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1、XX二手房按揭贷款合同卖方： （ 简称甲方 ）身份证号码： 买方： （ 简称乙方 ）身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产 签订本合同，以资共同信守执行。第 一 条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥 有的房产 （ 别墅、写字 楼、公寓、住宅、厂房、店面 ） ，建 筑面积为 平方米。 （ 详见土地房屋权证第号）第二条 上述房产的交易价格为： 单价：人民币 元/ 平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰拾 _ 万 仟 _ 佰 拾 元整） 本合同签定之日，乙方
2、向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式 付款，并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付首付款 （ 含定金 ） 人民币 拾 _ 万 仟 _ 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭 （ 如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付 给甲方 ) ，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房 地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金)人民币拾万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房 款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部
3、交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结 清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经 双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途 违 约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息 ) 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中 途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1、甲 方 是 共 人， 委托 代 理人即甲方代表人。2、乙方是 ，代表人是 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机
4、关 证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代 理 人一份，乙方一份， XX 市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发 生 的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其 补 充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出 卖 方 （ 甲 方 ） 身 份 证 号 码地 址 ： 邮 编电 话： 代 理 人 （ 甲 方 ） 身 份 证 号 码见证方:地 址：邮 编:电 话: 法人代表: 代 表:日 期: 年月 _日购买方（ 乙 方 ） 身 份 证 号 码 :地 址 : 邮 编电 话:代理人（ 乙 方 ） 身 份 证 号 码 :鉴证机关:经 办 人：鉴证日期: 年 月 _日
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