四川省乡镇企业局四川省中小企业局办公楼维修工程投标文件

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.投标书2第一章 标书综合说明6第一节 公司概况6第二节 工工程概况况6第三节 承承包范围围6第四节 承承包方式式7第五节 竞竞标措施施和优惠惠条件7第二章 施施工组织织设计11第一节 工工程施工工现场平平面布置置图11第二节 施施工总进进度计划划11第三节 主主要施工工机械设设备表11第四节 机机械、人人员数量量及调配配表12第五节 工工程质保保体系、措措施及质质量检测测方法13第六节 工工程管理理体系18第七节 工工程管理理的任务务及目标标20第三章 各各

2、分项工工程施工工工艺及及技术要要求22第一节 地地砖地坪坪工程22第二节 内内墙乳胶胶漆工程程27第三节 塑塑钢窗工工程31第四节 楼楼梯工程程（地砖砖踏步）36第五节 楼楼梯工程程（不锈锈钢扶手手）41第六节 卫卫生间墙墙面工程程（釉面面砖铺贴贴）44第四章 安安全施工工和文明明管理措措施49第一节 安安全施工工的措施施49第二节 文文明管理理措施51第五章 成成品保护护措施53第一节 装装饰抹灰灰工程对对成品保保护控制制措施53第二节 装装饰门窗窗工程对对成品保保护控制制措施53第三节 装装饰玻璃璃工程成成品保护护措施55第四节 装装饰吊顶顶工程成成品保护护措施56第五节 装装饰饰面面工程

3、成成品保护护措施56第六节 装装饰地面面工程成成品保护护措施58第七节 装装饰涂料料工程成成品保护护措施59第六章 工工程报价价书59第一节 报报价编制制说明59第二节 装装饰工程程预算书书60第七章 附附件60第一节 施施工总进进度计划划60第二节 项项目管理理人员资资历复印印件60 投标书至：四川省省乡镇企企业局(四川中中小企业业局)1在研究究了四川川省乡镇镇企业局局(四川川省中小小企业局局)办公公楼维修修工程的的施工招招标文件件及招标标补充文文件和考考察了工工程现场场后,我我们愿意意按人民民币 ￥87787114.443 元(大写: 人民民币捌拾拾柒万捌捌仟柒佰佰壹拾肆肆元肆角角叁分 元

4、)的的投标总总价完成成我们投投标文件件所报的的全部工工作内容容并以此此作为本本工程的的结算依依据,并并遵守招招标文件件的要求求承担本本合同工工程的实实施、完完成及其其缺陷修修复工作作。2一旦我我方中标标，我方方将保证证按合同同协议书书中规定定的工期期 85 日历历天内完完成并移移交全部部工程，工工程质量量 优良良 。3我们同同意在丛丛规定的的开标之之日其起起30天天的投标标文件有有效期内内严格遵遵守本投投标函的的各项承承诺。在在此期限限届满之之前，本本投标函函始终将将对我方方具有约约束力，并并随时接接受中标标。4在合同同协议书书正式签签署生效效之前，本本投标函函连同你你单位的的中标通通知书将将

5、构成我我们双方方之间共共同遵守守的条件件，对双双方具有有约束力力。5.我们理理解你单单位不负负担我们们的任何何投标费费用。6.随同本本投标函函，我们们出具金金额为人人民币 贰万 元元的投标标保证金金。如果果我们在在本投标标文件有有效期内内撤回投投标文件件；或在在受到中中标通知知书后的的30天天内未能能或拒绝绝签定合合同协议议书；或或未能按按招标文文件规定定 提交交保证金金，你单单位有权权不退还还我单位位的投标标保证金金，并另另选中标标单位。7.如我单单位中标标，我们们承诺在在招标文文件规定定的时间间内，以以招标文文件规定定的方式式和额度度提交履履约保证证金（中中标金额额的 5 %，以以现金或或

6、转帐的的方式）。投 标 人人： 四川电电联建设设实业有有限公司司 （盖盖章）法定代表人人或其授授权委托托人： （签签字或盖盖章）日期： 20005 年年 033 月 055 日法定代表人人身份证证明书单位名称： 四四川电联联建设实实业有限限公司 单位性质： 有有 限 责 任任 公 司 地 此： 成都都市金牛牛区西北北桥东街街6号 成立时间： 220033年033月311日 经营期限： 20年年 姓 名： 华 强强 性性 别： 男 年年 龄： 355岁职 务：董董事长 系 四川川电联建建设实业业有限公公司 的法定定代表人人。 特此证明。 投标标人： 四川川电联建建设实业业有限公公司 日 期： 2

7、0005年 033 月05 日法定代表人人授权委委托书致：四川省省乡镇企企业局（四四川省中中小企业业局）本授权书宣宣告：四四川电联联建设实实业有限限公司的的 经理理 （职职务） 何 殷 （姓姓名）合合法地代代表我单单位，授授权四川川电联建建设实业业有限公公司的经 理理（职务务）何 殷（姓姓名）未未我单位位代理人人，该代代理人有有权在四四川省乡乡镇企业业局（四四川省中中小企业业局）办办公楼维维修工程程的投标标活动中中，以我我单位的的名义签签署投标标函和投投标文件件，与招招标人（或或业主）协协商、签签定合同同协议以以及执行行与此有有关的事事项。 投 标 人：四川电电联建设设实业有有限公司司 法定定

8、代表人人： （签字字或盖章章） 被授授权委托托人： （签字字或盖章章） 日 期： 20005 年 033 月月 055 日日约 定 承承 诺 书四川省乡镇镇企业局局（四川川省中小小企业局局）：按照国家计计委关于于印发招招标代理理服务收收费管理理暂行办办法的的通知（计计价格20002119800号）的的文件，国国家发改改委价格格200038577号文关关于招标标代理服服务收费费有关问问题的通通知，川川价费200032231号号，川建建招投标标发2200332998号配配套文件件。我们们约定承承诺在此此次招投投标中，如如果我公公司中标标，认可可贵局与与招标代代理机构构签订的的招标代代理服务务合同，

9、并并自愿承承担支付付全部费费用（壹壹万肆仟仟元），支支付金额额在我公公司缴纳纳的投标标保证金金中扣除除。特此承诺！投标人（盖盖章）： 四川川电联建建设实业业有限公公司 法定代表人人（盖章章）： 20005 年年 003 月 05 日第一章 标书综合说说明四川省乡镇镇企业局局（四川川省中小小企业局局）：首先感谢贵贵方对我我公司的的信任，使使我公司司有幸参参加贵方方四川省省乡镇企企业局（四四川中小小企业局局）办公公楼维修修工程施施工投标标活动。我我们十分分珍惜这这次的机机会。为为能与贵贵方的合合作取得得圆满成成功，我我们认真真阅读了了贵方提提供的工工程内容容简介及及全套图图纸，以以及施工工现场，根

10、根据本工工程装修修设计的的原则，积积极组织织设计人人员进行行了校对对和勘误误，并精精心组织织了工程程造价师师与施工工人员测测算工程程量、编编制由工工程预算算书和施施工组织织设计等等装饰方方面专项项文件组组成的投投标书。为了使贵公公司能充充分了解解我公司司概况，以以及对工工程所采采取的施施工、管管理和服服务措施施，现提提供如下下内容，供供贵方抉抉择。第一节 公司概况四川电联建建设实业业有限公公司拥有有高级专专业人才才近200人，四四川电联联建设实实业有限限公司是是工程建建设为主主业工程程施工总总承包贰贰级资质质等级的的企业，公公司积多多年的施施工总承承包资历历，集建建筑设计计、建筑筑施工、建建筑

11、装饰饰设计、建建筑装饰饰施工、构构配件生生产、材材料设备备供应为为一体。公公司一贯贯本着以以一流技技术、一一流管理理、为业业主建设设一流工工程、提提供一流流服务为为目标，过过去两年年来，公公司的年年工程优优良率均均超过990，先先后装修修大型的的办公楼楼以及酒酒店场所所。第二节 工程概况四川省乡镇镇企业局局（四川川中小企企业局）办办公楼位位于成都都市金牛牛区成华华街5号号。总装装饰工程程面积约约28113.66平方米米。第三节 承包范围按照贵单位位提供的的四川川省乡镇镇企业局局（四川川省中小小企业局局）办公公楼维修修工程概概况其其范围包包括：办办公大楼楼1-55楼进行行维修建建设。（其其中五层

12、层只更换换塑钢窗窗、走道道公共地地面、楼楼梯铺地地砖。）上述工程维维修（包包括水、电电、电话话、电视视）第四节 承包方式四川省乡镇镇企业局局（四川川省中小小企业局局）办公公大楼维维修工程程将采用用包造价价（除甲甲供材料料、设备备、设施施外）、包包质量、包包工期、包包安全施施工、包包文明管管理的全全面承包包方式。第五节 竞标措施和和优惠条条件我公司各级级领导十十分重视视本项目目建设，在在各方面面给予有有力的支支持。一一旦工程程由我公公司承建建，即将将本工程程作为本本年度重重点工程程来抓。组组建现场场施工项项目经理理部，由由省二级级资质等等级项目目经理邱邱强同志志担任施施工现场场项目经经理。多多年

13、来，邱强同志曾组织施工多个同类型工程项目，在工程管理上对施工进度、质量、安全、文明施工管理认真负责、一丝不苟、精益求精，多次得到了建设单位、监理单位、专家、同行的赞赏和好评。项目经理下设各专业管理部门，负责各专业施工队伍的施工与管理，项目部保证各项施工管理工作正常有序、步步到位。（项目经理及主要施工管理人员的名单、简况和相关证书复印件详见投标书附件）为确保工程程早日竣竣工，我我公司争争取比贵贵方要求求提早55个日历历天，总总工期为为85个个日历天天，全部部完工并并交付使使用，工工程质量量等级必必须为优良工程。因而对本工工程工期期、质量量均有很很高要求求，造价价费用又又一次包包定，工工作责任任重

14、大。本本工程的的施工将将发挥我我公司的的优势，保保证如期期按本次次投标工工期完成成施工任任务，按按合同规规定质量量等级建建成，并并把造价价控制在在一次包包定价格格内。我公司有丰丰富的同同类型工工程的施施工承包包经验，可可以为本本工程所所借鉴。我我公司及及现聘人人员曾先先后承建建的类似似工程有有：四川川成顺实实业有限限公司办办公室装装修，四四川鑫森森贸易有有限公司司办公室室装修等等我们将把这这些工程程的优秀秀施工方方案、成成功施工工管理经经验和与与设计的的良好配配合，融融汇到本本工程的的施工管管理中去去。工程报价按按招标和和设计设设定的工工程范围围和内容容，参照照相关定定额，自自由组价价、自主主

15、报价，优优惠于贵贵方。本次报价范范围为贵贵方提供供的装修修工程范范围，自自行计算算工作量量，参照照相关定定额自由由组价，自自主报价价。报价价编制的的依据市市场综合合报价，其其材料价价格按现现行市场场价综合合考虑自自主报价价。 本次报价，我我公司十十分重视视贵方的的利益，为为体现投投标竞争争，一是是我公司司依据贵贵方提供供设计图图纸，计计算工程程量、编编制施工工预算，结结合市场场行情自自行报价价，在报报价时一一次包定定。二是是为体现现我公司司综合实实力和管管理水平平，在工工程报价价上愿作作最大限限度的让让利，具具体数额额详见报报价部分分的报报价编制制说明、报报价预算算书”根据贵方提提供的工工期要

16、求求和规定定，我公公司承诺诺：工期期满足业业主要求求，工程程85个个日历天天完成工工程招标标范围内内的全部部工程内内容并交交贵方使使用。我公司的竞竞争优势势是：在在保证工工程质量量的前提提下，为为达到工工期目标标，在工工程施工工时，将将选择最最佳的施施工工期期方案。在在管理人人员、施施工机械械设备、材材料、劳劳动力的的投入上上均打破破常规，以以保证工工程建设设的高速速度、高高效率和和高质量量，满足足这一特特定施工工条件的的需要，工工期安排排详见施工总总进度计计划表。上述投标工工期，我我公司承承诺：一一旦中标标即为合合同工期期。如提提前竣工工，不需需奖励，若若因我公公司的原原因造成成工期延延误，

17、每每延误一一日历天天，愿按按每拖延延一天，罚罚款人民民币5000.000元的的处罚。由于贵方原原因或合合同约定定的工期期而不能能按时开开工，或或在施工工过程中中造成停停工，在在贵方同同意工期期延顺的的前提下下，我公公司仍有有责任和和义务并并尽力确确保本工工程如期期（提前前）竣工工。我公司承诺诺：确保保本项目目优良良，满满足贵方方质量目目标的要要求。针对本工程程建筑特特点，一一是设计计单位的的设计原原则，二二是对装装修施工工做到面平、缝缝细、线线直、接接口齐、吻吻合好的质量量要求，粗活细细做。遵照上述两两个原则则，我公公司综合合现有的的管理实实力，精精心编制制施工组组织设计计，优化化施工方方案，

18、编编写质量量保证计计划，制制定每项项装饰工工程的质质量保证证措施，确确保施工工方法的的技术可可行性、协协调性和和经济合合理性，确确保工程程质量满满足投标标承诺和和合同规规定的要要求。在工程设计计和工程程施工过过程中，贯贯彻GBB/T119000-90001、GGB/TT19000-IISO990022质量管管理和质质量保证证模式标标准，严严格执行行国家建建设部和和四川省省有关装装修工程程的设计计规范、施施工验收收规范、质质量检验验评定标标准和我我公司质质量体系系程序文文件、质质量保证证计划、作作业指导导书和贵贵方有关关规定，服服从贵方方代表、现现场监理理、总包包单位的的指挥和和管理，工工程确保

19、保优良良，以以优质质工程为己任任，以精品意意识来来促进各各项管理理工作。装修材料选选用达到到业主要要求。为为确保工工程质量量，本工工程材料料由业主主、装修修单位、监监理单位位共同组组成评审审小组择择优推荐荐供应商商供业主主审定。所所有装修修单位采采购的材材料、设设备、设设施必须须报请业业主审核核批准。所所采购的的材料、设设备、设设施必须须事先提提供样品品（样本本）及相相关资料料，并经经业主和和监理确确认允许许后，方方能用于于工程施施工。我我公司一一定遵照照上述原原则办事事，保证证用于工工程的所所有装饰饰材料符符合相关关的规定定和要求求。文明施工管管理，配配合业主主达到四四川省文文明工地地。若达

20、达不到承承诺要求求，愿按按业主要要求，我我公司接接受经济济处罚。创建文明工工地，推推行文明明施工和和文明作作业是确确保安全全生产、树树立企业业良好形形象的基基础性工工作。多多年来，我我公司长长期重视视施工现现场文明明工地的的创建工工作，并并多次获获得建设设单位、上上级政府府主管部部门的好好评。针对本工程程在贵方方场区内内施工的的特定地地理环境境，根据据四川省省有关部部门及市市容监察察的要求求，做到到安全、文文明施工工，确保保施工区区域内部部及外部部清洁和和安全。在在施工中中，我公公司将严严格执行行四川省省建筑工工程工地地文明施施工的有有关规定定和贵方方有关工工程施工工安全、卫卫生及文文明施工工

21、要求条条款的有有关规定定。除遵遵守贵方方制定的的规定外外，另外外我公司司仍将认认真制定定有关城城管、交交通、环环保、市市容、安安全、文文明、保保证员工工健康和和综合治治理等一一系列管管理措施施。并将将工程室室内施工工的施工工噪音、空空气污染染、水源源污染降降低到最最低限度度，做好好文明施施工的各各项工作作，并搞搞好工地地区域内内环境保保护、环环境卫生生，维护护和保障障员工的的身体健健康；正正确处理理好贵方方、市容容监察、工工程质监监、安监监、综合合治理和和市、新新区有关关部门的的相互关关系，认认真遵守守和执行行国家或或地方颁颁发的建建设工程程上述管管理规定定和有关关制度，以以确保本本工地达达到

22、四川川文明明工地的标准准。承担装饰施施工承包包管理职职责，提提供一流流管理和和服务。本工程如我我公司中中标，一一是将以以施工并并自行深深化设计计的承包包方式，承承揽贵方方四川省省乡镇企企业局（四四川中小小企业局局）办公公楼维修修工程的的内容，服服从甲方方、监理理单位的的管理，签签订工程程装修合合同，完完成四川川省乡镇镇企业局局（四川川中小企企业局）办办公楼维维修工程程的施工工任务。二二是全面面负责室室内装饰饰施工图图纸所显显示的全全部工程程内容，并并对工程程工期、质质量管理理、安全全和工程程投资承承担控制制、协调调和配合合责任。三三是全面面承担合合同规定定各项工工作，履履行工程程承包的的各项义

23、义务。对对不属于于施工分分承包范范围内的的其他专专业工程程，我公公司也将将积极给给予配合合。在提供服务务上，如如果贵方方接受我我公司的的报价、施施工组织织设计等等内容组组成的投投标文件件，并与与我公司司签订工工程施工工承包合合同，本本投标文文件连同同贵方招招标文件件所提出出的要求求将作为为我们双双方合同同文件的的内容，我我公司保保证在工工程施工工中兑现现我们投投标文件件中的所所有承诺诺。在提供管理理上，将将依照贵贵方的要要求，迅迅速派员员到现场场，配合合贵方做做好工程程前期交交接和施施工前期期的各项项准备工工作，负负起装饰饰施工承承包的责责任。我我公司慎慎重承诺诺：如中中标，决决不将本本工程转

24、转包给其其他单位位（除贵贵方指定定的专业业分包单单位外），否否则贵方方有权终终止合同同，所造造成的损损失全部部由我公公司承担担。在建建造过程程中，现现场派驻驻项目设设计组，利利用一切切最先进进的手段段设计深深化图纸纸、优化化方案，不不造成设设计与实实际施工工脱节，不不给贵方方增添麻麻烦。在在本工程程建成后后，现场场将留置置以项目目副经理理为首的的回访保保修小组组，提供供及时服服务和维维修，保保证不影影响贵方方四川省省乡镇企企业局（四四川中小小企业局局）办公公楼维修修工程建建设的成成功建成成和顺利利投入使使用。在本工程建建设过程程中，积积极为贵贵方着想想，节约约造价，降降低成本本，对于于任何在在

25、不影响响工程质质量、进进度、有有利于降降低工程程造价的的合理化化建议，做做到随时时向贵方方建议。希希望与贵贵方真诚诚合作，共共求发展展。我公司重视视对贵方方的承诺诺，一旦旦中标，将将认真履履行上述述诺言，精精心设计计、精心心施工、精精心管理理，提供供优质服服务。我我们充分分认识到到贵方对对承建本本工程所所强调的的重要意意义及所所肩负的的责任。我我公司衷衷心希望望能通过过这次施施工投标标竞争能能赢得为为贵方的的信赖。我我们决心心使这项项工程成成为建筑筑装饰施施工的精精品，为为贵方四四川省乡乡镇企业业局（四四川中小小企业局局）办公公楼维修修工程成成功建成成贡献我我们的力力量。如贵方对我我公司有有其

26、他要要求，我我公司愿愿作进一一步的协协商。期待着我们们的成功功合作！恭祝业祺！四川电联建建设实业业有限公公司2005年年03月月05日日第二章 施工组织设设计第一节 工程施工现现场平面面布置图图第二节 施工总进度度计划施工现场平平面布置置图见附附件。附施工总进进度计划划表。第三节 主要施工机机械设备备表序号设备名称、规规格型号号、配备备功率单位数量备 注注1手提落锯 59900BB 1.11kw台2能满足工艺艺所用2中型圆盘锯锯 工友友 3kkw台2施工所需的的锯料等等3空压机 牧牧田 1.5kww套54修边机 日立 0.665kww台3精加工用5曲线锯 日立 00.655kw台1精加工用6汽

27、喷枪 套47砂皮磨光机机 牧田田 0.445kww台4油漆及其它它表面打打磨8电锤 日立立 0.995kww台49射钉枪把610大理石切割割机 日立立 00.755kw台2石材及釉面面砖施工工11供配电箱 2200v/3380ww台1临场供配电电12灭火器（按按用途配配置）台8临场消防第四节 机械、人员员数量及及调配表表一、 机械调配主要施工工机械设设备表中所有有机械数数量均属属本项目目中调配配到现场场的设备备一览表表。二、 施工人员调调配表序号 名称 人工种种 数准备阶段施工阶段竣工验收安排组数隐蔽时段饰面时段水电风安装装1木工820164842瓦工3583313油漆工25126516水电工

28、38642111保卫人员2223112后勤人员23313113小工843241总计284750202810第五节 工程质保体体系、措措施及质质量检测测方法我公司对本本工程的的质量管管理，是是在公司司的监督督下实行行项目部部对工程程质量全全面控制制，实现现工程的的质量目目标。一、 工程质保组组织体系系二、 保证质量的的措施1. 从组织体系系上采取取措施1建立质保保体系。落落实组织织管理机机构，落落实机构构责任人人。制定定质保责责任制定定，实现现责任制制管理。2建立全面面质量管管理体系系编制质质量控制制点计划划，实现现目标管管理。3坚持质质量第一一，用户户至上的质量量方针。始始终将质质量方针针贯穿

29、于于施工全全过程。4坚持以以人为核核心，预预防为主主，人人是质量量的创造造者，以以人为质质量控制制的核心心，树立立质量量第一观念，提提高人的的工作质质量来保保证工序序质量，做做到预预防为主主，采采取对工工作质量量的检查查、对工工序质量量的检查查、对产产品质量量的检查查，确保保工程质质量。5坚持质量量标准，严严格检查查，一切切用国国标要要求来实实现质量量标准。6贯彻科学学、公正正、守法法的职业业规范。2. 从施工项目目质量控控制采取取措施。主要还是在在分项、分分部工程程的施工工过程中中采取质质量控制制，通过过一道道道工序来来完成。1采取单位位工程质质量的系系统控制制2采取工程程质量因因素的系系统

30、控制制3. 从施工项目目质量控控制阶段段采取措措施在本工程的的装璜中中，为了了加强对对施工项项目的质质量控制制，明确确各施工工阶段质质量控制制的重点点，采取取如下办办法。1事前质量量控制措措施。在在施工准准备的范范围内得得到有效效控制和和在施工工准备的的内容上上得到有有效控制制。2事中质量量控制措措施。具具体措施施是：工工序交接接有检查查；质量量预控有有对策；施工项项目有方方案；技技术措施施有交底底，图纸纸会审有有记录；配制材材料有试试验；隐隐蔽工程程有验收收；设计计变更有有手续；质量处处理有复复查；成成品保护护有措施施；行使使质控有有权利；质量文文件有档档案。3事后质量量控制措措施。具具体应

31、在在项目的的调整调调试、竣竣工验收收资料、初初步验收收与交付付使用、成成品保护护、回访访维修的的过程中中有强有有力的保保证措施施。三、 质量检测方方法本装璜工程程的施工工项目质质量的检检测标准准，主要要依据国国家现行行的建建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范（JJGJ773）、建建筑安装装工程质质量检验验评定标标准（GGBJ33003011）以及及四川省省装修质质量验收收标准等等有关技技术标准准。1. 建立质量检检测的组组织体系系 开 工 工序质量控制分项工程质量控制检 查单位工程质量控制检 查竣工验收质量控制检 查交 工 施工工前期准准备工作作完成， 填报开开工报告告 质量控控制指标标，检验验

32、手段 见技技术交底底资料不合格 不不合格 不合格 2. 质量检查检检测的内内容1开工前检检查。目目的是检检查是否否具备开开工条件件，开工工后能否否连续正正常施工工，能否否保证工工程质量量。2工序交接接检查检检测。对对于重要要的工序序或对工工程质量量有重大大影响的的工序，在在自检、互互检的基基础上，还还要组织织专职人人员进行行工序交交接检查查检测。3隐蔽工程程的检查查检测。凡凡是隐蔽蔽工程均均应检查查检测认认证后方方能掩盖盖。4停工后复复工前的的检查检检测。因因处理质质量问题题或某种种原因停停工后需需复工时时，经检检查检测测认可后后方能复复工。5分项、分分部工程程完工后后，应该该检查检检测，认认

33、可签署署验收记记录后，才才能进行行下一工工序的施施工。6成品保护护的检查查。检查查成品保保护有无无措施，保保护措施施是否可可靠。3. 质量检查检检测的方方法根据国家现现行的（JJGJ773991）和和（GBBJ30003301）以以及四川川省装修修质量验验收标准准的标准准，现场场进行质质量检查查检测，其其方法可可采取以以下三种种：1目测法。其其手段可可归纳为为看、摸摸、敲、照照。看，就是根根据质量量标准进进行外观观目测。对对面平、缝缝细、线线直、接接哜、吻吻口好进进行目测测检查、评评价。摸，就是手手感检查查，主要要对于装装饰工程程中的装装饰面层层是否牢牢固、油油漆和涂涂料是否否光滑、无无棚和地

34、地面是否否平整等等通过手手摸加以以鉴别。敲，就是运运用工具具进行音音感检查查。对装装饰的地地面、墙墙面、柱柱面等，进进行敲击击检查。照，对于难难以看到到或光线线较暗的的部位，采采用镜子子反射或或灯光照照射的方方法进行行检查。2实测法。通通过实测测数据与与施工规规范及质质量标准准所规定定的允许许偏差对对照，来来判别质质量是否否合格。其其检查法法的手段段归纳为为靠、吊吊、量、套套。靠，是用直直尺。塞塞尺检查查墙、住住、地、棚棚的平整整度。吊，是用托托线板以以线锤吊吊线检查查垂直度度。量，是用测测量工具具和计量量仪表等等检查，是是否与设设计尺寸寸相符。套，是以方方尺套方方，辅以以塞尺检检查。对对阴阳

35、角角的方正正，踢脚脚线和墙墙面饰面面的垂直直度、方方正等项项目的检检查。3试验法。根根据规范范要求的的金属结结构和重重大胶接接结构的的试验和和复试，来来判断质质量是否否符合要要求。4对照法。按按照JGGJ733-911和GBBJ3000-3301以以及四川川省装修修质量验验收标准准的标准准，根据据施工项项目的子子项，对对照逐一一检查、评评定，分分别作出出记录，留留作档案案。第六节 工程管理体体系一旦工程由由我公司司承建，即即将本工工程作为为20005年重重点工程程来抓，我我公司在在项目组组织机构构上，将将组成现现场施工工项目经经理部。省省二级资资质等级级项目经经理邱强强同志担担任施工工现场项项

36、目经理理。现场施工项项目经理理部有约约5人组组成，下下设五个个专业管管理部门门，负责责各专业业施工队队伍的施施工与管管理，项项目部保保证各项项施工管管理工作作正常有有序、步步步到位位。（项项目经理理及主要要施工管管理人员员的名单单、简况况和相关关证书复复印件详详见投标标书附件件）一、 工程施工组组织体系系图项 目 经 理总 指 挥项目负责人技术负责人工 长各 作 业 班 组工 程 工程信息反反馈 对对工程的的总体控控制、组组织指挥挥 行政领导，制制定管理理目标，协协调关系系 施工方方案，岗岗前 工程程信息：组织施施工管理理，技术术 工程信信息：培训，技术术交底 变变更签证证，管理理目标控控制

37、组织施施工 实 施施 情 况况 隐隐蔽检验验 质 量 自自 检 实实 施 施 工工 工程检检验 二、 工程管理程程序在本项目的的管理过过程程序序，我公公司将从从四个方方面着手手：1. 施工准备阶阶段在签订了工工程承包包合同，甲甲乙双方方的交易易关系正正式确立立后，应应由公司司和项目目部经理理展开施施工准备备工作。1成立项目目经理部部，根据据工程管管理的需需要建立立机构，配配备管理理人员。2编制施施工组织织设计（质质量计划划书），主主要是施施工技术术方案，施施工计划划进度及及施工平平面图，用用于指导导施工准准备和项项目施工工。3制订施工工项目管管理规划划，以指指导施工工项目管管理过程程。4进行施

38、工工现场准准备，使使现场具具备施工工条件，有有利于进进行文明明施工。5编写开工工申请报报告，审审批开工工。2. 施工过程由项目经理理领导下下项目经经理部实实行有目目标的全全面管理理，完成成合同条条件规定定的全部部施工任任务，达达到验收收、交工工的条件件：1按施工组组织设计计的安排排进行施施工。2在施工中中努力做做好动态态控制工工作，保保证质量量目标、造造价目标标、安全全目标、节节约目标标的实现现。接受受工程监监理人员员的监督督，完善善管理工工作。3管好施工工现场，实实行文明明施工。4严格履行行工程承承包合同同，处理理好内外外关系，管管好合同同变更及及其它的的经济签签证。5做好记录录、协调调、检

39、查查、分析析工作等等。3. 验收、交工工与结算算阶段在施工项目目基本结结束，应应对项目目成果进进行总评评、评价价、对外外结清债债权债务务，结束束合同条条件的交交易关系系：1工程收尾尾，对自自检和监监理、业业主发现现的问题题及时处处置、完完善。2进行（配配合）整整体项目目的调整整、调试试。3在预检的的基础上上接受正正式验收收。4整理、移移交竣工工文件，进进行财务务结算，总总结工作作，编制制竣工总总结报告告。5办理工程程交付手手续。6完成项目目部的管管理使命命。4. 用后服务阶阶段（回回访维修修阶段）这是施工项项目管理理的最后后阶段，也也是执行行合同条条件的最最后环节节。在竣竣工交付付后，按按合同

40、规规定的责责任期进进行用后后服务，回回访维修修，保证证使用单单位的正正常使用用：1为保证工工程正常常使用而而作必要要的技术术咨询服服务。2进行工程程回访，听听取用户户意见，总总结经验验，观察察使用中中的问题题，进行行必要的的维护、维维修和保保修。第七节 工程管理的的任务及及目标为了取得工工程管理理的各阶阶段目标标和最终终目标的的实现，有有了组织织保证和和管理程程序，还还必须加加强管理理的任务务和管理理目标。必必须强调调，施工工项目管管理的主主体是施施工项目目经理为为首的项项目部，是是工程项项目完成成施工活活动及相相关生产产要素，因因此有它它任务和和目标。一、 实施建立施施工项目目管理组组织1由

41、公司采采用适当当的方式式选聘称称职的施施工项目目经理，规规定职责责和目标标。2根据施工工项目组组织原则则，选用用适当的的组织形形式，组组建施工工项目管管理机构构，明确确责任、权权限和义义务。3在按照执执行公司司规章制制度的前前提下，根根据施工工项目管管理的需需要，制制订出施施工项目目管理制制度。二、 进行施工项项目管理理规划1进行对工工程项目目分解，确确定各阶阶段控制制目标，进进行施工工项目的的全面管管理。2建立施工工项目管管理体系系，制定定项目管管理的工工作目标标和工作作步署。3编制施工工管理计计划和质质量计划划，确定定管理点点，形成成文件，以以利执行行。三、 进行施工项项目的目目标控制制工

42、程项目部部的项目目管理是是以各项项目标管管理来保保证施工工项目的的完成，因因此必须须进行目目标控制制。1进度控制制目标。在在施工组组织设计计中进度度计划实实现的措措施2质质量控制制目标。在在质量计计划中的的各项质质量计划划实现的的措施和和得到保保证。3安全控制制目标。制制订安全全生产的的管理组组织、措措施。4经济控制制目标。在在保证优优质优产产的前提提下，实实行全面面经济使使用控制制，实现现公司和和项目部部的经济济指标。5质量等级级目标。保保证优良良，力争争市优，争争获部优优。第三章 各分项工程程施工工工艺及技技术要求求第一节 地砖地坪工工程一、 适用范围卫生间、过过道等上述装修工工程的地地坪

43、属本本施工适适用范围围。二、 引用标准及及图纸建筑工程程质量检检验评定定标准（GGBJ3301-88）；建筑地面面施工及及验收规规范（GGB5002099-955）；三、 施工准备1. 材料1水泥：3325号号以上普普通硅酸酸盐水泥泥矿渣硅硅酸盐水水泥。2砂：粗砂砂或中砂砂。3砖：抗压压、抗折折强度及及规格尺尺寸符合合设计要要求，颜颜色一致致，表面面平整，无无凹凸和和翘面。2. 作业条件1室内外抹抹灰已完完。2弹好墙身身+500cm水水平线。3地砖应在在使用前前一天用用水浸泡泡，水泥泥花砖应应淋水湿湿润。4地砖应按按颜色和和花纹分分类，有有裂缝、掉掉角和表表面上有有缺陷的的板块应应予剔除除，标

44、号号，品种种不同的的板块不不得混杂杂使用。5地砖等材材质均应应有出厂厂证明：且地砖砖表面要要求光滑滑，图案案花纹正正确，颜颜色一致致，板块块的长、宽宽、厚允允许偏差差不得超超过1mmm。平整整度用直直尺检查查空隙不不得超过过0.55mm。6对复杂的的地面应应绘制施施工大样样并做出出样板间间。四、 操作工艺1清理基层层、找规规矩：将将基层清清理干净净，表面面灰浆皮皮要铲掉掉、扫净净。将混混凝土楼楼面上的的砂浆污污物等清清理干净净。如基基层有油油污，应应用100%的火火碱水刷刷洗净后后，用清清水冲扫扫其上的的碱液，并并认真将将板面的的凹坑内内的污物物剔扫干干净。2扫素水泥泥浆一道道：在清清理好的的

45、基层上上，浇水水洇透，并并撒素水水泥面，然然后用扫扫帚扫匀匀，扫浆浆面积的的大小应应根据打打底铺灰灰速度的的快慢决决定，应应随扫随随铺。3冲筋房间间四周从从+500cm水水平线下下反至底底灰上皮皮标高（从从地面平平减去面面砖厚度度及粘结结砂浆厚厚度）。抹抹灰饼，房房间中隔隔1m左左右冲筋筋一道，有有地深漏漏的房间间应由四四周向地地漏方向向做放射射形冲筋筋，并找找好坡度度，冲筋筋应使用用于硬性性砂浆，厚厚度不宜宜小于22cm。4装档：用用1：44水泥砂砂浆根据据冲筋的的标高，用用小平锹锹或木抹抹子浆砂砂浆摊平平，拍实实、小杠杠刮平，使使其所铺铺设的砂砂浆与冲冲筋找平平，再用用大杠横横竖检查查其平

46、整整度，并并检查标标高及泛泛水的正正确，用用木抹子子挫平，224小时时后浇水水养护。5对铺设的的房间检检查净空空尺寸，找找好方，在在找平层层上弹出出方正的的垂直控控制线（找找平层一一般分为为软底底和硬底，在当当日抹好好的找平平层上铺铺砖，称称为软软底，在在已完成成硬化的的找平层层上铺称称为硬硬底，找找方正时时在硬底底上可弹弹控制线线，在软软底上拉拉控制线线）。按按施工大大样图计计算出铺铺贴的张张数，若若不是整整张的应应甩到边边角处，不不能铺设设到显眼眼的地方方。6铺地砖时时，应在在房间纵纵横两个个方向排排好尺寸寸，缝宽宽以不大大于1ccm为宜宜，当尺尺寸不足足整块的的倍数时时，可裁裁割半块块砖

47、用于于边角处处；尺寸寸相差较较小时，可可调整缝缝隙。根根据确定定后的砖砖数和缝缝宽，在在地面上上弹纵横横控制线线约每隔隔四块砖砖弹一根根据控制制线，并并严格控控制方正正。从门门口开始始，纵向向先铺几几行砖，找找好规矩矩（位置置及标高高），以以此为筋筋压线，从从里面向向外退着着铺砖，每每块砖要要跟线。铺铺砖的操操作程序序是：浇浇水泥浆浆于底灰灰上；砖砖的背面面朝上，抹抹铺粘结结砂浆。其其配合比比不小于于1:22.5，厚厚度不小小于100mm。因因砂浆强强度高，硬硬结快，应应随拌随随用，防防止假凝凝后影响响粘结效效果。将将抹好灰灰的砖砌砌到浇好好水泥浆浆的底灰灰上，砖砖上楞跟跟线，用用木板垫垫好，

48、木木锤砸实实找平。7将已铺好好的砖块块拉线修修整拨缝缝，将缝缝找直，并并将缝内内多余的的砂浆扫扫出，将将同砸实实，如有有坏砖应应及时更更换。8用1：11水泥浆浆勾缝，要要求勾缝缝密实，缝缝内平整整光滑。如如设计要要求不留留缝隙，则则要求缝缝隙平直直，在砸砸平、修修整好的的砖面上上。撒干干水泥面面，并用用水壶浇浇水，用用扫帚将将其水泥泥扫入缝缝内，并并将其灌灌满并及及时用拍拍板拍振振，将水水泥灌实实，最后后用干锯锯末扫净净，同时时修理高高低不平平的砖块块。9养护：铺完面砖后后，常温温下488小时放放锯末浇浇水养护护。整个个操作过过程应连连续完成成，最好好一次铺铺设一间间或一个个部位，接接茬最好好

49、放在门门口的裁裁口处。五、 质量标准1. 保证项目1各种面层层所用板板块的品品种、质质量必须须符合设设计要求求。2面层与基基层的结结合（粘粘结）必必须牢固固，无空空鼓（脱脱胶）。2. 基本项目1各种板块块面层的的表面洁洁净，图图案清晰晰，色泽泽一致，接接缝均匀匀，周边边顺直，板板块无裂裂纹、掉掉角和缺缺楞等现现象。2地漏和供供排除液液体带有有坡度的的地面，坡坡度符合合设计要要求，不不倒泛水水，无积积水，与与地漏（管管道）结结合严密密牢固，无无渗漏。3踢角板表表面洁净净，接缝缝平整均均匀，高高度一致致；结合合牢固，出出墙厚度度适宜，基基本一致致。4楼梯踏步步和台级级的铺贴贴缝隙宽宽度一致致，相邻

50、邻两步高高差不超超过100mm，防防滑条顺顺直。5各种面层层邻接处处的镶边边用料及及尺寸符符合设计计要求和和施工规规范规定定。边角角整齐、光光滑。3. 对地砖地坪坪面层偏偏差的要要求项次项 目偏差值（）小于允许偏偏差()1表面平整度度1.50.52缝格平直2.01.03接缝高低差差0.30.24踢脚线上口口平直2.01.05板块间隙宽宽度不大大于1.50.5六、 施工注意事事项1. 应避免的质质量通病病1地面标高高错误：多出现现在厕所所、盥洗洗室、浴浴室等处处的地面面标高，较较原设计计标高提提高了，原原因：楼楼板上皮皮标高超超高；防防水层过过厚；压压毡混凝凝土过厚厚，在施施工时应应对楼层层标高

51、认认真核对对，并应应严格控控制每遍遍的施工工厚度，防防止超高高。2泛水过小小或局部部倒坡：地漏安安装的标标高过高高，基层层处理不不平，有有坑，造造成局部部存水；基层坡坡度没找找好，形形成坡度度过小或或倒坡。首首先应给给准墙上上50ccm的平平线，水水暖工安安装地漏漏时，标标高要正正确，并并应在抹抹找平层层时先抹抹好放射射线型的的筋，按按规矩施施工。3地面不平平，出现现小高低低：砖的的厚度不不一致，没没严格挑挑选，或或砖面不不平劈棱棱窜角，或或铺贴时时没敲平平、敲实实，或上上人太多多养护不不利。造造成为解解决此，问问题首先先要选好好砖，不不合规格格，不标标准的砖砖一定不不能用。铺铺贴时要要砸实，

52、铺铺好地面面后，封封闭入口口，常温温48小小时锯末末养护后后方可上上人操作作。4面层踢脚脚空鼓：面层空空鼓主要要原因是是基层清清理不净净，浇水水不透，早早期脱水水所致；另一个个原因是是上人过过早，粘粘结砂浆浆未达到到强度受受到外力力振动，将将块材与与粘结层层脱离成成空鼓，解解决办法法是加强强清理及及施工前前基层的的检查，注注意控制制上人施施工的时时间，加加强养护护，踢脚脚空鼓的的原因是是墙面基基层清理理不净，沿沿有余灰灰没清刷刷干净，粘粘贴面层层后将底底灰拉起起造成空空鼓；浇浇水不够够，形成成早期脱脱水；踢踢脚板背背面铺抹抹粘砂浆浆时不到到边，且且砂浆量量少，压压实后，边边角处没没有砂浆浆，形

53、成成边缝处处。5黑边：不不足整块块砖时，不不切割半半块或小小条铺贴贴而采用用砂浆修修补，形形成黑边边，影响响观感，解解决办法法是按规规矩进行行砖块的的切割铺铺贴。2. 产品保护1对已完工工程应进进行保护护，如门门框、门门栓要钉钉保护铁铁皮，防防止磕碰碰；应用用窄车运运料以减减少碰撞撞，车脚脚宜用胶胶皮、塑塑料或布布包裹。2剔凿和切切割砖时时下边应应垫好木木板。3在已铺贴贴好的缸缸砖或水水泥砖面面层上工工作时，严严禁钢材材、铁件件等重物物在地上上乱砸乱乱扔。4油漆浆活活施工时时严禁污污染面层层。3. 安全措施1使用手提提电动切切割机应应接好地地线及漏漏电保护护开关，使使用前应应先试运运转，检检查

54、合格格后，才才能操作作。2在黑暗处处作业扩扩夜间施施工时，应应使用336V低低压行灯灯照明。3使用井架架、双笼笼作垂直直运输时时，应联联系上落落信号，等等笼平衡衡后，才才能进行行装卸运运输作业业。第二节 内墙乳胶漆漆工程一、 适用范围大厅；门厅；办公室；会议室；上述装修工工程的墙墙面、柱柱面属本本施工适适用范围围。二、 引用标准及及图纸建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范（JJGJ773991）；建筑工程程质量检检验评定定标准（GGBJ330188）；三、 施工准备A材料准准备 a.腻子：宜用符符合JGG/T 30449建建筑室内内用腻子子要求求的成品品腻子。现现场调配配的腻子子应坚实实、牢固固

55、，不得得粉化、起起皮和开开裂。 b.木基层层封闭涂涂料：醇醇酸清漆漆、醇酸酸稀释剂剂。 c.底涂料料：水性性或溶剂剂型涂料料，与面面涂料有有良好的的配套性性。 d.面涂料料：应符符合GBB/T 97556标准准合成成树脂乳乳液内墙墙涂料的的规定。B工具和和用品准准备油灰刀，砂砂纸，腻腻子刮板板，腻子子托板，辊辊筒刷，排排笔，油油漆刷，手手提式电电动搅拌拌机，过过滤筛，塑塑料桶，匀匀料板，钢钢卷尺，粉粉线包，薄薄膜胶带带，遮盖盖板，人人字梯，跳跳板，塑塑料防护护眼镜，口口罩，手手套，工工作服，胶胶鞋。C技术准准备 .基层检检查验收收 基层应平平整、清清洁、无无浮砂、无无起壳。混混凝土及及抹灰面面

56、层的含含水率应应在100%以下下，PHH值小于于9。通通常新抹抹的基层层在通风风状况良良好的情情况下，夏夏季应干干燥100天，冬冬季200天以上上。未经经检验合合格的基基层不得得进行施施工。b.样板 施工面积积较大时时，应按按设计要要求做出出样板间间，经设设计、建建设单位位认可后后，作为为验收依依据。c.现场 门窗窗、灯具具、电器器插座及及地面等等应进行行遮挡，以以免施工工时被涂涂料沾污污。 d.人员 施工工班组应应有技术术负责人人，主要要操作人人员须经经本工艺艺施工技技术培训训，合格格者方可可上岗，辅辅助工应应有专人人指导。（3）工艺艺程序 本涂料料施工应应在室内内门窗、灯灯具安装装完毕之之后进行行。先做做天花板板，再做做墙面，最最后做分分色线。