云南陆良吉祥建筑施工组织计划(修复)

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1、沧江之都南北岸滨江商业Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录第一章 编制依据第一节 编制依依据在本施工组组织设计计的编制制过程中中，我们们主要以以以下几几项作为为依据：一、沧江之之都工程程招标文文件。二、现场勘勘测记录录。三、沧江之之都南南北岸工程程钢施、建建施、水水施及电电施安装装设计图图纸。四、本公司司制定的的有关的的管理制制度。五、现行国国家有关关规范、规规程和标标准：（1）GBB 500300020001建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（2）GBB 500202220002建

2、建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范（3）GBB 500203320002砌砌体工程程施工质质量验收收规范（4）GBB 500204420002混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（5）GBB 500205520001钢钢结构工工程施工工质量验验收规范范（6）GBB 500207720002屋屋面工程程质量验验收规范范（7）BGG 500209920002建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（9）GBB 500201120001建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（10）GGB 5502004220022建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范（11）GGB 55020

3、04220022通风风与空调调工程施施工质量量验收规规范（12）GGB 5503005220022建筑筑电气工工程质量量验收规规范（13）GGB 5503339220033智能能建筑工工程质量量验收规规范第二节 编制说说明本施工组织织设计作作为指导导施工的的指导性性文件，在在编制过过程中我我们对项项目管理理机构设设置、劳劳动力安安排、施施工进度度计划控控制、机机械设备备及周转转材料配配备、主主要分部部分项及及子分项项工程的的施工方方法、工工种质量量控制措措施、安安全生产产保证措措施、文文明施工工及环境境保护措措施、降降低成本本的措施施等诸多多因素进进行了考考虑，以以突出施施工组织织设计的的科学

4、性性、可行行性。第二章 工程程概况第一节 工程程概况本工程“沧沧江之都都”南北岸岸滨江商商业项目目由中元元房地产产开发有有限公司司开发，昆昆明营造造工程设设计有限限公司负负责施工工图设计计，昆明明昭朝工工程监理理咨询有有限公司司实施监监理。项项目位于于景洪市市老大桥桥上游，其其中沧江江之都南岸占占地面积积为26616.4，建筑面积为8638.68；沧江之都北岸占地面积为3950.36，建筑面积为12618.27。所有建筑依地势而建，因属于坡地建筑，所以考虑到建筑自重问题，本工程主体采用钢结构，楼面为10cm厚C30钢筋砼现浇板，墙体12cm厚轻质中空隔墙，基础采用人工挖孔桩，装饰方面：外墙采用

5、高强轻质埃特板饰面，屋面采用英红彩瓦傣式瓦屋面，民族特色装饰，与本地区建筑特色一致。抗震设防度为8度，工程结构年限50年，建筑结构安全等级为二级；建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级。1、施工场场地概况况施工区域位位于景洪洪市嘎兰兰北路澜沧沧江两岸岸，地势高高低不平平；场地地现状高高差：江江北188米，江江南333米，并并且杂草草丛生，给给施工带带来极大大的困难难。 2、水电、消消防、防防雷工程程1、水电安安装工程程：本工程程从箱变变引来2220/3800V电源源，直接接进入一一层照明明总配电电箱，以以墙内、板板内埋管管的方式式供到每每层分配配电箱，所所有管内内穿线均均为聚乙乙烯绝缘

6、缘铜芯导导线。；2、给排水水系统：本工程程给水由由室外市市政给水水管网直直接供水水，供水水管网水水压力为为0.440mppa，排排水系统统为雨污污分流制制，室内内外污水水管网进进入化粪粪池，污污水经过过化粪池池处理后后排入污污水处理理站处理理达到国国家排放放标准。3、防雷等等级为三三类，在在屋顶采采用10热锌锌圆钢作作避雷带带，再利利用建筑筑物钢柱柱通长连连接作为为引下线线。4、它：如如给排水水套管、电电气线管管、线盒盒的预埋埋、电气气防雷系系统等。3、结构说说明基础采用人人工挖孔孔灌注桩桩，桩长长约155m，桩桩径为8800mmm、9900mm、10000、112000m、四种种尺寸。护护壁

7、、桩桩身、承承台、地地梁砼均均为C330。上上部为钢钢结构，每每层楼板板为钢筋筋混凝土土现浇板板，墙体体为1220MMM厚中空轻轻质隔墙墙。第二节 工程特特点1、本工程程位于景景洪市嘎嘎兰北路水文站内澜澜沧江旁旁，施工工现场施施工用地地狭小，因因此要合合理布置置临建用用房、材材料堆放放、加工工场地。满满足施工工需要。3、上部设设计为商商铺，质质量要求求严，为为防止出出现“裂”、“渗”、“漏”的质量量通病应应引起足足够重视视。3、本工程程以“创吉祥建筑筑优良样样板工程程”作为目目标，因因此在组组织施工工时，特特别是在在结构、装装饰阶段段应严格格控制，精精心组织织，精心心施工。第三节 工期目目标根

8、据招标文文件要求求，完成成招标范范围内的的全部工工程内容容的工期期为 2110 日历历天。我我公司计计划完成成的工期期为 1800 天。第三章 施施工管理理组织机机构一、项目经经理部是是本项目目实施管管理者。在在该工程程施工中中，我公公司将按按项目管管理的原原理，组组织工程程施工与与管理，建建立以项项目经理理为核心心的项目目班子，实实行项目目经理负负责制，项项目班子子在总承承包公司司的直接接领导和和监督下下，履行行工程施施工的权权利和义义务。二、项目管管理机构构项目管理机机构由项项目领导导层、专专业管理理层和劳劳务层组组成。项项目管理理机构见见附表。项目管理架架构表项目经理：戴瑞康 项目副经理

9、：吴 聪 现场负责人： 黄信肖以凡技术负责人：黄信普龙项目副经理：陈宗鉴 安全员：戴柏荣资料员：李建华材料员：邓贺勤质检员：间景训施工员：苏国盛 给排水操作班组电气操作班组钢筋操作班组模板操作班组外架操作班组粉刷操作班组砌体操作班组砼操作班组三、项目部部管理人人员职责责分工1、正、副副项目经经理职责责：严格履行工工程承包包合同，确确保工程程质量、安安全、进进度要求求；统筹劳动力力、物资资和施工工机具等等资源，做做好工程程质量、安安全、进进度和成成本控制制；负责施工过过程质量量控制，过过程检验验和试验验；最终检验和和试验，工工程防护护和交付付以及服服务的实实施；负责组织新新员工上上岗位培培训，组

10、组织全体体员工质质量安全全学习，确确保各类类施工人人员持证证上岗；负责与甲方方、监理理、土建建及其他他专业施施工队伍伍的配合合与协调调。2、施工员员职责：编制和实施施本专业业的施工工方案、质质量计划划、物资资需用计计划、施施工机具具计划、进进度计划划等，及及时安排排施工班班组任务务，详细细做好施施工技术术安全质质量交底底；坚持每天深深入现场场，监督督检查施施工班组组质量、安安全、进进度、文文明施工工情况，发发现问题题及时整整改、及及时解决决班组施施工问题题；监督检查过过程检验验和试验验，最终终检验和和试验的的实施，确确保施工工过程质质量，及及时填报报施工过过程质量量记录，交交监理公公司签证证；

11、负责工程防防护、交交付和服服务有关关工作的的实施，负负责各类类质量记记录资料料的及时时填写、整整理，负负责竣工工图绘制制。3、专职质质安员职职责：严格执行公公司质质量三级级检查制制度，负负责施工工质量、安安全检查查，严格格把好质质量安全全检验关关，制止止违章行行为，对对违章处处罚；监督检查施施工班组组自检、互互检及其其原始记记录，检检查施工工班组的的安全学学习记录录和签名名，并建建立安全全档案。4、专职资资料员职职责：负责按规定定要求收收集、分分类整理理所有质质量记录录；负责做好文文件和资资料的收收集、发发放登记记等具体体工作，负负责项目目部所有有受控文文件和资资料的借借阅、保保管。5、材料管

12、管理员职职责：负责进货验验证，检检验和试试验；负责进货或或库存物物资不合合格品的的评审处处置；负责按要求求做好产产品标识识和状态态标识，分分类堆放放各种物物资，确确保库容容整洁；检查落实仓仓库安全全防火、防防盗措施施，做好好危险品品的保管管。6、施工班班组长职职责：接受施工员员下达任任务，组组织班组组人员按按时、按按质、按按量完成成；严格执行施施工图纸纸技术交交底工艺艺规程和和规范要要求，确确保质量量指标实实现；坚持实行施施工过程程自检、互互检，如如实填写写原始质质量记录录；负责做好产产品标识识，工程程保护和和服务工工作；组织班组人人员进行行安全学学习，落落实安全全措施，抵抵制野蛮蛮施工，拒拒

13、绝违章章指挥；文明施工，确确保工完完场清。四、项目经经理、项项目总工工程师、水水电技术术负责人人工作简简历及业业绩、主主要管理理人员职职称或岗岗位资格格证书复复印件。第四章 施工部部署在本工程中中，我公公司挑选选管理经经验丰富富、技术术水平高高、责任任心强的的优秀管管理人员员组建工工程项目目部，从从组织上上确保严严格按本本施工组组织设计计制定的的各项技技术要求求，以IISO990022的施工工质量管管理模式式，对本本工程实实施科学学规范化化的项目目管理，加加强对施施工过程程的质量量预控工工作。公公司将本本工程列列为创优优质重点点工程，从从技术管管理，施施工力量量，机械械配置，材材料供应应，资金

14、金调度等等方面，全全方位对对本工程程给予支支持。由由公司技技术部、质质安部派派专人对对本工程程施工的的全过程程实施管管理和监监控，以以确保本本工程按按合同如如期竣工工，验收收一次达达标。本工程的施施工组织织管理采采用项目目部集中中管理施施工技术术、材料料供应、专专业工种种调度、施施工计划划统一安安排。第一节 原则要要求将工程划分分为孔桩桩开挖；承台、地地梁浇筑筑；主体体浇筑及及安装；内外装装修；水水、电、消消防安装装五个阶阶段。1、基础工工程：首首先由测测量人员员用全仗仗仪根据据坐标建建立控制制点，按按每栋遵遵从由上上往下施施工的原原则进行行孔桩的的成孔、护护壁浇灌灌、钢筋筋笼安放放、桩芯芯砼

15、浇灌灌及承台台。 2、主体体工程：根据建建立好的的的轴线线控制网网，准确确进行箱箱型柱的的定位安安装，浇浇灌柱脚脚，安装装每层钢钢元梁、次次梁，严严格检查查各节点点焊缝及及连接板板是否符符合设计计及规范范要求；钢结构构安装完完毕后，进进行各层层楼面模模板架设设、钢筋筋绑扎、砼砼浇灌；1200mm厚厚中空隔隔墙，施施工严格格控制金金属网的的安装是是否符合合施工规规范及设设计要求求。3、内外装装修：在在结构完完成后全全面进入入内外装装修，立立体交叉叉作业，安安排好各各工序的的搭接。4、水、电电、消防防、通风风安装：密切配配合结构构施工，完完成预埋埋套管及及楼面预预留孔洞洞工作。合合理安排排给排水水

16、、电气气设备、消消防工程程、通风风工程同同土建工工程的工工序搭接接，合理理分配工工期。5、收尾竣竣工：要要抓紧，抓抓好修理理、收头头，并做做好成品品保护。总之，土建建、水、电电及设备备安装等等各工种种、工序序之间要要密切配配合，合合理安排排，组织织流水施施工，做做到连续续均衡生生产。第二节 施工工顺序本工程总体体施工顺顺序为：定位放线人工挖挖孔桩施施工承台地地梁钢筋筋、模板板砼施工工箱型柱柱安装各层HH型组合合钢梁安安装各层砼砼楼板钢钢筋、模模板砼施施工层面造造型钢构构安装 瓦层层面施工工各层中中空隔墙墙外墙装装饰水、电电、消防防、通风风安装收尾、清清理、退退场。第三节 任务划划分根据本工程程

17、特点，成成立现场场项目经经理部，由由项目经经理部统统一指挥挥安排施施工施工工，公司司各专业业部门配配合。水水电队承承包水电电安装工工程，装装饰队承承包装修修及装饰饰工程。防防水工程程、消防防工程由由项目经经理部委委托专业业公司施施工。一一切工序序必须根根据项目目部安排排的综合合进度计计划合理理穿插作作业。 云南陆良吉祥建筑工程有限公司 153第五章 施工准准备第一节 技术准准备一、做好调调查工作作1、气象、地地形和水水文地质质的调查查掌握气象资资料，以以便综合合组织全全年的均均衡施工工，制定定雨季、大大风天气气的施工工措施；掌握水水文地质质地形情情况，以以便采取取有效的的保证措措施。2、地下和

18、和地上情情况的调调查为了确保基基础和结结构施工工的顺利利进行，应应对建设设地区及及周围的的地上建建筑物的的位置、坚坚固程度度、地下下构建筑筑物、高高压输电电线路和和地下管管线的位位置、走走向等情情况进行行调查，以以便施工工前采取取有效措措施，及及时进行行拆（除除）迁、保保（防）护护。同时时还要积积极采取取措施，降降低施工工噪音，防防止扰民民，并及及时妥善善解决处处理问题题。3、各种物物质资源源和技术术条件的的调查由于施工工所需物物质资源源品种多多，数量量大，故故应对各各种物质质资源的的生产和和供应情情况、价价格、品品种等进进行调查查，以便便及早进进行供需需联系，落落实供需需要求。由于施工工用水

19、、用用电量均均较大，用用电的起起动电流流大，负负荷变化化多，移移动式、手手动式用用电机具具多，因因此，对对水源、电电源等的的供应情情况应作作详细调调查，包包括给水水的水源源、水量量、压力力、接管管地点、供供电的能能力、线线路距离离等。二、作好与与设计的的配合工工作。项目部有关关人员认认真学习习图纸，并并进行自自审、会会审工作作，以便便正确无无误地施施工。1、通过学学习，熟熟悉图纸纸内容，了了解设计计要求施施工达到到的技术术标准，明明确工艺艺流程。2、进行自自审，组组织各工工种的施施工管理理人员对对本工种种的有关关图纸审审查，掌掌握和了了解图纸纸中的细细节。3、在自审审的基础础上，组组织土建建、

20、水电电安装等等专业的的有关技技术人员员，共同同核对图图纸，消消除差错错，协商商施工配配合事项项。三、认真编编制该工工程的施施工组织织设计，作作为工程程施工生生产的指指导文件件。四、由预算算部门根根据施工工图、预预算定额额、施工工组织设设计、施施工定额额等文件件，编制制施工图图预算和和施工预预算，以以便为施施工作业业计划的的编制、施施工任务务单和限限额领料料单的签签发提供供依据。第二节 物资资条件的的准备1、施工机机械设备备和周转转材料的的准备根据施工组组织设计计中确定定的施工工方法、施施工机具具、设备备的要求求和数量量以及施施工进度度的安排排，编制制施工机机具设备备需用量量计划。组组织施工工机

21、具设设备需用用量计划划的落实实，确保保按期进进场。2、构配件件的加工工订货准准备根据施工进进度计划划及施工工预算所所提供的的各种构构配件数数量，做做好加工工翻样工工作，并并编制相相应的需需用量计计划。根根据需用用量计划划，制定定加工计计划。组组织构配配件按计计划进场场，按施施工平面面布置图图作好存存放和保保管工作作。3、建筑材材料的准准备根据施工组组织设计计中的施施工进度度计划和和施工预预算中的的工料分分析，编编制工程程所需的的材料用用量计划划，作好好备料、供供料和确确定仓库库、堆场场面积及及组织运运输的依依据。根据材料需需用量计计划，做做好材料料的申请请、订货货和采购购工作，使使计划得得到落

22、实实。组织织材料按按计划进进场，并并做好保保管工作作。第三节 现场场准备及及平面布布置1、场地控控制网的的测量，建建立控制制基准点点施工前按总总平面图图的规划划测出占占地范围围，并按按一定的的距离布布点，组组成测量量控制网网，各控控制点均均应为永永久性的的座标桩桩和水平平基准点点桩，必必要时应应设防保保护措施施，以防防破坏，利利用测量量控制网网控制和和校正建建筑物的的轴线、标标高等，确确保施工工质量。2、现场的的“三通一一平”工作“三通一平平”未具备备条件，应应与甲方方协商，请请甲方协协助三通通一平工工作。3、组织建建筑材料料和构配配件的进进场根据建筑材材料、构构配件的的需用量量计划组组织其进

23、进场，按按规定地地点和方方式存放放或堆放放，并做做好组织织和保护护措施。第四节 施工工队伍的的选择根据已确定定的组织织机构，建建立项目目施工管管理层，并并选择高高素质的的施工作作业队伍伍进行该该工程的的施工。一、根据该该工程的的特点和和施工进进度计划划的要求求，确定定各施工工阶段的的劳动力力需用量量计划。二、对工人人进行必必要的技技术、安安全教育育，教育育工人树树立“质量第第一、安安全第一一”的正确确思想。遵遵守有关关施工和和安全的的技术法法规，遵遵守地方方治安法法规。三、生活后后勤保障障工作在大批施工工人员进进场前，必必须做好好后勤工工作的安安排，对对工人和和管理人人员的衣衣、食、住住、行、

24、医医等应予予全面考考虑，应应认真落落实，以以便充分分调动职职工的生生产积极极性。第五节 作业条条件准备备一、向班组组进行计计划交底底和技术术交底，下下达工程程施工任任务单，使使班组明明确有关关任务、质质量、安安全、进进度等要要求。二、做好工工作面准准备检查道路、垂垂直和水水平运输输是否畅畅通，脚脚手架和和脚手板板是否安安全和铺铺好，操操作场所所是否清清理干净净等。三、对材料料、构配配件的质质量、规规格、数数量等进进行清查查，并有有相当一一部分到到指定的的作业地地点。四、施工机机械就位位并进行行试运转转，做好好维护保保养等工工作，以以保证施施工机械械施工能能正常运运行。五、检查前前道工序序的质量

25、量，在前前道工序序的质量量合格后后才能进进行下道道工序的的施工。第六章 施工进进度计划划依据施工安安排，本本工程施施工总工工期为 1180 天，比比招标工工期提前前 30 天天。为编制进度度计划，假假定开工工日期为为 1800 。施工进度计计划横道道图（220122年1月月30日日至6月月30日日见附表表）第七章 工工期保证证措施我公司中标标后承建建本工程程，将全全力以赴赴从组织织管理、技技术方案案、劳力力调配、设设备配置置和物资资供应方方面采取取措施，确确保工程程提前完完成。一、本工程程工期较较紧，但但工作面面较大，可可以划分分多个施施工段进进行平行行施工，同同时合理理安排工工序流水水作业。

26、二、加强组组织管理理。组织织成立指指挥得力力，效率率高，应应变力强强的高素素质项目目班子，抽抽调具有有施工经经验的队队伍，实实行二班班制作业业，如有有必要，可可以三班班作业。三、强化机机械配置置，配备备充足且且性能优优良的机机械设备备。在施施工中加加强设备备维修和和保养，减减少故障障发生；同时，在在现场配配备发电电机组，以以应付停停电和高高峰期供供电所需需。根据据施工安安排，制制订合理理的用款款计划和和材料供供应计划划，避免免停工待待料现象象发生。四、根据工工程特点点，经科科学分析析，制订订周密的的实施性性施工进进度总体体计划，使使用计算算机编制制网络计计划，对对处于关关键路线线上的各各道作业

27、业工序，在在实施中中应严格格执行到到位，拖拖后的工工期应想想方设法法在保证证质量的的前提下下抢回来来，确保保总工期期的实现现。五、用计算算机对施施工计划划实施动动态管理理，对因因设计变变更或其其他外部部因素影影响而造造成部分分工序作作业时间间有较大大变化时时，应及及时对总总体计划划进行调调整，找找出新的的关键路路线，并并在组织织、经济济、技术术上采取取措施，确确保按期期完工。六、在工程程实施前前，组织织有关部部门及人人员，熟熟悉本施施工组织织设计，并并积极推推广应用用成熟的的新技术术、新工工艺、新新材料，既既提高工工作效率率，又确确保工程程质量。七、以劳动动定额、材材料、机机械定额额为依据据，

28、实行行经济成成本核算算，使效效益、分分配与质质量、安安全、进进度挂钩钩，激发发职工的的生产积积极性，使使之成为为保证工工期的组组织和思思想保证证。八、本工程程所用劳劳动力，以以我公司司职工队队伍为主主，以便便掌握各各工序施施工主动动权，从从人力组组织上保保证工期期。劳动动力不足足时，补补充长期期合作的的专业队队伍，不不用零散散劳力，不不分包工工程。九、制订雨雨季和炎炎热天气气下的施施工措施施，减少少由于恶恶劣天气气造成对对施工进进度的影影响。十、积极和和业主、设设计、监监理及各各专业公公司沟通通协调，及及时安排排水电、消消防等安安装施工工单位进进场施工工，施工工过程中中，发现现问题及及时解决决

29、，配合合好有关关单位开开展工作作。十一、合理理安排各各分项工工程的作作业时间间。本工工程各项项工序的的作业时时间均考考虑了一一定的富富余系数数，以消消除意外外事件对对实现总总工期目目标的影影响。十二、把好好工程质质量关，抓抓好安全全生产，杜杜绝质量量、安全全事故的的发生，把把影响工工期进度度的不利利因素减减到最低低程度。第八章 施工资资源计划划第一节 主主要施工工机械及及检测设设备使用用计划主要施工机机械设备备用量计计划 序号机械名称规格型号单位数量备注1砼搅拌机JS-3550台12砂浆搅拌机机HJ2000台23交流电焊机机BX5000台24直流电焊机机AB1665台25振动棒HZ-500台8

30、6平板振动器器PL-10002KKW台27钢筋切断机机GJ7-440台18圆盘锯4.5KWW台110东风汽车5T台211手电钻10台1012潜水泵3 500m扬程程台413套丝切管机机TQ-3AA台314吊车50T台615木工压刨TC2811台616挖掘机TC2811台2第二节 劳动力力资源需需用量计计划序 号工 种人 数备注1木 工602钢筋工603砼 工605架 子 工工306水电工407砖工408装修工309防水工3010普工25 木工工，钢筋筋工，砼砼工三大大工种各各为一专专多能，互互相调剂剂。第三节 施工场场地布置置原则本工程的施施工场地地布置须须考虑下下述施工工设施的的合理布布置：

31、临临时生产产设施、施施工用材材料堆放放场地、施施工场地地的水平平运输和和垂直运运输，临临时生活活设施，施施工临时时道路、施施工用水水电管路路和施工工场地排排水等。具具体的布布置原则则为：1、适应各各施工阶阶段的生生产需要要，利于于施工作作业。2、交通运运输畅顺顺，尽量量减少材材料的二二次运输输。3、避免或或减少对对周围环环境和市市政设施施的影响响。4、符合安安全生产产要求，利利于创造造一个整整洁文明明的施工工环境。5、遵循节节约原则则，降低低生产成成本。第四节 施工设设施布置置说明一、工地围围蔽根据市政府府关于文文明施工工的规定定，所有有施工工工地均须须加设22m高的的施工围围蔽，使使其与外外

32、界隔离离，我公公司将按按要求设设置。二、工地出出入口位于施工场场地北面面，直通通进场道道路。出出入口处处为主要要运输车车辆出入入口，设设专用洗洗车槽。三、施工用用水根据业主提提供的供供水管作作为供水水水源，沿沿施工场场地周边边布置施施工用水水管路，每每隔200300m设一一个供水水点。四、施工用用电根据业主提提供的用用电电源源，另配配备1台台1500KW发发电机作作备用电电源。用用电线路路同样沿沿施工场场地周边边布置，每每隔300m设一一个用电电接点。第五节 施工用用电方案案一、施工用用电方案案设计说说明按供电可靠靠性要求求，本现现场施工工用电定定为二级级负荷，采采用一个个独立电电源供电电，另

33、备备有一台台发电机机作为备备用电源源。现场施工用用电设备备台数多多，设备备容量相相差悬殊殊，为简简化计算算，按需需用系数数法计算算，需用用系数为为估计值值。通过正确的的计算，合合理分配配负荷，使使三相均均衡。深入负荷中中心，根根据供电电负荷容容量及分分布情况况，使变变、配电电所（房房）尽量量靠近负负荷中心心。在380/2200V低压压架空线线路设计计中，除除按常规规选择导导线截面面外，当当负荷较较大时应应考虑选选择节能能截面。合理进行补补偿，提提高功率率因数。二、施工设设备最大大用电量量根据施工方方案的选选择，经经计算总总需要用用电容量量约为6610KKW。虽然现场由由业主提提供足够够的施工工

34、临时用用电，但但考虑到到在施工工过程中中，会发发生临时时停电。故故现场配配备一台台1500KW的的发电机机，以供供施工用用电。三、现场平平面设计计、布置置及线路路走向本施工现场场用电大大致分22部份：施工机机具及照照明；办公生生活用电电。所有电缆均均沿拟建建建筑物物周边敷敷设。配配电箱内内需设置置自动空空气开关关、漏电电开关、闸闸刀（三三相或单单相根据据负荷类类型确定定），各各配电箱箱必须作作重复接接地，现现场所有有设备必必须实施施一机一一闸一漏漏电开关关制第六节 施工用用水方案案一、现场临临时用水水主管道道的选择择施工现场用用水主要要包括：施工用用水、生生活用水水和消防防用水。由由于本工工程

35、结构构采用商商品混凝凝土，施施工用水水主要考考虑模板板冲洗和和混凝土土养护、砖砖墙砌筑筑批荡用用水等。施工用水主主管选用用DN1100mmm镀锌锌水管；施工用用水支管管选用DDN500mm镀镀锌水管管；生活活区用水水支管选选用DNN25mmm镀锌锌水管；消防用用水支管管选用DDN500mm镀镀锌水管管。二、现场用用水的保保证措施施1、为了施施工用水水的可靠靠性和保保障性，使使施工生生产顺利利进行，项项目部组组织专门门的管理理机构，加加强管理理。2、对进入入施工现现场的施施工人员员进行开开源节流流教育，阐阐述节约约用水的的重要性性和必要要性，使使每位员员工对节节约能源源创造效效益有正正确的理理解

36、和认认识。3、现场供供水管的的安装维维修由专专业水电电工进行行，加强强巡回检检查监护护，出现现故障及及时处理理，确保保生产、生生活用水水畅通。第九章 土土建工程程主要分分部分项项工序的的施工方方法第一节 防水工程施施工本工程露台台、阳台台做丙纶纶防水层层。施工工工艺：钢筋混凝土土板面基基层清理理1：22水泥砂砂浆找坡坡层水泥基基结合层层丙纶防水水层1:22水泥砂砂浆保护护层。第二节 装饰工程施施工1. 外墙装饰施施工工艺艺一、施工准准备1、检查材材料的质质量、规规格、品品种、数数量、力力学性能能和物理理性能是是否符合合设计要要求，并并进行表表面处理理工作。搭设双排架架子处理理结构基基层，并并作

37、好隐隐预检记记录，合合格后方方可进行行安装工工序。水水电及设设备、墙墙上预留留预埋件件已安装装完。垂垂直运输输机具均均事先准准备好。外外门窗已已安装完完毕，安安装质量量符合要要求。2、对施工工人员进进行技术术交底时时，应强强调技术术措施、质质量要求求和成品品保护，尤尤其是架架子拆除除时，不不得碰撞撞已完成成的成品品。大面面积施工工前先做做样板，经经质检部部门鉴定定合格后后，方可可组织班班组施工工。二、操作工工艺1、外墙纤纤维埃特特板工艺艺流程：在外墙基层层清理方管钢钢龙骨焊焊接施工工纤维埃埃特板挂挂板施工工埃特板板面批刮刮腻子面漆施施工。2斜屋面面红英彩彩瓦敷贴贴流程：防水层方管管基层的的施工

38、彩钢瓦瓦防水层层的铺设设方管挂挂瓦条施施工锡箔保保温层施施工红英瓦瓦面层的的铺设。工地收货：收货要要设专人人负责管管理，要要认真检检查材料料的规格格、型号号是否正正确，与与料单是是否相符符，发现现颜色明明显不一一致的，要要单独码码放，以以便退还还给厂家家，如有有裂纹、缺缺棱掉角角的不得得使用。第三节 门门窗安装装门窗的安装装一、安装条条件检查门窗洞洞口尺寸寸是否符符合设计计要求，如如有埋件件的门窗窗洞口还还应检查查预埋件件的数量量、位置置及埋设设方法是是否符合合要求，如如有影响响门窗安安装的问问题应及及时进行行处理。二、操作工工艺1、就位和和临时固固定。根据门窗安安装位置置墨线，将将铝门窗窗装

39、入洞洞口就位位，用木木楔塞入入门窗框框与四周周墙体间间的安装装缝隙，调调整好门门窗框的的水平、垂垂直、对对角线长长度，位位置及形形状偏差差应符合合检评标标准。2、门窗框框与墙体体的连接接固定，本本工程采采用金属属膨胀螺螺栓方式式。3、门窗框框与墙体体安装缝缝隙的密密封。铝门窗安安装固定定后，应应先进行行隐蔽工工程验收收，检查查合格后后再进行行门窗框框与墙体体安装缝缝隙的密密封处理理。门窗框与与墙体安安装缝隙隙的处理理，如设设计有规规定时，按按设计规规定执行行。如设设计未规规定填缝缝材料时时，应填填塞水泥泥浆，如如室外侧侧留封槽槽口，填填嵌防水水密封胶胶。5、安装五五金配件件齐全，并并保证其其使

40、用灵灵活。6、安装门门窗玻璃璃门窗扇及及门窗玻玻璃的安安装应在在洞口墙墙体表面面装饰工工程完工工后进行行。平开窗一一般在框框与扇构构架组装装上墙，安安装固定定好之后后，再安安装玻璃璃，先调调整好框框与扇的的缝隙，再再将玻璃璃入扇调调整，最最后镶嵌嵌密封条条和填嵌嵌密封胶胶，防碰碰胶。推拉窗在在窗框安安装固定定好之后后将配好好玻璃的的窗扇整整体安装装，即将将玻璃入入扇镶装装密封完完毕，再再入框安安装，调调整好框框与扇的的缝隙。门窗质量要要求1、门窗及及零附件件质量均均应符合合现行国国家标准准、行业业标准的的规定，按按设计要要求选用用，不得得使用不不合格产产品。2、门窗选选用的零零附件及及固定件件

41、，除不不锈钢外外均应经经防腐处处理。3、门窗装装入洞口口时应横横平竖直直，外框框与洞口口应弹性性连接牢牢固，不不得将门门窗外框框直接埋埋入墙体体。4、横向及及竖直组组合时，应应采取套套插搭接接，形成成面组合合搭接长长度宜为为10mmm，并并用密封封膏密封封。5、安装密密封条应应留有伸伸缩余量量，一般般门窗的的装配边边长200300mm，在在转角处处应斜面面断开，并并用胶粘粘贴牢固固，以免免产生收收缩缝。6、若门窗窗为明螺螺连接时时，应用用与门窗窗颜色相相同的密密封材料料将其掩掩埋密封封。7、安装后后的门窗窗必须有有可靠的的刚性，必必要时可可增设加加固件，并并应作防防腐处理理。8、门窗外外框与墙

42、墙体的缝缝隙填塞塞应按设设计要求求处理。一般规定一、门窗安安装前认认真按下下列要求求进行检检查：1、根据门门窗图纸纸，检查查门窗的的品种、规规格、开开启方向向及组合合杆附件件，并对对外形及及平整度度检查校校正，合合格后方方可安装装。2、按设计计要求检检查洞口口尺寸，如如与设计计不符合合予纠正正。二、门窗的的存放：1、门窗应应在室内内竖直排排放，并并用枕木木垫平，严严禁与酸酸碱等物物一起存存放，室室内应清清洁、干干燥、通通风。2、门窗运运输时，应应竖立排排放并固固定牢靠靠，樘与与樘间应应用非金金属软质质材料隔隔开，防防止相互互损坏及及压坏玻玻璃和五五金件。三、门窗框框安装过过程中，认认真执行行下

43、列规规定：1、不得在在门窗框框上安放放脚手架架、悬挂挂重物或或在框扇扇内穿物物起吊，以以防门窗窗变形和和损坏。2、吊运时时，表面面应用非非金属软软质材料料衬垫，选选择牢靠靠平稳的的着力点点，以免免门窗表表面擦伤伤。四、安装门门窗必须须采用预预留洞口口的方法法，严禁禁采用边边安装边边砌口或或先安装装后砌口口，膨胀胀螺栓固固定。五、安装过过程中应应及时清清理门窗窗表面的的水泥砂砂浆、密密封膏等等，以保保护表面面质量。 第四节 脚脚手架工工程内架为多功功能门型型脚手架架，外架架为以钢钢管扣件件为主体体，也以以钢管作作护栏的的双排脚脚手架。脚脚手架立立杆纵距距1.88m，横横距0.6m，步步高2.0m

44、，与与外墙净净距0.25mm。脚手手架外排排两立杆杆之间加加一根钢钢管作副副杆，外外排两大大横杆之之间加二二道钢管管作安全全护栏，护护栏外挂挂安全网网。脚手手架设置置足够的的剪刀撑撑，每99m一道道，与地地面夹角角45466。脚手手架和主主体结构构的拉结结采用主主体结构构封口梁梁内予埋埋404铁件件+M112螺栓栓+L4404扁钢钢扣件，用用扁钢扣扣件将脚脚手架立立杆扣牢牢。拉结结点竖向向每层均均设，水水平方向向344m左右右呈梅花花型布置置。施工工层脚手手先临时时用连杆杆与满堂堂内架拉拉结，待待砼浇完完后再与与结构拉拉结。脚脚手架立立杆根部部插入落落脚处予予埋的25钢钢筋头，防防止立杆杆根部

45、移移动。脚脚手架具具体搭设设方法：外排栅工程程采用48钢钢管搭设设，其搭搭设顺序序为：摆摆放扫地地杆（贴贴近地面面的大横横杆）逐根树树立立杆杆，随即即与扫杆杆扣紧装扫地地小横杆杆并与立立杆或扫扫地杆扣扣紧安第一一步大横横杆（与与各立杆杆加紧）安第一步小横杆第二步大横杆第二步小横杆加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）第三、四步大横杆和小横杆连墙杆接立杆加设剪力撑铺脚手架。在外墙适当当高处搭搭设一道道安全斜斜挡板，安安全斜挡挡板水平平宽度不不小于22m；排排栅外侧侧满拉安安全网。过门洞时，可可挑空112根根立杆，并并应在门门侧加设设斜杆加加固，将将荷载分分布到两两侧立

46、杆杆上。脚手架的搭搭设必须须跟上结结构进度度，比楼楼面高出出2m以以上。根据现场实实际情况况，现场场四周满满搭双层层安全挡挡板。第五节 主主体结构构施工一、人工挖挖孔桩1.挖孔（11）第一一节孔圈圈护壁应应比下面面的护壁壁厚1000-1150mmm，并并应高出出现场地地面2000-2250mmm，上上下护壁壁间的搭搭接长度度不得少少于500mm。 （22）为保保证护壁壁砼的整整体性，视视护壁土土质情况况，须用用6钢筋均均匀布置置作拉结结筋，以以免脱节节下沉，如如设计有有护壁大大样图，应应按设计计要求施施工。 （33）浇灌灌护壁砼砼时，用用敲击模模板及用用竹和木木棒插实实方法，不不得在桩桩孔水淹

47、淹没模板板的情况况下灌注注砼。根根据土质质情况况，尽量量使用速速凝剂，尽尽快达到到设计强强度要求求。发现现护壁有有蜂窝、漏漏水现象象，及时时加以堵堵塞和导导流，防防止孔外外水通过过护壁流流入孔内内，保证证护壁砼砼强度及及安全。（4）护护壁砼的的内模拆拆除，根根据气温温等情况况而定，一一般可在在24小小时以后后进行，使使砼有一一定强度度，以能能挡土。 （55）当第第一节护护壁砼拆拆模后，即即把轴线线位置标标定在护护壁上，并并用水准准仪把相相对水平平标高画画记在第第一圈护护壁内，作作为控制制桩孔位位置和垂垂直度及及确定桩桩的深度度和桩顶顶标高的的依据。（66）施工工人员必必须熟悉悉所挖孔孔的地质质

48、情况，并并要勤检检查，注注意土层层的变化化，当遇遇到流沙沙、大量量地下水水等影响响挖土安安全时，要要立即采采取有效效防护措措施后，才才能继续续施工。 （77）如遇遇流动性性淤泥或或流沙时时，孔壁壁应采用用钢护筒筒施工。对对较易塌塌方施工工段要即即挖，即即校对，即即验收，即即灌注护护壁砼，要要保证砼砼密实度度，避免免渗漏。（8）对对少量流流沙的桩桩位，先先将附近近无流沙沙的桩孔孔先挖深深，使其其起集水水井作用用，集水水井应选选在地下下水流的的上方，用用水泵抽抽水时，将将桩孔和和附近的的地下水水位降至至井底下下，使井井底部免免除水淹淹状态下下施工。（99）由于于大量抽抽出地下下水而影影响场地地临近

49、原原有建（构构）筑物物，造成成基础、地地台下沉沉时，要要立即在在抽水井井孔附近近设立灌灌水点或或利用已已开挖但但未完成成的桩位位灌水，以以保持水水压平衡衡，土的的稳定。 （10）发现流流沙层，应应减少每每节护壁壁高度，可可用300-500CM，砼砼应加速速凝剂，加加快凝固固速度。（111）处理理流沙的的桩基，力力争在枯枯水期将将流沙桩桩位处理理完毕，以以免在雨雨季期地地下水位位上升，动动水压力力大而增增加施工工困难。（122）桩端端入岩，手手风钻难难于作业业时，可可采用无无声破碎碎方法进进行。若若用炸药药小爆破破形式，要要订出爆爆破方案案，经有有关部门门（公安安局）批批准。孔孔内爆破破时，现现

50、场其它它孔内作作业人员员必须全全部撤离离，严格格按爆破破规定进进行操作作。（133）做桩桩端放大大脚（扩扩脚）时时，应及及时通知知建设、设设计单位位和质监监部门对对孔底岩岩样进行行鉴定，经经鉴定符符合要求求后，才才进行扩扩底工作作。终孔孔时，必必须清理理好护壁壁污泥和和桩底的的残渣杂杂物浮土土，清除除积水，经经监检同同意验收收，并办办理好签签认手续续。应迅迅速组织织浇灌桩桩心砼，以以免浸泡泡使土层层软化。 22.钢筋筋笼的制制作与安安放（1）人工挖挖孔桩的的笼筋制制作、运运输和安安装过程程中，应应采取措措施防止止变形。（2）钢钢筋笼主主筋砼保保护层厚厚度不宜宜小于770MMM。保护护层厚度度可

51、采用用预制砼砼垫块或或铁垫件件，绑扎扎或焊接接在钢筋筋笼外侧侧的设计计位置上上。 （3）吊吊放钢筋筋笼入孔孔时，不不得碰撞撞孔壁，灌灌注砼时时，应采采取措施施，校正正设计标标高固定定钢筋笼笼位置。（4）钢筋筋笼过长长需分段段接驳者者，其接接驳焊缝缝及接头头数量应应符合国国标GBB502204-92的的要求。（5）钢钢筋笼制制作的允允许偏差差，参照照挖孔桩桩施工允允许偏差差表。3.浇灌灌砼（1）桩桩体砼要要从桩底底到桩顶顶标高一一次完成成。如遇遇停电等等特殊原原因，必必须留施施工缝时时，可在在 砼面面周围加加插适量量的短钢钢筋。在在灌注新新的砼前前，缝面面必须清清理干净净，不得得有积水水和隔离离

52、物质。（22）灌注注桩身砼砼，必须须用溜槽槽及串筒筒离砼面面2M以以内，不不准在井井口抛铲铲或倒车车斜料，以以免砼离离析，影影响砼整整体强度度。（3）在在灌注砼砼过程中中，注意意防止地地下水进进入，不不得有超超过500MM厚厚的积水水层，否否则，应应设法把把砼表面面积水层层用导管管吸干，才才能灌注注砼。如如渗水量量过大（1M33/H）时时，应按按水下砼砼规程施施工。（4）砼砼边浇边边插实，采采用插入入式振动动器和人人工插实实相结合合的方法法，以保保证砼的的密实度度。（5）在在灌注桩桩身砼时时，相邻邻10MM范围内内的挖孔孔作业应应停止，并并不得在在孔底留留人。（6）灌灌注桩身身砼时，应应留置试

53、试块，每每根桩不不得少于于1组（33件），及及时提出出试验报报告。二、地梁、承承台施工工1、施工前前应做好好场地的的放线及及土方开开挖，开开挖深度度必须按按照设计计要求，达达到设计计的高程程。2、浇筑承承台或地地梁时，先先浇筑1100厚厚C155混凝土土垫层，在在垫层上上弹出承承台边线线后，方方进行模模板的支支设及后后续施工工。后续续工作需需在承台台上埋设设预埋件件的，在在混凝土土浇筑前前需将预预埋件固固定到相相应位置置，避免免出现错错位等情情况，影影响后续续施工。3、承台及及地梁混混凝土施施工完成成验收合合格后，可可进行土土方回填填，回填填土方时时必须分分层夯实实，达到到设计要要求的压压实度

54、。三、箱型柱柱及钢构构施工1、复核箱箱型柱预预埋螺栓栓的位置置，出现现偏差的的及时纠纠正，避避免在进进行钢构构施工时时出现偏偏差，造造成严重重的后果果。2、施工前前应对箱箱型柱及及钢构件件的尺寸寸及原材材料进行行检查，不不合格材材料不允允许用于于施工。3、做好除除锈处理理，按照照施工图图要求的的具体规规格尺寸寸下好材材料，按按照其规规格尺寸寸分类堆堆放并编编号，再再进行油油漆的喷喷涂。油油漆的喷喷涂必须须严格按按照施工工规范，禁禁止前道道油漆未未干时进进行下道道油漆的的喷涂。在在需要焊焊接的部部位，预预留500mm不不做喷涂涂。待涂涂膜风干干后，对对涂膜的的厚度进进行检测测，并做做好验收收记录

55、。4、钢结构构安装中中，需实实时抄平平放线，按按照施工工图中注注明的高高程施工工，出现现偏差时时及时纠纠正。构构件焊接接时，严严格按照照施工工工艺及规规范要求求，对焊焊缝、连连接板、锚锚钉等进进行检查查。5、钢构整整体检查查合格后后，先对对焊缝部部位进行行除锈处处理，并并检查是是否存在在云中造造成的钢钢构件涂涂膜损坏坏，检查查完成并并整改验验收合格格后，刷刷面漆。6、屋面特特殊造型型钢构施施工方法法同主体体钢构，若若施工时时发现设设计存在在问题的的地方，向向相关单单位上报报，待问问题解决决后再进进行施工工，不得得在未解解决前按按照原图图施工或或者擅自自改动结结构设计计。四、钢网中中空内模模水泥

56、隔隔墙施工工1、中空内内模钢网网片安装装（1）根据据间隔需需要，绘绘制好网网片排列列图，并并标明安安装就位位顺序。（2）弹出出内隔墙墙平面中中心线、边边线、洞洞口位置置，并注注明洞口口高度，完完成后检检查、复复核内隔隔墙与管管线预埋埋位置。（3）按放放样弹线线，用射射钉交错错货膨胀胀螺丝固固定STT-1龙龙骨，990、1120厚厚按间距距6000mm设设置；用用射钉固固定连接接墙、柱柱的STT-1，固固定间距距6000mm。（4）安装装中空内内模钢网网片顺序序应从墙墙、柱的的一边依依次进行行拼装，每每一块中中空内模模钢网片片内插入入一个SST-22竖龙骨骨加强；相邻两两片中空空内模钢钢网片拼拼

57、接应通通过专用用工具以以弹簧扣扣固定（或或用222#镀锌锌铁丝绑绑扎），990，1120厚厚间距。（5）抹灰灰施工前前应检查查预埋管管线位置置是否正正确，门门窗框位位置是否否正确，与与中空内内模钢网网片连接接是否可可靠，细细小缝隙隙处用水水泥砂浆浆手工嵌嵌塞密实实。2、抹灰（1）抹灰灰砂浆配配合比和和稠度等等均应经经检查合合格后方方可使用用。（2）应在在施工前前检查调调试机械械喷浆设设备，保保证砂浆浆的搅拌拌，泵送送、喷浆浆设备机机具的正正常运作作，保证证顺利连连续施工工。（3）吊挂挂重物处处单点吊吊挂力大大于800kg时时，需先先在中空空内模钢钢网片中中填充细细石混凝凝土，待待有了一一定强度

58、度后再安安装膨胀胀螺栓。（4）底层层喷浆是是几填平平沟槽砂砂浆应可可采用机机械喷涂涂施工，也也可采用用手工抹抹灰，喷喷浆是用用水泥砂砂浆（11：3）做做基层拉拉毛处理理（水灰灰比为00.3770.40），水水泥砂浆浆填平沟沟槽。（5）中层层和面层层抹灰应应用手工工涂抹，中中层抹灰灰可采用用1:33水泥砂砂浆或防防裂纤维维砂浆作作刮糙。抹抹灰厚度度200mm时时应分层层、分遍遍成活。隔隔墙长度度200mm时时，应设设竖向分分隔缝，缝缝宽100mm。（6）抹灰灰需分层层施工，990厚墙墙三次成成活；1120厚厚墙四次次成活。每每一道工工序间隔隔时间必必须224小时时，一般般先喷11:3水水泥砂浆浆

59、作拉毛毛处理及及填平沟沟槽，再再以1:3的水水泥砂浆浆作基层层刮糙，最最后用11:2.5水泥泥砂浆作作面层，严严禁一次次成活。（7）墙体体应满足足GB5502110-220011建筑筑装饰工工程质量量验收规规范和和GB5503000-220011建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准的要要求。内墙墙面层层不得有有起皮、掉掉角、气气鼓和出出现裂缝缝，面层层应平整整光滑。内墙与主体体结构接接缝应填填密实，不不应出现现干缩裂裂缝。5、混凝土土工程本工程采用用商品混混凝土，由由混凝土土供应商商运送到到现场，混混凝土水水平及垂垂直运输输采用混混凝土输输送泵为为主的输输送方式式。一、对商品品混凝土土的质量

60、量检查要要求泵送混凝土土每工作作班供应应超过1100mm3的工程程，派出出质量检检查员驻驻场；混混凝土搅搅拌车出出站前，每每部车都都必须经经质量检检查员检检查和易易性合格格才能签签证放行行。坍落落度抽检检每车一一次；混混凝土整整车容重重检查每每一配合合比每天天不少于于1次；现场取取样时，应应以搅拌拌车卸料料1/44后至33/4前前的混凝凝土为代代表。混混凝土取取样、试试件制作作、养护护均应由由供需双双方共同同签证认认可；搅搅拌车卸卸料前不不得出现现离析和和初凝现现象。拌拌料后至至卸料前前时间间间隔小于于2小时时，否则则搅拌车车内混凝凝土不能能用于主主体结构构。二、混凝土土运输混凝土在现现场运输

61、输采用泵泵送、吊吊斗、滑滑槽、手手推车等等；混凝凝土自搅搅拌车（机机）中卸卸出后，应应及时运运到浇筑筑地点，延延续时间间不能超超过初凝凝时间。在在运输过过程中，要要防止混混凝土离离析、水水泥浆流流失、坍坍落度变变化以及及生产初初凝等现现象；混混凝土运运输道路路应平整整顺畅，若若有凸凹凹不平，应应铺垫桥桥枋。在在楼板施施工时，更更应铺设设专用桥桥道严禁禁手推车车和人员员踩踏钢钢筋。三、混凝土土的浇筑筑1、浇筑的的一般要要求浇筑前应应对模板板浇水湿湿润，墙墙、柱模模板的清清扫口应应在清除除杂物及及积水后后再封闭闭；混凝土自自吊斗口口下落的的自由倾倾落高度度不得超超过2mm，如超超过2mm时必须须采取加加串筒措措施；浇筑竖向向结构混混凝土时时，如浇浇筑高度度超过33m时，应应采用串串筒、导导管、溜溜槽或在在模板侧侧面开门门子洞；浇筑混凝凝土时应应分段分分层进行行，每层层浇筑高高度应根根据结构构特点、钢钢筋疏密