独立别墅造价指标分析2010 上半年1

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1、独立别墅造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称xx别墅类型建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-独立别墅工程地点上海崇明县建筑物功能及规模住宅开工日期(方案)2009年9月10日竣工日期建筑面积(平方米)280.73 其中:地上 205.41 地下_ 建筑和安装工程造价(万元)62.59 平方米造价(元/平方米)2229.69 结构类型框架层数层2 地上_2_ 地下_1_ 建筑高度檐口(米) 层高(米)其中:首层 3.6 标准层_ 建筑节能胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，硬质聚氨酯泡沫塑料屋面保温，断桥隔热门窗。抗震设防烈度度8根底类型预制砼管桩、满堂根底埋置深度(米) 计价方式定额计

2、价合同类型造价类别预算价标底编制依据施工图纸、清单计价标准价格取定期 2021年6月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土石方工程机械挖土桩与地基根底工程预制砼管桩、满堂根底砌筑工程外墙类型钢砼直墙、填充墙内墙类型钢砼直墙、填充墙混凝土及钢筋混凝土工程柱梁墙板泵送砼厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程坡屋面，APP卷材防水。防腐、隔热、保温工程胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，硬质聚氨酯泡沫塑料阻燃型屋面保温。其他工程-装饰装修工程楼地面工程预拌砂浆、细石砼地面墙柱面工程抹灰面、油漆天棚工程抹灰面、油漆门窗工程断桥隔热铝合金窗油漆、涂料、裱糊工程外墙高档涂料、局部石材

3、墙面，内墙油漆。其他工程公共区域二次装修工程及外墙石材安装工程电气工程配电箱，配管配线，灯头、开关、插座、接线盒安装给排水工程PP-R给水管，UPV排水管，座便器、洗涤盆安装燃气工程-消防工程-通风空调工程-智能化系统工程-电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号工程名称造价(万元)平方米造价 元/m2占总造价比例%1分局部项工程53.04 1889.53 84.74 建筑工程36.71 1307.53 58.64 装饰装修工程13.15 468.48 21.01 安装工程3.19 113.52 5.09 2措施工程9.55 340.16 15.26 3其他工程-合计62.59 2229

4、.69 100.00 表四、分局部项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 元/m2占总造价比例%1建筑工程36.71 1307.53 58.64 土石方工程1.48 52.87 2.37 桩与地基根底工程4.04 143.90 6.45 砌筑工程3.12 111.01 4.98 混凝土及钢筋混凝土工程18.07 643.50 28.86 厂库房大门、特种门、木结构工程0.53 19.05 0.85 1.6金属结构工程0.53 19.05 0.85 屋面及防水工程4.71 167.92 7.53 防腐、隔热、保温工程4.22 150.24 6.74 其他工程-2装饰装修工程13.

5、15 468.48 21.01 楼地面工程2.31 82.15 3.68 墙柱面工程3.82 136.11 6.10 天棚工程-门窗工程2.97 105.81 4.75 油漆、涂料、裱糊工程2.87 102.09 4.58 其他工程公共区域二次装修工程及外墙石材1.19 42.32 1.90 3安装工程3.19 113.52 5.09 电气工程2.39 85.04 3.81 给排水工程0.80 28.41 1.27 燃气工程0.002 0.07 0.003 消防工程-通风空调工程-智能化系统工程-电梯工程-其他工程-合计53.04 1889.53 84.74 表五、措施工程造价指标序号项 目

6、名 称造价(万元)平方米造价元/m2占总造价比例%1平安防护文明施工措施费1.93 68.90 3.09 环境保护0.35 12.31 0.55 文明施工0.56 20.00 0.90 临时设施0.51 18.28 0.82 平安施工0.51 18.31 2大型机械进出场及安拆0.007 0.25 0.01 3现浇砼与钢砼构件模板5.60 199.59 8.95 4脚手架0.30 10.69 0.48 5垂直运输机械0.10 3.56 0.16 6基坑支撑1.19 42.32 1.90 7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9根底排水、降水0.09 3.05 0.14 10其他措施费0.33 11.8

7、1 0.53 合计9.55 340.16 15.26 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 元/m2占造价比例%人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程36.71 1307.53 -根底工程5.52 196.76 -地上工程26.82 955.22 -地下工程4.37 155.54 -2装饰装修工程13.15 468.48 -3安装工程3.19 113.52 -电气工程1.79 63.91 -给排水工程0.80 28.41 -燃气工程0.002 0.07 -消防工程-通风空调工程-智能化系统工程0.

8、59 21.13 -电梯工程-其他工程-4措施工程9.55 340.16 -5其他工程-合计62.59 2229.69 -表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土石方工程挖土方立方米123.98 2桩基工程短桩立方米-钢管桩立方米-砼方桩立方米-灌注桩立方米-砼管桩立方米分包工程3砌筑工程砖根底立方米2.16 外墙立方米13.74 内墙立方米10.67 4混凝土工程根底除地下室立方米-地下立方米25.55 地上立方米37.08 5钢筋工程吨6.50 6模板工程平方米-7门窗工程门平方米分包工程窗平方米分包工程其他平方米-8楼地面工程块料面层平

9、方米-整体面层平方米94.77 其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米42.15 隔热保温平方米分包工程10外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米70.05 石材平方米分包工程外保温平方米78.09 其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米203.67 天棚平方米133.50 内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗; 2、工程量按?建设工程工程量清单计价标准?计算规那么计算；3、本工程的砼管桩、屋面防水保温一体工程、铝合金断桥门窗、外墙石材、入户门和栏杆工程为专业分包，其工程量因难以测算未列。2、安装工程主要工程

10、量指标序号工程名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管米线米线槽、桥架米母线槽米电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)-照明管米线米线槽、桥架米母线槽米灯具套配电箱(台)-电缆电力电缆米控制电缆米-架空线线千米电杆根路灯套-防雷接地避雷针支避雷带网(米引下线米接地母线米接地极根-2给排水给水管米排水管米泵(台)卫生器具 套洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器-3燃气管米灶、热水器套-4消防水消防 管米线缆米泵(台)喷淋头个-电消防 管米线缆米探测器个-5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机、除尘设备台-空调管米风机盘管、空调设备台-6智能化系统管线管米线米电缆米-通信网络终端个-建筑设备监控终端个-有线电视终端个-智能识别管理终端个-平安防范终端个-7电梯总台数台层数层停靠站站-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按?建设工程工程量清单计价标准?计算规那么计算。