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1、 质量管理体系专业审核作业指导书编号：KCB-SHQ-085-D/0 建筑物的新建与扩建、土木工程 凯新认证（北京）有限公司发布日期： 实施日期： 目 录1 目的2 产品/服务范围与专业代码3 引用文件4 定义与术语 5 业务/服务产流程6 施工过程、控制要点7 审核要点与审核方法8 法规与技术标准/规范要求的检查方法9 适用的法律法规、产品/服务强制性技术标准/规范及惯例清单提 出 审 核 发布日期 批 准 批准日期 1、目的 本指导书旨在为专业审核员在建筑物的新建与扩建、土木工程专业的审核中提供方便，以利提高审核质量。编制时注重如何准确地确定审核要点，如何满足规范要求，如何对现场事实进行判
2、断和评价。 2 产品/服务范围与专业代码 产品/服务范围为建筑物的新建与扩建、土木工程，其专业代码为28.02。具体适用范围包括：一般建筑物土建工程，屋顶及框架工程，公路、机场及运动设施的建设，水利工程，特殊行业的建设工程。3 引用文件 中华人民共和国建筑法制定的建设工程质量管理条例 （国务院令第279号，2001年1月30号发布实施）和适用法律、法规、标准、规范，详见8. 4 定义 4.1建设单位即建设工程的投资人，也称“业主”，是工程建设项目建设全过程的总负责方，拥有确定建设规模、功能、外观、选用材料设备、按照法律、法规规定选择承包单位等权利。建设单位可以是法人或自然人，包括房地产开发商。
3、 4.2施工单位是指经过建设行政主管部门的资质审查，取得相应资质证书，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装、装修工程的施工承包单位。施工单位属于CNACR-420文件中所指的多现场供方。 4.3工程监理单位是指经过建设行政主管部门的资质审查，取得相应资质证书，受建设单位委托，依照国家法律法规、技术标准、要求和建设单位要求，受建设单位委托，依照国家法律法规、技术标准、要求和建设单位要求，在建设单位委托的范围内对建设工程进行监督管理的企业。 4.4工程项目是指具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。4.5单位工程是工程项目的组成部分，它是可以独立组织施工的工程，通常包含
4、不同性质的工程内容。例如一个车间的厂房建筑、设备安装工程各是一个单位工程；民用建筑一幢房屋或多幢相同的住宅楼作为一个单位工程，独立的给水工程、采暖工程、输电工程都可作为一个单位工程。 4.6分部工程是单位工程的组成部分，一般是按建筑物的主要部位以及安装工程的对象划分的。例如房屋建筑工程的地基与基础工程、主体结构工程等，安装工程分部工程有管道安装工程、设备安装工程、电气安装工程等。 4.7分项工程是分部工程的组成部分，是按照工序将分部工程进一步划分而成。例如地基基础工程可划分为：人工挖地槽、挖地坑、回填土等分项工程。 4.8施工组织设计是指导建设工程施工准备和施工全过程的技术管理文件。 4.9项
5、目经理部简称项目部。是施工企业为实施某一承包项目而调配人员组成的项目管理组织。它在公司的监控下实施开工准备、施工全过程、竣工验收等过程，通常是一次性组织。也有常设性项目部，其职能相当于公司的常设分支机构。 4.10施工设备建筑施工企业用于工程施工的机具设备，如塔吊、挖土机、砼搅拌机、钢模板、钢脚手架等。 4.11工程设备工程项目中应予配备在工程建成后使用的设备， 如民用建筑中的采暖通风设备、电梯设备等；各类工业建设工程中的各种生产装置；铁路建设工程中的通讯设备等。 4.12工程洽商工程项目施工过程中， 由建设单位或施工单位的任何一方提出的有关图纸、材料、工期、造价、施工方法等的增减或变化，经双
6、方协商一致后，由建设单位发出洽商通知后开始实施的协商过程。4.13隐蔽工程在施工过程中，下道工序将上道工序完全复盖住，则称上道工序或被复盖的分项工程为隐蔽工程。按规定在隐蔽前，应进行隐蔽工程的检查验收（简称隐检） ，相关各方验收合格后，方可予以隐蔽。 4.14施工方案针对工程项目中的某一个重点部位、关键工序或“四新”（新材料、新技术、新工艺、新设备）内容等单独策划一整套的施工方法、工艺流程、技术措施、质量要求以及必要图纸等所编成的施工文件。 4.15分包商以合同或协议形式向建筑施工企业承担部分工程、劳务、施工机械和施工设备的租赁及操作服务、材料试验等的单位，是标准中所称“供方”的一种。 4.1
7、6技术交底建筑施工企业传统的技术管理制度之一。 由公司主要技术负责人、施工技术主管部门、项目部到施工作业班组逐级交底，随接受交底人员岗位的不同，交底的内容也有所不同。交底的内容大体是：工程概况；设计要求；图纸作法；施工组织设计与施工方案的要求；设计变更和洽商；规范、规程和工法的要求；施工顺序；施工方法；质量要求及验收标准等。 4.17检验批按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的由一定数量样本组成的检验体。检验批是施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。 4.18主控项目建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 4.19一般项目除主
8、控项目以外的检验项目。 4.20观感质量通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。 5 业务/服务流程（以一般建筑物土建工程和送电线路、变电工程为例）一般建筑物土建工程施工流程图6 施工过程、控制要点 在施工流程图中列有施工过程，应审核企业对其实施控制的情况。 7 审核要点与审核方法8 法规与技术标准/规范要求的检查方法9 适用的法律法规、产品/服务强制性技术标准/规范及惯例清单序号法律法规、产品/服务强制性技术标准/规范及惯例的名称发布日期实施日期1中华人民共和国建筑法 1997/11/11998/3/12建设工程质量管理条例 2000/1/102000/1/103建设工程施工现场管理规定 1991/12/51991/12/54567建设工程勘察设计管理条例 建设工程勘察质量管理办法 建筑工程施工许可管理办法 建筑业企业资质管理规定 8砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)20029钢筋混凝土工程施工操作规程（YSJ403-1989）198910钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）200311钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）200312混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2001)200113木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2002)200214混凝土强度检验评定标准 （GBJ107-87）
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