城和高新企业区。（ 2 ）交通条件北有江宁区主干道天元路、北京至福州的 104 国道、地铁二号线;东有宁杭高速公路; 西有南京二环、机场高速;东山 3 路公交线通达方山风景旅游区。借助便捷的交通，方山处 于南京市区各地、扬州、皖南、苏南和浙北各市县、上海等

15、众多城市“二日游”车程范围之 内。具体的进入方式有：自驾车：南京禄口国际机场：南京禄口国际机场机场高速天元路天印大道方山风景区。 宁杭高速：宁杭高速天印大道出口天印大道方山风景区。南京绕城公路：南京绕城公路双龙大道诚信大道方山风景区。 南京绕越高速：南京绕越高速科学园方山风景区轨道交通：乘坐南京地铁一号线南延到天印大道站或南京交院站下车，转乘公交线路约10 分钟即到达方山风景区。公交车：方山风景区周边公交线路有安广线、南广线、义旺线、江宁 6 路、7 路、3路、17 路。其中7 路公交车终点站为方山风景区北入口停车场轨道交通：乘坐南京地铁一号线南延到天印大道站或南京交院站下车，转乘公交线路约1

16、0分钟即到达方山风景区。公交车：方山风景区周边公交线路有安广线、南广线、义旺线、江宁6路、7路、3路、17路。其中7路公交车终点站为方山风景区北入口停车场。旅游信息朋公交乍77：待.2国.上2文英有创福.SO喝.827-, &39-,射2色8d0-. 37药刊裁苣芳艇交通亲生司可谡一二兵;fl力巫融甫豆龙G朮中1|芳产疋7站丨J咚菲三疋謂纣丽淋县三万山H展LL*L1聖乍审孚冉=1 耳,-：-I IA-77U ：点 2 =忙百谏宁7订石;Fk【-人：右LL! 口一壬【卩N.石-万山：呂丫、南克绕城轻非T 龙丈道一诫佶尢道一方山風墨应.南守乜也却主一护匚元一51闵孕区“卩】2、旅游资源的类型和地域

17、组合条件方山的旅游资源类型比较丰富。 我们小组所调查的旅游资源单体中就包含8个主类、17个亚类、28个基本类型。其中主类有：地文景观（A）、水域风光（B）、生物景观（C）、天象与气候景观（D）、遗 址遗迹（E）、建筑设施（F）、旅游商品（G）。主类中的建筑设施类所涵盖的旅游单体最多 我们小组在调查中发现方山旅游资源单体分布较为集中，资源组合较为紧密，主要集中 在 118 51 -53 E,31 53 -58 N 之间。但是方山的旅游资源经过我们调查发现，旅游资源整体质量不是很高，在我们小组所调查的 40 个旅游资源中有 10 个旅游资源没有获得等级，18 个旅游资源是一级旅游资源，7 个旅游资

18、源是二级旅游资源，4 个旅游资源是四级旅游资源、1 个是五级旅游资源。由此我们可以总结出方山的旅游资源特点是： 旅游资源类型较为丰富，所涵盖所有资源类型的主类 方山部分旅游资源具有时限性，例如属于生物景观的樱花谷赏花期较短，属于地文景 观的白龙凹也有很长的枯水期，八卦泉等景点，地图上有标记，但却见不到这些经典了。 方山的旅游资源具有多元性的特点，自然资源与人文资源相结合。既有着以火山地质 地貌为代表的自然旅游资源，人文旅游资源也同样丰富。在方山周围浓缩了半部金陵文化史， 并且佛教、道教都有遗址，并且与现在艺术相结合，有天印山美术馆。众多的历史人物在这 都留下了传说故事。3、旅游资源的容量条件方

19、山旅游资源的容量条件较为良好。首先是时容量，方山由于旅游资源类型较为丰富， 所以它的时容量较大，并且方山属北亚热带季风气候区;四季分明气候温和，无霜期长，雨 水充沛，光照充足，全年不适宜旅游的天数较少，而且温度适宜，其次是容人量，方山风景 区总面积约8.6平方公里，所以可以容纳较多的游客数量。4、旅游资源的客源市场条件目前方山的旅游发展还处于起步阶段，基本上没有什么海外游客，主要是国内客源市场， 方山景区国内客源市场相对集中，客源吸引半径相对较小，基本是方山周边的居民区及周边 的高校学生。旅游吸引力不够，难以吸引其它省份的游客前来旅游。5、旅游资源的开发投资条件方山因为其地理位置良好，自身条件

20、很好，吸引了很多投资主体来此投资。 科技创业创新与重大项目洽谈会全市重大项目集中签约仪式上，五矿集团投资20亿 美元的商业旅游综合体开发项目签约落户江宁开发区。该项目为此届“创洽会”上单体投资 最大项目，旨在依托方山旅游度假区深厚文化底蕴，打造以六朝文化、火山地质为载体，定 林古刹为依托，方山紫雾茶园风光为特色，绿化人文景观为形式的休闲旅游福地和参禅礼佛、 修心养身、风景宜人的超大型商业旅游综合体。 美国梦工厂、世茂集团、南京政府表示，将投资400亿元，在江宁方山共同合作开 发“世茂梦工厂”，集主题乐园，主题地产以及湿地游乐于一体。6、旅游资源的施工难易条件方山景区的后续施工主要集中于景点的配套设施与深度开发，由于方山山体坡度较为缓 和，以及气候条件也很少出现恶劣天气，所以施工难度不算太大。