居住建筑的消防安全现状及治理_secretdzdt

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1、居住建筑筑的消防防安全现现状及治治理摘 要：我国居居民建筑筑火灾一一直居高高不下，给给人民的的生命财财产安全全带来了了极大危危害。本本文着重重分析了了居住建建筑的火火灾隐患患及火灾灾发生的的主要原原因，并并据此提提出了相相应的防防火对策策 关键词词：住住宅小区区 商商住楼 消防防管理 消防防意识1 居住住建筑的的火灾形形势 20033年 1月13日23时5 88分，福福建省福福鼎市城城区发生生一起特特大民房房火灾。火火灾烧毁毁五层砖砖混结构构民房11栋，占占地面积积 422平方米米，过火火面积1182平平方米，死死亡100人，受受伤4人，直直接财产产损失3352110元。惨痛的事事实，可可怕的

2、数数据，禁禁不住令令我们毛毛骨悚然然。据统统计，220022年内，山山东省城城乡居民民住宅共共发生火火灾79951起起，受灾灾34666户，造造成755人死亡亡，622人受伤伤，直接接财产损损失14456.7万元元，其起起数，死死，伤和和直接财财产损失失占火灾灾总数的的66.6%，68.8%，32. 8%，19%。一场场接一场场的住宅宅着火只只是一种种社会现现象，然然而这种种社会现现象的背背后有其其更本质质的东西西，那就就是导致致火灾发发生的种种种原因因。让我我们透过过一场场场的火灾灾，寻找找其背后后的原因因。2 居住住建筑的的火灾危危险性分分析2.1居居住小区区的火灾灾危险性性分析2.1.1

3、住宅宅小区的的建设缺缺乏整体体消防规规划，消消防设施施和器材材配备不不完善。据统计，我我国2662个地地级以上上的城市市按规定定应设消消防站223466个，实实际建成成使用的的消防站站13773个，“欠账”41.5%；应有室室外消防防栓33363551个，实实有21115667个，“欠账”37.1%。不不少城市市中消防防规划要要求不严严，一些些小区从从立项设设计上缺缺少整体体消防规规划；有有些小区区即使编编制了消消防规划划，往往往小区内内建筑有有几家不不同的施施工队伍伍同时施施工，或或分阶段段组织施施工，这这样就造造成了设设计前后后不一致致，设计计施工上上不衔接接；部分分开发商商过多的的追求经

4、经济利益益，忽视视或减少少消防设设施方面面的投入入，以致致出现了了小区建建成后存存在消防防安全隐隐患，消消防设施施不配套套的现象象，如安安装的室室外给水水管道生生活，消消防共享享，管径径过小，不不能保证证消防用用水量要要求，消消防车道道为枝状状无回车车场地，人人为设置置铁栅栏栏，暖气气管道，电电视电话话线的架架空高度度不足，不不能满足足消防车车通行要要求；不不少小区区设有集集中供气气系统，由由于施工工，设计计队伍参参差不齐齐，未经经消防部部门审核核把关，出出现了如如架空高高度不足足，埋地地深度不不够，固固定不牢牢，管道道系统未未进行接接地处理理，液化化气储存存间、煤煤气调压压站位置置设计不不当

5、等违违反安全全规定的的行为，由由于液化化石油气气、煤气气的危险险性极大大，一旦旦发生问问题，后后果将不不堪设想想，这方方面的教教训全国国各地发发生了不不少。2.1.2消防防安全责责任制不不落实，消消防监督督管理制制度不健健全居民管理理单位往往往只过过多的重重视防盗盗，在消消防安全全管理上上还不够够重视，消消防安全全管理制制度不健健全，没没有建立立灭火和和应急疏疏散预案案，有些些行同虚虚设；小小区保安安大多属属于临时时雇佣性性质，消消防安全全技能差差，有些些连基本本的灭火火器如何何使用，如如何报警警等内容容都不知知道；据据随即抽抽样调查查的1222栋普普通住宅宅楼，有有85%以上的的消防设设施和

6、器器材管理理维护不不当，部部分小区区灭火器器、消防防桶等器器材丢失失现象严严重，有有些灭火火器备受受烈日曝曝晒、风风雨侵蚀蚀、年久久失修，发发生火灾灾时不能能发挥应应有作用用。2.1.3居民民家中存存在不少少火灾隐隐患，居居民消防防安全意意识淡薄薄。随着社会会经济的的发展，人人民生活活水平的的日益改改善，居居民对居居家装饰饰要求也也相应提提高。但但在装修修中，多多数家庭庭考虑的的事美观观和牢固固，而忽忽视了防防火安全全以及发发生火灾灾后的救救护与逃逃生。家家庭装修修大量采采用易燃燃可燃材材料，隐隐蔽电气气线路裸裸露未穿穿阻燃套套管,大多数数住宅楼楼一二层层安装了了防盗网网、防盗盗栏等防防护措施

7、施，整栋栋建筑变变成了一一个十足足的牢笼笼，使阳阳台失去去通风,排烟,火灾情情况下人人员逃生生的作用用。而目目前大多多数家中中未配备备灭火器器，不少少居民未未接受消消防安全全教育培培训，消消防安全全意识淡淡薄，基基本的灭灭火和疏疏散逃生生知识不不具备，家家庭一旦旦发生火火灾，往往往火势势很快蔓蔓延，易易产生大大量有毒毒气体，给给居民生生命财产产安全造造成很大大威胁。2.1.4电气气火灾是是诱发家家庭住宅宅火灾的的主要原原因19911199221993319944199551996619977199881999920000电气起数912668694493744105883105998104992

8、127119231553242333319333比例20.2222.1124.6626.9928.0028.0026.5527.5524.8826.11从表中可可以看出出，自119911年起到到20000年，电电气火灾灾在数量量上基本本上是稳稳中有升升。总结结其根本本原因在在于家用用电器的的广泛应应用。用户用用电量超超过原来来线路的的最大载载流量，加加速了电电线地老老化和短短路，断断路的发发生，由由此引发发的火灾灾占电气气火灾的的一半以以上。家用电电器忘记记断路或或使用不不慎引起起火灾。电器产产品低劣劣或安装装不符合合规范导导致火灾灾。由于地区区环境的的不同，在在我国出出现了各各种形式式不同的

9、的居住建建筑。这这便造成成了许多多特殊的的火灾隐隐患，给给消防工工作带来来了新的的挑战。2.2老老城区居居住建筑筑的火灾灾危险性性分析老城区的的消防安安全工作作是摆在在我们面面前的亟亟待解决决问题。据据了解，在在北京市市仅是东东城区就就有944栋为旧旧木质楼楼房，里里面住着着13000余户户居民。去去年全区区共发生生火灾1132起起，损失失近7万万元。上上海有33.2万万栋老式式居民楼楼，居住住着877万居民民。这些些老式住住宅楼一一直是上上海火灾灾的高发发地。据据有关资资料统计计，今年年上半年年上海共共发生居居民住宅宅火灾112322起，造造成155人死亡亡，其中中80%以上的的火灾发发生在

10、老老式居民民楼。这类房子子大多数数建于五五、六十十年代，甚甚至是建建国以前前的房子子，砖木木结构的的有建筑筑比较多多，有的的木质结结构的栋栋梁或柱柱子腐烂烂严重，成成为危房房。居民民一家接接一家，布布置紧凑凑，错综综复杂，发发生火灾灾时消防防车根本本无法进进入火场场，而且且邻里之之间几乎乎没有防防火间距距和安全全空间，一一旦发生生火灾，很很容易蔓蔓延成灾灾，造成成大量财财产损失失和人员员伤亡。旧旧城区的的消防管管理及其其薄弱，其其管委会会是民间间自发的的，很少少配备专专职的消消防管理理人员。2.3高高层建筑筑的火灾灾危险性性分析高层住宅宅楼是一一种新兴兴的居民民建筑，人人们在挑挑选这类类住宅时

11、时通常只只注意到到户型格格局，朝朝向景观观，户数数与电梯梯等，而而忽略了了是否具具有完善善的消防防设施。然然而9111事件件的负面面影响引引起了人人们的特特别关注注。高层层住宅的的电梯间间和楼梯梯管道像像是一个个个抽风风烟筒，火火情一旦旦发生，会会迅速蔓蔓延扩大大，同时时通讯电电路和天天然气管管道的短短路和破破裂还会会引起不不断的爆爆炸，阻阻断人们们的逃生生之路。扑扑救高层层建筑火火灾的供供水困难难也将延延长救灾灾时间，而而高层主主体建筑筑钢结构构由于高高温时间间过长，容容易扭曲曲变形，承承载能力力降低，甚甚至是整整个建筑筑倒塌。更更重要的的是，高高层住宅宅层数多多，住户户多，在在当前我我国消

12、防防队尚无无消防直直升机，举举高消防防车还很很少的情情况下，倘倘若发生生火灾，只只能依靠靠其内部部的消防防设施，控控制不及及时，极极易造成成群死群群伤的现现象。2.4商商住楼的的火灾危危险性分分析商住楼通通常超过过24米，一一、二层层为商场场、餐厅厅、办公公场所等等使用，三三层以上上为单元元式住宅宅楼或塔塔式住宅宅楼。这这类建筑筑的火灾灾危险性性很大，而而目前我我国还没没有商住住两用楼楼的消防防标准。按按照建筑筑规范规规定，住住宅楼房房只需设设消防栓栓系统，商商业营业业厅和办办公楼还还应配置置火灾自自动报警警系统和和自动喷喷水灭火火系统。从从建筑装装修材料料来说，办办公楼，商商场装修修豪华，具

13、具有中央央空调系系统，用用电用天天然气的的量又很很大，防防火规范范较住宅宅严格。因因此，对对于商住住两用楼楼，如果果开发商商对其规规划用途途报建的的是住宅宅，并按按照住宅宅规范审审核，这这无疑存存在着很很大的消消防隐患患。3 居住住建筑的的防火对对策隐患险于于明火，防防范胜于于救灾。我我们应根根据我国国现行民民用建筑筑规范的的要求，并并结合工工作实践践，及早早地消除除隐患，并并从以下下方面加加强和改改进居民民住宅的的消防安安全工作作。3.1居居住小区区的防火火对策3.1.1加强强居住小小区的整整体消防防规划，把把消防设设施器材材配齐配配足。小区单位位进行小小区规划划时，要要增强消消防安全全意识

14、，严严格按照照国家有有关消防防安全规规范进行行消防设设计，并并报送规规划、消消防等部部门进行行审查，各各设计、施施工、监监督等单单位要各各负其责责，密切切配合，严严格按照照施工图图纸进行行施工。由由于住宅宅的室内内消防设设施器材材比较缺缺乏，因因此一定定要保证证小区的的防火间间距，使使室外消消火栓的的数量达达到每1120米米设一个个的标准准，消防防车道可可充分利利用小区区的绿化化布置，既既增加了了小区的的美观，又又保证消消防车道道畅通。3.1.2落实实消防安安全工作作责任制制，加强强消防监监督管理理。居民住宅宅的管理理单位要要按照中中华人民民共和国国消防法法等法法律的有有关规定定，结合合实际，

15、按按国家有有关规定定配置消消防设施施和器材材，保障障疏散通通道、安安全出口口畅通，并并设置符符合国家家规定的的消防安安全疏散散标志，并并定期组组织检查查，维修修。同时时要对小小区保安安进行上上岗前消消防技能能培训，保保证244小时专专人负责责值班，一一旦发生生火灾，能能使用灭灭火器材材装备，及及时组织织调动有有关人员员进行救救火。各各级消防防监督机机构要其其切实加加强小区区的消防防监督管管理，小小区建设设时要提提前介入入，严格格小区消消防规划划审核关关，施工工过程中中要把握握好给水水管道、室室外消火火栓选用用和安装装，验收收是严格格按有关关消防技技术规范范把好验验收关。平平时要经经常性地地开展

16、消消防监督督检查，加加强住宅宅的装修修管理和和电、气气、暖管管道的改改造工作作。3.1.3发展展义务消消防组织织，提高高消防自自救能力力。居民委员员会要积积极发动动群众，成成立义务务消防队队，配齐齐消防自自救器材材，并对对义务消消防队员员进行严严格的消消防安全全培训，使使其达到到既熟悉悉消防设设施操作作，又懂懂的扑救救初期火火灾的战战术。同同时，消消防管理理组织要要建立整整个建筑筑的消防防自救体体系，制制定灭火火预案，组组织义务务消防队队员开展展进场性性的消防防演习，以以提高抵抵御火灾灾的能力力。3.1.4广泛泛进行消消防宣传传，大力力普及消消防常识识。消防法法第六六条规定定：各级级人民政政府

17、应当当经常进进行消防防宣传教教育，提提高公民民的消防防意识。居居委会要要根据其其自身特特点，深深入居民民家庭进进行消防防宣传，讲讲解消防防常识，并并通过漫漫画、黑黑板报、宣宣传标语语等各种种形式开开展常性性消防知知识教育育。消防防部门要要发充分分利用周周末空闲闲时间及及1199消防宣宣传日，发发放消防防法律常常识及家家庭防火火等宣传传材料，播放喜闻乐见的消防电视宣传片，邀请消防队员传授灭火和疏散逃生尝试同时，有计划的组织居民参观消防站，使居民身临其境，对逃生、自救一个切身体会。教育、劳动等行管部门应当将知识纳入教学、培训内容，使消防工作深入每个家庭。3.1.5电气气火灾既既然作为为引发家家庭火

18、灾灾的主要要因素，我我们应着着重加强强管理。预防电气气火灾应应从以下下几个方方面逐项项落实安安全措施施：（11）正确确选择电电线型号号。一是是要根据据使用电电器设备备的功率率选择适适当截面面的导线线，避免免实际负负荷超过过导线的的安全流流量。二二是要根根据具体体环境选选择不同同类型的的导线。如如浴室内内，厨房房，洗衣衣房应选选择防温温导线，而而超过1100瓦瓦的白炽炽灯泡的的吸顶灯灯，嵌入入式灯的的引下线线以及浴浴霸、抽抽油烟机机附近的的导线应应选择防防热导线线。（22）合理理敷设电电气线路路。明敷敷线路要要采取保保护措施施防止绝绝缘层受受损，线线路路径径应尽量量走近路路，走直直路，避避免曲折

19、折迂回，减减少交叉叉跨线，电电线之间间、导线线周围及及线路与与管道、地地面之间间必须保保持一定定的安全全距离。（3）购买有质量保证的电器设备，并经常维护检修。遇到技术问题，邀请专修人员处理。3.2老老城区的的防火对对策 老城区的的消防工工作应立立足现在在，放眼眼长远，作作合理打打算。首首先，拆拆除危房房，拓宽宽道路，打打通消防防通道并并增加防防火间距距；其次次，提高高城市抵抵御火灾灾能力，减减少火灾灾荷载。加加强老城城区改造造，增加加消防水水源；禁禁止附近近储存易易燃易爆爆的物品品，加强强外来人人员的防防火教育育，限制制外来人人员的居居住数量量；不准准在老城城区附近近设立小小型工厂厂或家庭庭作

20、坊。最最后，一一定要强强化派出出所和街街道办事事处的防防火职能能。充分分发挥派派出所的的防火监监督职能能，对老老城区的的居民聚聚集区进进行安全全检查，街街道办事事处要做做好防火火宣传、教教育、指指导工作作.3.3高高层住宅宅的防火火对策高层建筑筑必须严严格按照照高层层建筑规规范的的要求设设计、施施工。消消防人员员对高层层住宅楼楼进行设设计审核核和工程程验收时时，应从从以下几几个方面面严格把把关：（1）保证有足够防火间距和畅通的消防通道。高层建筑与低层建筑的防火间距不应小于米，周围应当由宽度不小于米的消防车道，其上部空间不得有妨碍消防云梯升降的障碍物。（2）高层住宅应当由消防电梯和消防供水，还得

21、由消防电源，万一发生火灾，日常使用的电源被切断，消防电源应能随时投入供电，保证消防电源、消防高压泵、事故照明灯的运转。（3）高层住宅应设立市内消火栓系统，在电梯厅和走道可设置自动喷水系统。消火栓系统和自动灭火系统可合用消防泵。（4）高层住宅楼都应设置电梯前室和封闭式封闭楼梯间，安装有排烟设备。电梯前室和防烟楼梯间的门都应是乙级防火门。住户门必须开向前室或采用乙级防火门。（5）高层建筑的内部装修尽量少用或不用可燃性建材。在一套住宅中采用可燃性建材越多，火灾荷载性越大，产生毒气越大，对居住者的生命威胁越大3.4商商住楼的的防火对对策商住楼的的火灾危危险性在在于其底底层为公公共聚集集场所，可可燃物较

22、较多，一一旦发生生火灾，影影响上层层疏散。商商业部分分，公建建部分及及住宅部部应采用用防火墙墙进行分分隔，使使其各成成独立区区域。同同时商业业部分楼楼层的各各种竖井井、管道道、室内内楼梯不不得通至至住宅部部分。在在安全出出口设计计上，可可以要求求商业部部分的安安全出口口与住宅宅部分完完全分开开，而且且“选耐火火极限不不低于小时的的非燃烧烧体楼板板与住宅宅分隔开开”。一旦旦一楼或或二楼发发生火灾灾，住宅宅部分的的人员有有专门的的楼梯疏疏散，与与商业部部分的人人员疏散散不会相相互影响响。对火火灾危险险较大的的商楼底底部，可可以依据据高层层建筑规规范的的二类高高层民用用建筑的的要求划划分防火火分区，

23、限限制每平方米米为一个个防火分分区，超超过的部部分设置置防火墙墙或设置置自动喷喷淋系统统。裙房房部分在在内装修修时应尽尽量采用用不燃材材料，以以减轻建建筑的火火灾荷载载及产生生大量高高温烟气气的可能能。特别别是走道道、中厅厅、门厅厅等公共共部分更更应严格格控制，做做到装修修不燃化化，切断断或延缓缓火灾的的蔓延。4结束语语“安居才才能乐业业”住宅火火灾已成成为危害害我国人人民生命命财产安安全的重重要原因因之一。而而减少火火灾的发发生，归归根到底底要依赖赖于各级级政府，房房产，建建委，公公安消防防部门等等对消防防工作的的重视，支支持，依依靠法律律和道德德的教育育，使人人们的消消防意识识得到提提高。只只有人人人重视消消防，铲铲除隐患患，才能能创造平平安无火火的环境境。参考文献献1 公安安部消防防局编 建筑筑设计防防火规范范，GGBJ116887 2 公安安部消防防局编 高层层建筑设设计防火火规范,GB5004595 第10页 共10页