自考资产评估模拟试卷

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1、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1以下表述中不符合资产评估科学性原则的是 ( ) A必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法 B对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性 C对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性 D对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性2.狭义的资产评估程序不包括 ( ) A明确资产评估业务基本事项 B编制资产评估计划 C评定估算 D编制和提交资产评估报告书3复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种 ( ) A实体性贬值 B功能性贬值

2、 C有形损耗 D经济性贬值4由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为 ( ) A实体性贬值 B功能性贬值 C。技术性贬值 D经济性贬值5某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为100%，采用年等值 收益额资本化方法计算的评估值为 ( ) A49.5万元 B。49.7万元 C49.8万元 D50万元6.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑 ( ) A安装费 B运输费 C资金成本 D调试费7.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是 ( ) A超额投资成本 B超额运营成本 C复原重置成本 D更新重置成本8.以下是规

3、模经济效益指数法的有关说法，不正确的是 ( ) A这种方法并不适用于所有的机器设备 B它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系 C它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系 D指数的取值范围一般在0.41.2之间9下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是 ( ) A设备总使用年限 B设备实际已使用年限 C设备名义使用年限 D设备剩余使用年限10.不是由政府决定的土地价格是 ( ) A基准地价 B标定地价 C土地使用权出让底价 D转让价格11.土地市场的不完全竞争性决定于土地 ( ) A稀缺性 B用途多样性 C位置固定性 D价值增值性12.某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引

4、起待评估宗地的价格比交易案例 价格高20%，则地段因素修正系数为 ( ) A100/120 B80/100 C120/100 D100/80 13.运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是 ( ) A建筑物用途合理 B建筑物使用强度合理 C建筑物具有客观收益 D建筑物使用状态合理14.转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值 ( ) A员工再培训费用增加 B销售收入减少 C收益减少和开发支出增加 D追加科研费用增加15.某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权的成新率为 ( ) A25% B33. 3% C50% D66. 6%16.无形资产的更新周期主要根据以下来

5、判断 ( ) A产品使用周期 B经济发展周期 C技术更薪周期 D政策调整周期17.专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。我国理论工作者和评估人员多数认为，利 润分成率较合理的取值是 ( ) A25%33%之间 B20% 30%之间 C15%25%之间 D10% 20%之间18.与在用低值易耗品评估价值无关的因素是 ( ) A低值易耗品的现行市价 B低值易耗品的总使用时间 C低值易耗品的已使用时间 D低值易耗品的摊销方式19.对于票据和短期证券投资都可以使用的评估方法为 ( ) A贴现法 B市场法 C。收益法 D本金加利息法20.某公司拥有一张1年期银行承兑汇票，票面金额200万元，月息0.

6、6%，尚有4个月到期，贴 现率为每月0. 5%，则该汇票的评估价值约为 ( ) A196.O万元 B210.2万元 C210.4万元 D214.4万元21.应收账款经评估后，账面”坏账准备”科目的余额评估值应该为 ( ) AO B按坏账比例法确定的金额 C按账龄分析法确定的金额 D按会计核算的金额22与股票评估没有关系的价格为 ( ) A账面价格 B清算价格 C内在价格 D市场价格23.非上市股票评估，最适合的评估方法是 ( ) A成本法 B市场法 C收益法 D本金加股息24.某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面年利率6%，每期付息，到期还本。 评估时还有5年到期，市场年利

7、率为5%。该债券上市交易，评估基准日的交易记录显示， 当天交易价格最高价为105.2元，最低价为105.0元，收盘价为105.1元。则该批债券的 评估值为 ( ) A105200 B105100 C105000 D10433025.对非控股企业的直接投资适用的评估方法为 ( ) A成本法 B市场法 C收益法 D整体企业评估方法26.评估企业价值的首选方法是 ( ) A收益法 B资产基础法 C市盈率乘数法 D成本加和法27.对某A企业采用成本加和法评估，评估初步结果为：设备等有形资产为5000万元，专利等 无形资产为3000万元，A企业对B企业投资了100万元，评估时B企业的净资产为- 500

8、万元，A企业的负债经审核为1000万元。A企业的评估值应为 ( ) A6500万元 B7000万元 C7500万元 D8000万元28.某被评估企业（即将上市）的净现金流为2000万元，与其相类似的A上市公司的每股净现 金流为0.4元，股价为10元，利用市盈率法计算被评估企业的价值应为 ( ) A5000万元 B20000万元 C50000万元 D无法计算29.有权批准企业按评估值对会计帐目进行调整的部门是 ( ) A国有资产管理部门 B税务部门 C财政部门 D资产评估管理机构30.我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是，1991年II月国务院发布 的 ( ) A专业评估执业统

9、一准则 B资产评估操作规范意见 C国有资产评估管理办法 D资产评估机构审批管理方法多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31.下列中可作为资产评估对象的资产是 ( ) A采矿权 B失效的专利 C企业所拥有的知名商标 D城市的公共绿地 E个人拥有的不动产32.在收益法中，关于收益额论述正确的是 ( ) A收益额必须是预期的 B收益额必须是实际的 C收益额可以是现金流量 D收益额可以是净利润 E收益额可以是利润总额33.评估机器设备时，要对其进行必要的核查。按设备核查的方

10、式分，一般包括 ( ) A账面核查 B抽样核查 C专项核查 D实地清查 E逐项清查34.运用建筑物残余估价法的要求是 ( ) A被估对象可以获得正常收益 B建筑物不能闲置 C建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离 D建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离 E建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离35.自创无形资产在无账面价格的情况下，其重置成本的估算方法是 ( ) A财务核算法 B技术周期法 C物价指数法 D市场调整法 E历史成本法36.可以作为评估对象的待摊和预付费用有 ( ) A预付租金 B预付保险费 C自有机器设备大修理费用 D租人机器设备大修理费用 E租入店面的装修费用3

11、7.在股票评估中，把普通股的类型分为 ( ) A固定红利模型 B红利增长模型 C固定股利分配率模型 D低正常股利加额外股利模型 E分段式模型38.资产重组对资产评估影响的情况主要有 ( ) A资产范围的变化 B企业经营管理水平的变化 C企业外部环境的变化 D资产负债结构的变化 E收益水平的变化39.按照资产评估对象划分，资产评估报告可以分为 ( ) A正常评估报告 B，现值性评估报告 C单项资产评估报告 D评估复合报告 E整体资产评估报告40.资产评估业的管理模式主要有以下几种 ( ) A行业自律管理 B财政部门管理 C政府管理 D。地方政府管理 E政府监管下行业自律管理名词解释（本大题共2小

12、题，每小题3分，共6分）41.清算（清偿）假设42.资产评估职业道德简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）43.简述资产评估方法选择需要考虑的因素。44简述流动资产评估的特点。计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）45. 2006年12月，评估人员对A设备评估时，了解到以下情况： (1)A设备购建于1996年12月，其账面价值20万元，2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造，添置自动控制设施，分别支出5万和3万元。 (2)A设备经鉴定，尚可使用7年。经调查，A设备购建以来，其每年的价格上升率为10%左右，评估基准日前A设备的实际利用率为90%。要求计算：(1)A

13、设备的重置成本；(2)A设备的加权更新成本； (3)A设备的加权投资年限；(4)A设备的成新率。（复利系数保留两位小数，年限保留一位小数）46.有一待估宗地，总面积为40000平方米，使用年限为50年，土地还原利率为6%，现收集到A、B、C三个宗地交易实例，具体情况见下表：表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为1时增加9%，从2005年2月份到2006年2月份，地价每月环比上涨1%。试根据上述条件评估待估宗地在2006年2月的价格。（计算结果以元为单位，取整）47.A企业拟向B公司转让

14、其拥有的甲产品的商标使用权。评估人员了解到以下情况： (1)该商标生产的产品，市场售价1000元台，比其他同类产品净增利润10元台； (2)双方协商，商标使用许可期限4年。商标使用费按新增利润的30%支付A企业； (3)根据B公司的生产情况，预计前2年的生产量9万台年；后2年10万台年； (4)根据相关资料分析，A企业正常投资报酬率为15%，所得税税率为25%。 要求：(1)计算该商标权每年新增利润； (2)计算该商标使用权价格。48某资产评估机构现对ABC公司进行整体评估。评估人员获得的资料如下： (1)预计ABC公司未来5年的销售收入分别为300万元、280万元、300万元、320万元和3

15、30万元，假定从第6年起销售收入稳定在320万元； (2)评估时社会无风险报酬率为3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.2，社会平均收益率为8%，资本化率为8%； (3)该企业的销售净利率为10%。要求：运用分段法计算ABC公司的持续经营价值。（计算结果以万元为单位，保留两位小数）一、1.C 2.A 3.B 4.A 5.B 6.C 7.C 8.C 9.C 10.D 11.C 12.C 13.C 14.C 15.B 16.C 17.A 18.D 19.D 20.B 21.A 22.A 23.C 24.B 25.C 26.A 27.B 28.C 29.C 30.C 二、31. AC

16、E 32. ACDE 33. BE 34. ACDE 35. AD 36. ABDE 37. ABE 38. ADE 39. CE 40. ACE 三、41清算（清偿）假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场上出售。（2分）其评估值大大低于继续使用或公开市场条件下的评估值。（1分） 42.资产评估职业道德，是指人们在从事资产评估职业时，应当遵守的道德准则（2分）和规范。（1分）（或答：是指评估人员职业品德、纪律、胜任能力和职业责任的总称。） 43(1)资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应。（1分）资产评估价值类型决定了应该评估的价格类型；资产评估

17、方法作为获得特定价值尺度的技术规程，必须与评估价值类型相适应。（1分） (2)资产评估方法必须与评估对象相适应。（1分）讦估对象是单项资产、整体资产、有形资产、无形资产，以及资产的不同理化状态，对资产评估方法的要求都不同。（1分） (3)评估方法的选择还要受到可以收集的数据和信息资料的制约。（1分）各种方法都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换，没有相应的资料和数据，方法就会失灵。资产评估的过程实际上也是收集资料的过程。（2分）44(1)流动资产是单项资产评估。（1分）它以单项资产为评估对象，因此不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。（1分） (2)必须选准流动资产评估的基准时间。（

18、1分）流动资产的特点在于流动性和波动性，最好选择在会计期末，防止重复评估和漏评估。（1分） (3)既要认真进行清查，又要分清主次，掌握重点。（1分） (4)流动资产周转速度快，变现能力强。（1分）在价格变化不大的情况下，可以使用账面价值作为评估值，同时无需考虑功能性贬值。实体性贬值也只有在低值易耗品和呆滞、积压流动资产的评估中考虑。(1分)45(1)重置成本：202.60 =52万元（1分） 5 1.61 =8. 05万元（1分） 3 1.21 =3.63万元（1分） = 52 +8. 05 +3. 63 =63. 68万元（1分） (2)加权更新成本=5210 +8.055 +3. 632

19、=567.51万元（2分） (3)加权投资年限=567. 5163. 68=8.9年（2分） (4)A设备的成新率=7(8.990% +7) =715.0 =46.67%（2分）46年限修正系数：1-1/(1 +6% )501 -1/(1 +6%)45 =1.020（1分） 交易实例修正后价格为： A =5150(1+1% )12163/154100/99 l.020= 6328(元/M2)(2分) B= 6700(1+1%)6163/181100/102= 279(元/M2)(2分) C= 5550(1+1%)2l00/98163/154100/99l. 020= 6300(元/M2)(2分

20、) 宗地单价=( 6328 +6279 +6300)3 =6302（元/M2）（2分） 宗地总价= 630240000= 252080000（元）（1分）47(1)该商标权每年新增利润： 第1年新增利润=9l0 =90（万元）（1分） 第2年新增利润=9l0 =90（万元）（1分） 第3年新增利润=10l0 =100（万元）（1分） 第4年新增利润=10l0 =100（万元）（1分） (2)该商标使用权价格：P（3分） = 60. 58万元（3分）48(1)确定折现率（3分） 3%+（8%-3%）1.2=9% (2)确定企业评估值 (4分) =( 300.9174 +280.8417 +300.7722 +320.7084 +330.6499) +4000.6499 =118. 37 +259. 96 =378. 33（万元） （3分）