某地产精装修技术标书范本

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1、目 录第一章 工程概况及施工条件1一、编制说明1 二二、编制制资料1 三三、工程程概况1四、工期要要求2第二章 组织机机构及保保证措施施2 一一、项目目组织机机构2二、项目部部主要人人员职责责及分工工18三、项目保保证体系系、管理理人员职职责及运运作程序序22第三章 施工场场地必须须达到的的交接验验收要求求23 一一、交接接完成面面要求233 二二、交接接记录233第四章 要求土土建总包包单位提提供的基基本配合合条件24第五章 施工方方案和技技术措施施24 一一、地面面铺大理理石244 二二、地面面地毯铺铺设277 三三、大理理石湿挂挂工程300 四四、木墙墙裙饰面面355 五五、木材材表面油

2、油漆饰面面377 六六、墙面面软包411 七七、轻钢钢龙骨石石膏板吊吊顶422 八八、木门门窗安装装工艺标标准444 九九、卫生生洁具安安装工艺艺标准522 十十、开关关、插座座安装、灯灯具安装装工艺标标准56 十十一、装装饰板墙墙面安装装611 十十二、大大理石干干挂工程程655第六章 施工用用水、用用电量计计算74 一一、临时时用水方方案744 二二、临时时用电方方案766第七章 装饰材材料的环环保保证证措施77一、推广环环保施工工77 二二、环保保施工控控制目标标788 三三、环保保施工的的项目管管理788 四四、环保保材料进进场检验验799 五五、环保保施工保保证措施施799第八章 物

3、品的的看护措措施80第九章 质量、安安全、文文明施工工等保证证措施881 一一、工程程质量811 二二、质量量保障体体系822 三三、安全全、文明明措施833第十章 成品保保护91 一一、成品品保护机机构911 二二、成品品保护制制度922 三三、成品品保护的的具体措措施922附表一 机械设设备清单单附表二 施工总总进度计计划附表三 施工现现场平面面布置图图第一章工程程概况及及施工条条件一、编制说说明本施工组组织设计计为室室内精装装饰工程程的施工工组织设设计，是是规范和和指导该该项工程程从施工工准备到到竣工验验收过程程的综合合性技术术经济文文件，为为使该项项工程的的施工全全过程能能按科学学规律

4、组组织规范范施工，有有计划地地开展各各部分项项工程的的施工，及及时做好好各项施施工准备备工作，保保证各种种资源和和劳动力力的及时时供应；协调与与各工种种之间的的时间安安排，保保证施工工的顺利利进行，按按期保质质完成施施工任务务，特制制订本组组织设计计。二、编制资资料本施工组组织设计计参照照下列文文件资料料编制：a、崴廉廉公馆售售楼处室室内精装装修工程程图纸；B、装饰行行业现行行国家标标准，施施工规范范和本企企业的标标准。建筑设计计防火规规范GGBJ116-887（119977版）建筑内部部装修设设计防火火规范GGB5000455-955办公建筑筑设计规规范JJGJ667-889建筑地面面工程质

5、质量验收收规范GGB5002099-20001；建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20001；建设工程程项目管管理规范范GBB/T5503226-220011三、工程概概况崴廉公馆售售楼处精精装修工工程位于于牡丹江江市江南南开发区区镜泊湖湖北路以以南、穆穆凌河路路以东。建建筑面积积约5448平方方米。土土建施工工已结束束，施工工水电接接驳点已已预留。现现场已具具备施工工条件，且且交通便便利。四、工期要要求本工程工期期要求为为30天天，20011年年11月月20日日开工，220111年122月200日竣工工。第二章 组织机机构及保保证措施施一、项目组组织机构构科学合理的的

6、管理体体制、统统一有效效的指挥挥系统是是顺利实实施工程程施工的的重要保保证。为为此，我我公司结结合以往往同类型型工程施施工管理理的经验验，按照照“项目法法施工”的模式式，组织织高素质质的项目目经理及及现场工工程技术术管理人人员组成成项目管管理班子子。以项项目经理理为首的的管理班班子全权权代表公公司组织织施工生生产诸要要素，运运用科学学的管理理手段，采采用先进进生产工工艺。达达到“质量、安安全、工工期、文文明、环环保、效效益、服服务”七个“第一流流”的要求求。本工工程装修修施工对项项目班子子管理人人员要求求配备齐齐全，而而且综合合能力强强。我公公司拟为为本工程程配备完完整的项项目班子子，从深深圳

7、调回回一批有有着丰富富装饰装装修经验验的管理理人员，包括项目经理、项目技术负责人及质检员、安全员、现场设计师、专业工长、成本预算员、材料管理员等各专业人员。项目管理机机构主要要管理人人员配备备表二、项目部部主要人人员职责责及分工工1、项目经经理(1)项目目经理是是企业法法人在项项目的授授权代表表，在其其授权范范围内，是是项目经经理部全全面工作作的领导导者与组组织者。(2)参与与本工程程的合同同谈判，并并认真履履行与建建设单位位签订的的合同。(3)做好好与业主主及现场场监理的的协调工工作。(4)领导导编制项项目质量量目标与与工期计计划，建建立健全全各项管管理制度度。(5)指导导成本预预算员做做好

8、合同同管理工工作。(6)是项项目安全全生产的的第一责责任者。2、项目技技术负责责人(1)编制制实施“项目质质量计划划”，贯彻彻执行国国家的有有关技术术政策，协协助项目目经理管管理技术术，质量量和设计计工作。(2)主持持编制项项目施工工组织设设计及重重要施工工方案，技技术措施施。(3)主持持图纸内内部会审审，施工工组织设设计交底底及重点点技术措措施交底底。(4)领导导项目新新技术，新新材料，新新工艺的的推广应应用工作作。(5)组织织安排技技术培训训工作，保保证项目目工程按按设计规规范及施施工方案案要求施施工。(6)领导导和落实实施工过过程质量量控制，负负责与其其他协作作单位的的技术协协调工作作。

9、(7)领导导工程材材料鉴定定，测量量复核及及工程资资料的管管理工作作。(8)保持持与建设设单位、设设计单位位及监理理之间密密切与协协调工作作，并取取得对方方的认可可，确保保设计工工作能满满足连续续施工的的要求。(9)负责责项目质质量保证证体系的的运行管管理，指指导项目目计量设设备管理理工作。(10)组组织对质质量事故故的调查查，并提提出处理理意见。3、安全员员(1)执行行公司要要求的有有关规章章制度，结结合工程程特点制制定安全全活动计计划，做做好安全全宣传工工作。(2)贯彻彻安全生生产法规规标准，组组织实施施检查，督督促各分分包的月月、周、日日安全活活动，并并落实记记录与否否。(3)参与与工程

10、施施工组织织设计编编制和图图纸会审审工作。(4)协助助现场综综合管理理进行安安全教育育和特殊殊工种的的培训，检检查持证证上岗，并并办理入入场证件件。(5)定期期组织现现场综合合考评工工作，填填报汇集集上级发发放各类类表格，并并负责对对综合考考评结果果得奖法法执行。(6)负责责现场安安全保护护、文明明施工的的预控管管理。(7)做好好安全生生产方面面的内业业资料及及各种台台帐。(8)对安安全隐患患下达整整改通知知单并进进行复查查。(9)负责责现场动动火证的的办理工工作。(10)负负责安全全内业资资料管理理；负责责施工现现场保卫卫及消防防工作的的检查、监监督工作作。4、施工员员(1)负责责工程质质量

11、的日日常管理理工作。(2)参与与施工全全过程的的质量监监督、检检查、控控制工作作。(3)参与与质量事事故的调调查、分分析、处处理，并并跟踪监监督检查查，直至至达到要要求。(4)组织织各阶段段的质量量验收工工作，并并做好资资料申报报填写工工作。严严格执行行质量检检验评定定标准，行行使质量量否决权权。确保保项目总总体质量量目标和和阶段质质量目标标的实现现。(5)组织织原材料料、半成成品、构构件的检检验、试试验工作作。负责责不合格格品控制制及检验验状态管管理。(6)按IISO990011 标准准进行质质量记录录文件的的记录、收收集、整整理和管管理。负负责分解解质量目目标，制制定质量量创优实实施计划划

12、，并监监督实施施情况。(7)监督督“三检制制”与“样板制制”的落实实，参与与分部分分项工程程的质量量评定和和验收，同同时进行行标识管管理。(8)负责责质量内内业资料料的整理理、归档档工作。5、预算员员(1)熟悉悉公司的的财务、经经营政策策与方针针，明确确本工程程合同中中业主的的要求并并向项目目人员宣宣传贯彻彻。(2)组织织项目人人员对本本工程合合同的学学习和交交底工作作。(3)负责责项目各各类经济济合同的的起草、确确定、评评审。(4)负责责项目经经营报价价、进度度款结算算及工程程结算，负负责编制制对建设设单位的的请款单单、劳务务结算单单。(5)负责责劳务队队伍、材材料供应应商的报报价审核核。(

13、6)负责责项目的的成本管管理工作作。(7)负责责组织编编制和办办理工程程款结算算，签证证变更工工作。(8)制定定项目资资金使用用计划，统统筹安排排项目所所需资金金。6、现场设设计师(1)负责责与设计计单位沟沟通，解解决施工工现场的的设计遗遗留问题题。(2)负责责绘制施施工节点点详图，并并负责节节点详图图的确认认工作。(3)负责责材料样样板的选选择、报报批、确确认工作作。(4)负责责图纸管管理和发发放工作作。7、专业工工长(1)负责责分项工工程施工工生产的的管理与与协调，严严格按照照施工组组织设计计组织施施工。根根据分项项工程的的计划编编制月、周周、日计计划，控控制施工工作业进进度安排排。(2)

14、负责责向施工工作业层层进行技技术交底底，并做做好书面面记录。(3)参与与技术方方案的编编制，加加强预控控和过程程中的质质量控制制把关，严严格按照照项目质质量计划划和质量量评定标标准、国国家规范范进行监监督、检检查。(4)负责责现场文文明施工工管理，落落实各施施工部位位责任人人，并进进行现场场达标管管理。(5)严格格落实“三检制制”，组织织作业层层做好工工序、分分项工程程的检查查验收工工作。(6)参与与质量事事故的调调查和分分析，根根据处理理方案监监督和指指导责任任人的修修复。(7)对工工程进展展情况实实施动态态管理、分分析预测测可能影影响工程程进度的的质量、安安全隐患患，提出出预防措措施和纠纠

15、正意见见。(8)协助助安全员员对现场场人员定定期进行行安全教教育，并并随时对对现场的的安全设设施及防防护进行行检查，加加强现场场文明施施工的管管理。三、项目保保证体系系、管理理人员职职责及运运作程序序项目保证体体系项目经理项目技术负责人预算负责人施工员专业工长安全员现场设计师管理人员职职责及运运作程序序项目技术负责人、现场设计师专业工长施工员安全员图纸深化设计及图纸会审。材料选用及质量要求。施工方案编制及工艺的确定。技术交底。材料、设备需用及进场 计划的编制。施工任务的下达。施工进度和施工过程控制。技术、质量、安全交底。安全教育安全检查过程质量管理质量创优管理施工班组材料和设备的领取、运输。施

16、工任务的执行。材料管理员材料设备的采购及管理检查第三章 施工现现场必须须达到的的交接验验收要求求一、交接完完成面要要求1、室内装装饰：（1）进户户门：在在土建单位位交接时，只只需安装装完门框框，门扇扇暂不装装，在精精装修湿湿作业完完成后由由精装修修班组通通知入户户门分包包进场安安装。（2）卫生生间墙、地地面：墙墙面防水水层上返返完成面面2000高。地地热砼完完成，排排水管道道安装及及穿楼板板或墙体体洞口封封堵完成成并作裸裸面盛水水试验（224小时时）不渗渗漏；沉沉箱底防防水层、防防水保护护层、排排水盲管管施工完完毕。（3）顶棚棚：顶棚先先磨平后后刮2道道腻子层层，注意意所用顶顶棚抹灰灰或刮腻腻

17、子之前前必须先先对清除除残留在在混凝土土表面的的铁钉。（4）厅、房地坪坪：地热热地坪找找平，注注意入户户门扇下下沿距找找平层净净距必需需不小于于40mmm。2、水电安安装：（1）给排排水：排排水管道道土建单单位按图图施工到到位；将将地漏口口甩管高高出交付付面200cm，封封堵密实实后移交交给精装装修单位位； （2）电视视、电信信、安防防智能化化、网络络：全部部由弱电电专业分分包施工工到终端端。3、标高线线：每个个房间内内由土建单单位给出出5000mm标标高线。二、交接记记录1、装修标标高线移移交记录录；2、门窗洞洞口尺寸寸移交记记录；3、卫生间间及屋面面闭水移移交记录录；4、给水及及采暖管管道

18、试压压验收记记录；5、排水管管道的排排水通球球试验记记录；6、电气工工程通电电试亮验验收记录录；第四章 要求土土建总包包单位提提供的基基本配合合条件1、提供施施工用水水主干管管；2、提供施施工用电电的电源源至二级级配电箱箱；3、检查、监监督施工工过程中中的安全全隐患，并并提出整整改措施施和意见见；4、对现场场结构尺尺寸、预预留洞口口存在的的问题，协协调相关关单位整整改；5、装修单单位为总总包单位位的子单单位，更更有利于于协调各各方关系系。第五章 施工方方案和技技术措施施一、地面面铺大理理石AA、施工工准备(一)材料1、大理石石块的品品种、规规格、质质量应符符合设计计和施工工规范要要求。2.水水

19、泥：4425号号普通硅硅酸盐水水泥或矿矿渣硅酸酸盐水泥泥，并准准备适量量擦缝用用白水泥泥。33.砂：中砂或或粗砂。(二)作业条条件11、大理理石板块块进场后后应堆放放在室内内，侧立立堆放，底底下应加加垫木方方。并详详细核对对品种、规规格、数数量、质质量等是是否符合合设计要要求，有有裂纹、缺缺棱掉角角的不得得使用。2、设设加工棚棚，安装装好台钻钻、切割割机及砂砂轮锯，并并接通水水、电源。需需要切割割钻孔的的板，在在安装前前加工好好。33、室内内抹灰、水水电设备备管线等等均已完完成。4、房房内四周周墙上弹弹好+5500mmm水平平线。5、施施工前应应放出铺铺设大理理石地面面的施工工大样图图。B、操

20、作工工艺1、熟悉图图纸：以以施工图图和加工工单为依依据，熟熟悉了解解各部位位尺寸和和作法，弄弄清洞口口、边角角等部位位之间关关系。2、试试拼：在在正式铺铺设前，对对每一房房间的大大理石板板块；应应按图案案、颜色色、纹理理试拼。试试拼后按按两个方方向编号号排列，然然后按编编号码放放整齐。3、弹弹线：在在房间的的主要部部位弹出出互相垂垂直的控控制十字字线，用用以检查查和控制制大理石石板块的的位置，十十字线可可以弹在在混凝土土垫层上上，并引引至墙面面底部。4、试试排：在在房内的的两个相相互垂直直的方向向，铺两两条干砂砂，其宽宽度大于于板块，厚厚度不小小于3ccm。根根据图纸纸要求把把大理石石板块排排

21、好，以以便检查查板块之之间的缝缝隙，核核对板块块与墙面面、柱、洞洞口等的的相对位位置。5、基基层自理理：在铺铺砌大理理石板之之前将混混凝土垫垫层清扫扫干净（包包括试排排用的干干砂及大大理石块块），然然后洒水水湿润，扫扫一遍素素水泥浆浆。66、铺砂砂浆：根根据水平平线，定定出地面面找平层层厚度，拉拉十字线线，铺找找平层水水泥砂浆浆，找平平层一般般采用11:3的的干硬性性水泥砂砂浆，干干硬程度度以手捏捏成团不不松散为为宜。砂砂浆从里里往门口口处摊铺铺，铺好好后刮大大杠、拍拍实，用用抹子找找平，其其厚度适适当高出出根据水水平线定定的找平平层厚度度。77、铺大大理石块块:一般般房间应应先里后后外进行行

22、铺设，即即先从远远离门口口的一边边开始，按按照试拼拼编号，依依次铺砌砌，逐步步退至门门口。铺铺前将板板块预先先浸湿阴阴干后备备用，在铺好好的干硬硬性水泥泥砂浆上上先试铺铺合适后后，翻开开石板，在在水泥砂砂浆上浇浇一层水水灰比0.55的素水水泥浆，然然后正式式镶铺。安安放时四四角同时时往下落落，用橡橡皮锤或或木锤轻轻击木垫垫板（不不得用木木锤直接接敲击大大理石板板），根根据水平平线用铁铁水平尺尺找平，铺铺完第一一块向两两侧和后后退方向向顺序镶镶铺，如如发现空空隙应将将石板掀掀起用砂砂浆补实实再行安安装。大大理石板板块之间间，接缝缝要严，不不留缝隙隙。88、打蜡蜡：当各各工序完完工不再再上人时时可

23、打蜡蜡达到光光滑洁亮亮。99、贴大大理石踢踢脚板：(11)粘贴贴法：根根据墙抹抹灰厚度度，用：水水泥砂浆浆打底找找平并在在面层划划纹，干干硬后再再把湿润润阴干的的大理石石踢脚板板的背面面，刮抹抹一层厚的的素水泥泥浆（宜宜加左右右胶）后后，往底底灰上粘粘贴，并并用木锤锤敲实根根据水平平线找平平找直。224h后后用同色色水泥浆浆擦缝，将将余浆擦擦净，与与地面同同时打蜡蜡。(2)灌灌浆法：在墙两两端先各各镶贴一一块踢脚脚板，其其上楞高高度在同同一水平平线内，出出墙厚度度应一致致。然后后沿二块块踢脚板板上楞拉拉通线，逐逐块依顺顺序安装装，随装装随时检检查踢脚脚板的平平直和垂垂直。相相邻两块块之间及及踢

24、脚板板与地面面、墙面面之间用用石膏稳稳牢，然然后灌11:2稀稀水泥砂砂浆，并并随时把把溢出砂砂浆擦干干净，待待灌入的的水泥砂砂浆终凝凝后，把把石膏铲铲掉。踢踢脚板的的擦缝做做法同地地面。踢踢脚线的的面层打打蜡同地地面一起起进行。踢踢脚板之之间缝宜宜与地面面大理石石板对缝缝贴。C、质质量标准准（一）主控控项目1、大大理石面面层所用用板块的的品种、质质量应符符合设计计要求。2、面层与与下一层层应结合合牢固，无无空鼓。（二）一般般项目1、大理石石面层的的表面应应洁净、平平整、无无磨痕，且且应图案案清晰、色色泽一致致、接缝缝均匀、周周边顺直直、镶嵌嵌正确、板板块无裂裂纹、掉掉角、缺缺楞等缺缺陷。2、踢

25、脚线线表面洁洁净,高高度一致致;结合合牢固,出墙厚厚度一致致。3、楼梯踏踏步和台台阶板块块的缝隙隙宽度应应一致、齿齿角整齐齐，楼层层梯段相相邻踏步步有高度度差不应应大于110mmm,防滑滑条应顺顺直、牢牢固。4、面层表表面的坡坡度应符符合设计计要求，不不倒泛水水、无积积水；与与地漏、管管道结合合处应严严密牢固固，无渗渗漏。5、大理石石面层，（或或碎拼大大理石）的的允许偏偏差应符符合建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范表表6、11、8的的规定。二、地面地毯铺设A、施工准备（一）材料、地毯：阻燃地毯。、地毯胶粘剂、地毯接缝胶带、麻布条。、地毯木卡条（倒刺板）、铝压条（倒刺板）、锑条、铜压边条。、

26、施工工具：张紧器、裁边机、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、弹线粉袋、扁铲、锺子等。B、操作工艺工艺流程：清理基层、裁剪地毯、钉卡条、压条、接缝处理、铺接工艺、修整、清理。、清理基层（）铺设地毯的基层要求具有一定的强度。（）基层表面必须平整，无凹坑、麻面、裂缝，并保持清洁干净。若有油污，须用丙酮或松节油擦洗干净；高低不平处应预先用水泥砂浆填嵌平整。、裁剪地毯（）根据房间尺寸和形状，用裁边机从长卷上裁下地毯。（）每段地毯和长度要比房间长度长约20MM，宽度要以裁出地毯边缘后的尺寸计算，弹线裁剪边缘部分。要注意地毯纹理的铺设方向是否与设计一致。、钉木卡条和门口压条（）采用木卡条（倒刺板）固定地毯时，应

27、沿房间四周靠墙脚12CM处，将卡条固定于基层上。（）在门口处，为不使地毯被踢起和边缘受损，达到美观的效果，常用铝合金卡条、锑条固定。卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯。锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。（）卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。、接缝处理（）地毯是背面接缝。接缝是将地毯翻过来，使两条缝平接，用线缝后，刷白胶，贴上牛皮胶纸。缝线应较结实，针脚不必太密。（）胶带粘结法，即先将胶带按地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶质熔解，随着电熨斗的移动，用扁铲在接缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。（）用电铲修

28、葺地毯接口处正面不齐的绒毛。、铺接工艺（）用张紧器或膝撑将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地平，以保证地毯在使用过程中遇至一定的推力而不隆起。张力器底部有许多小刺，可将地毯卡紧而推移。推力应适当，过大易将地毯撕破；过小则推移不平，推移应逐步进行。（）用张紧器张紧后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。、修整、清理地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁铲交边缘塞入卡条和墙壁之间的缝中，用吸尘器吸去灰尘等。C、施工注意事项（）凡能被雨水淋湿、有地下水侵蚀的地面，特别潮湿的地面，不能铺设地毯。（）在墙边的踢脚处以及室内柱子和其它突出物处，地毯的多余部分应剪掉，再精细修整边缘，使之吻合

29、服贴。（）地毯拼缝应昼量小，不应使缝线露出，要求在接缝时用张力器将地毯张平服贴后再进行接缝。接缝处要考虑地毯上花纹、图案的衔接，否则会影响装饰质量。（）铺完后，地毯应达到毯面平整服贴，图案连续、协调，不显接缝，不易滑动，墙边、门口处连接牢靠，毯面无脏污、损伤。D、质量标标准（一）主控控项目1、地毯的的品种、规规格、颜颜色、花花色、胶胶料和辅辅料及其其材质必必须符合合设计要要求和国国家现行行地毯产产品标准准的规定定。2、 地毯毯表面应应平服、拼拼缝处粘粘贴牢固固、严密密平整、图图案吻合合。（二）一般般项目1、地毯表表面不应应起鼓、起起皱、翘翘边、卷卷边、显显拼缝、露露线和无无毛边，绒绒毛顺光光一

30、致，毯毯面干净净，无污污染和损损伤。2、 地毯毯同其他他面层连连接处、收收口处和和墙边、柱柱子周围围应顺直直、压紧紧。三、大理理石湿挂挂工程A、施工工工艺工地收货清理结结构表面面结构构上弹出出垂直线线大角角挂两竖竖直钢丝丝石料料打孔背面刷刷胶贴贴柔性加加强材料料、挂水水平位置置线支支底层板板托架放置底底层板定定位调调节与临临时固定定灌MM20水水泥设设排水管管结构构钻孔并并插固定定螺栓镶不锈锈钢固定定件用用胶粘剂剂灌下层层墙板上上孔插插入连接接钢针将胶粘粘剂灌入入上层墙墙板的下下孔内、临临时固定定上层墙墙板钻钻孔插入入膨胀螺螺栓镶镶不锈钢钢固定件件镶顶顶层墙板板临时时固定上上层墙板板B、施工方

31、方法(1) 石石材准备备：用比比色法对对石材的的颜色进进行挑选选分类，安安装在同同一面的的石材颜颜色应一一致，按按设计图图纸及分分块顺序序将石材材编号。(2) 基基层准备备：清理理预做饰饰面石材材的结构构表面，同同时进行行结构套套方，找找规矩，弹弹出垂直直线和水水平线。并并根据设设计图纸纸和实际际需要弹弹出安装装石材的的位置线线和分块块线。(3) 挂挂线：根根据设计计图纸要要求，石石材安装装前要事事先用经经纬仪打打击大角角两个面面的竖向向控制线线，最好好弹在离离大角220cmm的位置置上，以以便随时时检查垂垂直挂线线的准确确线，保保证顺利利安装，并并在控制制线的上上下作出出标记。(4) 支支底

32、层饰饰面板托托架，把把预先安安排好的的支托按按上平线线支在将将要安装装的底层层石板上上面。支支托要支支承牢固固，相互互之间要要连接好好，也可可和架子子接在一一起，支支架安好好后，顺顺支托方方向钉铺铺通长的的50mmm厚木木板，木木板上口口要在同同一个水水平面上上，以保保证石材材上下面面处在同同一水平平面上。(5)上连连接铁件件：用设设计规定定的不锈锈钢螺栓栓固定角角钢和平平钢板。调调整平钢钢板的位位置，使使平钢板板的小孔孔正好与与石板的的插入孔孔对上，固固定平钢钢板，用用扳子拧拧紧。(6)底层层石板安安装：把把侧面的的连接铁铁件安好好，便可可把底层层面板靠靠角上的的一块就就位。(7)调整整固定

33、：面板暂暂固定后后，调整整水平度度，如板板面上口口不平，可可在板底底的一端端下口的的连接平平钢板上上垫一相相应的双双股铜丝丝垫。调调整垂直直度，并并调整面面板上口口的不锈锈钢连接接件的距距墙空隙隙，直至至面板垂垂直。(8)顶部部面板安安装：顶顶部最后后一层面面板除了了解按一一般石板板安装要要求外，安安装调整整好，在在结构与与石板的的缝隙里里吊一通通长的220mmm厚木条条，木条条上平为为石板上上口下去去2500mm，吊吊点可设设在连接接铁件上上。可彩彩铝丝吊吊木条，木木条吊好好后，即即在石板板与墙面面之间的的空隙里里放填充充物，且且填塞严严实，防防止灌浆浆时漏浆浆。(9)清理理大理石石表面：把

34、大理理石表面面的防污污条掀掉掉，用棉棉丝把石石板擦净净。C、成品保保护(1)要及及时清擦擦，净残残留在门门窗框、玻玻璃和金金属、饰饰面板上上污物。(2)认真真贯彻合合理施工工顺序，少少数工种种的活应应做在前前面、防防止损坏坏、污染染外挂石石材饰面面板。(3)拆改改架子和和上料时时，严禁禁碰撞干干挂石材材饰面板板。(4)外饰饰面完活活后，易易破损部部分的棱棱角处要要钉护角角保护，其其他工种种操作时时不得划划伤面漆漆和碰坏坏石材。(5)完工工的外挂挂石材应应设专人人看管，遇遇有危害害成品的的行为，应应立即制制止，并并严肃处处理。D、应注意意的质量量问题(1)外饰饰石板面面层颜色色不一，主主要是石石

35、材质量量较差，施施工时没没有进行行试拼和和认真的的挑选。(2)线条条不直，缝缝格不匀匀，不直直，主要要是施工工前没有有认真按按图纸尺尺寸，核核对结构构施工的的实际尺尺寸，以以及分段段分块，不不弹线不不细，拉拉线不直直和吊线线校正不不勤等原原因造成成。(3)打胶胶嵌缝不不细，操操作人员员应认真真施工，检检查人员员应细致致验收。(4)墙面面脏、斜斜视有胶胶痕，一一是操作作工艺造造成，二二是操作作人员造造成，要要加强成成品保护护，在竣竣工前进进行认真真清理。E、质量标标准（一）主控控项目1、石材幕幕墙工程程所用材材料的品品种、规规格、性性能和等等级，应应符合设设计要求求及国家家现行产产品标准准和工程

36、程技术规规范的规规定。石石材的弯弯曲强度度不应小小于8.0Mppa；吸吸水率应应小于00。8。石材材幕墙的的铝合金金挂件厚厚度不小小于4.0mmm，不锈锈钢挂件件厚度不不应小于于3.00mm。2、石材幕幕墙的造造型、立立面分格格、颜色色、光泽泽、花纹纹和图案案应符合合要求。3、石材孔孔、槽的的数量、深深度、位位置、尺尺寸应符符合设计计要求。4、石材幕幕墙主体体结构上上的预埋埋件和后后置埋件件的位置置、数量量及后置置埋件的的拉拔力力必须符符合设计计要求。5、石材幕幕墙的金金属框架架立柱与与主体结结构预埋埋件的连连接、立立柱与横横梁的连连接、连连接件与与金属框框架的连连接、连连接件与与石材面面板的

37、连连接必须须符合设设计要求求，安装装必须牢牢固。6、金属框框架和连连接件的的防腐处处理应符符合设计计要求。7、石材幕幕墙的防防雷装置置必须与与主体结结构防雷雷装置可可靠连接接。8、石材幕幕墙的防防火、保保温、防防潮材料料的设置置应符合合设计要要求，填填充应密密实、均均匀、厚厚度一致致。9、各种结结构变形形缝、墙墙角的连连接节点点应符合合设计要要求和技技术标准准的规定定。10、石材材表面和和板缝的的处理应应符合设设计要求求。11、石材材幕墙的的板缝注注胶应饱饱满、密密实、连连续、均均匀、无无气泡、板板缝宽度度和厚度度应符合合设计要要求和技技术标准准的规定定。12、石材材幕墙应应无渗漏漏。（二）一

38、般般项目1、石材幕幕墙表面面应平整整、洁净净，无污污染、缺缺损和裂裂痕。颜颜色和花花纹应协协调一致致，无明明显色差差，无明明显修痕痕。2、石材幕幕墙的压压条应平平直、洁洁净、接接口严密密、安装装牢固。3、石材接接缝应横横平竖直直、宽窄窄均匀；阴阳角角石板压压向应正正确，板板边合缝缝应顺直直；凹凸凸线出墙墙厚度应应一致，上上下口应应平直；石材面面板上洞洞口、槽槽边应套套割吻合合，边缘缘应整齐齐。4、石材幕幕墙的密密封胶缝缝应横平平竖直、深深浅一致致，宽窄窄均匀、光光滑顺直直。5、石材幕幕墙上的的滴水线线、流水水坡向应应正确、顺顺直。6、每平方方米石材材的表面面质量和和检验方方法应符符合建建筑装饰

39、饰装修工工程施工工质量验验收规范范表99.4.19的的规定。7、石材幕幕墙安装装的允许许偏差和和检验方方法应符符合建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范表99.4.20的的规定。四、木墙裙裙饰面A、施施工准备备（一一）材料料、胶胶板：表表面光滑滑，纹理理清晰，色色调一致致，不能能有锯毛毛，啃头头的痕迹迹。、木方方：300*400红松或或白松木木方条，含含水率应应小于115%，并并不能有有腐朽、节节疤、劈劈裂、扭扭曲等弊弊病。、衬衬板：99155MM的的胶合板板，表面面平整、光光滑。、硬硬木压条条：300*500MM方方条，不不能有腐腐朽、节节疤、劈劈裂等毛毛病。、其其它：圆圆钉、木木胶粉

40、、射射钉等。、施施工工具具：电锯锯、割刀刀、锣木木机、电电钻、射射钉枪、锺锺子等。B、操操作工艺艺（一一）施工工要点：、砌砌砖墙时时，在设设计规定定的木墙墙裙位置置上，预预埋入经经过防腐腐处理的的木砖。、木木栅格用用30*40MMM的木木方条，分分格档距距以3000*3300MMM为宜宜。、木栅栅格直接接与每一一块木砖砖钉牢，每每一块木木砖钉两两枚钉子子，钉子子以上下下斜角错错开，这这样不容容易出现现松动现现象。、装装饰防火火板面层层如需打打蜡、拼拼缝、裁裁口时，应应按设计计进行。（二）操操作方法法、安安设墙裙裙时，先先在墙上上弹线分分档，木木栅格墙墙筋用圆圆钉与木木砖钉牢牢。、墙裙裙钉上木木

41、栅格墙墙筋时，横横向设标标筋拉通通线拉平平，竖向向吊线找找直。根根部和转转角处用用方尺找找规矩，所所楔木垫垫块必须须与木栅栅格钉牢牢。、用99155MM厚厚胶合板板作底层层，好面面向外，底底板和木木栅格接接触面涂涂胶后钉钉在木栅栅格上。外外露钉帽帽必须钉钉入板中中2MMM。、墙裙裙木栅格格在阴阳阳角转角角处的两两面墙面面3000MM范范围内必必须加钉钉木楞。、装装饰防火火胶板的的背面应应均匀涂涂刷一道道薄木胶胶液，然然后紧密密粘贴，板板子的上上口应平平齐。并并用小木木条加钉钉小圆钉钉暂时固固定，待待胶液固固化后，拔拔除圆钉钉和木条条。、木墙墙裙的顶顶部钉压压条时要要拉通线线找平，木木压条要要挑

42、选厚厚薄均匀匀、颜色色相似的的木料加加工制作作，阴角角接缝处处需采用用上半部部45度度斜槎、下下半部平平顶的接接法。C、 质量量标准（一）主控控项目1、饰面板板的品种种、规格格、颜色色和性能能应符合合设计要要求，木木龙骨、木木饰面板板和塑料料饰面板板的燃烧烧性能等等级应符符合设计计要求。2、饰面板板孔、槽槽的数量量、位置置和尺寸寸应符合合设计要要求。3、饰面板板安装工工程的预预埋件（或或后置埋埋件）、连连接件的的数量、规规格、位位置、连连接方法法和防腐腐处理必必须符合合设计要要求。后后置埋件件的现场场拉拔强强度必须须符合设设计要求求。饰面面板安装装必须牢牢固。（二）一般般项目1、饰面板板表面应

43、应平整、洁洁净、色色泽一致致，无裂裂痕和缺缺损。石石材表面面应无泛泛碱等污污染。2、饰面板板嵌缝应应密实、平平直、宽宽度和深深度应符符合设计计要求，嵌嵌填材料料色泽应应一致。3、采用湿湿作业法法施工饰饰面板工工程，石石材应进进行防碱碱背涂处处理。饰饰面板与与基体之之间的灌灌注材料料应饱满满、密实实。4、饰面板板上的孔孔洞应套套割吻合合，边缘缘应整齐齐。5、饰面板板安装的的允许偏偏差和检检验方法法应符合合建筑筑装饰装装修工程程施工质质量验收收规范表表8.22.9的的规定。五、木材材表面油油漆饰面面A、施施工工艺艺木质质表面油油漆分混混色油漆漆和清漆漆。木质质表面主主要是指指木装修修（如墙墙裙、隔

44、隔断、挂挂镜线、顶顶棚等）。一一般松木木等软材材类的木木质表面面，以采采用调合合漆或清清漆面的的普通或或中级油油漆较多多；硬材材类的木木质表面面则多采采用漆片片、蜡克克面的清清漆，属属于高级级油漆。、清清油、铅铅油、调调合漆面面（）施工工程序：刷清油油嵌批批腻子刷铅油油刷调调合漆。（）涂涂饰方法法：为保保证质量量，每道道工序应应按如下下操作方方法进行行。刷刷清油：清油一一般的配配合比以以1:22.5（熟熟桐油：松香水水）为好好。这种种清油较较稀，帮帮能渗透透入木材材内部，起起到防止止木材受受潮变形形、增强强防腐的的作用，并并使后道道嵌批的的腻子、刷刷的铅油油等能很很好地与与基层粘粘结。刷刷清油

45、要要求不宜宜过厚，薄薄而均匀匀。嵌批腻子：清油干干后应即即进行嵌嵌批腻子子。所有有洞眼、裂裂缝、榫榫头处以以及门心心板边上上的缝隙隙也都要要嵌批整整齐。腻腻子干后后，应用用木砂纸纸打磨，要要求表面面平整清清洁，利利于涂刷刷。打磨磨后应清清扫干净净。刷刷铅油：可使用用刷过清清油的油油刷操作作。要顺顺木纹刷刷，不能能横刷乱乱涂，线线角处不不能刷得得过厚，以以免产生生皱纹。里里外分色色及裹楞楞分界线线要刷齐齐直。铅铅油干后后（一般般需244H），用用细砂纸纸轻轻打打磨至表表面光洁洁为止，要要注意不不能磨掉掉铅油而而露木质质。磨后后要清扫扫干净，如如还有部部分需找找补腻子子时，可可用加色色腻子找找嵌并

46、修修补铅油油。刷刷调合漆漆：可使使用刷过过铅油的的油刷操操作，用用新油刷刷的反而而不好，易易留刷痕痕。刷调调合漆时时，刷行行不能过过长或过过短，如如刷毛过过长，油油漆不易易刷匀，容容易产生生皱纹、流流坠现象象；刷毛毛过短，漆漆膜上会会产生刷刷痕和漏漏底等缺缺陷。调调合漆的的粘度较较大，涂涂饰时要要多刷多多理，还还要注意意保持环环境卫生生，防止止污物、灰灰砂沾污污油漆面面。、润粉粉、漆片片、硝基基清漆面面（蜡光光面）（）施施工程序序：润粉粉嵌腻腻子刷刷、理漆漆片刷刷理蜡光光打蜡蜡。（）涂饰饰方法：为了确确保质量量，各道道工序必必须按如如下方法法施工。润粉：类似腻子有油粉、水粉两种。油粉是用大白粉

47、、颜料、熟桐油、松香水配成，操作方法是用棉纱团蘸油粉来回多次揩擦物面，有棕眼的地方要注意擦潢棕眼。水粉是大白粉、颜料和水胶配成，操作方法与油粉一样，但水粉是用品色颜料配成的。品色颜料着色力较强，操作时要仔细，对细小部位要随涂随擦，大面积处要涂快、涂匀， 尤其在接头重叠处勿因涂粉不匀而造成颜色深浅不一。嵌腻子：通常，做蜡克上光的木质表面质量要求较高，不允许有较多的损坏处，如损坏不多，可在刷过23遍漆片后，用大白粉加漆片配成腻子嵌补；如损坏较多，可用加色石膏油腻子嵌补，腻子颜色要与油粉色相同，切忌太深或太浅。嵌腻子力求疤小，干后用细砂纸磨光多余腻子。刷漆片：这是最关键的一道工序，要达到颜色一致，必

48、须在这道工序中调整。刷漆片前先将漆片溶解。溶解干漆片一般采用的比例是5:1（酒精：干漆片），经过24H后干漆片才能溶解。使用时，还要用酒精兑稀到适当稠度才可涂刷。两遍漆片干后，用大白粉、漆片调成的腻子找嵌小裂缝及损坏处。腻子干后用砂纸磨平，再刷第遍漆片。理漆片：先用白布包棉花蘸漆片，再用手挤出多余漆片，顺木纹揩擦几遍，再在面积较大打圈揩擦。刷理腊克：将腊克用香蕉水稀释，用刷过漆片后洗净排笔涂刷。但应注意腊克和香蕉水的渗透力都很强，如在一个地方多刷、多揩，容易把底层漆膜泡软而翻起，所以只能刷一个来回而不能多刷。一般刷45遍即可。第1遍腊克可以较稠些，以后的几遍要用倍的香蕉水兑稀的腊克来涂刷。每遍

49、之间应用旧砂纸轻磨遍。理平的揩理遍数一般为遍有时更多，根据腊克的情况而定，做到漆膜丰满，表面平整光滑即可。打蜡：先上砂蜡。在砂蜡内加入少量煤油，再用干净棉纱或纱布蘸蜡在物面上涂擦。B、施工注意事项、油漆涂饰前，应将木料表面上的灰尘、污垢等清涂干净。木材表面的缝隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用腻子填补，并将腻子磨光。较大的脂囊应用木纹相同的材料如胶镶嵌。节疤处应点漆片遍。、溶剂性混色高级油漆做磨退时，宜用醇酸树脂油漆涂饰，并根据涂膜厚度增加遍油漆和磨退、打砂蜡、打油蜡、擦亮的工序。、涂饰门窗扇时，不冒头顶面和下冒头底面不得漏饰油漆。、木地（楼）板涂饰油漆不得不少于三遍。C、质量标标准（一）主控控

50、项目1、溶剂型型涂料涂涂饰工程程所选用用涂料的的品种、型型号和性性能应符符合设计计要求。2、溶剂型型涂料涂涂饰工程程的颜色色、光泽泽、图案案应符合合设计要要求。3、溶剂型型涂料涂涂饰工程程应涂饰饰均匀、粘粘贴牢固固，不得得漏涂、透透底、起起皮和反反锈。4、溶剂型型涂料涂涂饰工程程的基层层处理应应符合建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范第110.11.5条条的要求求。（二）一般般项目1、色漆的的涂饰质质量和检检验方法法应符合合建筑筑装饰装装修工程程施工质质量验收收规范表表10.3.66的规定定2、清漆的的涂饰质质量和检检验方法法应符合合建筑筑装饰装装修工程程施工质质量验收收规范表表10.

51、3.77的规定定。3、涂层与与其他装装修材料料和设备备衔接处处应吻合合，界面面应清晰晰。六、墙面软软包A、施工工工艺：基层处理、面面层安装装B、施工方方法：（一）基层层处理1、用电锤锤在混凝凝土墙上上钻116的孔孔，嵌入入经过防防腐处理理后的木木楔。其其间距为为4000-6000mmm。2、抹灰作作防潮层层为防止潮气气，应先先用水泥泥砂浆对对墙面进进行找平平，待干干燥后上上涂一道道底子油油，再贴贴一毡油油防潮层层。3、钉木分分格条根据设计分分格方向向钉木格格条，其其木方规规格为330*440，用用钉子钉钉在木楔楔上。（二）面层层安装1、面层材材料在裁裁割时节节，应大大于墙面面分格尺尺寸。2、在

52、方格格格上钉钉五夹板板，钉头头埋入，五五夹板的的接缝在在木格条条上。3、用面料料色填充充料压入入接缝用用压条钉钉牢，钉钉口均为为暗钉口口。暗钉钉完后后，再把把电化铝铝帽头钉钉在每一一块卷材材的四角角。C、质量标标准（一）主控控项目1、软包面面料、内内衬材料料及边框框的材质质、颜色色、图案案、燃烧烧性能等等级和木木材的含含水率应应符合设设计要求求及国家家现行标标准的有有关规定定。2、软包工工程的安安装位置置及构造造做法应应符合设设计要求求。3、软包工工程的龙龙骨、衬衬板、边边框应安安装牢固固、无翘翘曲，拼拼缝应平平直。4、单块软软包面料料不应有有拼缝，四四周应绷绷压严密密。（二）一般般项目1、软

53、包工工程表面面应平整整、洁净净，无凹凹凸不平平及皱折折；图案案应清晰晰、无色色差，整整体应协协调美观观。2、软包边边框应平平整、顺顺直、接接缝吻合合。其表表面涂饰饰质量应应符合本本规范第第10章章的有关关规定。3、清漆涂涂饰木制制边框的的颜色、木木纹应协协调一致致。4、软包工工程安装装的允许许偏差和和检验方方法应符符合建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范表111.33.9的的规定。七、轻钢龙龙骨石膏膏板吊顶顶工程：A、施工工工艺弹线、安装装吊杆、安安装主龙龙骨、安安装副龙龙骨、起起拱调平平、安装装石膏板板B、施工方方法(1)根据据图纸先先在墙上上、柱上上弹出顶顶棚高水水平墨线线，在顶顶

54、板上画画出吊顶顶布局，确确定吊杆杆位置并并与原预预留吊杆杆焊接；如原吊吊筋位置置不符或或无预留留吊筋时时，采用用M8膨膨胀螺栓栓在顶板板上固定定，吊杆杆采用8钢筋筋加工。(2)根据据吊顶标标高安装装大龙骨骨，基本本定位后后调节吊吊挂抄平平下皮（注注意起拱拱量）；再根据据板的规规格确定定中、小小龙骨位位置，中中、小龙龙骨必须须和大龙龙骨底面面贴紧，安安装垂直直吊挂时时应用钳钳夹紧，防防止松紧紧不一。(3)主主龙骨间间距一般般为10000MMM，龙龙骨接头头要错开开；吊杆杆的方向向也要错错开，避避免主龙龙骨向一一边倾斜斜。用吊吊杆上的的螺栓上上下调节节，保证证一定起起拱度，视视房间大大小起拱拱5-

55、220MMM，房间间短向11/2000，待待水平度度调好后后再逐个个拧紧螺螺帽。开开孔位置置需将大大龙骨加加固。(4)施施工过程程中注意意各工种种之间配配合，待待顶棚内内的风口口、灯具具、消防防管线等等施工完完毕，并并通过各各种试验验后方可可安装面面板。(5)纸纸面石膏膏板商标标要朝上上，板用用自攻钉钉固定，并并经过防防潮处理理，安装装时先将将板就位位，用直直径小于于自攻钉钉直径的的钻头将将板与龙龙骨钻通通，再用用自攻钉钉拧紧，自自攻钉钉钉距1550-1170MMM，距距边不小小于155MM略略深入板板面1MMM左右右。(6)板板要在自自由状态态下固定定，不得得出现弯弯棱、凸凸鼓现象象；板长长

56、边沿纵纵向次龙龙骨铺设设；固定定板用的的次龙骨骨间距不不应大于于6000MM。(7)安安装双层层石膏板板时，面面层板与与基层板板的接缝缝应错开开，不得得在同一一根龙骨骨上接缝缝。(8)螺钉钉头宜略略埋入板板内，并并不得使使纸面破破损，钉钉眼应防防锈并用用石膏腻腻子抹平平。C、质量标标准（一）主控控项目1、吊顶标标高、尺尺寸、起起拱和造造型应符符合设计计要求。2、饰面材材料的材材质、品品种、规规格、图图案和颜颜色应符符合设计计要求。3、暗龙骨骨吊顶工工程的吊吊杆、龙龙骨和饰饰面材料料的安装装必须牢牢固。4、吊杆、龙龙骨的材材质、规规格、安安装间距距及连接接方式应应符合设设计要求求。金属属吊杆、龙

57、龙骨应经经过表面面防腐处处理；木木吊杆、龙龙骨应进进行防腐腐、防火火处理。5、石膏板板的接缝缝应按其其施工工工艺标准准进行板板缝防裂裂处理。安安装双层层石膏板板时，面面层板与与基层板板的接缝缝应错开开，并不不得在同同一根龙龙骨上接接缝。（二）一般般项目1、饰面材材料表面面应洁净净、色泽泽一致，不不得有翘翘曲、裂裂缝及缺缺损。压压条应平平直、宽宽窄一致致。2、饰面板板上的灯灯具、烟烟感器、喷喷淋头、风风口篦子子等设备备的位置置应合理理、美观观，与饰饰面板的的交接应应吻合、严严密。3、金属吊吊杆、龙龙骨的接接缝应均均匀一致致，角缝缝应吻合合，表面面应平整整，无翘翘曲、锤锤印。木木质吊杆杆、龙骨骨应

58、顺直直，无劈劈裂、变变形。4、吊顶内内填充吸吸声材料料的品种种和铺设设厚度应应符合设设计要求求，并应应有防散散措施。暗龙骨吊顶顶工程安安装的允允许偏差差和检验验方法应应符合建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范表66.2.11的的规定。八、木门窗窗安装工工艺标准准A、材料产产品要求求 1、木门窗窗（包括括纱门窗窗）：由由木材加加工厂供供应的木木门窗框框和扇必必须是经经检验合合格的产产品，并并具有出出厂合格格证，进进场前应应对型号号、数量量及门窗窗扇的加加工质量量全面进进行检查查（其中中包括缝缝子大小小、接缝缝平整、几几何尺寸寸正确及及门窗的的平整度度等）。门门窗框制制做前的的木材含含水率不不得超过过12%，生产产厂家应应严格控控制。2、防腐剂剂：氟硅硅酸钠，其其纯度不不应小于于95%，含水水率不大大于1%，细度度要求应应全部通通过16600孔孔/cmm2的筛筛或稀释释的冷底底子油涂涂刷木材材与墙体体接触部部位进行行防腐处处理。3、钉子、木木螺丝、合合页、插插销、拉拉手、挺挺钩、门门锁等按按门窗图图表所列列的小五五金型号号、种类类及其配配件准备备。4、对于不