建筑材料生产加工项目批地可行性报告

《建筑材料生产加工项目批地可行性报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑材料生产加工项目批地可行性报告（22页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、建筑材料生产加工项目批地可行性报告项目名称：建筑材料生产加工项目批地可行性报告 申报单位:XXX联系人：XXX电话：XXX传真：XXX编写时间:XXX主管部门:XXX撰稿单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间：2013年9月2日第一篇总论随着我国经济的发展和人民物质生活水平的提高，城乡建筑迅 速增加；同时，随着我国沿海发达地区各大型城市国际化建设的日新 月异，各类造型新颖、功能要求很高的地标性建筑纷纷拔地而起，极 大的丰富了国内相关建筑结构理论的发展。伴随建筑理论的发展和对 建筑物要求的日益提高，国内建筑材料及其相关产业得到了极大的发 展。如今，建筑材料的研发与使用问题已越来越被政府和

2、建筑行业所 重视，我国政府适时制定了相关的规划，将建筑业列为节能与环保的 重点行业。第二篇 必要性分析建筑材料生产加工项目必要性分析新型墙体材料具有保温、隔热、 轻质、高强、节能、利废等优点，所以新型墙体材料代替传统的实心 粘土砖，既保护耕地、又节省能源，维护生态平衡。在我国，新型墙 材应用的必要性主要表现在以下几方面：1、减少土地资源的损耗；随着我国的城乡建设迅速发展，对建筑材料的需求量大增，乡镇 粘土砖厂得到空前的发展，成为我国砖瓦企业的主力军。生产实心粘 土砖，每年大约需耗用土地5万h （75万亩）。而新型墙体材料的应 用将大量减少对耕地面积的占用和破坏，很好地缓解我国人多地少的 紧张关

3、系。2、极大地降低能源的损耗；建材工业的能耗占全国工业能耗的约13%,其中墙体材料行业的 能耗占建材工业能耗总量的35%左右（注:李传炽，论新型墙体材料的 技术创新J，新型墙体材料与施工，2005年1月。），而粘土砖企 业是墙体材料的主要耗能大户。因此，对新型墙体材料的应用能够更 加有效地利用资源，减少不必要的能耗和电耗，最终降低我国建材工 业总的能耗损失，促进我国建筑节能事业的发展。3、降低对环境的损害；生产粘土砖燃煤造成的二氧化硫、二氧化碳排入量和粉尘污染很 大，容易造成环境的破坏。采用先进技术则可使建材工业消化吸收各 种工业废弃物，不断改善和提高环境质量。4、大力推进建筑节能事业的发展建

4、筑物的维护结构包括墙体、屋面、门窗、地面等，其中以墙体 维护结构所占的比重为最大。因此，墙体材料保温隔热性能的好坏是 影响建筑节能的关键所在，外围护墙体的建筑节能主要体现在使用保 温隔热性能好的墙体材料或采用复合绝热墙体。显然，大力发展新型墙体材料，用来代替耗能高和毁田占地严重 的实心粘土砖，确实是一件功在当代、利在千秋的大业。”建筑墙体 材料必须更新换代，采用新型墙体材料势在必行。第三篇新型建筑材料发展现状我国新型建筑材料工业是伴随着改革开放的不断深入而发展起 来的，我国新型建筑材料工业基本完成了从无到有、从小到大的发展 过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建筑材料工业中重 要产品门

5、类和新的经济增长点。1）新型墙体材料墙体材料是指在建筑中起承重、围护或分隔作用的材料。新型墙体材 料品种较多，主要包括各种空心砖、新型实心砖、砌块、墙板等，如 黏土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、 轻质板材、复合板材等，其主要特点是节能、利废、省土、环保、减 轻劳动强度和提高施工效率。我国墙体材料改革“十五”规划和015 年发展规划中明确提出，重点开发和推广全煤矸石空心砖、高掺量粉 煤灰空心砖生态建筑材料产品。但目前在总的墙体材料中所占比例仍 然偏小，因此很难满足当前对环境资源保护的要求。只有促使各种新 型墙体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结 构，达

6、到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。2）新型建筑涂料新型建筑涂料是指涂敷于物体表面能形成连续性涂膜，装饰、保护或 使物体具有某种特殊功能的材料。近年来，无机高分子涂料受到各国 重视，日本将其列为低公害产品加以发展，欧美国家也大力推广。新 型高档涂料不断出现，如氟树脂涂料等，国外还相继出现了抗菌涂料、抗静电涂料及防海水侵蚀等功能涂料。3）新型建筑塑料建筑塑料是以高分子材料为主要成分，添加各种改性剂及助剂，为适 合建筑工程各部位的特点和要求而生产出用于各类建筑工程的塑料 制品。近几年来，在建筑工程中，塑料制品将不断取代金属制品。主 要体现在塑料管道、覆面材料和门窗，以及室外装修、防

7、水保温材料 的产量和需求量日益增大。我国塑料建筑材料行业加快了研发和推广 应用步伐，行业生产规模不断扩大，技术水平稳步提高，尤其是塑料 型材、管材已经进入稳定成熟的增长时期，是塑料建筑材料中最成熟 的品种，目前生产仍在稳定增长中，并成为应用最好的塑料建筑材料。4）新型装饰材料装饰材料是指建筑物内外墙面、地面、顶棚的饰面材料。我国建筑装 饰装修材料的发展，起步较晚，与国外相比，我国装饰材料的生产企 业规模偏小，产品质量不稳定，款色旧，档次低，配套性差，市场竞 争能力弱；科研开发力量不足，产品更新换代能力弱，不能适应市场 需求；产品结构不合理，中、低档产品比例大，高档材料比重低。不 能满足高档建筑

8、装饰装修的需求。由于装修材料的应用，使民用建筑 室内环境污染问题日益突出，有专家认为继“煤烟型污染”和“光化 学烟雾型污染”之后，人们已经进入以“室内空气污染”为标志的第 三污染时期。所以，必须对装饰装修材料有害物质进行限量；对建筑 室内污染进行控制等，降低室内污染，大力发展绿色建筑材料。5）新型防水、密圭寸材料防水材料是指有效防止雨水或地下水向建筑物内部渗漏的防水薄膜 材料，是建筑业及其他有关行业所需要的重要功能材料。我国建筑防 水、密封材料经过几十多年的努力，获得了较大发展，到目前为止已 基本上发展成为门类较为齐全、产品规格档次多样、工艺装备开发已 初具规模的防水材料工业体系。第四篇 发展

9、环境分析一、加入世界贸易组织对我国新型建材行业的影响我国新型建筑材 料工业主 要是在借鉴和引进国外先进经验和工艺技术装备的基础上 逐步发展起来的，从现有 发展情况来看，凡国外有的产品我国基本 都能生产，但是在产品质量与档次上与国外有一定差距。由于多数 新型建材产品的科技含量和附加值相对较低，而且不适宜 远距离运 输，现有新型建材的进出口量并不大。进出口产品主要是一些高档材 料，特别是高档装饰装修材料，进口不多，出口则更少。目前，新 型建材产品的进口关 税已调至较低水平（一般在15%左右），中国加 入世界贸易组织不会对新型建筑材料行业带来明显影响。预计未来 几年，进口仍大体维持目前这种局面，即一

10、些国内 不能生产的新型 高档材料仍将会有适量进口。随着我国新型建筑材料的发展，特别 是花色品种的增加，产品质量和档次的提高，配套能力和企业营销能 力的加强，扩 大新型建材产品的出口是可能的。二、国民经济适度快速增长要求新型建筑材料适度增长“十五”期间， 我国经济预期年均增长7%。扩大内需，开拓国内市场仍是经济发展 的基本立足点。加 快城镇化进程，加快中西部地区发展，加快基础 设施建设和住宅建设，是促进投资和消费增长的重点，对新型建材 工业发展将产生较大的拉动作用。为适应经济的快 速发展，新型建 材必须适度增长，并且这种增长应该是质量、档次、功能与效益的 增长，是产品的不断更新与换代，是技术水平

11、的提高，而不是盲目无 序的发展和低 水平的重复建设。三、建筑业、家庭装饰装修业的发展为新型建材工业的发展带来机遇 随着科 学技术的进步，我国建筑水平提高很快，建筑造型、结构、 功能、装饰装修水平都 明显改观，对建筑材料的要求越来越高，仅 靠过去的传统材料已不能满足现代建筑 的要求。住宅与家庭装修业 将是今后我国国民经济增长与市场消费的热点，提高生 活质量，改 善和美化居住环境是人们生活的重要追求。这一变化出现了一个大的 建 筑市场和大的装饰装修市场，并有不断发展的趋势。在这一市场 中，消耗量最大的 将是新型建材。建筑业、住宅业、家庭装修业的 发展给新型建材的发展带来了良好 的市场机遇。因此，需

12、大力发展 新型建筑材料，以适应并支撑现代建筑业以及家庭 装修业的发展。四、经济和社会的可持续发展要求积极发展新型建材资源和能源短 缺已成为困扰经济发展的重要因素之一。进入二十一世纪，人口、资 源与环境协调发展的矛 盾将日益突出，可持续发展的任务进一步加 重。传统建材工业的发展是以资源、能 源的大量消耗和环境的严重 破坏为代价的，这与国民经济及人口、资源、环境的协调发展的要 求极不相称。新型建材及制品工业是建立在技术进步、保护环境和资 源 综合利用基础上的新兴产业。新型建材产品在生产过程中，能源 和物质投入、废物和污染物的排放与传统建筑材料相比都应该减少 到最低程度，制造过程中副产物能 重新利用

13、，产品不污染环境，并 可回收利用。可以说新型建筑材料是可持续发展的 建筑材料产业， 其发展对节约能源、保护耕地，减轻环境污染和交通运输压力具有 十分积极的作用。因此，应积极发展新型建材，以缓解可持续发展过 程中各种矛盾的压力。科技进步将有力促进新型建材的结构调整随着经济的发展，社会 的进步，我国科技进步的步伐也将进一步加快。科学技术的进步， 必将推动我国的新型建 材工业用先进的生产工艺、技术与装备替代 传统的工艺、技术与装备，用新的、多功能产品去替代陈旧、落后 的产品，从而促进新型建材行业的技术进步与结构调整，促进新型 建材产品质量与档次的提高，促进整个新型建材行业的升级。第五篇建筑材料生产加

14、工发展趋势1. 新型墙体材料墙体材料有很强的地方性和区域性，其发展受到各国资源、自然条件、工业和科学技术水平、建筑风格、民族习俗等 多方面的影响。尽管各发达国家情况不同，但共同特点是：走节能、 节土、低污染、轻质、高强度、配套化、易于施工、劳动强度低的新 型墙体材料发展道路。总的发展趋势是：产品结构趋向合理。以黏土 为原料的产品大幅度减少，并向空心化和装饰化方向发展；石膏制品 以纸面石膏板为主，增长迅速；建筑砌块持续增长，并向系列化方向 发展，产品以砼砌块为主，且向空心化发展，装饰砌块和多功能、易 施工的砌块也将得到发展；质量轻、强度高、保温性能好的功能性复 合墙板将迅速发展。生产技术向高层次

15、发展。生产设备向大型化、生产向规模化、生产过程向自动化发展；劳动生产率大幅度提高；生 产节能、建筑节能与再生资源的开发利用并举；充分利用废弃物生产 建筑材料，使粉煤灰、煤矸石等工业废渣、建筑垃圾和生活垃圾等废 弃物得到有效利用。开发各种新的制砖技术,如垃圾砖生产技术，蒸压粉煤灰砖生产技术，烧结粉煤灰砖生产技术,泡沫砖生产技术等。 建筑砌块向多品种、大规模、自动化方向发展。加气砼在原料发泡过 程中采用震动切割装置、大型的浇注模具和整模浇注技术。切割、浇 注和模具的大型化是加气砼的发展方向。2. 化学建材和新型建筑装饰装修材料（1）塑料门窗塑料门窗生产技术先进，产品质量好、档次高。 在生产技术方面

16、：型材生产发展了型材共挤出工艺、型材贴膜工艺、 型材喷涂工艺、型材印刷工艺、型材高速挤出工艺、型材冷却新技术 等新工艺。门窗组装设备向连续化方向发展，型材送进、切割、打孔 铣槽、贴标记一人操作一条线。另外，焊接生产线从焊接到清角全部 自动化，自动安装五金件，全线实现计算机控制。塑料门窗总的发展 趋势是朝着绝缘性好、多颜色、视角和触觉良好、复合化的方向发展。(2) 塑料管材塑料管材的发展趋势是由重质向轻质发展。80年 代末、90年代初，欧洲开发了铝塑复合管、交联聚乙烯管、改性聚丙 烯管等新型管材的生产技术与装备。近年来，美国成功地开发了发泡 的ABS管和PVC发泡共挤出复合管材，后一种管材的结构

17、中间是发泡 层、内外两层是密实层的三层结构。这种管材与普通PVC管材相比， 不仅性能好，而且价格低。今后塑料管的技术发展重点将主要放在提 高生产效率、降低成本和开发新的应用领域等方面。(3) 建筑涂料建筑涂料的发展趋势是重视基础材料和配方的研 究,向无公害、功能型方向发展。水乳性涂料仍将是建筑涂料的主流， 无机高分子涂料将得到大发展，弹性涂料受到欢迎。具有防火(报警)、 杀虫、防潮、防霉、防污、防震、防结露、吸收射线、高光亮度、取 暖、防止砼渗水、防海水侵蚀等功能型涂料将广泛地生产使用。粉末 涂料随着喷涂技术的发展将迅速发展。纳米材料等高技术也将广泛应 用于涂料工业。3. 新型防水密封材料发达

18、国家非常注重基础原材料的研究，以改 性沥青油毡和高分子防水卷材为主导屋面防水材料，防水涂料只是作 为对油毡与高分子防水卷材的一种补充。密封材料因建筑节能的需要 将得到高速发展。改性沥青防水卷材在美、法、意、挪威、日本、荷 兰等国家仍将占主导地位。高分子防水卷材应用将呈增长趋势，并向 复合化方向发展。防水涂料以橡胶类为主，并向功能化发展。防水密 封材料生产技术先进，设备日趋复杂，精度和自动化程度越来越高。 改性沥青油毡、高分子防水卷材的设备向大型化发展。高档防水涂料 生产设备正规化，除可控制温度、速度的搅拌装置外，还有研磨生产 预处理、自动称量、自动灌装等装置，设备型号、功能越来越全。4. 新型

19、保温隔热材料发达国家以岩（矿）棉、玻璃棉制品和泡沫 塑料为主导，膨胀珍珠岩产量不高。从今后发展看，现场发泡的聚氨 酯泡沫塑料、高密度的膨胀聚苯乙烯泡沫塑料和聚氨酯泡沫塑料、具 有防火性能的各种泡沫塑料、高耐水性的泡沫塑料等性能良好的保温 材料和无氯氟烃的健康型保温板将获得较快发展。第六篇建筑材料生产加工项目技术方案、设备方案和工程方案一、建筑材料生产加工项目技术方案1. 建筑材料生产加工项目生产方法（包括原料路线）2. 建筑材料生产加工项目工艺流程3. 建筑材料生产加工项目工艺技术来源4. 推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图, 物料消耗定额表二、建筑材料生产加工项目主要设备方案1

20、. 建筑材料生产加工项目主要设备选型2. 建筑材料生产加工项目主要设备来源（进口设备应提出 供应方式）3建筑材料生产加工项目推荐方案的主要设备清单三、建筑材料生产加工项目工程方案1. 建筑材料生产加工项目主要建、构筑物的建筑特征、结 构及面积方案2. 建筑材料生产加工项目矿建工程方案3. 建筑材料生产加工项目特殊基础工程方案4. 建筑材料生产加工项目建筑安装工程量及“三材”用量 估算5. 建筑材料生产加工项目主要建、构筑物工程一览表第七篇建筑材料生产加工项目主要原材料、燃料供应一、主要原材料供应量要量1 建筑材料生产加工项目主要原材料品种、质量与年需要2建筑材料生产加工项目主要辅助材料品种、质

21、量与年需二、燃料供应1. 建筑材料生产加工项目燃料品种、质量与年需要量2. 建筑材料生产加工项目燃料供应来源与运输方式三、主要原材料、燃料价格1. 建筑材料生产加工项目原材料、燃料价格现状2. 建筑材料生产加工项目主要原材料、燃料价格预测四、编制主要原材料、燃料年需要量表第八篇 总图、运输与公用辅助工程一、建筑材料生产加工项目总图布置1. 平面布置2. 竖向布置(1) 场区地形条件(2) 竖向布置方案(3) 场地标高及土石方工程量3. 总平面布置图4. 总平面布置主要指标表二、建筑材料生产加工项目场内外运输1 场外运输量及运输方式2场内运输量及运输方式3场内运输设施及设备1. 建筑材料生产加工

22、项目给排水工程（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵 站管网设施2. 建筑材料生产加工项目供电工程（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）（2）供电回路及电压等级的确定（3）电源选择（4）场内供电输变电方式及设备设施3. 建筑材料生产加工项目通信设施（1）通信方式（2）通信线路及设施4. 建筑材料生产加工项目供热设施5. 建筑材料生产加工项目空分、空压及制冷设施6. 建筑材料生产加工项目维修设施7. 建筑材料生产加工项目仓储设施第九篇建筑材料生产加工项目节能措施一、节能措施二、能耗指标分析一、节水措施二、水耗指标分析第十一篇建筑材料生产加工

23、项目环境影响评价一、场址环境条件二、项目建设和生产对环境的影响1. 建筑材料生产加工项目建设对环境的影响2建筑材料生产加工项目生产过程产生的污染物对环境的 影响三、环境保护措施方案四、环境保护投资五、环境影响评价第十二篇 建筑材料生产加工项目劳动安全卫生与消防一、危害因素和危害程度1有毒有害物品的危害2. 危险性作业的危害二、安全措施方案1. 采用安全生产和无危害的工艺和设备2 对危害部位和危险作业的保护措施3危险场所的防护措施4.职业病防护和卫生保健措施三、消防设施1火灾隐患分析2 防火等级3消防设施第十三篇 建筑材料生产加工项目组织机构与人力资源配置一、建筑材料生产加工项目组织机构1. 建

24、筑材料生产加工项目法人组建方案2. 建筑材料生产加工项目管理机构组织方案和体系图3. 建筑材料生产加工项目机构适应性分析二、建筑材料生产加工项目人力资源配置1. 生产作业班次2劳动定员数量及技能素质要求3. 职工工资福利4劳动生产率水平分析5. 员工来源及招聘方案6. 员工培训计划第十四篇 建筑材料生产加工项目实施进度一、建筑材料生产加工项目建设工期二、建筑材料生产加工项目实施进度安排三、建筑材料生产加工项目实施进度表（横线图）第十五篇建筑材料生产加工项目投资估算一、建筑材料生产加工项目投资估算依据二、建筑材料生产加工项目建设投资估算1. 建筑材料生产加工项目建筑工程费2. 建筑材料生产加工项

25、目设备及工器具购置费3. 建筑材料生产加工项目安装工程费4. 建筑材料生产加工项目工程建设其他费用5. 建筑材料生产加工项目基本预备费6. 建筑材料生产加工项目涨价预备费7. 建筑材料生产加工项目建设期利息三、建筑材料生产加工项目流动资金估算四、建筑材料生产加工项目投资估算表1. 建筑材料生产加工项目投入总资金估算汇总表2. 建筑材料生产加工项目单项工程投资估算表3. 建筑材料生产加工项目分年投资计划表4. 建筑材料生产加工项目流动资金估算表第十六篇 建筑材料生产加工项目融资方案一、建筑材料生产加工项目资本金筹措二、建筑材料生产加工项目债务资金筹措三、建筑材料生产加工项目融资方案分析第十七篇

26、建筑材料生产加工项目财务评价一、建筑材料生产加工项目财务评价基础数据与参数选取1 财务价格2. 计算期与生产负荷3. 财务基准收益率设定4. 其他计算参数二、建筑材料生产加工项目销售收入估算（编制销售收入估算表）三、建筑材料生产加工项目成本费用估算（编制总成本费用估算 表和分项成本估算表）四、建筑材料生产加工项目财务评价报表1. 建筑材料生产加工项目财务现金流量表2. 建筑材料生产加工项目损益和利润分配表3. 建筑材料生产加工项目资金来源与运用表4. 建筑材料生产加工项目借款偿还计划表五、建筑材料生产加工项目财务评价指标1. 建筑材料生产加工项目盈利能力分析（1）项目财务内部收益率（2）资本金

27、收益率（3）投资各方收益率（4）财务净现值（5）投资回收期（6）投资利润率2. 建筑材料生产加工项目偿债能力分析（借款偿还期或利 息备付率和偿债备付率）六、建筑材料生产加工项目不确定性分析1. 建筑材料生产加工项目敏感性分析（编制敏感性分析表, 绘制敏感性分析图）2. 建筑材料生产加工项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分 析图）七、建筑材料生产加工项目财务评价结论第十八篇建筑材料生产加工项目风险分析一、建筑材料生产加工项目主要风险因素识别二、建筑材料生产加工项目风险程度分析三、建筑材料生产加工项目风险防范和降低风险对策第十九篇建筑材料生产加工项目社会评价一、建筑材料生产加工项目对社会的影响分析二、建筑材料生产加工项目与所在地互适性分析1 .建筑材料生产加工项目利益群体对项目的态度及参与程 度2. 建筑材料生产加工项目各级组织对项目的态度及支持程3. 建筑材料生产加工项目地区文化状况对项目的适应程度三、建筑材料生产加工项目社会风险分析四、建筑材料生产加工项目社会评价结论第二十篇建筑材料生产加工项目可行性研究结论与建议一、建筑材料生产加工项目推荐方案的总体描述二、建筑材料生产加工项目推荐方案的优缺点描述1 优点2存在问题3. 主要争论与分歧意见三、建筑材料生产加工项目主要对比方案1 方案描述2 未被采纳的理由四、结论与建议