房地产开发有限公司工程质量管理奖罚实施细则cdhr

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1、重庆首地房地产开发有限公司重庆首地地房地产产开发有有限公司司工程质量量管理奖罚罚实施细细则（试试行）1总则为明确责责任、强强化项目目质量管管理，确确保项目目实现公司司既定的的质量目目标，特特制定本本质量管管理奖罚罚实施细细则。各级单单位和各各施工队队伍应把把工程质质量管理理作为项目目管理的的重点，杜绝以罚代管、只罚不管的现象，不断加强工程质量管理，提高员工质量意识，规范员工施工质量行为。2编制依依据2.1中中华人民民共和国国建筑法法2.2建建设工程程质量管管理条例例2.3 项项目总承承包合同同2.4 项项目委托托监理合合同2.5其其它相关关法律法法规3适用范范围本办法适适用于重重庆首地地房地产

2、产开发有有限公司司投资开开发的所所有建设设项目的的工程质质量管理理。4处罚程程序4.1本本细则由由建设单单位在工工程管理理中进行行监督、执执行。4.2建建设单位位依据本本细则处处罚标准准，向项项目部及及相关责责任单位位下发整整改通知知单及及处罚罚通知单单。4.3建建设单位位在施工工现场，对对初次发发现涉及及的质量量问题，可可视情况况给予口口头警告告或要求求监理单单位下发发监理理通知单单。如如在规定定时间内内未有改改进，工工程师可可按本处罚标标准对其其进行处处罚。4.4受受罚单位位须在接接到罚款款单三个个工作日日内，将将罚金交交到公司司财务部部，逾期期不交者者，将增增加500%滞纳纳金；逾期十十

3、个工作作日不交交，将从从当月工工程进度度款中按按罚款单单2倍扣扣除；5分类5.1建建筑施工工测量建筑施工工测量包包括施工工测量及及竣工图图（含测测量成果果图）的的实测与与编绘。在测量过程程中，出出现以下下情况，每每发现一一次将给予予相关责责任人及及单位220020000元罚款款。5.1.1建筑筑的施工工测量（1）施施工测量量主轴线线确定及及定位测测量方法法不当：建筑物物测量放放线，无无法保证证与复核核设计尺尺寸和相相对位置置的正确确性（2）基基础定位位不准：基础验验线时，经经检查复复核发现现基础放放线误差差，轴线线允许偏偏差超出出规范规规定（见见下表）。长度L(m)L30030LL6060LL

4、9090允许偏差差(mmm)5101520（3）基基坑抄平平处理不不当：基坑开开挖深度度与设计计标高不不符,或或基坑内内两端及及多块局局部水平平标高线线偏差较较大。（4）管管道工程程中线定定位及高高程控制制不准：管线空空间定位位位置及及高程控控制不准准，坡度度方向不不正确。5.1.2高层建建筑施工工测量（1）平平面控制制不当：根据平平面控制制网测放放轴线，其其细部尺尺寸精度度不够。（2）高高程控制制不当：高程建建筑测量量水准精精度差。（3）轴轴线控制制点的偏偏差：使用吊吊线坠法法工艺向向上传递递轴线时时，轴线线竖向控控制出现现偏差。（4）激激光铅垂垂仪法投投点偏差差大：使用激激光铅垂垂仪投测测

5、轴线进进行竖向向控制，精精度不能能满足要要求。5.1.3竣工总总平面图图绘制（1）竣竣工总平平面图绘绘制结果果与实际际情况不不相符：绘制竣竣工总平平面图的的依据不不足，资资料收集集不齐全全；竣工总总平面图图内容不不全；竣工总总平面图图绘制精精度不够够。（2）竣竣工总平平面图编编制内容容不齐全全：竣工工总平面面图上内内容不齐齐全，特特别是地地下设施施、市政政管网未未能反映映，不能能够为改改扩建提提供充分分的资料料。（3）竣竣工总平平面图实实测中的的疏漏：竣工总总平面图图实测中中所施测测细部点点的精度度不够和和实测的的内容不不充分。5.2土土方工程程在土方工工程施工工中，由由于操作作不善和和违反操

6、操作规程程引起的的质量通通病和导导致的质质量事故故，其危危害度往往往很大大。因此此土方施施工必须须特别重重视，按按设计和和验收规规范要求求认真施施工，以以确保工工程质量量。在施施工过程程中，出出现以下下情况，每每发现一一次将给给予相关关责任人人及单位位5050000元罚款。5.2.1场地地平整（1）挖挖方边坡坡塌方：在场地地平整过过程或平平整后，挖挖方边坡坡土方局局部或大大面积发发生塌方方或滑塌塌现象。（2）填填方边坡坡塌方：填方边边坡塌陷陷或滑塌塌，造成成坡角处处土方堆堆积、坡坡顶上部部土体裂裂缝。（3）填填方出现现橡皮土土：填土受受夯打（碾碾压）后后，基土土发生颤颤动，受受夯击（碾碾压）处

7、处下陷，四四周鼓起起形成软软塑状态态，而体体积并没没有压缩缩，人踩踩上去有有一种颤颤动感觉觉。在人人工填土土地基内内，成片片出现这这种橡皮皮土（又又称弹簧簧土），将将使地基基的承载载力降低低，变形形加大，地地基长时时间不能能得到稳稳定。（4）填填土密实实度达不到要要求：回填土土经碾压压或夯实实后，达达不到设设计要求求的密实实度，将将使填土土场地、地地基在荷荷载下变变形量增增大，承承载力和和稳定性性降低，或或导致不不均匀下下沉。（5）场场地标高高超过规规范要求求：场地内内填方或或挖方标标高超过过了规范范要求。5.2.2基槽槽（坑）开开挖（1）基基槽（坑坑）位置置、尺寸寸偏差过过大：基槽（坑坑）轴

8、线线错位。基槽（坑坑）开挖挖尺寸偏偏小。（2）边边坡失稳稳：基槽（坑坑）坡顶顶土面出出现裂缝缝或局部部下沉。边坡土土方滑坡坡、坍塌塌。（3）基基底标高高或土纸纸不符合合要求：基槽（坑坑）底标标高不符符合设计计规定值值，造成成浅基础础埋置深深度不足足或超挖挖。基底持持力层土土质不符符合设计计要求，或或被人工工扰动，造造成持力力层承载载能力降降低。（4）基基槽（坑坑）泡水水：基槽（坑坑）开挖挖后，地地基持力力层被水水浸泡。5.2.3基槽（坑坑）回填填土（1）填填土土质质不良，密密实度差差：基坑（槽槽）填土土出现明明显沉陷陷和不均均匀沉陷陷，造成成室内地地坪开裂裂，室外外散水坡坡开裂、空空鼓、下下沉

9、。（2）填填土挤压压导致基基础变形形、开裂裂：基槽（坑坑）土方方回填和和夯压时时，基础础被挤压压后出现现变形、轴轴线位移移或基础础墙体裂裂缝。（3）基基础完成成后地基基变形加加大：基础完完成后，长长期不回回填，基基底岩土土性质变变坏，导导致承载载力下降降，地基基变形加加大，上上部结构构变形、开开裂。5.2.4桩基基础工程程桩基础工工程是人人工地基基的一种种，属于于地下隐隐蔽工程程。在施施工过程程中，出出现以下下情况，每每发现一一处将给给予相关关责任人人及单位位20000200000元罚罚款。5.2.5人工工挖孔灌灌注桩（1）孔孔底虚土土多：遇到较较复杂的的地层及及各工序序操作不不当出现现孔底虚

10、虚土过多多。（2）塌塌孔：人工挖挖孔过程程中，出出现塌孔孔，成孔孔困难。（3）桩桩身倾斜斜及桩顶顶位移偏偏差大：桩孔倾倾斜超过过垂直偏偏差及桩桩顶位移移偏差过过大。（4）吊吊放钢筋筋笼与浇浇筑混凝凝土不当当：成孔后后，吊放放钢筋笼笼不顺利利，标高高有误，混混凝土灌灌量密实实度差，保保护层不不均。5.2.6湿作作业成孔孔灌注桩桩（1）塌塌孔：在成孔孔过程中中或成孔孔后，孔孔壁坍落落，造成成钢筋笼笼放不到到底，桩桩底部有有很厚的的泥夹层层。（2）钻钻孔漏浆浆：在成孔孔过程中中或成孔孔后，泥泥浆向孔孔外漏失失。（3）桩桩孔倾斜斜：成孔后后孔不直直，出现现较大垂垂直偏差差。（4）缩缩孔：孔径小小于设计

11、计孔径。（5）钢钢筋笼放放置与设设计要求求不符：钢筋笼笼变形，保保护层不不够，深深度、位位置不符符合要求求。（6）断断桩：成桩后后，桩身身中部没没有混凝凝土，夹夹有泥土土。5.3砖砖砌体工工程砌体工程程是房屋屋建筑中中一个重重要分部部工程，砌砌筑砂浆浆的质量量对砌体体的影响响不如混混凝土那那样直接接，因此此人们对对砂浆质质量缺乏乏足够的的重视，在在砂浆配配合比、计计量、搅搅拌、使使用时间间以及养养护等方方面没有有按照规规范的规规定执行行，从而而产生一一些质量量通病。在在施工过过程中，出出现以下下情况，每每发现一一处将给给予相关关责任人人及单位位200020000元元罚款。5.3.1砌筑砂砂浆（

12、1）砂砂浆强度度不稳定定：砂浆强强度的波波动性较较大，匀匀质性差差，其中中低强度度等级的的砂浆特特别严重重，强度度低于设设计要求求的情况况较多。（2）砂砂浆和易易性差，沉沉底结硬硬： 砂浆浆和易性性不好，砌砌筑时铺铺浆和挤挤浆都较较困难，影影响灰缝缝砂浆的的饱满度度，同时时使砂浆浆与砖的的粘结力力减弱。砂浆保水性差，容易产生分层、离析泌水现象。灰槽中砂浆存放时间过长，最后砂浆沉底结硬，即使加水重新拌和，砂浆强度也会严重降低。5.3.2墙、柱柱、垛（1）砖砖砌体组组砌混乱乱：混水墙墙面组砌砌方法混混乱，出出现直缝缝和“二层皮皮”，砖柱柱采用先先砌四周周后填心心的包心心砌法，里里外皮砖砖层互不不相

13、咬，形形成周围围通天缝缝，降低低了砌体体强度和和整体性性；砖规规格尺寸寸误差对对清水墙墙面影响响较大，如如砌筑形式式不当，形形成竖缝缝宽窄不不均，影影响美观观。（2）砖砖缝砂浆浆不饱满满，砂浆浆与砖粘粘结不良良：砌体水水平灰缝缝砂浆饱饱满度低低于800；竖竖缝出现现瞎缝，特特别是空空心砖墙墙，常出出现较多多的透明明缝；砌砌筑清水水墙采取取大缩口口铺灰，缩缩口缝深深度甚至至达200mm以以上，影影响砂浆浆饱满度度。砖在在砌筑前前未浇水水湿润，干干砖上墙墙，或铺铺灰长度度过长，致致使砂浆浆与砖粘粘结不良良。（3）清清水墙面面游丁走走缝：大面积积的清水水墙面常常出现丁丁砖竖缝缝歪斜、宽宽窄不匀匀，丁

14、不不压中(丁砖在在下层顺顺砖上不不居中)，清水水墙窗台台部位与与窗间墙墙部位的的上下竖竖缝发生生错位、搬搬家等，直直接影响响到清水水墙面的的美观。（4）“螺丝”墙：砌完一一个层高高的墙体体时，同同一砖层层的标高高差一皮皮砖的厚厚度，不不能交圈圈。（5）清清水墙面面水平缝缝不直，墙墙面凹凸凸不平：同一条条水平缝缝宽度不不一致，个个别砖层层冒线砌砌筑；水水平缝下下垂；墙墙体中部部(两步步脚手架架交接处处)凹凸凸不平。（6）清清水墙面面勾缝不不符合要要求：清水墙墙面勾缝缝深浅不不一致，竖竖缝不实实，十字字缝搭接接不平，墙墙缝内残残浆未扫扫净，墙墙面被砂砂浆严重重污染；脚手眼眼处堵塞塞不严、不不平，留

15、留有永久久痕迹(堵孔砖砖与原墙墙面色泽泽不一致致)；勾勾缝砂浆浆开裂、脱脱落。5.4地地下防水水工程地下防水水目标是是，地下下工程竣竣工投产产后，不不发生渗渗漏水，能能满足使使用功能能。在施施工过程程中，出出现以下下情况，每每发现一一处罚款款100005000元元。5.4.1防水混混凝土工工程（1）混混凝土裂裂缝渗漏漏水：混凝土土表面出出现不规规则的收收缩裂缝缝或环行行裂缝。当当裂缝贯贯穿于混混凝土结结构本体体时，即即产生渗渗漏水。（2）变变形缝渗渗漏水：地下工工程变形形缝（包包括沉降降缝、伸伸缩缝），一一般设置置在结构构变形和和位移等等部位，如如地下室室与车道道联结处处。不少少变形缝缝有不同

16、同程度的的渗漏水水。（3）混混凝土施施工缝渗渗漏水：施工缝缝处混凝凝土骨料料集中，混混凝土酥酥松，接接搓明显显，沿缝缝隙处渗渗漏水。（4）预预埋件部部位渗漏漏水：沿预埋埋件周边边渗漏水水，或预预埋件附附近出现现渗漏水水。（5）穿穿墙管（盒盒）部位位渗漏水水：热力管管道、常常温管道道及电缆缆管穿过过防水混混凝土墙墙时与混混凝土分分离，产产生裂缝缝漏水。（6）后后浇带部部位渗漏漏水：后浇带带分基础础底板、外外墙和楼楼板后浇浇带，并并相互贯贯通，其其宽度一一般为880010000mmm，完工工后，有有的在后后浇带两两侧的接接合部位位产生渗渗水，有有的湿浸浸斑斑，严严重的渗渗漏水成成线状。（7）孔孔口

17、、坑坑、池渗渗漏水：工程出出口处，地地下水和和地面水水倒灌。窗井与主体结构相交处渗漏水。坑、池或墙壁转角处漏水。5.4.2水泥泥砂浆防防水层（1）防防水层局局部洇湿湿与渗漏漏水：一般出出现在防防水层未未遭剔凿凿、碰撞撞破坏和和没有空空鼓裂缝缝的表面面上，防防水层上上有一块块块潮湿湿痕迹，在在通风不不良、水水分蒸发发缓慢的的情况下下，洇湿湿面积会会徐徐扩扩展；或或形成渗渗漏，地地下水从从某一漏漏水点以以不同的的渗水量量自墙上上流下或或由地上上冒出。（2）防防水层空空鼓、裂裂缝、渗渗漏水：防水层层与基层层脱离，甚甚至隆起起，表面面出现缝缝隙大小小不等的的交叉裂裂缝。处处于地下下水位以以下的裂裂缝处

18、，往往往有不不同流量量的渗漏漏。（3）预预埋件部部位渗漏漏水：穿透防防水层的的预埋件件周边出出现阴湿湿或不同同程度的的渗漏。（4）门门框部位位渗漏水水：地下工工程铁门门或混凝凝土门的的角铁门门框和门门轴等预预埋铁件件部位漏漏水。（5）防防水层施施工缝渗渗漏水：接缝处处阴湿，或或出现点点状或线线状渗漏漏。（6）穿穿墙管道道部位渗渗漏水：一般常常温管道道周边阴阴湿或不不同程度度的渗漏漏。热力力管道周周边防水水层隆起起或酥裂裂，渗漏漏水从该该部位流流出。（7）电电源管路路等渗漏漏水：线盒或或电闸箱箱槽内漏漏水，线线管内或或管线穿穿墙处漏漏水。（8）防防水层阴阴阳角渗渗漏水：阴角潮潮湿或出出现裂缝缝，

19、阳角角出现水水平裂纹纹，阴阳阳角转角角处渗漏漏水。（9）防防水层表表面起砂砂：防水层层表面不不坚硬，用用手擦时时，可擦擦掉粉末末或砂粒粒，显露露出砂子子颗粒。5.4.3卷材材防水层层（1）卷卷材防水水层空鼓鼓：铺贴后后的卷材材表面经经敲击或或手感检检查，出出现空鼓鼓声。（2）卷卷材搭接接不良：铺贴后后的卷材材甩搓被被污损破破坏，或或立面临临保护墙墙的卷材材被撕破破，层次次不清，无无法搭接接。（3）卷卷材转角角部位或或防水层层被破坏坏后期渗渗漏：地下工工程主体体结构施施工后，转转角部位位或墙体体出现渗渗漏。（4）管管道处铺铺贴不严严实：卷材与与管道壁壁粘结不不严，出出现张口口、翘边边现象，一一般

20、管径径越小，上上述现象象越严重重。5.5模模板工程程模板的制制作与安安装质量量，对于于保证混混凝土、钢钢筋混凝凝土结构构与构件件的外观观平整和和几何尺尺寸的准准确，以以及结构构的强度度和刚度度等将起起重要的的作用。由由于模板板尺寸错错误、支支设不牢牢而造成成工程质质量问题题时有发发生。在在施工过过程中，出出现以下下情况，每每发现一一处罚款款20500元元。5.5.1现场现现浇混凝凝土结构构的模板板（1）基基础模板板缺陷：沿基础础通长方方向，模模板上口口不直，宽宽度不准准；下口口陷入混混凝土内内；侧面面混凝土土麻面、露露石子；拆模时时上段混混凝土缺缺损；底底部上模模不牢。（2）梁梁模板缺缺陷：梁

21、身不不平直，粱粱底不平平，下挠挠：梁侧侧模爆模(模模板崩坍坍)；拆拆模后发发现梁身身侧面鼓鼓出有水水平裂缝缝、掉角角、上口口尺寸加加大、表表面毛糙糙；局部部模板嵌嵌入柱梁梁间，拆拆除困难难。（4）圈圈梁模板板缺陷：局部胀胀模，造造成墙内内侧或外外侧水泥泥砂浆挂挂墙。梁内外外侧不平平，砌上上段墙时时局部挑挑空。（5）柱柱模板缺缺陷：爆模，造造成截面面尺寸不不准，鼓鼓出、漏漏浆，混混凝土不不密实或或蜂窝麻麻面。偏斜，一一排柱子子不在同同一轴线线上。柱身扭扭曲，梁梁柱接头头处偏差差大。（6）构构造柱模模板缺陷陷：构造柱柱采用胶胶合板模模板，混混凝土浇浇筑拆模模后，表表面平整整度差，振振捣密实实性差，

22、有有胀模现现象。（7）板板模板缺缺陷：板中部部下挠；板底混混凝土面面不平；采用木木模板时时梁边模模板嵌入入梁内不不易拆除除。（8）墙墙模板缺缺陷：炸模、倾倾斜变形形，墙体体不垂直直。墙体厚厚薄不一一，墙面面高低不不平。墙根跑跑浆、露露筋，模模板底部部被混凝凝土及砂砂浆裹住住，拆模模困难。(4)墙墙角模板板拆不出出。（9）框框支转换换梁模板板缺陷：框支转转换梁出出现下挠挠现象，侧侧向出现现胀模。（10）楼梯模模板缺陷陷：楼梯侧侧帮露浆浆、麻面面，底部部不平。（11）雨篷模模板缺陷陷：雨篷根根部漏浆浆露石子子，混凝凝土结构构变形。（12）圆形框框架柱模模板缺陷陷：圆形框框架柱漏漏浆，有有蜂窝、麻麻

23、面，并并易爆模。5.5.2现场预预制混凝凝土构件件的模板板（1）桩桩模板缺缺陷：桩身不不直；几几何尺寸寸不准；桩尖偏偏斜，桩桩头不平平。接桩处处，上节节桩预留留钢筋与与下节桩桩预留钢钢筋孔洞洞位置有有偏差，或或下节桩桩孔深不不足。叠捣桩桩上下粘粘连。（2）梁梁柱模板板缺陷：底部漏漏浆；叠叠捣梁柱柱粘连；平面尺尺寸变形形，底部部高低不不平。（3）各各类小构构件模板板缺陷：构件不不方正，边边角歪斜斜。厚薄不不匀，超超厚超宽宽。5.6钢钢筋加工工与安装装钢筋加工工与安装装对于保保证混凝凝土构件件结构、强度和和刚度等等将起重重要的作作用。由由于钢筋筋的材质质及加工工、安装装等原因因而造成成工程质质量问

24、题题时有发发生。在在施工过过程中，出出现以下下情况，每每发现一一处罚款款205000元。5.6.1原料料材质（1）表表面锈蚀蚀：钢筋表表面附有有较均匀匀的细粉粉末，呈呈黄色或或淡红色色。锈迹粉粉末较粗粗，用手手捻略有有微粒感感，颜色色转红，有有的呈红红褐色。锈斑明显，有麻坑，出现起层的片状分离现象，锈斑几乎遍及整根钢筋表面；颜色变暗，深褐色，严重的接近黑色。（2）混混料：钢筋品品种、强强度等级级混杂不不清，直直径大小小不同的的钢筋堆堆放在一一起；虽虽然具备备必要的的合格证证件（出出厂质量量说明书书或试验验报告单单），但但证件与与实物不不符；非非同批原原材料码码放在一一堆，难难以分辨辨，影响响使

25、用。（3）原原料曲折折：钢筋在在运至仓仓库时发发现有严严重曲折折形状。（4）成成型后弯弯曲处裂裂缝：钢筋成成型后弯弯曲处外外侧产生生横向裂裂缝。（5）试试件强度度不足或或伸长率率低：在每批批钢筋中中任选两两根钢筋筋切取两两个试件件作拉伸伸试验，试试验取得得的屈服服点、抗抗拉强度度和伸长长率三项指标标中，有有一项指标标不合格格。5.6.2钢筋筋加工（1）条条料弯曲曲：沿钢筋筋全长有有一处或或数处“慢弯”。（2）钢钢丝表面面损伤：冷拔低低碳钢丝丝经钢筋筋调直后后，表面面有压痕痕或划道道等损伤伤。（3）钢钢筋剪断断尺寸不不准：剪断尺寸寸不准或或被剪钢钢筋端头头不平。（4）钢钢筋调直直切断时时被顶弯弯

26、：使用钢钢筋调直直机切断断钢筋，在在切断过过程中钢钢筋被顶顶弯。（5）钢钢筋连切切：使用钢钢筋调直直机切断断钢筋，在在切断过过程中钢钢筋被连连切。（6）箍箍筋不方方正：矩形箍箍筋成型型后拐角角不成990度，或或两对角角线长度度不相等等。（7）成成型尺寸寸不准：已成型型的钢筋筋长度和和弯曲角角度不符符合图纸纸要求。（8）点点焊网片片扭曲：钢筋点点焊网片片（特别别是采用用冷拔低低碳钢丝丝时）不不平整或或扭曲。（9）箍箍筋弯钩钩形式不不对：箍筋末末端未按按规范规规定不同同的使用用条件制制成相应应的弯钩钩形式。5.6.3钢筋筋绑扎（1）骨骨架外形形尺寸不不准：在模板板外绑扎扎的钢筋筋骨架，入入模时放放

27、不进去去，或划划刮模板板。（2）绑绑扎网片片斜扭：绑好的的钢筋网网片在搬搬移、运运输或安安装过程程中发生生歪斜、扭扭曲。（3）平平板中钢钢筋的混混凝土保保护层不不准：浇筑混混凝土前前发现平平板中钢钢筋的混混凝土保保护层厚厚度没有有达到规规范要求求。预制板板制成后后，板底底出现裂裂缝。凿凿开混凝凝土检查查，发现现保护层层不准。（4）骨骨架吊装装变形：钢筋骨骨架用吊吊车吊装装入模时时发生扭扭曲、弯弯折、歪歪斜等变变形。（5）柱柱子外伸伸钢筋错错位：下柱外外伸钢筋筋从柱顶顶甩出，由由于位置置偏离设设计要求求过大，与与上柱钢钢筋搭接接不上。（6）框框架梁插插筋错位位：预制框框架梁两两端外伸伸插筋是是准

28、备与与柱身侧侧向外伸伸插筋顶顶头焊接接（一般般采用坡坡口焊），由由于梁插插筋错位位，与柱柱插筋对对不上，无无法进行行焊接。（7）同同一连接接区段内内接头过过多、接接头位置置错误：在绑扎扎或安装装钢筋骨骨架时，发发现同一一连接区区段内（对对于绑扎扎接头，在在任一接接头中心心至规定定搭接长长度Lll的1.3倍区区段L内内，所存存有的接接头都认认为是没没有错开开，即位位于同一一连接区区段内）的的受力钢钢筋接头头过多，有有接头的的钢筋截截面面积积占总截截面面积积的百分分率超出出规范规规定的数数值。（8）露露筋：混凝土土结构构构件拆模模时发现现其表面面有钢筋筋露出。（9）柱柱子受力力钢筋代换换后截面面不

29、足：绑扎柱柱子钢筋筋骨架时时，发现现受力面面钢筋不不足。（10）箍筋间间距不一一致：按图纸纸上标注注的箍筋筋间距绑绑扎梁的的钢筋骨骨架，最最后发现现一个间间距与其其他间距距不一致致，或实实际所用用箍筋数数量与钢钢筋材料料表上的的数量不不符。（11）绑扎搭搭接接头头松脱：在钢筋筋骨架搬搬运过程程中或振振捣混凝凝土时，发发现绑扎扎搭接接接头松脱脱。（12）柱箍筋筋接头位位置同向向：柱箍筋筋接头（即即弯钩交交搭处）位位置方向向相同，重重复交搭搭于一根根或两根根纵筋上上。（13）梁箍筋筋弯钩与与纵筋相相碰：在梁的的支座处处，箍筋筋弯钩与与纵向钢钢筋抵触触。（14）梁箍筋筋被压弯弯：梁的钢钢筋骨架架绑扎

30、成成后，未未经搬运运，箍筋筋即被骨骨架本身身重量压压弯。（15）肋形楼楼盖穿筋筋困难：由于施施工条件件限制，主主要钢筋筋绑扎完完成后，其其他钢筋筋穿插、绑绑扎比较较困难。（16）弯起钢钢筋方向向错误：在各种种悬臂梁梁（如阳阳台挑梁梁）中，弯弯起钢筋筋的弯起起方向放放反。（17）钢筋遗遗漏：在检查查核对绑绑扎好的的钢筋骨骨架时，发发现某号号钢筋遗遗漏。（18）绑扎接接点松扣扣：搬移钢钢筋骨架架时，绑绑扎接点点松扣；浇筑混混凝土时时绑扣松松脱。（19）柱钢筋筋弯钩方方向不对对：柱钢筋筋骨架绑绑扎成后后，安装装时发现现弯钩超超出模板板范围。（20）薄板露露筋：浇筑混混凝土后后发现薄薄板表面面有钢筋筋

31、弯钩露露出。（21）基础钢钢筋倒钩钩：绑扎基基础底面面钢筋网网时，钢钢筋弯钩钩平放。（22）骨架歪歪斜：钢筋骨骨架绑完完后或堆堆放一段段时间后后产生歪歪斜现象象。5.6.4钢筋焊焊接与机机械连接接在钢筋焊焊接与机机械连接接过程中中，由于于种种原原因，钢钢筋焊接接接头的的形成条条件往往往偏离正正常状态态，致使使钢筋焊焊口或近近缝区产产生缺陷陷，影响响接头的的性能。在在施工过过程中，出出现以下下情况，每每发现一一处罚款款20200元元。5.6.5钢筋闪光光对焊（1）未未焊透：焊口局局部区域域未能相相互结晶晶，焊合合不良，按按头镦粗粗变形量量很小，挤挤出的金金属毛刺刺极不均均匀，多多集中了了上口，并

32、并产生严严重的胀胀开现象象；从断断口上可可看到如如同有氧氧化膜的的粘合面面存在。（2）氧氧化：一种情情况是焊焊口局部部区域为为氧化膜膜所覆盖盖，呈光光滑面状状态；另另一种情情况是焊焊口四周周或大片片区域遭遭受强烈烈氧化，失失去金属属光泽，呈呈发黑状状态。（3）过过热：从焊缝缝或近缝缝区断口口上可看看到粗晶晶状态。（4）脆脆断：在低应应力状态态下，接接头处发发生无预预兆的突突然断裂裂。脆断断可分为为淬硬脆脆断、过过热脆断断和烧伤伤脆断几几种情况况。这里里着重阐阐述对接接头强度度和塑性性都有明明显影响响的淬硬硬脆断问问题。其其断口以以齐平、晶晶粒很细细为特征征。（5）烧烧伤：烧伤系系指钢筋筋与电极

33、极接触处处在焊接接时产生生的熔化化状态。对对于淬硬硬倾向较较敏感的的钢筋来来说，这这是一种种不可忽忽视的危危险缺陷陷。因为为它会引引起局部部区域的的强烈淬淬硬，导导致同一一截面上上的硬度度很不均均匀。这这种接头头抗拉时时，应力力集中现现象特别别突出，因因而接头头的承载载能力明明显降低低，并发发生脆性性断裂。其其断口齐齐平，呈呈放射性性条纹状状态。（6）塑塑性不良良：接头冷冷弯试验验时，于于受拉区区(即外外侧)横横肋根部部产生大大于015mmm的裂裂纹。（7）接接头弯折折或偏心心：接头处处产生弯弯折，折折角超过过规定，或或接头处处偏心，轴轴线偏移移大于001dd或2mmm。（8）大大直径钢钢筋焊

34、接接缺陷：接头抗抗拉强度度不够或或产生脆脆断。（9）级钢筋筋焊接缺缺陷：接头发发生脆性性断裂或或弯曲试试验不合合格。（10）余热处理级钢筋焊接缺陷：焊接接头抗拉强度不足或发生脆断。（11）螺丝端杆焊接缺陷：焊接接头强度不够。5.6.6钢筋电电渣压力力焊（1）接接头偏心心和倾斜斜：；焊接接接头的轴轴线偏移移大于001dd或超过过2mmm；接头弯弯折角度度大于44。（2）咬咬边：咬边的的缺陷症症状，主主要发生生于上钢钢筋。（3）未未熔合：上下钢钢筋在接接合面处处没有很很好地熔熔合在一一起。（4）焊焊包不匀匀：焊包不不匀包括括两种情情况：一一种是被被挤出的的熔化金金属形成成的焊包包很不均均匀，大大的

35、一面面熔化金金属很多多，小的的一面其其高度不不足2mmm；另另一种是是钢筋端端面形成成的焊缝缝厚薄不不匀。（5）气气孔：在焊包包外部或或焊缝内内部由于于气体的的作用形形成小孔孔眼。（6）钢钢筋表面面烧伤：钢筋夹夹持处产产生许多多烧伤斑斑点或小小弧坑。、级钢筋表面烧伤后在受力时容易发生脆断。（7）夹夹渣：焊缝中中有非金金属夹渣渣物。（8）成成形不良良：接头成成形不良良，一种种是焊包包上翻，另另一种是是焊包下下流。5.6.7预埋埋件钢筋筋埋弧压压力焊（1）未未焊合：钢筋与与钢板未未完全焊焊合，挤挤出的焊焊缝金属属与钢筋筋呈分离离状态。（2）咬咬边：钢筋与与焊接金金属接触触处产生生类似缩缩颈的症症状

36、。（3）夹夹渣：钢筋与与焊缝接接触处存存在着非非金属夹夹杂物。（4）气气孔：气孔一一般都以以球状存存在于焊焊缝金属属内部。（5）钢钢板焊穿穿：钢板背背面有熔熔化金属属凸出。（6）焊焊偏：熔池金金属严重重不均。（7）歪歪斜：钢筋和和钢板不不垂直度度大于44。（8）钢钢筋淬硬硬脆断：焊接接接头在承承受拉力力时，在在焊缝、热热影响区区域或母母材上发发生没有有塑性变变形的突突然断裂裂。（9）钢钢板凹陷陷：钢板背背面凸出出。5.6.8钢筋筋螺纹连连接（1）钢钢筋原材材料缺陷陷：钢筋端端部455d范围围内混有有焊接接接头，或或端头气气割切断断。钢筋下下料时，钢钢筋端面面不垂直直于钢筋筋轴线，端端头出现现挠

37、曲或或马蹄形形。钢筋纵纵肋超公公差。（2）钢钢筋套丝丝缺陷：钢筋的的牙形与与牙形规规不吻合合，其小小端直径径在卡规规的允许许误差范范围之外外；套丝丝丝扣有有损坏。（3）套套筒缺陷陷：有裂纹纹。长度及及内外径径尺寸不不符合设设计要求求。锥螺纹纹塞规拧拧入连接接套后，连连接的端端边缘不不在螺纹纹塞规端端的缺口口范围内内。（4）接接头露丝丝：拧紧后后外露丝丝扣超过过一个完完整扣。（5）接接头质量量不合格格：连接套套规格与与钢筋不不一致或或套丝误误差大。接头强度达不到要求。漏拧。5.7混混凝土浇浇筑与养养护5.7.1节点点混凝土土强度等等级不明明确：现浇框框架结构构的柱与与梁板间间混凝土土设计强强度等

38、级级因受力力原因往往往不相相同，尤尤其是框框架下部部几层柱柱的混凝凝土强度度等级比比同层梁梁板高。如如果梁柱柱节点部部位混凝凝土按柱柱的混凝凝土强度度等级浇浇筑，则则梁柱间间将存在在施工缝缝，构成成薄弱环环节，对对框架受受力不利利；若按按梁板混混凝土强强度等级级浇筑，则则降低了了节点部部分混凝凝土强度度等级。5.7.2构造造柱承载载力不足足：框架结结构中带带构造柱柱的结构构形式在在施工中中往往将将构造柱柱与框架架一起整整浇，不不符合设设计意图图，以致致造成构构造柱承承载力不不足。5.7.3柱子子、板墙墙烂根与与洞边露露筋：柱子根根部、板板墙底部部有麻面面、空洞洞、夹渣渣及洞边边附近存存在漏筋筋

39、与蜂窝窝麻面等等现象。5.7.4现浇浇楼板裂裂缝：在工程程中，现现浇板常常会产生生板角处处斜向裂裂缝、与与受力方方向垂直直的跨中中裂缝、沿沿梁（墙墙）板面面裂缝以以及龟裂裂缝等现现象。这这些裂缝缝虽不会会立即危危及结构构安全，但但却妨碍碍使用，影影响建筑筑物寿命命。5.7.5大体体积混凝凝土底板板开裂：大体积积混凝土土底板表表面开裂裂。5.7.6大跨跨度梁板板桡度大大：大跨度度梁板拆拆模后出出现桡度度大，平平整度差差的现象象。5.7.7大截面面框支梁梁混凝土土裂缝：混凝土土梁沿长长向出现现竖向裂裂缝（大大多出现现在穿螺螺栓孔位位置）。5.7.8后浇浇带混凝凝土开裂裂：后浇带带与两侧侧先浇楼楼板

40、的接接合处不不平整并并出现开开裂。5.8屋屋面工程程屋面工程程是房屋屋建筑中中一个重重要分部部工程。大大量工程程实践证证明，防防水屋面面的施工工质量与与设计和和施工工工艺密切切相关。在施工过程中，出现以下情况，每发现一处罚款50500元。5.8.1屋面面找平层层（1）找找坡不准准，排水水不畅：找平层层施工后后，在屋屋面上容容易发生生局部积积水现象象，尤其其在天沟沟、檐沟沟和水落落口周围围，下雨雨后积水水不能及及时排出出。（2）找找平层起起砂、起起皮：找平层层施工后后，屋面面表面出出现不同同颜色和和分布不不均的砂砂粒，用用手一搓搓，砂子子就会分分层浮起起；用手手击拍，表表面水泥泥胶浆会会成片脱脱

41、落或有有起皮、起起鼓现象象；用木木锤敲击击，有时时还会听听到空鼓鼓的哑声声。（3）找找平层开开裂：找平层层出现无无规则的的裂缝比比较普遍遍，主要要发生在在有保温温层的水水泥砂浆浆找平层层上。这这些裂缝缝一般分分为断续续状和树树枝状两两种，裂裂缝宽度度一般在在0.220.3mmm以下，个个别可达达0.55mm以以上，出出现时间间主要发发生在水水泥砂浆浆施工初初期至220d左左右龄期期内。不不少工程程实践证证明，找找平层中中较大的的裂缝还还易引发发防水卷卷材开裂裂（包括括延伸性性较好的的改性沥沥青或合合成高分分子防水水卷材在在内），且且两者的的位置、大大小互为为对应。5.8.2卷材材防水屋屋面（1

42、）屋屋面开裂裂：卷材屋屋面开裂裂一般有有两种情情况：一一种是装装配式结结构屋面面上出现现的有规规律横向向裂缝。当当屋面无无保温层层时，这这种横向向裂缝往往往是通通长和笔笔直的，位位置正对对屋面板板支座的的上端；当屋面面有保温温层时，裂裂缝往往往是断续续的、弯弯曲的，位位于屋面面板支座座两边110550cmm的范围围内。这这种有规规则裂缝缝一般在在屋面完完工后114年年的冬季季出现，开开始细如如发丝，以以后逐渐渐加剧，一一直发展展到12mmm以至更更宽。另另一种是是无规则则裂缝，其其位置、形形状、长长度各不不相同，出出现的时时间也无无规律，一一般贴补补后不再再开裂。（2）屋屋面流淌淌：严重流流淌

43、：流流淌面积积占屋面面50%以上，大大部分流流淌长度度超过卷卷材搭接接长度。卷卷材大多多折皱成成团，垂垂直面卷卷材拉开开脱空，卷卷材横向向搭接有有严重错错动。在在一些脱脱空和拉拉断处，产产生漏水水。中等流流淌：流流淌面积积占屋面面20%500%，大大部分流流淌长度度在卷材材搭接长长度范围围之内，屋屋面有轻轻微折皱皱，垂直直面卷材材被拉开开1000mm左左右，只只有无沟沟卷材脱脱空耸肩肩。轻微流流淌：流流淌面积积占屋面面20%以下，流流淌长度度仅200300mm，在在屋架端端坡处有有轻微折折皱。（3）屋屋面卷材材起鼓：卷材起起鼓一般般在施工工后不久久产生。在在高温季季节，有有时上午午施工下下午就

44、起起鼓。鼓鼓泡一般般由下到到大，逐逐渐发展展，大的的直径可可达20003300mmm，小小的约数数十毫米米，大小小鼓泡还还可能成成片串连连。起鼓鼓一般从从底层卷卷材开始始。将鼓鼓泡剖开开后可见见内部呈呈蜂窝状状，鼓泡泡越大，“蜂窝壁”越高，甚至被拉断。“蜂窝孔”的基层，有时带小白点，有时呈深灰色，还有冷凝水珠。（4）卷卷材防水水层过早早老化：沥青胶胶结材料料有不同同程度的的早期开开裂，或或卷材收收缩、腐腐烂。（5）女女儿墙开开裂与渗渗漏：砖砌女女儿墙常常易在转转角处发发生正、倒倒八字形形的斜向向裂缝，也也有在屋屋顶圈梁梁相交处处出现断断续的水水平裂缝缝；在女女儿墙的的压顶上上，还常常见到间间隔

45、数米米（如334mm）的垂垂直裂缝缝。女儿儿墙开裂裂后，即即易引起起渗漏。（6）细细部构造造渗漏：在屋面面渗漏中中，由细细部构造造引起的的渗漏约约占500%，一一般多发发生在檐檐口、天天沟、檐檐沟、水水落口、变变形缝、伸伸出屋面面的管道道以及各各种出入入口等。（7）防防水层剥剥离：第一层层卷材铺铺贴后，从从卷材一一端稍用用力撕揭揭，卷材材即成片片与基层上上剥离，有有时还会会带起水水泥砂浆浆找平层层上的浮浮皮。（8）卷卷材施工工后破损损：在施工工过程中中，发现现卷材有有不规则则的机械械性损伤伤；或在在高温时时，卷材材防水层层出现有有规则的的外伤。（9）转转角、立立面和卷卷材接缝缝处粘结结不牢：卷

46、材铺铺贴后易易在屋面面转角、立立面处出出现脱空空。而在在卷材的的搭接缝缝处，还还常发生生粘结不不牢、张张口、开开缝等缺缺陷。（10）卷材施施工后破破损：热热熔卷材材施工后后易出现现机械性性损伤（外外伤）。（11）粘贴不不牢：铺贴卷卷材与基基层或卷卷材层之之间粘结结不牢，有有脱开、皱皱褶现象象。（12）屋面渗漏：屋面遇雨水出现渗漏5.9吊吊顶工程程吊顶是一一种室内内装修，具具有保温温、隔热热、隔音音和吸音音作用，又又可以增增加室内内亮度和和美观。吊吊顶按设设置的位位置分屋屋架下吊吊顶和混混凝土板板下吊顶顶；按结结构形式式分整体体式吊顶顶、活动动式装配配吊顶、隐隐蔽式装装配吊顶顶、开敞敞式吊顶顶；

47、按材材料分为为板材吊吊顶、轻轻钢龙骨骨吊顶、铝铝合金吊吊顶等。在在施工过过程中，出出现以下下情况，每每发现一一处罚款款205000元。5.9.1吊顶龙龙骨（1）轻轻钢龙骨骨、铝合合金龙骨骨纵横方方向线条条不平直直：吊顶龙龙骨安装装后，主主龙骨、次次龙骨在在纵横方方向上不不顺直，有有扭曲、歪歪斜现象象。龙骨高高低位置置不匀，使使得下表表面拱度度不均匀匀、不平平整，甚甚至成波波浪线。吊顶完工后，经过短期使用产生凹凸变形。（2）吊吊顶造型型不对称称，罩面面板布局局不合理理：吊顶罩罩面板安安装后，罩罩面板布布局不合合理，造造型不对对称。（3）木木吊顶龙龙骨拱度度不匀：吊顶龙龙骨装订订后，其其下表面面的

48、拱度度不均匀匀、不平平整，甚甚至成波波浪线。吊顶龙骨周边或四角不平。吊顶完工后，经过短期使用产生凹凸变形。5.9.2石膏板板吊顶（1）拼拼板处不不平整：石膏板板安装后后，在拼拼板接缝缝处有不不平整、错错台现象象。（2）罩罩面板大大面积不不平整、桡桡度明显显：罩面板板下桡变变形，吊吊顶面大大面积不不平整。（3）吸吸音板吊吊顶的孔孔距排列列不均：板块拼拼装后，孔孔距不等等。孔眼横横、竖、斜斜看不成成直线，有有弯曲、错错位等现现象。（4）吊吊顶与设设备衔接接不妥：灯盘、灯灯槽、空空调风口口篦子等等设备在在吊顶的的孔洞位位置不准准确；或或者在吊吊顶面不不平，衔衔接吻合合不好。自动喷淋头和烟感器等设备安

49、装时与吊顶表面衔接吻合不好、不平整。自动喷淋头须通过吊顶平面与自动喷淋头系统的水管相接。在安装中出现水管伸出吊顶面；水管预留过短，自动喷淋头不能在吊顶面与水管连接，如果强行拧上，造成吊顶局部凹进；喷淋头边上有遮挡物等现象。5.100地面工工程地面工程程是建筑筑工程中中楼面与与地面以以及楼梯梯等附属属工程的的总称。地地面工程程的质量量不单纯纯指面层层的质量量，而应应是组成成地面各各层的总总体质量量。很多多质量问问题的出出现，反反映在面面层，而而根源则则往往在在下面的的某一层层。出现现以下情情况，每每发现一一处罚款款205000元。5.100.1水泥地地面（1）地地面起砂砂：地面表表面粗糙糙，光洁

50、洁度差，颜颜色发白白，不坚坚实。走走动后，表表面先有有松散的的水泥灰灰，用手手摸时象象干水泥泥面。随随着走动动次数的的增多，砂砂粒逐步步松动或或有成片片水泥硬硬壳剥落落，露出出松散的的水泥和和砂子。（2）地地面空鼓鼓：地面空空鼓多发发生于面面层和垫垫层之间间，或垫垫层与基基层之间间，用小小锤敲击击有空敲敲声。使使用一段段时间后后，容易易开裂。严严重时大大片剥落落，破坏坏地面使使用功能能。（3）预预制楼板板地面顺顺板缝方方向裂缝缝：有规则则的顺预预制楼板板的拼缝缝方向通通长裂缝缝。这种种裂缝有有时在工工程竣工工前就出出现，一一般上下下裂通，严严重时水水能通过过裂缝往往下渗漏漏。（4）预预制楼板板

51、地面顺顺楼板搁搁置方向向裂缝：这种裂裂缝主要要发生在在两间以以上的大大房间，裂裂缝位置置较固定定，一般般均在预预制楼板板支座搁搁置位置置的正上上方。当当走廊用用小块楼楼板做横横向搁置置时，房房间的门门口处也也往往发发生这种种裂缝。这这种裂缝缝一般出出现较早早，上宽宽下窄，上上口宽度度有的达达3mmm以上。（5）地地面面层层不规则则裂缝：这种不不规则裂裂缝部位位不固定定，形状状也不一一，预制制板楼地地面或现现浇楼地地面上都都会出现现，有表表面裂缝缝，也有有连底裂裂缝。（6）带带坡度地地面倒泛泛水：地漏处处地面偏偏高，地地面倒泛泛水、积积水。（7）浴浴厕间地地面渗漏漏滴水：浴厕间间地面常常有积水水

52、，顶棚棚表面经经常潮湿湿。沿管管道边缘缘或管道道接头处处渗漏滴滴水，甚甚至渗漏漏到墙体体内形成成大片洇洇湿，造造成室内内环境恶恶化。（8）地地面返潮潮：地面返返潮主要要发生在在房屋的的底层地地面。有有的是季季节性潮潮湿，很很多房屋屋的底层层地面出出现返潮潮现象，严严重时表表面结露露；有的的是常年年性潮湿湿。地面面返潮使使居住环环境变坏坏，物品品易发生生霉烂变变质，并并影响人人体健康康。（9）地地面边角角处损坏坏：混凝土土地面，特特别是室室外混凝凝土地面面的边、角角处，常常出现翘翘曲、裂裂缝等现现象，随随着使用用时间增增多，逐逐步扩大大损坏面面。（10）水泥踢脚板空鼓：这种空鼓多发生在面层与底层

53、之间，也有底层与基层之间的，用小锤敲击时有空鼓声，并常伴有裂缝，严重时会剥落。5.111门窗工工程门窗有木木门窗、钢钢门窗、铝铝合金门门窗和塑塑料门窗窗，其施施工工艺艺包括选选材、制制作、安安装。在在施工过过程，出出现以下下情况，每每发现一一处罚款款205000元。5.111.1铝合合金门窗窗制作与与安装（1）铝铝合金门门窗材质质不合格格、型号号不正确确（单项项直接罚罚款1000000元）：铝合金金门窗平平面刚度度差，框框、扇容容易变形形，推拉拉时出现现晃动或或抖动现现象。（2）铝铝合金门门窗立口口不正：铝合金金门窗口口固定后后，出现现门窗口口向里或或向外倾倾斜，不不仅严重重影响感感观效果果，

54、而且且影响开开闭的灵灵活性，甚甚至会带带来门窗窗渗漏水水的不良良后果。（3）锚锚固做法法不符合合要求：铝合金金门窗框框锚固件件的材质质、规格格、间距距、位置置及固定定方法不不符合规规范或标标准图集集的要求求。如有有的锚固固板使用用未经防防腐蚀处处理的白白铁皮，风风吹雨淋淋后严重重锈蚀；有的锚锚固点间间距过大大，影响响铝合金金窗框与与墙体连连接的牢牢固；有有的在砖砖墙洞口口上用射射钉固定定锚固板板，日久久后出现现松动。（4）铝铝合金门门窗框与与洞口墙墙体未做做柔性连连接：一些施施工单位位将铝合合金门窗窗框固定定好后，在在铝合金金门窗框框与洞口口墙体间间的缝隙隙内用水水泥砂浆浆嵌填，错错认为这这样

55、才能能更好地地锚固门门窗框，其其结果导导致门窗窗框变形形、铝合合金腐蚀蚀、门窗窗框周围围出现缝缝隙，影影响了使使用功能能。（5）铝铝合金门门窗扇推推拉不灵灵活：铝合金金推拉窗窗在使用用一段时时间后出出现推拉拉不了灵灵活，甚甚至出现现窗扇推推拉不动动的情况况。（6）铝铝合金推推拉窗扇扇脱轨、坠坠落：铝合金金推拉窗窗在使用用过程中中，常常常因安装装不好或或使用不不当（如如猛推猛猛拉）造造成滑轮轮脱轨，使使铝合金金扇推拉拉受阻，甚甚至会出出现铝合合金窗扇扇坠落。（7）铝铝合金窗窗渗漏水水：铝合金金窗渗漏漏水，多多出现在在铝合金金窗框与与洞口墙墙体间的的缝隙，以以及铝合合金窗下下滑道等等处，特特别是在

56、在暴风雨雨时，在在风压作作用下雨雨水沿铝铝合金窗窗的侧面面和下面面的窗台台流入室室内，严严重污染染墙面装装修，甚甚至由上上层地面面再流入入下层顶顶棚，影影响了正正常的使使用。（8）玻玻璃胶条条龟裂、短短缺、脱脱落：铝合金金门窗使使用一段段时间后后，有的的玻璃胶胶条开始始出现龟龟裂，用用手轻轻轻一弯就就折断，完完全失去去了弹性性。有的的窗扇上上四周的的玻璃胶胶条部分分脱落或或端部短短缺，导导致透风风、漏雨雨，甚至至出现玻玻璃颤动动，影响响正常使使用。（9）铝铝合金门门窗结合合处不打打胶：一些施施工单位位为图省省事、省省费用，在在铝合金金门窗制制作、安安装后，对对铝合金金杆件的的结合处处不进行行打

57、胶。铝铝合金门门窗受雨雨水浸淋淋后，水水顺结合合处流入入室内，影影响使用用。（10）撕揭铝合金门窗保护面膜时间不当：过早撕掉铝合金门窗上的面膜，门窗容易被外界物体刻划、碰撞，或在室内外抹灰时被水泥砂浆沾污。5.111.2塑钢门窗安安装（1）塑塑钢门窗固固定片安安装不当当：塑钢门窗安安装用的的固定片片，是与与塑钢门窗配配套的附附件。在在安装固固定片时时间距过过大，位位置不符符合要求求或用钉钉直接钉钉入，导导致安装装后门窗窗框固定定不牢靠靠，影响响使用安安全。（2）塑塑钢门窗与与洞口固固定不当当：在塑钢门窗与与墙体洞洞口的固固定片上上，用钉钉子直接接钉入墙墙体内固固定，长长时间使使用后 ，钉子子容

58、易锈锈蚀、松松动，使使连接收收到破坏坏。（3）塑塑钢门窗与与墙体间间填缝做做法错误误：塑钢门窗与与洞口墙墙体间的的缝隙，使使用了水水泥砂浆浆嵌填，导导致塑料料门窗变变形、门门窗框与与洞口墙墙体间出出现缝隙隙，造成成透风漏漏水，影影响正常常使用。（4）揭揭撕塑钢钢门窗面面膜时间间不当：过早撕撕掉塑钢钢门窗上上的面膜膜，门窗窗容易被被外界物物体刻划划、碰撞撞，或在在室内外外抹灰时时被水泥泥砂浆沾沾污；过过晚揭撕撕塑钢门窗上上的面膜膜，则面面膜容易易老化，难难于揭撕撕。（5）安安装塑钢钢窗玻璃璃时未正正确设置置垫块：在安装装窗扇上上的玻璃璃时，将将玻璃直直接镶入入玻璃槽槽内而不不加垫块块，导致致在使

59、用用过程中中玻璃受受到框扇扇材料的的挤压而而破坏。（6）塑塑钢窗渗漏漏水；塑塑钢窗在使使用过程程中，当当暴风雨雨时，在在风压作作用下，雨雨水沿塑塑钢窗的侧侧面和窗窗台流入入室内，污污染了墙墙面和下下层顶棚棚。5.122抹灰饰饰面工程程抹灰饰面面的作用用是保护护建筑物物结构，完完善建筑筑物的使使用功能能，装饰饰建筑物物的外表表。建筑筑物的艺艺术效果果取决于于饰面工工程，同同时还改改善了卫卫生条件件，并具具有保温温、隔音音、防火火、防潮潮等效果果。在施施工过程程中出现以以下情况况，每发发现一处处罚款2205500元元。5.122.1内墙抹抹灰（1）墙墙体与门门窗框交交接处抹抹灰层空空鼓、裂裂缝、脱

60、脱落：工程竣竣工后，由由于门窗窗扇开启启的振动动，门窗窗框两侧侧墙面出出现抹灰灰层空鼓鼓、裂缝缝或脱落落。（2）砖砖墙、混混凝土基基层抹灰灰空鼓、裂裂缝：墙面抹抹灰后过过一段时时间，往往往在不不同基层层墙面交交接处，基基层平整整度偏差差较大的的部位，墙墙裙、踢踢脚板上上口，以以及线盒盒周围、砖砖混结构构顶层两两山头、圈圈梁与砖砖砌体交交接等处处出现空空鼓、裂裂缝情况况。（3）轻轻质隔墙墙板抹灰灰空鼓、裂裂缝：轻质隔隔墙板是是以水泥泥砂浆、珍珍珠岩等等为基料料，以玻玻璃纤维维做增强强材料的的一种复复合板材材，适用用于建筑筑物内高高度不大大于3mm的非承承重隔墙墙使用，是是一种较较理想的的施工材材

61、料。但但由于某某些原因因，在墙墙面抹灰灰经过一一段时间间后，沿沿板缝处处产生纵纵向裂缝缝，条板板与地面面或顶板板之间产产生横向向裂缝，墙墙面产生生不规则则裂缝或或空鼓。（4）抹抹灰面层层起泡、开开花、有有抹纹：抹灰面面层施工工后，由由于某些些原因易易产生面面层起泡泡和有抹抹纹现象象，经过过一段时时间有的的出现面面层开花花现象。（5）墙墙面抹灰灰层析白白：在墙面面抹灰后后过一段段时间，往往往在墙墙体表面面会出现现一些白白色或絮絮状物质质。（6）抹抹灰面不平平，阴阳阳角不垂垂直、不不方正：墙面抹抹灰后，经经质量验验收，抹抹灰面平平整度、阴阴阳角垂垂直或方方正达不不到要求求。（7）混混凝土顶顶板抹灰

62、灰空鼓、裂裂缝：混凝土土现浇楼楼板底抹抹灰，往往往产生生不规则则的裂纹纹，预制制空心楼楼板抹灰灰后沿板板缝产生生纵向裂裂缝和空空鼓现象象。（8）钢钢板网顶顶棚抹灰灰空鼓、裂裂缝：钢板网网顶棚抹抹灰，用用于室内内水蒸气气较大或或潮湿的的房间，当当钢板网网抹灰使使用砂浆浆的强度度等级较较高时，容容易发生生空鼓、开开裂现象象。（9）板板条顶棚棚抹灰空空鼓、开开裂：板条顶顶棚抹灰灰后，过过一段时时间易出出现空鼓鼓、裂纹纹。（10）墙裙、水泥窗台产生空鼓、裂缝：墙裙或水泥砂浆窗台施工后过一段时间出现空鼓或裂缝，尤其是在墙裙或窗台同大面墙抹灰交接处。（11）装饰灰线变形：装饰灰线不顺直，结合不牢固、开裂、

63、表面粗糙等。（12）喷涂抹灰花纹不匀，局部出现流淌，接挫明显：一般喷涂抹灰用于内墙面和顶棚施抹，机械化程度高，效率也高，粘结牢固，质量好。但往往由于操作不当会出现花纹不匀，局部出现流淌、出浆及接搓明显等通病。（13）喷涂抹灰颜色不匀，局部泛白：喷涂抹灰往往由于操作的原因，会出现颜色不匀，深浅不一致，局部有明显泛白现象。5.122.2外墙墙水泥砂砂浆抹灰灰（1）外外墙面空空鼓、裂裂缝：外墙面面用水泥泥砂浆抹抹灰后，有有的部位位出现空空鼓、裂裂缝，严严重的会会有脱落落现象发发生。（2）建建筑物外外墙面起起霜：工程竣竣工后在在建筑物物外表面面产生一一种白色色物质，俗俗称“起霜”，严重重者由于于结晶的的膨胀压压力，也也会导致致装饰层层与基层层剥离，产产生空鼓鼓。（3）外外墙面接接搓有明明显抹纹纹，色泽泽不匀：外墙面面抹水泥泥砂浆后后，留有有明显的的抹纹和和接搓或颜色色不一致致。（4）雨雨水污染染墙面：雨后外外墙面出出现顺雨雨水流下下方向的的水渍和和尘土污污染的痕痕迹，甚甚至有的的还会造造成墙体体的渗漏漏，使外外装饰失失去光泽泽。（5）阳阳台、雨雨篷、窗窗台的功功能抹灰灰饰面在在水平和和垂直方方向不一一致：工程竣竣工后，实实测或目目测检查查阳台（