工程招标文件_secret

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET. *区211楼工程程施 工 招 标 文 件（工 程 量 清 单 计 价）编 号：招标人（盖盖章） 招标代理机机构（盖盖章） 日期： 220099 年 66 月 1 日目 录招 标 公公 告1工程招标文文件备案案表3第一章 投投标须知知及投标标须知前前附表4一、投标须须知前附附表4二、投标须须知6第二章 评评标办法法14一、综合计计分评标标办法14第三章 建建设工程程施工合合同16一、协议书书16二、通用条条款(略略)18三、专用条条款19四、房屋建建筑工程程

2、质量保保修书34第四章 工工程建设设标准38一、工程采采用的计计价规范范38二、本工程程采用的的技术规规范38三、安全生生产规范范、规程程标准38第五章 图纸、技技术资料料及附件件39第六章 投投标文件件格式40一、法定代代表人身身份证明明书41二、授权委委托书42三、投 标 函43四、工程量量清单计计价格式式44五、施工组组织设计计45第七章 工程量量清单4666 招 标 公公 告 城南南新居北北区211#楼工工程，已已由*市发张张计划委委员会批批准建设设。经*市规规划建设设委员会会备案。现现决定对对项目的的工程施施工进行行公开招招标，择择优选定定承包人人。一 工程概况：1 工程地址：*市x

3、x街街xx号号2 工程类型：砖混结结构3 栏标价格：7300.888元/4 资金来源：自筹5 建筑面积：34006.5566 层数：六层层7 发包方式：包工包包料8 设计单位：*XXX设计咨咨询有限限公司二 招标内容：土建三 发包方式：包工包包料四 质量要求：合格工工程五 工期要求：计划开开工日期期为20009年年6月228日，竣竣工日期期为20010年年2月223日，工工期为 2440 天天。六 投标人资格格：凡具具备建设设行政主主管部门门核发的的房屋建建筑工程程施工总总承包贰贰级及以以上的施施工企业业和具有有足够资资产及能能力资产产及能力力来有效效地履行行合同的的施工企企业。本本工程招招标

4、要求求项目经经理的资资质必须须为贰级级以上（含含贰级）。七 本工程招标标对投标标人的资资格审查查采用资资格后审审方式.只有资资格审查查合格的的投标人人才有可可能被授授予合同同。八 凡符合上述述第六条条规定并并有意向向的投标标人，请请携带法法定代表表人资格格证明书书或法定定代表人人授权书书原件及及被授权权人身份份证（原原件和复复印件），按按下述的的报名地地点参加加投标，并并到招标标代理单单位处购购买招标标文件及及相关资资料。时时间为 20009 年 11 月月 55 日日至 20009 年 11 月月 115 日，每每天上午午 8时时 至 111 时，下下午 113 时时至 116 时时。（公公

5、休日与与节假日日除外）九 每套招标文文件售价价为 110000.000 元。该该费用无无论中标标与否不不予退还还（售后后不退）。投投标人在在递交投投标文件件的同时时应提交交 100，0000元元人民币币的投标标保证金金。十 投标文件及及投标保保证金递递交的截截至时间间为 20009 年 22 月 155 日 155 时。提提交的地地点为*市*区*大学学中心校校区。逾逾期送达达或不符符合规定定的投标标恕不接接受。十一 投标人的法法定代表表人或其其委托代代理人应应准时参参加于上上述的投投标截至至时间的的同一时时间在*市*区*大学学中心校校区公开开进行本本次招标标工程项项目的开开标会。十二 本工程投

6、标标的其他他有关事事宜，请请与招标标人或项项目部联联系。十三 报名地点：*市招招标办工程招标文文件备案案表联系电话：-传 真：-邮 编 通信地址：*大学学中心校校区4331信箱箱联系地址：*大学学新校区区建筑工工程学院院（*市啬啬园路99号）电子邮件： 编编制人：* 日日 期期：20008年12月 5 日招标人(盖盖章) 法定代代表人(签字)招标代理机机构(盖盖章) 法定代代表人(签字)日 期： 年 月 日市招标投标标办公室室(备案案)第一章 投标须知及及投标须须知前附附表一、投标须须知前附附表 项号内 容说 明 与与 要 求1工程名称城南新居北北区21楼楼2建设地点*市*区3建设规模建筑面积

7、334066.566m24承包方式包工包料5质量标准合格6工期要求计划开工时时间： 20009 年 6 月 288日计划竣工时时间： 20010 年 2月 23 日施工总工期期： 2440 日日历天。7资金来源自筹8招标范围土建9工程报价方方式工程量清单单计价法法10投标有效期期为： 455 日日历天(从投标标截止之之日算起起)11投标担保金金额投标保证金金不少于于人民币币 100 万元元项号内容说明与要求求12踏勘现场集合时间： 20009 年 1月5日 9 时 300 分集合地点： *市*区 13招标预备会会集合时间：20009年1月15日 9 时 300 分集合地点： *市招招标办 14

8、投标文件份份数壹份正本，副副本 壹 份。15投标文件提提交地点及截止止时间收件人： * 截止时间： 220099 年 2 月 16 日15 时0 分提交地点： *市*区*大学学中心校校区 16开 标标开标时间： 20009 年 2 月 166 日 155时0 分开标地点： *市*区*大学学中心校校区 17履约担保金金额投标人提供供的履约约担保金金额为合合同价款款的 55 ， 人民民币 （币种种，金额额，单位位）其中中：项目目工期为为 22 ，质质量为 2 ，项项目经理理保证金金为合同同价款的的 11 %。招标标人提供供的支付付担保金金额为合合同价款款的100%。注：招标人人根据需需要填写写“说

9、明与与要求”的具体体内容，对对相应的的栏竖向向可根据据需要扩扩展。二、投标须须知(一) 总总 则1 工程概概况1.1本招招标工程程项目说说明详见见本须知知前附表表第1项项第77项。1.2招标标范围：见本须须知前附附表第88项。 11.3现现场条件件 (1)施施工现场场拆迁及及平整情情况 现现场已拆拆迁及平平整 。(2)施工工用水、电电 已接至至施工现现场 。 (3)场内外外道路 已已通 。1.4按照照中华华人民共共和国招招标投标标法、房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程施工招招标投标标管理办办法及及相关规规定，上上述工程程已符合合招标条条件，现现采用 公开 招标方方式，择择优选定定施工单单位。

10、 22、投标标人资格格要求2.1参加加投标的的施工单单位必须须具有独独立法人人资格和和 贰级含含贰级以以上 施工资资质。2.2参加加投标的的房屋建建筑项目目经理必必须具备备贰级含含贰级以以上 资质。2.3 项目经经理不得得在承建建本工程程的同时时有其他他主体未未完成的的在建项项目。投投标单位位所拟派派往本工工程项目目的组成成人员，必必须保证证施工全全过程在本本项目工地地工作，任任何人员员变动，均均被招标标单位视视为违约约，违约约处理在在合同中中以条款款形式明明确 。 33 投标费费用投标人应承承担其编编制投标标文件以以及递交交投标文文件所涉涉及的一一切费用用。无论论投标结结果如何何，招标标人对

11、上上述费用用不负任任何责任任。(二) 招招标文件件 44 招标文文件的组组成4.1招标标文件包包括下列列内容：第一章：投投标须知知第二章：评评标办法法第三章：建建设工程程施工合合同第四章：工工程建设设标准第五章：图图纸、技技术资料料及附件件第六章：投投标文件件格式第七章：工工程量清清单4.2除上上述内容容外，招招标人在在提交投投标文件件截止时时间 115 天前前，以书书面形式式发出的的对招标标文件的的澄清或或修改内内容，均均为招标标文件的的组成部部分，对对招标人人和投标标人起约约束作用用。4.3投标标人获取取招标文文件后，应应仔细核核查招标标文件的的所有内内容，如如有残缺缺等问题题应在获获取招

12、标标文件33日内向向招标人人提出。否否则，由由此引起起的损失失由投标标人自己己承担。投投标人同同时应认认真审核核招标文文件中所所有的事事项、格格式、条条款和规规范要求求等，若若投标人人的投标标文件没没有按招招标文件件要求提提交全部部资料，或或投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，其风风险由投投标人自自行承担担，并根根据有关关条款规规定，该该标书有有可能被被拒绝。 55 招标文文件的澄澄清 55.1投投标人在在收到招招标文件件后，如如有疑问问需要澄澄清，应应于 7 天内内以书面面形式向向招标人人提出，招招标人以以书面形形式予以以解答，解解答的内内容报市市招标办办备案后后，将以以书面形

13、形式分发发给所有有获得招招标文件件的投标标人。投投标人在在收到该该澄清文文件后应应于 2 日内，以以书面形形式给予予确认，该该澄清作作为招标标文件的的组成部部分，具具有约束束作用。 55.2投投标人对对招标人人提供的的招标文文件所做做出的推推论、解解释和结结论，招招标人概概不负责责。投标标人由于于对招标标文件的的任何推推论和误误解以及及招标人人对有关关问题的的口头解解释所造造成的后后果，均均由投标标人自负负。 66 招标文文件的修修改 66.1投投标截止止时间 5 天前前，招标标人将发发放经市市招标办办备案过过的招投投标专用用光盘，专专用光盘盘一经发发放，不不得变更更。招标标人可能能会以补补充

14、通知知的方式式修改招招标文件件，补充充通知将将作为招招标文件件的组成成部分，具具有与招招标文件件同等效效力。 66.2补补充通知知报市招招标办备备案后，以以书面形形式发给给各投标标人、标标底编制制单位及及其他有有关部门门。6.3为使使投标人人在编制制投标文文件时，将将补充通通知修改改的内容容考虑进进去，招招标人可可以延长长投标截截止时间间(延长时时间在补补充通知知中写明明)。(三) 投投标文件件 77 投标人人应认真真检查招招标文件件的内容容是否齐齐全，如如有遗漏漏应于 3 日内内向招标标人索取取，否则则责任自自负。同同时应阅阅读招标标文件所所有的内内容，未未按招标标文件要要求编制制的投标标文

15、件将将被拒绝绝。 88 投标文文件应包包括下列列 1、22、3、44、5、66、8、99 、100 条内容容：8.1法定定代表人人身份证证明书；8.2授权权委托书书(如有有授权)；8.3投标标函；8.4报价价说明、报报价汇总总表(含含附表)、主要要材料清清单报价价表； 88.5主主材、特特材和其其他需发发包人供供应的材材料用量量； 88.6计计划投入入的主要要施工机机械设备备表、主主要施工工人员表表； 88.7如如以联营营体投标标，须附附联营协协议书； 88.8施施工组织织设计应应包括主主要的施施工方法法、技术术措施、主主要设备备及人员员专业构构成、质质量保证证体系及及措施、工工期进度度安排及

16、及保证措措施、安安全生产产文明施施工保证证措施、施施工现场场平面布布置图等等； 88.9资资格证明明材料：(1)企业法法人营业业执照(2)企业资资质证书书(3)项目经经理资质质证书(4)近近两年来来，企业业及项目目经理的的工作业业绩、获获得的各各种荣誉誉(需提提供证书书原件备备查)。8.10本本工程电电子标书书壹套。9 招标文文件提供供的文件件格式(第七章章)投标人人必须使使用。但但表式可可以按同同样格式式进行扩扩展。 110 投标文文件正本本须用不不能擦去去的墨水水书写或或打印，投投标文件件副本可可以复印印，其正正、副本本都应装装订成册册，并在在封面上上正确标标明“正本”、“副本”字样。 1

17、11 全套投投标文件件应无修修改和行行间插字字。如有有修改，须须在修改改处加盖盖投标人人法定代代表人或或其代理理人的印印鉴。 112 投标有有效期 投投标文件件自投标标截止时时间起至至前附表表投标须须知规定定的时间间内有效效。 113 投标保保证金 113.11投标人人投标时时须按投投标须知知要求的的投标保保证金金金额在本本工程开开标前224小时时前汇入入招标人人指定的的帐号；帐号为为： ，超超过期限限的视为为自动放放弃投标标。投标标保证金金一般采采用现金金、支票票、银行行汇票。投投标保证证金为110万元元。13.2未未中标单单位的投投标保证证金在其其定标后后予以退退还(无息)。13.3中中标

18、单位位的投标标保证金金在签订订合同后后予以退退还(无无息)。 113.44投标人人出现下下列情况况，经市市招标办办核实后后，招标标人有权权取消其其中标资资格，并并没收其其投标保保证金： (1)投投标人在在投标有有效期内内撤回其其投标文文件； (2)中中标单位位未能在在招标文文件规定定的期限限内提交交履约担担保； (3)中中标单位位无正当当理由拒拒绝签订订合同。 114 踏勘现现场 114.11投标人人将按本本须知前前附表第第12项项所述时时间，组组织投标标人对工工程现场场及周围围环境进进行踏勘勘，以便便投标人人获取有有关编制制投标文文件和签签署合同同所涉及及现场的的资料。投投标人承承担踏勘勘现

19、场发发生的自自身费用用。 114.22招标人人向投标标人提供供的有关关现场的的数据和和资料，是是招标人人现有的的能被投投标人利利用的资资料，招招标人对对投标人人作出的的任何推推论、理理解和结结论均不不负责任任。14.3经经招标人人允许，投投标人可可为踏勘勘目的进进入招标标人的项项目现场场，但投投标人不不得因此此使招标标人承担担有关的的责任和和蒙受损损失，投投标人应应承担踏踏勘现场场的责任任和风险险。14.4 投标人人应充分分考虑标标书制作作过程中中的数据据变化因因素，检检查确认认标书内内容的正正确完整整和对招招标文件件的相应应程度。(四) 投投标报价价 115 投标报报价应包包括招标标文件所所

20、确定的的招标范范围内相相应设计计图纸及及相关资资料的全全部内容容，以及及为完成成上述内内容所必必须的附附属工程程、临时时工程、材材料、劳劳务及所所需的全全部费用用。 116 投标报报价方式式 本本工程项项目采用用下列方方式16.1固固定价格格报价。投投标人报报价时应应充分考考虑施工工期间各各类建材材的市场场风险和和国家政政策性风风险系数数。采用用固定单单价合同同。 117 投标报报价的计计价方法法按照国家统统一的工工程量清清单计价价规范，配配套使用用江苏省省建筑与与装饰、安安装工程程计价表表、费用用计算规规则和项项目指引引，由招招标人（发发包人）提提供工程程量数量量，投标标人（承承包人）自自主

21、报价价确定工工程造价价的计价价方式。 118 标底编编制依据据181（11）建建设工程程工程量量清单计计价规范范GBB505500-20003，江江苏省建建设工程程工程量量清单计计价项目目指引，江江苏省建建筑装饰饰工程计计价表以以及相应应补充规规定和*市有有关规定定。 （22） 地地方材料料价格执执行20008年第三期*市建设设工程造造价信息息中的的指导价价及市场场价。 18.2 本工程程现场安安全文明明施工措措施费为为不可竞竞争费。按按照苏建建价（220055）3449号文文及江江苏省建建设工程程现场安安全文明明施工措措施费计计价管理理办法的的原则计计取。现现场安全全文明施施工措施施费中的的

22、基本费费按规定定标准（22%）列列入其他他项目费费中投标标人部分分；现场场考评费费（1.1%，）和和奖励费费（0.7%）以以暂定费费率列入入其他项项目费中中招标人人部分。现现场安全全文明施施工措施施费的计计费基础础为分部部分项工工程费，结结算时按按审定的的分部分分项工程程费进行行调整。18.3计计取施工工降水的的措施费费用，列列入措施施项目清清单。18.4配配合费及及未给定定价格的的业主单单独分包包项目不不计入报报价。18.5本本工程另另设预留留金十万元，列列入其他他项目费费中招标标人预留留金部分分，进入入投标报报价。19 投标标报价编编制要求求19.1 采用工工程量清清单计价价方式，投投标人

23、不不得采用用总价让让利或以以总价百百分比让让利等办办法进行行投标报报价。19.2投投标人不不得擅自自改动发发包人提提供的工工程量清清单上的的内容。19.3赶赶工措施施费及施施工降水水的措施施费用为为可竞争争费用，投投标人应应自行考考虑计取取赶工及及施工降降水的措措施费用用，列入入措施项项目清单单。如投投标文件件中没有有这些措措施费用用，招标标人则视视为投标标人已综综合考虑虑此项费费用，并并包含在在其他子子项目内内，结算算时不做做任何调调整。19.4 取费标标准（1）劳动动保险费费率：11.6%安全生产监监督费：0.006%工程检验试试验费：0.44%工程定额测测定费率率：0.110%建筑工程管

24、管理费率率：0.3%（2) 税税金：33.4441%（3) 工工程类别别：三类类取费工工程195 不属于于本次招招标范围围由其他他承包人人承担的的项目 发包包人直接接或间接接发包、分分包工程程项目的的工程配配合费未未包含在在投标报报价中，按按下列规规定计取取，在工工程结算算时一次次结清。未未列明的的分包项项目的配配合费暂暂不考虑虑。工程程配合费费所包含含的配合合内容如如下：提提供用水水、用电电（水电电费由分分包单位位自理），提提供临时时设施（包包括库房房），提提供脚手手，施工工等待、误误工，分分包项目目施工所所需的拆拆除、恢恢复、敲敲、凿、修修补等工工作（包包括人工工、材料料等），栏栏杆等分分

25、包项目目的塞缝缝、找平平等工作作（包括括人工、材材料等），成成品保护护等等。(五) 投投标文件件的密封封和递交交 220 投标文文件的密密封与标标志20.1投投标人应应准备 二 份完整整的投标标文件，其其中正本本壹份，副副本 壹 份，并标明明“正本”或“副本”字样。20.2投投标文件件要写明明招标人人名称、工工程名称称及投标标人名称称。 220.33所有投投标文件件都必须须在封袋袋骑缝处处以显著著标志密密封。 220.44投标人人未按上上述规定定提交投投标文件件，其投投标文件件将被拒拒绝，并并原封退退还给投投标人。 220.55投标文文件正、副副本不一一致时，以以正本为为准。 221 投标截截

26、止时间间 投投标人须须在前附附表中第第15项规定定的投标标文件递递交截止止时间之之前将投投标文件件递交给给招标人人。 222 投标文文件的修修改与撤撤回 投投标截止止时间之之前，投投标人可可对所递递交的投投标文件件进行修修改或撤撤回，但但所递交交的修改改或撤回回通知必必须按招招标文件件的规定定进行编编制、密密封、标标志(在包封封上标明明“修改”或“撤回”字样，并并注明修修改或撤撤回的时时间)和递交交。投标标截止时时间之后后，投标标人不得得修改或或撤回投投标文件件。(六) 开开标、评评标和定定标 223 本工程程评标、定定标办法法采用综综合计分分评标办办法方式式评标方法的的具体做做法参见见第二章

27、章。招标人若设设定投标标报价的的最高限限价的，须须在投标标截止日日三天之之前（含含三天）将将最高限限价送市市招标办办备案后后公布给给所有投投标人。24 招标标人按本本须知前前附表第第16项规定定的时间间、地点点公开开开标。开开标会由由招标代代理机构构主持，由由投标人人或者其其推选的的代表检检查投标标文件的的密封情情况，也也可以由由招标人人委托的的公证机机构检查查并公证证。经确确认无误误后，当当众启封封投标文文件及修修改文件件，公布布投标文文件的主主要内容容，公布布标底。采用工程量量清单计计价规范范计价方方式的，标标底和投投标报价价的电子子标书，应应当在开开标会议议上当众众进行复复制或者者数据导

28、导入，供供评标时时使用，原原始电子子标书应应当密封封保存至至招标文文件规定定的投标标有效期期满。投投标人不不提供刻刻录于招招标人提提供的专用光光盘上的电子标标书，其其投标将将被拒绝绝。 225 评标委委员会应应当审查查每一投投标文件件是否对对招标文文件提出出的所有有实质性性要求和和条件作作出响应应。26 凡投投标文件件有下列列情况之之一的，属属于重大大偏差，视视同未能能对招标标文件作作出实质质性响应应，按废废标处理理。 (1) 投投标文件件中的投投标函未未加盖投投标人的的公章及及企业法法定代表表人印章章的，或或者企业业法定代代表人委委托代理理人没有有合法、有有效的委委托书（原原件）及及委托代代

29、理人印印章的；(2) 未未按招标标文件要要求提供供投标保保证金的的；(3) 未未按招标标文件规规定的格格式填写写，内容容不全或或关键字字迹模糊糊、无法法辨认的的；(4) 投投标人递递交两份份或多份份内容不不同的投投标文件件，或在在一份投投标文件件中对同同一招标标项目报报有两个个或多个个报价，且且未声明明哪一个个有效，按按招标文文件规定定提交备备选投标标方案的的除外；(5) 投投标人名名称或组组织结构构与资格格预审时时不一致致的；(6) 除除在投标标文件截截止时间间前经招招标人书书面同意意外，项项目经理理与资格格预审时时不一致致的；(7) 投投标人资资格条件件不符合合国家有有关规定定或招标标文件

30、要要求的；(8) 投投标文件件载明的的招标项项目完成成期限超超过招标标文件规规定的期期限；(9) 明明显不符符合技术术规范、技技术标准准的要求求； (10) 投标报报价超过过招标文文件规定定的最高高限价的的；(11) 不同投投标人的的投标文文件出现现了评标标委员会会认为不不应当雷雷同的情情况；(12) 改变招招标文件件提供的的工程量量清单中中的计量量单位、工工程数量量；(13) 改变招招标文件件规定的的暂定价价格或不不可竞争争费用的的；(14) 未按招招标文件件要求提提供投标标报价的的电子投投标文件件或投标标报价的的电子投投标文件件无法导导入计算算机评标标系统；(15) 投标文文件载明明的货物

31、物包装方方式、检检验标准准和方法法等不符符合招标标文件的的要求； (16) 投标文文件提出出了不能能满足招招标文件件要求或或招标人人不能接接受的工工程验收收、计量量、价款款结算支支付办法法； (17) 以他人人的名义义投标、串串通投标标、以行行贿手段段谋取中中标或者者以其他他弄虚作作假方式式投标的的；(18) 经评标标委员会会认定投投标人的的投标报报价低于于成本价价的；(19) 组成联联合体投投标的，投投标文件件未附联联合体各各方共同同投标协协议的。 27 评标标、定标标工作在在市招投投标办的的监督下下由招标标人或代代理机构构组织进进行。 228 投标文文件的澄澄清 在在评标过过程中，评评标委

32、员员会认为为需要，在在市招标标办经办办人员在在场的情情况下，可可以书面面形式要要求投标标人对投投标文件件中的有有关问题题进行澄澄清或提提供补充充说明及及有关资资料，投投标人应应作出书书面答复复。书面面答复中中不得有有变更价价格、工工期、自自报质量量等级等等实质性性内容。 书面答答复须经经投标人人法定代代表人或或经其授授权的委委托代理理人的签签字或加加盖印鉴鉴，签字字或加盖盖印鉴的的书面答答复将被被视为投投标文件件的组成成部分。投投标截止止日后，投投标人对对投标报报价或其其他实质质性内容容修正的的函件和和增加的的任何优优惠条件件，一律律不得作作为评标标、定标标的依据据。29 投标标文件如如果遗漏

33、漏招标文文件指定定的清单单项目，视视为该项项目单价价已含在在其他子子目项内内，不作作调整。30 评标标委员会会在对实实质性相相应招标标文件要要求的投投标进行行报价评评估时，除除招标文文件另有有约定外外，应当当按下列列原则进进行修正正：(一一)投标标文件中中的大写写金额与与小写金金额不一一致，以以大写金金额为准准；(二二)总价价金额与与单价不不一致的的，以单单价金额额为准，但但单价金金额小数数点有明明显错误误的除外外；(三三)对不不同文字字文本投投标文件件的解释释发生异异议的，以以中文文文本为准准。31 电子子标书与与文本标标书不一一致时，以以文本标书为为准。投投标报价价可以四舍舍五入到到“元”

34、。32 在投投标文件件的审查查、澄清清、评价价和比较较以及授授予合同同的过程程中，投投标人对对招标人人和评标标组织成成员施加加影响的的任何行行为，都都将导致致取消其其中标资资格。(七) 授授予合同同 333 定标后后，招标标人应在在15日日内向工工程所在在地建设设行政主主管部门门提交施施工招投投标情况况的书面面报告，书书面报告告应包括括下列内内容： 333.1施施工招标标投标的的基本情情况，包包括施工工招标范范围、施施工招标标方式、资资格审查查、开标标评标过过程和确确定中标标人的方方式及理理由等。 333.2相相关的文文件资料料包括招招标公告告或者投投标邀请请书、投投标报名名表、资资格预审审文

35、件、招招标文件件、评标标委员会会的评标标报告(设有标标底的，应应当附标标底)、中标标人的投投标文件件。委托托工程招招标代理理的，还还应当附附工程施施工招标标代理委委托合同同。 334 招标人人和中标标人应当当自中标标通知书书发出之之日起330日内内，按照照招标文文件和中中标人的的投标文文件订立立书面合合同。招招标人和和中标人人不得再再订立背背离合同同实质性性内容的的其他协协议。35 合同同协议书书签署后后 7 天内，中中标人应应按本须须知前附附表第117项规定定的金额额向招标标人提交交履约担担保，担担保的形形式为现现金支票票或银行行保函。36 若中中标人不不能按本本须知规规定执行行，招标标人将

36、有有充分的的理由解解除合同同，并没没收其投投标保证证金。37 订立立书面合合同7日日内，招招标人应应当将合合同送至至市招标标办备案案。第二章 评评标办法法一、综合计计分评标标办法一、评分办办法结合工程实实际情况况根据投投标报价价、工程程质量、工工期、施施工组织织设计、投投标人及及项目经经理业绩绩等五个个方面对对投标文文件进行行综合评评审计分分，采取取计分制制。以得得分最高高者为中中标人，得得分相同同时，由由招标单单位确定定中标单单位。二、评分标标准本招标项目目采用综综合评估估（标价价）法进进行评标标，由招招标人依依法组建建评标委委员会，根根据投标标报价、工工程质量量、工期期、施工工组织设设计、

37、投投标人及及项目经经理业绩绩等五个个方面对对投标文文件进行行综合评评审计分分，采取取计分制制。1 投标报报价（550分）1.1有效效投标报报价：（1）投标标人的报报价符合合招标文文件、招招标答疑疑的要求求，且经经评审不不低于成成本。（2）投标标人的报报价不高高于最高高限价。（3）最低低投标报报价不低低于其他他投标人人投标报报价的算算术平均均值的880%；次低投投标报价价不低于于剩余投投标人投投标报价价的算术术平均值值的80%。（4）在其其他评审审环节未未被判废废标的。不符合上述述（1）、（22）、（33）、（44）项中中任意一一项要求求的，为为无效投投标报价价，无效效投标报报价不参参与评审审。

38、1.2总价价评标基基准价：评标基基准价=各投标标人的有有效报价价的算术术平均值值。1.2.11记分（基基本分：20分）投标单位投投标报价价为有效效报价得得基本分分。投标单位评评标价与与评标基基准价相相比每上上浮1%扣1分分；不足足1%时时按插入入法计算算，得分分保留到到小数点点后三位位。投标单位评评标价与与评标基基准价相相比下浮浮0-22%（含含2%），每每下浮11%扣0.22分；下下浮2-4%（含含4%）每每下浮11%扣0.055分；超超过4%每下浮浮1%扣扣0.002分。不不足1%时按插插入法计计算，得得分保留留到小数数点后三三位。1.3 综综合单价价的评标标基准价价：有效效投标报报价的工

39、工程量清清单综合合单价的的算术平平均值。1.3.11记分（基基本分：10分）投标人的主主要分部部分项工工程量清清单项综综合单价价超过综综合单价价的评标标基准价价20%的每项项扣0.01分，最最多扣00.5分分 。1.4 措措施项目目费的评评标基准准价：有有效投标标报价的的措施项项目费合合价的算算术平均均值。1.4.11记分（基基本分：10分）投标人措施施项目费费合价超超过措施施项目费费的评标标基准价价20%的每项项扣0.05分分。备选条款：投标人人的措施施项目费费合价相相对于参参考措施施项目费费合价上上浮超过过10%-200%或下下浮超过过40%-60%的，作作废标处处理。参考措施项项目费合合

40、价为： 元。1.5 扣扣分(1) 分分部分项项工程量量清单计计价表、综综合单价价计算表表和综合合单价分分析表中中的项目目编码、项项目名称称、计量量单位、工工程数量量必须与与工程量量清单完完全一致致，如有有一项不不一致，扣扣0.1分分(累计计不超过过1分)；单位位工程编编号错误误扣0.1分。(2) 每每项分部部分项工工程量必必须报综综合单价价，如有有一项漏漏报，扣扣0.1分分(累计计不超过过1分)。(3) 投投标人擅擅自调整整招标文文件其他他项目清清单中招招标人费费用，或或调整甲甲供(甲甲控)材材料、特特种材料料、暂定定价材料料表中规规定的项项目（材材料）名名称、规规格、型型号、数数量、单单位、

41、单单价等内内容，或或调整招招标文件件规定不不能调整整的内容容（现场安安全文明明施工措措施费，工程定额测定费，劳动保险费，安全生产监督费，税金等不可竞争费用），以及属于代收代缴性质的税费的，有一项扣1分，最多扣5分。2 工程质质量（110分）满足招标文文件中的的质量要要求及以以上标准准的，得得10分。3 工期（110分）满足招标文文件中的的工期要要求的，得得10分。4 施工方方案(220分)4.1总体体概述：施工组组织总体体设想、方方案针对对性及施施工段划划分；4.2施工工现场平平面布置置图和临临时设施施、临时时道路布布置图；4.3施工工进度计计划和各各阶段进进度的保保证措施施；4.4分部部分项

42、工工程的施施工方案案及质量量保证措措施；4.5安全全文明施施工及环环境保护护措施；4.6项目目管理的的人员配配备、素素质及管管理经验验（按无无标志要要求，不不得泄露露人员姓姓名等内内容）；4.7劳动动力、机机械设备备和材料料投入计计划；4.8关键键施工技技术、工工艺及工工程项目目实施的的重点、难难点和解解决方案案；4.9季节节性施工工措施；注：评标委委员会成成员根据据以上九九个方面面独立评评审打分分，打分分幅度在在18.05-20.000，以00.055分为一一个计分分单位，不不记名或或超出范范围的作作废票。5 投标人人及项目目经理业业绩 （110分）基本分100分。5.1投标标人及项项目经理

43、理均具有有类似工工程合格格及以上上业绩的的，得基基本分。只只具有一一项者得得5分。5.2业绩绩分凭投投标人及及投标项项目经理理承建工工程的合合同原件件、工程程竣工验验收证明明材料原原件计取取，合同同原件、工工程竣工工验收证证明必须须同时具具备，缺缺一不可可。5.3类似似工程的的单项合合同价应应不少于于 10000万万元或单单体建筑筑面积不不少于770000平方米米。5.4减分分：投标人和项项目经理理有违反反建筑市市场与招招标投标标管理法法规的不不良行为为，被查查处并市市招标投投标管理理办公室室记录在在案的由由评标委委员会按按相关规规定扣分分。6 其他6.1本办办法未述述及的事事宜，由由评标委委

44、员会依依据法律律法规处处理。6.2经审审查确认认投标人人的业绩绩材料为为虚假材材料的，作作废标处处理，并并作为不不良记录录在网上上公布；情节严严重的，取取消其一一年至三三年内参参加依法法必须进进行招标标的项目目的投标标资格并并予以公公告，直直至由工工商行政政管理机机关吊销销营业执执照。6.3本工工程施工工范围内内承包人人必须切切实做好好防施工工噪音、灰灰尘和安安全防护护、建筑筑材料堆堆放等，并并有具体体落实措措施。第三章 建建设工程程施工合合同（建设119999311号）一、协议书书发包人(全全称)： *XX建建筑集团团 承包人(全全称)： 依照中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国

45、建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工事事项协商商一致，订订立本合合同。1 工程概概况工程名称： 城城南新居居北区221楼 工程地点： *市*区 工程内容：城南新新居北区区21楼土建建施工，详详见招标标文件 工程立项批批准文号号： 资金来源： 自筹筹 2 工程承承包范围围承包范围： 土建建 3 合同工工期：开工日期： 20009 年 6 月 288 日竣工日期： 20110 年 2 月 23 日合同工期总总日历天天数 2240 天。4 质量标标准工程质量标标准： 合格格 。5 合同价价款 金额(大写写)： （币币种

46、，金金额，单单位） （小小写）6 组成合合同的文文件6.1组成成本合同同的文件件包括：（1） 本本合同协协议书（2） 中中标通知知书（3） 投投标函及及投标函函附录（4） 本本合同专专用条款款（5） 本本合同通通用条款款（6） 标标准、规规范及有有关技术术文件（7） 图图纸（8） 已已标价工工程量清清单（9） 其其他合同同文件6.2双方方有关工工程的洽洽商、变变更等书书面协议议或文件件视为本本合同的的组成部部分。7 本协议议书中有有关词语语含义与与本合同同第二部部分通通用条款款中分分别赋予予它们的的定义相相同。8 承包人人向发包包人承诺诺按照合合同的约约定进行行施工、竣竣工并在在质量保保修期内

47、内承担工工程质量量保修责责任。9 发包人人向承包包人承诺诺按照合合同约定定的期限限和方式式支付合合同价款款及其他他应当支支付的款款项。10 合同同生效合同订立时时间： 年 月_ 日合同订立地地点： 本合同双方方约定： 后生生效。发包人：(公章) 承承包人：(公章)地址： 地址址：法定代表人人：（签签字） 法法定代表表人：（签签字）委托代表人人： 委委托代表表人： 电 话： 电电 话话：传 真： 传传 真真：开户银行： 开户银银行：账 号： 账账 号号邮政编码码： 邮政编编码：二、通用条条款(略略)具体详见(GF-19999-002011)三、专用条条款一、词语定定义及合合同文件件1 词语定定义

48、及合合同文件件本合同专有有名词定定义：付付款基价价=合同同价-甲甲供材料料费（如如有时）-业主指指定分包包项目造造价（如如有时）-其他项项目费中中招标人人部分的的费用（如如有时）。2 合同文文件及解解释顺序序 合同文件组组成及解解释顺序序： 按合同同协议书书第6款款和合同同通用条条款第22款执行行。 3 语言文文字和适适用法律律、标准准及规范范 3.1本合合同除使使用汉语语外，不不再 使使用 其其他 语语言文字字。 3.2适用用法律和和法规需要明示的的法律、行行政法规规： 中中华人民民共和国国建筑法法、中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国招标投投标法、七七部委第第12号号令评评标

49、委员员会和评评标方法法暂行规规定、建建筑部第第89号号令房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程施工招招标投标标管理办办法、国国务院第第2799号令建建设工程程质量管管理条例例、江江苏省工工程建设设管理条条例、江江苏省建建筑市场场管理条条例等等相关法法律法规规。国家家、省、市市现行的的有关建建设工程程的法律律、法规规规定及及建设行行政主管管部门的的有关规规定等。3.3适用用标准、规规范 适用标准、规规范的名名称： 与本本工程相相适用的的建筑工工程验收收规范和和标准以以及省、市市有关规规定。 发包人提供供标准、规规范的时时间：合合同签订订后7日内提提供施工工图捌套（含含制作肆肆套竣工工图所用用图纸）

50、，承承包人如如需增加加施工图图套数，与与发包人人联系解解决，费费用由承承包人承承担。 国内没有相相应标准准、规范范时的约约定：按按甲、乙乙双方及及监理共共同商定定的标准准实施。 4 图纸 4.1发包包人向承承包人提提供图纸纸日期和和套数： 合同签签订后77日内提提供施工工图捌套（含含制作肆肆套竣工工图所用用图纸），承承包人如如需增加加施工图图套数，与与发包人人联系解解决，费费用由承承包人承承担。 发包人对图图纸的保保密要求求： 承包人人对本工工程图纸纸有保密密义务，未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸的内容；发包人不承担有关的保密措施费用。二、双方一一般权利利和义务务5

51、工程师师 5.1监理理单位委委派的工工程师 姓名： 待待定 职务务： 总监理理工程师师 发包人委委托的职职权： 详详见建建设监理理合同约约定，以以及发包包人以书书面形式式委托监监理工程程师的其其它权限限。 需要取得发发包人批批准才能能行使的的职权： 工程程设计变变更；工工期顺延延及费用用增减、索索赔的认认可或确确认；停停工、复复工指令令等，详详见建建设监理理合同约约定，其其他按建建设工程程监理规规范执执行。5.2 发发包人派派驻的工工程师 姓名： 以以发包人人书面任任命为准准 职务务：现场场管理 。职权： 协调调现场施施工，跟跟踪工程程质量与与进度；配合监监理工程程师办理理隐蔽工工程、工工期延

52、误误签证，设设计变更更单发出出之前必必须报项项目负责责人确认认后方可可发出；参与工工程各阶阶段的验验收。未未尽事宜宜按本合合同通用用条款与与建设设监理合合同的的约定执执行。 5.3不实实行监理理的，工工程师的的职权： / 6 项目经经理 姓名： 待待定 职职务： / 7 发包人人工作 7.1 发发包人应应按约定定的时间间和要求求完成以以下工作作： (1)施工工场地具具备施工工条件的的要求及及完成的的时间： 现场已已具备开开工条件件，开工工时间以以监理工工程师签签发的开开工令指指定的开开工日期期为准。 (2)将将施工所所需的水水、电、电电讯线路路接至施施工场地地的时间间、地点点和供应应要求： 计

53、算工工期前将将水、电电、通讯讯线路接接至施工工场地（由由承包人人统一挂挂表，并并向有关关部门缴缴费）。水：发包人已申请开户，承包人应按要求安装计量装置，同时应按水务部门及环保部门计价标准向发包人缴纳水费。电：承包人应按要求安装计量装置，发包人每月根据电力部门的计价标准按承包人的用电量向承包人收取电费。承包人应在接到缴费通知书5日内按时缴交，否则发包人有权从应向承包人支付的工程进度款中扣除，对此承包人不得提出任何异议。通讯：由承包人自行解决。(3)施工工场地与与公共道道路的通通道开通通时间和和要求：本项目目的道路路已通。 (4)工工程地质质和地下下管线资资料的提提供时间间： 施工工合同签签订后5

54、5日内，发发包人将将以书面面形式提提供给承承包人，并并办理交交接手续续。承包包人在进进行地下下工程施施工时应应再次向向专业管管线单位位（包括括自来水水、供电电、电信信等单位位）确认认。因承包包人未核核实清楚楚而造成成的一切切损失均均由承包包人承担担。 (5)由由发包人人办理的的施工所所需证件件、批件件的名称称和完成成时间：计算工工期前办办妥相关关开工手手续。 (6)水水准点与与座标控控制点交交验要求求：施工工合同签签订后55日内，发发包人将将水准点点与坐标以书书面形式式交给承承包人，双双方进行行现场交交验，并并做交验验记录，承包人接收后应对交验的坐标控制点与水准点进行复核并报监理审核，同时进行有效保护。(7)图纸纸会审和和设计交交底时间间：施工工合同签签订后55日内由由发包人人和监理理单位组组织进行行 。(8)协调调处理施施工场地地周围地地下管线线和邻近近建筑物物、构筑筑物（含含文