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1、华润置地创深圳新地王（上海丽仁行房地产经纪有限公司)据上海丽仁行房地产经纪有限公司报道,8月6日，深圳前海第三宗地块正式出让,最终由华润置地出价19亿元成功竞得,溢价达62。2%。109亿元也再次刷新卓越7月16日创造的深圳总价地王纪录。 据丽仁地产消息，前海首批出让地块的最后一宗土地同样采用一次竞标方式出让，而现场仅有华润置地及世茂房地产两家房企参与竞买竞标，香港地产商则全部没有入标。 另据上海丽仁行的信息显示，该地块编号为T20108，位于桂湾片区二单元02街坊，占地面积681平方米，与首批出让的其他两宗地块一样,为商业性办公地块，但是面积最大。建筑面积50。3万平方米，出让起始价达67。
2、2亿元。 而对于该地块最终成交价，早前有相关分析师指,预计单位楼面建筑价会与前两宗地块相若，即每平方米5-1。万元之间。照此计算,地块成交价在585亿元，将成为深圳新的总价地王。而最终19亿元的成交代价远远超出了市场预期。 值得一提的是，该地块的出让门槛较高,出让文件要求买家为在香港联交所上市企业，截至201年6月24日市值不低于400亿港元且212年会计年度的营业收入不低于00亿元人民币或等值外币. 另外,据上海丽仁行 房地产营销策划部门文件还要求,在竞买前，买家与不少于3家境外的世界50强金融机构或其控股的一级子公司签署入驻该项目的合作意向. 丽仁地产报道，出让条件还规定,该地块竞买人竞得
3、一年内，须在前海深港合作区设立具有独立法人资格的全国性或区域性运营总部，到2015年实现年度营业收入不低于10亿元；项目建成后两年内，年度纳税额不低于10亿元;在签订出让合同前,须与前海管理局签订本宗地产业发展协议书。 这显示,此地块不仅是一般商业用地,更有总部经济的特征。 据上海丽仁行房地产经纪有限公司历史资料,就在7月26日下午,深圳前海首批土地正式出让,当天共吸引了万科、绿地、世房、华润置地、金融街等房企参与，但该两幅土地却由深圳卓越集团以约3.69亿元收入囊中。其中，T20177宗地成交51.89亿元,溢价达4.6。T2005地块成交价1.80亿元，溢价达2。77。上海丽仁行房地产经纪有限公司 房地产营销策划部呈现文中如有不足，请您见谅！2 / 2
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