某县车站拆迁安置房工程招标文件

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招标文件赣建招字【220100】第号号招标项目：宜黄县县车站拆拆迁安置置房工程程招标人：宜宜黄县建建设局 法定代表人人：范剑华联系人：吴吴佩伟电电话：113500794411555编制时间：20110年88月30日江西省建设设工程招招标投标标办公室室印制二一年年第一部分 招招标文件件专用要要约条款款（备案审查查内容汇汇总）条款号条款名称条款内容1.1.22招 标 人人名称：宜黄黄县建设设局地址：河东东大道联系人：吴吴佩

2、伟电话：1335077941115551.1.33招标代理机机构名称：抚州州凌风建建设咨询询有限公公司地址：宜黄黄县水岸岸名苑综综3#联系人：余余女士电话：1337677649967881.1.44招投标监管管机构宜黄县招标标投标领领导小组组办公室室1.1.55工程名称宜黄县车站站拆迁安安置房工工程1.1.66标段划分一个标段1.1.77建设地点河东大道（新汽车站旁）1.1.88建筑面积3311.80mm21.1.99结构类型及及层数框架/六层层1.1.110现场施工条条件用地面积：/场地情况：平整施工水电：到位勘探资料：齐全1.2.11工程立项批批准文件件/1.2.22设计单位宜黄县建筑筑设

3、计室室1.2.33施工图审查查备案情情况已设审1.3.11工程总投资资/1.3.22本项目投资资约182.96万万元1.3.33资金来源县财政1.3.44资金到位情情况到位1.4.11招 标 范范 围清单范围内内土建、一一般装饰饰装修工工程（详见图图纸及清清单）。1.4.22招 标 方方 式公开招标1.4.33质 量 要要 求合格1.4.44承 包 方方 式包工包料1.4.55计 划 工工 期计划工期：2400 日历历天计划开工日日期：220100年9月25日计划竣工日日期：220111年5月25 日1.5.11投标人资质质等级要要求房屋建筑工工程施工工总承包包叁级以以上(含含叁级)1.5.2

4、2注册建造师师资格要要求专业：建筑筑工程等级：贰级级以上（含含贰级）1.5.44是否接受联联合体投投标不接受1.5.66工程分包约约定不允许1.6.11购买招标文文件时间及方式式投标单位及及时在宜宜黄县公公共资源源交易网网（）自自行下载载1.6.22投标文件份份数1、技术标标正本一一份，副副本3份；2、商务标标正本一一份，副副本3份；3、资格后后审标正正本一份份。1.6.33投标文件的的递交受理单位：宜黄县县建设局局递交地点：宜黄县县公共资资源交易易中心1.6.44投标截止时时间2010年年9月17日（上午）100时00分1.7.11开标会时间间及地点点开标时间：同投标标截止时时间；地点：宜黄

5、黄县公共共资源交交易中心心1.7.22投标有效期期45 日历历天1.8.22资格后审需需提交的的材料（详见资格审查文件）1、单位介介绍信；2、法定代代表人证证书；3、法定代代表授权权委托书书及本人人身份证证；4、营业执执照；5、资质证证书；6、安全生生产许可可证；7、建造师师注册证证书及身身份证；8、五大员员上岗证证书、劳劳动合同及及身份证证；9、技术负负责人职职称证书书；10、宜黄黄县公共共资源交交易中心心登记证证；11、投标标企业开开户许可可证；12、220100年版投投标资格格送审表一一式三份份；2.2.11现场踏勘不组织（自自行前往往踏勘）2.3.11招标答疑会会不召开投投标人网网上提

6、出出疑问；招标人人网上向向所有投投标人答复2.3.22投标人提出出问题的的截止时时间2010年年9月12日下下午 117 时时前在宜宜黄县公公共资源源交易网网（）上上提问；2.3.33招标人书面面澄清的的时 间招标人将于于投标截截止日期期3天前，在在宜黄县县公共资资源交易易网()发布答答疑结果果。2.4.11招标文件的的修改时时间招标人将于于投标截截止日期期 3天前前，在宜宜黄县公公共资源源交易网网()发发布补充充通知。3.1.22招标报价方方式固定价格报报价（招招标人部部分）：材料价格风风险为00%；施工机械使使用费风风险为00%；3.1.33投标报价的的计价方方法工程量清单单计价；3.1.

7、44招标控制价价采用工程量清单单计价；3.1.55计价采用的的费用定定额采用 20004江江西省建建筑安装装工程费费用定额额费费用定额额3.1.88信息价的采采用抚州（宜黄黄）造价价管理部部门20010年年3期信息息价3.1.99信息价缺项项的材料价格格按项目所在在地市场场价格执执行3.1.110工程量清单单中的暂列金额和和暂估价价无3.1.111工料单价法法中的暂列金额的的暂估价价无3.1.112招标代理费费用按招标控制制价的00.5%计算，由由中标人人在领取取中标通通知书时时支付。3.2.11工程计费标标准（有标段划划分的，取取费标准准类别不不一致时时，应按按标段明明确）土建按三类类标准计

8、计取工程程费用；安装按三类类标准计计取工程程费用；装修按三类类标准计计取工程程费用；本工程招标标主项土土建其中企业管管理费、利利润各不不得高于于规定费费率标准准50%、养老老保险费费、失业业保险费费、医疗疗保险费费、住房房公积金金不计取取。3.2.22工程施工要要求模板采用 九夹板板； 脚手架采用用钢管 ；垂直运输机机械采用用机吊； 混凝土采用用现场； 混凝土骨料料采用卵卵石。3.3.11工程结算时时调整工程价价款方式式1、经招标标人签证证认可的的市场材材料价差差；2、经设计计单位发发出招标人人认可的的设计变变更；3、经招标标人计量量后签证证认可的的工程量量变化；4、省、市市造价部部门颁发发的

9、调价价系数或或有关文文件规定定；5、工程变变更执行行宜府办办字220100300号文3.3.22材料与设备备供应要要求及结算办办法材料供应要要求：由由施工单单位购买买材料结算办办法：由由乙方购购买，附附表一中中主要材材料价格格上涨（下下降）超超过100%时，上上涨价格格达到招招标价格格的1110%以以上或下下隆价格格达到招招标价格格的900%以下下部分材材料按实实作调整整，10%以内的的材料价价差由投投标人承承担或受受益；其其它按投投标人材材料报价价进行结结算。4.1.33投标文件的的组成技术标部分分：（11）、（22）、（44）、（55）、（66）、（88）项材材料：商务标部分分：（11）（

10、4）项项材料。4.1.44招投标文件件采用的的范本2010年年版江江西房屋屋建筑和和市政基基础设施施工程施施工招标标投标示示范格式式文本。4.3.11投标保证金金及信誉保证证金投标保证金金的金额额：3.60 万元；信誉保证金金的金额额： 114.40 万元。投标保证金金及信誉誉保证金金交纳形形式：通通过银行行转账至至宜黄县县公共资资源交易易中心下下列账户户之一。收款单位：宜黄县县公共资资源交易易中心。开户行：宜黄农农行营业业部 ，账 号：1405111011040001224722；开户行： 建设设银行宜宜黄支行行营业部部，账 号：36000155513310005255020082；开户行：

11、邮政储储蓄银行行宜黄县县支行 ，账 号：100036773644260001000011 。投标及信誉誉保证金金不能提提交现金金，以到到账为准准，并应应注明：“宜黄县县车站拆拆迁安置置房工程程投标及及信誉保保证金”（如未未注明所所造成的的后果由由投标人人自负）。到账时间：20110年9月17日10时00分之前。5.1.11投标文件的的密封方方式a（技术标标）；b（商务标标）；c（资格标标）。6.1.22邀请出席开开标会的的单位宜黄县重点点办、监监察局6.2.11开标、评标标、定标标会程序序公开招标：采用合合理低价价法评标标的，按按递交标标书的家家数确定定开标程程序；7.1.22采用的评标标办法

12、合理低价法法；7.1.33控制投标报报价的方方法1、招标控控制价；2、工程量量清单计计价；7.1.55评标委员会会的组成成评标委员会会共设置置 5人。其中：招标标人代表表1人；抽取 评标标专家的的专业结结构：技术类专家家3人，经经济类专专家1人。7.1.66中标人的确确定方法法招标人根据据评标委委员会的的评标报报告所推推荐的中中标排序序人（共共推荐三三名）确确定中标标人。7.1.77定标原则第一中标排排序人即即为中标标人；7.1.88中标排序人人的推荐荐评标委员会会向招标标人推荐荐3家中标标排序人人8.2.22工程担保实行履约保保证金担担保，履履约保证证金为人民币币18.00万万元，接接到中标

13、标通知书书后5天内提提交。9.3.11工程工期招标人要求求的施工工工期 240日历天天；9.5.11工期延误赔赔偿费赔偿金额550000元/日日历天；赔偿费限额额为合同同价格的的10%。9.6.11合同工期提提前于国国家定额额工期奖奖励赶工措施费费/；提前竣工奖奖 /。9.6.22实际施工工工期提前前于合同工期期的奖励励奖励金额/元/日日历天；奖励限额合合同价格格的 /%；奖励限额 /元。9.7.22达到优良工工程的奖奖励合同价格的的/ %；按建筑面积积/元/平平方米。9.7.33未达到优良良等级的的罚金合同价格的的 / %；按建筑面积积/元/平平方米。9.10.1工程预付款款合同正式签签署后

14、/天内，向向承包人人预付合合同价款款/%工程程预付款款。9.10.2预付款抵扣扣工程款款时间当工程款付付至/时，预预付款开开始抵扣扣工程款款。9.10.3工程款进度度的支付付（分进度款款支付和和尾款返返还办法法 ）按工程节点点支付工工程进度度款：竣工验收合合格后付付总结算工工程价款款的555%，竣竣工验收收合格后后满一年年一个月月内付清清总工程程款剩余余的455%，工工程款必必须汇入入中标企企业帐号号。10.1.1本项目采用用的技术术规范按国家或部部颁布现现行的建建设工程程有关主主要规范范及验收收标准执执行。10.2.1材料质量和和试验要要求乙方购买的的所有材材料必须须符合图图纸设计计规格要要

15、求，厂厂家出厂厂材料均均需提供供合格证证，质量量必须达达到国家家标准，需需进行“二次”检测的的材料必必须进行行“二次”检测。10.3.1施工工艺的的特殊要要求 /招标人其它它需要说说明的事事项12.1.1说明事项1、投标人人在递交交投标文文件时当当场交纳纳投标资资格审查查费、招招标文件件资料费费等1200元（交交纳后不不退）否否则，招招标单位位不受理理其投标标文件。2、本工程程设立最最高限价价（控制制价）人人民币1182995888.000元。投投标单位位的投标标报价不不得高于于此价，如如高于此此价，则则作为废废标处理理，不得得参与评评标。3、本招标标人所发发布的各各种信息息、招标标文件，请请

16、投标人人认真阅阅读，如如若响应应，则招招标人即即认为是是双方自自愿的市市场经济济正当签签约行为为。12.1.2招标人设定定的重大大偏差内内容及废废标、无无效标、拒拒收及评评判标准准重大偏差内内容：废标、无效效、拒收收及评判判标准：注：本专用用要约条条款内容容与招标标文件中中相关内内容一致致。第二部分 招标标文件1.总则1.1 招标项项目概况况1.1.11根据中中华人民民共和国国建筑法法、中中华人民民共和国国招标投投标法和和国家、省省有关招招标投标标法律、法法规、规规章以及及江西省省建设厅厅有关招招标投标标的规范范性文件件等规定定，本招招标项目目已具备备招标条条件，现现对本工工程施工工进行招招标

17、。1.1.22招标人人：见招招标文件件专用要要约条款款1.11.2。1.1.33招标代代理机构构：见招招标文件件专用要要约条款款1.11.3。1.1.44招投标标监管机机构：见见招标文文件专用用要约条条款1.1.44。1.1.55工程名名称 ：见招标标文件专专用要约约条款11.1.5。1.1.66标段划划分：见见招标文文件专用用要约条条款1.1.66。1.1.77建设地地点：见见招标文文件专用用要约条条款1.1.77。1.1.88建筑面面积：见见招标文文件专用用要约条条款1.1.88。1.1.99结构类类型及层层数：见见招标文文件专用用要约条条款1.1.99。1.1.110现场场施工条条件：见

18、见招标文文件专用用要约条条款1.1.110。1.2 招标项项目立项项和设计计1.2.11立项批批准文件件：见招招标文件件专用要要约条款款1.22.1。1.2.22设计单单位：见见招标文文件专用用要约条条款1.2.22。1.2.33施工图图纸备案案情况：见招标标文件专专用要约约条款11.2.3。1.3 招标项项目资金金来源和和落实情情况1.3.11工程总总投资：见招标标文件专专用要约约条款11.3.1。1.3.22本项目目投资：见招标标文件专专用要约约条款11.3.2。1.3.33本项目目资金来来源：见见招标文文件专用用要约条条款1.3.33。1.3.44本项目目资金到到位情况况：见招招标文件件

19、专用要要约条款款1.33.4。1.4 招标范范围、质质量要求求和计划划工期1.4.11招标范范围：见见招标文文件专用用要约条条款1.4.11。1.4.22招标方方式：见见招标文文件专用用要约条条款1.4.22。1.4.33质量要要求：见见招标文文件专用用要约条条款1.4.33。1.4.44承包方方式：见见招标文文件专用用要约条条款1.4.44。1.4.55计划工工期：见见招标文文件专用用要约条条款1.4.55。1.5 投标人人资格要要求 1.5.11参加投投标的投投标人必必须具有有独立法法人资格格和满足足招标人人的施工工资质等等级要求求。投标人的资资质等级级：见招招标文件件专用要要约条款款1.

20、55.1。1.5.22投标人人拟派的的项目经经理必须须由注册册建造师师担任，注注册专业业和资格格等级：见招标标文件专专用要约约条款11.5.2。1.5.33为具有有被授予予合同的的资格，投投标人应应提供令令招标单单位满意意的资格格文件，以以证明其其符合投投标条件件和具有有履行合合同的能能力。为为此，所所提交的的资格文文件中应应包括下下列资料料：（1）建筑筑业企业业资质证证书 、营营业执照照原件。（2）省级级及以上上建设行行政主管管部门颁颁发的有有效的安安全生产产许可证证原件。（3）注册册建造师师注册证证书原件件。（4）外埠埠来赣施施工单位位还应持持有江西西省建设设行政主主管部门门办理的的进赣投

21、投标备案案通告手手续材料料原件。（5）投标标保证金金和信誉誉保证金金转账凭凭证。开标时，投投标人未未当场、当当时、当当众按上上述规定定提交有有关证书书原件或或材料原原件的，作作为自动动弃权，不不得参加加开标会会。1.5.44两个以以上法人人可组成成一个联联合体参参加投标标，开标标时应出出示有效效的联合合体协议议书。联联合体各各方均应应当具备备承担招招标工程程项目的的能力，及及承担本本招标工工程相应应的资格格条件。同同一专业业单位组组成的联联合体，按按照资质质等级较较低的单单位确定定资质等等级。本本工程招招标是否否接受联联合体投投标：见见招标文文件专用用要约条条款1.5.44。1.5.55投标人

22、人资格预预审合格格后，在在投标截截止期前前，因故故需更换换法定代代表人、法法定代表表委托人人、组织织结构【指指注册建建造师、项项目技术术负责人人、五大大员、主主要技术术人员】须须书面通通告招标标人，并并得到招招标人同同意后，报报分管招招投标监监管机构构备案，如如投标人人未按上上述规定定办理变变更手续续，变更更无效，不不可抗力力情况除除外。1.5.66招标人人对工程程分包约约定的要要求：见见招标文文件专用用要约条条款1.5.66。1.5.77本工程程项目招招标，严严格执行行江西西人民政政府办公公厅关于于印发贯贯彻落实实赣府发发2000822号号文支持持企业发发展若干干措施的的通知（赣赣府厅发发2

23、00097号）、关关于江西西省建工工集团等等省属大大型国有有建筑企企业直接接参加投投标的通通知（赣赣建招20008112号）、注注册建造造师执业业管理办办法（建建市220088488号）、关关于进一一步规范范我省建建设工程程招标投投标活动动有关问问题的通通知（赣赣建招2000999号）文文件。1.6 招标文文件的发发售及投投标文件件的递交交1.6.11发售招招标文件件的时间间和地点点：见招招标文件件专用要要约条款款1.66.1。1.6.22投标文文件的份份数：见见招标文文件专用用要约条条款1.6.22。投标人按招招标文件件专用要要约条款款的规定定，编制制技术、商商务投标标文件“正本”各一份份和

24、要约约条款和和所要求求份数的的“副本”，并标标明“正本”和“副本”。投标标文件正正本和副副本内容容如有不不一致之之处，以以正本为为准。1.6.33接受投投标文件件的单位位和地点点：见招招标文件件专用要要约条款款1.66.3。1.6.44投标截截止时间间：见招招标文件件专用要要约条款款1.66.4。1.7 开标会会时间、地地点和投投标有效效期1.7.11开标会会时间和和地点：见招标标文件专专用要约约条款11.7.1。1.7.22招标人人应当在在投标有有效截止止时限330日前前确定中中标人。本本招标项项目的投投标有效效期：见见招标文文件专用用要约条条款1.7.22。1.7.33投标人人应承担担其编

25、制制投标文文件与递递交投标标文件所所涉及的的一切费费用。不不管投标标结果如如何，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任。1.8 资格后后审要求求（本条条内容不不适用资资格预审审）1.8.11招标人人采用资资格后审审方式对对投标人人资格进进行审查查的，网网上报名名时间仍仍然为五五个工作作日，报报名单位位介绍信信日期应应与网上上报名日日期一致致，介绍绍信与投投标文件件同时递递交，介介绍信中中的报名名人应为为投标单单位法定定代表人人或法定定代表人人授权的的委托人人和注册册建造师师（委托托人和注注册建造造师可身身份合一一）1.8.22投标人人应招标标人在招招标文件件专用要要约条款款1.88.2的的要求

26、编编制资格格审查资资料，按按本招标标文件44.2.1和44.2.2要求求签署和和修改资资格后审审标。1.8.33招标人人要求投投标人提提交的所所有材料料（指证证件、证证书）的的复印件件应加盖盖单位公公章，并并按照招招标文件件专用要要约条款款1.66.2约约定的份份数分别别装订在在投标资资格送审审表正、副副本之后后。开标标时，投投标人应应带好资资格后审审需审查查的证件件、证书书原件，并并提交给给评标委委员会审审查。2.招标文文件的编编制、修修改与备备案2.1 招标文文件的解解释权和和编制责责任2.1.11招标文文件的解解释权归归属招标标人。2.1.22招标文文件的编编制责任任与组成成：（1）招标

27、标文件由由招标人人或者受受其委托托的招标标代理机机构编制制，其编编制责任任由招标标人承担担，招标标代理机机构应根根据委托托合同承承担相应应法律责责任。（2）投标标人应认认真审阅阅招标文文件所有有的内容容，如果果投标人人的投标标文件不不能响应应招标文文件要求求，责任任由投标标单位自自负。（3）招标标文件包包括本文文件及所所有按22.3条条所述的的招标答答疑会记记录和22.4条条发出的的补充（修修改）通通知。2.2 现场踏踏勘2.2.11现场踏踏勘：招招标人不不组织现现场踏勘勘的，投投标人按按招标文文件专用用要约条条款2.2.11规定进进行项目目现场踏踏勘。2.2.22现场踏踏勘的费费用由投投标人

28、自自理。2.2.33招标人人在踏勘勘现场中中介绍的的工程场场地和相相关的周周边环境境情况，供供投标人人在编制制投标文文件时参参考，招招标人不不对投标标人据此此作出的的判断和和决策负负责。2.3 招标答答疑与澄澄清2.3.11招标答答疑会：招标人人按招标标文件专专用要约约条款22.3.1中约约定的时时间、地地点召开开招标答答疑会，澄澄清投标标人提出出的问题题。2.3.22投标人人提出问问题的截截止时间间：投标标人应在在招标文文件专用用要约条条款2.3.22中约定定的时间间前，在在宜黄县县公共资资源交易易网（）上向招招标人提提出，以以便招标标人澄清清。2.3.33招标人人书面澄澄清的时时间：招招标

29、人在在招标文文件专用用要约条条款2.3.33中规定定的时间间内，将将对投标标人所提提问题进进行澄清清，以书书面方式式在宜黄黄县公共共资源交交易网（）上发布，该澄清内容为招标文件的组成部分，请各投标人及时查阅，如未查阅造成的后果由投标人自负。2.3.44招标人人采用网网上发布布招标文文件的，投投标人提提出质疑疑和招标标人作出出答疑采采用同网网同项目目专用窗窗口进行行。投标标人及招招标人应应在招标标文件专专用要约约条款22.3.2、22.3.3规定定的时间间内提出出质疑和和作出答答疑。2.3.55答疑会会澄清内内容应书书面报分分管招投投标监管管机构备备案。2.4 招标文文件的修修改2.4.11招标

30、文文件的修修改时间间：在招招标文件件专用要要约条款款2.44.1规规定的时时间内，招招标人可可能会以以补充通通知的方方式修改改招标文文件。2.4.22补充通通知应书书面报分分管招投投标监管管机构备备案。2.4.33补充通通知将以以书面方方式在宜宜黄县公公共资源源交易网网（）上发布布，补充充通知作作为招标标文件的的组成部部分，对对投标人人起同等等法律约约束作用用。请投投标人及及时自行行查阅，如如未查阅阅造成的的后果由由投标人人自负。2.5 招标文文件的备备案2.5.11必须进进行施工工招标的的工程，招招标人应应当依法法编制招招标文件件，并承承担编制制责任。招招标文件件发出前前，按江江西省建建筑管

31、理理条例第第十一条条规定送送至县级级以上有有直接管管辖权的的建设行行政主管管部门的的招投标标监管机机构备案案。招投投标监管管机构在在备案时时如发现现招标文文件中有有不符合合法律、法法规的内内容，责责令招标标人改正正。3.投标报报价3.1 投标报报价3.1.11投标报报价应是是招标文文件所约约定的招招标范围围内全部部内容的的价格体体现。3.1.22招标人人约定本本工程的的投标报报价方式式：见招招标文件件专用要要约条款款3.11.2。(1)固定定价格报报价。工程施工招招标发包包是一种种期货行行为，在在工程施施工阶段段，发、承承包双方方均面临临工程计计价方面面的风险险。对于法律、法法规、规规章或有有

32、关政策策出台导导致工程程税金、规规费、人人工工资资发生变变化，并并由省级级、行业业建设行行政主管管部门或或其授权权的工程程造价管管理机构构根据上上述变化化发布的的政策性性调整，承承包人不不承担此此类风险险，应按按有关调调整规定定执行。对于承包人人根据自自身技术术水平、管管理、经经营状况况能够自自主控制制的管理理费、利利润的风风险，承承包人应应结合市市场情况况，根据据企业自自身实际际合理确确定，自自主报价价，该部部分风险险由承包包人全部部承担。对于工程施施工阶段段发生的的材料价价格和机机械使用用费的风风险，应应采用有有限风险险费用，本本着风险险共担、合合理分摊摊的原则则，招投投标人各各承担550

33、。材材料和机机械的风风险费用用按材料料费和机机械使用用费计取取(暂列列金额和和暂估价价除外)，投标标人在编编制投标标报价时时，应将将招标人人承担的的材料和和机械风风险费用用计入综综合单价价，投标标人应承承担的材材料和机机械风险险费用，在在风险实实际发生生时计取取。招标标人约定定本工程程风险费费用系数数招标人人承担的的50%部分：材料价价格风险险（一般般按0%5%），详详见招标标文件专专用要约约条款33.1.2；施施工机械械使用费费风险（一一般按00%110%），详详见招标标文件专专用要约约条款33.1.2。风风险费用用系数为为零的，由由招标人人承担风风险。投投标人应应承担的的50%部分：材料价

34、价格风险险（一般般按O%5%）和施施工机械械使用费费风险（一一般按00%110%）与与招标人人承担的的风险费费用一致致。在风风险实际际发生时时计取，由由投标人人承担（例例：招标标人约定定本工程程材料价价格风险险系数招招标人承承担3%，则投投标人应应承担本本工程的的材料价价格风险险系数也也是3%，本工工程材料料价格总总的风险险系数为为6%）。招标控制价价（标底底）的工工程风险险费用按按招标文文件的约约定计取取，列入入招标控控制价（标标底）。投标人应考考虑工程程项目特特点、结结合市场场价格等等因素可可能上涨涨或下降降自主确确定工程程风险费费用，并并按计价价规定将将招标人人的500%风险险费用在在综

35、合单单价中计计取，列列入投标标报价中中。工程程风险总总费用范范围内的的材料或或机械价价差费用用由投标标人承担担或者受受益，工工程风险险总费用用范围外外的材料料或机械械价差费费用由招招标人承承担或者者受益。投投标人应应充分考考虑市场场环境和和生产要要素价格格的变化化，施工工中属工工程项目目招标范范围内合合同总价价(中标标价)或或者单价价在合同同约定的的风险范范围内的的费用不不得调整整。投标人可小小于招标标人约定定的工程程风险费费用系数数计取工工程风险险费用，其其工程风风险费用用差额视视为投标标人的让让利行为为，但承承担的风风险责任任仍然是是招标文文件中约约定的工工程风险险(例：招标人人约定本本工

36、程材材料价格格风险系系数招标标人承担担3%，投投标人在在编制投投标报价价时将招招标人应应承担的的材料价价格风险险系数33%下调调为2%，该下下调1%的差额额部分视视为投标标人的让让利行为为，投标标人除承承担自身身应承担担的材料料价格风风险费用用3%外外，还应应承担该该下调11%的风风险费用用。)。投标人大于于招标人人约定的的工程风风险费用用系数计计取工程程风险费费用的，招招标人不不能接受受，将被被视为不不响应招招标文件件的实质质性要求求。（2）可调调价格报报价。按照中标人人的投标标报价签签订合同同价。施施工阶段段材料、机机械费用用发生变变化在合合同总价价3%内内时不予予调整，超超过合同同总价3

37、%的的超过或或剩余部部分可按按市场实实际价格格由承、发发包双方方共同协协商进行行调整，但但承包人人在投标标报价时时的让利利应按原原让利水水平计算算。承、发发包双方方应在合合同中约约定调整整合同价价款的范范围和方方法，施施工合同同中未约约定的内内容结算算时不得得调整。（3）成本本加酬金金报价招标人根据据现行计计价管理理规则，自自行约定定成本加加酬金的的报价和和承包方方法。3.1.33投标报报价的计计价方法法：见招招标文件件专用要要约条款款3.11.3。（1）工程程量清单单计价工程量清单单由招标标单位编编制。投投标人应应根据招招标人提提供的工工程量清清单计算算工程项项目综合合单价和和合价(投标人人

38、也可根根据企业业定额编编制)，并并严格执执行强制制性条文文。投标标人没有有填写综综合单价价和合价价的项目目将被认认为此项项费用已已包含在在工程量量清单其其它项目目的综合合单价和和合价中中。工程程量清单单所列的的子目和和工程量量同招标标人所发发的施工工图纸不不一致时时，一律律以工程程量清单单为准。（2）工料料单价(定额)计价招标控制价价(标底底)、投投标报价价应根据据江西省省工程消消耗量定定额及统统一基价价表、单单位估价价表(投投标人也也可根据据企业定定额编制制)和招招标人提提供的全全套施工工图纸和和技术资资料和本本文件要要求进行行编制。投投标人在在计算投投标报价价过程中中，因自自身原因因造成的

39、的图纸工工程量遗遗漏或套套用价格格不合理理以及费费用计算算错误，中中标后招招标人一一律不予予调整，由由此产生生的损失失依法由由投标人人负责。3.1.44招标控控制价采采用：见见招标文文件专用用要约条条款3.1.44。招标人根据据招标文文件和施施工图纸纸及有关关规定编编制工程程项目招招标控制制价，在在购买招招标文件件的同时时或者开开标之日日(不含含开标之之日)77天前将将招标控控制价及及各组成成部分的的详细内内容(指指详细到到综合单单价；报报价承诺诺法可详详细到综综合单价价分析)下发给给各投标标人。投投标人应应认真阅阅读并充充分考虑虑市场环环境和生生产要素素价格变变化对合合同价的的影响，在在评标

40、办办法规定定的范围围内自主主编制投投标报价价。3.1.55投标报报价编制制依据和和要求（1）工程程量清单单投标报报价执行行建设设工程工工程量清清单计价价规范（GGB500500020008）和和关于于贯彻（GGB500500020008）的的通知（赣赣建价2000933号）及及20110年江江西省建建设工程程计价管管理办法法文件件的规定定；（2）工料料单价(定额)计价投投标报价价执行220100年江江西省建建设工程程计价管管理办法法文件件的规定定，材料料价格按按招标文文件的约约定，缺缺项材料料价格可可按市场场价格；工料单价（定定额）计计价中规规定在施施工合同同中约定定的部分分费用不不计入投投标

41、报价价中，投投标人中中标后同同招标人人在施工工合同中中约定计计取。（3）投标标人也可可采用企企业定额额编制投投标报价价，但必必须执行行建设设工程工工程量清清单计价价规范（GGB5005000一20008）和和20110年江江西省建建设工程程计价管管理办法法的有有关规定定，开标标时投标标人应备备好本单单位编制制的企业业定额，以以便评标标委员会会询标查查阅。（4）计价价采用的的费用定定额：详详见招标标文件专专用要约约条款33.1.5。（5）投标标人应按按有关规规定在投投标报价价中计取取安全文文明施工工费、规规费和税税金。安安全文明明施工费费、规费费、税金金和招标标人约定定的暂列列金额及及暂估价价为

42、不可可竞争费费用。在施工过程程中，安安全文明明施工费费专款专专用、不不得挪为为它用。3.1.66工程量量清单编编制误差差的调整整，按建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000一20008）和和20110年江江西省建建设工程程计价管管理办法法的有有关规定定执行。3.1.77提供招招标控制制价的，当当发现招招标人提提供的招招标控制制价编制制误差（不不含工程程量清单单编制误误差）超超过1%的，招招标人和和中标人人在施工工合同签签订前或或生效后后一个月月内，按按20110年江江西省建建设工程程计价管管理办法法的规规定调整整误差，修修正合同同价，并并报招投投标监管管机构备备案。招招标人收

43、收到投标标人或中中标人书书面提出出的误差差内容114天内内未书面面答复的的，视同同默认。中中标人在在签订施施工合同同后一个个月内未未提出误误差内容容，视同同无异议议或已包包含在其其他单价价和合价价中，招招标范围围内的价价款不予予调整。3.1.88考虑到到市场材材料价格格竞争因因素，招招标人将将委托评评标委员员会对主主材设备备单位进进行评审审比较，评评标委员员会应根根据本招招标文件件附表一一和招标标人采用用的造价价管理部部门发布布的信息息价进行行评审。招标控制价价(标底底)编制制：信息息价的采采用详见见招标文文件专用用要约条条款3.1.88。有多多个信息息价时，招招标人应应约定其其中一个个信息价

44、价；评标标委员会会以该信信息价为为基准对对投标报报价中的的评审材材料进行行比较与与评审。3.1.99信息价价缺项的的采用：见招标标文件专专用要约约条款33.1.9。工程所在地地造价管管理部门门发布的的信息价价中缺项项部分的的材料，招招标人可可参考近近期发布布的江江西省造造价信息息和江江西省市市场价格格信息或或按市场场价格确确定材料料价格，评评标委员员会应按按照招标标文件专专用要约约条款约约定的材材料价格格进行比比较与评评审。3.1.110工程程量清单单中涉及及到暂列列金额和和暂估价价：见招招标文件件专用要要约条款款3.11.100。3.1.111工料料单价法法（定额额）计价价涉及到到暂列金金额

45、和暂暂估价：见招标标文件专专用要约约条款33.1.11。3.1.112招标标人约定定招标代代理费由由中标人人支付的的，招标标人应将将招标代代理费用用列入招招标控制制价其他他项目费费中，投投标人应应按照江江西省房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程施工招招投标评评标办法法（赣赣建字2011011号）文文件的规规定进行行报价，招招标代理理费的计计费基数数为招标标控制价价。本项项目招标标代理费费用是否否由中标标人支付付见招标标文件专专用要约约条款33.1.12。3.2 工程计计费标准准和施工工要求3.2.11工程计计费标准准：见招招标文件件专用要要约条款款3.22.1。招投标人按按本招标标文件专专用要

46、约约条款33.2.1中的的计费标标准编制制招标控控制价和和计取工工程费用用及编制制投标报报价。3.2.22工程施施工要求求：见招招标文件件专用要要约条款款3.22.2。招投标人按按本招标标文件专专用要约约条款33.2.2中的的工程施施工要求求编制招招标控制制价及投投标报价价。3.3 工程结结算和材材料与设设备供应应要求及及结算办办法3.3.11工程结结算时调调整工程程价款方方式：见见招标文文件专用用要约条条款3.3.11，并在在合同中中约定。3.3.22材料与与设备供供应要求求及结算算办法：见招标标文件专专用要约约条款33.3.2。（1）招标标人应在在招标文文件专用用要约条条款3.3.22中约

47、定定由招标标人采购购的材料料与设备备供应要要求及结结算办法法，并体体现在合合同中。（2）凡投投标人采采购的主主要材料料，必须须提供出出厂合格格证书及及试验资资料，钢钢材、水水泥进场场后均必必须作二二次试验验并将试试验报告告送招标标人，坚坚决杜绝绝不合格格材料进进入施工工现场，否否则，招招标人有有权制止止使用并并追究投投标人的的违约责责任。3.3.33投标人人投标报报价中材材料及设设备价格格低于当当地造价价管理部部门发布布的市场场信息价价土建、市市政（土土建部分分）、其其他工程程 8 %，装装饰主材材、卫生生器具、灯灯具、设设备 115 %，市政政（不含含土建部部分） 18 %的材材料价格格，低

48、于于上连标标准下限限的，投投标人应应出具承承诺书，承承诺书应应包含下下列内容容：名称称、规格格、单位位、型号号、等级级和供货货数量、单单位、单单价、进进场时间间、生产产厂家名名称及材材料合价价和差价价，并承承诺出具具材料商商差价保保函。低低于上述述标准下下限，投投标人未未出具承承诺书的的，评标标委员会会应按低低于成本本价裁决决。3.3.44采用工工程量清清单或者者定额计计价时，投投标人应应在投标标文件商商务标正正副本中中均附一一份完整整的工程程预算书书。3.3.55投标人人应认真真考虑自自身商务务标中投投标报价价风险以以及中标标后自身身的经济济承受能能力，合合理确定定利润，自自主编制制投标报报

49、价。投投标人不不得盲目目压价，低低于成本本恶性竞竞争。3.3.66采用合合理低价价法和综综合评估估法开标标的，当当所有投投标报价价均在合合理竞争争报价之之外，以以及采用用报价承承诺法开开标的，当当所有报报价承诺诺均超出出要约合合理低价价范围时时，招标标失败，招招标人重重新组织织招标。4.投标文文件的编编制4.1 投标文文件的组组成4.1.11投标人人的投标标文件商商务标部部分应包包括下列列内容：（1）投标标书；（2）采用用工程量量清单计计价工工料单价价（定额额）计价价投标标报价汇汇总表；（3）需评评审的主主要设备备和材料料用量、价价格及差差价汇总总表：（4）商务务标正副副本之后后附工程程预算书

50、书一份。4.1.22投标文文件技术术标部分分应包括括下列内内容：（1）法定定代表人人身份证证明书；（2）法定定代表人人授权委委托书；（3）联合合体投标标各方共共同投标标联合体体协议书书；（4）投标标承诺书书、响应应性内容容的承诺诺、投标标报价诚诚信承诺诺书（如如果有）；（5）辅助助资料表表；（6）投标标保证金金凭证复复印件应应加盖单单位公章章；（7）施工工组织设设计；（8）参与与本工程程投标计计分的各各种证书书、证件件的复印印件加盖盖单位公公章后与与技术标标装订成成册；（9）投标标人提供供投标标资格送送审表的的复印件件并加盖盖单位公公章。4.1.33本次招招标项目目招标人人按上述述内容确确定投

51、标标文件的的组成，招招标人要要求投标标单位递递交投标标文件的的内容组组成：见见招标文文件专用用要约条条款4.1.33。4.1.44本招标标项目招招投标文文件采用用的范本本：见招招标文件件专用要要约条款款4.11.4。投标人在使使用该招招标投标标示范格格式文本本时，如如相关内内容较多多不够填填写，由由投标人人自行添添补。4.2 投标文文件的签签署和修修改4.2.11投标文文件(含含技术标标、商务务标、资资格后审审标叁部部分)正正本与副副本均应应使用不不能擦去去的墨水水打印或或书写，技技术和商商务标、资资格后审审标均应应由投标标人加盖盖单位公公章并由由该单位位法定代代表人或或者法定定代表人人授权委

52、委托的代代理人签签字或盖盖章。4.2.22全套投投标文件件应无涂涂改和行行间插字字，除非非这些删删改是根根据招标标人的指指示进行行的，或或者是投投标人造造成的必必须修改改的错误误。修改改处应由由投标人人加盖单单位公章章。4.3 投标保保证金及及信誉保保证金4.3.11投标人人应提供供不少于于招标文文件专用用要约条条款4.3.11中规定定数额的的投标保保证金及及信誉保保证金。投投标保证证金及信信誉保证证金必须须从投标标企业法法人营业业执照注注册所在在地本单单位基本本帐户（不不含企业业的分公公司或办办事处的的帐户）转转入招标标人指定定帐户，不不能提交交现金，并并按招标标文件专专用要约约条款44.3

53、.1中规规定的时时间之前前到帐。4.3.22未中标标的投标标人应在在接到招招标人发发出的未未中标通通知书后后7日内内退回图图纸和有有关招标标资料，招招标人同同时如数数无息退退还其投投标保证证金和信信誉保证证金。（退至投投标企业业法人营营业执照照注册所所在地本本单位基基本帐户户）。4.3.33中标人人的投标标及信誉誉保证金金在与招招标单位位正式签签订合同同后5日日内转为为履约保保证金，工工程完工工50%退还履履约保证证金的550%，工工程竣工工验收合合格后全全部退还还（无息息）。5.投标文文件的递递交5.1 投标文文件的密密封与标标志5.1.11本工程程投标的的投标文文件按下下列方式式密封：（1

54、）各投投标人将将投标文文件的商商务标、技技术标及及资格后后审标书书分别密密封。并并按招标标文件专专用要约约条款55.1.1中约约定的要要求递交交密封袋袋：a、技术标标正、副副本（有有施工组组织设计计要求的的，施工工组织设设计与其其它所有有技术标标投标文文件）装装在技术术标密封封袋内；b、商务标标正、副副本装在在商务标标密封袋袋内；c、资格后后审标正正、副本本装在资资格标密密封袋内内。（2）商务务标、技技术标、资资格标内内容较多多时，可可将商务务标、技技术标、资资格标文文件分别别包装在在二个或或二个以以上的密密封袋内内。5.1.22所有封封袋封面面上都应应写明招招标人名名称和工工程名称称，并注注

55、明开标标时间前前不得开开封。5.1.33所有密密封袋上上都应写写明投标标人的名名称、地地址、邮邮政编码码。5.1.44所有密密封袋密密封口由由投标人人密封，并并在密封封袋的所所有骑缝缝处加盖盖单位公公章和法法定代表表人或委委托代理理人的印印章或签签字。5.1.55投标文文件（技技术标、商商务标及及资格标标）不能能相互错错装密封封袋。如果投标人人未按上上述规定定提交投投标文件件，其投投标文件件将被拒拒绝，并并退还给给投标人人。提倡倡投标人人使用标标准密封封袋，避避免造成成失误。5.2 投标截截止期5.2.11投标人人应在招招标文件件专用要要约条款款1.66.4中中规定的的投标文文件递交交截止时时

56、间之前前将投标标文件递递交给招招标人。招招标人在在接到投投标文件件时应在在投标文文件上注注明收到到的日期期和时间间。5.2.22招标人人可以按按本文件件2.44条规定定以补充充通知的的方式，酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。在在上述情情况下，招招标人与与投标人人以前的的投标截截止期方方面的全全部权力力、责任任和义务务，将适适用于延延长后新新的投标标截止期期。5.2.33超过投投标文件件递交截截止时间间送达的的投标文文件将被被拒绝并并当场退退还给投投标人。5.2.44招标人人误收了了按规定定应当拒拒收的投投标人的的投标文文件，在在查明情情况后将将重新退退还投标标人，已已参加评评标的将将终

57、止评评标资格格。5.3 投标文文件的修修改与撤撤回5.3.11投标人人可以在在递交投投标文件件以后，在在规定的的投标截截止期之之前，以以书面形形式向招招标人递递交修改改或撤回回其投标标文件的的补充文文件。5.3.22投标人人的修改改或撤回回通知，应应按本文文件5.1条规规定的要要求：密密封、标标志、盖盖章和递递交(密密封袋上上应标明明“修改”或“撤回”字样)。5.3.33投标文文件递交交截止时时间以后后，投标标人不得得撤回投投标文件件，否则则其投标标保证金金及信誉誉保证金金将被没没收并报报有关监监管部门门按违约约处理，给给予不良良记录并并向社会会公布。6.开标6.1 开标6.1.11在规定定的

58、开标标时间及及投标人人的法定定代表人人或委托托代理人人在场的的情况下下，招标标人或招招标人委委托的招招标代理理机构负负责组织织和主持持开标会会议，参参加开标标的投标标人的法法定代表表人或法法定代表表人委托托代理人人应签名名报到，以以证明其其准时出出席开标标会议。6.1.22开标时时，招投投标监管管机构派派员到场场进行监监督。同同时邀请请出席开开标会的的单位有有：见招招标文件件专用要要约条款款。6.1.33投标人人代表指法定定代表人人或委托托代理人人在规规定的开开标会时时间（即即迟到115分钟钟以上）未未到达或或未参加加开标会会议的将将视为自自动弃权权。6.2 开标、评评标、定定标会程程序6.2

59、.11开标、评评标、定定标会程程序：见见招标文文件专用用要约条条款6.2.11。公开开招标项项目，采采用合理理低价法法评标的的，当递递交投标标文件在在十家及及以上时时，采用用下列程程序一开开标、评评标、定定标会程程序；公公开招标标项目，采采用合理理低价法法评标的的，当递递交投标标文件在在九家及及以下时时，采用用下列程程序二开开标、评评标、定定标会程程序；公公开招标标项目，采采用报价价承诺法法评标的的，不论论递交投投标文件件的家数数多少，均均采用下下列程序序一开标标、评标标、定标标会程序序；邀请请招标项项目，不不论递交交投标文文件的家家数多少少，均采采用下列列程序二二开标、评评标、定定标会程程序

60、。开标时，招招标控制制价、合合理低价价、暂列列金额、暂暂估价、合合理竞争争报价、合合理竞争争报价平平均值、合合理竞争争区报价价平均值值、要约约合理低低价的计计算，均均按照四四舍五入入保留二二位小数数的计算算原则执执行。程序一：公公开招标标，递交交投标文文件在十十家及以以上（适适用于合合理低价价法和报报价承诺诺法）时时，按以以下程序序开标、评评标和定定标：（1）宣布布主持人人、唱标标人、监监标人、计计分人、记记录人；（2）宣布布开标纪纪律和注注意事项项；（3）介绍绍评标委委员会的的组成（名名单不得得介绍）；（4）宣布布评标原原则，简简述评标标办法；（5）介绍绍参加开开标会的的有关单单位和人人员；

61、（6）查验验法定代代表人或或法定委委托代理理人证件件或委托托书原件件及本人人身份证证原件（7）查验验各投标标人的建建筑业企企业资质质证书、营营业执照照、注册册建造师师注册证证及本人人身份证证原件、外外埠来赣赣投标备备案通知知材料及及省级或或以上建建设行政政主管部部门颁发发的安全全生产许许可证原原件；（8）查验验各投标标人投标标文件的的密封情情况并确确认标书书的有效效性：（9）抽取取下浮系系数和调调整系数数，招标标人开启启各有效效投标人人的商务务标，查查验签章章是否有有效，并并当众宣宣读投标标人名称称、投标标报价及及招标人人认为需需要公布布的其它它内容，计计算D值值，将等等于和大大于D值值的有效效投标报报价排序序，确定定参加评评审的投投标人（报报价承诺诺法直接接公布投投标报价价，随机机抽取排排序人）。（10）招招标人开开启和查查验各参参加评审审投标人人技术标标文件签签章是否否有效，并并送评标标委员会会评审(报价承承诺法由由招标人人开启和和查验各各参加评评审投标标人技术术标、商商务标文文件签章章是否有有效，并并将技术术标和商商务标同同时送评评标委员员会评审审)；（11）公公布技术术标符合合性评审审入围情情况；（12）评评标委员员会按评评标办法法规定内内容评审审商务标标；