施工组织设计方案(2017年版)

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1、 .wd.1.编制依据1.1合同1.2施工图纸1.3主要标准标准、规程1.4主要标准图集1.5主要法律法规文件2.工程概况2.1总体简介2.1.1工程建设概况工程建设概况，详见表2.1.1表2.1.1工程建设概况表序号工程内容1工程名称玉鼎佳苑7#、12#、13#楼2工程地址白水县仓颉路北段西侧3建设单位白水中厦置业4勘察单位陕西理正勘察设计5设计单位浙江华洲国际设计6监理单位渭南市建设工程监理中心7施工总承包单位浙江久天建设8检测试验单位白水县质安站实验室9质量监视单位白水县住建局建筑工程质量安全监视站10资金来源自筹资金 11合同承包范围土建及安装12结算方式按合同约定13合同工期420天

2、14开/竣工日期详见开/竣工报告日期15合同质量目标合格2.1.2施工现场概况1、地理位置本工程位于陕西省白水县仓颉路北段西侧，建筑物0.000绝对标高744.500m。2.2设计概况2.2.1建筑设计概况建筑设计概况，见表2.2.1表2.2.1建筑设计概况序号工程内容1建筑功能商业、住宅2建筑特点建筑总平面布局特点3建筑面积m2单位工程名称地下建筑面积地上建筑面积其中：标准层面积7#670.511507.4/12#643.16409.1/13#643.16409.1/总建筑面积1956.724325.6/4建筑层数地下层数1地上层数7#17层、12#13#11层5建筑层高m地下局部5.2m地

3、上局部7#商业局部3.9m住宅局部2.9m12#/住宅局部2.9m13#/住宅局部2.9m6建筑高度m0.000高程744.50室内外高差100mm基底标高7#楼-3.1m12#、13#楼-5.2m最大基坑底标高/建筑总高7#楼：53.82m；12#、13#楼：34.48m7建筑防火建筑防火分类为高层一类，耐火等级为一级建筑节能墙体节能EPS复合保温板A1级屋面节能挤塑聚苯板B1级门窗节能/8外装修檐口弹性涂料外墙装饰弹性涂料及防石面涂料门 进户门为防盗门窗断桥铝合金中空玻璃窗屋面工程瓦屋面主入口/9内装修顶 棚刮黑水泥一道楼、地面内墙除卫生间及管道墙体外采用200mm蒸压加气块楼梯水泥压光楼

4、梯门窗/公共局部水泥压光地面10防水工程地下防水等级：二级设防：/屋面防水等级：二级设防：/2.2.2构造设计概况构造设计概况，见表2.2.2表2.2.2构造设计概况表序号工程内容1构造形式根基构造形式钢筋混凝土筏板根基主体构造形式框架剪力墙构造屋盖构造形式全现浇钢筋混凝土屋面2土质水位基底以上土质分层情况见岩土工程勘察报告地下水位标高见岩土工程勘察报告地下水质见岩土工程勘察报告3地基持力层及其以下土质类别见岩土工程勘察报告地基承载力主楼：350kPa、裙楼230 kPa地基处理方式2:8灰土挤密桩及3:7灰土回填4地下防水混凝土自防水抗渗混凝土P6材料防水3mm厚SBS防水卷材，止水条，5混

5、凝土强度等级垫层C15根基及地下室C35抗渗等级P6主体墙、柱C35梁、顶板C30注：具体部位混凝土强度详见施工图纸6抗震等级抗震设防烈度7度抗震等级二级7钢筋等级及接头形式非预应力筋及等级/绑扎连接机械连接梁焊接连接柱子8根基底板厚度900mm、600mm、250mm 具体施工部位 详见施工图纸 墙体厚度200mm、300mm具体施工部位 详见施工图纸框架柱尺寸具体截面尺寸详见施工图纸梁断面尺寸具体断面尺寸详见施工图纸楼板厚度100mm、120mm具体施工部位 详见施工图纸9楼梯构造形式钢筋混凝土楼梯/10构造混凝土工程预防碱集料反响管理类别及有害物质环境质量要求/2.2.3机电专业设计概况

6、1、生活给水系统本工程水源为市政自来水，市政供水压力为0.2MPa。本工程采用分区供水方式，地下一层至首层为低区，由市政给水管道直接供给，二层及其以上为高区，由地下一层生活给水泵房内的变频供水机组供给，供水压力为0.68MPa.地下一层生活水泵房内设生活水箱1个，有效容积为50m3。 2、消火栓系统 消防水源为市政自来水，室外消防用水与生活给水合用管道，市政供水压力为0.2MPa；室内消防用水由室内消防水池供给，消防水池容积为50m3，设在地下一层。3、自动喷水系统本工程首层及其以上各层节能设有湿式自动喷水灭火系统，系统最不利点喷头工作压力为0.11MPa。本工程地下一层采用御座用，预作用自动

7、喷水灭火系统。4、 灭火器配置 本工程配置手提式磷酸铵盐干粉灭火。5、排水系统室内污废合流，生活污水排入室外化粪池处理后再排入市政污水管道。室内首层及其以上为重力流排水，地下一层的污废水排入地下一层的污废水集水坑，用潜水排污泵提升排除。空调冷凝水自成排水系统，经聚集后排自室外雨水管道。6、屋面雨水采用外排水系统，经雨水斗和立管聚集后排自室外雨水管道。7、供暖系统小区地下室设热力站房，作为本小区集中采暖热源，热源供回水温度为80/60C0。热源来自城市集中供热系统。各户分户供暖，分室调温，户内系统形式采用水平双管异程系统，每组散热器配高阻温控阀。8、通风机防排烟系统本工程不具备自然排烟条件的防烟

8、楼梯间、消防电梯间前室或合用前室设置独立的机械压风机送风。程度超过20m的内走道采用机械排风。通风管道采用镀锌钢板制作，所有进入变配电室等电器房间的通风管道、孔洞均需采用单层百叶加不锈钢网做法。9、供电系统电源。本工程要求由一个变电站或开闭站引来一路10KV高压电源，承当圈闭负荷。配电室。变配电室设在地下一层。10KV配电设备采用KYN46-12KV型手车式开关柜，高压采用10KV真空断路器开断容量25kA，在10kv出线开关柜内装设真空断路器操作过电压保护器，真空断路器选用弹簧储能电动或电磁操作机构，操作电源采用DC220V免维护铅酸电池控制柜。配电方式及控制要求。低压电力配电系统采用放射式

9、式与树干式相结合的方式。对于单台容量较大的负荷如水泵房，或重要负荷如消防中心、 机房、电梯机房等均采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。10、照明配电一般照明采用单电源供电；应急照明、疏散指示照明采用双电源供电末端互投。照明、插座分别由不同支路供电。照明一般为单相两线，导线为BV-22.5mmJDG20。平面图中由配电箱至灯具以及灯具之间连线根数均需另加敷一根PE线。单相插座回路导线为BV-32.5mmJDG20。11、线路敷设及设备安装电缆。高压电缆选用YJV-8.7/15KV交联聚氯乙烯绝缘护套铜芯电力电缆。正常用负荷的电缆选用YJV-0.6/1KV交联电缆铜电缆

10、。所有消防用供电干线及及分支干线电力电缆均选用耐火型交联电缆铜电缆B类。电线。一般电缆、照明、自控线路采用聚氯乙烯绝缘铜线或开展电缆BV-0.45/0.75KV,KVV-0.45、0.75KV。与消防有关的电缆、照明、自控线路采用阻燃型导线ZRBV-0.45/0.75KV，ZRKVV-0.45/0.75KV，消防设备均采用耐火型导线NHBV-0.45/0.75KV,NHKVV-0.45/0.75KV。至污水泵出线为防水电缆。由帝业配电柜引出的各馈出回路，沿桥架敷设，消防用电设备的双电源配电线路采用封闭式金属线槽单独敷设或中间加隔板，所有电缆桥架为托盘式，均配防护罩；地下室的电缆桥架均需热镀锌。

11、车库内的消防电缆所敷设的防火金属封闭线，线槽均选用耐火极限不小于1h的产品。各照明箱除竖井为明装外，其他均为安装剪力墙除外，应急照明箱的箱体做防火处理刷防火漆。动力箱、控制箱在竖井、机房、车库内均为明装，明装安装高度为：箱体高度1200mm以上，为落地安装，下设300mm基座。12、防雷接地系统本工程预计雷击次数0.11次/a,按三类建筑进展防雷设计，沿屋顶女儿墙10热镀锌钢筋做避雷带，利用剪力墙或柱内对角两根通长的钢筋不小于16作为接地引下线。利用建筑物根基钢筋网作为根基接地体，接地引下线上与接闪器焊接，下部与根基钢筋上下两根主筋焊接。低压系统接地形式：采用TN-S协调，防雷接地与强弱电接地

12、公用一组接地装置，接地电阻应不大于0.5欧，否则应补打接地极。地下一层根据进出管线情况设多个等电位联结板MEB，每个等电位联结板均采用两根用4*40镀锌扁钢做接地干线从不同方向与根基接地体焊接。上下压设备、进出建筑物金属管、给水管、煤气总管、电梯井、电气竖井的PE干线以及其他各局部等电位连接板均就近与等电位板连接。 13、节能 灯具选择与其选用节能光源灯具。直管型荧光灯均选用直径为16mm的T5型节能灯管，配以电感镇流器L级。14、有线电视系统本工程共有电视用户终端数700个，系统采用独立前端系统模式，由前端设备、干线、放大器、分支分配器、支线及用户终端组成。系统采用邻频单向传输或全频双向传输

13、，用户电平要求696dB，图像清晰度应在四级以上。电视信号由室外城区有线电视网引来。信号引自有线电视机房前端箱设在地下一层。所有有线电视系统采用的设备及部件的输入、输出标称阻抗以及电缆标称特性阻抗均为75欧。干线电缆选用SYWV-75-9，SC32。支线电缆选用SYWV-75-5，SC20。15、通讯系统本工程需外线 700门，申请外线 线1000对。 机物料机房设置在地下一层，设300mm防静电架空地板。配线架安装在楼层弱电竖井线缆用线槽沿顶端敷设指用户弱电箱，末端配合二次装修设计。16、停车库管理系统本工程在地下车库设一套停车管理系统，采用影响全鉴别系统，对进出的车辆进展影响比照，防止倒车

14、。车道出入控制主机与出票机、读卡器、内部 、摄像机和档杆等的管线采用穿管埋地敷设方式。17、安全防范系统本工程属普通风险对象通用型的安全防范工程，安全防范系统包括视频安防监控系统、出入口控制系统。安全防范监控室设在首层，内设系统矩阵主机、视频录像、打印机、监视器及UPS工作时间应大于10min。2.3工程典型平、剖面图2.3.1典型平面图图略，2.3.2典型剖立面图图略，2.4工程重点及施工难点2.4.1工程重点及难点1. 高标准的质量要求针对本工程的特点确定了合格的质量标准。如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过工程控制，把该工程建造成为一流的艺术精品。2. 安全施工管理复杂本工程

15、在施工阶段你使用2台FO-23B(50m)塔吊。在施工中强化塔机作业的指挥，、管理和协调，保证安全，合理使用，提高效率，发挥最大效能，满足生产进度的要求时本工程施工的难点。3. 施工现场场地规划紧凑、有序场地狭窄，四周处道路外 根本无法满足构造施工期间的材料加工和所有材料堆放，要利用建筑物院内的有限场地作为钢筋加工和周转材料堆放场。4. 测量放线精度要求高测量资料的好坏直接关系到整个工程的施工和安装质量，影响施工进度。因而要在土建提供的基准线根基上，建设外轮基准点及特征控制点。另外每个楼层都建设平面内控线，以及按照标高控制线。外控制网和首层标高基点都要进展闭合差调整。5. 梁柱节点质量控制本工

16、程梁、柱节点多，节点尺寸各不一样，规格型号多，其质量控制时框架构造的一个关健控制点，通过对梁柱节点采用定型模板，合理可靠的技术方案，确保此部位的观感。6. 文明施工、环保要求高本工程南侧、西侧有多栋居民住房，北侧为学校；施工过程中不可防止会出现扰民和民扰问题。我公司将科学安排作业时间，合理布置施工现场，采取切实可行的措施减低噪声，尽力防止对周围居民生活环境的影响，为工程的顺利进展提供前提条件。2.4.2管理难点工程量大，所以外施队伍人数多，造成人员管理上的困难。工程的建筑功能多样，所以本工程的专业分包队伍多，不管是甲方分包的还是总包分包的，均纳入总包单位同意管理，如何协调各专业队伍之间的工作，

17、时现场管理的一个重要难题。本工程总面积近2万多平方米，群塔作业，各工种、各专业、各单位之间穿插作业多，施工难度大。本工程工程质量高，而施工工期紧张，根基底板构造开场施工即为春季，存在不可预见的施工难度。本工程紧邻周边已居住的居民楼、学校和村庄，所以对文明施工、环保等要求高。3.施工部署3.1施工组织系统3.1.1工程部施工组织构造白水县玉鼎佳苑工程经理部，设工程经理，工程副经理、工程总工程师，全面负责本工程的总协调工作。工程经理部下配备相应各专业技术人员，随着工程的进度对局部专业人员进展调整，以适应工程各阶段施工管理对专业人员的需要。同 时结合工程特点，制定各项规章制度，明确各岗位的职责，明确

18、分工，各行其职，分工协作，迅速投入到工程的各项施工准备工作中去。详见组织机构图3.1.2总包管理人员分工及职责 根据组织机构图，建设岗位责任制和质量监视制度，分工明确，落实施工质量控制责任，各负其责。3.2任务划分3.2.1合同承包范围玉鼎佳苑工程三期设计图纸所示的建筑安装工程，具体包括土方及护坡工程、土建主体构造及二次构造、初装修工程、电气工程、采暖工程、给排水工程，以及为本工程的所有专业工程包括但不限于外门窗工程、装饰工程、给排水工程、强弱电工程、电梯工程等的预留洞、预埋套管、预埋管及预埋件的施工等。3.2.2劳务分包的工程劳务分包的工程，见表3.2.2。序号分包施工工程分包单位1劳务分包

19、一支队伍，待定2劳务分包水暖、空调工程一支队伍，待定3劳务分包电气工程一支队伍，待定3.2.3总包自行分包的工程总包自行分包的工程，见表3.2.3。序号分包施工的工程分包单位1防水工程一支队伍，待定2土方开挖、护坡工程一支队伍，待定3.2.4设备、构配件、加工品、材料采购钢筋厂家为陕西龙钢；直螺纹厂家为陕西龙钢、首钢长治、酒钢、晋钢；混凝土厂家为白水众诚混凝土公司。其余所有设备、构配件、加工品、材料采购，均按照各自与甲方签订的合同进展采购加工，厂家及产品必须符合国家相关标准。3.3施工部署原则及总体施工顺序3.3.1施工顺序 土方开挖地基普探验槽灰土挤密桩符合地基施工垫层施工防水施工防水保护层

20、施工根基构造施工地下构造施工地上构造施工构造封顶二次构造施工装修施工。3.3.2施工总进度方案 详见玉鼎佳苑工程三期施工进度方案随后上报。3.4组织协调3.4.1内部协调总承包内部以例会制为主要协调方式，当内部无法协调解决时通过集团公司领导协调解决。生产例会每天下午由现场执行经理组织审查例会，对影响施工进度、工程质量的各种因素进展分析，系统各专业之间的穿插作业。方案讨论会每项施工方案正式出台以前，由技术部门组织审查、物资、预算等个部门进展方案讨论，论证方案的可行性、经济性，各方案达成一致意见后，报送监理单位审核、建设单位审批后，方案方可正式下发给个部门。质量分析会。由技术资料部根据现场出现的问

21、题随时召开，对工程中出现的质量问题进展分析，并制定出相应的预防纠正措施，必要时编制整改方案。本钱分析会每月由工程经营经理组织召开本钱分析会，分析出目前的盈亏情况，找出盈亏的原因。总包协调会由总包方审查经理组织并主持，各分包方参加。对各分包的工程进度、质量进展控制，同时系统解决个分包之间出现的问题，为各方协同作业创造有利条件。总包协调会每周不少于一次。塔吊协调会。因为本工程包括7#、12#、13#三个主楼、一个裙楼。只设置2个塔吊，锁业各个楼的施工进度必须进展预先控制，三个楼的施工工序穿插施工。同时，塔吊原则上只进展模板、钢筋、周转性材料等非人力所及的物品吊装，必须对信号工进展专门交底和培训。3

22、.4.2对外协调1. 建设单位全面履行与建设单位总承包合同规定的内容，保证按照合同规定的工期和质量标准完成全部过程内容，交付给建设单位一项满意的过程。由工程部审查部门与其随时系统，对消除各分包单位包括建设单位分包单位进展管理并协同作业。使各分包单位按总包总施工进度方案和管理要求进展施工，全面履行合同要求。2. 设计单位与设计单位建设融洽的工作配合关系。只能部门设专人与设计单位工程师进展跟踪联系，及时将工程中出现的问题反响给设计。并组织好各专业的图纸审核工作、工程设计交底和各专业设计交底。凡涉及多个专业的设计变更洽商由总包单位统一于设计单位办理，积极配合设计、建设单位做好施工图纸深化设计工作，使

23、工程顺利进展。3. 监理单位自觉承受监理部门的监视管理，服从监理工程师的指令。对于监理工程师提出的问题，总包单位要履行总包的责任，由专人负责落实监视检查整改落实。工程经理部主要部门负责人按时参加每周的监理例会，及时向建设、监理反映目前和今后将要发生的直接影响工程进度、质量和经济的情况。4. 质量安全监视单位自觉承受政府质量安全监视机构的监视管理，对监视机构给总包单位和分包单位提出的问题，由专人负责人落实、整改和催促检查，并及时将整改情况上报质量安全监视机构。5. 政府部门办公室负责协调与社会各方面的关系，遵守各项国家、地方法律法规，按要求办理好各项手续，承受市容、环保、环卫、治安等政府部门的管

24、理。3.5主要施工材料工程量工程中主要施工材料工程量，见表3.5.工程单位数量备注土方工程开挖土方m3约30000回填土方m3约600根基、主体构造工程钢筋t约1200根据施工进度，分批次进场模板m2约40000混凝土m3约2000/防水工程地下防水m2约4000根据施工进度，分批次进场屋面防水m2约1500根据施工进度，分批次进场膨胀止水条m约300根据施工进度，分批次进场/保温、隔热工程屋面挤塑板保温m2约2000根据施工进度，分批次进场外墙聚苯板保温m2约8000根据施工进度，分批次进场电气工程桥架m约400根据施工进度，分批次进场电缆m约800根据施工进度，分批次进场电线m约80000

25、根据施工进度，分批次进场电管m约3000根据施工进度，分批次进场给水排水及采暖工程衬塑镀锌钢管m约20000根据施工进度，分批次进场镀锌钢管m约20000PVC-U塑料管m约6000PPR管m约30000PB管m/阀门个约10003.6主要劳动力方案及劳动力曲线根据工程量及工期要求，本工程选用成建制的经过劳动部门评审合格的劳务队伍承当本工程的劳务施工在签订相应的劳务合同前考察期资质和业绩。各工种人员顶峰期数量方案如下：工程部组成人员名单，见表3.6.1.工程部组成人员名单岗位人员证件号码工程经理项晓青浙133090920024工程技术负责人杨玉瑚2015-B-1095安全员洪 翔3306505

26、10900014安全员徐进宝330650511200157施工员罗 栋33151010001664质量员郑忠鼎330650410400158质量员胡细彬330650411100027材料员王丽萍330650310400108资料员蒋涛涛330650711000074根基、主体构造施工期间劳动力方案安排根据实际情况随时增减劳动力4.技术准备4.1技术准备4.1.1 根本要求1. 熟悉图纸结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程工程做有针对性的研究。明确构造及装修有何特殊做法，组织工程部内部的图纸会审及交底，并与建设单位、设计单位、监理单位办理一次性洽商。2. 技术资料准备图纸、标准、标准、法规

27、的准备，工程经理部总工程师组织有关人员进展详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和了解设计要求。同时备齐相关的技术资料、标准、规程和标准等。根据图纸要求，提前将所需的图集进展统计购置，并将施工中所用的标准、标准、法规等在开工前落实到位。3. 制定责任制针对工程特点，制定完善的技术岗位制，形成配套的技术力量。4. 培训方案工程培训方案见表4.1.1.序号培训对象培训内容培训人数培训时间1技术员、工长、资料员新标准、新规程82017.42试验员、技术员试验取样原则和方法方式，试验操作规程22017.43测量员操作方法、消除误差和精度要求42017.44钢筋工钢筋加工、绑扎、焊接、直螺纹连接的操作方法和

28、质量要求1002017.45木工模板制作、支设等方法和要求1202017.46混凝土工混凝土振捣、养护的方法和要求302017.47架子工双排脚手架、满堂脚手架、悬挑脚手架等的搭设方法和要求202017.48防水工SBS卷材等防水材料施工方法和要求202017.44.1.2计量、测量、检测试验等器具配置方案本工程所用的测量、试验等器具要提前准备好，并经过计量检测。1. 测量仪器测量仪器方案见表4.1.2-1序号器具名称型号单位数量检测时间检测周期1水准仪DS3台12017.2；2018.2；12个月2水准仪020A台1/12个月3水准仪DS2.5台1/12个月4经纬仪TDJ2-E12017.2

29、；2018.212个月5经纬仪J61/6经纬仪TDJ6-E1/7钢盒尺5m个102017.2；2018.212个月8塔尺5m把22017.2；2018.212个月9钢卷尺50m把12017.2；2018.212个月2.试验仪器试验及其他仪器见表4.1.2-2序号器具名称型号单位数量1混凝土试模100100100mm组52混凝土抗渗试模150组203砂浆铸铁试模70.770.770.7个104钢盒尺5m个105天平55000克个16天平砝码1200克个17塌落度筒300200100mm个28取土环刀200cm3个29上下温度计-3050OC个110靠尺-把211线坠-把612塞尺-把113游标卡

30、尺0300mm把114直角尺300mm把115钢板尺300mm把14.1.3技术工作方案1. 施工方案编制方案根据图纸要求及现有施工条件组织好各分项工程施工方案的编制工作，见表4.1.3-1。以施工组织设计为中心，制定材料采购、试验、钢筋、混凝土及设备施工等各项方案，与建设、监理共同评价及选择合格的材料分供方。提前方案，保证施工。施工方案编制方案见表4.1.3-1序号方案名称编制人编制完成时间1施工组织设计根基、主体构造局部2017.4.12试验方案2017.4.153灰土挤密桩复合地基施工方案2016.12.104地下脚手架施工方案2017.4.155钢筋工程施工方案2017.4.106混凝

31、土工程施工方案2017.4.107模板工程施工方案2017.4.108电气工程施工方案2017.4.159地下防水施工方案2017.4.1010成品保护方案2018.3.1011安全防护方案2017.5.1012暖卫通风构造预留预埋施工方案/13雨季施工方案2017年2017.8.1014塔基施工方案2017.4.1015测量方案/16大模板插放架施工方案/17冬季施工方案2017.12.1018地上脚手架施工方案双排脚手架、悬挑架、满堂脚手架2017.5.1519外用电梯平台施工方案/20回填土施工方案2017.5.2021外墙外保温施工方案2017.10.1022电梯工程施工方案/23消防

32、工程施工方案/24坡顶面工程施工方案2017.10.1025危险性较大工程基坑支护等施工方案/26施工提升机安装、使用、拆卸施工方案2017.10.1027施工吊篮安装、使用施工方案/28施工现场扬尘防控实施方案2017.5.202.试验工作方案人员配备：设试验负责人1名，负责试验工作及有见证试验的送取，并对试验的真实性负责。原材料、施工试验以单位工程进展。工程原材料试验包括钢筋、防水卷材等试验工程；施工试验主要包括钢筋连接、混凝土试块、抗渗试块、砌筑砂浆试块和回填土灰土等试验工程。有见证试验：根据相关规定，对工程开展有见证取样和送检制度。送检的数量：单位工程有见证取样和送检次数不得少于试验总

33、次数的30%，工程重要部位可以增加有见证取样和送检次数。取样方法：送检试样在现场施工试验中在见证人的参与见证下随机抽取。3.高程引测与建筑物定位根据浙江华洲国际设计为本工程提供的坐标原始点和甲方指定的高程原始点，结合现场实际情况，测设本工程的高程控制点和二级轴线控制网，水准点要引测到永久性并便于使用的建筑物上，轴线控制网的桩位要放在利于操作、便于保护的地方。4.2施工现场准备4.2.1施工电源、水源准备方案1. 临时用电经现场勘察，在施工现场东侧已由甲方提供的400KVA箱式变压器1台。总容量能够满足施工需要。2. 临时用水本工程一期暂设管线施工现场临时水源取甲方提供的东南侧售楼处附近的水源以

34、及东侧的水源。给水管径为DN150，出口设置DN70水表两块，供水压力为0.12MPa，现场办公用房主要集中于东侧。室外给水系统。由市政接入点DN150处引出上水总管DN70，并设置水表，埋管深度为防冻线以下，室外消火栓间距为50m一个。室外管线布置。给水点管径为DN150。从给水点向内分出两路，一路接室外消防给水系统，管径为DN100,另一路接至消防水池，经泵房接至室内消防给水系统，管径为DN100。室外消火栓系统。室外消火栓按50m间距考虑，设消火栓5个，每个消火栓配有DN65的栓口1个，加一个DN32阀门，上面有明显标记。每个消火栓设置砌筑消防井，直径800mm，内部用锯末填至消火栓口下

35、方，上盖专用铸铁井盖，并设置明显标识。室外给水点。该区域提供2个给水点。除此之外，在给水干管安装给水点DN32的阀门，以满足施工生产用水。在场区门口装冲洗龙头2个，下面设冲洗池，便于循环利用。给水管路与室外消防管道共用。施工建筑内消防给水布置。1） 本工程建筑檐高53.82m，考虑工程施工中同时提供消防及施工用水，因此设置水泵房1个，内有2台流量Q=15L/s、扬程H=60m的水泵，一用一备。2） 消防水池储量：1513600100054m3，按80m3水箱考虑可以满足条件。3） 管道埋设及保温要求,临时水管的埋设采用暗管，为保证冬季正常供水，埋设深度0.6m以下，给排水管道做20mm岩棉保温

36、，外缠玻璃丝防腐。管线上方过车部位进展硬化处理。室内消防给水管道采用30mm岩棉保温，外缠玻璃丝布防腐。4.2.2临时道路及围墙施工方案现场东侧设置1个大门。现场临时道路采用C20混凝土硬化处理，路宽为6m，地下构造施工期间，车辆自南侧场地进入中部场地。地上构造施工期间，等基坑回填完毕，车辆方能通过临时道路以及主体构造的架空通道进入现场中部，但是因现场场地狭小无法形成循环道路。4.2.3生产、生活临时设施方案 见各阶段构造施工平面布置图图略，编者注。4.2.4原材料、构配件、设备采购方案 根据本工程实际需要，专门制定各类材料、构件、成品、半成品、机具、模板等材料的加工定货方案和分阶段进场时间，

37、保证供给。5主要施工方法及技术措施5.1流水段的划分5.1.1总划分7#、12#、13#工程根据劳务分包队伍及配置量划分为7#、12#、13#施工独立施工段，各段独立流水；人员模板均独立配置。5.2施工用大型机械的选择5.2.1垂直运输机械根据建筑面积、构造形式、工期要求，本工程共选用2台固定式塔式起重机。7#楼西北角布置1台FO/23B(R=50m)，主要负责7#楼的吊装任务，12#楼西南角布置1台塔吊,。5.2.2泵送机械 混凝土的输送采用2台HBTS60A混凝土泵柴油泵为主，并根据实际情况准备汽车泵作为备用选择；框架柱施工时采用塔吊配合施工；具体详见混凝土工程施工方案。5.3测量放线5.

38、3.1红线桩、水准点的校核根据施工总平面图和测量结果通知单，对红线桩、高程点进展校核。校测红线桩的距离、夹角及坐标。校核水准点的高差。结合现场条件，监理本工程的平面控制网，并将水准点引至施工现场。5.3.2定位及控制网测设建筑物定位各级定位依据桩测设建筑物四廓各大角的控制桩。以各轴线的控制桩测设建筑物四大角。控制网布置采用二级建筑方格网测角中误差10、边长相对中误差1/20000，高程控制网测量精度采用等外水准技术，闭合差30mm。控制桩的保护要求施工时，对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等搭设护架，填运图时不得碰桩，并应定期复测和检查这些标准桩点是否正确。5.3.3施工测量0.000以下构造

39、施工时采用外控法，0.000以上构造施工时采用内控法，平面控制网经校测后，向垫层上投测四廓主轴线，闭合调整后加密细部轴线。地下各层放线，均以一样轴线控制桩投测，以保证各施工流水段的相对精度。根基完工后，用经纬仪将建筑物主轴线准确的投测到建筑物底部。用钢尺竖直向基坑内传递高程，用半站仪三角高程校测要求精度为3mm；层间高差与建筑总高度，可直接用钢尺沿柱身向上或向下测定，加标准力矩测设，同时考虑温差修正，以保证高程传递的准确，抄平前，用水准仪在施工层校测三个传递点，误差小于3mm时，以其平均点引测水平线。5.3.4控制网 平面及高层控制网，键附根基、构造控制网平面图图略，编者注。5.4地基与根基工

40、程5.4.1土方开挖(1)土方开挖过程中，根据具体需要在基坑内部设置相应的临时出土坡道；坡道宽度12m，高长比为1:6，位于西南侧。(2)土方开挖时，为了防止基槽积水，在东侧基槽底部沿周边设置一道排水沟，设置2个集水坑，2台潜水泵抽水。5.4.2普探与验槽土方开挖至槽底标高后，由普碳人员根据相关标准要求布置普探点位，采用洛阳铲铲探。假设赶在冬季施工，清槽至审计槽底标高以上50mm处开场普探，开挖到此部位后，基槽用草帘进展覆盖，防止冻槽。普探后、填孔前，工程部组织建设单位、监理、设计勘察单位、施工单位验槽，如需地基处理，应由勘探及设计单位提出处理意见，施工单位严格按照要求进展处理。验槽后，方可进

41、展下一步施工。验槽完毕，人工去除50mm防护土层，清槽过程中严禁扰动老土，整个基底应保持平整。5.4.3根基垫层施工 垫层采用C15商品混凝土，垫层外表一次收面压光，直接作为底板防水找平层。5.4.4地下防水工程本工程采用刚性防水、柔性防水和构造防水相结合的方式。1. 钢筋混凝土自防水混凝土全部采用商品混凝土，用混凝土泵浇筑。其中采用抗渗混凝土的部位有根基底板和地下室外墙。根基底板以后浇带为界整体浇筑，墙体的第一道水平施工缝留置在距底板高出300mm的防水导墙上，随底板一次浇筑混凝土，外墙索赔施工缝加止水钢板。外墙为抗渗混凝土，内墙柱混凝土为非抗渗混凝土时，在浇筑时先浇筑抗渗混凝土，并且抗渗混

42、凝土往非抗渗混凝土的内墙柱中浇筑300mm的距离。地下外墙的竖向施工缝部位沿竖向放置止水钢板，施工缝留置位置详见流水段划分图。地下外墙的穿墙螺栓采用止水螺栓，螺栓中部焊有钢板止水环。图略，编者注。养护时间。混凝土养护期不少于14d，后浇带养护28d。其他内容详见混凝土工程施工方案。2.地卷材防水材料。本工程根基底板、地下室外墙以及地下车库顶板采用双层聚酯胎SBS型2+2mm卷材防水。人员选择资质符合要求，证件齐全管理标准，有技术力量且具有同类大型工程施工经历的方式卷材施工单位。所有操作人员要求持证上岗，铺贴方法,卷材施工采用热熔法施工满贴。根基底板外防内贴，地下室外墙外防外贴。在同一垫层上砌筑

43、永久性保护墙，厚度240mm，墙高650mm，采用灰砂砖砌筑。保护墙内外表用1:3水泥砂浆找平。卷材铺贴后抹砂浆保护层。(6)外墙防水层施工完成后，粘贴50mm厚聚乙烯防水片材作为保护层。4.细部构造穿墙套管眼必须严格按照要求单独进展处理。5.4.5回填土工程本工程土方工程包括基坑回填及房心回填。外墙构造1800mm范围内采用2:8灰土回填，其余局部采用素土回填。室内采用素土回填，面层采用3:7回填回填。回填必须分层铺摊和夯实。分段回填时，应在交接处填成阶梯形，上下层错缝不小于1000mm。回填后浇带时，在后浇带的外侧采用60mm混凝土预制板。基槽内的回填应连续进展，尽快完成。夜间施工时，合理

44、安排施工工序，并设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。预留一定沉降量，以防止自然下沉，预留量为填方高度的3%。回填土每层夯实后，进展干密度试验，到达要求后，再铺上一层。5.5钢筋工程5.5.1钢筋原材料1.原材要求钢筋采购严格按物资采购相关工作程序考核和评价，选择质量稳定、信誉好的供货方。在采购钢筋前需取得本公司材料部门对供给来源的批准，所购钢筋必须来自批准的供给来源。如更换供货来源需以书面形式得到批准。所有购置钢筋的原厂材质证明必须齐全，钢筋进场后及时送试，按试验要求经复试合格前方可使用。用于框架构造的纵向受力钢筋，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25

45、，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。钢筋原材料堆放场按受检状态做好标识。2.材质检验钢筋进场后首先进展外观检查，检查合格后按国家有关钢筋标准规定取样进展力学性能试验，复试合格前方可加工使用。钢筋在加工过程中如发生脆断，抗剪性能不良或力学性能显著不正常时，应对该批钢筋进展化学成分分析和其他专项检验。5.5.2钢筋施工1.钢筋加工本工程钢筋在12#楼南侧设置加工场地。所有钢筋加工严格按照图纸进展翻样。钢筋加工的形状、尺寸、必须符合设计要求。钢筋应平直，无局部曲折。用于直螺纹连接的钢筋切断面要求无飞边毛刺。加工后的钢筋按试使用部位分别码放，并挂牌指明规格、形状、尺寸、使用部位。2

46、.钢筋施工方法连接形式:钢筋12的采用搭接连接，12且14的采用电渣压力焊连接(竖向钢筋),16的钢筋采用直螺纹连接,水平钢筋14时采用绑扎搭接,筏板钢筋均采用绑扎搭接。钢筋绑扎。根基梁、根基底板钢筋接头位置：下部钢筋在跨中，上部钢筋在支座附近；其他部位梁接头位置：下部钢筋在支座附近，上部钢筋在跨中；板内的受力钢筋应距墙或梁边50mm开场配置，墙体第一道水平筋距板面距板面50mm，竖向筋距暗柱边50mm开场配置。板端支座处，均设置负弯矩钢筋。受力钢筋保护层控制。本工程水平保护层部位全部采用大理石垫块，竖向保护层部位采用专用垫块。保护层垫块梅花形布置，另外剪力墙在绑扎过程中充分利用钢筋定位梯筋、

47、马凳筋控制。在墙模板上口设贴模定位定距箍，该箍应由足够的刚度，以保证构件截面钢筋位置准确，混凝土保护层均匀。(5)剪力墙水平筋在两端头、转角、十字节点、连梁等部位的锚固长度以及洞口周围加筋等。(6)定位钢筋绑扎。定位钢筋包括梯格筋、马凳铁和柱定位箍筋。5.6模板工程5.6.1模板设计模板设计概况，见表5.6.1部位模板形式面板次龙骨主龙骨/间距mm支撑mm配置要求矩形框架柱木龙骨多层板15mm多层板50100木方/2002道100100木方间距500/600钢管支撑按流水段要求配置墙连柱木模板15mm多层板门窗洞口整装散拆木模板15mm多层板详见模板施工方案框架梁木模板15mm多层板6080木

48、方子/2006080木方子/900600碗口架间距900900按流水段要求配置顶板木模板15mm多层板6080木方子/2503006080木方子/900碗口架间距900900楼梯木模板15mm多层板6080木方子/3006080木方子/600483.5钢管支撑/6005.6.2模板施工1. 材料方案根据流水段划分，多层板按方案购置。隔离剂的选用。多层板无需涂刷隔离剂，周转几次以后，刷水性脱模剂。钢模采用油质脱模剂，机油：柴油=3:7。2. 模板加工大模板在厂家加工、改造进场后，进展检查验收及预拼装。木制模板均在现场加工，现场验收。根据施工进度和材料进场时间，安排大模板进场。3. 模板支设筏板底

49、部根基梁外侧模板采用以砖胎膜，地下室墙体第一道水平施工缝留置在根基底板上返300mm处，导墙模板采用15mm镜面板板拼装，次龙骨采用60mm*80mm木方 ,间距不大于300mm，主龙骨采用60mm*80mm木方，间距不大于600mm支撑系统采用钢管支撑，间距不大于1200mm。0.000以下外墙及临空墙采用木模整支整拆，模板面板采用15mm的多层板，次龙骨竖向采用60mm*80mm木方，间距为250mm，主龙骨横向采用2根483.5钢管并排放置，间距600mm；穿墙螺栓水平间距600mm。模板左右均配置60mm*80mm封口木方，使其拼装结实，详见模板工程施工方案。框架柱模板。采用15mm多

50、层板拼装而成，次龙骨采用60mm*80mm的木方，间距200mm，主龙骨采用2根483.5钢管并排放置，间距为500/600mm。顶板模板。采用15mm后多层板，次龙骨采用60mm*80mm的木方立放，间距250mm，主龙骨采用2根483.5钢管并排放置，间距900mm；支撑采用碗扣架支撑体系，立杆间距1000mm，保证三层连续支撑，且上下层顶板支撑的中心线应在同一垂直线上。框架梁模板。采用15mm后多层板拼装而成，次龙骨60mm*80mm木方，间距200mm，主龙骨采用钢管并排放置，间距600/900mm；支撑采用碗扣架支撑体系，立杆间距同主龙骨间距。楼梯。楼梯踏步板采用木模板。4. 拆模要

51、求拆模混凝土强度要求：执行拆模申请度。由专业工长填写拆模申请，技术负责人批准后，方可拆模。墙体模板撤除时以不缺棱掉角为准，顶板模板、悬挑构件和冬期施工的墙体模板以预留的同条件试块强度为依据。拆模时应主要对板面和阳角的保护，不能野蛮拆卸。拆模后的目标应按制定地点堆放。5. 模板的维修及管理大模板按平面布置图要求进展码放，并派专人进展清理。所有顶板模板裁边后均涂刷封边漆，严禁任意裁锯模板，加强模板周转次数。设置专人负责模板的维护和修理。5.7混凝土工程5.7.1混凝土浇筑根基及主体构造施工全部采用商品混凝土。混凝土运输采用地泵进展浇筑，框架柱浇筑采用塔吊配合。混凝土浇筑及振捣;混凝土浇筑前在墙、柱

52、钢筋上用水准仪做混凝土水平控制点，用来控制混凝土的标高及平整度。墙柱混凝土浇筑时应分段分层浇筑，分层浇筑厚度500mm，用标尺杆控制。混凝土浇筑应连续进展,泵送先远后近。5.7.2施工缝设置施工缝设置与处理：根基底板以后浇带为界整体浇筑，每块一次浇筑完成。地下室墙体水平施工缝留置在筏板顶标高上返30cm，竖向施工缝留置在门窗洞口上连梁的跨中1/3处。地下室外墙在流水段划分处留置施工缝，加设膨胀止水条。柱施工缝留置在其板上或梁底面上30mm。梁、顶板施工缝留置在跨中1/3处。楼梯施工缝留置在休息平台的1/3处。施工缝的处理应剔净浮浆及松动石子，清扫干净，用水湿润，但不得有积水。5.7.3混凝土养

53、护 常温下混凝土外表抹平之后浇水养护，需使混凝土外表始终处于湿润状态，防止水份蒸发而开裂。养护应在混凝土浇筑12h内开场，有抗渗要求的部位养护时间不少于14d，掺有缓凝剂的混凝土养护时间不少于14d，后浇带养护时间为28d。5.7.4混凝土试块的留置混凝土取样、试件制作、养护，均应由供需双方共同签证认可。评定混凝土强度必须符合现行混凝土强度检验评定标准规定。同一强度等级，同一配合比，每不大于100m3混凝土，每一现浇楼层为一验收批，每一验收批留置标养试块一组，备用试块一组。5.8脚手架工程0.000以下构造施工阶段外墙脚手架采用双排单立杆扣件式钢管脚手架，内脚手架采用满堂式钢管脚手架。0.00

54、0以上构造施工阶段采用双排单立杆悬挑构造扣件式钢管脚手架，内脚手架采用满堂式钢管脚手架。由于实际工期较紧，8层构造验收后开场插入装修，加立外用电梯，在外用电梯进出口处搭设护头棚。0.000以上构造楼内周转材料采用卸料平台周转运输。双排单立杆脚手架，钢管采用48*3.5mm架子管，立杆横距1.05m，纵距1.5m，步距1.5m，高度必须高于施工层1.2m；铺脚手板处小横杆间距为0.75m。作业层满铺3000mm*200mm*50mm脚手板，立杆外侧设20cm挡脚板，立杆内侧用密目安全网封闭。主体施工时，随着构造楼层的逐渐升高，脚手架逐渐搭设，脚手架与主体构造应当保持有效连接，以保证脚手架的整体稳

55、定性。5.9外墙外保温工程5.9.1保温材料本工程外墙外保温采用EPS复合保温板A级。材料检验：材料入场后，对保温板进展验收。5.9.2保温层施工本基层处理：墙面的混凝土残渣脱模剂必须清理干净，墙面平整度超差局部应剔凿或修补。伸出墙面的设备、管道连接件已安装完毕，并留出外保温额余地。粘贴翻包网格布：凡在粘贴的复合保温板侧边外漏边如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等线两侧、门窗洞口处，都应做网格布翻包处理。粘贴保温板：外保温板在非标准尺寸或局部不规则处可现场剪切，必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的保温板。保温板的拼缝不得正好留在门窗洞口的四角处。当采用粘贴方式固定保温

56、板时，可以采用点框法或条粘法。点框法适用于平整度较差的墙面，粘贴面积不小于30%。条粘法适用于平整度较好的墙面。不得在保温板侧边涂抹胶粘剂。粘贴保温板完成后，用专用尼龙胀管螺钉固定玻纤网，然后抹2-3mm厚的抗裂砂浆。5.10砌筑工程5.10.1砌筑工程概况砌筑工程主要在二次构造施工期间进展。本工程填充墙采用非承重砖，砌筑砂浆采用M5、M7.5水泥砂浆。5.10.2构造要求砌筑墙在墙端、拐角、钉子穿插、十字穿插处均设置构造柱，一般直墙上构造柱间距不大于4m。构造柱截面为250mm墙厚，配筋为612，箍筋6200，柱上下端600mm范围内箍筋加密，间距100mm，柱主筋锚入上下梁或板内35d。外

57、填充墙窗台下部和高度大于5m的墙体中部设置与柱连接的且沿墙贯穿的现浇钢筋混凝土带，高度200mm，宽度同墙厚，配筋为410，箍筋6250。砌筑墙与框架柱或剪力墙相接处设置拉结筋，拉结筋为26500。墙体门窗洞口上部均设过梁，过梁每侧伸过洞口300mm，过梁截面和配筋见构造设计说明。砌筑墙门窗洞口1500mm时，应做混凝土抱框。构造柱、过梁、现浇钢筋混凝土带强度等级不得低于C20，砌筑砂浆强度等级不应低于M5。砌筑墙砌至接近梁板底时，应留一定空隙，带填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧，补砌时要求斜砌且逐块敲紧砌实，砂浆饱满。5.11冬期施工5.11.1施工部位 土方开挖、根基底板、地下室构造施工、以及首层构造施工；回填土工程、装饰工程。5.11.2冬期施工技术措施