社区物业党建联建材料

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1、社区物业党建联建材料去年以来，xx市xx区将社区物业党建联建作为答好基层治理“必答题”的重要内容，注重将社会治理工作与疫情防控、文明创建、信访维稳等工作相结合，为居民创造一个温馨、和谐的家园，用服务群众成效检验党建工作质效。一、组织全覆盖1、健全社区党组织体系。构建“社区大党委、物业小区（网格）党支部、楼栋党小组、党员中心户”四级组织架构，将党的组织延伸到社区的角角落落。成立7个社区“大党委”，结合村（社区）“两委”换届，选优配强党组织书记。按照全覆盖、边界清、无死角、易管理的原则，根据有利于加强管理、有利于服务居民群众、规模适度，合并零星、脱管、遗漏区域，优化设置物业小区（小网格）106个，

2、成立106个物业小区（网格）党支部、765个楼栋党小组，推选634名党员中心户。2、全覆盖成立社区环境和物业管理委员会。由民政部门牵头，指导各社区成立环境和物业管理委员会，明确工作职责，建立工作运行制度，以提升物业的服务水平为重点，以“问题、需求、项目”为导向，开展物业管理服务专题培训20余场次，培训600余人次，协调、督促物业企业为居民解决实际困难和问题50余件。3、依法依规成立小区业主委员会。由社区党组织统筹，小区党支部牵头，依法选举产生业主委员会28个、物业自管委员会78个。在业主委员的人选推荐上，注重将社区“两委”成员、网格员、小区党支部成员推荐参选业主委员会成员，提高业主委员会成员中

3、党员比例。161名业委会成员中有党员98名，占比60.9。二、物业全覆盖1、积极引进物业实体。开展物业管理全覆盖百日攻坚行动，抽调专人成立作战指挥部，挂图作战，每周召开调度会，现场协调解决工作推进中遇到的困难和问题。按照“提升专业化物业、规范自治型物业、覆盖弃管小区”的思路，通过选聘市场化服务企业、成立公益性物业服务实体、引入社会资本管理和采取社区居民委员会托管、社会组织代管或居民自管等方式，实现住宅小区物业管理全覆盖。全区106个物业小区中，引进专业物业企业33个、公益性物业服务实体2个。2、建强物业企业党组织。成立区物业行业党委，指导各物业企业与社区党建联建，引导物业服务企业依法依规开展服

4、务。采取单独建、联合建、挂靠建和选派党建指导员等方式，推动符合条件的物业服务企业党组织应建尽建。全区33家专业物业企业，共有党员49名，建立支部16个，选派党建指导员7名。3、强化物业企业管理。将党建工作纳入物业企业考评体系，将物业企业建立党组织、发挥党组织作用、居民满意度等作为物业企业信用评级、物业项目招投标的重要依据。建立物业企业“红黑榜”制度，定期考评，长期公示，通过开展“流动红旗”“十佳红色物业企业”评比等活动，营造物业企业比学赶超的良好氛围。三、服务全覆盖1、夯实社区治理工作力量。结合疫情防控、文明创建，为每个楼栋配强1名党员楼栋长、1名志愿者、1名物业服务人员，形成以“社区党员（支

5、部书记）、警员（辅警、治调主任）、网格员联防队长、楼栋长、中心户长”为主要力量的“三员三长”社区治理队伍体系。2、健全为民服务工作机制。将党员干部常态化下沉工作与“我为群众办实事”实践活动有机结合起来，推动包联单位党组织为社区办实事、解难事，帮助解决群众急难愁盼问题。健全完善党员承诺、志愿服务、平战结合、考核激励等制度，4403名机关在职党员干部职工到居住地报到，组建71支联系社区工作队、24支党员应急突击队，参与常态化疫情防控、文明创建、安全隐患排查、信访维稳、物业管理全覆盖、抢险救灾等工作，为群众办理民生实事120余件，解决实际困难和问题1600余项。3、营造物业党建联建良好氛围。发挥社区

6、党组织、小区党组织、物业服务企业党组织等“前沿阵地”作用，开展物业管理政策宣讲进小区、进家庭，激发居民群众主人翁意识，主动挖掘和培育先进典型，强化宣传推介，营造了人人参与、人人支持物业管理的良好氛围。四、保障全覆盖1、阵地保障。各社区党建专员挂帅，组成由城管执法、公安、自规、环保、住建、市场监管等部门参加的联合工作专班，对小区物业服务用房、社区用房、居民活动用房及公共服务设施、公共配套设施进行清理移交，实现小区党支部、业委会全部有办公场所。坚持“一盘棋”统筹，按照“一个阵地、部门联合、资源共享、集约服务”要求，建设60个“党建邻里中心”，切实把“党建邻里中心”建成党建引领基层治理的“桥头堡”、

7、近距离联系服务凝聚党员群众的主载体，打造成党员群众“愿意来、喜欢来、还想来”的温馨家园。2、资金保障。有效整合各类资源力量，采取上级补一点、物业出一点、业主筹一点等方式，保障“党建邻里中心”建设。按照“党建邻里中心”建设计划，对每个拟建邻里中心的小区补助5000元，建成验收合格后，再给予5000元奖励。目前，全区已投入资金130余万元，建成“党建邻里中心”24个。3、机制保障。做实社区党组织领导下的居委会、业主委员会、物业服务企业“三方联动”机制，把“三方联动”落到实处，共同研究涉及小区居民利益的重大事项、协调解决物业管理中的矛盾问题，形成了“矛盾不出小区、小事不出社区、大事不出乡镇”的基层治

8、理良好局面。全区通过“三方联动”机制，集中解决小区停车难、下水道堵塞、楼道杂物存放等“堵点”问题120余件，化解矛盾纠纷90余件，群众的获得感和满意度大幅也提升。某市党建引领乡村振兴工作经验材料近年来，xx市委深入贯彻落实习近平总书记关于”三农”工作的重要论述和对内蒙古重要讲话重要指示批示精神，结合实际探索实践”党建引领、三力驱动”网格治理新模式，坚持抓党建、强机制、促服务，充分激活网格组织力、执行力、凝聚力，为推进乡村治理现代化提供坚强组织保证。一是强化党建，全面提升网格组织力。突出组织引领，分类打造一贯到底、一抓到底的网格工作体系。网格划分精准精细，城中城边村依托社区化管理设网建格，同步配

9、齐楼栋单元长；远郊村、牧区xx按自然村小组、党员中心户划分网格，全市527个xx村共设置3202个基础网格，做到不少一户、不落一人。同步成立1656个网格党支部（党小组），实现”xx村党组织网格党小组党员联系户”组织架构全覆盖，将党的工作触角延伸到村户、惠及到村民。突出队伍引领，按照”一格一长、一格多员、一员多能”标准，将x名”两委”干部全部编入网格担任网格长，统揽格内各项事务；根据城中村城边村工作需要，回引选聘x名大学生担任专职网格员，协助做好信息统计、政策宣传、公共服务工作。二是健全机制，全面提升网格执行力。建立网格协商机制，探索民主管理与网格治理有效融合新途径，试点推行党组织引领网格民主

10、协商”四步工作机制”，推动协商议事向网格下沉，将民情小事采取”集、提、评、定”的步骤在格内协商解决，对涉及村级重大事项或存在争议较大的事项纳入”四议两公开”统筹解决。健全网格运行机制，明确网格党的建设、社会保障、综合治理、应急管理、社会救助等5项管理服务重点事项和网格员的工作职责，完善信息收集、问题上报、分办处理、办结反馈、结果问效全链条运行制度，全面实行格内事务”日走访、周分析、月汇总”。强化网格稳定机制，全面推行网格员联案，”两委”班子成员包案制度，实行”一案多人、访办一体”工作责任制，对基础网格收集到的各类问题，按照轻、重、缓、急梳理、分类，对现场能解决的，当场给予回复；对问题涉及面广，

11、化解难度比较大的，及时向xx村党组织或苏木乡镇党委报告，确保问题第一时间发现、第一时间化三是抓实服务，全面提升网格凝聚力。推动包格联户上门办，健全完善xx村级组织成员常态长效入户走访群众工作制度，要求书记带头、”两委”包干、”监委”监督，每人每月走访包联网格内村民群众不少于20户，党组织书记至少联系帮扶3户、”两委”其他成员及配套组织负责人每人至少联系帮扶1户，帮助解决12个实际困难。拓展党群服务定点办，深入推进”党建引领、服务贴心”行动，在100个xx村党群服务中心建立”乡村振兴代办点”，根据农牧民需求拓展邮政快递、农产品销售、夕阳食堂等服务，基层党组织阵地、堡垒、家园功能不断增强。做实数字平台网上办，将公共服务全面植入”一微一端”，依托网格组建联系服务党员群众微信群x个，形成民情有回应、工作有跟进、效果有反馈的工作闭环。在”xxxx”APP设置”社情民意”专栏，实现了农牧民群众意见建议”一端受理”，农畜产品交易、查询”一卡通”、生活缴费便民服务”一端办结”，切实以数字赋能助力精细服务提档升级。