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1、房地产项目管理开发流程管理分析表模板92020年4月19日资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。综合进度监控表项目: 工作项目序号工作内容方案设计申报时间批准时间执行部门配合部门实施开始时间完成时间 11月至 5月周日一二三日1234规划、 设计1总体规划工程工作室/销售部计划实际2建筑设计工程工作室/销售部计划实际3摊位形式确定( 工程工作室/销售部计划实际4面积确定工程工作室/销售部计划实际5风格确定工程工作室/销售部计划实际6风格设计工程工作室/销售部计划实际7工程工作室/销售部计划实际CI8LOGO及标准肢体的确定广告销 计划实际9标准颜色的确认公司销 计划实际
2、10VI 基础细项确认公司销计划实际11商标注册公司销/办 计划实际12VI基础系统销各部门计划实际13VI办公应用系统销各部门 计划实际14VI中销售系统销各部门计划实际销售中心15销售中心选址公司各部门 计划实际16销售中心风格设计工程各部门计划实际17销售中心至工地沿线景观美化工程各部门 计划实际18销售中心室外空间设计工程各部门计划实际19销售中心布置工程各部门 计划实际20售楼部影视器材选定销办 计划实际21台/椅选购销办计划实际22台/椅布置销办/物 计划实际户外广告23路牌选点销各部门计划实际24路牌策划及实施销工程 计划实际25展示板策划及实施销广告/销售计划实际26户外广告选
3、点/设计销广告/销售计划实际27户外广告施工销工程/销 计划实际现场布置、 宣传准备28交通位置图销广告计划实际29区域环境图销广告 计划实际30展板销广告计划实际31鸟瞰图/透视图的绘制销广告 计划实际32家具配置图的绘制销设计公司计划实际33建筑模型的选择/制作销工程 计划实际34室内室外灯片选择/制作销广告计划实际35喷图选择制作销广告计划实际36各功能标牌( 接待处/签约处/收款处/公证处等) 销办 计划实际37礼品( 手袋等) 销办计划实际38各类挂旗/彩旗/汽球销办/物 计划实际39销售中心销售道具布置与安排销办/物计划实际40样板店铺选择销各部门计划实际41样板环境选择销各部门
4、计划实际42店铺装潢设计工程销计划实际43道具配置设计选择和实施工程销/物/开发 计划实际44店铺灯光照明工程开发/销计划实际45样板店铺货架物品选购办销 计划实际46示范单位说明牌/铭旗的制作办销/物计划实际47清洁卫生监护物 计划实际销售资料准备48楼书印刷办销计划实际49直邮资料办销 计划实际50价格表办销计划实际51认购登记表办销计划实际52销售合同书办销 计划实际53各种销售单张/表格办销计划实际54VCD办销 计划实际55小礼品的定制办销 计划实际广告制作56新闻报道/撰写销广告计划实际57软性文章撰写销广告计划实际58报纸/杂志广告企划销广告 计划实际59设计文案完稿发布销广告计
5、划实际60电视影片的企划撰写/设计销广告 计划实际61电视影片的拍摄销广告计划实际62广播广告的企划/撰稿销广告 计划实际63广播广告的制作/发布销广告计划实际64影视宣传资料的准备销广告计划实际广告媒体65报刊( 媒介) 的选定销广告 计划实际66版面、 篇幅的选定销广告 计划实际67发布形式/时间确定销广告计划实际68不同媒体的发布组合安排销广告计划实际69发布数量/发布节奏的安排和控制销广告 计划实际70媒介计划执行表的制定销广告 计划实际71广告效果监控表销广告 计划实际销售电脑系统72电脑销售系统的比较/选择销办计划实际73销售系统建立/调试销办 计划实际74电脑销售系统使用培训销办
6、计划实际75电脑物业管理系统建立/调试物办 计划实际76电脑物业管理系统使用培训物办计划实际77财务管理系统建立/调试财办 计划实际78电脑财务管理系统使用培训财办计划实际售价制定79总体均价确定销工程 计划实际80基价和差价系数的确定销工程计划实际81价目表的拟订销 计划实际82付款方式确定销计划实际83优惠折扣的条件和方式销 计划实际84销售人员经理及各级人员让价范围销计划实际85车位的租售价销 计划实际86商铺的售价、 租价销计划实际开盘87开盘时间公司各部门 计划实际人力资源88销售人员招聘销办计划实际89客户助理销办 计划实际90会所及公司各部门人员招聘办各部门计划实际91销售人员/
7、客户主力培训销办/物 计划实际92人员招聘办各部门计划实际93人员培训办各部门计划实际94销售人员客户助理演练时间销办/物 计划实际95会所人员演练时间物办/销计划实际96各部门人员演练办各部门 计划实际办公用品97复印机办销计划实际98碎纸机办销 计划实际99传真机办销计划实际100饮水机办销 计划实际101文件档案柜办销计划实际102售楼热线配备办销 计划实际103服装实际/确认/制作办/各部办/各部计划实际104储物柜 计划实际付款手续105各种收款结算方式财务销计划实际106签约交首期手续销财务 计划实际107银行按揭手续财务销计划实际108公证( 代办) 销办计划实际109律师销办
8、计划实际开盘策划110开盘促销活动销各部门计划实际111开盘活动组织销各部门 计划实际112开盘活动实施销各部门计划实际113开盘设计制作销各部门 计划实际114销售流程销各部门计划实际开发手续115国有土地使用证开发办/销 开发手续实际116建设用地许可证开发办/销计划实际117建设规划工程许可证开发办/销 计划实际118施工许可证开发办/销计划实际119预售许可证开发销 计划实际120定金收据( 发票) 财务办计划实际121房地产买卖契约法律部销 计划实际122补充协议法律部销计划实际123购房指南须知法律部销 计划实际124有关销售文件的准备法律部销计划实际125签定相关文书的注意事项销
9、办/法 计划实际126各级政府/收费文件销办/物计划实际127附录/收费标准销办/物 计划实际128销售面积的计算方式销工程计划实际物管129各部门岗位职责各部门办计划实际130物管流程物各部门 计划实际131物管公司筹建、 成立物各部门计划实际132物管收费审批物各部门 计划实际133物管资格申请物各部门计划实际134店铺交付文件物各部门计划实际135店铺交付流程物销 计划实际136装修申报流程物各部门计划实际137房产证的办理流程开发物 计划实际138物各部门计划实际139物各部门 计划实际项目开发140派出所( 办理暂住证/入户) 办/物各部门计划实际141工商所( 办理各种营业执照)
10、办/物/财各部门 计划实际142税务局( 缴交各种税费) 财务各部门计划实际143财政局( 相关工作) 财务各部门 计划实际144消防局( 消防验收等) 工程各部门 计划实际145房屋交易所( 鉴证/交易手续) 物/销法律部计划实际146国土房管局( 项目开发的相关工作) 工程/开发办 计划实际147测绘所( 房屋测绘/确权) 工程物/销计划实际148建设局( 各项建设施工的申报) 工程各部门 计划实际149规划局( 项目的规划申报) 工程各部门计划实际150物价局( 各种价格的申报) 财务各部门 计划实际151银行( 相关业务及按揭手续等) 财务/销/法律部办/物计划实际152公证部门( 办
11、理合同的公证) 销办 计划实际153律师事务所( 委托/签约/按揭/合同条款结实解释等) 销办计划实际154电信局( 电话电信建设申报) 物各部门 计划实际155邮政局( 邮政的相关业务) 物各部门计划实际156供电所( 电力的申报施工) 工程/物各部门 计划实际157自来水公司( 厂) 工程/物各部门计划实际158煤气公司( 煤气的施工及供应) 工程/物各部门计划实际159河道局( 与项目有关的工作) 工程办 计划实际160卫生局( 会所/商业街餐饮申报/审批) 办/物各部门计划实际161环保局( 同上) 办/物各部门 计划实际162文化局( 娱乐场所申报/审批) 办/物各部门计划实际其它163其它工程施工项目( 略) 工程各部门计划实际
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