工程建设招标投标合同范本

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1、工程建设招标投标合同范本土建工程施工监理服务协议书条件定义及解释l定义义下列措措辞和用用语，除除上下又又另有要要求者外外，应具具有如下下所赋予予的涵义义：(a)“项目目”是指指协议书书附录中中指定的的并为之之建造的的工程。(b)“服务务”是指指监理工工程师根根据协议议书所履履行的服服务，包包括正常常服务、附附加服务务和额外外服务。(c)“工程程”是相相为完成成项目所所实施的的永久工工程(包包括提供供给业主主的物品品和设备备)。(d)“业主主”是指指本协议议书所指指的雇用用监理工工程师的的一方以以及业主主的合法法继承人人和允许许的受让让人。(e)“监理理工程师师”是指指本协议议书中所所指的，作作

2、为一个个独立的的专业公公司受雇雇于业主主去履行行服务的的一方以以及监理理工程师师的合法法继承人人和允许许的受让让人(ff)“一一方”和和“各方方”是指指业主和和监理工工程师。“第第三方”是是指上下下文要求求的任何何其他当当事人或或实体。(g)“协议议书”是是指包括括土建工工程施工工监理服服务协议议书条件件及协议议书附录录、附件件A(监监理服务务范围)、附件件B(业业主提供供的人员员、设备备、设施施和其他他人员的的服务)、附件件(C)(报酬酬和支付付)、中中标函和和正式协协议书。(g)“日”是是指任何何一个午午夜至下下一个午午夜间的的时间段段。(i)“月”是是指根据据阳历从从一个月月份中任任何一

3、天天开始的的一个月月的时间间段。(j)“当地地货币”(LC)是指项项目所在在国的货货币，“外外币”(FC)是指任任何其它它的货币币。(k)“商定定的补偿偿”是指指协议书书附录中中规定的的根据协协议书应应支付的的额外款款项。(l)“适用用法律”是是指工程程所在国国或地区区发布并并生效的的具有法法律效力力的法律律和其他他文件。2解释释(a)本协议议书中的的标题不不作为其其内容的的部分。(b)单数包包含复数数含义，阳阳性包含含阴性含含义。视视上下文文需要而而定，反反之亦然然。(C)如果协协议书中中的规定定之间产产生矛盾盾，按时时间顺序序以最后后编写的的为准。监理工工程师的的义务3服务务范围监理工工程

4、师应应履行与与项目有有关的服服务。服服务的范范围在附附件A中中规定。4正常常的、附附加的和和额外的的服务(a)正常的的服务是是指附件件A中所所述的那那类服务务。(b)附加的的服务是是指附件件A中所所述的那那类服务务或通过过双方的的书面协协议另外外附加于于正常服服务的那那类服务务。(c)额外的的服务是是指那些些既不是是正常的的也不是是附加的的，但根根据第228条监监理工程程师必须须履行的的服务。5认真真地尽职职和行使使职权(a)监理工工程师在在根据本本协议书书履行其其义务时时，应运运用合理理的技能能，谨慎慎而勤奋奋地工作作。(b)当服务务包括行行使权力力或履行行授权的的职责或或当业主主和任何何第

5、三方方签订的的合同条条款需要要时，监监理工程程师应：(1)根据合合同进行行工作，如如果未在在附件AA中对该该权力和和职责的的详细规规定加以以说明，则则这些详详细规定定必须是是他可以以接受的的。(2)在业主主和第三三方之间间公正地地证明、决决定或行行使自己己的处理理权，如如果被如如此授权权的话。但但不作为为仲裁人人而是根根据自己己的职能能和判断断，作为为一名独独立的专专业人员员进行工工作。(3)可变更更任何第第三方的的义务，如如果被如如此受权权的话。但但对于可可能对费费用或质质量或时时间有重重大影响响的任何何变更，须须从业主主处得到到事先批批推(除除非发生生任何紧紧急情况况，此时时监理工工程师应

6、应尽可能能快地通通知业主主)。6业主主的财产产任何由由业主提提供或支支付的供供监理工工程师使使用的物物品都属属于业主主的财产产，井在在实际可可行时应应如此标标明，当当服务完完成或终终止时，监监理工程程师应将将履行服服务中未未使用的的物品的的库存清清单提交交给业主主，并按按业主的的指示移移交此类类物品。此此类移交交应被视视为附加加的服务务。业主的的义务7资料料为了不不耽搁服服务，业业主应在在一个合合理的时时间内免免费向监监理工程程师提供供他能够够获取的的并与服服务有关关的一切切资料。8决定定为了不不耽搁服服务，业业主应在在一个合合理的时时间内就就监理工工程师以以书面形形式提交交给他的的一切事事宜

7、作出出书面决决定。9协助助在项目目所在国国，业主主应尽一一切力量量对监理理工程师师和他的的职员以以及他的的下属按按照具体体情况提提供如下下协助;(a)提供入入境、居居留、工工作和出出境所需需的文件件;(b)提供服服务所需需要的畅畅通无阻阻的通道道;(c)个人财财产和服服务所需需物品的的进口、出出口以及及海关结结关;(d)发生意意外事件件时的遣遣返;(e)提供如如下权力力：z允允许监理理工程师师因服务务目的和和他的职职员因个个人使用用将外币币汇入;允许将将履行服服务中所所赚外币币汇出;(f)提供与与其它组组织相联联系的渠渠道，以以便监理理工程师师收集他他要获取取的信息息。1O设设备和设设施业主应

8、应为服务务之目的的，免费费向监理理工程师师提供附附件B中中所规定定的设备备和设施施。11业业主的职职员在与监监理工程程师协商商后，业业主应按按照附件件B的规规定，自自费从其其雇员中中为监理理工程师师挑选和和提供职职员。凡凡涉及到到服务时时，此类类职员只只应从监监理工程程师处接接受指示示。12其其他人员员的服务务业主应应按照附附件B的的说明，自自费安排排其他人人员提供供服务。监监理工程程师应与与此类服服务的提提供者合合作，但但不对此此类人员员或他们们的行为为负责。职员13职职员的提提供由监理理工程师师派往项项目所在在国工作作的职员员应接受受体格检检查并应应能适应应他们的的工作，同同时他们们的资格

9、格应得到到业主的的认可。业主按按照第111条提提供的职职员应得得到监理理工程师师的认可可。如果业业主未能能提供他他应负责责提供的的业主的的职员或或其他人人员的服服务而双双方均认认为此类类提供对对于圆满满地履行行服务是是必须时时，监理理工程师师可安排排此类提提供，以以作为附附加的服服务。14代代表为了本本协议书书的管理理，每一一方应指指定一位位高级职职员或个个人作为为其代表表。如果业业主要求求的话，监监理工程程师应指指定一人人与项目目所在国国内的业业主代表表建立联联络关系系。15职职员的更更换如果有有必要更更换任何何人员，则则负责任任命的一一方应立立即安排排，代之之以一位位具有同同等能力力的人员

10、员。此类更更换的费费用应由由负责任任命的一一方承担担，除非非此类更更换是由由另一方方提出的的。(a)此要求求应以书书面形式式提出且且申述更更换理由由，并且且(b)如果渎渎职或不不能圆满满地执行行任务不不能作为为理由成成立的话话，则提提出要求求的一方方应承担担更换费费用。责任和和保险116双方方之间的的责任16.1监理理工程师师的责任任如果确确认监理理工程师师违反了了第5条条第(aa)段，则则他应仅仅对由本本协议书书引起的的或与之之有关的的事宜负负责向业业主赔偿偿。16.2业主主的责任任如果确确认业主主违反了了他对监监理工程程师的责责任，则则业主应应负责向向监理工工程师赔赔偿。16.3赔偿偿如果

11、认认为任何何一方对对另一方方负有责责任时，则则应仅在在下列条条件下支支付赔偿偿;(a)此类赔赔偿应限限于由此此违约所所造成的的可合理理预见到到的损失失或损害害的数额额，而不不是其它它;(b)在任何何情况下下，此类类赔偿的的数额应应限于第第18.1款规规定的数数额;(C)如果认认为任一一方与第第三方共共同对另另一方负负有责任任时，负负有责任任的任一一方所支支付的赔赔偿比例例应限于于由于其其违约所所应负责责的那部部分比例例。17责责任的期期限除非协协议书附附录规定定的相应应时间段段终止之之前或法法律可能能规定的的更早日日期之前前，正式式向业主主或监理理工程师师提出索索赔，否否则无论论是业主主还是监

12、监理工程程师均不不应对由由任何事事件所引引起的任任何损失失或损害害负责。18赔赔偿的限限额和保保障18.1赔偿偿的限额额根据第第16条条有关责责任方面面的规定定，任何何一方向向另一方方支付赔赔偿的最最大数额额应限于于协议书书附录中中规定的的数额。此此限额不不影响根根据第331条第第(a)段规定定的或本本协议或或另外规规定的任任何商定定的补偿偿。如果可可能另外外支付的的赔偿总总计超过过应支付付的最大大数额，则则每一方方均应同同意放弃弃对另一一方的一一切索赔赔要求。如果任任何一方方向另一一方提出出索赔要要求而该该要求不不能确立立的话，则则提出索索赔者应应完全补补偿由于于该索赔赔所导致致的对方方的各

13、种种费用。18.2保障障如果适适用的法法律允许许，则业业主应保保障监理理工程师师免受一一切索赔赔造成的的不利影影响，包包括由本本协议书书引起的的或与之之有关的的第三方方提出的的此类索索赔：(a)除非此此类索赔赔被包括括在根据据第199条规定定办理的的保险中中;(b)此类索索赔在第第17条条提及的的责任期期终止后后提出。18.3例外外第188.1和和18.2款不不适用于于由下列列情况引引起的索索赔：(a)故意违违约或粗粗心引起起的渎职职;(b)与履行行合同义义务无关关的事宜宜。19对对责任的的保险与与保障业主可可以书面面要来监监理工程程师：(a)对第116.11款规定定的监理理工程师师的责任任进

14、行保保险;(b)在业主主首次邀邀请监理理工程师师为服务务提交建建议书之之日进行行保险的的基础之之上，对对第166.1款款规定的的监理工工程师的的责任追追加保险险额;(C)对公共共的或第第三方责责任进行行保险;(d)在业主主第一次次邀请监监理工程程师为服服务提交交建议书书之日进进行保险险的基础础上，对对公共的的或第三三方责任任追加保保险额;(e)进行其其它各项项保险。如果这这样要求求的话，监监理工程程师应做做出一切切合理的的努力，在在业主可可接受的的条件下下让承保保人办理理此类保保险或追追加保险险额。此类保保险的费费用或追追加保险险费的费费用应由由业主负负担。20业业主财产产的保险险除非业业主有

15、另另外的书书面要求求，监理理工程师师应尽一一切合理理的努力力，按业业主可接接受的条条件对下下列各项项进行保保险：(a)根据第第6条提提供或支支付的业业主财产产的损失失或损害害;(b)由于使使用该财财产而引引起的责责任。此类保保险的费费用应由由业主负负担。协议书书的开始始、完成成、变更更与终止止21协协议书生生效从完成成正式协协议书所所需的最最后签字字之日或或当地主主管部门门批准之之日，协协议书生生效时间间以日期期较晚者者为准。22开开始和完完成在协议议书附录录所规定定的时间间或期限限内服务务必须开开始和完完成，但但根据协协议书的的延期例例外。23更更改当任何何一方提提出申请请并经双双方书面面同

16、意时时，可对对协议书书进行更更改。24进进一步的的建议如果业业主书面面要求的的话，则则监理工工程师应应提交变变更服务务的建议议。此类类建议的的准备和和提交应应作为一一项附加加的服务务。25延延误如果业业主或其其承包商商使服务务受到阻阻碍或延延迟，以以致增加加了服务务的工作作量或持持续时间间，则(a)监监理工程程师应将将此情况况与可能能产生的的影响通通知业主主;(b)此增加加部分应应被视为为附加的的服务;(C)完成服服务的时时间应相相应地予予以延长长。26情情况的改改变如果出出现按照照本协议议监理工工程师不不应负责责的情况况，以及及该情况况使监理理工程师师不负责责或不能能履行全全部或部部分服务务

17、时，他他应立即即通知业业主。在此情情况下，如如果不得得不暂停停某些服服务时，则则该类服服务的完完成期限限应予以以延长，直直至此种种情况不不再持续续。还应应加上不不超过442天的的一个合合理期限限用于恢恢复服务务。如果履履行某些些服务的的速度不不得不减减慢，则则该类服服务的完完成期限限由于此此情况可可能必须须给予延延长。27撤撤销、暂暂停或终终止27.1业主主的通知知(a)业主可可至少在在56天天前通知知监理工工程师暂暂停全部部或部分分服务或或终止本本协议书书，监理理工程师师应立即即安排停停止服务务并将开开支减至至最小。(b)如果业业主认为为监理工工程师无无正当理理由而未未履行其其义务时时，他可

18、可通知监监理工程程师，说说明发出出该通知知的原委委。若业业主在221天内内没有收收到满意意的答复复，他可可发出进进一步的的通知终终止本协协议书，但但该进一一步的通通知应在在业主第第一个通通知发出出后355天内发发出。27.2监理理工程师师的通知知在下述述(a)、(bb)情况况下，监监理工程程师向业业主发出出通知至至少144天后，才才可发出出进一步步的通知知，在进进一步通通知发出出至少442天后后，他才才能终止止本协议议书，或或在不损损害其终终止权利利的情况况下，可可以自行行暂停或或继续暂暂停履行行全部或或部分的的服务。(a)当在一一支付单单据应予予支付的的日期后后28天天，他仍仍未收到到届时未

19、未提出书书面异议议的那一一部分款款项时，或或(b)当根据据第266条或第第27.1款已已暂停服服务并且且暂停期期限已超超过1882天时时。28额额外的服服务当第226条所所述情况况发生时时，或撤撤销或暂暂停或恢恢复服务务时，或或并不是是根据第第27.1款第第(b)段终止止本协议议书时，除除正常的的或附加加的服务务之外，监监理工程程师需做做的任何何工作或或支出的的费用应应被视为为额外的的服务。监理工工程师有有权得到到为履行行额外的的服务所所需的额额外的时时间和费费用。29各各方的权权利和责责任本协议议书的终终止不应应损害或或影响各各方应有有的权利利或索赔赔以及责责任。支付30对对监理工工程师的的

20、支付(a)业主应应按协议议书条件件和附件件C中规规定的细细则向监监理工程程师交付付正常的的服务报报酬，并并且按照照附件CC规定的的费率和和价格或或者基于于此费率率和价格格支付附附加服务务的报酬酬，只要要此费率率和价格格适用，否否则按照照第233条商定定的费率率和价格格支付。(b)除非另另有书面面协定，业业主就有有关额外外的服务务向监理理工程师师交付：(1)监理工工程师的的职员在在履行服服务当中中所花费费额外的的用于附附加的服服务的时时间的报报酬;(2)监理工工程师所所花费的的一切其其它额外外开支的的净费用用。31支支付的时时间(a)给监理理工程师师的到期期款应迅迅速支付付(b)如果在在协议书书

21、附录规规定的时时间内业业主没有有支付到到期款项项，则应应按照协协议书附附录规定定的利率率支付商商定的补补偿，每每月将该该补偿加加到过期期未付的的金额中中，该补补偿以过过期未付付金额的的货币从从发票注注明的应应支付之之日开始始计算。该商定定的补偿偿不应影影响第227.22款规定定的监理理工程师师的权利利。32支支付的货货币(a)适用于于本协议议书的货货币为协协议书附附录中规规定的货货币。当使用用其它货货币进行行支付时时，应按按协议附附录规定定的汇率率计算并并支付来来加扣除除的净额额。除非在在附件CC中另有有规定，业业主应保保证监理理工程师师能将其其在业主主所在国国内收到到的与履履行服务务有关的的

22、那部分分当地货货币或外外币迅速速汇往国国外。(b)如果在在签订本本协议书书之日或或履行服服务期间间，业主主国内的的情况与与协议书书中规定定的情况况可能相相反时，如如：(1)阻止或或延误监监理工程程师将在在业主所所在国内内收到的的当地货货币或外外币汇往往国外，或或(2)在业主主所在国国内限制制得到或或使用外外币，或或(3)当监理理工程师师因用当当地货币币开支而而从国外外向业主主所在国国汇入外外币，以以及随后后将总额额相同的的当地货货币再汇汇往国外外时，对对其征税税或规定定不同汇汇率，从从而阻止止监理工工程师履履行服务务或导致致他财务务上的损损失，此此时若没没有作出出其它令令监理工工程师满满意的财

23、财务上的的安排，业业主应保保证此种种情况为为适用于于第266条规定定情况。33第第三方对对监理工工程师的的收费除在第第39条条、协议议书附录录或附件件C中规规定外(a)在在任何可可能时，业业主都应应为监理理工程师师及其通通常不居居住在项项目所在在国内的的职员因因本协议议书引起起的、为为该国政政府或授授权的第第三方所所要求的的支付款款项办理理豁免，包包括：(1)他们的的报酬;(2)除食品品和饮料料外，他他们进口口的物品品(3)用于服服务的进进口的物物品;(4)文件。(b)当业主主未能成成功地办办理上述述豁免时时，他应应偿付监监理工程程师合理理支付的的此类款款项。(c)当不再再需要上上述物品品用于

24、服服务且上上述物品品不是业业主的财财产时，规规定：(a)没有业业主的批批准，不不得将上上述物品品在项目目所在国国内卖掉掉;(b)在没有有向业主主支付从从政府或或授权的的第三方方处可回回收并收收到的退退款或退退税时，不不得出口口上述物物品。34有有争议的的发票如果业业主对监监理工程程师提交交的发票票中的任任何项目目或某项项目的一一部分提提出异议议，业主主应立即即发出通通知说明明理由，但但他不得得延误支支付发票票中的其其它项目目。第331条第第(b)段应适适用于最最终支付付给监理理工程师师的一切切有争议议的金额额。35独独立的审审计监理工工程师应应保存能能清楚证证明有关关时间和和费用的的最新记记录

25、。除了协协议书规规定固定定总价支支付外，在在完成或或终止服服务后112个月月内，业业主在提提前七天天以上发发出通知知，要求求由他提提定一家家有声誉誉的会计计师事务务所对监监理工程程师申报报的任何何金额进进行审计计，该审审计应在在正常工工作时间间于保存存记录的的办公室室内进行行。一般规规定36语语言和法法律在协议议书附录录中规定定了协议议书的一一种或几几种语言言、主导导语言以以及协议议书所遵遵循的法法律。37法法规的变变更如果在在订立本本协议书书之后，因因履行服服务所在在的任何何国家(协议书书附录指指明的监监理工程程师的业业务总部部所在地地除外)的法规规发生变变动或增增加而引引起服务务费或服服务

26、期限限的改变变，则应应相应地地调整商商定的报报酬和完完成时间间。38转转让和分分包合同同(a)除支付付款的转转让外，没没有业主主的书面面同意，监监理工程程师不得得将本协协议书涉涉及到的的利益转转让出去去。(b)没有对对方的书书面同意意，无论论业主或或监理工工程师均均不得将将本协议议书规定定的义务务转让出出去。(C)没有业业主的书书面同意意，监理理工程师师不得开开始实行行、更改改或终止止履行全全部或部部分服务务的任何何分包合合同。39税税收监理工工程师及及其有关关职员应应缴纳企企业与个个人所得得税，以以及其它它按工程程所在国国法规应应缴交有有关税收收和国外外应缴的的所有税税收。40版版权监理工工

27、程师对对于由他他编制的的所有文文件拥有有版权。业业主仅有有权为工工程师和和预定的的目的使使用或复复制此类类文件，在在为此目目的使用用而复制制此类文文件时不不需取得得监理工工程师的的许可。41利利益的冲冲突除非业业主另外外书面同同意，监监理工程程师及其其职员不不应有也也不应接接受协议议书规定定以外的的与项目目有关的的利益和和报酬。监理工工程师不不得参与与可能与与协议书书中规定定的业主主的利益益相冲突突的任河河活动。42通通知本协议议书的有有关通知知应为书书面的、并并从在协协议书附附录写明明的地点点收到时时生效。通通知可由由人员递递送，或或传真通通讯，但但要有书书面回执执确认。或或通过挂挂号信，或

28、或电传，但但随后要要用信函函确认。43出出版除非在在协议书书附录中中另有规规定，监监理工程程师可单单独或与与他人联联合出版版与工程程和服务务有关的的材料。但但如果在在服务完完成或终终止后三三年内出出版有关关材料的的，则须须得到业业主的批批准。争端的的解决44对对损失或或损害的的索赔根据第第17条条的规定定，因违违反或终终止协议议书而引引起的对对损失或或损害的的任何索索赔，应应在业主主与监理理工程师师之间达达成一致致意见，如如未能达达成一致致，应按按第455条的规规定，提提交仲裁裁。45仲仲裁由协议议书引起起的或与与之有关关的任何何争议或或索赔，或或者违约约、终止止协议书书或使之之无效，均均应根据据协议书书附录所所订的、在在协议书书生效期期限生效效的规则则，通过过仲裁解解决。双方同同意镇守守裁决的的结果，并并放弃他他们的任任何形式式的上诉诉权，只只要此种种弃权实实际有效效。文章来源：中顾法法律网 (免费费法律咨咨询，就就上中顾顾法律网网）18