南京某门诊装饰改造工程招标文件

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.南京第一医医院专家家门诊装装饰改造造工程采采购文件件采购编号：NJZZC-220066D0779南京市政府府采购中中心2006年年11月月16日日目 录第一部分：南京市市政府采采购中心心谈判邀邀请书第一章 总则第二章 投投标文件件第三章 投投标文件件密封和和递交第四章 投投标报价价及付款款办法第五章 开开标、评评标、定定标第六章 合合同签订订、验收收及工程程结算第二部分：投标文文件部分分格式授权委托书书投标人声明明函报价清单施工质量保保证质量服务承承诺合同格

2、式第三部分：工作量量清单南 京 市市 政 府 采 购 中 心竞 争 性性 谈 判 邀邀 请 书 各供应商：依照中华华人民共共和国政政府采购购法及及中华华人民共共和国招招标投标标法的的规定，依依法对本本项目进进行竞争争性谈判判采购，具具体内容容如下：一、招标项项目及工工期南京市第一一医院专专家门诊诊装饰改改造工程程；工期期：500天。二、投标人人资格1、符合中中华人民民共和国国政府采采购法第第二十二二条有关关规定；2、建筑装装修装饰饰工程专专业承包包一级资质质，项目目经理一一级（含含）以上上资质。三、评标办办法本次招标评评标办法法：综合合评分法法四、获取招招标文件件（以下下或称谈谈判文件件）的办

3、办法和时时间通过南京市市政府采采购中心心网免费费下载，网网址： ，（下下列所列列网站，均均为南京京市政府府采购中中心网）。五、投标截截止时间间和地点点投标文件请请密封后后，于220066年111月244日上午午08：40-099：000之间送送至南京京市政府府采购中中心六楼楼开标厅厅。六、开标时时间和地地点开标时间：20006年111月224日上上午9：00投投标截止止后当场场评标；地点：南京市市政府采采购中心心六楼开开标厅。（注注：竞争争性谈判判采购方方式不唱唱标，价价格可以以谈判）七、有关本本招标投投标项目目的其他他内容：投标单位须须交纳投投标保证证金1000000元整（限限转帐支支票、汇

4、汇票、本本票、电电汇、现现金交款款单）。投投标保证证金随投投标文件件一起递递交（投投标保证证金不用用密封）。八、报名及及勘察现现场时间间、地点点：20006年年11月月16日日下午114：330整，地地点：南南京市第第一医院院（长乐乐路688号）基基建办，请请有意参参加本项项目投标标的单位位携带营营业执照照、税务务登记证证、建筑筑业资质质证书、项项目经理理资质证证书原件件及复印印件（加加盖公章章）前往往现场报报名并勘勘察现场场。南京京市第一一医院联联系人：王健；联系电电话：0025- 5x77、8xx6。九、答疑时时间：220066年111月200日上午午9点，地地点同上上。十、南京市市政府采

5、采购中心心开户行行：建设设银行南南京地铁铁大厦分分理处；开户名名称：南南京市政政府采购购中心；银行帐帐号：332x22。招标人：南南京市政政府采购购中心地 址：南京市市北京西西路2号号-1电 话：0255-x33联系人（项项目负责责人）：x传 真：0255-x44邮 编：21000088 第一章 总 则则一、招标项项目：本本次招标标是就南南京市第第一医院院食堂装装饰改造造工程进进行招标标。工程程质量验验收标准准按建建筑工程程施工质质量验收收统一规规范（GGB5003000-20001）、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GGB5002100-20001）等等国家规规范严格格执行。二、投标

6、费费用投标人应自自行承担担其编制制投标文文件以及及递交投投标文件件参加招招投标过过程所产产生之一一切费用用。无论论招投标标结果如如何，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任。三、招标文文件、招标文文件的组组成本文件及依依法对本本文件所所作的书书面澄清清或修改改的内容容均为招招标文件件的组成成部分。、招标文文件的澄澄清、修修改投标人在下下载招标标文件后后，如有有疑问需需要澄清清，应于于勘察现现场时向向招标人人提出，招招标人作作出的澄澄清将以以书面形形式或在在网站通通知。投标人对招招标人提提供的招招标文件件所做出出的推论论、解释释和结论论，招标标人概不不负责。投投标人由由于对招招标文件件的任何何推

7、论和和误解以以及招标标人对有有关问题题的口头头解释所所造成的的后果，均均由投标标人自负负。招标人有权权对已发发出的招招标文件件进行必必要的澄澄清或修修改，并并在网站站通知。澄清或修改改作为招招标文件件的组成成部分。四、投标人人的义务务、投标人人应当认认真阅读读招标文文件，完完全明了了招标项项目之名名称、用用途、数数量、质质量和交交货日期期，完全全明了投投标人所所应具备备的资格格条件。、投标人人应当按按照招标标文件的的要求编编制投标标文件。投投标文件件应对招招标文件件提出的的实质性性要求和和条件作作出完全全响应。、投标人人应在投投标截止止时间前前，将密密封的投投标文件件送达投投标地点点。、投标人

8、人不得相相互串通通投标报报价，不不得排挤挤其他投投标人的的公平竞竞争，损损害招标标人或者者其他投投标人合合法权益益。投标标人不得得与招标标人串通通投标，损损害国家家利益，公公众利益益或者他他人的合合法权益益。、投标人人在投标标截止时时间前，对对所递交交的投标标文件可可以补充充、修改改或者撤撤回，并并书面通通知招标标人。补补充、修修改的内内容为投投标文件件的组成成部分。第二章 投标文文件五、投标文文件应当当符合招招标文件件的要求求，并应应包括下下列14部部分内容容，否则则将可能能被拒绝绝。1、公司情情况说明明：公司简介、生生产设备备、工程程技术人人员情况况、类似似典型项项目介绍绍。2、投标报报价

9、单：投标报价的的具体要要求见招招标文件件第四章章。3、技术支支持和质质量服务务：投标人需书书面作出出施工质质量保证证，技术术支持及及质量服服务承诺诺，以上上承诺将将作为评评标依据据，需打打印并加加盖单位位公章、法法人代表表或委托托授权人人签字。4、所需提提供的其其他资料料：（1） 企业法人营营业执照照，税务务登记证证、建筑筑业企业业资质证证书、项项目经理理资质证证书等复复印件；（2） 主要生产设设备一览览；（3） 工程技术人人员状况况；（4） 授权委托书书（如有有代理人人）及受受委托人人身份证证（附原原件备查查）；（5） 典型项目的的商务合合同复印印件；（6） 投标综合说说明书：公司简简介、施

10、施工队伍伍组织情情况、施施工组织织设计方方案、施施工工期期、施工工质量保保证措施施。六、投标人人应认真真检查招招标文件件的内容容是否齐齐全，如如有遗漏漏，应及及时向招招标人提提出，否否则责任任自负。七、投标文文件的制制作应当当符合以以下要求求：1、投标人人必须依依照招标标文件提提供的表表式制作作投标文文件，投投标文件件一式三三份（一一份正本本，二份份副本）；2、投标文文件必须须打印并并应装订订成册；3、全套投投标文件件应无修修改和行行间插字字。如有有修改，须须在修改改处加盖盖投标单单位法定定代表人人或其委委托代理理人的印印鉴。八、在投标标截止时时间之前前的投标标均为可可以接受受的投标标。九、投

11、标保保证金1、投标人人投标时时须按投投标须知知的要求求向招标标人交纳纳投标保保证金1100000元。2、未中标标人的投投标保证证金在宣宣布中标标结果时时当场退退还。3、中标人人的投标标保证金金将转入入履约保保证金，待待合同按按约履行行完毕后后的一周周内全额额退还（无无息）。4、投标人人出现下下列情况况，招标标人报经经主管部部门批准准同意后后有权取取消其中中标资格格，并没没收其投投标保证证金。）投标单单位在投投标截止止时间后后又撤回回其投标标文件；）中标人人未能在在招标文文件规定定的期限限提交履履约担保保；）中标人人无正当当理由拒拒绝签订订合同；）由于投投标人的的原因导导致中标标无效的的。第三章

12、 投标文文件密封封和递交交十、投标文文件的密密封与标标志1、投标人人应将投投标文件件密封。2、所有封封袋上都都应写明明招标项项目名称称、采购购编号。3、投标人人未按上上述规定定提交投投标文件件，其投投标文件件将可能能被拒绝绝，并原原封退还还给投标标人。十一、投标标截止时时间投标人须在在招标公公告规定定的投标标文件递递交截止止时间之之前在指指定地点点将投标标文件递递交给招招标人。十二、投标标文件的的修改和和撤回在投标截止止时间之之前，投投标人可可对所递递交的投投标文件件进行修修改和撤撤回，但但所递交交的修改改或撤回回通知必必须按招招标文件件的规定定进行编编制、密密封、标标志（在在包封上上标明“修

13、改”或“撤回”字样，并并注明修修改或撤撤回的时时间）和和递交。投投标截止止时间之之后，投投标人不不得修改改或撤回回投标文文件。第四章 投标报报价及付付款办法法十三、投标标报价的的所用材材料规格格严格按按照标书书要求的的品牌、规规格执行行。1、以工程程量清单单作为投投标依据据。各投投标单位位根据预预算工程程量及现现场实际际情况，对对工程量量清单中中子目内内容进行行复核，在在勘察现现场会讨讨论，统统一做法法，按照照江苏省省20004年建建设工程程工程量量清单计计价规范范、江江苏省建建筑与装装饰工程程计价表表、江江苏省建建设工程程工程量量清单计计价项目目指引等等造价计计算程序序确定分分项综合合预算单

14、单价，并并根据本本企业水水平研究究最终确确定投标标总价。2、建设单单位反对对盲目压压价投标标，任何何盲目压压价的投投标将会会被拒绝绝。3、本招标标文件及及中标单单位的报报价资料料作为施施工合同同之附件件。4、付款方方式如下下：a、签定合合同，项项目经理理到位后后付合同同价的110%；b、验收合合格后付付到合同同价款的的70%；c、审计结结束、竣竣工资料料交付后后付至合合同价的的90%；d、留合同同价的100%作为为保修金金，保修修金的返返还时间间为交付付后一年付7%，第二二年付33%；e、决算价价与合同同价有变变动的，由由甲乙双双方另行行商订付付款事宜宜。f、付款同同时扣除除甲供材材款及预预留

15、金款款。十四、投标标报价1、投标单单位需按按招标文文件报出出其投标标价，其其应包括括施工设设备、劳劳务、管管理、材材料、安安装、维维护、利利润、税税金及政政策性文文件规定定的各项项应有费费用及图图纸、清清单范围围内所有有土建装装饰改造造及安装装内容。2、投标报报价形式式：本工工程项目目采用固固定单价价报价方方式，投投标人应应充分考考虑施工工期间各各种建材材的市场场风险和和国家政政策性调调整风险险系数，并并计入总总报价，今今后不作作调整，报报价单必必须加盖盖单位公公章，法法人代表表或委托托授权人人签字。3、甲供材材，则按按建设单单位提供供的暂定定价列入入报价，如如建设单单位委托托中标单单位购买买

16、，必须须由建设设单位确确认质量量、品牌牌、价格格、产地地等。4、工程量量清单数数量、暂暂定价、独独立费不不得变更更、不得得优惠；否则按按废标处处理。第五章 开标、评评标、定定标十五、开标标时间地地点详见投标邀邀请书十六、评标标、定标标方法本次评标采采用综合合评分法法。评分办法为为：1、价格占占50分分：（1）所有有投标人人的最终终报价中中有效最最低价得得最高分分（500分），其它它报价得得分为（有有效最低低价/其其他报价价）50分分。（2）工程程量清单单中提供供了主材材价格的的材料和和设备、独独立费表表中的材材料和设设备计入入报价，投投标时不不得进行行让利优优惠，税税金、劳劳保等规规定的不不可

17、竞争争费用等等不得进进行让利利优惠，否否则做废废标处理理。2、施工组组织设计计占322分：具体由谈判判小组成成员根据据投标人人所提供供的施工工组织设设计、施施工方案案相关证证明材料料等打分分（基本本分188分，以以下参考考打分点点的每项项最优方方案另得得1-22分：质质量保证证措施，施施工力量量及技术术管理人人员配备备，工期期进度保保证措施施，工艺艺及技术术方案，施施工现场场平面布布置和施施工程序序，安全全生产及及文明施施工措施施等，针针对本工工程施工工中的重重点、难难点和特特殊部位位的详细细处理方方法和具具体处理理措施），此此项得分分最终不不高于332分和和不少于于18分分。3、企业资资质及

18、经经营业绩绩占5分分：2003年年度至今今完成的的单个合合同金额额为1000万元元及以上上的与本本次采购购项目类类似工程程有1个个得1分分，单个个合同金金额为2200万万元及以以上的类类似工程程有1个个得2分分，最高高得5分分须附附有效证证明材料料（合同同原件或或加盖投投标单位位公章的的合同复复印件等等）。4、项目经经理资质质及业绩绩占5分分：自20033年度至至今完成成的单个个合同金金额为1100万万元及以以上的与与本次采采购项目目类似工工程有11个得11分，单单个合同同金额为为2000万元及及以上的的类似工工程有11个得22分，最最高得55分须须附有效效证明材材料（合合同原件件或加盖盖投标

19、单单位公章章的合同同复印件件等）。注：企业与与项目经经理业绩绩不能重重复计分分。5、质量服服务承诺诺占4分分：修缮、装饰饰工程保保修期为为2年，上上述质量量服务保保修要求求为最低低要求，满满足上述述质量服服务保修修要求得得2分，不不满足的的作废标标处理；额外承承诺延长长保修期期的，一一年得11分，最最多得22分。6、工期占占2分：满足竞争性性谈判文文件要求求的得22分，不不满足的的作废标标处理。7、谈判文文件制作作占2分分：由谈判小组组成员根根据谈判判文件的的制作水水平、施施工组织织设计等等内容的的明确情情况等，在在1-22分的范范围内打打分。十七、开标标会开标会按招招标文件件中规定定的时间间

20、、地点点举行，由由招标人人主持。招招标人、所所有投标标人等有有关部门门的代表表参加开开标会。十八、投标标文件出出现下列列情况之之一的，将将作为无无效投标标文件处处理，无无效投标标文件不不予参加加评标。1、授权委委托书无无投标单单位法定定代表人人的印鉴鉴（或签签名），或或委托书书非原件件；2、投标文文件未按按招标文文件规定定的格式式、内容容和要求求编制，投投标文件件字迹潦潦草、模模糊、难难以辨认认；3、投标人人在一份份投标文文件中，对对同一招招标项目目报有两两个或多多个报价价，且未未书面确确定以哪哪个报价价为准；4、投标人人在投标标报价中中存在严严重错误误；5、投标材材料所述述情况和和所附相相关

21、资料料不实的的；6、逾期送送达的投投标文件件。十九、评标标、定标标评标由招标标人依法法组建的的评标委委员会（以以下或称称谈判小小组）负负责。定定标由评评标委员员会根据据招、投投标文件件推荐中中标候选选人或直直接确定定中标人人。二十、谈判判程序1、竞争性性谈判小小组讨论论、通过过谈判评评标工作作流程和和谈判要要点。2、竞争性性谈判小小组审阅阅谈判采采购文件件。3、围绕谈谈判要点点，竞争争性谈判判小组全全体成员员集中与与各个投投标人分分别进行行谈判。逐逐家谈判判一次为为一个轮轮次，谈谈判轮次次由竞争争性谈判判小组视视情况决决定。4、竞争性性谈判文文件有实实质性变变动的，谈谈判小组组将以书书面形式式

22、通知所所有参加加谈判的的投标人人谈判结束后后，竞争争性谈判判小组将将要求所所有投标标人在规规定时间间内确定定最终报报价，并并由投标标授权代代表签署署。二十一、评评标中作作为废标标处理的的情况：1、在评标标过程中中，评标标委员会会若发现现投标人人以他人人的名义义投标、串串通投标标、以行行贿手段段谋取中中标或者者以其他他弄虚作作假方式式投标的的，该投投标人的的投标将将作废标标处理。2、在评标标过程中中，评标标委员会会若发现现投标人人的报价价明显低低于其他他投标报报价或者者在设有有标底时时明显低低于标底底，使得得其投标标报价可可能低于于其成本本的，将将要求该该投标人人作出书书面说明明并提供供相关证证

23、明材料料。投标标人不能能合理说说明或者者不能提提供相关关证明材材料的，由由评标委委员会认认定该投投标人以以低于成成本报价价竞标，其其投标将将作废标标处理。3、资格条条件不符符合国家家有关规规定和招招标文件件要求的的，或者者拒不按按照要求求对投标标文件进进行澄清清、说明明或者补补正的，评评标委员员会可以以否决其其投标。二十四、中中标人确确定后，将将在网站站公示，公公示期满满后招标标人即向向中标人人发出中中标通知知书。中标书对招招标人和和中标人人具有法法律约束束力。第六章 合同签签订、验验收及工工程结算算二十五、合合同签订订1、中标单单位一经经确定，且且公示期期满后即即与建设设单位、政政府采购购中

24、心签签订采购购合同。2、合同一一式八份份，建设设单位四四份、施施工单位位二份、政政府采购购中心二二份，如如有需要要，可适适当增加加或减少少合同份份数。3、履约过过程中如如有变动动，由建建设单位位及施工工单位自自行协商商解决。二十六、验验收施工现场管管理、工工程监理理及竣工工验收、竣竣工后保保修事宜宜由建设设单位负负责组织织实施。二十七、工工程结算算1、以工程程量清单单作为投投标报价价及工程程结算的的依据。中中标后工工程量可可以依据据建设单单位现场场签证按按实计算算、调整整，但中中标单位位所报的的投标单单价不得得调整，作作为工程程结算审审计单价价。2、施工过过程中如如发生重重大变更更事项，须须经

25、相关关部门批批准后方方可实施施。本项目下的的工程款款由市财财政局或或使用单单位根据据合同支支付。第二部分授 权权 委 托 书书本授权书声声明：_（投标标人名称称）的_（法定定代表人人姓名、职职务）代代表投标标人授权权_（被授授权人的的姓名、职职务）为为本投标标的合法法代理人人，全权权负责参参加装饰饰改造工工程NJJZC-20006D0079的的投标、签签订合约约以及与与之相关关的各项项工作。本本投标人人对被授授权人的的签名负负全部责责任。本授权书于于_年_月_日签字字生效，特特此声明明。法定代表人人签字盖盖章： 职 务： 单位名称： 地 址： 代理人（被被授权人人）签字字盖章：职 务： 单位名

26、称： 地 址：投标人名称称（公章章）：日 期期： 投标人声明明函南京市政府府采购中中心：我单位收到到“NJZZC-220066D0779”招标文文件，经经仔细阅阅读和研研究，决决定参加加投标，愿愿意完全全接受编编制说明明中的所所有条件件和要求求。1、愿意提提供招标标文件中中要求所所有资料料，并保保证完全全真实准准确。2、我单位位响应评评标办法法。3、谈判后后的最终终报价已已经确认认无误。4、中标后后，愿意意按照规规定交纳纳履约保保证金。5、我单位位如果未未按标书书要求、合合同规定定等提出出的各项项承诺履履行义务务，愿意意承担本本招标文文件中所所列的违违约责任任。投标文件中中所有关关于投标标资格

27、文文件、附附件材料料说明及及证明陈陈述均是是真实准准确的，若若有虚假假和违背背，我公公司愿意意承担由由此而产产生的一一切后果果。 投标单位法法人代表表签字：投标单位公公章： 年 月 日施工质量保保证我公司就“NJZZC-220066D0779”装饰改改造工程程施工质质量保证证如下：投标单位：（章）法定代表人人：（签签字）日 期：质量服务承承诺最低服务承承诺要求求：修缮缮、装饰饰改造工工程保修修期为22年，其其中屋面面、地面面防水工工程五年年，上述述质量服服务保修修要求为为最低要要求，不不满足的的作废标标处理；其他服服务承诺诺由投标标单位自自定！我公司就“NJZZC-220066D0779”装饰

28、改改造工程程投标的的质量服服务承诺诺如下：投标单位：（章）法定代表人人：（签签字）日 期：合同格式 （合同同编号NNJZCC-20006DD0799）一 协议议书格式式发包人（全全称）南南京市第第一医院院 （简简称甲方方）承包人（全全称） （简简称乙方方） 依照中华华人民共共和国政政府采购购法、中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工事事项协商商一致，订订立本合合同。1. 工程概况工程名称： 南京京市第一一医院专专家门诊诊改建工程地点： 南京京市长乐乐路688号工程内

29、容： 改建建、装饰饰、水电电安装二、工程承承包范围围 承包范围：工程量量清单所所列的所所有装饰饰。1. 合同工期开工日期： 年年 月 日（具具体开工工日期以以发包人人开工通通知书为为准）竣工日期： 年年 月 日合同工期总总日历天天数：550天四、质量标标准工程质量标标准：符符合建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GGB 5503000-220011）；建筑装装饰工程程质量验验收规范范（GBB502210-20001）等现行行标准验验收规范范。1. 合同价款金额（大写写）： (人民币币) ￥ ： 元六、组成合合同的文文件组成本合同同的文件件包括：1、本合同同协议书书 2、本合同同专用条条款3

30、、明确双双方权利利、义务务的纪要要、协议议4、本合同同通用条条款 5、投标书书、竞争争性谈判判采购文文件和成成交通知知书6、施工图图纸7、标准、规规范及有有关技术术文件、技技术要求求 8、投标文文件双方有关工工程的洽洽商、变变更等书书面协议议或文件件视为本本合同的的组成部部分。七、本协议议书中有有关词语语含义与与本合同同第二部部分通通用条款款中分分别赋予予它们的的定义相相同。八、承包人人向发包包人承诺诺按照合合同约定定进行施施工、竣竣工并在在质量保保修期内内承担工工程质量量保修责责任。九、发包人人向承包包人承诺诺按照合合同约定定的期限限和方式式支付合合同价款款及其他他应当支支付的款款项。十、合

31、同生生效合同订立时时间： 年 月 日合同订立地地点：南南京市政政府采购购中心本合同双方方约定甲甲方、乙乙方、采采购中心心盖章后后生效。发 包 人：（公章章） 承 包 人：（公章章）住 所所： 住 所：法定代表人人： 法定代代表人： 委托代表人人： 委托代代表人： 电 话话： 电 话话：传 真真： 传 真真：开户银行： 开开户银行行：帐 号： 帐帐 号号： 邮政编码： 邮邮政编码码：政府集中采采购机构构：南京市市政府采采购中心心（盖章章）地 址：南京市市北京西西路2号号-1项目负责人人：x 年 月 日二 通用用条款此部分采用用建设设工程施施工合同同范本本（GFF-19999-02001）中中第二

32、二部分 通用用条款三 专用用条款一、词语定定义及合合同文件件2.合同文文件及解解释顺序序合同文件组组成及解解释顺序序：合同同协议书书、成交交通知书书、专用用条款、招招标文件件、通用用条款、标标准规范范及有关关技术文文件、图图纸、工工程量清清单、投投标文件件，日期期后的文文件优于于日期前前的文件件解释。3.语言文文字和适适用法律律、标准准及规范范3.1 本本合同除除使用汉汉语外，还还使用（无无其它）语语言文字字。3.2适用用法律和和法规需要明示的的法律、行行政法规规：中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国建筑法法、建建筑工程程质量管管理条理理等。 3.3适用用标准、规规范适用标准、规

33、规范的名名称：装装饰工程程现行各各类强制制性标标准，各各类设计计、施工工及验收收规范范，现现行建建筑工程程质量检检验评定定标准等等。发包人提供供标准、规规范的时时间：不不提供。国内没有相相应标准准、规范范时的约约定：无无。4.图纸4.1 发发包人向向承包人人提供图图纸日期期和套数数：合同同签订日日，提供供肆套。发包人对图图纸的保保密要求求：不得得向第三三方提供供，否则则引起的的社会纠纠纷由乙乙方负责责。未经经甲方同同意不得得外借或或复印、抄抄袭。使用国外图图纸的要要求及费费用承担担：无约约定。二、双方一一般权利利和义务务5.工程师师5.2 监监理单位位委派的的工程师师姓名： 职职务：发包人委托

34、托的职权权：工程程建设项项目施工工过程中中质量、进进度、投投资控制制，有效效的合同同管理、信信息管理理，施工工过程中中的各种种协调配配合以及及安全生生产的监监督。需要取得发发包人批批准才能能行使的的职权：设计变变更、工工期、造造价变动动等文件件的确认认需有发发包人现现场代表表与总监监理工程程师共同同签署方方生效。5.3发包包人派驻驻的工程程师姓名： 职职务：职权：1、协协调监理理单位与与乙方的的工作关关系。22、参与与签署设设计变更更、工期期、造价价变动文文件工作作。3、进进行质量量、进度度、安全全总控制制。5.6 不不实行监监理的，工工程师职职权：无无约定。7.项目经经理姓名： 职务务：承包

35、人代表表及其他他经发包包人认可可的本次次项目管管理人员员名单（包包括项目目经理、副副经理，技技术负责责，预算算员，材材料员，施施工员，安安全员等等）及其其专业资资格证书书复印件件作为合合同的附附件，其其组成人人员在本本工程实实施过程程中应坚坚守岗位位，不得得另外承承担其他他工程项项目的管管理工作作，未经经发包人人同意，不不得撤回回，否则则视为违违约，发发包人有有权解释释合同，并并追究损损失。本本工程要要求项目目经理每每周不少少于5天天，每天天不少于于8小时时在本工工程现场场工作，且且必须参参加每周周例会（有有时需请请假）如如发现项项目经理理未经发发包人同同意违反反上述规规定，每每次罚款款人民币

36、币5000元整。8.发包人人工作8.1发包包人应按按约定的的时间和和要求完完成以下下工作： (1)施工工场地具具备施工工条件的的要求及及完成的的时间：按现状状发包，场场地已具具备施工工条件。若若有不全全事项承承包人自自行完善善，费用用已包含含在投标标报价中中。(2)将施施工所需需的水、电电、电讯讯线路接接至施工工场地的的时间、地地点和供供应要求求：开工工前承包包人自行行接水、接接电、费费用自理理，用水水用电按按实际计计数表计计量，单单价按目目前市场场价的标标准及损损耗分摊摊计取。(3)施工工场地与与公共道道路的通通道开通通时间和和要求：施工场场地道路路接通，并并保持通通道畅通通与路面面清洁。(

37、4)工程程地质和和地下管管线资料料的提供供时间：合同签签订后，向向承包方方提供水水电分布布及周围围管网图图壹份。(5)由发发包人办办理的施施工所需需证件、批批件的名名称和完完成时间间：开工工前办妥妥一切开开工手续续。(6)水准准点与坐坐标控制制点交验验要求：无。(7)图纸纸会审和和设计交交底时间间：开工工3天内内。(8)协调调处理施施工场地地周围地地下管线线和邻近近建筑物物、构筑筑物（含含文物保保护建筑筑）、古古树名木木的保护护工作：此项工工作内容容由承包包人负责责处理，保保护费用用由发包包人支付付。 (9)双双方约定定发包人人应做的的其它工工作：无无约定。8.2 发发包人委委托承包包人办理理

38、的工作作：按相相关约定定执行。9.承包人人工作9.1承包包人应按按约定的的时间和和要求，完完成以下下工作：（1）需由由设计资资质等级级和业务务范围允允许的承承包人完完成的设设计文件件提交时时间：无无约定（2）应提提供计划划、报表表的名称称及完成成时间：a、开工前前根据发发包人、监监理要求求提供合合同内容容工程建建设项目目总进度度计划、材材料设备备总需求求计划、材材料设备备供应计计划表。 b、每周55向发包包人、监监理提交交本周实实际完成成工作量量报表，下下周工程程进度计计划安排排；提前前15天天向发包包人提出出需发包包人供应应的材料料计划。 且承担担甲供设设备及材材料的超超供费用用。（3）承担

39、担施工安安全保卫卫工作及及非夜间间施工照照明的责责任和要要求：由由承包人人负责处处理，费费用由承承包人承承担。（4）向发发包人提提供的办办公和生生活房屋屋及设施施的要求求：无约约定。（5）需承承包人办办理的有有关施工工场地交交通、环环卫和施施工噪音音管理等等手续：此项工工作及费费用由承承包人负负责，发发包人不不再补贴贴，尽量量降低噪噪音污染染，管理理应符合合发包人人要求。（6）已完完工程成成品保护护的特殊殊要求及及费用承承担：施施工中未未经发包包人同意意或有关关部门批批准，不不得随意意拆改原原建筑物物结构及及各种设设备管线线。在未未与发包包人办理理工程交交付手续续前，成成品由承承包人保保护，费

40、费用由承承包人支支付。（7）施工工场地周周围地下下管线和和邻近建建筑物、构构筑物(含文物物保护建建筑)、古树树名木的的保护要要求及费费用承担担：施工工场地周周围地下下管线、邻邻近建筑筑物、构构筑物（含含文物保保护建筑筑）、古古树名木木的保护护均由承承包人承承担，费费用由发发包人支支付。如如有保护护不周而而至毁坏坏、死亡亡者，承承包人依依法定规规定进行行补偿或或赔偿。（8）施工工场地清清洁卫生生的要求求：承包包人施工工期间场场地内文文明施工工、场地地外清洁洁卫生应应符合市市政府有有关部门门的规定定要求，应应遵循发发包人的的要求及及时清理理建筑垃垃圾并外外运至政政府规定定的建筑筑接受其其监督管管理

41、，承承包人应应做到“即出即即清”。所发发生费用用包含在在投标报报价中。（9）双方方约定承承包人应应做的其其它工作作：若因因承包人人不履行行或未完完全履行行上述约约定工作作，产生生工程质质量问题题，影响响工程进进度，造造成有关关部门找找发包人人处理，发发包人有有权责令令承包人人停工和和暂停支支付工程程款直到到问题解解决，并并可先行行处理理理赔，费费用从承承包人工工程款中中扣除。延延误工期期不予顺顺延，发发包人另另追究违违约损失失。三、施工组组织设计计和工期期10.进度度计划10.1承承包人提提供施工工组织设设计(施工方方案)和进度度计划的的时间：开工33天内向向发包人人、监理理提出。工程师确定定

42、的时间间：收到到进度计计划之日日起三天天内。10.2群群体工程程中有关关进度计计划的要要求：另另行约定定。13.工期期延误13.1 双方约约定工期期顺延的的其他情情况：a、未经发发包人代代表和总总监理工工程师书书面同意意延迟开开工，工工期不予予调整。 B、发包人人原因延延误，工工期顺延延，费用用不补偿偿。四、质量与与验收15.工程程质量必必须达到到建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准（GGB 5503000-220011）等与与装饰改改造工程程有关的的现行国国家标准准验收规规范的规规定17.隐蔽蔽工程和和中间验验收17.1双双方约定定中间验验收部位位：隐蔽蔽工程验验收按国国家颁布布的建建设监

43、理理规范执执行，经经验收合合格后方方可施工工，否则则责令承承包人停停工，所所造成的的工期延延误由承承包人负负责。19.工程程试车19.5 试车费费用的承承担： 五、安全施施工a、进入施施工现场场的各类类安全防防护由乙乙方统一一协调管管理，安安全责任任由承包包人承担担，费用用包含在在投标报报价中。 b、承包人人负责进进入现场场施工人人员及财财物安全全，发生生任何伤伤亡事故故与发包包人无关关，承包包人自行行解决。c、承包人人应合理理安全使使用水、电电设施，否否则引起起的一切切责任由由承包人人承担。六、合同价价款与支支付23.合同同价款及及调整23.2本本合同价价款采用用固定单单价合同同方式确确定。

44、（1）采用用固定单单价合同同，合同同价款中中包括的的风险范范围：施施工期间间的各类类建材市市场的风风险和政政策性调调整等风风险及图图纸深化化设计已已包括在在投标报报价中，合合同结算算时不作作调整。 （2）风险险费用的的计算方方法：投投标报价价已包括括，不予予调整。（3）风险险范围以以外合同同价款调调整方法法：本工工程合同同，发包包人将按按固定价价格的办办法进行行签约，承承包人投投标时是是在仔细细阅读招招标文件件、设计计图纸、设设计规范范等前提提下，结结合对此此工程的的风险分分析，做做出自己己的投标标报价的的，本工工程以下下情况结结算时调调整发发生设计计变更、现现场签证证，其他他原因不不再调整整

45、结算价价。（4）设计计变更及及签证所所发生的的工程量量的增减减调整方方法：合同中中已有适适用于变变更工程程的价格格，按合合同已有有的价格格计算、变变更合同同价款；合同中中只有类类似于变变更工程程的价格格，可以以参照此此价格确确定变更更合同价价款；合同中中没有适适用或类类似于变变更工程程的价格格，由承承包人提提出适当当的变更更价格，经经甲方代代表确认认后执行行；设计变变更及现现场签证证按实结结算，但但必须执执行投标标文件优优惠承诺诺费率和和幅度。23.3双双方约定定合同价价款的其其他调整整因素：发包人人、承包包人双方方及监理理方认可可的设计计变更及及与招标标文件不不冲突的的发包人人认可的的现场签

46、签证。24.工程程预付款款发包人向承承包人预预付工程程款的时时间和金金额或占占合同价价款总额额的比例例：按合合同约定定。25.工程程量的确确认25.1承承包人向向工程师师提交已已完工程程量报告告的时间间：a、经监理理、发包包人确认认合格的的工作项项目，每每周5承承包人向向监理、发发包人提提交本周周实际完完成工作作内容、工工程量报报表及累累计完成成工作内内容、工工程量报报表。 B、监理、发发包人根根据有关关计算规规则、合合同及附附言条文文约定审审核各类类工程量量报表，确确认后的的工程量量作为支支付、结结算的依依据。 C、工程竣竣工后一一周内，承承包人向向监理、发发包人提提交项目目合同范范围内工工

47、程量决决算报告告、报表表。26.工程程款（进进度款）支支付双方约定的的工程款款(进度款款)支付的的方式和和时间：a、签定合合同，项项目经理理到位后后付合同同价的110%；b、验收合合格后付付到合同同价款的的70%；c、审计结结束、竣竣工资料料交付后后付至合合同价的的90%；d、留合同同价的100%作为为保修金金，保修修金的返返还时间间为交付付后一年付7%,二年年后付33%；e、决算价价与合同同价有变变动的，由由甲乙双双方另行行商订付付款事宜宜。f、付款同同时扣除除甲供材材款及预预留金款款。七、材料设设备供应应27. 发发包人供供应材料料设备27.4发发包人供供应的材材料设备备与一览览表不符符时

48、，双双方约定定发包人人承担责责任如下下：(1)材料料设备单单价与一一览表不不符：材材料、设设备根据据实际供供应单价价调整。(2)材料料设备的的品种、规规格、型型号、质质量等级级与一览览表不符符：以发发包人实实际供应应的材料料设备品品种、规规格、型型号、质质量为准准。 (3)承承包人可可代为调调剂串换换的材料料：按通通用条款款执行。 (4)到到货地点点与一览览表不符符：按通通用条款款执行。(5)供应应数量与与一览表表不符：按通用用条款。(6)到货货时间与与一览表表不符：按通用用条款执执行。27.6发发包人供供应材料料设备的的结算方方法：如如有甲供供材料，按按照下列列条款约约定结算算。A、发包人人

49、供应的的材料设设备按进进入造价价的实际际每次消消耗的数数量、单单价从支支付每笔笔工程款款中扣回回甲供材材款。B、甲供材材数量、规规格应由由乙方准准确计算算（包括括定额损损耗）呈呈报甲方方，如因因承包人人提供的的数量、时时间不准准确带来来的损失失，由乙乙方承担担损失。（损损失浪费费包括材材料和人人工两个个方面）C、甲供材材的下力力费由承承包人负负责包含含在投标标报价中中。28.承包包人采购购材料设设备28.1承承包人采采购材料料设备的的约定：a、所有材材料运输输上下力力费、保保管费由由承包人人负责包包含在投投标报价价中。 B、如发包包人需要要，可由由发包人人指定材材料品牌牌并商定定价格，由由乙方

50、负负责采购购。 C、对于发发包人指指定品牌牌的设备备、材料料、规格格、颜色色、产地地，其款款项可由由发包人人在进度度款中代代扣，承承包人不不得异议议。D、双方约约定由承承包人采采购的材材料必须须符合有有关规范范、设计计图纸规规定的质质量要求求（包括括产地、品品牌、规规格、质质量等级级）且经经甲方和和监理方方事先认认可。材材料设备备价格须须事先报报业主，监监理批准准后方可可采购。所所有材料料业主保保留甲供供的权利利。八、工程变变更a、承包人人不得以以任何理理由拒绝绝变更设设计实施施。B、变更方方法的确确定：凭凭设计变变更、发发包人和和监理的的现场签签证、按按约定计计取。九、竣工验验收与结结算32

51、.竣工工验收32.1承承包人提提供竣工工图的约约定：工工程建设设项目竣竣工验收收前，承承包人应应根据合合同工作作内容要要求，分分别整理理竣工验验收资料料（含竣竣工图），汇汇总为完完整的建建设项目目竣工资资料一式式肆套报报发包人人。32.6 中间交交工工程程的范围围和竣工工时间：以书面面形式提提前244小时通通知监理理与发包包人。十、违约、索索赔和争争议35.违约约35.1本本合同中中关于发发包人违违约的具具体责任任如下：本合同通用用条款第第24条条约定发发包人违违约应承承担的违违约责任任：按通通用条款款执行。本合同通用用条款第第26.4款约约定发包包人违约约应承担担的违约约责任：若发生生上述情

52、情形时，届届时协商商处理。本合同通用用条款第第33.3款约约定发包包人违约约应承担担的违约约责任：按通用用条款执执行。双方约定的的发包人人其他违违约责任任：按通通用条款款执行。35.2本本合同中中关于承承包人违违约的具具体责任任如下：本合同通用用条款第第14.2款约约定承包包人违约约应承担担的违约约责任：因承包包人原因因未能按按期竣工工，按每每日贰仟仟元累计计罚款，从从工程款款中扣除除，此赔赔偿费的的支付不不能解除除成交单单位应完完成工程程的责任任或合同同规定的的其他责责任。本合同通用用条款第第15.1款约约定承包包人违约约应承担担的违约约责任：因承包包人原因因致使工工程质量量不合格格，由承承

53、包人承承担由此此发生的的所有处处理费用用，且延延误工期期的间接接损失亦亦由承包包人负责责。双方约定的的承包人人其他违违约责任任：按通通用条款款执行。37.争议议37.1双双方约定定，在履履行合同同过程中中产生争争议时：(1)请无无约定调调解 (2)采取第第2种方方式解决决，并约约定向南南京经济济合同仲仲裁委员员会提请请仲裁。十一、其它它38.工程程分包38.1本本工程发发包人同同意承包包人分包包的工程程：本工工程未经经发包人人、监理理共同允允许不得得分包。分包施工单单位为：/39. 不不可抗力力39.1双双方关于于不可抗抗力的约约定：按按通用条条款执行行。40.保险险40.6本本工程双双方约定

54、定投保内内容如下下：(1)发包包人投保保内容：发生战战争、动动乱、空空中飞行行物和非非乙方原原因发生生爆炸、火火灾且确确实影响响承包人人施工的的情况为为不可抗抗力。发包人委托托承包人人办理的的保险事事项：无无。(2)承包包人投保保内容：承包人人应办理理意外事事故全责责理赔保保险，并并承担全全部费用用，一切切事故均均与发包包方无关关。41.担保保41.3本本工程双双方约定定担保事事项如下下：发包人向承承包人提提供履约约担保，担担保方式式为：另另行约定定担保合合同作为为本合同同附件。承包人向发发包人提提供履约约担保，担担保方式式为：另另行约定定担保合合同作为为本合同同附件。(3)双方方约定的的其他

55、担担保事项项: 按按通用条条款执行行。46.合同同份数46.1本本合同一一式八份份。承包包人需赴赴南京市市建设工工程交易易中心（广广州路1183号号，电话话：83370008700）办理理合同备备案手续续，费用用自理。47.补充充条款：无。第三部分 工作量量清单总 说 明工程名称：南京市市第一医医院专家家门诊改改造(内内部改造造) 第1页页 共11页1工程概概况：本本工程为为原门诊诊一层的的专家门门诊、美美容中心心、肠道道门诊的的改造和和装修。改改造、装装修后的的为专家家门诊与与美容中中心。改改造部分分：框架架结构，建建筑面积积约8227.88；层层高4.5m。2. 工程程招标范范围：土土建、

56、内内装修。3. 工程程量清单单编制依依据：3.1建建设工程程量清单单计价规规范（GGB5005000-20003）及及有关图图集。3.2招招标人提提供的南南京市第第一医院院专家门门诊改造造(内部部改造)施工图图一套（新新图电子子版）。4. 工程程类别：三类。5. 定额额工期：详见前前附表。6.清单中中B轴上上窗户只只计算了了石材窗窗台板，未未计算窗窗套、窗窗套线及及窗帘。7.专家门门诊、激激光室、治治疗室、手手术准备备室、挂挂号收费费室均按按照图纸纸1-223的做做法计入入。8.清单中中未考虑虑成品柜柜的制作作。9.专家会会诊室的的屏风做做法不明明，清单单未计算算。10.楼梯梯间及电电梯厅的的

57、做法不不明，清清单未计计算。11.卫生生间、楼楼梯间、电电梯厅及及整个建建筑的外外围墙体体保留，其其他房间间全部安安轻钢龙龙骨双层层9.55mm厚厚纸面石石膏板考考虑。12.拆除除的工作作量未列列入清单单，各投投标单位位根据现现场实际际情况，结结合现施施工图自自行报价价(包括括所有土土建、安安装的拆拆除及运运到现场场指定地地点，不不含垃圾圾外运的的费用)列入措措施费。13.安装装部份电电气照明明管线按按重新铺铺设计算算。14.给排排水管线线铺设工工程量考考虑了部部分利旧旧。15措施施项目清清单数量量均为“1”项，内内容仅供供参考，各各投标单单位根据据工程具具体情况况及施工工方案可可以自行行增添内内容，自自主报价价。16垃圾圾外运费费用需含含在总价价内（外外运垃圾圾按相关关部门指指定的倒倒土场倾倾倒）。拆拆除部分分材料乙乙方需保保管完好好，甲方方视情况况是否回回收再利利用，其其余部分分在征得得甲方同同意后可可进行处处理。17其它它须说明明的问题题：17.1本工程程砼构件件均按自自拌砼报报价。17.2. 本工工程地砖砖、墙砖砖、门窗窗、吊顶顶面层等等暂定的的规格及及尺寸，已已在清单单中描述述。17.3本工程程改造部部分中原原有内墙墙均按拆拆除考虑虑（楼梯梯间维护护墙除外外），新新图设计计的内墙墙均按重重新砌筑筑考虑。17.4本工程程改造部部分的地地